รีวิวโครงการ: ไอริส เวสท์เกต (Iris Westgate) [ถ่ายจากห้องจริง]

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Special Advertising Feature
  • 12 กันยายน 2017

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

 

[Special Advertising Feature] ทำเลบางใหญ่ปัจจุบันถูกพัฒนาแบบก้าวกระโดดจากการลงทุนของภาครัฐทางด้านคมนาคม อาทิ รถไฟฟ้าสายสีม่วง เตาปูน-บางใหญ่ มอเตอร์เวย์ บางใหญ่-กาญจนบุรี และการลงทุนของภาคเอกชน อาทิ เซ็นทรัลพลาซา เวสท์เกต อิเกีย บางใหญ่ ทำให้ศักยภาพทำเลบางใหญ่เติบโตจนกลายเป็นฮับของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ที่ตอบรับทั้งเรื่องการเดินทางเชื่อมต่อใจกลางกรุงเทพฯ ได้อย่างสะดวก และห้อมล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ครบถ้วนทุกปัจจัยของการใช้ชีวิต จึงไม่น่าแปลกใจที่ระยะหลังมีโครงการที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมมาเปิดตัวเป็นจำนวนมาก โดยระดับราคาส่วนใหญ่ยังอยู่ในระดับ 1 ล้านกว่าบาท เปิดโอกาสให้ผู้ที่มีเงินเดือนตั้งแต่ 15,000 บาทขึ้นไป สามารถมีที่อยู่เป็นของตัวเองได้ ใกล้รถไฟฟ้า และเชื่อมต่อใจกลางกรุงเทพฯ ได้อย่างสะดวก ซึ่งหาได้ยากในทำเลอื่น

โดยอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจคือโครงการไอริส เวสท์เกต โดยบริษัท ไอริส กรุ๊ป จำกัด คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 5 อาคาร จำนวน 900 ยูนิต พิเศษด้วยการแยกสิ่งอำนวยความสะดวกหลักออกมาจากส่วนพักอาศัย ครบครันด้วยสนามฟุตบอลหญ้าเทียม ฟิตเนสอุปกรณ์ครบครันที่หาไม่ได้จากโครงการระดับล้านต้นๆ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ยาวถึง 120 เมตร ปลอดภัยยิ่งขึ้นด้วยระบบเตือนอัคคีภัยแบบแยกห้อง สร้างเสร็จพร้อมอยู่ที่มาพร้อมโปรโมชั่นพิเศษ ฟรีเฟอร์นิเจอร์ ฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้า ที่เรียกว่าไม่ต้องหาอะไรเพิ่มก็สามารถเข้าอยู่ได้ทันที ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.29 ล้านบาท

Iris Westgate_001

เจาะลึกข้อมูลโครงการ
ชื่อโครงการ: ไอริส เวสท์เกต
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ไอริส กรุ๊ป จำกัด
ทำเลที่ตั้ง: ซ.จันทร์ทองเอี่ยม ต.บางรักพัฒนา อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
เว็บไซต์: www.iriswestgate.com 
โทร: 0-2920-6699

Iris Westgate_002

รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 22/8/2560)
พื้นที่โครงการ: ประมาณ 9-2-73.54 ไร่
ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น 5 อาคาร จำนวน 900 ยูนิต อาคารละ 180 ยูนิต
กลุ่มเป้าหมาย: คนรุ่นใหม่ที่เพิ่งเริ่มสร้างครอบครัว อายุประมาณ 25-35 ปี รายได้ตั้งแต่ 15,000 บาท/เดือนขึ้นไป ที่ต้องการที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง ใกล้รถไฟฟ้า เพื่อยู่อาศัยเอง หรือซื้อเพื่อลงทุน
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ลิฟท์: อาคารละ 2 ตัว
ที่จอดรถ: ประมาณ 30%
สิ่งอำนวยความสะดวก: มีอาคารสิ่งอำนวยความสะดวกหลักบริเวณด้านหน้าโครงการ ชื่อว่า “Iris Arena” ประกอบด้วยสนามฟุตบอลหญ้าเทียม ฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน และพื้นที่จัดกิจกรรม บริเวณอาคารr 4 และ 5 มีสระว่ายน้ำยาวถึง 120 เมตร พร้อมสระเด็ก ลู่วิ่ง สวนหย่อม และสวนแนวตั้ง รอบโครงการ
ะบบรักษาความปลอดภัย: ระบบ Keycard Access เข้า-ออกได้เฉพาะอาคารที่ตนเองพักอาศัย กล้อง CCTV พนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
สถานะการขาย: ประมาณ 50%
เงื่อนไขการชำระเงิน: จอง 999 บาท ทำสัญญา 4,001 บาท รวมจองและทำสัญญาเพียง 5,000 บาท
เงินกองทุนสะสม: 250 บาท/ตารางเมตร (จ่ายครั้งเดียว)
ค่าส่วนกลาง: 40 บาท/ตารางเมตร (จ่ายล่วงหน้า 1 ปี)
ราคาเริ่มต้น: 1.29 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ย: 54,000 บาท/ตารางเมตร

*โปรโมชั่น
“มาตัวเปล่า เข้าอยู่ได้เลย” ฟรีเฟอร์นิเจอร์ทั้งห้อง ได้แก่ เตียงขนาด 5 ฟุต โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ชั้นวางโทรทัศน์ โต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้ 4 ตัว โต๊ะกาแฟ โต๊ะวางโคมไฟ โต๊ะเครื่องแป้งพร้อมม้านั่ง ตู้เสื้อผ้า ตู้ครัวบิวท์อินบน-ล่าง ผ้าม่าน พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า ได้แก่ โทรทัศน์ ตู้เย็น เครื่องปรับอากาศ ไมโครเวฟ เครื่องซัก และเครื่องทำน้ำอุ่น

Banner-Website-2

รูปแบบห้อง
– Type A ชั้นที่ 1 พื้นที่ใช้สอย 28.41 ตารางเมตร ชั้นที่ 2-8 พื้นที่ใช้สอย 24.85 ตารางเมตร
– Type B ชั้นที่ 1 พื้นที่ใช้สอย 38.66 ตารางเมตร ชั้นที่ 2-8 พื้นที่ใช้สอย 32.18 ตารางเมตร
– Type C ชั้นที่ 1 พื้นที่ใช้สอย 41.90 ตารางเมตร ชั้นที่ 2-8 พื้นที่ใช้สอย 35.38 ตารางเมตร

ชมภาพ Virtual Tour

รายละเอียดโครงการ

รีวิวภาพรวมโครงการ
โครงการไอริส เวสท์เกต คอนโดมิเนียมสไตล์รีสอร์ท ออกแบบเพื่อไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ที่รักสุขภาพ คำนึงถึงความสะดวกสบายและการพักผ่อนที่เป็นส่วนตัว ออกแบบโดยคำนึงถึงการใช้พื้นที่ทุกตารางเมตรอย่างคุ้มค่าและเกิดประโยชน์สูงสุด (Functional Design) เพื่อการพักผ่อนที่มีความสะดวกสบายใส่ใจในทุกรายละเอียดของการใช้ชีวิต ก่อสร้างโดยมืออาชีพอย่างบริษัท คอนสตรัคชั่น ไลนส์ จำกัด ที่ผ่านงานก่อสร้างห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ของกลุ่มเซ็นทรัล และบริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศมากมายหลายโครงการ ขนาดห้องเป็นขนาด 1 ห้องนอนทั้งหมด พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 24.85 ตาราง เมตร ซึ่งแตกต่างจากโครงการอื่นที่มักเป็นห้องแบบสตูดิโอ

การวางทิศทางโครงการ
ด้านหน้าโครงการจะหันไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับ ถ.จันทร์ทองเอี่ยม ทิศตะวันออกเฉียงเหนือโซนด้านหน้าโครงการยังเป็นที่ดินเปล่า รอบโครงการไม่มีตึกสูงในระยะประชิด ตัวห้องจะหันไปทางทิศเหนือและใต้ โดยห้องทางทิศใต้ตลอดแนวจะเป็นวิวทุ่งนาขนาดใหญ่

ด้านหน้าโครงการติด ถ.จันทร์ทองเอี่ยม ฝั่งตรงข้ามเป็นร้าน 7-Eleven

ด้านหน้าโครงการติด ถ.จันทร์ทองเอี่ยม ฝั่งตรงข้ามเป็นร้าน 7-Eleven

ด้านข้างเป็นซอยตัน มีอาคารสูงประมาณ 2 ชั้น ส่วนใหญ่ยังเป็นที่ดินเปล่า และทุ่งนา

ด้านข้างเป็นซอยตัน มีอาคารสูงประมาณ 2 ชั้น ส่วนใหญ่ยังเป็นที่ดินเปล่า และทุ่งนา

อีกด้านโซนด้านหน้าโครงการเป็นที่ดินเปล่า

อีกด้านโซนด้านหน้าโครงการเป็นที่ดินเปล่า

ด้านทิศใต้ติดกับทุ่งนาขนาดใหญ่

ด้านทิศใต้ติดกับทุ่งนาขนาดใหญ่

Master Plan

Iris Westgate_022

โครงการไอริส เวสท์เกต ประกอบด้วยอาคารสูง 8 ชั้น 5 อาคาร แต่ละอาคาร มี 180 ยูนิต แต่ละชั้นมี 22 ยูนิต ฝั่งละ 11 ยูนิต แต่ละอาคารมีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว เข้า-ออกอาคารด้วยระบบ Keycard Access เฉพาะอาคารที่ตนเองพักอาศัยเท่านั้น โซนด้านหน้าโครงการจะเป็นที่ตั้งของอาคารสิ่งอำนวยความสะดวกหลัก สูง 3 ชั้น บริเวณ อาคาร 4 และ 5 จะเป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ แบ่งเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่ นอกจากนี้ยังมีสวนหย่อมอยู่ระหว่างตัวอาคาร 3 แห่ง ระยะห่างระหว่างอาคารประมาณ 3 เมตร นอกจากนี้ภายในตัวอาคารเพิ่มพื้นที่สีเขียวด้วยสวนแนวตั้ง

Unit Layout

Type A ชั้นที่ 1 พื้นที่ใช้สอย 28.41 ตารางเมตร ชั้นที่ 2-8 พื้นที่ใช้สอย 24.85 ตารางเมตร

Type A ชั้นที่ 1 พื้นที่ใช้สอย 28.41 ตารางเมตร ชั้นที่ 2-8 พื้นที่ใช้สอย 24.85 ตารางเมตร

Type B ชั้นที่ 1 พื้นที่ใช้สอย 38.66 ตารางเมตร ชั้นที่ 2-8 พื้นที่ใช้สอย 32.18 ตารางเมตร

Type B ชั้นที่ 1 พื้นที่ใช้สอย 38.66 ตารางเมตร ชั้นที่ 2-8 พื้นที่ใช้สอย 32.18 ตารางเมตร

Type C ชั้นที่ 1 พื้นที่ใช้สอย 41.90 ตารางเมตร ชั้นที่ 2-8 พื้นที่ใช้สอย 35.38 ตารางเมตร

Type C ชั้นที่ 1 พื้นที่ใช้สอย 41.90 ตารางเมตร ชั้นที่ 2-8 พื้นที่ใช้สอย 35.38 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
โครงการไอริส เวสท์เกต ให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนกลาง โดยแยกสิ่งอำนวยความสะดวกหลักของโครงการแยกออกมาจากส่วนพักอาศัย และถือว่าให้มากที่สุดในโครงการระดับราคาเดียวกันในทำเลบางใหญ่

ถนนทางเข้าโครงการกว้างประมาณ 8.50 เมตร เข้า-ออกด้วยระบบ Keycard Access รั้วไม้กระดก พร้อมพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ทางเข้าตกแต่งด้วยต้นไม้ ไม้พุ่ม และสวนแนวตั้งตลอดแนว

ถนนทางเข้าโครงการกว้างประมาณ 8.50 เมตร เข้า-ออกด้วยระบบ Keycard Access รั้วไม้กระดก พร้อมพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ทางเข้าตกแต่งด้วยต้นไม้ ไม้พุ่ม และสวนแนวตั้งตลอดแนว

อาคารสิ่งอำนวยความหลักแยกออกมาจากตัวอาคาร อยู่บริเวณโซนด้านหน้าโครงการเรียกว่า “Iris Arena” สูง 3 ชั้น

อาคารสิ่งอำนวยความหลักแยกออกมาจากตัวอาคาร อยู่บริเวณโซนด้านหน้าโครงการเรียกว่า “Iris Arena” สูง 3 ชั้น

ใส่ใจในรายละเอียดทั้งการก่อสร้างและการตกแต่ง อย่างด้านข้างอาคาร Iris Arena ใช้เหล็กฉีกตกแต่งเพิ่มความสวยงาม

ใส่ใจในรายละเอียดทั้งการก่อสร้างและการตกแต่ง อย่างด้านข้างอาคาร Iris Arena ใช้เหล็กฉีกตกแต่งเพิ่มความสวยงาม

ที่จอดรถเป็นพื้น Epoxy หรูหราเหมือนในห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ตกแต่งลวดลายนักฟุตบอลเข้ากันกับสนามฟุตซอลด้านบน

ที่จอดรถเป็นพื้น Epoxy หรูหราเหมือนในห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ตกแต่งลวดลายนักฟุตบอลเข้ากันกับสนามฟุตบอลหญ้าเทียม ด้านบน

บริเวณชั้นที่ 2 ของ Iris Arena เป็นสนามฟุตซอล ขนาด 250 ตารางเมตร พื้นหญ้าปูเทียมอย่างดี ใส่ใจในรายละเอียดด้วยการรองพื้นยางก่อนหนึ่งชั้นก่อนปูหญ้าเทียมเหมือนสนามฟุตซอลมาตรฐาน

บริเวณชั้นที่ 2 ของ Iris Arena เป็นสนามฟุตบอลหญ้าเทียม  ขนาด 250 ตารางเมตร พื้นหญ้าปูเทียมอย่างดี ใส่ใจในรายละเอียดด้วยการรองพื้นยางก่อนหนึ่งชั้นก่อนปูหญ้าเทียมเหมือนสนามฟุตบอลหญ้าเทียม มาตรฐาน

มีห้องน้ำให้บริการ ด้านข้างเป็นสำนักงานนิติบุคคล

มีห้องน้ำให้บริการ ด้านข้างเป็นสำนักงานนิติบุคคล

Iris Westgate_032

บริเวณชั้นที่ 3 เป็นพื้นที่จัดกิจกรรม ที่ลูกบ้านสามารถมาจัดงานเลี้ยง สังสรรค์ หรือจัดประชุมได้ที่นี่ รับวิวทุ่งนาเขียวขจี

บริเวณชั้นที่ 3 เป็นพื้นที่จัดกิจกรรม ที่ลูกบ้านสามารถมาจัดงานเลี้ยง สังสรรค์ หรือจัดประชุมได้ที่นี่ รับวิวทุ่งนาเขียวขจี

ใกล้กันเป็นห้องฟิตเนส ขนาด 90 ตารางเมตร อุปกรณ์ครบครันที่ให้มากกว่าโครงการอื่นในทำเลนี้

ใกล้กันเป็นห้องฟิตเนส ขนาด 90 ตารางเมตร อุปกรณ์ครบครันที่ให้มากกว่าโครงการอื่นในทำเลนี้

อุปกรณ์บางชิ้นหาไม่ได้นอกจากในฟิตเนสใหญ่ๆ อย่างเจ้าเครื่องนี้เป็นต้น

อุปกรณ์บางชิ้นหาไม่ได้นอกจากในฟิตเนสใหญ่ๆ อย่างเจ้าเครื่องนี้เป็นต้น

โซนเวทเทรนนิ่ง และโซนบ็อกซิ่ง ปูพื้นยางเหมือนฟิตเนสใหญ่ๆ

โซนเวทเทรนนิ่ง และโซนบ็อกซิ่ง ปูพื้นยางเหมือนฟิตเนสใหญ่ๆ

เข้ามาโซนที่พักอาศัยต้อนรับด้วยลานน้ำพุ พร้อมที่นั่งพักผ่อน

เข้ามาโซนที่พักอาศัยต้อนรับด้วยลานน้ำพุ พร้อมที่นั่งพักผ่อน

ถนนด้านในโครงการกว้างประมาณ 6 เมตร พร้อมลู่วิ่งด้านข้างยาวรอบโครงการ

ถนนด้านในโครงการกว้างประมาณ 6 เมตร พร้อมลู่วิ่งด้านข้างยาวรอบโครงการ

Iris Garden สวนหย่อมระหว่างอาคาร ซึ่งมีอยู่ 3 สวน ตกแต่งอย่างสวยงามด้วยซุ้มเหล็กฉีก

Iris Garden สวนหย่อมระหว่างอาคาร ซึ่งมีอยู่ 3 สวน ตกแต่งอย่างสวยงามด้วยซุ้มเหล็กฉีก

นั่งพักผ่อนริมสระว่ายน้ำ

นั่งพักผ่อนริมสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำยาว 120 เมตร บริเวณอาคาร 4 และ 5 แบ่งเป็นสระเด็ก 2 สระ ลึกประมาณ 0.55 เมตร และสระผู้ใหญ่ ลึกประมาณ 1.30 เมตร

สระว่ายน้ำยาว 120 เมตร บริเวณอาคาร 4 และ 5 แบ่งเป็นสระเด็ก 2 สระ ลึกประมาณ 0.55 เมตร และสระผู้ใหญ่ ลึกประมาณ 1.30 เมตร

ที่อาบน้ำและห้องน้ำบริเวณข้างสระว่ายน้ำ

ที่อาบน้ำและห้องน้ำบริเวณข้างสระว่ายน้ำ

เพิ่มพื้นที่สีเขียวภายในอาคารด้วยสวนแนวตั้ง อาคาร 5 จะรับวิวสระว่ายน้ำพอดี

เพิ่มพื้นที่สีเขียวภายในอาคารด้วยสวนแนวตั้ง อาคาร 5 จะรับวิวสระว่ายน้ำพอดี

ทางเข้าอาคาร เข้า-ออก ด้วยระบบ Keycard Access

ทางเข้าอาคาร เข้า-ออก ด้วยระบบ Keycard Access

ลิฟท์โดยสารอาคารละ 2 ตัว

ลิฟท์โดยสารอาคารละ 2 ตัว

ตู้จดหมายบริเวณโถงลิฟท์ และสวนแนวตั้ง

ตู้จดหมายบริเวณโถงลิฟท์ และสวนแนวตั้ง

รีวิวภายในห้องตัวอย่าง
ภายในห้องออกแบบด้วยความใส่ใจในรายละเอียด โดยออกแบบห้องให้เป็นมากกว่าห้องสี่เหลี่ยม ที่นอกจากจะคำนึงถึงความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยแล้ว ยังคำนึงถึงการใช้พื้นที่ทุกตารางเมตรอย่างคุ้มค่าและเกิดประโยชน์สูงสุด โดยพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 24.85 ตารางเมตร แต่ได้ห้องขนาด 1 ห้องนอน แตกต่างจากโครงการอื่นที่ได้ห้องแบบสตูดิโอ

สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ
พื้น: กระเบื้องไวนิลลายไม้
ผนัง: อิฐมวลเบา
พื้นจรดเพดานความสูง: 2.50 เมตร
เฟอร์นิเจอร์: SB furniture
สุขภัณฑ์: อ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ของ Mogen ก๊อกน้ำอ่างล้างหน้าของ VRH
ชุดครัว: อ่างล้างจานและเตาไฟฟ้า

ห้องตัวอย่าง Type A พื้นที่ใช้สอย 28.41 ตารางเมตร

ทางเดินหน้าห้องกว้างประมาณ 1.50 เมตร ประตูทางเข้าห้องขนาดใหญ่พิเศษ กว้างประมาณ 1 เมตร สูงประมาณ 2.10 เมตร ลูกบิดเป็นแบบก้านโยก

ทางเดินหน้าห้องกว้างประมาณ 1.50 เมตร ประตูทางเข้าห้องขนาดใหญ่พิเศษ กว้างประมาณ 1 เมตร สูงประมาณ 2.10 เมตร ลูกบิดเป็นแบบก้านโยก

พิเศษด้วยระบบเตือนอัคคีภัยแยกห้อง ติดตั้งให้บริเวณทางเข้าของทุกห้อง

พิเศษด้วยระบบเตือนอัคคีภัยแยกห้อง ติดตั้งให้บริเวณทางเข้าของทุกห้อง

เข้ามาภายในห้องเป็นห้องนั่งเล่น พื้นปูกระเบื้องไวนิลลายไม้ ทนทานและป้องกันความชื้นได้ดีกว่าลามิเนต โปร่งโล่งด้วยความสูงของเพดาน 2.50 เมตร ภายในห้องตกแต่งผนังด้วย Skim coat ทำให้ผนังเรียบและสวยงามมากขึ้น ซึ่งถือว่าใส่ใจในรายละเอียดมากกว่าโครงการอื่น

เข้ามาภายในห้องเป็นห้องนั่งเล่น พื้นปูกระเบื้องไวนิลลายไม้ ทนทานและป้องกันความชื้นได้ดีกว่าลามิเนต โปร่งโล่งด้วยความสูงของเพดาน 2.50 เมตร ภายในห้องตกแต่งผนังด้วย Skim coat ทำให้ผนังเรียบและสวยงามมากขึ้น ซึ่งถือว่าใส่ใจในรายละเอียดมากกว่าโครงการอื่น

พื้นที่ห้องนั่งเล่น โซฟาห่างจากชั้นวางโทรทัศน์ประมาณ 1.55 เมตร

พื้นที่ห้องนั่งเล่น โซฟาห่างจากชั้นวางโทรทัศน์ประมาณ 1.55 เมตร

โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง และโต๊ะกาแฟ

โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง และโต๊ะกาแฟ

ชั้นวางโทรทัศน์ ติดตั้งปลั๊กไฟและสายอากาศให้เรียบร้อย

ชั้นวางโทรทัศน์ ติดตั้งปลั๊กไฟและสายอากาศให้เรียบร้อย

ติดกันเป็นห้องน้ำ พื้นและผนังปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 30x60 เซนติเมตร พื้นห้องน้ำดร็อปจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 2 เซนติเมตร

ติดกันเป็นห้องน้ำ พื้นและผนังปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 30×60 เซนติเมตร พื้นห้องน้ำดร็อปจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 2 เซนติเมตร

อ่างล้างหน้าของ Mogen พร้อมก๊อกน้ำของ VRH

อ่างล้างหน้าของ Mogen พร้อมก๊อกน้ำของ VRH

โถสุขภัณฑ์ของ Mogen พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษชำระ ด้านข้างยังเหลือพื้นที่ให้วางโต๊ะเล็กๆ ได้ด้วย

โถสุขภัณฑ์ของ Mogen พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษชำระ ด้านข้างยังเหลือพื้นที่ให้วางโต๊ะเล็กๆ ได้ด้วย

พิเศษในการออกแบบเพื่อให้ห้องใช้ประโยชน์ได้ทุกพื้นที่ โดยการทำช่องสูงจากพื้นจรดผนัง กว้างประมาณ 25 เซนติเมตร โดยห้องจริงช่องจะลึกกว่าในห้องตัวอย่าง สามารถเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาด ไม้กวาด ไม้ถูพื้น หรือจะทำเป็นช่องวางของตกแต่งแบบนี้ก็ได้

พิเศษในการออกแบบเพื่อให้ห้องใช้ประโยชน์ได้ทุกพื้นที่ โดยการทำช่องสูงจากพื้นจรดผนัง กว้างประมาณ 25 เซนติเมตร โดยห้องจริงช่องจะลึกกว่าในห้องตัวอย่าง สามารถเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาด ไม้กวาด ไม้ถูพื้น หรือจะทำเป็นช่องวางของตกแต่งแบบนี้ก็ได้

พื้นที่อาบน้ำแยกเป็นสัดส่วน กว้างประมาณ 90 เซนติเมตร ยาวประมาณ 1 เมตร ขอบกั้นพื้นที่สูงประมาณ 10 เซนติเมตร มีที่วางอุปกรณ์อาบน้ำ ฝักบัว และเครื่องทำน้ำอุ่น แถมมาให้กับห้องด้วย

พื้นที่อาบน้ำแยกเป็นสัดส่วน กว้างประมาณ 90 เซนติเมตร ยาวประมาณ 1 เมตร ขอบกั้นพื้นที่สูงประมาณ 10 เซนติเมตร มีที่วางอุปกรณ์อาบน้ำ ฝักบัว และเครื่องทำน้ำอุ่น แถมมาให้กับห้องด้วย

โต๊ะรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับห้องครัว

โต๊ะรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับห้องครัว

ห้องครัวพร้อมตู้บิวท์อินบน-ล่าง ทางเดินกว้างประมาณ 80 เซนติเมตร เข้า-ออกสะดวก

ห้องครัวพร้อมตู้บิวท์อินบน-ล่าง ทางเดินกว้างประมาณ 80 เซนติเมตร เข้า-ออกสะดวก

ตู้ครัวบิวท์อินด้านล่างกว้างประมาณ 60 เซนติเมตร ยาวประมาณ 1.35 เมตร สูงประมาณ 85 เซนติเมตร มาพร้อมเตาไฟฟ้า 2 หัว และอ่างล้างจานของ MEX

ตู้ครัวบิวท์อินด้านล่างกว้างประมาณ 60 เซนติเมตร ยาวประมาณ 1.35 เมตร สูงประมาณ 85 เซนติเมตร มาพร้อมเตาไฟฟ้า 2 หัว และอ่างล้างจาน

ตู้ครัวบิวท์อินด้านบนขนาดเท่ากัน เก็บของได้หลากหลาย

ตู้ครัวบิวท์อินด้านบนขนาดเท่ากัน เก็บของได้หลากหลาย

เชื่อมต่อกับระเบียงด้านนอกด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบสลับ บานใหญ่ ขอบประตูสูงประมาณ 12 เซนติเมตร

เชื่อมต่อกับระเบียงด้านนอกด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบสลับ บานใหญ่ ขอบประตูสูงประมาณ 12 เซนติเมตร

พื้นที่ระเบียง กว้างประมาณ 1.10 เมตร ยาวประมาณ 1.40 เมตร พื้นปูกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30x30 เซนติเมตร ติดตั้งคอมเพรสเซอร์ สูงประมาณ 1.30 เมตร สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ ติดตั้งก๊อกน้ำ ปลั๊กไฟพร้อมที่กันน้ำ และท่อระบายน้ำให้เรียบร้อย พิเศษด้วยระแนงเหล็กกั้นคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศที่สั่งทำจากโรงงาน เพิ่มความสวยงามเมื่อมองจากด้านนอก

พื้นที่ระเบียง กว้างประมาณ 1.10 เมตร ยาวประมาณ 1.40 เมตร พื้นปูกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 เซนติเมตร ติดตั้งคอมเพรสเซอร์ สูงประมาณ 1.30 เมตร สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ ติดตั้งก๊อกน้ำ ปลั๊กไฟพร้อมที่กันน้ำ และท่อระบายน้ำให้เรียบร้อย พิเศษด้วยระแนงเหล็กกั้นคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศที่สั่งทำจากโรงงาน เพิ่มความสวยงามเมื่อมองจากด้านนอก

ห้องบริเวณชั้นที่ 1 จะได้พื้นที่สวนเพิ่มขึ้นมาด้วย โดยดร็อปจากพื้นระเบียงประมาณ 25 เซนติเมตร สามารถทำเป็นพื้นที่นั่งเล่น จิบกาแฟได้ กว้างประมาณ 80 เซนติเมตร รั้วสูงประมาณ 75 เซนติเมตร

ห้องบริเวณชั้นที่ 1 จะได้พื้นที่สวนเพิ่มขึ้นมาด้วย โดยดร็อปจากพื้นระเบียงประมาณ 25 เซนติเมตร สามารถทำเป็นพื้นที่นั่งเล่น จิบกาแฟได้ กว้างประมาณ 80 เซนติเมตร รั้วสูงประมาณ 75 เซนติเมตร

มองจากภายนอกเข้ามาบริเวณระเบียงห้อง ร่มรื่นน่าอยู่

มองจากภายนอกเข้ามาบริเวณระเบียงห้อง ร่มรื่นน่าอยู่

Iris Westgate_066

มาต่อกันที่ห้องนอน ประตูทางเข้าเป็นกระจกบานเลื่อนแบบทางเดียว

มาต่อกันที่ห้องนอน ประตูทางเข้าเป็นกระจกบานเลื่อนแบบทางเดียว

โดยประตูห้องสามารถเป็นประตูเปิด-ปิดตู้เสื้อผ้าได้ด้วย พิเศษตู้เสื้อผ้าที่ออกแบบให้ฝังลงไปกับช่องผนัง เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในห้องนอนให้มากขึ้น

โดยประตูห้องสามารถเป็นประตูเปิด-ปิดตู้เสื้อผ้าได้ด้วย พิเศษตู้เสื้อผ้าที่ออกแบบให้ฝังลงไปกับช่องผนัง เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในห้องนอนให้มากขึ้น

ด้านข้างเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง และโต๊ะวางโคมไฟ ทางเดินข้างเตียงกว้างประมาณ 1.35 เมตร เข้า-ออกสะดวก

ด้านข้างเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง และโต๊ะวางโคมไฟ ทางเดินข้างเตียงกว้างประมาณ 1.35 เมตร เข้า-ออกสะดวก

ห้องนอนขนาดใหญ่วางเตียงขนาด 5 ฟุต ได้สบายๆ

ห้องนอนขนาดใหญ่วางเตียงขนาด 5 ฟุต ได้สบายๆ

ปลายเตียงเหมาะสำหรับติดตั้งโทรทัศน์แบบแขวนผนัง

ปลายเตียงเหมาะสำหรับติดตั้งโทรทัศน์แบบแขวนผนัง

รับวิวสวนข้างห้องด้วยหน้าต่างกระจกบานเลื่อนแบบสลับ และบานฟิกซ์ บานใหญ่ กว้างประมาณ 1.70 เมตร

รับวิวสวนข้างห้องด้วยหน้าต่างกระจกบานเลื่อนแบบสลับ และบานฟิกซ์ บานใหญ่ กว้างประมาณ 1.70 เมตร

ห้องตัวอย่าง Type B พื้นที่ใช้สอย 38.66 ตารางเมตร

เข้ามาภายในห้องเป็นห้องครัว เชื่อมต่อกับพื้นที่ห้องนั่งเล่น พื้นปูกระเบื้องไวนิลลายไม้ โปร่งโล่งด้วยความสูงของเพดาน 2.50 เมตร ภายในห้องตกแต่งผนังด้วย Skim coat

เข้ามาภายในห้องเป็นห้องครัว เชื่อมต่อกับพื้นที่ห้องนั่งเล่น พื้นปูกระเบื้องไวนิลลายไม้ โปร่งโล่งด้วยความสูงของเพดาน 2.50 เมตร ภายในห้องตกแต่งผนังด้วย Skim coat

ห้องครัวขนาดใหญ่ กว้างประมาณ 1.10 เมตร ยาวประมาณ 1.30 เมตร ซึ่งตกแต่งให้ดูเป็นไอเดียเท่านั้น

ห้องครัวขนาดใหญ่ กว้างประมาณ 1.10 เมตร ยาวประมาณ 1.30 เมตร ซึ่งตกแต่งให้ดูเป็นไอเดียเท่านั้น

เคาน์เตอร์ส่วนหนึ่งตกแต่งเป็นที่นั่งรับประทานอาหาร

เคาน์เตอร์ส่วนหนึ่งตกแต่งเป็นที่นั่งรับประทานอาหาร

ห้องน้ำขนาดใหญ่ พื้นและผนังปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 30x60 เซนติเมตร พื้นห้องน้ำดร็อปจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 2 เซนติเมตร อุปกรณ์ครบครันของ Mogen และก๊อกน้ำของ VRH

ห้องน้ำขนาดใหญ่ พื้นและผนังปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 30×60 เซนติเมตร พื้นห้องน้ำดร็อปจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 2 เซนติเมตร อุปกรณ์ครบครันของ Mogen และก๊อกน้ำของ VRH

เช่นเดียวกับห้อง Type A มีช่องเก็บภายในห้องน้ำ

เช่นเดียวกับห้อง Type A มีช่องเก็บภายในห้องน้ำ

พื้นที่อาบน้ำแยกเป็นสัดส่วน กว้างประมาณ 90 เซนติเมตร ยาวประมาณ 1.30 เมตร ขอบกั้นพื้นที่สูงประมาณ 10 เซนติเมตร มีที่วางอุปกรณ์อาบน้ำแถม ฝักบัว และเครื่องทำน้ำอุ่น แถมมาให้กับห้องด้วย

พื้นที่อาบน้ำแยกเป็นสัดส่วน กว้างประมาณ 90 เซนติเมตร ยาวประมาณ 1.30 เมตร ขอบกั้นพื้นที่สูงประมาณ 10 เซนติเมตร มีที่วางอุปกรณ์อาบน้ำแถม ฝักบัว และเครื่องทำน้ำอุ่น แถมมาให้กับห้องด้วย

ถัดจากเคาน์เตอร์ครัว เป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ โซฟาห่างจากชั้นวางโทรทัศน์ประมาณ 1.30 เมตร

ถัดจากเคาน์เตอร์ครัว เป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ โซฟาห่างจากชั้นวางโทรทัศน์ประมาณ 1.30 เมตร

มุมวางโซฟา

มุมวางโซฟา

มุมชั้นวางโทรทัศน์ ติดตั้งปลั๊กไฟและสายอากาศให้เรียบร้อย

มุมชั้นวางโทรทัศน์ ติดตั้งปลั๊กไฟและสายอากาศให้เรียบร้อย

ด้านข้างยังมีพื้นที่ตกแต่งเป็นโต๊ะทำงานได้ด้วย

ด้านข้างยังมีพื้นที่ตกแต่งเป็นโต๊ะทำงานได้ด้วย

ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับระเบียงด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบสลับ บานใหญ่ กว้างประมาณ 1.70 เมตร ขอบประตูสูงประมาณ 12 เซนติเมตร

ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับระเบียงด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบสลับ บานใหญ่ กว้างประมาณ 1.70 เมตร ขอบประตูสูงประมาณ 12 เซนติเมตร

ระเบียงส่วนหนึ่ง พื้นปูกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30x30 เซนติเมตร

ระเบียงส่วนหนึ่ง พื้นปูกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 เซนติเมตร

ด้านข้างติดตั้งคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศ พิเศษด้วยระแนงเหล็กกั้นคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศที่สั่งทำจากโรงงาน เพิ่มความสวยงามเมื่อมองจากด้านนอก

ด้านข้างติดตั้งคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศ พิเศษด้วยระแนงเหล็กกั้นคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศที่สั่งทำจากโรงงาน เพิ่มความสวยงามเมื่อมองจากด้านนอก

พื้นที่สวนดร็อปพื้นลงไปประมาณ 25 เซนติเมตร กว้างประมาณ 1.45 เมตร รั้วสูงประมาณ 75 เซนติเมตร

พื้นที่สวนดร็อปพื้นลงไปประมาณ 25 เซนติเมตร กว้างประมาณ 1.45 เมตร รั้วสูงประมาณ 75 เซนติเมตร

มาต่อกันที่ห้องนอน กว้างขวาง วางเตียงขนาด 5 ฟุต ได้สบายๆ

มาต่อกันที่ห้องนอน กว้างขวาง วางเตียงขนาด 5 ฟุต ได้สบายๆ

Iris Westgate_089

เช่นเดียวกับห้อง Type A ประตูกระจกบานเลื่อนสามารถเป็นประตูปิด-เปิดตู้เสื้อผ้าได้ด้วย

ด้านข้างเตียงตกแต่งเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง และโต๊ะวางโคมไฟ ทางเดินกว้างประมาณ 1.20 เมตร

ด้านข้างเตียงตกแต่งเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง และโต๊ะวางโคมไฟ ทางเดินกว้างประมาณ 1.20 เมตร

Iris Westgate_092

ปลายเตียงห่างจากผนังประมาณ 60 เซนติเมตร เหมาะสำหรับติดตั้งโทรทัศน์แบบแขวนผนัง

Iris Westgate_093

รับวิวสวนข้างห้องด้วยหน้าต่างกระจกบานเลื่อนแบบสลับ และบานฟิกซ์ บานใหญ่ กว้างประมาณ 1.70 เมตร

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ศักยภาพทำเล

Iris Westgate_003

ทำเลบางใหญ่ปัจจุบันถูกพัฒนาขึ้นอย่างก้าวกระโดดจากการลงทุนของภาครัฐด้านคมนาคม อย่างรถไฟฟ้าสายสีม่วง เตาปูน-บางใหญ่ และโครงการในอนาคตอย่างมอเตอร์เวย์ บางใหญ่-กาญจนบุรี และการลงทุนของภาคเอกชน อย่างเซ็นทรัล เวสท์เกต และอิเกีย บางใหญ่ ทำให้ทำเลบางใหญ่กลายเป็นฮับของพื้นที่กรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ส่งผลให้ราคาที่ดินและราคาที่อยู่อาศัยต้องปรับตัวขึ้นตามศักยภาพทำเล

จากการสำรวจของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส พบว่า ราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงบางซื่อ-บางใหญ่ เปรียบเทียบระหว่างปี 2558-2559 เพิ่มขึ้น 7.3% ส่วนในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้น 9.4% โดยทำเลที่มีราคาสูงที่สุดคือทำเลเตาปูน ราคาประมาณ 250,000 บาท/ตารางวา ส่วนทำเลบางซ่อน วงศ์สว่าง ติวานนท์ อยู่ที่ประมาณ 150,000-170,000 บาท/ตารางวา ทำเลรัตนาธิเบศร์ ศูนย์ราชการนนทบุรี ประมาณ 140,000-180,000 บาท/ตารางวา ทำเลบางใหญ่ ประมาณ 94,000-130,000 บาท/ตารางวา ส่วนทำเลคลองบางไผ่ ประมาณ 85,000 บาท/ตารางวา

การพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยมีทั้งแบบแนวราบ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ราคาอยู่ที่ประมาณ 3-5 ล้านบาท ส่วนคอนโดมิเนียมราคาเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 60,000 บาท/ตารางเมตร และมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

โครงการในอนาคต
– ทางหลวงพิเศษหมายเลข 81 หรือมอเตอร์เวย์ บางใหญ่-กาญจนบุรี ครอบคลุมพื้นที่ 4 จังหวัด ได้แก่ นนทบุรี, นครปฐม, ราชบุรี และกาญจนบุรี โดยมีจุดเริ่มต้นอยู่ที่บริเวณทางแยกต่างระดับบางใหญ่ อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี แล้วไปสิ้นสุดที่บริเวณทางหลวงหมายเลข 324 อ.เมือง จ.กาญจนบุรี ระยะทาง 96 กิโลเมตร เชื่อมต่อโครงข่ายคมนาคมสู่ภาคตะวันตกและโครงการท่าเรือน้ำลึกทวาย ประเทศพม่า คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ภายในปี 2563

– รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) ระยะทาง 23.6 กิโลเมตร ประกอบด้วยทางใต้ดิน 12.6 กิโลเมตร และทางยกระดับ 11 กิโลเมตร รวม 17 สถานี สามารถเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่สถานีเตาปูนและวังบูรพา เชื่อมต่อสายสีส้มที่บริเวณถนนราชดำเนิน สถานีประชาธิปไตยและเชื่อมต่อสายสีเขียวที่สถานีวงเวียนใหญ่ คาดว่าจะสามารถเปิดประมูลโครงการได้ภายในเดือนตุลาคม 2560 และเปิดให้บริการในปี 2567

– อิเกีย บางใหญ่ สโตร์ขนาดใหญ่ของอิเกียแห่งที่ 2 ในประเทศไทย มีพื้นที่ 50,278 ตารางเมตร ที่จอดรถ 1,900 คัน มีทางเข้า-ออกขนาดใหญ่ทุกชั้นจากเซ็นทรัลพลาซา เวสท์เกต และมีทางเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีม่วง คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ปลายปี 2560

ทำเลที่ตั้งโครงการ
โครงการไอริส เวสท์เกต ตั้งอยู่บน ถ.จันทร์ทองเอี่ยม ซึ่งเชื่อมต่อกับ ถ.กาญจนาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 150 เมตร และ ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ห่างจากโครงการประมาณ 2 กิโลเมตร ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง เตาปูน-บางใหญ่ สถานีคลองบางไผ่ เพียง 300 เมตร รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่มากมาย ห่างเพียง 5 นาทีจากเซ็นทรัลพลาซา เวสท์เกต รองรับการเดินทางในอนาคตอย่างมอเตอร์เวย์ บางใหญ่-กาญจนบุรี

เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย

เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย

กลับรถง่ายขึ้นด้วยทางลอดใต้ ถ.กาญจนาภิเษก

กลับรถง่ายขึ้นด้วยทางลอดใต้ ถ.กาญจนาภิเษก

ยกระดับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วง เชื่อมต่อรถไฟฟ้าหลากสีทั้งในปัจจุบันและอนาคต

ยกระดับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วง เชื่อมต่อรถไฟฟ้าหลากสีทั้งในปัจจุบันและอนาคต

นอกจากนี้ยังสามารถเรียกใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้าง แท็กซี่ หรือรถโดยสารประจำทางได้ไม่ยาก โดยรถโดยสารประจำทางที่ผ่านได้แก่

– สาย 127 ตลาดบางบัวทอง-บางลำพู
– สาย 134 หมู่บ้านบางบัวทอง-หมอชิต 2
– สาย 177 บางบัวทอง-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
– สาย 516 หมู่บ้านบัวทองเคหะ-เทเวศน์

การเดินทาง

สามารถเดินทางมายังโครงการได้ทั้งจาก ถ.กาญจนาภิเษก และ ถ.บางกรวย-ไทรน้อย

สามารถเดินทางมายังโครงการได้ทั้งจาก ถ.กาญจนาภิเษก และ ถ.บางกรวย-ไทรน้อย

การเดินทางมาโครงการทำได้ไม่ยาก เพราะห่างจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง เตาปูน-บางใหญ่ สถานีคลองบางไผ่ เพียง 300 เมตร ขอแนะนำการเดินทางดังนี้

ลงรถไฟฟ้าที่สถานีคลองบางไผ่ ทางออก 4

ลงรถไฟฟ้าที่สถานีคลองบางไผ่ ทางออก 4

จากนั้นเดินกลับไปทางบางใหญ่ เดินตรงไปตามทาง ผ่านอาคารจอดแล้วจร หรือหากใครจะใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ก็มีให้บริการบริเวณใต้สถานีรถไฟฟ้า

จากนั้นเดินกลับไปทางบางใหญ่ เดินตรงไปตามทาง ผ่านอาคารจอดแล้วจร หรือหากใครจะใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ก็มีให้บริการบริเวณใต้สถานีรถไฟฟ้า

จากนั้นเลี้ยวซ้าย เข้า ถ.จันทร์ทองเอี่ยม

จากนั้นเลี้ยวซ้าย เข้า ถ.จันทร์ทองเอี่ยม

ถ.จันทร์ทองเอี่ยม สามารถไปทะลุกับ ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ได้

ถ.จันทร์ทองเอี่ยม สามารถไปทะลุกับ ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ได้

ด้านข้างเป็นทางลอดใต้ ถ.กาญจนาภิเษก ไปโผล่ทางหลวงชนบทนนทบุรี 1009 (ซ.คลองถนน) ฝั่งตรงข้าม ได้สะดวก หรือกลับรถเข้า ถ.กาญจนาภิเษก ฝั่งขาออก (มุ่งหน้าบางบัวทอง-สุพรรณบุรี) ก็ได้

ด้านข้างเป็นทางลอดใต้ ถ.กาญจนาภิเษก ไปโผล่ทางหลวงชนบทนนทบุรี 1009 (ซ.คลองถนน) ฝั่งตรงข้าม ได้สะดวก หรือกลับรถเข้า ถ.กาญจนาภิเษก ฝั่งขาออก (มุ่งหน้าบางบัวทอง-สุพรรณบุรี) ก็ได้

เดินจากปากทางประมาณ 150 เมตร ก็ถึงแล้วโครงการไอริส เวสท์เกต

เดินจากปากทางประมาณ 150 เมตร ก็ถึงแล้วโครงการไอริส เวสท์เกต

สถานที่แนวไลฟ์สไตล์
โครงการไอริส เวสท์เกต ตั้งอยู่ในทำเลศูนย์กลางความเจริญย่านบางใหญ่ ใจกลางแหล่งช้อปปิ้ง ใกล้โรงพยาบาล และสถานศึกษาชั้นนำมากมาย

ร้านอาหาร

Cafe’ de Fin ร้านกาแฟและเครื่องดื่มเย็นหลากหลาย ราคาสบาย ๆ เริ่มต้นที่ 40 บาท เสิร์ฟพร้อมเค้ก วาฟเฟิล โทสต์ บลูเบอร์รี่ ชีสพาย นอกจากนี้ยังมีอาหารคาว และกินเล่น อีกหลากหลายเมนู มีที่จอดและ WiFi ฟรี เปิดทุกวัน เวลา 08.00-18.00 น. ตั้งอยู่ใน ซ.หมู่บ้านบางบัวทอง 1 ห่างจากโครงการประมาณ 750 เมตร

ห้างสรรพสินค้าและแหล่งจับจ่ายรอบโครงการ
– เดอะสแควร์ บางใหญ่ ริม ถ.กาญจนาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 1.2 กิโลเมตร
– บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า ริม ถ.กาญจนาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 1.2 กิโลเมตร
– บิ๊กซี บางใหญ่ ริม ถ.กาญจนาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กิโลเมตร
– เซ็นทรัลพลาซา เวสท์เกต ริม ถ.กาญจนาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 1.7 กิโลเมตร
– โฮมโปร บางใหญ่ ริม ถ.กาญจนาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กิโลเมตร
– ตลาดบางใหญ่ ซ. 12/1 หมู่บ้านบางใหญ่ซิตี้เซ็นเตอร์ ห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กิโลเมตร
– อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ บางใหญ่ ริม ถ.กาญจนาภิเษกห่าง จากโครงการประมาณ 1.7 กิโลเมตร
– บางใหญ่ไนท์พลาซ่า ริม ถ.กาญจนาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 1.8 กิโลเมตร
– อิเกีย บางใหญ่ (อนาคต) อยู่ติดเซ็นทรัลพลาซา เวสท์เกต ห่างจากโครงการประมาณ 1.7 กิโลเมตร

ห้างสรรพสินค้าและแหล่งจับจ่ายรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้าและแหล่งจับจ่ายรอบโครงการ

โรงพยาบาล
– โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ ใกล้ ซ.หมู่บ้านรัตนาธิเบศร์ ห่างจากโครงการประมาณ 1.2 กิโลเมตร
– โรงพยาบาลการุญเวชรัตนาธิเบศร์ ริม ถ.รัตนาธิเบศร์ ห่างจากโครงการประมาณ 3.3 กิโลเมตร
– โรงพยาบาลบางใหญ่ ใกล้ ถ.บางใหญ่-บางคูลัด ห่างจากโครงการประมาณ 6.6 กิโลเมตร

โรงพยาบาลรอบโครงการ

โรงพยาบาลรอบโครงการ

สถานศึกษา
– โรงเรียนพณิชยการบางบัวทอง ซ.เทศบาล 4 ห่างจากโครงการประมาณ 2.9 กิโลเมตร
– โรงเรียนกสิณธรเซนต์ปีเตอร์ ซ.หมู่บ้านบางบัวทอง 24 ห่างจากโครงการประมาณ 3.3 กิโลเมตร
– โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ นนทบุรี ถ.บางศรีเมือง-วัดโบสถ์ดอนพรม ห่างจากโครงการประมาณ 6.8 กิโลเมตร
– โรงเรียนเทพศิรินทร์ นนทบุรี ซ.อัจฉริยะพัฒนา ห่างจากโครงการประมาณ 9.1 กิโลเมตร

สถานศึกษารอบโครงการ

สถานศึกษารอบโครงการ

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่จะได้รับ

แบบห้องชุด

ขนาด (ตร.ม.)

ราคาปล่อยเช่า (บาท/ เดือน)

1 ห้องนอน

ประมาณ 24

7,000

จากศักยภาพของทำเลบางใหญ่ ที่สามารถเชื่อมต่อกับแหล่งงานสำคัญทั้งในทำเลบางใหญ่เอง หรือตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง แม้กระทั่งใจกลางกรุงเทพฯ ได้อย่างสะดวกสบาย จึงเป็นโอกาสสำหรับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน เนื่องจากราคาต่อตารางเมตรยังไม่ร้อนแรงเท่ากับในทำเลอื่น โดยขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยประมาณ 24 ตารางเมตร สามารถปล่อยเช่าได้เดือนละประมาณ 7,000 บาท

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

ชื่อโครงการ

ยูนิต

พื้นที่ใช้สอย

(ตร.ม.)

ราคาเฉลี่ย

(บาท/ตร.ม.)

ราคาขาย

(ล้านบาท)

ไอริส เวสท์เกต

900

24.85-41.90

54,000

1.29

พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น

1,280 (เฟส 1)

1,013 (เฟส 2)

23.50-50

71,900

1.69

เดอะ มิดด์ คอนโดมิเนียม

443

29.24-29.68

48,000

1.29

เอส 9 คอนโดมิเนียม

655

25.15-59.20

59,600

1.50

พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น

Iris Westgate_094

เจ้าของโครงการ: บริษัท พฤกษาเรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
ทำเลที่ตั้ง: ถ.รัตนาธิเบศร์ อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
โทร: 1739
เว็บไซต์: https://plum.pruksa.com 
เนื้อที่โครงการ: เฟส 1 เนื้อที่ 4-0-96 ไร่ เฟส 2 เนื้อที่ 3-3-99 ไร่
รายละเอียดโครงการ: เฟส 1 คอนโดมิเนียมสูง 38 ชั้น จำนวน 1,280 ยูนิต เฟส 2 คอนโดมิเนียมสูง 38 ชั้น จำนวน 1,013 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น: 1.69 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก: ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ ฟิตเนส ห้องซาวน่า ห้องเกมส์ เลนจักรยาน ห้องอ่านหนังสือ
สถานะการก่อสร้าง: อยู่ระหว่างการก่อสร้าง
มีห้องให้เลือกแบบ 1-2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 23.50-50 ตารางเมตร โครงการอยู่ติดเซ็นทรัลพลาซา เวสท์เกต ห่างจากสถานีสามแยกบางใหญ่ ประมาณ 400 เมตร

เดอะ มิดด์ คอนโดมิเนียม

Iris Westgate_095

เจ้าของโครงการ: บริษัท กู๊ดวิลล์ แลนด์ จำกัด
ทำเลที่ตั้ง: ถ.กาญจนาภิเษก ต.บางรักพัฒนา อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
โทร: 08-1996-9636
เว็บไซต์: www.themiddcondo.com 
เนื้อที่โครงการ: 4-1-95 ไร่
รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 443 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น: 1.29 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก: ล็อบบี้ พื้นที่สีเขียวใจกลางโครงการกว่า 1 ไร่ ทางเดิน-วิ่ง ภายในสวน ที่นั่งพักผ่อน ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง
สถานะการก่อสร้าง: อยู่ระหว่างการก่อสร้าง
มีห้องขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 29.24-29.68 ตารางเมตร ตัวโครงการอยู่หลังห้างเดอะสแควร์ ห่างจาก ถ.กาญจนาภิเษก ประมาณ 200 เมตร ห่างจากสถานีตลาดบางใหญ่ ประมาณ 600 เมตร

เอส 9 คอนโดมิเนียม

Iris Westgate_096

เจ้าของโครงการ: บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน)
ทำเลที่ตั้ง: ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.บางรักใหญ่ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
โทร: 09-2272-1922
เว็บไซต์: www.sammakorn.co.th 
เนื้อที่โครงการ: 6-2-86.1 ไร่
รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 4 อาคาร จำนวน 655 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น: 1.5 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก: สวนหย่อม สระว่ายน้ำ พร้อมสระเด็ก และสปอร์ตคลับ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จพร้อมอยู่
มีห้องให้เลือกแบบสตูดิโอ 1-2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 25.15-59.20 ตารางเมตร โครงการตั้งอยู่บน ถ.รัตนาธิเบศร์ ห่างจากสถานีบางรักใหญ่ ประมาณ 100 เมตร

สิ่งที่โครงการไอริส เวสท์เกต ให้มากกว่าเมื่อเทียบกับโครงการอื่น แม้กระทั่งโครงการของบริษัทมหาชน ก็คือพื้นที่ส่วนกลาง ประกอบกับจำนวนยูนิตแล้วถือว่าบนเนื้อที่กว่า 7 ไร่ ไม่แออัดเกินไปนักสำหรับจำนวน 900 ยูนิต เมื่อเทียบกับโครงการใกล้เคียงอย่างพลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น ที่เนื้อที่ใกล้เคียงกันแต่พัฒนาถึง 2 เฟส กว่า 2,000 ยูนิต ส่วนเดอะ มิดด์ คอนโดมิเนียม แม้มีจำนวนยูนิตเพียง 443 ยูนิต แต่เป็นเพียงเฟสแรกเท่านั้น ยังเตรียมพัฒนาอีก 1 เฟส ที่สำคัญพื้นที่ส่วนกลางมีเพียงสวนหย่อม ไม่มีฟิตเนส และสระว่ายน้ำ แม้ราคาเริ่มต้น 1.29 ล้านบาทเท่ากัน แต่โครงการไอริส เวสท์เกตให้มากกว่า ขณะที่โครงการเอส 9 คอนโดมิเนียม ซึ่งมีลักษณะใกล้เคียงกันทั้งจำนวนเนื้อที่ และจำนวนยูนิต แต่โครงการไอริส เวสท์เกต ตอบรับไลฟ์สไตล์ในทำเลบางใหญ่ได้ง่ายกว่า แตกต่างจากเอส 9 คอนโดมิเนียมที่ตอบรับในทำเลรัตนาธิเบศร์มากกว่าทั้งด้านไลฟ์สไตล์และการเดินทาง

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการไอริส เวสท์เกต คอนโดมิเนียมสไตล์รีสอร์ท มีจุดเด่นกว่าโครงการอื่นในทำเลเดียวกันตรงที่พื้นที่ส่วนกลางที่ให้มากกว่า โดยแยกอาคารสิ่งอำนวยความสะดวกหลักออกมาจากอาคารที่พักอาศัย ทั้งที่สามารถเพิ่มอาคารที่พักอาศัยเพิ่มขึ้นแทนได้ โดยสิ่งอำนวยความสะดวกมีทั้งฟิตเนสที่อุปกรณ์ครบครัน เทียบเท่ากับฟิตเนสใหญ่ๆ แบ่งโซนออกกำลังกาย เวทเทรนนิ่ง และบ็อกซิ่ง ปูพื้นยางได้มาตรฐาน สนามฟุตบอลหญ้าเทียม  ที่ปูพื้นหญ้าเทียมแบบสนามมาตรฐาน พื้นที่จัดกิจกรรมสำหรับลูกบ้าน และสระว่ายน้ำที่ยาวถึง 120 เมตร เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับโครงการด้วยสวนแนวตั้ง และสวนหย่อมระหว่างอาคาร มั่นใจด้านระบบการก่อสร้างด้วยการใช้บริษัทก่อสร้างที่เคยฝากฝีมือไว้กับโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหญ่ๆ และห้างสรรพสินค้าในกลุ่มเซ็นทรัล อย่างบริษัท คอนสตรัคชั่น ไลนส์ จำกัด

จุดเด่นอีกอย่างหนึ่งที่เหนือกว่าโครงการอื่นคือการใส่ใจในรายละเอียดต่าง ๆ ในการออกแบบโครงการ ตั้งแต่การใช้เหล็กฉีกมาตกแต่งตั้งแต่บริเวณสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง ที่จอดรถเป็นพื้น Epoxy เหมือนห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ ไปจนถึงภายในห้องด้วยการติดตั้งระบบเตือนอัคคีภัยแบบแยกห้อง ที่ช่วยระบุได้ทันทีเมื่อเกิดเหตุเพลิงไหม้ว่ามาจากห้องไหน ตกแต่งผนังห้องด้วย Skim coat จึงให้ความเรียบ สวยงาม กว่าโครงการอื่นในระดับราคาเดียวกัน ประตู-หน้าต่าง บานใหญ่

ห้องออกแบบให้เป็นมากกว่าห้องสี่เหลี่ยม ด้วยการลงรายละเอียดในการวางผังห้องให้มีพื้นที่ใช้สอยคุ้มค่าทุกตารางเมตร อาทิ ห้องน้ำที่มีการเจาะช่องสำหรับเก็บของ และอุปกรณ์ทำความสะอาด ซึ่งมักจะเป็นปัญหาสำหรับผู้อยู่อาศัยในคอนโดมิเนียม การวางช่องตู้เสื้อผ้าซ่อนไปในผนัง เพิ่มพื้นที่ใช้สอยในห้องนอนให้มากขึ้น ใช้ระแนงเหล็กที่สั่งทำพิเศษมาจากโรงงานเพื่อปิดคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศ ของตกแต่งภายในห้องได้มาตรฐาน อาทิ เฟอร์นิเจอร์จาก SB furniture สุขภัณฑ์ของ Mogen และก๊อกน้ำของ VRH แม้จะเพิ่มต้นทุนให้กับโครงการ แต่สิ่งที่ได้มาคือความสวยงามน่าอยู่ และความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย

ด้านทำเลหากนับเฉพาะโครงการที่ตอบรับสิ่งอำนวยความสะดวกในทำเลบางใหญ่แล้ว โครงการไอริส เวสท์เกต ถือว่าใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงมากที่สุดเพียง 300 เมตร เดินทางเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง และไม่ไกลจากสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นเดียวกับโครงการคอนโดมิเนียมบริเวณสถานีตลาดบางใหญ่ และสามแยกบางใหญ่ แต่ให้ความเป็นส่วนตัวมากกว่า ด้วยจำนวนยูนิตเหมาะสมกับเนื้อที่ และไม่วุ่นวายเหมือนกับคอนโดมิเนียมติดห้างสรรพสินค้า

พิเศษห้องมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้า เรียกว่าครบจนเข้าอยู่ได้ทันที ในราคาเพียง 1.29 ล้านบาท แถมเป็นโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ แตกต่างจากโครงการอื่นในทำเลเดียวกันที่ยังอยู่ระหว่างก่อสร้าง ทำให้ไม่ต้องเสียเวลาผ่อนดาวน์ โดยจองและทำสัญญาเพียงแค่ 5,000 บาท หากไม่มีภาระหนี้เลยมีรายได้แค่ 15,000 บาทก็สามารถผ่อนได้ ผ่อนเริ่มต้นล้านละ 7,000 บาท ก็สามารถอยู่อาศัยและเริ่มต้นการใช้ชีวิตใหม่ในทำเลบางใหญ่ได้ทันที

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Special Advertising Feature