รีวิวโครงการ: ไวโอ แคราย (Vio Khaerai)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • watchara
  • 30 ตุลาคม 2015

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

 

อานิสงส์จากโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายของทางภาครัฐ ส่งผลให้เหล่าดีเวลลอปเปอร์น้อยใหญ่ที่มองเห็นโอกาสกรูกันเข้าไปจับจองพื้นที่ตลอดแนวเส้นรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย ที่ชูจุดขายใกล้สถานีต่างๆ  หนึ่งในนั้นคือ บริษัท บ้านรื่นฤดี จำกัด ที่อยู่คลุกคลีอยู่ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มากว่า 30 ปี มีโครงการบ้านเดี่ยวภายใต้การพัฒนาในแบรนด์ “ รื่นฤดี” ซึ่งตอนนี้มีอยู่ถึง 7 โครงการ และแน่นอน ไม่พลาดที่จะขยายเซ็กเมนต์มาสู่ตลาดแนวสูง ด้วยการแตกไลน์ บริษัทลูกอย่าง อดามัส เรียล เอสเตท จำกัด รุกโครงการคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย ร่วมช่วงชิงส่วนแบ่งตลาด ภายใต้แบรนด์ ไวโอ (Vio)  กับโครงการ ไวโอ แคราย (Vio Khaerai) ชูไฮไลท์ลงจากสถานีก็ถึงหน้าโครงการ โดยเราจะมารีวิวแบบเจาะลึกกันในครั้งนี้

Vio Khaerai

Vio Khaerai

 

เจาะลึกข้อมูลโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 26 ตุลาคม 2558)

ชื่อโครงการ: ไวโอ แคราย (Vio Khaerai)

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท อดามัส เรียล เอสเตท จำกัด

ที่ตั้ง: ซ.รัตนาธิเบศร์ 10 ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.บางกะสอ อ.นนทบุรี จ.นนทบุรี (รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี)

เว็บไซต์โครงการ: www.viocondo.com

โทร: 02-526-8181-2

Vio Khaerai logo

Vio Khaerai logo

 

รายละเอียดโครงการ

ลักษณะโครงการ : อาคารชุดพักอาศัย Low rise ความสูง  8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวม 125 ยูนิต

เนื้อที่โครงการ: 0-3-87 ไร่

ที่จอดรถ: คิดเป็น 40 %

ลิฟท์:  ระบบลิฟท์ ล็อคชั้น

ระบบรักษาความปลอดภัย:  รปภ. 24 ช.ม.

ระบบล็อคประตู  digital door lock

สิ่งอำนวยความสะดวก:  ฟิสเนต สระว่ายน้ำระบบเกลือ  สวนสาธารณะ ซาวน่า

สถานะการขาย: 90 % (ณ วันที่  26  ตุลาคม  2558)

เปิดขาย:  ต้นปี  2557

ก่อสร้างโดย:  ห้างหุ้นส่วน จำกัด เค อาร์ อาร์ ดีไซน์ กรุ๊ป

กำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จ : ธันวาคม 2558

ราคาเช่าเริ่มต้น: 15,000 บาท/ เดือน/ ยูนิต หรือ ประมาณ 500 บาท/ ตารางเมตร/ เดือน

เงื่อนไขการชำระเงิน: เงินจอง  10,000  บาท เงินทำสัญญา  40,000  บาท

เงินกองทุนสะสม: 500 บาท/ ตารางเมตร

ค่าส่วนกลาง: 40  บาท/ตารางเมตร /เดือน

ราคาขายเริ่มต้น: 2.4 ล้านบาท

ราคาขายเฉลี่ย: 76,000  บาท/ ตารางเมตร

รูปแบบห้องทั้งหมด: ตกแต่งแบบ Fully-furnished

ความสูงพื้นจรดเพดาน: 2.4 เมตร

ลักษณะห้องชุด

แบบ 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นที่ 30 ตร.ม.

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30 – 37 ตร.ม.

แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 43-48 ตร.ม.

รายละเอียดโครงการ

รีวิวภาพรวมโครงการ 

Vio-Khaerai-06

ไวโอ แคราย (Vio Khaerai )

ไวโอ แคราย ตั้งอยู่ต้นซอยรัตนาธิเบศร์ 10 อยู่ห่างจากปากซอยประมาณ 10 เมตร เพราะช่วงต้นซอยเป็นทางขึ้นลงของรถไฟฟ้าสายสีม่วง (และสีชมพูในอนาคต) สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ซึ่งพูดได้เต็มปากว่าอยู่ติดรถไฟฟ้า อีกทั้งสถานีศูนย์ราชการนนทบุรีนี้ยังเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ของรถไฟฟ้าสายสีม่วงกับสายสีชมพู (แคราย – มีนบุรี) และอยู่ห่างจากศูนย์ราชการนนทบุรีไม่กี่ร้อยเมตร ส่งผลให้พื้นที่บริเวณนี้มีความคึกคักอย่างแน่นอนเมื่อรถไฟฟ้าเปิดให้บริการ

ด้านตัวโครงการเป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low rise ความสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวม 125 ยูนิต มีที่จอดรถ คิดเป็น 40% คงต้องเล่นเก้าอีกดนตรีกันนิดหน่อย แต่ในซอยค่อนข้างเงียบไม่พลุกพล่าน ตอนนี้งานก่อสร้างใกล้จะเสร็จสมบูรณ์แล้ว เหลือเพียงการเก็บรายละเอียดต่างๆ ภายในตัวอาคาร ซึ่งเมื่อโครงการสร้างเสร็จก็น่าจะใกล้เคียงกับที่รถไฟฟ้าสายสีม่วงเปิดให้บริการพอดี

มุมมองทางทิศตะวันออกของโครงการ อยู่ติดถนนภายในซอย

มุมมองทางทิศตะวันออกของโครงการ อยู่ติดถนนภายในซอย

มุมมองทางทิศเหนือของโครงการ

มุมมองทางทิศเหนือของโครงการ

มุมมองทางทิศตะวันตกของโครงการ

มุมมองทางทิศตะวันตกของโครงการ

มุมมองทางทิศใต้ของโครงการ หัวเข้าหา BTS

มุมมองทางทิศใต้ของโครงการ หัวเข้าหา BTS

 

Master Plan

Master Plan

Master Plan ชั้น G

Master Plan ชั้น 2

Master Plan ชั้น 2

Master Plan ชั้น 3

Master Plan ชั้น 3

Master Plan ชั้น 3

Master Plan ชั้น 4

Master Plan ชั้น 4

Master Plan ชั้น 5

Master Plan ชั้น 5

Master Plan ชั้น 6

Master Plan ชั้น 7

Master Plan ชั้น 7

Master Plan ชั้น 7

Master Plan ชั้น 8

ซอยที่ตั้งของโครงการ ไวโอ แคราย  (Vio Khaerai)

ซอยที่ตั้งของโครงการ ไวโอ แคราย (Vio Khaerai)

รถไฟฟ้า สถานีศูนย์ราชการนนท์บุรี

รถไฟฟ้า สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี

ถนนภายในซอยด้านซ้ายมือคือ ไวโอ แคราย (Vio Khaerai )

ถนนภายในซอยด้านซ้ายมือคือ ไวโอ แคราย (Vio Khaerai )

ทางขึ้นลงของสถานี้อยู่บริเวณหน้าปากซอยโครงการ

ทางขึ้นลงของสถานี้อยู่บริเวณหน้าปากซอยโครงการ

ด้านหน้าของ ไวโอ แคราย  (Vio Khaerai )

ด้านหน้าของ ไวโอ แคราย (Vio Khaerai )

โครงการอยู่ห่างปากซอย 10 เมตร

โครงการอยู่ห่างปากซอย 10 เมตร

พื้นที่ชั้น G ของโครงการ

พื้นที่ชั้น G ของโครงการ

โครงการสรา้งเสร็จไปแล้วกว่า 90% เหลือเพียงแค่การเก็บรายละเอียดต่างๆ

โครงการสรา้งเสร็จไปแล้วกว่า 90% เหลือเพียงแค่การเก็บรายละเอียดต่างๆ

มุมมองพื้นที่สระว่ายน้ำขนาด 7 x 15 เมตร

มุมมองพื้นที่สระว่ายน้ำขนาด 7 x 15 เมตร

สระว่ายน้ำอยู่บริเวณพื้นที่ชั้น 2

สระว่ายน้ำอยู่บริเวณพื้นที่ชั้น 2

ห้องฟิตเนสจะมองเห็นมุมมองของสระว่ายน้ำ

ห้องฟิตเนสจะมองเห็นมุมมองของสระว่ายน้ำ

ด้านหน้าของโครงการหันไปทางทิศตะวันออก บริเวณแยกแคราย

ด้านหน้าของโครงการหันไปทางทิศตะวันออก บริเวณแยกแคราย

ด้านขาวมือ หรือทิศใต้ของทางโครงการหันไปทางสถานีรถไฟฟ้า

ด้านขาวมือ หรือทิศใต้ของทางโครงการหันไปทางสถานีรถไฟฟ้า

ด้านซ้าย หรือ ทิศเหนือของทางโครงการหันไปทางปากเกร็ด

ด้านซ้าย หรือ ทิศเหนือของทางโครงการหันไปทางปากเกร็ด

ด้านหลัง หรือ ทิศตะวันตก หันไปทางบางบัวทอง

ด้านหลัง หรือ ทิศตะวันตก หันไปทางบางบัวทอง

พื้นที่ส่วนกลางจากมุมสูง

พื้นที่ส่วนกลางจากมุมสูง

 

Type Room

type

Type A 1 Bed 30 sq.m

type

Type A-1 1 Bed 31-37 sq.m

type

Type B 2 Bed 43 – 48 sq.m

 

รีวิวภายในห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่าง

ประตู่ไม้แบบมือ ระบบล็อคประตู  digital door lock

ประตู่ไม้แบบมือ ระบบล็อคประตู digital door lock

มุมมองภายในห้อง

มุมมองภายในห้อง

พื้นที่ครัวบิวอินท์เข้ามุม

พื้นที่ครัวบิวอินท์เข้ามุม

ชุดครัวที่ทางโครงการเลือกใช้

ชุดครัวที่ทางโครงการเลือกใช้

วัสดุดูเรียบๆ สวยงาม

วัสดุดูเรียบๆ สวยงาม

ชุดครัวเน้นความสวยงามของลายไม้ ในสไตล์โมเดิร์น

ชุดครัวเน้นความสวยงามของลายไม้ ในสไตล์โมเดิร์น

อีกมุมมองหนึ่งของภายในห้อง

อีกมุมมองหนึ่งของภายในห้อง

ห้องน้ำอยู่ทางซ้ายมือ

ห้องน้ำอยู่ทางซ้ายมือ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนเปียกแห้ง อย่างชัดเจน

ภายในห้องน้ำแยกส่วนเปียกแห้ง อย่างชัดเจน

อ่างล้างในเรื่องของดีไซน์ก็ไม่ต่างจากโครงการระดับลักชูรี่เลย

อ่างล้างในเรื่องของดีไซน์ก็ไม่ต่างจากโครงการระดับลักชูรี่เลย

กระจกบานใหญ่เต็มพื้นที่ อีกทั้งยังมีกระจกเสริมปรับได้ในทุกมุมมอง

กระจกบานใหญ่เต็มพื้นที่ อีกทั้งยังมีกระจกเสริมปรับได้ในทุกมุมมอง

ห้องอาบน้ำ

ห้องอาบน้ำ

วัสดุที่เลือกใช้

วัสดุที่เลือกใช้

อีกมุมมอง

อีกมุมมอง

สุขภัณฑ์ที่ทางโครงการเลือกใช้

สุขภัณฑ์ที่ทางโครงการเลือกใช้

พื้นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ เป็นกระเบื้องผิวหยาบ

พื้นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ เป็นกระเบื้องผิวหยาบ

โต๊ะรับประทานอาหารและโซฟาห้องนั่งเล่น

โต๊ะรับประทานอาหารและโซฟาห้องนั่งเล่น

หลากลองสังเกตโต๊ะรับประทางอาหาร จะมีช่องเก็บของ

หลากลองสังเกตโต๊ะรับประทางอาหาร จะมีช่องเก็บของ

ดีไซน์เรียบๆ สไตล์โมเดิร์น เข้ากับห้องได้อย่างลงตัว

ดีไซน์เรียบๆ สไตล์โมเดิร์น เข้ากับห้องได้อย่างลงตัว

มุมมองจากโซฟาไปยังระเบียงห้อง

มุมมองจากโซฟาไปยังระเบียงห้อง

ตู้เย็นที่มาพร้อมกับห้องชุด

ตู้เย็นที่มาพร้อมกับห้องชุด

โซฟานุ่นสบายดี แต่กลัวแค่เรื่องฝุ่น

โซฟานุ่นสบายดี แต่กลัวแค่เรื่องฝุ่น

ชั้นวางทีวี

ชั้นวางทีวี

กระจกบานใหญ่กั้นระหว่างห้องนั่งเล่นกับระเบียง

กระจกบานใหญ่กั้นระหว่างห้องนั่งเล่นกับระเบียง

พื้นห้องนั่งเล่นเป็นกระเบื้องผิวเรียบ ส่วนระเบียงเป็นกระเบื้องผิวหยาบ

พื้นห้องนั่งเล่นเป็นกระเบื้องผิวเรียบ ส่วนระเบียงเป็นกระเบื้องผิวหยาบ

เครื่องสักผ้าซ้อนมุมขวาของระเบียง

เครื่องสักผ้าซ้อนมุมขวาของระเบียง

ระเบียงกว้างประมาณ 1 x 2 เมตร

ระเบียงกว้างประมาณ 1 x 2 เมตร

พื้นห้องนั่งเล่นเป็นกระเบื้องผิวเรียบ ห้องนอนเป็นพื้นไม้ลามิเนต

พื้นห้องนั่งเล่นเป็นกระเบื้องผิวเรียบ ห้องนอนเป็นพื้นไม้ลามิเนต

มุมมองภายในห้องนอน

มุมมองภายในห้องนอน

พื้นที่ว่างด้านข้างเตียง

พื้นที่ว่างด้านข้างเตียง

พื้นที่ว่างด้านขวา

พื้นที่ว่างด้านขวา

ภายในห้องนอนตกแต่งแบบเรียบง่าย เพื่อสะดวกต่อการใช้งาน

ภายในห้องนอนตกแต่งแบบเรียบง่าย เพื่อสะดวกต่อการใช้งาน

มุมมองจากเตียงไปยังระเบียงของห้องนอน

มุมมองจากเตียงไปยังระเบียงของห้องนอน

เพดานห้องสูงประมาณ 2.4 เมตร

เพดานห้องสูงประมาณ 2.4 เมตร

เตียงขนาด 6 ฟุตที่มากับห้อง

เตียงขนาด 6 ฟุตที่มากับห้อง

มีช่องเก็บของใต้เตียง

มีช่องเก็บของใต้เตียง

มุมมองจากบนเตียง

มุมมองจากบนเตียง

กระจกบานใหญ่เต็มพื้นที่ของห้องทำให้ห้องดูโปร่ง

กระจกบานใหญ่เต็มพื้นที่ของห้องทำให้ห้องดูโปร่ง

วัสดุตีขอบกระจก

วัสดุตีขอบกระจก

ตู้เสื้อผ้าบิวอินท์เข้ามุมเต็มพื้นที่

ตู้เสื้อผ้าบิวอินท์เข้ามุมเต็มพื้นที่

ภายในตู้เสื้อผ้า

ภายในตู้เสื้อผ้า

จบการรีวิว VIO

จบการรีวิว ไวโอ แคราย

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

 วิเคราะห์ศักยภาพทำเล    

รถไฟฟ้าสายสีม่วง

รถไฟฟ้าสายสีม่วง

จากแผนพัฒนารถไฟฟ้าทั้งเก่า และใหม่ ส่งผลให้ตลอดแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางซื่อ-บางใหญ่) ระยะทาง 23 กิโลเมตร รวม 16 สถานี มีโครงการคอนโดมิเนียมสะสมตั้งแต่ปี 2551 ไม่ต่ำกว่า 30,000 ยูนิต ส่วนทำเล ถ.รัตนาธิเบศร์ ก็เป็นพื้นที่ที่ได้รับความสนใจจากเหล่าดีเวลลอปเปอร์น้อยใหญ่ไม่น้อย เนื่องจากราคาต่อตารางเมตรที่ถูกกว่าช่วงต้นสาย ประกอบกับมีสถานที่สำคัญอยู่หนาแน่น มีสิ่งอำนวยความสะดวก และพื้นที่ไลฟ์สไตล์หลายเเห่ง ทำให้ตั้งแต่แยกแคราย จนไปถึงสามแยกบางใหญ่ มีโครงการผุดขึ้นหลายสิบโครงการจากที่เห็น และถึงแม้ว่าจะมีซัพพลายของคอนโดฯ หลายหมื่นยูนิตที่จ่อคิวสร้างเสร็จอยู่ แต่หลายๆ เจ้าก็ยังมั่นใจในศักยภาพของทำเลแนวรถไฟฟ้าสายนี้ เพราะเชื่อว่าหลังจากที่รถไฟฟ้าเปิดให้บริการช่วงปี 59 จะช่วยให้ดีมานด์ที่อยู่อาศัยในย่านนี้คึกคักยิ่งขึ้น

วิเคราะห์ศักยภาพที่ตั้งโครงการ

ที่ตั้งโครงการอยู่

ที่ตั้งโครงการอยู่ติกกับสถานี้ศูนย์ราชการนนทบุรี

จากที่สังเกตโครงการคอนโดมิเนียมส่วนใหญ่ที่ชูจุดขายติดแนวรถไฟฟ้ามักจะอยู่ติดแนวรถไฟฟ้าจริง แต่อยู่ห่างจากสถานีมาหน่อย เริ่มตั้งแต่ 50 – 200 เมตร บ้างก็ 300 เมตร ก็อนุโลมให้เพราะคนไทยใจกว้าง แต่ต้องขอบอกว่า ไวโอ แคราย (Vio Khaerai ) นี่อยู่ติดกับรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี จริงๆ ติดแบบที่ดินติดกันเลย เพราะที่ตั้งโครงการอยู่ต้นซอยรัตนาธิเบศร์ 10 ซึ่งอยู่บริเวณกับทางลงของสถานีนี้ เรียกได้ว่า เดินลงมาจากสถานีก็ถึงโครงการเลย ประกอบกับสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี เป็นสถานี (อินเตอร์เชนจ์) ที่สามารถต่อไปยังสายสีชมพู ช่วงแคราย – มีนบุรี (ในอนาคต) ได้อีกด้วย

การเดินทาง

Vio Khaerai Map

Vio Khaerai Map พิกัดโครงการ : 13.861163, 100.511992

รถยนต์ส่วนตัว

เส้นทางที่ 1: หากมาจากแยก ม.เกษตรฯ ให้มุ่งตรงผ่านแยกพงษ์เพชร มุ่งหน้าผ่านแยกแครายสักพักจะมองเห็น รถไฟฟ้าสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ให้ตรงเลยไปอย่าเพิ่งกลับรถ เพราะทางลงจะอยู่เลยซอยโครงการ ทำให้ต้องตรงไปประมาณ 500 เมตร จะเห็นบิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ แล้วค่อยกลับรถ มุ่งตรงมาเรื่อยๆ จนเห็นรถไฟฟ้า สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ก็เลี้ยวซ้ายเข้าซอย รัตนาธิเบศร์ 10 ถึงหน้าโครง โครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือ

เส้นทางที่ 2: หากมาจากหลักสี่ ให้วิ่งตามถนนเส้นแจ้งวัฒนะตรงมายังห้าแยกปากเกร็ด ถึงห้าแยกปากเกร็ดให้เลี้ยวซ้าย ตรงมายังแยกแคราย ถึงแยกแครายให้เลี้ยวขวา ผ่านแยกแครายสักพักจะมองเห็น รถไฟฟ้าสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ให้ตรงเลยไปอย่าเพิ่งกลับรถ เพราะทางลงจะอยู่เลยหน้าโครงการ ต้องตรงไปประมาณ 500 เมตร จะเห็นบิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ แล้วค่อยกลับรถ มุ่งตรงมาเรื่อยๆ จนเห็นรถไฟฟ้า สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ก็เลี้ยวซ้ายเข้าซอย รัตนาธิเบศร์ 10 ถึงหน้าโครงการ โครงการอยู่ทางซ้ายมือ

เส้นทางที่ 3: หากมาจาก Sales Gallery (แยกติวานนท์) ให้กลับรถมุ่งตรงไปยังแยกแคราย ถึงแยกแครายให้เลี้ยวซ้าย ผ่านแยกแครายสักพักจะมองเห็น รถไฟฟ้าสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ให้ตรงเลยไปอย่าเพิ่งกลับรถ เพราะทางลงจะอยู่เลยหน้าโครงการ ต้องตรงไปประมาณ 500 เมตร จะเห็นบิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ แล้วค่อยกลับรถ มุ่งตรงมาเรื่อยๆ จนเห็นรถไฟฟ้า สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ก็เลี้ยวซ้ายเข้าซอย รัตนาธิเบศร์ 10 ถึงหน้าโครงการ โครงการอยู่ด้านซ้ายมือ

BTS 

จากรถไฟฟ้าสายสีม่วง ลงสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี (บางซื่อ-บางใหญ่)

จากรถไฟฟ้าสายสีชมพู ลงสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี (แคราย – มีนบุรี)

สถานที่แนว Lifestyle

เทสโก้ โลตัส แคราย 

เทสโก้ โลตัส แคราย

เทสโก้ โลตัส แคราย

เอสพลานาด ซีนีเพล็กซ์ งามวงศ์วาน-แคราย

เอสพลานาด ซีนีเพล็กซ์ งามวงศ์วาน-แคราย

เอสพลานาด ซีนีเพล็กซ์ งามวงศ์วาน-แคราย

พันทิพย์ งามวงศ์วาน

พันทิพย์ งามวงศ์วาน

พันทิพย์ งามวงศ์วาน

เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน

เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน

เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่ได้รับ

ถึงแม้ว่าจะเป็นโครงการเล็กๆ  แต่จุดแข็งของโครงการนี้คือเรื่องของทำเล ที่จะกลายเป็นจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าถึงสองสาย ถึงแม้ว่าเรื่องราคาค่าปล่อยเช่าที่ทางโครงการให้มาจะเริ่มต้น 15,000 บาทต่อเดือน อาจจะดูจะสูงไปนิดเมื่อเทียบกับ ค่าเช่าอพาร์ทเมนต์ในย่านนี้ แต่ถ้ามองราคาเช่าในอัตรา 500 บาทต่อตารางเมตรก็ดูจะไม่ต่างกันเท่าไหร่

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

ไวโอ แคราย 2 (Vio Khaerai 2)

ผู้พัฒนาโครงการ บริษัท อดามัส เรียล เอสเตท จำกัด ที่ตั้งโครงการ ซอยรัตนาธิเบศร์ 3 อาคารชุดพักอาศัย Low rise ความสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร  รวม 122 ยูนิต เนื้อที่โครงการ 0-3-10 ไร่  รูปแบบห้องทั้งหมดตกแต่งแบบ Fully-furnished ลักษณะห้องชุด แบบ 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นที่ 26.20 – 48.30 ตร.ม.ราคาขายเริ่มต้น: 1.45 ล้านบาท ราคาขายเฉลี่ย 62,000  บาท/ตารางเมตร

ไวโอ แคราย 2 (Vio Khaerai 2)

ไวโอ แคราย 2 (Vio Khaerai 2)

เดอะ ไพรเวซี ติวานนท์ (The Privacy Tiwanon)

บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) คอนโด Low Rise 2 อาคาร 7 ชั้น อาคารละ 78 ยูนิต รวม 156 ยูนิต ยูนิตต่อขั้นสูงสุด 13 ยูนิต ที่ตั้งโตรงการซอยติวานนท์ 50 ขนาดที่ดิน 1-3-48.7 ไร่ ลักษณะห้องชุด 1 ห้องนอน ขนาด 28-33 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน ขนาด 50 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นประมาณ 1.35 ล้านบาท ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร 48,300 บาท

เดอะ ไพรเวซี ติวานนท์ (The Privacy Tiwanon)

เดอะ ไพรเวซี ติวานนท์ (The Privacy Tiwanon)

ศุภาลัย ลอฟท์ @ สถานีแคราย (Supalai Loft @ Khaerai Station)

เจ้าของโครงการ ศุภาลัย อาคารชุดพักอาศัย สูง 33 ชั้น (รวมดาดฟ้า 1 ชั้น) 1 อาคาร 33 ชั้น จำนวนห้อง 422 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต ที่ตั้งโครงการ ถนนติวานนท์ (ติดซอยติดวานนท์ 32) เนื้อที่ทั้งหมด2-0-34.5 ไร่ ลักษณะห้องและขนาดห้องStudio : 32.35 ตร.ม., 1 Bedroom : 47-49 ตร.ม. ,2 Bedrooms : 56.5-68.00 ตร.ม. Pre-Sales 16-18 ต.ค. 58 ราคาเริ่มต้น 1 ล้านกว่าบาท

ศุภาลัย ลอฟท์ @ สถานีแคราย (Supalai Loft @ Khaerai Station)

ศุภาลัย ลอฟท์ @ สถานีแคราย (Supalai Loft @ Khaerai Station)

แสดงทั้งหมด

สรุป

ไวโอ แคราย (Vio Khaerai) มีจุดแข็งในเรื่องของทำเลที่อยู่ติดกับสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ของรถไฟฟ้าสายสีม่วง ซึ่งนับเป็นอีกหนึ่งจุดยุทธศาสตร์ของย่านนี้ และเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ ไปยังรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย – มีนบุรี)  ได้อีก เรียกได้ว่าซื้อหนึ่งได้ถึงสอง ทำให้โดดเด่นกว่าหลายๆ โครงการที่อยู่ตามแนวรถไฟฟ้าในเซ็กเมนต์เดียวกัน ประกอบกับราคาต่อตารางเมตรที่ถูกว่า โครงการที่อยู่ในช่วงต้นทางของสายสีม่วง อย่างโซนเตาปูน และวงศ์สว่าง โดยมีข่าวว่ารถไฟฟ้าสายมีม่วง มีกำหนดจะเปิดให้บริการเร็วขึ้น จากเดิมเดือนสิงหาคม 2559 เป็นมกราคม 2559 ซึ่งประจวบเหมาะกับโครงการที่พร้อมให้เข้าอยู่ช่วงปลายปีนี้พอดี เรียกได้ว่า เก็บกระเป๋าแล้วนั่งรถไฟฟ้ามาอยู่บ้านใหม่ได้เลย

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

watchara

นักเขียนหนุ่ม ผู้ที่สร้างสรรค์บทความผ่านตัวอักษร ลงในคอลัมน์ต่างๆ ให้กับนิตยสารไลฟ์สไตล์แถวหน้าของเมืองไทย สู่เส้นทางของนักเขียนรีวิวอสังหาริมทรัพย์อย่างเต็มตัว ผ่านการรีวิวโครงการใหม่ในเชิงวิเคราะห์ ที่คำนึงถึงเรื่องไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ในรูปแบบที่เข้าใจง่ายประหนึ่งนั่งคุยอยู่กับเพื่อน