[Special Advertising Features] เสรีไทย ย่านแห่งการอยู่อาศัยที่น่าสนใจแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ไม่เพียงแต่บรรยากาศจะเงียบสงบ และมีความเป็นส่วนตัวสูง แต่ยังสามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ถนนเส้นสำคัญได้หลายทิศทาง อาทิเช่น รามคำแหง ศรีนครินทร์ นวมินทร์ ลาดพร้าว กรุงเทพฯ-กรีฑา และวงแหวนตะวันออก ในพื้นที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้ง ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ตลาด ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล รวมถึงสถานศึกษาชื่อดังอย่าง NIDA และมหาวิทยาลัยรามคำแหง
มีเส้นทางรถไฟฟ้าแห่งอนาคตที่คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ภายใน 2-3 ปีข้างหน้านี้พาดผ่าน ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีส้มและสายสีเหลืองโดยจะมีสถานีอยู่บนถนนรามคำแหงไม่ไกลจากย่านเสรีไทย นอกจากนี้ยังมีสวนสาธารณะสีเขียวขนาดใหญ่อยู่ในบริเวณอีกด้วย การอยู่อาศัยในย่านนี้จึงมีความสมบูรณ์อย่างมาก เหมาะแก่การอยู่อาศัยของคนหลายกลุ่มทุกช่วงวัยทั้งวัยเรียน วัยทำงานและผู้สูงอายุ สามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้อย่างสะดวกแถมยังได้ใกล้ชิดธรรมชาติ ไม่แออัด โครงการที่อยู่อาศัยที่ถูกพัฒนาขึ้นในเสรีไทยจึงเป็นอีกทางเลือกหนึ่งของคนเมืองที่ต้องการใช้ชีวิตเรียบง่าย ขณะเดียวกันก็พร้อมไปด้วยสาธารณูปโภคครบครัน
โครงการคอนโดมิเนียมที่กำลังเปิดขาย สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่โครงการล่าสุดอย่าง iไอ คอนโด กรีนสเปซ เสรีไทย (iCondo Green Space – Serithai) บนถนนเสรีไทยระหว่างซอย 8 และ 10 ผลงานจากดีเวลลอปเปอร์ชื่อดัง Property Perfect ชูจุดเด่นการออกแบบภายใต้แนวคิด Green Space Concept เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้ใกล้ชิดธรรมชาติสไตล์ Tropical Garden ผสมผสานนวัตกรรม iOT 4.0 อันทันสมัยที่ประยุกต์นำมาใช้กับอุปกรณ์ต่างๆภายในโครงการเพื่อให้การอยู่อาศัยง่ายและสะดวกมากขึ้น ไม่เพียงเท่านี้ ไอ คอนโด กรีนสเปซ เสรีไทย (iCondo Green Space – Serithai) ยังสร้าง Community in the Park เชื่อมต่อพื้นที่สวนภายในโครงการเข้าหากันได้อย่างลงตัว สรรค์สร้างอิสระในการใช้ชีวิตที่แตกต่างเพียง 505 ยูนิต กับระดับราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาทเท่านั้น
เจาะลึกข้อมูลโครงการ
ชื่อโครงการ: ไอ คอนโด กรีนสเปซ เสรีไทย (iCondo Green Space – Serithai)
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)
ทำเลที่ตั้ง: ถนนเสรีไทย แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร
เว็บไซต์: https://www.pf.co.th/th/promotion/condominium/icondo/serithai
โทร: 1375
รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 25 กุมภาพันธ์ 2562 )
พื้นที่โครงการ: 6-2-43.5 ไร่
ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร ห้องพักอาศัยรวมทั้งหมด 505 ยูนิต
กลุ่มเป้าหมาย:
สถานะการก่อสร้าง: สร้างแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่มกราคม 2562
ลิฟท์: ลิฟท์โดยสารอาคารละ 2 ตัว
ที่จอดรถ: ประมาณ 32% ไม่รวมจอดซ้อนคัน (รวม 164 คัน)
ระบบรักษาความปลอดภัย: รปภ.บริเวณหน้าโครงการ 24 ชั่วโมง, ระบบกล้องวงจรปิดครอบคลมุบริเวณทั่วทั้งโครงการ, ระบบ Digital Door Lock และ Access Card เข้าออกโครงการ
ยอดขาย: ตึก A 40% ส่วนตึก B Sold out
เงื่อนไขการชำระเงิน: โปรดสอบถามรายละเอียดจากทางโครงการ
เงินกองทุนสะสม: 350 บาท/ตารางเมตร
ค่าส่วนกลาง: 35 บาท/ตารางเมตร/เดือน
ราคาเริ่มต้น: 1.69 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ย: 53,000 – 74,000 บาท/ตารางเมตร
ถ้าฉันสนใจโครงการนี้ ฉันจะสามารถกู้ได้สูงสุดเท่าไหร่? ค้นหาคำตอบได้ที่นี่
โปรโมชัน:
จองเพียง 2019 บาท* ,ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน 5 รายการ ,ฟรีเฟอร์นิเจอร์+แอร์+ครัว
รูปแบบห้อง:
1 ห้องนอน ขนาด 24.4-45.9 ตารางเมตร เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท*
ภาพรวมโครงการ
โครงการ ไอ คอนโด กรีนสเปซ เสรีไทย (iCondo Green Space – Serithai) เป็นอีกหนึ่งโครงการในแบรนด์ iCondo Green Space ของ Property Perfect หลังจากพัฒนาในหลายทำเลทั่วกรุงเทพฯ และได้รับการตอบรับที่ดีจากกลุ่มผู้ซื้อที่ต้องการห้องชุดคุณภาพ ขนาดเหมาะสม สามารถใช้งานพื้นที่ได้อย่างคุ้มค่า ด้วยระดับราคาที่เข้าถึงง่าย โดยมี Facilities ที่ครบครันออกแบบตามแนวคิด “Live in Green Life” ประกอบด้วย
อีกหนึ่งจุดเด่นสำคัญที่กล่าวถึงไปข้างต้น นั่นคือปัจจัยเรื่องทำเลที่ตั้งของโครงการมีศักยภาพอย่างมาก สามารถเชื่อมต่อการเดินทางไปยังโซนต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว เป็นที่ทราบกันดีว่าย่านนี้เต็มไปด้วยสถานที่สำคัญต่าง ๆ เช่น สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (NIDA) มหาวิทยาลัยรามคำแหง โรงพยาบาลเวชธานี โรงพยาบาลรามคำแหง The Mall บางกะปิ Paseo รามคำแหง สวนเสรีไทย เป็นต้น
ทั้งนี้การเข้ามาของโครงการรถไฟฟ้าสายใหม่ทั้ง 2 สายที่คาดว่าจะสามารถเปิดใช้บริการได้ราว 2-3 ปีข้างหน้านี้ ยิ่งมีส่วนผลักดันในพื้นที่เสรีไทยมีความน่าสนใจ ไอ คอนโด กรีนสเปซ เสรีไทย (iCondo Green Space – Serithai) จึงเป็นตัวเลือกแห่งการอยู่อาศัยที่น่าจับจองในเวลานี้ เพราะระดับราคายังไม่สูงมากนัก
หากในอนาคตมีการเปิดใช้รถไฟฟ้าในบริเวณนี้ แน่นอนว่าย่อมผลักดันให้ราคาอสังหาฯปรับตัวสูงขึ้นตามอย่างแน่นอน เราอาจพบเห็นโครงการช่วงราคา 1 ล้านๆปลายได้ยากขึ้น ท่ามกลางดีมานด์ใหม่ ๆ ที่เดินทางเข้าสู่พื้นที่นี้อย่างต่อเนื่อง ใครที่เป็นเจ้าของห้องชุดมีแนวโน้มสร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าหรือรีเซลได้อย่างไม่ยาก
การวางทิศทางโครงการ
หน้าโครงการบริเวณทางเข้า ติดกับถนนเสรีไทย หันหน้าออกไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
ถนนเสรีไทย ด้านหน้าโครงการ
ด้านข้างโครงการทางทิศทั้ง 2 ด้านเป็นพื้นที่โครงการบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียมโครงการอื่นๆ
อาคาร A จะอยู่ส่วนหน้าของโครงการ
ถัดเข้าไปติดๆกันจะเป็นอาคาร B
พื้นที่ส่วนหลังสุดจะเป็นที่จอดรถ
Floor Plan
Floor Plan ของโครงการ iCondo Serithai
Unit Layout
Unit Layout ห้องขนาด 24 ตารางเมตร City View
Unit Layout ห้องขนาด 30 ตารางเมตร Pool View
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
ไอ คอนโด กรีนสเปซ เสรีไทย (iCondo Green Space – Serithai) มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันและเพียงพอต่อความต้องการของลูกบ้าน ด้วยจุดเด่น Green Facility สรรค์สร้างสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการด้วยคอนเซปต์สีเขียว รักษ์พลังงาน รักษ์โลก ด้วยการใส่ใจในการออกแบบส่วนกลางโดยคำนึงถึงความเป็นมิตรต่อสิงแวดล้อมและเพิ่มพื้นที่ให้ผู้อยู่อาศัยได้ใกล้ชิดธรรมชาติมากกว่าที่เคย ผสานเทคโนโลยีทันสมัย iOT 4.0 นำมาใช้ในห้องชุดและภายในโครงการอย่างเหมาะสม ช่วยประหยัดพลังงาน สร้างความปลอดภัย รองรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ได้เป็นอย่างดี
บริเวณโถง Lobby
มุมนั่งพักผ่อนอยู่ในบริเวณเดียวกัน
ห้องนิติบุคคลอยู่ตรงข้าม
ถัดเข้าไปด้านใน จะเป็นลิฟต์โดยสาร 2 ตัวต่ออาคาร
ตู้รับจดหมายอยู่ถัดเข้าไป
โครงการประกอบด้วย 2 อาคารคือ A (ขวา) และ B (ซ้าย) 
ห้องฟิตเนสจะอยู่อาคาร A บริเวณชั้น 2 
ห้องฟิตเนส
บรรยากาศภายในห้องฟิตเนส มีเครื่องเล่นต่างๆหลากหลาย และพื้นที่กว้างขวาง
สระว่ายน้ำมี 2 สระ คือหน้าอาคาร A และ B กว้างและยาวขนานไปกับตัวอาคาร
ที่นั่งพักผ่อนแบบ Outdoor
หลังอาคาร B เป็นพื้นที่จอดรถกลางแจ้ง
มุมมองอาคาร B จากบริเวณลานจอดรถ
นอกจากนี้ยังมีพื้นที่จอดรถอยู่โดยรอบอาคาร
ด้านหลังโครงการเป็นสนามเด็กเล่น 
มีพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้งให้กับลูกบ้านด้วย
บรรยากาศภายในโครงการ
บริเวณทางเข้าโครงการ
อาคารที่พักอาศัย
สำนักงานขาย
อยู่ด้านหน้าก่อนเข้าโครงการ โดยจะมีพื้นที่แยกออกไปทางด้านข้าง โดยหลังจากปิดการขายพื้นที่นี้จะถูกปรับเป็น
ร้านสะดวกซื้อ
บรรยากาศภายในสำนักงานขาย
รีวิวภายในห้องตัวอย่าง
โครงการ ไอ คอนโด กรีนสเปซ เสรีไทย (iCondo Green Space – Serithai) มีห้องตัวอย่างที่เปิดให้เข้าชม 2 แบบด้วยกัน (อยู่ภายในโครงการจริงที่สร้างแล้วเสร็จ) คือรูปแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 24 ตารางเมตร และ 1 ห้องนอน ขนาด 30 ตารางเมตร โดยผู้ซื้อจะได้รับเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าบางรายการเหมือนกับห้องตัวอย่าง ซึ่งมีความคุ้มค่าอย่างมาก
สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ(ภายในห้องชุด)
• เฟอร์นิเจอร์
• เครื่องปรับอากาศ 2 ตัว แบรนด์ DAIKIN
• ประตูบานเลื่อนกั้นภายในห้อง
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำแบรนด์ COTTO หรือเทียบเท่า
• ประตู Digital Door Lock แบรนด์ Samsung
• เครื่องใช้ไฟฟ้าอื่น ๆ โปรดสอบถามรายละเอียดจากทางโครงการ
ห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอน ขนาด 24 ตารางเมตร City View
เปิดประตูห้องเข้าไปจะเจอกับมุมนั่งเล่นและรับแขกก่อนเป็นอันดับแรก
จัดวางโซฟาและโต๊ะวางของได้อย่างพอดี
ริมผนังเป็นโต๊ะวางทีวีและเก็บของ ติดบิ้วท์อินติดผนังเพื่อวางของตกแต่งได้ ส่วนห้องด้านข้างเป็นห้องน้ำ
ห้องน้ำ สุขภัณฑ์เป็นของ Cotto มีชักโครก อ่างล้างหน้า และกระจกให้
แยกโซนเปียกให้อย่างเป็นสัดส่วน โดยมีฝักบัวอาบน้ำติดตั้งให้เสร็จสรรพ
ต่อไปมาดูส่วนของห้องนอนกันบ้าง ค่อนข้างกว้างขวาง วางเตียง 6 ฟุตได้สบาย
มีตู้เสื้อผ้าและบิ้วท์อินวางของให้ด้วย
ห้องนอนมีเครื่องปรับอากาศให้ แบรนด์ DAIKIN
ระเบียงห้องนอน City View
ส่วนอีกห้องหนึ่งเป็นห้องครัว มีประตูบานเลื่อนกั้นพื้นที่
ห้องครัว มีเคาท์เตอร์ครัวให้ พร้อมบิ้วท์อินเก็บของ
ติดตั้งซิงค์ล้างจานมาให้ในตัว
ยังพอมีพื้นที่เหลือ สามารถจัดวางโต๊ะและเก้าอี้สำหรับรับประทานอาหารไว้ที่มุมนี้ได้
ตึก A จะได้รับ Digital Door Lock ทุกห้อง
ห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอน ขนาด 30 ตารางเมตร Pool View
เจอกับมุมนั่งเล่นและรับแขกก่อนเช่นกัน
มีโซฟา โต๊ะวางของ และบิ้วท์อินเก็บของให้ตามภาพ
ถัดมาสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาดเล็กได้ชุดหนึ่ง 
อีกห้องถัดไปจะเป็นห้องนอน โดยจะมีประตูบานเลื่อนกั้นพื้นที่ให้เรียบร้อย
ห้องนอนกว้างมากเลยทีเดียว
ข้าง เตียงพอมีที่ว่างวางโต๊ะเล็ก ๆ ได้
ผนังห้องนอนด้านข้างเป็นกระจกใส เห็นวิวสระว่ายน้ำด้านนอก
ไอเดียตกแต่งผนังห้องนอนสวย ๆ
ด้านข้างมีตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานให้ชุดหนึ่ง
มาดูห้องครัวกันบ้าง มีเคาท์เตอร์ครัวให้พร้อมบิวท์อินท์ชั้นเก็บของและซิงค์ล้างจาน
ระเบียงครัวสามารถเปิดประตูเลื่อนออกไปได้ เห็นวิวสระว่ายน้ำ
ระเบียงยาวถึงบริเวณห้องนอน
ห้องน้ำแยกโซนแห้งและเปียก
ศักยภาพทำเล
ถนนเสรีไทย เดิมชื่อถนนสุขาภิบาล 2 เป็นถนนเส้นสำคัญมื้นี้อยู่ในเขตบางกะปิ ผ่านบึงกุ่ม คันนายาว และไปสิ้นสุดที่มีนบุรี ระยะรวมกว่า 9 กิโลเมตร ดังนั้นจึงสามารถเชื่อมต่อถนนเส้นอื่น ๆ ได้หลายสาย อาทิเช่น ลาดพร้าว รามคำแหง นวมินทร์ ศรีบูรพา พ่วงศิริ กาญจนาภิเษก รามอินทรา สุวินทวงศ์ เป็นต้น
ตลอดเส้นทางเป็นที่ตั้งของโครงการคอนโดมิเนียมหลายแห่ง เนื่องจากมีสถานที่สำคัญมากมายรายล้อม ครบครันไปด้วยแหล่งจับจ่ายใช้สอยและอาหารการกิน พร้อมรถประจำทางผ่านหลายสายทั้งรถเมล์ สองแถว แท็กซี่ และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง เสรีไทยจึงกลายเป็นย่านชุมชนใหม่รองรับการขยายตัวของเมืองได้เป็นอย่างดี พร้อมการเกิดขึ้นของโครงการที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง
โดยคอนโดมิเนียมช่วงราคา 1 ล้านบาทยังปรากฏให้เห็นอยู่หลายแห่ง กลุ่มผู้อยู่อาศัยค่อนข้างหลากหลายทั้งพนักงานออฟฟิศ ข้าราชการ นักศึกษา และกลุ่มครอบครัว คาดว่าหากเส้นทางรถไฟฟ้าก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมเปิดใช้บริการ ยิ่งจะมีส่วนดึงดูดดีมานด์ใหม่ๆเข้าสู่พื้นที่นี้มากขึ้น อีกทั้งยังสนับสนุนให้ราคาที่ดินและอสังหาฯปรับตัวสูงขึ้นได้อย่างน่าสนใจเลยทีเดียว
รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี) มีจุดเริ่มต้นจากสถานีศูนย์วัฒนธรรม ซึ่งในปัจจุบันเป็นที่ตั้งของสถานีหนึ่งในเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (หัวลำโพง-บางซื่อ) โดยหากสายสีส้มสร้างแล้วเสร็จจะมุ่งไปยังทิศตะวันออก
มีสถานีพาดผ่านไปตามแนวถนนวัฒนธรรมและพระราม 9 ผ่านแยกพระราม 9 – ประดิษฐ์มนูธรรม ไปจนถึงถนนรามคำแหงและถึงบริเวณสถานีลำสาลีซึ่งจุดนี้จะอยู่ใกล้ที่ตั้งของสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองเช่นกัน ที่วิ่งมาจากโซนลาดพร้าว ก่อนที่สายสีส้มจะวิ่งยาวต่อไปผ่านจุดตัดถนนรามคำแหงและถนนกาญจนาภิเษกไปเรื่อย ๆ เข้าสู่เขตมีนบุรีและไปสิ้นสุดที่สถานีสุวินทวงศ์ รวมทั้งสิ้น 17 สถานีด้วยกัน นอกจากนี้ยังสามารถเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่วิ่งมาจากแคราย โซนจังหวัดนนทบุรีได้ที่สถานีมีนบุรีอีกด้วย
รถไฟฟ้าสายสีเหลืองก็มีเส้นทางพาดผ่านโซนเสรีไทยเช่นกัน โดยรถไฟฟ้าสายนี้จะวิ่งมาจากฝั่งพหลโยธิน ลาดพร้าวช่วงต้นถึงปลาย ก่อนจะเข้าสู่เขตบางกะปิ ผ่านแยกลำสาลีตัดกับรถไฟฟ้าสายสีส้มที่จุดนี้ จากนั้นวิ่งตรงสู่โซนพัฒนาการ ศรีนครินทร์ สวนหลวงร. 9 มุ่งไปศรีเอี่ยม ลาซาล อ่อนนุช แบริ่ง และเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเขียวสิ้นสุดที่สถานีสำโรง
จะเห็นได้ว่าทั้งรถไฟฟ้าสายสีส้มและสายสีเหลืองต่างมีสถานีใกล้กันอยู่ที่บริเวณแยกลำสาลี ซึ่งใครที่อาศัยอยู่ในโซนรามคำแหงและเสรีไทยจะสามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่โซนต่าง ๆ ได้อย่างสะดวก ไม่ว่าจะไปฝั่งมีนบุรี ลาดพร้าว พระราม 9 รัชดาภิเษก อ่อนนุช รวมถึงแบริ่งและสำโรง
นอกจากนี้ยังเดินทางต่อไปยังรถไฟฟ้าสายอื่นๆเช่น สายสีน้ำเงิน สายสีเขียว และสายสีชมพูได้อีกด้วย สำหรับสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการ ไอ คอนโด กรีนสเปซ เสรีไทย (iCondo Green Space – Serithai) มากที่สุดคือ รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีบูรพา ซึ่งอยู่บริเวณแยกถนนศรีบูรพาตัดกับถนนรามคำแหง ซึ่งอยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปราว 1.4 กิโลเมตรเท่านั้น โดยสถานีนี้จะอยู่ถัดจากจุด Interchange สายสีเหลืองเพียง 1 สถานี เรียกได้ว่าทำเลที่ตั้งของ ไอ คอนโด กรีนสเปซ เสรีไทย (iCondo Green Space – Serithai) อยู่ใกล้รัศมีรถไฟฟ้าถึง 2 สาย สะดวกสบายในการเดินทางอย่างมาก
ทำเลที่ตั้งโครงการ
โครงการ ไอ คอนโด กรีนสเปซ เสรีไทย (iCondo Green Space – Serithai) ตั้งอยู่บนถนนเสรีไทยช่วงต้น โดยอยู่ระหว่างซอย 8 และซอย 10 สามารถมาได้หลายทาง พร้อมทั้งเชื่อมต่อไปยังถนนรามคำแหงได้อย่างง่ายดายผ่านถนนศรีบูรพาที่มีความยาวประมาณ 850 เมตร โดยบริเวณถนนรามคำแหงปัจจุบันกำลังก่อสร้างเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้ม นอกจากนี้อีกด้านหนึ่งของถนนเสรีไปยังเชื่อมต่อถนนลาดพร้าวได้ (ซึ่งโซนนี้ก็กำลังก่อสร้างเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเหลืองอยู่เช่นกัน)
หากขับรถตรงมาเรื่อย ๆ ก็จะสามารถเข้าสู่เสรีไทยได้ โดยระหว่างทางจะผ่านแยกถนนอีกหลายสายไม่ว่าจะเป็นศรีนครินทร์ นวมินทร์ และพ่วงศิริ หรือหากจะมาทางฝั่งมีนบุรีก็สะดวกไม่แพ้กัน โดยสามารถใช้เส้นทางผ่านถนนสุวินทวงศ์และร่มเกล้าเข้าสู่เสรีไทยโดยใช้ระยะเวลาไม่นาน
การเดินทางมาเยี่ยมชมโครงการ ไอ คอนโด กรีนสเปซ เสรีไทย (iCondo Green Space – Serithai) ของ DDproperty ในครั้งนี้ ได้เดินทางเริ่มต้นจากถนนเลียบด่วนรามอินทราเลี้ยวขวาผ่านใต้ทางด่วนบริเวณแยกประชาอุทิศ
เข้าสู่ถนนประชาอุทิศ ขับตรงไปเรื่อย ๆ
ไม่นานจะเข้าสู่ซอยรามคำแหง 39 หรือซอยเทพลีลา 1 ระยะทางประมาณ 3.5 กิโลเมตร
เมื่อถึงแยกถนนรามคำแหง ให้เลี้ยวซ้ายออกจากซอยเทพลีลา 1 แล้วขับตรงไปต่อบนถนนรามคำแหง
ขับผ่านหน้ามหาวิทยาลัยรามคำแหง (ทางขวามือ) ตรงต่อไปเรื่อยๆ
ถนนรามคำแหงกำลังอยู่ในช่วงของการก่อสร้างเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้ม หากขับรถไปอาจจะเจอเส้นทางเบี่ยงบ้าง เนื่องจากเป็นเขตก่อสร้าง ให้ขับไปตามเส้นทางด้วยความระมัดระวัง
บางช่วงก็จะกลับคืนสู่เส้นทางปกติ
ขับตรงไปตามป้ายบอกทางไปศรีนครินทร์
เบี่ยงขวาขึ้นสะพาน
ด้านล่างจะมีการก่อสร้างเส้นทางรถไฟฟ้าเป็นทางยาว ถนนบางเส้นถูกปิดการจราจร
เมื่อลงสะพานข้ามแยกมาแล้ว จะอยู่ช่วงรามคำแหงตอนปลาย ให้สังเกตป้ายรามคำแหงซอย 113 ให้เตรียมชิดซ้าย
สังเกตป้ายบอกทางไปถนนเสรีไทยทางซ้ายมือ
ข้ามสะพานพร้อมเตรียมเลี้ยวซ้าย
เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนศรีบูรพา
ขับตรงไปราว 850 เมตรจะถึงแยก NIDA โดยสถาบัน NIDA จะอยู่ทางซ้ายมือ ให้เตรียมเลี้ยวขวา
เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเสรีไทย โดยบริเวณแยกจะขับผ่านคลองลำพังพวยทางซ้ายมือ ซึ่งเป็นเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่
ขับตรงไปตามถนนเสรีไทยกระทั่งผ่านปั๊มน้ำมันบางจาก ให้เตรียมชิดขวาเพื่อกลับรถไปอีกฝั่ง
กลับรถไปยังถนนเสรีไทยอีกฝั่งหนึ่งแล้วขับต่อไปเรื่อยๆ ผ่านปั๊มน้ำมัน Susco และ Shell
เมื่อใกล้ถึงโครงการ iCondo Green Space เสรีไทย ให้สังเกตร้านขายจักรยานยนต์ทางซ้ายมือซึ่งจะตรงกับช่วงเสรีไทยซอย 8 และ 10 เตรียมชิดซ้ายทันที ตัวโครงการจะอยู่ติดกัน
บริเวณหน้าโครงการจะมีป้ายรถเมล์อยู่ โดยสายที่ผ่านคือ 27 และ 525
ฝั่งตรงข้ามเป็นปั๊มน้ำมันบางจาก
สถานที่ไลฟ์สไตล์ที่สำคัญ
The Mall บางกะปิ
ศูนย์การค้าชื่อดังย่านบางกะปิ แห่งรวมร้านค้าแบรนด์เนมมากมายทั้งเสื้อผ้า เครื่องประดับ กระเป๋า เครื่องสำอางต์ อุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ และร้านอาหารมากมายบนพื้นที่ขนาดใหญ่ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ช่วยให้การพักผ่อนและช้อปปิ้งของคุณง่าย ครบครันในที่เดียว เปิดให้บริการทุกวัน ตั้งแต่เวลา 10:30–22:00 น. โทร
02-1731000
สถานที่สำคัญรอบโครงการ
วิเคราะห์ผลตอบแทนที่จะได้รับ
ตลาดคอนโดมิเนียมย่านเสรีไทยได้รับความนิยมจากกลุ่มผู้อยู่อาศัยที่ค่อนข้างหลากหลาย เนื่องจากในย่านนี้มีสถานที่สำคัญหลายแห่ง ซึ่งเป็นทั้งแหล่งงานและสถานศึกษา เช่น โรงพยาบาล มหาวิทยาลัย เป็นต้น ทำให้กลุ่มที่เข้ามาอาศัยในย่านนี้จึงมีทั้งกลุ่มวัยทำงาน วัยเรียน หรือกลุ่มที่ทำงานและเรียนต่อไปด้วย
คอนโดมิเนียมเป็นรูปแบบที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมใรย่านเสรีไทยเพราะมีขนาดพื้นที่เหมาะสม เหมาะแก่การอยู่อาศัย 1-2 คน มีความเป็นส่วนตัว สงบ ผู้คนไม่พลุกพล่านมากนัก ขณะเดียวกันก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันทั้งอาหารการกินและจับจ่ายใช้สอย โดยไม่จำเป็นต้องออกไปไหนไกล อีกทั้งในอนาคตอันใกล้จะมีการเปิดใช้เส้นทางรถไฟฟ้าถึง 2 สายด้วยกันพาดผ่านในบริเวณนี้
ปัจจัยบวกนี้จะช่วยให้ที่อยู่อาศันเสรีไทยเป็นที่ต้องการมากยิ่งขึ้น ประกอบกับระดับราคายังเข้าถึงได้ง่ายกว่าโซนใจกลางเมืองและละแวกใกล้เคียง เช่น รามคำแหง พระราม 9 ศรีนครินทร์ พัฒนาการ โซนเหล่านี้ราคาที่อยู่อาศัยค่อนข้างแพงกว่าและมีความหนาแน่นมากกว่า
ดังนั้นเสรีไทยจึงเสมือนเป็นว่าที่ HUB ของคนเมืองที่เริ่มขยายตัวออกสู่พื้นที่รอบนอกมากขึ้น หากพิจารณาโครงการคอนโดมิเนียมที่อยู่บนนถนนเสรีไทยช่วงต้น จะสามารถปล่อยเช่าได้เดือนละ 8,000-10,000 บาทต่อเดือนโดยผู้เช่ามีทั้งกลุ่มพนักงานออฟฟิศและนักศึกษา Rental Yield อยู่ที่ราว 5% ต่อปี ซึ่งเป็นระดับที่น่าพึงพอใจ การถือครองอสังหาฯ ในย่านนี้จึงเป็นผลดีที่เจ้าของจะสามารถสร้างผลตอบแทนได้และมีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้นอีกในอนาคต
เปรียบเทียบโครงการ
|
โครงการ |
จำนวนยูนิต |
พื้นที่ใช้สอย |
ราคาเฉลี่ย |
ราคาขายเริ่มต้น (บาท) |
|
iCondo Green Space Serithai |
505 |
24.4-45.9 |
53,000 – 74,000 |
1,690,000 |
|
Unio Ramkhamhaeng – Serithhai |
700 |
22.82-26.40 |
55,000 |
950,000 |
|
Plum Condo Ram 60 Interchange |
960 |
22.5-26.0 |
60,000 |
1,350,000 |
โครงการ Unio Ramkhamhaeng – Serithhai
เจ้าของโครงการ: บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จํากัด
ทำเลที่ตั้ง: ถ.เสรีไทย แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ
เนื้อที่โครงการ: 6-0-51 ไร่
รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร 700 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น: 950,000 บาท
โครงการ Plum Condo Rama 60 Interchange
เจ้าของโครงการ: บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
ทำเลที่ตั้ง: ซ.รามคำแหง 60 เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ
เนื้อที่โครงการ: 8-2-27.4 ไร่
รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 8 อาคาร รวม 960 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น: 1.35 ล้านบาท
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่
จากการเปรียบเทียบคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ที่พบในย่านเสรีไทยและรามคำแหง ทีมงานได้พิจารณาเลือกจากช่วงของวันเปิดขายและก่อสร้างแล้วเสร็จ รวมถึงระดับราคาขายที่ใกล้เคียงกันนำมาเปรียบเทียบกับโครงการ ไอ คอนโด กรีนสเปซ เสรีไทย (iCondo Green Space – Serithai) ซึ่งพบว่าคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ที่กำลังเปิดขายและอยู่ใกล้มากที่สุดได้แก่ โครงการ Unio Ramkhamhaeng – Serithhai และโครงการที่อยู่ห่างออกไปบนถนนรามคำแหง แต่กำลังอยู่ในช่วงเปิดขายเช่นกันได้แก่ Plum Condo Ram 60 Interchange
ซึ่งทั้ง 2 โครงการดังกล่าวมีจำนวนยูนิต 700 ยูนิตขึ้นจนถึงมากกว่า 960 ยูนิตเลยทีเดียว บนพื้นที่ 6-8 ไร่เช่นเดียวกันกับ ไอ คอนโด กรีนสเปซ เสรีไทย (iCondo Green Space – Serithai) โดยอาจสรุปได้ว่าเนื้อที่ดินไม่ได้ต่างกันมากนัก แต่ด้วยจำนวนยูนิตของ 2 โครงการที่นำมาเปรียบเทียบมีจำนวนมากกว่าหลายร้อยยูนิต ทำให้มีความหนาแน่นมากกว่า แม้จะมีราคาขายต่ำกว่าแต่อาจเผชิญกับการอยู่อาศัยที่แออัด
และเมื่อจะปล่อยเช่าหรือรีเซลก็ต้องแข่งขันกันสูงกว่าทางด้านจำนวนอุปทานที่มีมากและด้านราคา ส่วน Facilities ส่วนกลางและพื้นที่จอดรถของโครงการที่มีลูกบ้านจำนวนมากจำเป็นต้องจัดสรรให้ดีเพื่อให้เพียงพอต่อการใช้งานและไม่ให้เกิดปัญหาในระยะยาว
โครงการ ไอ คอนโด กรีนสเปซ เสรีไทย (iCondo Green Space – Serithai) เหมาะกับใคร?
โครงการ ไอ คอนโด กรีนสเปซ เสรีไทย (iCondo Green Space – Serithai) เหมาะกับผู้ที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมคุณภาพ ท่ามกลางธรรมชาติ เต็มไปด้วยพื้นที่สีเขียวให้ความร่มรื่น สดชื่น เหมาะแก่การพักผ่อนสไตล์รีสอร์ท หากกลับมาจากเรียนหรือทำงานสามารถเข้าสู่พื้นที่ที่แตกต่าง ที่เต็มไปด้วยความเพลิดเพลินในการอยู่อาศัยได้อย่างสุขกายสบายใจ พร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
เน้นการเดินทางรวดเร็วไปได้หลายเส้นทาง เชื่อมต่อสู่ใจกลางเมืองได้อย่างสะดวก รองรับการเดินทางโดยรถไฟฟ้าแห่งอนาคตที่จะเข้ามาช่วยให้การสัญจรในย่านนี้ง่ายขึ้น โครงการ ไอ คอนโด กรีนสเปซ เสรีไทย (iCondo Green Space – Serithai) เปิดตัวด้วยระดับราคาเริ่มต้นเพียง 1.69 ล้านบาท ดังนั้นผู้ที่เพิ่งเริ่มต้นทำงานเป็น First Jobber สามารถเข้าถึงได้ง่าย รวมถึงกลุ่มผู้เช่าที่เป็นนิสิตนักศึกษาสามารถหาเช่าได้ในราคาที่เป็นมิตรเช่นกัน
ขณะที่นักลงทุนกลับจะได้รับผลตอบแทนในระดับที่ดีและสมเหตุสมผลในด้านราคา คาดว่ามูลค่าของห้องชุดโครงการ ไอ คอนโด กรีนสเปซ เสรีไทย (iCondo Green Space – Serithai) จะปรับตัวสูงขึ้นกว่านี้อย่างแน่นอนตามการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่จะเห็นเป็นรูปธรรมอีกไม่นานเกินรอ
เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
พาร์ค 168 นพรัตน์ รามอินทรา (Park 168 Nopparat Ramindra) จาก บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน) คอนโดมิเนียม High Rise 25 ชั้น 3 อาคาร ห้องชุดพักอาศัยรวม 1,224 ยูนิต อาคารจอดรถและสระว่ายน้ำ สูง 8 ชั้น 1 อาคาร แต่ละอาคารมีห้องพักอาศัยเพียงอาคารละ 408 ยูนิต มีความเป็นส่วนตัว ไม่แออัด ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีนพรัตนราชธานี ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
คาราเพช หัวหิน-เขาเต่า (CARAPACE Huahin-Khaotao) คอนโด Low Rise สไตล์รีสอร์ต อยู่ติดชายหาดเขาเต่า ไม่ไกลจากถนนเพชรเกษม สามารถสร้าง Passive Income จากการลงทุนที่โครงการการันตีผลตอบแทน 5% นาน 5 ปี รวมรับผลตอบแทนต่อเนื่อง 15 ปี ในราคาเริ่มต้น 3.5 ล้านบาท
ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 50 อาคาร อาคารที่จอดรถสูง 8 ชั้น 6 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 10,074 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต ตกแต่งแบบ Fully Fitted ราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 1 ล้านบาท
