สุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) เป็นหนึ่งในอีกพื้นที่ฝั่งสุขุมวิทที่เป็นแหล่งกระจุกตัวของที่อยู่อาศัยแนวคอนโดมิเนียม โดยจะแบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง คือ ทางถนนสุขุมวิทที่ส่วนใหญ่จะเป็นคอนโดมิเนียมที่มีราคาเริ่มต้นเกือบๆ 3 ล้านบาท เพราะมีไฮไลท์ในการเชื่อมต่อไปสู่ BTS อ่อนนุช ได้ไม่ยาก ส่วนพื้นที่ที่สองก็คือทางฝั่งถนนลาดกระบังที่เชื่อมต่อกับบริเวณถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) เช่นกัน แต่ค่อนข้างจะไกลจากรถไฟฟ้าสถานีอ่อนนุชมากพอสมควร พื้นที่บริเวณนี้ส่วนใหญ่จึงนิยมมาพัฒนาเป็นบ้านจัดสรร
แต่ทั้งนี้เองด้วยช่วงปลายของถนนสุขุมวิท 77 หรือ อ่อนนุชได้รับอานิสงส์จาก Airport Rail Link สถานีลาดกระบัง ในการเชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมือง ผู้พัฒนาจึงเข้ามาจับจองที่ดินเปล่าและพัฒนาออกมาเป็นโครงการคอนโดมิเนียมในราคาไม่สูงมาก โดยหนึ่งโครงการใหม่ที่เข้ามารองรับดีมานด์ที่อยู่อาศัยบริเวณนี้ก็คือ โครงการ iCondo สุขุมวิท 77 Green Space จาก บริษัท เอสเตท เพอร์เฟ็คท์ จำกัด บริษัทย่อยของ Property Perfect ที่เปิดตัวคอนโดมิเนียมสไตล์ Tropical Resort บนทำเลปลายอ่อนนุชที่ดึงไฮไลท์ความสะดวกสบายในราคาจับต้องได้มาตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยกับที่ตั้งโครงการที่ไม่ไกล Airport Link ลาดกระบัง พร้อมแหล่งไลฟ์สไตล์ขนาดใหญ่อย่าง The Paseo ลาดกระบัง โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 1.6 ล้านบาทเท่านั้น
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) : Property Perfect – PF
ทำเลที่ตั้ง: ถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) แขวงประเวศ เขตประเวศ กทม.
พื้นที่โครงการ: 5-0-31 ไร่
ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวนห้องพักอาศัย 470 ยูนิต
ลิฟท์: ลิฟท์โดยสาร 2 ตัวต่ออาคาร
ที่จอดรถ: 32% ของโครงการ หรือ 151 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
คาดว่าแล้วเสร็จ: ปี 2562
ราคาเริ่มต้น: 1.6 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ย: 65,000 – 70,000 บาทต่อตารางเมตร
โครงการ iCondo สุขุมวิท 77 Green Space เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวนยูนิตทั้งหมด 470 ยูนิต อัตราเฉลี่ยยูนิตต่อชั้นอยู่ที่ประมาณ 30 ยูนิตต่อชั้น ซึ่งถือว่าค่อนข้างเยอะพอสมควรสำหรับคอนโดมิเนียม Low Rise แต่ก็แลกมาด้วยการออกแบบ Facilities ให้ออกมาในสไตล์ Tropical Resort ให้สมกับชื่อโครงการที่ต่อท้ายชื่อทำเลด้วย Concept Green Space ที่พร้อมจะทำให้ผู้อยู่อาศัยทุกยูนิตมีความผ่อนคลาย โดยมีไฮไลท์เด่นๆ อย่างส่วนกลางสระว่ายน้ำที่โครงการออกแบบให้อาคารที่พักอาศัยทั้ง 2 อาคารล้อมรอบส่วนกลางหลักนี้เอาไว้ ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ก็ยังเป็นส่วนกลางพื้นฐานมีทั้ง Fitness , Multi-Purpose Room ตลอดจน Shuttle Service รับส่งผู้อยู่อาศัยไปสู่ Airport Rail Link สถานีลาดกระบัง
1 Bedroom 24.5 – 36 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.6 ล้านบาท
2 Bedroom 46.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.2 ล้านบาท
สระว่ายน้ำ 2 สระ ระบบเกลือ
สระผู้ใหญ่ 8 x 26 ม. ลึก 1.2 ม.
สระเด็ก 8 x 6 ม. ลึก 0.8 ม.
Fitness
Multi-Purpose Room
สวนหย่อมรอบโครงการ
Wifi
Shuttle Service
ระบบ CCTV / Access Card
ที่ตั้งโครงการ iCondo สุขุมวิท 77 Green Space ตั้งอยู่บนปลายถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ลึกเข้ามาจากตัวถนนสุขุมวิท 77 ประมาณ 150 ม. ซึ่งเป็นพื้นที่ที่อาศัยสิ่งอำนวยความสะดวกบริเวณลาดกระบังเป็นหลักประกอบไปด้วย The Paseo Mall สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง และท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ โดยมี Airport Rail Link สถานีลาดกระบังห่างจากโครงการไม่เกิน 3 กม. เป็นเส้นทางคมนาคมหลักที่อำนวยความสะดวกในการเดินทางให้คนย่านนี้ ส่วนคนที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวก็สามารถใช้ท่างพิเศษวงแหวนรอบนอกที่ห่างจากโครงการประมาณ 2.5 กม. และสามารถขึ้น Motor Way ที่ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม. เดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่างๆ ได้
The Paseo Mall
ท่าอากาศยานนานาชาติสุวรรณภูมิ
มหาวิทยาลัยรามคำแหง 2
สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง
โรงพยาบาลสิรินธร
โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 9
โรงพยาบาลบางนา 3
จากที่ตั้งของโครงการ iCondo สุขุมวิท 77 Green Space ที่ค่อนข้างจะเอนเอียงมาทางถนนลาดกระบังมากกว่าที่จะไปทางถนนสุขุมวิท โครงการจึงสามารถตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยในย่านลาดกระบังได้มากกว่า ดังนั้นคนที่เหมาะจะอยู่โครงการนี้มากที่สุดก็คือกลุ่มคนที่ทำงานอยู่บริเวณนี้หรือคนพื้นที่ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยใหม่ในราคาไม่แพงมาก อาทิ คุณหมอ นางพยาบาล พนักงาน นักศึกษา ที่ทำงานอยู่ในโรงพยาบาลสิรินธร , โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 9 , โรงพยาบาลบางนา 3 ตลอดจนสนามบินสุวรรณภูมิก็สามารถเลือกอยู่โครงการนี้ได้ อีกทั้งยังสามารถยกระดับของหอพัก อพาร์ทเมนต์ ของนักศึกษาได้ โดยผู้ปกครองที่ต้องการให้บุตรหลานที่เรียนอยู่สถาบันการศึกษาย่านนี้อยู่บนพื้นที่ที่มีความเป็นส่วนพร้อมๆ ไปกับการลงทุน โครงการนี้ก็ถือเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ดี ซึ่งในราคาเริ่มต้นที่ 1.6 ล้านบาทนั้นโดยปกติจะมีอัตราการผ่อนชำระต่อเดือนอยู่ที่ประมาณ 10,000 บาท หรือ หากใครไม่มั่นใจว่าจะสามารถกู้ซื้อโครงการนี้ผ่านหรือไม่หรือกลัวว่าดอกเบี้ยจะแพงเกินไปสำหรับคอนโดฯ ที่มีราคาล้านกลางๆ ก็สามารถเข้าไปดู อัตราสินเชื่อเงินให้ หรือ ลองคำนวณสินเชื่อบ้าน ก่อนตัดสินใจกู้ซื้อคอนโดฯ
พาร์ค 168 นพรัตน์ รามอินทรา (Park 168 Nopparat Ramindra) จาก บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน) คอนโดมิเนียม High Rise 25 ชั้น 3 อาคาร ห้องชุดพักอาศัยรวม 1,224 ยูนิต อาคารจอดรถและสระว่ายน้ำ สูง 8 ชั้น 1 อาคาร แต่ละอาคารมีห้องพักอาศัยเพียงอาคารละ 408 ยูนิต มีความเป็นส่วนตัว ไม่แออัด ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีนพรัตนราชธานี ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
คาราเพช หัวหิน-เขาเต่า (CARAPACE Huahin-Khaotao) คอนโด Low Rise สไตล์รีสอร์ต อยู่ติดชายหาดเขาเต่า ไม่ไกลจากถนนเพชรเกษม สามารถสร้าง Passive Income จากการลงทุนที่โครงการการันตีผลตอบแทน 5% นาน 5 ปี รวมรับผลตอบแทนต่อเนื่อง 15 ปี ในราคาเริ่มต้น 3.5 ล้านบาท
ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 50 อาคาร อาคารที่จอดรถสูง 8 ชั้น 6 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 10,074 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต ตกแต่งแบบ Fully Fitted ราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 1 ล้านบาท
