รีวิวโครงการ: ไอดีโอ สุขุมวิท 115 (Ideo Sukhumvit 115)

เจาะลึกข้อมูลโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 22 มิถุนายน 2558)
• ชื่อโครงการ: ไอดีโอ สุขุมวิท 115 (Ideo Sukhumvit 115)
• ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
• ทำเลที่ตั้ง: ซอยสุขุมวิท 115 ถนนสุขุมวิท ตำบลเทพารักษ์ อำเภอเมือง สมุทรปราการ

• รายละเอียดโครงการ
พื้นที่โครงการ: ประมาณ 4 ไร่ 1 งาน 48.1 ตารางวา
รูปแบบ: คอนโดมิเนียมความสูง 35 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 988 ยูนิต
กลุ่มเป้าหมาย: เน้นรองรับไลฟ์สไตล์ของกลุ่มคนรุ่นใหม่ วัยทำงาน ครอบครัว ที่ต้องการหลีกหนีชีวิตวุ่นวาย แต่ยังคงต้องการความสะดวกสบายอยู่
สถานะก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2561
ระบบความปลอดภัย: Access Key Card, Digital Door Lock เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย และกล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมง
ส่วนที่พักอาศัย: เริ่มที่ชั้น 7 – 35
ส่วนกลาง: ตั้งอยู่บริเวณ Lobby ด้านล่าง และชั้น 7
ลิฟท์: ลิฟท์โดยสาร 4 ตัว ลิฟท์บริการ 1 ตัว
ที่จอดรถ: ชั้น 1 -6 (คิดเป็น 30 % รวมซ้อนคัน)
สถานะการขาย: เปิด Pre-sale วันที่ 18-19 กรกฎาคม 2558
เงินกองทุนสะสม (Sinking fund): 450 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลาง: 45 บาท/ ตร.ม. / เดือน
ราคาเริ่มต้น: 1.79 ล้านบาท / ยูนิต
ราคาเฉลี่ย: ประมาณ 70,000 บาท / ตร.ม.
รูปแบบห้อง: ตกแต่งแบบ Fully-furnished โดยแต่ละชั้นมี 35 ยูนิต คละแบบห้องกัน แต่สำหรับ 2 ห้องนอน จะอยู่บริเวณหัวและท้ายของอาคาร
สตูดิโอ 27.50 และ 29.50 ตร.ม.
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 34 ตร.ม.
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 62 ตร.ม.

รีวิวภาพรวมโครงการ
อีกหนึ่งความโดดเด่นของโครงการไอดีโอ สุขุมวิท 115 คือการเป็นคอนโดมิเนียมไฮไรส์ตึกเดียวในย่านนี้ที่ถูกออกแบบให้เป็นเส้นสาย Energetic Line ที่แสดงออกถึงความเรียบง่าย ทันสมัย ในแบบฉบับของกลุ่มลูกค้าแบรนด์ไอดีโอ

– ทิศใต้ บริเวณด้านหน้าโครงการ ความพิเศษ คือ ผู้อยู่อาศัยที่อยู่ชั้น 20 ขึ้นไปจะได้กำไรจากวิวของแม่น้ำเจ้าพระยา

– ทิศเหนือ คือส่วนของด้านหลังโครงการ จะหันออกไปทางวิวเมืองย่านศรีนครินทร์

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ ไอดีโอ สุขุมวิท 115 ถูกออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ที่ตอบสนองไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยที่ต้องการพื้นที่ทำกิจกรรมในแต่ละวัน ไม่อุดอู้อยู่แต่ในห้อง และให้ความรู้สึกอบอุ่นเหมือนอยู่บ้าน พร้อมรายล้อมด้วยความสะดวกสบาย

พื้นที่สวนสีเขียวภายในโครงการมีขนาดใหญ่ใน 2 จุดด้วยกัน คือบริเวณชั้นดาดฟ้า Sky Garden และบริเวณด้านหน้าโครงการ โดยเพิ่มจุดเด่นในเรื่องความสะดวกสบายด้วยร้านสะดวกซื้อ ซึ่งคาดว่าจะเป็น Max Value

ภาพ via facebook.com

สิ่งอำนวยความสะดวก บริเวณชั้น 7 ประกอบไปด้วย ห้องสมุด ฟิตเนส และสระว่ายน้ำ (ยื่นออกมา บนโพเดี่ยมของชั้นจอดรถ) ซึ่งถูกเชื่อมด้วยพื้นที่ Social Club เพื่อรองรับกิจกรรมพักผ่อนของผู้อยู่อาศัยมากขึ้น

ภาพ via facebook.com

สะดวกสบายด้วยที่จอดรถ 6 ชั้น

รีวิวภายในห้องชุด
พื้น: ลามิเนต
ความสูงพื้นจรดเพดาน: ห้องนอน 2.6 เมตร ห้องน้ำ 2.4 เมตร และส่วนระเบียง 2.85 เมตร
ระเบียง: เริ่มต้นความกว้างประมาณ 1.5 เมตร
ประตู: ติดตั้ง Digital Door Lock
ชุดครัว: Built-in เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควัน จาก Mex หรือเทียบเท่า
สุขภัณฑ์ห้องน้ำ : American Standard
เฟอร์นิเจอร์: Fully Furnished
เครื่องปรับอากาศ: Samsung หรือเทียบเท่า

บรรยากาศห้องตัวอย่าง สตูดิโอ 27.5 ตารางเมตร ตกแต่งแบบ Fully Furnished
ความลงตัวของการออกแบบห้องขนาดสตูดิโอ ที่สามารถแบ่งสัดสวนพื้นที่ใช้สอย ได้อย่างสะดวกสบาย

ภาพรวมของตัวห้องสตูดิโอ ที่ดูค่อนข้างโปร่ง ไม่อึดอัด

สิ่งแรกที่พบ เมื่อเปิดประตูห้องมา จะเจอส่วนของมุมนั่งเล่น โซฟาขนาดพอเหมาะอยู่ทางด้านซ้ายมือ

ในส่วนของมุมนั่งเล่น จะได้โซฟา แต่สำหรับโต๊ะวางของเป็นเพียงไอเดียในการตกแต่ง

นอกจากนี้มุมนั่งเล่น ยังมีส่วนของที่วางทีวี Built-in ให้ และโต๊ะกินข้าวแบบพับเก็บได้ขนาด 2 ที่นั่ง

ถัดมาจากที่วางทีวี จะมีตู้เสื้อผ้า Built-in ให้ ตามขนาดของห้อง

ตรงข้ามตู้เสื้อผ้า จะเป็นเตียง Built-in ขนาด 5 ฟุต

พื้นที่บริเวณหัวเตียงเป็นไอเดียให้สามารถติดกระจก ทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง หรือดีไซน์ผนังห้องให้กลายเป็นชั้นวางนิตยสารได้

ส่วนของห้องน้ำ ทางโครงการติดตั้งสุขภัณฑ์ American Standard ให้

และมีการติดตั้ง Bathroom Ventilation System ระบบถ่ายเทอากาศให้ด้วย

แม้ว่าจะเป็นห้องสตูดิโอ แต่ทางโครงการได้ดีไซน์ Functional Kitchen แบบครัวปิด ให้เพลิดเพลินกับการทำอาหาร แบบไม่ต้องกลัวกลิ่นเหม็น เพราะมีประตูบานเลื่อน สามารถเปิดระบายอากาศได้

ในส่วนของเตา ทางโครงการ Built-in ให้ 2 หัว

มีซิงค์ล้างจานให้จากแบรนด์ Mex หรือเทียบเท่า

สตูดิโอจะได้เครื่องปรับอากาศจาก Samsung หรือเทียบเท่า 1 เครื่อง พร้อมมีระแนงบังคอมแพรสเซอร์แอร์ ให้ดูเรียบร้อย เมื่อมองจากด้านนอกตึก

ในส่วนของระเบียงจะได้พื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ โดยทางโครงการได้ติดตั้งปลั๊กเสียบไว้ให้

บรรยากาศห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 34 ตารางเมตร ตกแต่งแบบ Fully Furnished

เปิดประตูมาจะเป็นส่วนของมุมนั่งเล่น

โดยทางโครงการจะให้โซฟา และ Built-in ที่เก็บของให้ ซึ่งมีหน้าตา ลักษณะคล้ายกับในรูป

จากที่เห็นในรูป ส่วนของที่แขวนทีวี จะเป็นผนังฉาบปูนเรียบ ซึ่งทางโครงการได้ Built-in ตู้เก็บของจิปาถะและรองเท้าให้

ข้างโซฟา มีโต๊ะกินข้าวแบบพับได้ ในขนาด 2 ที่นั่ง

ในส่วนของครัวปิด มีหน้าต่างแบบบานกระทุ้ง เพื่อถ่ายเทอากาศเวลาทำอาหาร

มุมทำอาหาร ทางโครงการได้ Built-in เครื่องครัวจาก Meg หรือเทียบเท่า

ตู้เสื้อผ้าในห้องนอน ได้ตามขนาดห้อง

เตียงในห้องนอนที่ได้ จะเป็นขนาด 5 ฟุต

ในห้องนอนสามารถแขวนทีวีที่ผนังได้

ข้างหัวเตียงมีพื้นที่ว่าง เป็นไอเดีย สามารถวางโต๊ะทำงานได้ และสามารถออกไปพักสายตาตรงระเบียงได้

ไอเดียในการดีไซน์ผนังห้อง เป็นชั้นวางหนังสือ

บรรยากาศห้องตัวอย่าง 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 62 ตารางเมตร ตกแต่งแบบ Fully Furnished

ด้วยตำแหน่งของยูนิต 2 ห้องนอน ที่อยู่ส่วนของมุมตึกในทิศเหนือและใต้ จึงทำให้มีพื้นที่ส่วนของมุมนั่งเล่นเพิ่มขึ้น

ห้องนอนถูกแบ่งออกเป็นซ้าย-ขวา

ห้องนอนเล็ก สามารถวางเตียงเดี่ยวได้ โดยทางโครงการได้ Built-in ตู้เสื้อผ้าให้ตามขนาดห้อง ส่วนที่เก็บของบริเวณทีวีนั้น เป็นเพียงไอเดียในการตกแต่ง

นอกจากนี้ภายในห้องนอนเล็ก ยังมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้

ถัดมาเป็นห้องนอนมาสเตอร์ ทางโครงการได้ Built-in เตียงขนาด 6 ฟุตให้

ตู้เสื้อผ้าได้ตามขนาดห้อง และมีหน้าต่างบานกระทุ้ง บริเวณด้านข้างของห้องนอน

ปลายเตียงสามารแขวนทีวี หรือทำเป็นที่เก็บของได้

ระเบียงของยูนิตนี้ค่อนข้างกว้างมากทีเดียว โดยสามารถวางโต๊ะและเก้าอี้ขนาดใหญ่ได้

ครัวของยูนิตนี้ยังยึดคอนเซปต์แบบ Functional Kitchen อยู่

ห้องครัวมีหน้าต่างบานกระทุ้งถ่ายเทอากาศให้ 2 บาน

ทางโครงการ Built-in เครื่องครัว เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควันให้จาก Mex หรือเทียบเท่า ตามขนาดของห้อง