พรีวิวโครงการใหม่: ไอ คอนโด สุขุมวิท 77 กรีนสเปซ (iCondo Sukhumvit 77 Green Space)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 18 กุมภาพันธ์ 2018

icondo-skv77001 ddpropp

สุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) เป็นหนึ่งในอีกพื้นที่ฝั่งสุขุมวิทที่เป็นแหล่งกระจุกตัวของที่อยู่อาศัยแนวคอนโดมิเนียม โดยจะแบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง คือ ทางถนนสุขุมวิทที่ส่วนใหญ่จะเป็นคอนโดมิเนียมที่มีราคาเริ่มต้นเกือบๆ 3 ล้านบาท เพราะมีไฮไลท์ในการเชื่อมต่อไปสู่ BTS อ่อนนุช ได้ไม่ยาก ส่วนพื้นที่ที่สองก็คือทางฝั่งถนนลาดกระบังที่เชื่อมต่อกับบริเวณถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) เช่นกัน แต่ค่อนข้างจะไกลจากรถไฟฟ้าสถานีอ่อนนุชมากพอสมควร พื้นที่บริเวณนี้ส่วนใหญ่จึงนิยมมาพัฒนาเป็นบ้านจัดสรร

airport-link-route

แต่ทั้งนี้เองด้วยช่วงปลายของถนนสุขุมวิท 77 หรือ อ่อนนุชได้รับอานิสงส์จาก Airport Rail Link สถานีลาดกระบัง ในการเชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมือง ผู้พัฒนาจึงเข้ามาจับจองที่ดินเปล่าและพัฒนาออกมาเป็นโครงการคอนโดมิเนียมในราคาไม่สูงมาก โดยหนึ่งโครงการใหม่ที่เข้ามารองรับดีมานด์ที่อยู่อาศัยบริเวณนี้ก็คือ โครงการ iCondo สุขุมวิท 77 Green Space จาก บริษัท เอสเตท เพอร์เฟ็คท์ จำกัด บริษัทย่อยของ Property Perfect ที่เปิดตัวคอนโดมิเนียมสไตล์ Tropical Resort บนทำเลปลายอ่อนนุชที่ดึงไฮไลท์ความสะดวกสบายในราคาจับต้องได้มาตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยกับที่ตั้งโครงการที่ไม่ไกล Airport Link ลาดกระบัง พร้อมแหล่งไลฟ์สไตล์ขนาดใหญ่อย่าง The Paseo ลาดกระบัง โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 1.6 ล้านบาทเท่านั้น

 

ข้อมูลโครงการ iCondo สุขุมวิท 77 Green Space

ผู้พัฒนาโครงการบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) : Property Perfect – PF

ทำเลที่ตั้ง:  ถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) แขวงประเวศ เขตประเวศ กทม.

พื้นที่โครงการ5-0-31 ไร่

ลักษณะโครงการคอนโดมิเนียม 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวนห้องพักอาศัย 470 ยูนิต

ลิฟท์: ลิฟท์โดยสาร 2 ตัวต่ออาคาร

ที่จอดรถ 32% ของโครงการ หรือ 151 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)

คาดว่าแล้วเสร็จ: ปี 2562

ราคาเริ่มต้น1.6 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ย: 65,000 – 70,000 บาทต่อตารางเมตร 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ iCondo สุขุมวิท 77 Green Space

 icondo-skv77004

โครงการ iCondo สุขุมวิท 77 Green Space เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise  8 ชั้น 2 อาคาร จำนวนยูนิตทั้งหมด 470 ยูนิต อัตราเฉลี่ยยูนิตต่อชั้นอยู่ที่ประมาณ 30 ยูนิตต่อชั้น ซึ่งถือว่าค่อนข้างเยอะพอสมควรสำหรับคอนโดมิเนียม Low Rise แต่ก็แลกมาด้วยการออกแบบ Facilities ให้ออกมาในสไตล์ Tropical Resort ให้สมกับชื่อโครงการที่ต่อท้ายชื่อทำเลด้วย Concept Green Space ที่พร้อมจะทำให้ผู้อยู่อาศัยทุกยูนิตมีความผ่อนคลาย โดยมีไฮไลท์เด่นๆ อย่างส่วนกลางสระว่ายน้ำที่โครงการออกแบบให้อาคารที่พักอาศัยทั้ง 2 อาคารล้อมรอบส่วนกลางหลักนี้เอาไว้ ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ก็ยังเป็นส่วนกลางพื้นฐานมีทั้ง Fitness , Multi-Purpose Room ตลอดจน Shuttle Service รับส่งผู้อยู่อาศัยไปสู่ Airport Rail Link สถานีลาดกระบัง

 

รูปแบบห้องของโครงการ iCondo สุขุมวิท 77 Green Space

2018-02-16_12-53-59

1 Bedroom 24.5 – 36 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.6 ล้านบาท 

2 Bedroom 46.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.2 ล้านบาท

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

2018-02-16_12-53-28

สระว่ายน้ำ 2 สระ ระบบเกลือ

สระผู้ใหญ่ 8 x 26 ม. ลึก 1.2 ม.

สระเด็ก 8 x 6 ม. ลึก 0.8 ม.

Fitness

Multi-Purpose Room

สวนหย่อมรอบโครงการ

Wifi

Shuttle Service

ระบบ CCTV / Access Card

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเลที่ตั้งโครงการ iCondo สุขุมวิท 77

ที่ตั้งโครงการ iCondo สุขุมวิท 77 Green Space ตั้งอยู่บนปลายถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ลึกเข้ามาจากตัวถนนสุขุมวิท 77 ประมาณ 150 ม. ซึ่งเป็นพื้นที่ที่อาศัยสิ่งอำนวยความสะดวกบริเวณลาดกระบังเป็นหลักประกอบไปด้วย The Paseo Mall สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง และท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ โดยมี Airport Rail Link สถานีลาดกระบังห่างจากโครงการไม่เกิน 3 กม. เป็นเส้นทางคมนาคมหลักที่อำนวยความสะดวกในการเดินทางให้คนย่านนี้ ส่วนคนที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวก็สามารถใช้ท่างพิเศษวงแหวนรอบนอกที่ห่างจากโครงการประมาณ 2.5 กม. และสามารถขึ้น Motor Way ที่ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม. เดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่างๆ ได้

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

สถานที่ไลฟ์สไตล์

The Paseo Mall

 

อาคารสำนักงาน

ท่าอากาศยานนานาชาติสุวรรณภูมิ

 

สถาบันการศึกษา

มหาวิทยาลัยรามคำแหง 2

สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง

 

สถานพยาบาล

โรงพยาบาลสิรินธร

โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 9

โรงพยาบาลบางนา 3

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ iCondo สุขุมวิท 77 Green Space เหมาะกับใคร?

 2018-02-16_12-56-51

จากที่ตั้งของโครงการ iCondo สุขุมวิท 77 Green Space ที่ค่อนข้างจะเอนเอียงมาทางถนนลาดกระบังมากกว่าที่จะไปทางถนนสุขุมวิท โครงการจึงสามารถตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยในย่านลาดกระบังได้มากกว่า ดังนั้นคนที่เหมาะจะอยู่โครงการนี้มากที่สุดก็คือกลุ่มคนที่ทำงานอยู่บริเวณนี้หรือคนพื้นที่ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยใหม่ในราคาไม่แพงมาก อาทิ คุณหมอ นางพยาบาล พนักงาน นักศึกษา ที่ทำงานอยู่ในโรงพยาบาลสิรินธร , โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 9 , โรงพยาบาลบางนา 3 ตลอดจนสนามบินสุวรรณภูมิก็สามารถเลือกอยู่โครงการนี้ได้ อีกทั้งยังสามารถยกระดับของหอพัก อพาร์ทเมนต์ ของนักศึกษาได้ โดยผู้ปกครองที่ต้องการให้บุตรหลานที่เรียนอยู่สถาบันการศึกษาย่านนี้อยู่บนพื้นที่ที่มีความเป็นส่วนพร้อมๆ ไปกับการลงทุน โครงการนี้ก็ถือเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ดี ซึ่งในราคาเริ่มต้นที่ 1.6 ล้านบาทนั้นโดยปกติจะมีอัตราการผ่อนชำระต่อเดือนอยู่ที่ประมาณ 10,000 บาท หรือ หากใครไม่มั่นใจว่าจะสามารถกู้ซื้อโครงการนี้ผ่านหรือไม่หรือกลัวว่าดอกเบี้ยจะแพงเกินไปสำหรับคอนโดฯ ที่มีราคาล้านกลางๆ ก็สามารถเข้าไปดู อัตราสินเชื่อเงินให้ หรือ ลองคำนวณสินเชื่อบ้าน ก่อนตัดสินใจกู้ซื้อคอนโดฯ

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง