รีวิวโครงการ: ไลบรารี่ เฮ้าซ์ จรัญสนิทวงศ์ 13 (Library Houze Charan Sanit Wong 13)

สำนักงานขาย

สำนักงานขาย อยู่ติดกับถนนฝั่งที่จะออกไปยังราชพฤกษ์

ทางฝั่งซ้ายของสำนักงานขายเป็นทางเข้าที่จอดรถ

พื้นที่ลานจอดรถ ซึ่งในส่วนนี้ในอนาคตจะเป็นตัวอาคารของโครงการนั่นเอง

บรรยากาศภายในสำนักงานขาย

มีชุดโต๊ะเก้าอี้ และชุดโซฟา ประมาณ 3-4 ชุดเพื่อรองรับลูกค้าที่มาติดต่อ

ห้องตัวอย่างอยู่ทางด้านขวามือเมื่อเข้ามายังสำนักงานขาย

ชั้นล่างเป็นส่วนของพื้นที่จอดรถ เมื่อจอดซ้อนขั้นจะสามารถจอดได้ 40% ของโครงการ ลานจอดรถเป็นแบบเข้า ออก สองทาง สามารถเข้ามาจากถนนเส้นหลักและวนซ้ายออกไปด้านข้างโครงการได้ ส่วนตรงกลางของแปลนจะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง

บริเวณชั้นสองเป็นในส่วนของห้องพักอาศัย มีลิฟท์โดยสารจากล็อบบี้ 2 ตัว เมื่อขึ้นมาจากลิฟท์จะพบส่วนกลางห้องสมุด และพื้นที่นิติบุคคล ห้องมุมแปลนที่สามารถมองวิวได้สองทิศทาง ฝั่งที่หันออกไปด้านหน้าถนนจะเป็นห้องที่มีขนาดตั้งแต่ 30 ตร.ม. ขึ้นไป

ชั้น 3 – 7 เป็นส่วนของห้องพักอาศัยทั้งหมด ในส่วนของห้องแปลนมุมจะเหมือนกับแปลนชั้น 2

ชั้น 8 มีส่วนของพื้นที่สระว่ายน้ำและฟิตเนสเข้ามา อยู่บริเวณทิศเหนือติดกับวิวถนนเส้นหลักของโครงการ รูปแบบห้องที่อยู่ติดกับส่วนกลางชั้นนี้ เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่สุดของโครงการคือ Type G 22 ขนาด 34.17 มีราคาเริ่มต้นที่ 2.34 ล้านบาท

ห้อง Type A เป็นห้องรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัส มีพื้นที่ของครัวติดอยู่กับห้องน้ำและเชื่อมต่อกับระเบียง จากพื้นที่นั่งเล่นไปยังโซนห้องครัว ผู้อยู่อาศัยสามารถทำประตูกั้นเพิ่มได้ เพราะตามแปลนจะมีทางเดินเล็กๆ ไปสู่ครัวตามภาพ

ห้อง Type AA เป็นห้องขนาด 33.93 ตร.ม. แปลนห้อง Type นี้ แตกต่างจากห้อง Type AA คือมีพื้นที่อเนกประสงค์เพิ่มเข้ามา ห้อง Type นี้ จะอยู่บริเวณมุมด้านในของอาคารรูปตัว U ฝั่งลิฟท์ที่มีระเบียงหันออกไปทางด้านทิศตะวันตก

ห้องรูปแบบนี้เป็นห้องในส่วนทางทิศใต้ของโครงการ หากนำตู้เสื้อผ้าออก อาจต่อเติมทางเชื่อมจากห้องนอนออกสู่ระเบียงได้

ห้องรูปแบบนี้จะมีห้องนอนอยู่ติดกับโซนห้องน้ำ และทางเชื่อมระเบียงอยู่ติดกับโซนนั่งเล่น ซึ่งส่วนมากห้องรูปแบบนี้จะอยู่บริเวณแปลนหัวมุมระหว่างทิศใต้และทิศตะวันออกของทุกชั้น

ห้อง Type นี้มีขนาด 31.33 ตร.ม. จะอยู่บริเวณหัวมุมแปลนฝั่งทิศตะวันออกที่มีระเบียงหันออกไปรับวิวด้านหน้าโครงการ

ห้อง Type นี้จะอยู่บริเวณหัวมุมแปลนฝั่งตรงข้ามกับห้อง Type D เป็นห้องรูปแบบ 1 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์ ในส่วนของห้องอเนกประสงค์สามารถจัดสรรค์ให้เป็นมุมพักผ่อนอื่นๆ ได้ ห้องมุมนี้จะสามารถรับวิวได้สองทางคือจากฝั่งด้านหน้าโครงการ และฝั่งทิศตะวันตกที่เป็นวัดวิจิตรการนิมิตร (วัดหนัง บางแวก)

ห้องรูปแบบนี้อยู่ใน Floor Plan คือห้องที่เป็นพื้นที่สีกากี อยู่บริเวณหัวมุมของอาคารรูปตัว U ฝั่งซ้ายมือ หรือคนละมุมกับห้องรูปแบบ AA แต่ห้องแบบนี้จะมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า

ห้องรูปแบบนี้เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่สุดของโครงการ ห้องอยู่บริเวณชั้นบนสุดติดอยู่กับสระว่ายน้ำ และฟิตเนสส่วนกลาง วิวที่จะได้รับคือทิศเหนือที่เป็นส่วนกลางบนชั้น 8 ของโครงการ และวิวทิศใต้ ซึ่งเป็นสวนส่วนกลางชั้นล่างสุด ในส่วนของห้องครัวมีกระจกบานใหญ่ ซึ่งสามารถมองออกไปยังทิศตะวันตกได้เช่นกัน

ฝั่งตรงข้ามโครงการมีบ้านเดี่ยว และอาคารพาณิชย์สูงประมาณ 4 ชั้น

ทิศเหนือ: เป็นส่วนด้านหน้าของโครงการซึ่งอยู่ติดกับถนนพาณิชยการธนบุรี ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านเดี่ยวของผู้อาศัยดั้งเดิมที่ทำเป็นสำนักงาน และอาคารพาณิชย์สูงไม่เกิน 4 ชั้น

ทิศใต้: ทิศใต้เป็นด้านหลังโครงการ ซึ่งติดอยู่กับคลองเล็กๆ ถัดออกไปก็เป็นบ้านเดี่ยวของชุมชนดั้งเดิม และอาคารพาณิชย์สูงไม่เกิน 2 ชั้น

ด้านนี้เป็นส่วนของบ้านเดี่ยวสลับกับอาคารพาณิชย์สูงไม่เกิน 3 ชั้น

ทิศตะวันออก: เป็นอาคารพาณิชย์สูงไม่เกิน 2 ชั้น สลับกับบ้านเดี่ยวตลอดแนว ถนนทางฝั่งนี้มุ่งหน้าไปยังถนนจรัญสนิทวงศ์

บ้านเดี่ยวขนาดประมาณ 1 ไร่ ซึ่งอยู่ติดกับโครงการ

ถัดออกไปจากบ้านเดี่ยวจะเป็น วัดวิจิตรการนิมิตร (วัดหนัง) และสะพานข้ามคลองที่ตัดผ่านหลังโครงการ

ทิศตะวันตก: อยู่ติดกับบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ ถัดออกไปเป็นวัดวิจิตรการนิมิตร (วัดหนัง บางแวก) ซึ่งเป็นวัดที่สร้างขึ้นในสมัยกรุงศรีอยุธยาตอนปลาย ภายในวัดมีอาคารเฉลิมพระเกียรติ 72 พรรษามหาราช อาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก 3 ชั้น ทรงไทยประยุกต์ หากมองลงมาจากชั้นบนสุดของโครงการจะเห็นวิวของวัดแห่งนี้

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะพบกับโซนนั่งเล่นซึ่งเชื่อมต่อกับในส่วนของห้องนอน มีประตูบานกระจกความสูงตั้งแต่พื้นจรดเพดานแบบเลื่อนสามตอน เพื่อความเป็นส่วนตัวในเวลาพักผ่อนผู้อาศัยสามารถตกแต่งม่านเพิ่มเติมในส่วนนี้ได้

มุมห้องนั่งเล่นตกแต่งสไตล์โมเดิร์น ทางโครงการให้โซฟาสองที่นั่ง สังเกตทางด้านซ้ายมือของโซฟา จะเหลือพื้นที่ใช้สอยสำหรับโต๊ะรับประทานอาหาร 2 ที่นั่ง ซึ่งโครงการก็มอบเฟอร์นิเจอร์ส่วนนี้ให้ด้วย ยกเว้นโต๊ะกลางทรงกลมที่โครงการไม่ได้มอบให้

ภาพบรรยากาศในส่วนของห้องนั่งเล่น

ทางโครงการออกแบบชั้นวางแบบลอย เพื่อสเปซของห้องที่ดูกว้างขึ้น รวมถึงให้ชั้นวางทีวีตามภาพด้วย

ประตูบ้านเลื่อนที่กั้นผนังห้องระหว่างโซนนั่งเล่นและห้องนอนใช้วัสดุกระจกเขียวตัดแสง ขอบอลูมิเนียมเคลือบสีดำ

พื้นที่ใช้สอยภายในห้องนอนสามารถวางเตียงแบบคิงไซส์ได้

บริเวณปลายเตียงมีตู้เสื้อผ้าแบบบิลท์อิน และมุมโต๊ะทำงานอยู่บริเวณข้างตู้เสื้อผ้า

ในส่วนนี้โครงการไม่ได้มอบให้ ผู้อาศัยสามารถออกแบบพื้นที่ส่วนนี้เป็นมุมอื่นๆ ได้

ห้องนอนเชื่อมต่อกับบานกระจกขนาดใหญ่ สามารถรับวิวได้เป็นรัศมีกว้าง ช่องหน้าต่างมุมซ้ายบนสามารถดันเข้า ดันออกเพื่สูดอากาศได้ ทางโครงการมอบแอร์ LG ขนาด 12,000 btu ให้ 1 ตัว ซึ่งเพียงพอต่อขนาดห้องนอนตั้งแต่ 30 -40 ตร.ม.

ภาพบรรยากาศจากห้องนอนไปสู่ห้องนั่งเล่น ทางโครงการออกแบบเฟอร์นิเจอร์แบบลอย จึงทำให้ห้องดูมีขนาดกว้างขึ้น

พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องขนาด 30×30 ซม. ส่วนพื้นห้องเป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 12 มม.

พื้นที่ในส่วนของห้องน้ำมีซิงค์ล้างมืออยู่ติดกับบริเวณโซนอาบน้ำ

ห้องจริงที่ผู้อาศัยจะได้รับจะมีประตูกบานกระจกกั้นระหว่งโซนเปียกและโซนแห้ง

พื้นระหว่างโซนเปียกและโซนแห้งเป็นสเต็ปตามภาพ เป็นการป้องกันน้ำจากโซนเปียกออกมายังโซนแห้ง และช่วยในเรื่องความสะดวกของการทำความสะอาด

สุขภัณฑ์ที่ได้รับจากโครงการเป็นของ American Standard พร้อมเครื่องดูดอากาศภายในห้องน้ำ

ทางโครงการเดินสายไฟฝังผนังไว้ สามารถติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้

ห้องน้ำเชื่อมต่อกับบริเวณครัว ครัวที่โครงการมอบให้มีซิงค์น้ำและชั้นเก็บของใต้ซิงค์ ทางโครงการไม่ได้มอบ Hob & Hood ให้ แต่ก็ยังมีพื้นที่ใช้สอยทางด้านซ้ายมากพอสำหรับเตาไฟฟ้า

ด้านบนของเคาน์เตอร์ครัวเป็นชั้นเก็บของอเนกประสงค์ที่โครงการมอบให้

พื้นที่ใช้สอยของครัวสามารถวางตู้เย็นประตูเดียวได้ และทางด้านขวามือยังเหลือพื้นที่ใช้สอยอีก ทางโครงการตกแต่งพื้นที่ส่วนนี้ด้วยต้นไม้

ครัวเชื่อมต่อกับระเบียงตามภาพ แบ่งโซนด้วยการปูกระเบื้องระเบียงขนาด 30×30 ซม. มีประตูกระจกบานเลื่อนสองตอนกั้น สามารถล็อคได้

ระเบียงด้านนอกมีพื้นที่ใช้สอยพอสำหรับเครื่องซักผ้า สามารถวางได้ทั้งเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าและฝาบน ที่กั้นระเบียงเป็นกระจกนิรภัย ขอบอลูมิเนียมขัดเงาช่วยเพิ่มความหรูหรา