ปัจจุบันพื้นที่บริเวณที่สามารถเชื่อมต่อ BTS อ่อนนุชได้ไม่ยากหรือในรัศมีไม่เกิน 1.5 กม. ยังคงเป็นที่ฮอทฮิตของโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ๆ ที่มีราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท เนื่องจากดีมานด์ที่ต้องการหาที่อยู่อาศัยบริเวณนี้ยังคงมีเป็นจำนวนมากจากการขยายตัวของย่านธุรกิจบนทำเล CBD หรือ สุขุมวิทตอนต้น และส่งผลให้ที่ดินแนวรถไฟฟ้าของ BTS อ่อนนุชขึ้นแท่นเป็นอันดับหนึ่งในสถานีรถไฟฟ้าทั้งหมดที่มีอัตราราคาที่ดินพุ่งขึ้นสูงถึง 8.30% ตลอด 7 ปีที่ผ่านมา

ในปีนี้จึงมีโครงการคอนโดมิเนียมบนทำเลไม่ไกล BTS อ่อนนุชจึงเกิดขึ้นค่อนข้างเยอะ และ IKON สุขุมวิท 77 ก็ถือเป็นหนึ่งในโครงการใหม่ที่เข้ามาชิงส่วนแบ่งการตลาดของคอนโดมิเนียมบนทำเลนี้ ชูไฮไลท์การเป็นคอนโดมิเนียมแห่งใหม่ที่ใกล้ Community Mall ใหม่อย่าง People’s Parkเพียง 20 ม. อีกทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไปสู่ซอยสุขุมวิท 81 ออกไปสู่ BTS อ่อนนุชได้ในระยะทางประมาณ 1.2 กม. หรือใช้เวลาไม่เกิน 5 นาทีเท่านั้นกับราคาเริ่มต้นที่ 1.99 ล้านบาทหรือที่ 85,000 บาทต่อตร.ม. 

ข้อมูลโครงการ IKON สุขุมวิท 77

สามารถลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลโครงการ ไอคอน สุขุมวิท 77 (IKON Sukhumvit 77) ได้ที่นี่ หรือ โทร 02-204-7900

โครงการ IKON สุขุมวิท 77 เป็นหนึ่งในโครงการของ บริษัท วี พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (V Property) เจ้าของผลงานโครงการระดับ Premium บน Prime Area ย่านทองหล่ออย่าง VTARA 36 ที่ในปีนี้ลงมาเล่นโปรดักส์ระดับล่างพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม Low – Rise ในราคาที่ทุกคนเอื้อมถึงบนทำเลอ่อนนุช โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 77 หรือ ซอยอ่อนนุช บนพื้นที่โครงการ 3-3-55 ไร่ ถูกออกแบบมาให้เป็นคอนโดมิเนียม 8 ชั้น 3 อาคาร มีห้องพักอาศัยรวม 442 ยูนิต พร้อมคลับเฮ้าส์ส่วนกลางที่แยกออกมาจากที่พักอาศัย 1 อาคาร และเปิดให้ลูกบ้านใช้งานส่วนกลางบางส่วนได้ตลอด 24 ชม. นอกจากนั้นยังมีระบบจอดรถแบบ Automatic Parking Machine กว่า 42 % ทั้งนี้เองห้องพักอาศัยภายในโครงการประกอบไปด้วยห้องชุดพักอาศัยทั้งหมด 4 รูปแบบด้วยกัน คือ ห้อง Studio 23.23-26.01 ตร.ม. , 1 Bedroom 27.45-31.56 ตร.ม. , 1 Bedroom Plus 34.15-34.85 ตร.ม. , 2 Bedrooms 43.27-47.05 ตร.ม.

รูปแบบห้อง

ทำเลที่ตั้งโครงการ

ที่ตั้งโครงการ ไอคอน สุขุมวิท 77 (IKON Sukhumvit 77) พิกัด 13.701487, 100.594566

โครงการ IKON สุขุมวิท 77 ตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 10 ซึ่งเป็นซอยย่อยของถนนสุขุมวิท 77 หรือ อ่อนนุชนั่นเอง ตัวโครงการสามารถเดินทางออกสู่ถนนเส้นหลักได้ 2 ฝั่งคือบริเวณถนนอ่อนนุชที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 250 ม. และสามารถเดินทางจากซอยอ่อนนุช 10 ทะลุไปสู่ซอยสุขุมวิท 81 ออกมาที่ถนนสุขุมวิทบริเวณ BTS สถานีอ่อนนุชได้ในระยะทางประมาณไม่เกิน 1.2 กม. นอกจากนั้นบริเวณใกล้เคียงกับโครงการยังมีทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์เป็นทางด่วนที่ใกล้ที่สุด อีกทั้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันไม่ว่าจะเป็นสถานที่ไลฟ์สไตล์ โรงเรียน โรงพยาบาล

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

ภาพรวมโครงการ

โครงการ IKON สุขุมวิท 77 ออกแบบมาใน Concept Dynamic Flow ที่เอาธรรมชาติเข้ามารวมกับพื้นที่อยู่อาศัยได้อย่างลงตัว โดยใช้พื้นที่สีเขียวในโครงการให้เกิดประโยชน์สูงสุดกับผู้พักอาศัย ด้วยการแบ่งวิวของยูนิตที่พักอาศัยออกเป็นสองส่วน คือ Blue Court หรือ บริเวณห้องพักอาศัยอาคาร B และ C ที่ยูนิตบางส่วนจะได้รับวิวสระว่ายน้ำ White Marble Pool (สระว่ายน้ำหินอ่อน) ส่วนอีกหนึ่งวิวจะอยู่บริเวณอาคาร A และ B เป็นวิว Green Court เน้นพื้นที่ที่เป็นธรรมชาติจากต้นไม้และดอกไม้นานาพันธุ์ที่โครงการคัดสรรมาไว้ในโครงการ

นอกจากนั้นยังมีการดีไซน์พิ้นที่สีเขียวรอบโครงการให้สามารถปรับใช้เป็น Outdoor Co thinking Space ได้อีกด้วย โดยรวมแล้วสามารถทำ Concept ออกมาได้ตอบโจทย์ สามารถเปลี่ยนแปลงชีวิตในเมืองให้ผสมผสานลงตัวกับพื้นที่สีเขียวได้เป็นอย่างดี อีกทั้งยังมอบความเป็นส่วนตัวและเงียบสงบให้กับผู้อยู่อาศัยด้วยการแยกอาคาร Clubhouse ส่วนกลางออกมาจากอาคารที่พักอาศัย

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

Double Volume Lobby Lounge

Mailbox

White Marble Pool (สระว่ายน้ำหินอ่อน)

Amphitheatre (สระบัวของโครงการ)

24hr Co-Thinking Space

24hr Dynamic Fitness

Outdoor Jogging Track

Self-Laundry Zone

Smart Car Access

Automatic Parking Machine

Shuttle Van Service

ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

โครงการ ไอคอน สุขุมวิท 77 (IKON Sukhumvit 77) เหมาะกับใคร?

โครงการ IKON สุขุมวิท 77 ถือเป็นหนึ่งในโครงการคอนโดมิเนียมไม่ไกล BTS อ่อนนุชที่มีราคาเปิดตัวค่อนข้างถูกเลยทีเดียว แต่ทั้งนี้ก็ต้องบอกว่าราคาเฉลี่ยของโครงการที่ 85,000 – 90,000 ไม่ได้แตกต่างจากคอนโดมิเนียม Low Rise คู่แข่งในย่านนี้ที่อยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุชไม่เกิน 1.5 กม. เช่นกัน โดยจะประกอบไปด้วยหลายโครงการแบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง คือ ฝั่งสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ซึ่งปัจจุบันยังคงเหลือพื้นที่ให้พัฒนาอยู่สำหรับพื้นที่ที่อยู่ในระยะการเดินทางสู่ BTS อ่อนนุชได้ง่าย ส่วนโครงการที่อยู่ติดแนวรถไฟฟ้าฝั่งหน้าปากซอยสุขุมวิท 77 นั้นไม่สามารถเอามาเปรียบเทียบกับโครงการนี้ได้เลยเพราะราคาพุ่งไปอยู่ที่ 100,000 – 120,000 บาทแล้ว

ส่วนอีกฝั่งหนึ่งที่เป็นซอยสุขุมวิทเลขคู่ก็คงหนีไม่พ้นบริเวณซอยสุขุมวิท 50 ที่มีโครงการเปิดใหม่หลายโครงการไม่ว่าจะเป็น เดอะ นิช โมโน สุขุมวิท 50 (The Niche Mono Sukhumvit 50) ที่เปิดตัวไปเมื่อปีที่แล้วด้วยราคาเริ่มต้นที่ 2.2 ล้านบาทสำหรับยูนิต Studio ขนาด 24 ตร.ม. โดยถึงแม้โครงการนี้จะมีราคาสูงกว่า แต่มีข้อได้เปรียบในเรื่องการก่อสร้างที่นำหน้าไปก่อนและน่าจะกำลังแล้วเสร็จพร้อมอีกไม่นาน ซึ่งมีผลต่อการตัดสินใจซื้อของเรียลดีมานด์แน่นอน ส่วนอีกหนึ่งโครงการเป็นอีกหนึ่งโครงการที่เพิ่งมี VIP Sale ไปเมื่อปลายเดือนมกราคม 2561 ที่ผ่านมากับโครงการ ดีไฟน์ บาย เมย์แฟร์ สุขุมวิท 50 (Define by Mayfair Sukhumvit 50) โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 2.6 ล้านบาท แถมเฟอร์นิเจอร์ยังเป็น Fully Fitted แต่ก็มีการเซอร์ไพรส์คู่แข่งด้วยห้องขนาดเริ่มต้นที่ 34 ตร.ม. พร้อมวัสดุในห้องที่ค่อนข้างจะดูดีกว่า แค่เพียงก้าวท้าวเข้าไปกระเบื้องปูพื้นในห้องก็ต่างกันแล้ว

ดังนั้นกลุ่มผู้อยู่อาศัยที่เหมาะสมกับโครงการ IKON สุขุมวิท 77 น่าจะเป็นกลุ่มที่มีแหล่งงานอยู่บริเวณ CBD อโศก – สุขุมวิท ที่ต้องการหาที่อยู่อาศัยที่อุดมไปด้วยแหล่งความเจริญ โดยมีทางเลือกในการเดินทางไปถึงที่ทำงานได้ง่าย แต่ถ้าถามทำงานอยู่ทางฝั่งบางนาล่ะ สามารถเอาโครงการ IKON สุขุมวิท 77 ไปไว้ใน Shortlist เพื่อตัดสินใจซื้อได้ไหมก็ต้องบอกว่าได้ แต่ก็ต้องทำใจเรื่องขนาดห้องที่เล็กลงไปด้วยถึงแม้ความอุดมสมบูรณ์จะตอบโจทย์กว่าโครงการช่วงรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวนับตั้งแต่ BTS แบริ่งขึ้นไปที่ราคา 2 ล้านกว่าอาจได้ห้องใหญ่กว่ามากเลยทีเดียว

ทั้งนี้สำหรับคนที่สนใจโครงการนี้ที่เงินเดือนประมาณ 20,000 บาทขึ้นไป น่าจะมีสิทธิ์เป็นเจ้าของยูนิตขนาดเริ่มต้นในโครงการนี้ ซึ่งในปัจจุบันโครงการมีโปรโมชั่นผ่อนเริ่มต้นเดือนละ 4,900 บาท พร้อมส่วนลดอีกมากมาย โดยไม่รู้ว่าจะหมดโปรฯ เมื่อไหร่ ดังนั้นหากไม่มั่นใจว่าจะผ่อนไหวสามารถเข้ามาดู อัพเดทอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน ซึ่งทาง DDproperty อัพเดทให้ทุกเดือน และสามารถ คำนวณสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยด้วยตนเอง ก่อนตัดสินใจจองหรือซื้อโครงการนี้ได้ที่นี่