รีวิวโครงการ: ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 66 (Ideo Mobi Sukhumvit 66)

ศักยภาพทำเลสุขุมวิทตอนปลาย

นับตั้งแต่รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท หรือสายสีเขียวเข้มได้ขยายเส้นทางการให้บริการจากสุดที่อ่อนนุช ออกไปถึงฝั่งสมุทราปราการหรือสถานีแบริ่ง อีกทั้งแว่วมาว่าปลายปี 2559 นี้ จะเปิดเพิ่มอีก 2 สถานีนั่นคือ สำโรง และปู่เจ้าสมิงพราย ซึ่งปัจจัยดังกล่าว กลายเป็นส่วนหนึ่งที่ทำให้สภาพพื้นที่นับตั้งแต่บางจากเป็นต้นไป มีการเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้นหลายประการ ไม่ว่าจะเป็นศักยภาพของการเดินทางที่สะดวกสบายขึ้นด้วยรถไฟฟ้าบีทีเอส ซึ่งหลีกเลี่ยงปัญหาจราจรอันค่อนข้างหนาแน่นในชั่วโมงเร่งด่วนได้ดี ประกอบกับเหล่าผู้ประกอบการยังมองเห็นศักยภาพทำเลจึงต่างพากันจับจองที่ดินทั้งแปลงติดถนนสุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้า รวมถึงตามตรอกซอกซอย เพื่อเปลี่ยนแปลงให้กลายเป็นอสังหาฯ อย่างคอนโดมิเนียม ซึ่งได้รับความนิยมในหมู่กลุ่มคนรุ่นใหม่ และครอบครัว โดยส่วนใหญ่จะมีราคาเฉลี่ยประมาณ 100,000 – 150,000 บาท / ตร.ม.

จะว่าไปโซนสุขุมวิทตอนปลายเริ่มใกล้เคียงกับโซนสุขุมวิทชั้นในเข้าไปทุกที ทั้งนี้อาจเป็นเพราะปัจจัยความเจริญของย่านดังกล่าว ที่เปลี่ยนจากชุมชนชานเมือง ให้มีความเป็นเมือง สังเกตได้จากไม่ว่าจะหันไปทางไหน นอกจากจะมองเห็นป่าคอนกรีต ทั้งคอนโดฯ ตึกออฟฟิศ แหล่งงาน แล้ว ภายในระยะเวลาไม่กี่ปี ยังพบเห็นคอมมูนิตี้มอลล์ รวมถึงซุปเปอร์มาร์เก็ต เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง ยิ่งไปกว่านั้นตามตอกซอกซอยยังพบสถานที่ไลฟ์สไตล์สำหรับคนรุ่นใหม่ ทั้งร้านกาแฟ ร้านอาหาร Co-Working Space อยู่หลายแห่ง พร้อมทั้งยังมีอภิมหาโปรเจกต์อย่าง Eastern Bus Terminal (ย้ายจากสถานีขนส่งเอกมัย) และ แบงค็อก มอลล์ ซึ่งจะเกิดขึ้นในอนาคตอันใกล้ ณ บริเวณสี่แยกบางนา โดยขณะนี้ได้มีการก่อสร้าง Sky Walk ในลักษณะแบบทางเลื่อนเหมือนสนามบิน มาเชื่อมต่อระหว่างบีทีเอสสถานีอุดมสุขและห้างสรรพสินค้าดังกล่าว เรียกได้ว่าหากแล้วเสร็จ พร้อมเปิดให้บริการ รับรองว่าพื้นที่ในย่านสุขุมวิทตอนปลายจะเปลี่ยนแปลงไปกว่าทุกวันนี้อย่างมาก โดยเฉพาะมูลค่าของอสังหาฯ และที่ดิน ซึ่งปัจจุบันจากการประเมินของกรมธนารักษ์อยู่ที่ 140,000 – 200,000 บาท / ตร.ว. และจะปรับสูงขึ้นอีกประมาณ 20% เมื่อถูกพัฒนาเป็นโครงการต่างๆ

ที่ตั้งโครงการ

จากรูปจะเห็นจุดเด่นของที่ตั้งโครงการ ที่อยู่ห่างบีทีเอสสถานีอุดมสุขเพียง 50 เมตร

จุดเด่นของโครงการนี้ อย่างที่เห็นได้ชัดเจน คงเป็นอะไรไปไม่ได้ นอกจากความสะดวกสบายของการเดินทางเข้า-ออกเมือง ด้วยรถไฟฟ้าบีทีเอส ที่ห่างจากสถานีอุดมสุข ในระยะเพียง 50 เมตรเท่านั้น เรียกได้ว่าเดินจากที่ตั้งโครงการบริเวณปากซอยสุขุมวิท 66 ไม่กี่ก้าวก็ได้ใช้บริการแล้ว ส่วนกลุ่มคนที่จำเป็นต้องใช้ยวดยานพาหนะในชีวิตประจำวัน และกังวลกับสภาพจราจรอันหนาแน่นโดยเฉพาะในช่วงเช้าและเย็น สืบเนื่องจากถนนเส้นสุขุมวิท นั้นเชื่อมต่อกับใจกลางเมือง ประกอบกับยังอยู่ในแวดล้อมของความเป็นชุมชน เป็นที่ตั้งของคอนโดมิเนียมมากมาย รวมถึงโรงเรียนหลายแห่ง ดังนั้นหากต้องการหลีกเลี่ยงสามารถเลือกใช้เส้นทางลัดบริเวณสุขุมวิท 66/1 ซึ่งจะไปเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 64 และ 62 อันเป็นที่ตั้งของจุดขึ้น-ลง ทางพิเศษเฉลิมมหานคร หรือสามารถใช้บริการทางด่วนสรรพวุธบางนาได้บริเวณสี่แยกบางนา โดยห่างจากโครงการเพียง 900 เมตรเท่านั้น อีกทั้งความน่าสนใจของที่ตั้งโครงการนี้ อีกประการนั่นคือสถานที่แนวไลฟ์สไตล์ อันรายล้อมอยู่ในรัศมีอันใกล้ เพียงแค่ข้ามถนนไปฝั่งตรงข้ามก็พบกับคอมมูนิตี้มอลล์อุดมสุขวัน และตลาดอุดมสุข ซึ่งเป็นแหล่งรวมของกินมากมาย

การเดินทาง

แผนที่โครงการไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 66

รถไฟฟ้าบีทีเอส

รถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีอุดมสุข

ใช้บริการรถไฟฟ้าสายสายสีเขียว มาลงสถานีอุดมสุข แล้วเลือกทางออกที่ 2 แล้วเดินต่อมาเพียงไม่กี่ก้าวหรือประมาณ 50 เมตร จะพบโครงการตั้งอยู่บริเวณปากซอยสุขุมวิท 66 พอดี

รถยนต์

ภาพจาก Google Maps หากเริ่มต้นเส้นทางจากทางสุขุมวิทชั้นใน สู่ที่ตั้งโครงการบริเวณปากซอยสุขุมวิท 66

ทางเลือกที่ 1 หากขับมาจากฝั่งสุขุมวิทชั้นใน ให้ยึดเส้นถนนสุขุมวิท พร้อมกับขับตรงมาเรื่อยๆ เมื่อเลยสี่แยกสุขุมวิท 101/1 ให้สังเกตบีทีเอสสถานีอุดมสุข จากนั้นให้ขับเลยแยกอุดมสุขมาประมาณ 500 เมตร เพื่อกลับรถมาอีกฝั่ง พร้อมกับสังเกตป้ายซอยสุขุมวิท 66 ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการ และอยู่ฝั่งซ้ายมือ

ภาพจาก Google Maps หากเริ่มต้นเส้นทางจากทางฝั่งบางนา สู่ที่ตั้งโครงการบริเวณปากซอยสุขุมวิท 66

ทางเลือกที่ 2 หากขับมาจากฝั่งสมุทรปราการ ให้ขับเลยสี่แยกบางนามา ซึ่งเป็นเส้นทางเข้าเส้นสุขุมวิท โดยให้ตรงมาประมาณ 900 เมตร พร้อมสังเกตป้ายสถานีบีทีเอส เมื่อมาถึงอุดมสุข ให้เตรียมชิดซ้าย บริเวณปั้มน้ำมันเชลล์ พร้อมสังเกตป้ายซอยสุขุมวิท 66 ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการ อยู่ฝั่งซ้ายมือ

เมื่อเลยบีทีเอสสถานีอุดมสุข ให้พยายามชิดซ้าย

โครงการอยู่เยื้องกับไอดีโอ มิกซ์ สุขุมวิท 103

ที่ตั้งโครงการตั้งอยู่บริเวณปากซอยสุขุมวิท 66 ซึ่งมีป้ายซอยตั้งอยู่ด้านหน้า โดยสามารถสังเกตให้เห็นได้อย่างชัดเจน

สถานที่แนวไลฟ์สไตล์

คอมมูนิตี้มอลล์ อุดมสุข วัน อยู่ตรงข้ามโครงการ ซึ่งเป็นแหล่งรวมร้านอาหาร และสถานที่ไลฟ์สไตล์อื่น ๆ

ย่าน “อุดมสุข” อาณาเขตที่ตั้งของโครงการโมบิ สุขุมวิท 66 ถือได้ว่าเปลี่ยนแปลงไปจากอดีตอย่างมาก จากสภาพความเป็นชุมชนเก่า ที่มีตลาดอุดมสุข และโรงภาพยนต์อุดมสุขเธียเตอร์ เป็นจุดนัดพบของหนุ่มสาวสมัยก่อน แต่แล้วเมื่อยุคสมัยเปลี่ยนไปการพัฒนาความเจริญของพื้นที่หลากหลายด้าน ส่งผลให้เกิดสถานที่ไลฟ์สไตล์เพื่อตอบสนองเหล่าคนรุ่นใหม่ และคนเมือง รวมถึงชาวต่างชาติ โดยเฉพาะเกาหลีและญี่ปุ่น ซึ่งเริ่มเบนเข็มมาอยู่โซนสุขุมวิทตอนปลายมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ ร้านกาแฟเก๋ มีดีไซน์ โชว์รูมเฟอร์นิเจอร์ รวมถึงร้านอาหารนานาชาติ อาทิ ร้านกาแฟในสวน เดอะ ซิกตี้ซิก คอทเทจ (ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 66 ห่างจากโครงการประมาณ 100 เมตร) ชาบู สตรีท (อยู่คอมมูนิตี้มอลล์อุดมสุข วัน ห่างจากโครงการประมาณ 50 เมตร) โชว์รูมเฟอร์นิเจอร์ Maggio (ตั้งอยู่ปากซอยสุขุมวิท 101 / 2 ห่างจากโครงการประมาณ 150 เมตร) ซึ่งต่างทยอยปักหมุดเปิดให้บริการบริเวณโดยรอบ จนทำให้ย่านดังกล่าวสภาพความเป็นอยู่ของคนในพื้นที่ มีการผสมผสานระหว่างชุมชนเก่าและใหม่เข้าด้วยกัน อีกทั้งในอนาคตอันใกล้ ตามที่คาดหมายไว้ไม่เกินปี 62 บริเวณนี้จะถูกพัฒนาสร้าง Sky Walk เพื่อเชื่อมต่อกับห้างสรรพสินค้ายักษ์ใหญ่แห่งแบรนด์เดอะมอลล์ อย่าง แบงค็อก มอลล์ (ตั้งอยู่บริเวณสี่แยกบางนา ห่างจากโครงการ 900 เมตร) อันจะทำให้ย่านอุดมสุขนั้นกลายเป็นพื้นที่ลายล้อมไปด้วยสถานที่ไลฟ์สไตล์คนเมืองไปโดยปริยาย

เดอะ ซิกตี้ซิก คอทเทจ

ชาบู สตรีท

Maggio

สถานที่สำคัญรอบโครงการ
ห้างสรรพสินค้า
อุดมสุข วัน (50 เมตร) แบงค็อก มอลล์ (500 เมตร) เซ็นทรัล บางนา (3.78 กม.) เมกกา บางนา (9 กม.) ซีคอนสแควร์ และ พาราไดซ์ พาร์ค (5.5 กม.)
สถานศึกษา
โรงเรียนนานาชาติ เบิร์คลีย์ (1.45 กม.) โรงเรียนนานาชาติ แองโกล สิงคโปร์ (1 กม.)
แหล่งงาน
ศูนย์นิทรรศการและการประชุมนานาชาติ ไบเทค (1 กม.) อาคารภิรัช ทาวเวอร์ (1 กม.) เอ็ม ทาวเวอร์ (2 กม.)
โรงพยาบาล
โรงพยาบาลไทยนครินทร์ (2.75 กม.) โรงพยาบาลศิครินทร์ (2.75 กม.) โรงพยาบาลปิยะมินทร์ (2.75 กม.)