หลังจากการพัฒนาพื้นที่บริเวณรอบรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีพระราม 9 เกือบจะเต็มพื้นที่จนยากจะหาที่ดินเปล่าติดริมถนนในบริเวณไข่แดงพระราม 9 ได้แล้ว การขึ้นโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ๆ จึงขยับมาอยู่บริเวณถนนอโศก-ดินแดงมากขึ้น ซึ่งอานิสงส์ของทำเลดังกล่าวจะได้ทั้งใกล้รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีพระราม 9 และยังเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์สถานีมักกะสันได้สะดวกด้วยเช่นกัน
สำหรับโครงการ RHYTHM อโศก II (รึทึ่ม อโศก 2) นับเป็นโครงการที่ 3 ของบริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) ในโซนพระราม 9 แต่ถือเป็นโครงการที่ 2 บนทำเลพระราม 9 ฝั่งอโศก-ดินแดง ซึ่งหากมองภาพรวมตั้งแต่ฝั่งถนนพระราม 9 (เยื้องๆ กับอาคารชำนาญเพ็ญชาติ) ยาวไปจนถึงรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์ สถานีมักกะสัน แทบจะเรียกว่าเป็นอาณาจักรย่อมๆ ของค่ายเอพีเลย เพราะมีโครงการคอนโดมิเนียมของเอพีในบริเวณนี้อยู่หลายโครงการ
ทำเลที่ตั้งของ RHYTHM อโศก II (รึทึ่ม อโศก 2) อยู่ฝั่งที่มุ่งหน้าไปทางอโศก ซึ่งเป็นฝั่งทางขึ้นทางด่วน หรือฝั่งตรงข้ามกับโครงการ RHYTHM อโศก 1
เจาะลึกข้อมูลโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 13 กุมภาพันธ์ 2558)
• ชื่อโครงการ: RHYTHM อโศก II (รึทึ่ม อโศก 2)
• ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน)
• ทำเลที่ตั้ง: ถนนอโศก – ดินแดง แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง (จากพระราม 9 อยู่ฝั่งมุ่งหน้าไปอโศก)
• รายละเอียดโครงการ:
พื้นที่โครงการรวมประมาณ 1 ไร่ 2 งาน 28 ตารางวา
อาคารชุดพักอาศัย สูง 30 ชั้น จำนวน 1 อาคาร
จำนวนห้องชุด 346 ยูนิต + 1 ร้านค้า
ที่จอดรถ จำนวน 136 คัน
ชั้น B – 6 ชั้นลานจอดรถ
ชั้น B ถังเก็บน้ำใต้ดิน บ่อบำบัดน้ำเสียและห้องเครื่องปั้ม
ชั้นที่ 1 ล็อบบี้ สำนักงานนิติบุคคล ร้านค้า ห้องน้ำส่วนกลาง
ชั้นที่ 2 ห้องงานระบบไฟฟ้า ห้อง Generator
ชั้นที่ 1 – 7 ที่จอดรถ
ชั้นที่ 8 พื้นที่บริการสิ่งอำนวยความสะดวก
ชั้น 8 – 29 ชั้นพักอาศัย (จำนวนห้องชุด 16 ยูนิต/ชั้น)
ชั้นหลังคา ห้องเครื่องลิฟท์ ถังเก็บน้ำ และพื้นที่จัดสวน
ลิฟท์โดยสาร จำนวน 2 ตัว
ลิฟท์บริการ จำนวน 1 ตัว
ระบบคีย์การ์ด: ล็อกชั้น
• สถานะการก่อสร้าง: เริ่มก่อสร้าง เดือนตุลาคม 2557 คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณเดือนกุมภาพันธ์ 2560
• สถานะการขาย: ยอดขาย 80% (ข้อมูล ณ วันที่ 15 กุมภาพันธ์ 2558)
• เงินกองทุนสะสม (Sinking fund): 600 บาท/ ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง: 70 บาท/ ตร.ม. / เดือน
• ราคาเริ่มต้น 150,000 บาท (ราคา ณ วันที่ 17 มีนาคม 2558)
• ราคาขายเฉลี่ย 160,000 บาท/ตร.ม. (ราคา ณ วันที่ 17 มีนาคม 2558)
• รูปแบบห้องชุด มีด้วยกัน 3 แบบ
สตูดิโอ [22.2 – 27.0 ตร.ม.]
1 ห้องนอน [27.7 – 29.50 ตร.ม.]
2 ห้องนอน [42 ตร.ม.]
รีวิวภาพรวมโครงการ
• สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
ชั้น 8 สระว่ายน้ำ Sauna (แยกชาย – หญิง) สปา ห้องออกกำลังกาย และชั้นหลังคา พื้นที่จัดสวน
รีวิวภายในห้องชุด
เฟอร์นิเจอร์: เคาน์เตอร์ครัว และห้องน้ำ ได้อุปกรณ์พื้นฐานครบชุด แต่ไม่ได้แถมเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ
เครื่องปรับอากาศ: แถมให้
เพดาน: 2.6. เมตร
ผนัง: ฉาบเรียบ ไม่มีวอลล์เปเปอร์
ระเบียง: มีระเบียงใช้วางคอมเพรสเซอร์แอร์ แต่ไม่มีส่วนที่ยืน
สำหรับบรรยากาศจำลองห้องชุดในสำนักงานขาย แบบ ห้อง 1 ห้องนอน [Type B01 28 ตร.ม.]
เริ่มด้วย:
• ประตู : ไม้ พร้อมติดตั้งระบบ Digital Door lock ให้
• มุมด้านข้างประตู: ห้องจริงเป็นพื้นที่เปล่า แต่วางระบบเครื่องซักผ้าฝาหน้าไว้ให้บริเวณนี้ ซึ่งพื้นที่ส่วนที่เหลือสามารถทำเป็นมุมเก็บรองเท้าหรือมุมเก็บของอเนกประสงค์ได้
• ห้องครัว: ได้ชุดพื้นฐานครบ ประกอบด้วย เคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้ลอย, อ่างล้างจาน และก๊อก (ไม่ได้ให้เครื่องใช้ไฟฟ้า แต่ออกแบบให้วางตู้เย็น และเตาไมโครเวฟ) อีกทั้ง ยังออกแบบให้มีพื้นที่ด้านข้างเป็นมุมอเนกประสงค์ จะทำเป็นห้องรับประทานอาหารลอยฟ้าก็ได้ หรือมุมนั่งเล่นก็ได้ เพราะจะมีหน้าต่างให้ชมวิว ซึ่งถ้าดูภาพรวมมุมนี้จะคล้ายเป็นรูปตัวแอล
• พื้นห้อง: ไม้ลามิเนต
• มุมนั่งเล่น: ห้องจริงเป็นห้องเปล่า แต่ออกแบบให้เป็นมุมนั่งเล่น โดยวางระบบทีวีไว้บริเวณนี้
• ห้องน้ำ: ได้ครบชุด แยกพื้นที่ส่วนแห้ง และส่วนเปียก โดยพื้นที่ส่วนแห้ง จะมีอ่างล้างหน้า กระจก (ไม่มีตู้อเนกประสงค์ด้านล่าง) มีสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ ส่วนพื้นที่เปียก กั้นด้วยตู้กระจกอาบน้ำนิรภัย มีอุปกรณ์ครบชุดเช่นกัน
• พื้นห้องน้ำ: กระเบื้อง
• ห้องนอน: ห้องเปล่า ออกแบบให้วางทีวี ถัดไปสุดห้องจะเป็นหน้าต่างระเบียง
• ระเบียง: ออกแบบให้วางคอมเพรสเซอร์แอร์ไว้บริเวณนี้ แต่ไม่มีพื้นที่ที่ออกไปยืนได้)
สำหรับบรรยากาศจำลองห้องชุดในสำนักงานขาย แบบ 1 ห้องนอน [Type B02 28.0 ตร.ม.] จะคล้ายกันกับ Type B01 แตกต่างกันเล็กน้อย
เริ่มด้วย:
• ประตู : ไม้ พร้อมติดตั้งระบบ Digital Door lock ให้
• มุมด้านข้างประตู : ห้องจริงเป็นพื้นที่เปล่า แต่วางระบบเครื่องซักผ้าฝาหน้าไว้ให้บริเวณนี้ ซึ่งพื้นที่ส่วนที่เหลือสามารถทำเป็นมุมเก็บรองเท้าหรือมุมเก็บของอเนกประสงค์ได้
• ห้องครัว: จะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับมุมด้านข้างประตู เป็นแนวยาวๆ ตามทางเดินห้อง (แตกต่างจาก Type B01 ที่มุมห้องครัวหากรวมที่นั่งรับประทานอาหารจะคล้ายกับตัวแอล) ถัดจากห้องครัวจะมีพื้นที่อเนกประสงค์เล็กๆ สามารถจัดเป็นมุมรับประทานอาหารได้ โดยครัว จะได้ชุดพื้นฐานครบ ประกอบด้วย เคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้ลอย, อ่างล้างจาน และก๊อก (ไม่ได้ให้เครื่องใช้ไฟฟ้า แต่ออกแบบให้วางตู้เย็น และเตาไมโครเวฟ)
• ห้องน้ำ: ได้ครบชุด แยกพื้นที่ส่วนแห้ง และส่วนเปียก โดยพื้นที่ส่วนแห้ง จะมีอ่างล้างหน้า กระจก (ไม่มีตู้อเนกประสงค์ด้านล่าง) มีสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ ส่วนพื้นที่เปียก กั้นด้วยตู้กระจกอาบน้ำนิรภัย มีอุปกรณ์ครบชุดเช่นกัน
• พื้นห้องน้ำ: กระเบื้อง
• มุมนั่งเล่น: ห้องจริงเป็นห้องเปล่า แต่ออกแบบให้เป็นมุมนั่งเล่น โดยวางระบบทีวีไว้บริเวณนี้ ด้านข้างเป็นหน้าต่างชมวิว ไม่มีระเบียง
• ห้องนอน: ห้องเปล่า ไม่มีตู้เสื้อผ้าให้ โดยออกแบบให้วางทีวี ถัดไปสุดห้องจะเป็นหน้าต่างระเบียงซึ่งในส่วนของระเบียง ออกแบบให้วางคอมเพรสเซอร์แอร์ไว้บริเวณนี้ แต่ไม่มีพื้นที่ที่ออกไปยืนได้
วิเคราะห์ศักยภาพทำเลพระราม 9 (ฝั่งอโศก-ดินแดง)
แม้จะเป็นทำเลรองจากบริเวณใจกลางพระราม 9 (นับจากรอบ MRT สถานีพระราม 9) แต่การเดินทางทั้งด้วยรถยนต์ และรถไฟฟ้าก็ไม่แพ้โซนใจกลางพระราม 9 โดยภาพรวมของโซนนี้ได้รับอานิสงส์จากอาคารสำนักงานใหม่ๆ ที่เกิดขึ้นต่อเนื่องบริเวณแยกพระราม 9 ตัดกับถนนรัชดาภิเษก จนถือเป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ หรือ New CBD
นอกจากนี้ การที่มีศูนย์การค้าเซ็นทรัล พระราม 9 และโครงการเดอะแกรนด์ พระราม 9 ของบริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ หรือ จีแลนด์ ที่มีทั้งอาคารสำนักงานทั่วไป อาคารสำนักงานใหญ่ยูนิลีเวอร์ มีคอนโดมิเนียม มีค้าปลีก ล้วนส่งเสริมให้เกิดความต้องการที่อยู่อาศัยในย่านนี้มากขึ้น ซึ่งมีการคาดการณ์ว่าในอนาคตอีก 3-5 ปีข้างหน้าจะเห็นภาพของความเป็น New CBD ที่ชัดเจนยิ่งขึ้น
ส่วนศักยภาพของทำเลที่ตั้งโครงการ RHYTHM อโศก II (รึทึ่ม อโศก 2) ที่อยู่บนทำเลพระราม 9 ค่อนทางถนนอโศก-ดินแดงฝั่งมุ่งหน้าไปอโศก หรือที่เรียกว่าฝั่งทางขึ้นทางด่วน ซึ่งหากผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยทำงานโซนอโศก สุขุมวิท หรือเส้นทางที่ต้องใช้ทางด่วนเป็นประจำถือว่ามีความสะดวกมาก หรือถ้าจะเดินทางด้วยรถไฟฟ้าใต้ดิน ก็ใกล้กับ MRT สถานีพระราม 9 ในระยะที่เดินถึงได้ โดยจากตัวโครงการจะเดินย้อนกลับมาทางแยกพระราม 9 ข้ามถนน 2 ล็อกก็ถึงตัวสถานีแล้ว
อย่างไรก็ตาม หากเปรียบเทียบกับโครงการที่ติดริมถนนพระราม 9 (ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนดินแดง เยื้องๆ กับอาคารชำนาญเพ็ญชาติ) แน่นอนว่า ทำเลโครงการ RHYTHM อโศก II (รึทึ่ม อโศก 2) จะเป็นรองกว่าเล็กน้อย โดยเฉพาะถ้าผู้ที่อยู่อาศัยไม่ได้มีรถยนต์ โครงการติดริมถนนพระราม 9 จะเดินไป MRT สถานีพระราม 9 ใกล้กว่า
แต่หากเปรียบเทียบกับโครงการ RHYTHM อโศก (รึทึ่ม อโศก 1) ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกัน ถือว่าโครงการนี้อยู่ในชัยภูมิที่อาจจะดีกว่าเล็กน้อย โดยเฉพาะคนที่ใช้รถยนต์และขึ้นทางด่วนเป็นประจำ หรือจะเข้าเมืองไปทางสุขุมวิท อโศก โครงการ RHYTHM อโศก II (รึทึ่ม อโศก 2) สะดวกกว่า แต่ถ้าคนที่ทำงานฝั่งถนนรัชดาภิเษก หรือทางที่จะมุ่งหน้าลาดพร้าว โครงการ RHYTHM อโศก (รึทึ่ม อโศก 1) ก็จะได้เปรียบกว่า
ดังนั้น หากจะเลือกอยู่ฝั่งถนนอโศก-ดินแดง ให้เปรียบเทียบทำเลที่เหมาะกับวิถีชีวิตของตัวเองมากที่สุด และฟังก์ชั่นห้องชุดของโครงการใดตอบโจทย์มากกว่า
การเดินทาง
1. รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ลงสถานีพระราม 9 ทางออก 3 เดินตามทางรถยนต์วิ่งมาทางแยกพระราม 9 ข้ามถนน เดินมุ่งหน้าไปทางถนนอโศก-ดินแดง โครงการจะอยู่ฝั่งนี้เลย ไม่ต้องข้ามถนน
2. รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์ ลงสถานีมักกะสัน แนะนำให้ต่อมอเตอร์ไซด์สะดวกสุด (ถ้ามาจากฝั่งแอร์พอร์ตลิงค์ จะสะดวกน้อยกว่าโครงการ RHYTHM อโศก (รึทึ่ม อโศก 1)
3. เดินทางด้วยรถยนต์ ก็มาได้หลายเส้นทาง ถ้าใช้ทางด่วนก็ลงทางด่วนมา ไปกลับรถวนมาทางฝั่งถนนอโศก-ดินแดงมุ่งหน้าไปอโศก หรือถ้ามาจากถนนรัชดาภิเษก เลยแยกพระราม 9 เข้าถนนอโศก-ดินแดง ถึงเลย
สถานที่แนว Lifestyle ย่านพระราม 9
ย่านนี้ถือเป็นย่านที่มีความเอ็นเตอร์เทนครบครัน ทั้งที่กิน-ดื่ม-เที่ยวทั้งกลางวันและกลางคืน โดยนอกจากจะใกล้ศูนย์การค้าเซ็นทรัล พระราม 9 แล้ว ยังสามารถนั่งรถไฟใต้ดิน หรือขับรถไปเทอร์มินอล 21 ไปเอสพลานาด ไปเซ็นทรัล ลาดพร้าวได้ค่อนข้างสะดวก
หากจะกินดื่มเที่ยวในยามค่ำคืน ย่านพระราม 9 จะใกล้กับย่านอาร์ซีเอ ที่เป็นศูนย์รวมร้านกินดื่มเที่ยว หรือจะเลือกไปฝั่งถนนรัชดาภิเษก ก็มีให้เลือกหลากหลายมาก
รวมถึง ร้านค้าในโครงการก็มีครอบคลุมความต้องการพื้นฐาน เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านกาแฟ โดยถือว่าว่าทั้งตัวย่านพระราม 9 และตัวโครงการเอง มีองค์ประกอบในการอยู่อาศัยครบ
วิเคราะห์อัตราผลตอบแทน
• สตูดิโอ 13,000-15,000 บาท
• 1 ห้องนอน (30-35 ตร.ม.) 18,000-20,000 บาท
• 2 ห้องนอน (40-50 ตร.ม.) 32,000-45,000 บาท
หมายเหตุ ถ้าห่างจาก MRT 500 เมตร ค่าเช่าจะถูกกว่า 40%
อัตราผลตอบแทนที่คาดว่าจะได้รับ
กรณี สตูดิโอ 22.2 ตร.ม. ราคาขายประมาณ 3.33-3.55 ล้านบาท (คิดจากราคา 150,000-160,000 บาท/ตร.ม.) หากปล่อยเช่าได้ 13,000-15,000 บาท มีโอกาสได้ผลตอบแทน 4.39 – 5.41%
ทั้งนี้ คอนโดมิเนียมในย่านนี้มีจำนวนมาก ดังนั้นจะมีคู่แข่งในการปล่อยเช่ามาก
เปรียบเทียบกับโครงการอื่น
• Ideo Mobi Rama 9 (ไอดีโอ โมบิ พระราม 9) ของ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) อยู่บนที่ดินประมาณ 3-2-85 ไร่ อาคารความสูง 28 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมห้องชุดทั้งหมด 705 ยูนิต (ห้องพักอาศัย 703 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต) ที่จอดรถประมาณ ที่ว่าง 297 คัน รูปแบบมี 5 แบบ ได้แก่ สตูดิโอ [21-21.55 ตร.ม.] 1 ห้องนอน [30.18-30.27 ตร.ม.] 2 ห้องนอน [45.04-55.09 ตร.ม.] และดูเพล็กซ์ [41.53 – 61.96 ตร.ม.] ราคาเริ่มต้น (ณ วันที่ 11 กุมภาพันธ์ 2558) 2,373,000 บาท เฉลี่ย: 113,000 บาท/ตร.ม. (เพิ่งสร้างเสร็จ เป็นโครงการพร้อมอยู่)
• Aspire Rama 9 (แอสปาย พระราม 9) ของบริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) อยู่บนที่ดินประมาณ 4-2-48.3 ไร่ เป็นอาคารสูง 2 อาคาร 23-25 ชั้น รวม 663 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต โดยมีห้องชุดสูงสุด 17 ยูนิตต่อชั้น ที่จอดรถประมาณ 311 คันคิดเป็น 46% รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 49% รูปแบบมี 2 แบบ คือ ห้องชุด 1 ห้องนอน (32-49 ตร.ม.) และห้องชุด 2 ห้องนอน (49.2 – 66.2 ตร.ม.) ฝ้าเพดานสูง 2.5 เมตร ราคาตอนเปิดตัว (ประมาณปี 2555) เริ่มต้นประมาณ 3.1 ล้านบาทหรือประมาณ 96,800 บาท/ ตร.ม. (เป็นโครงการพร้อมอยู่)
• RHYTHM อโศก 1 (รึทึ่ม อโศก 1) ของบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) อยู่บนที่ดินประมาณ 1-2-86 ไร่ เป็นอาคารสูง 37 ชั้น 1 อาคาร รวม 385 ยูนิต โดยมีห้องชุดสูงสุด 13 ยูนิตต่อชั้น ที่จอดรถ 46% รูปแบบมี 3 แบบ คือ สตูดิโอ (21.5 ตร.ม.) ห้องชุด 1 ห้องนอน (31 ตร.ม.) และห้องชุด 2 ห้องนอน (41.5 ตร.ม.) ราคาตอนเปิดตัว (ประมาณปี 2556) เริ่มต้นประมาณ 2.58 ล้านบาทหรือประมาณ 120,000 – 140,000 บาท/ ตร.ม. (เริ่มก่อสร้าง ประมาณเดือนมกราคม 2557 คาดว่าจะแล้วเสร็จ ประมาณเดือนกุมภาพันธ์ 2559)
โครงการนี้อยู่ในย่าน New CBD ใกล้รถไฟฟ้า MRT พระราม 9 ใกล้ทางขึ้นทางด่วน เดินทางมุ่งหน้าไปฝั่งอโศกถือว่าสะดวกมากกว่าเมื่อเทียบกับ RHYTHM อโศก 1 (รึทึ่ม อโศก 1) แต่ถ้าทำงานอยู่ฝั่งถนนรัชดาภิเษก หรือลาดพร้าว RHYTHM อโศก 1 (รึทึ่ม อโศก 1) จะสะดวกกว่า
แต่โดยภาพรวม RHYTHM อโศก II (รึทึ่ม อโศก 2) ถือว่ามีทำเลที่ดีกว่า เพราะถือว่าอยู่ฝั่งเข้าเมือง แต่ถ้าเทียบโปรดักส์อาจจะดร็อปกว่าเล็กน้อยตรงไม่มีระเบียง ซึ่งขึ้นอยู่กับความของแต่ละบุคคล ถ้าชอบที่ทำเล RHYTHM อโศก II (รึทึ่ม อโศก 2) ถือเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ แต่ถ้าชอบฟังก์ชั่นในการอยู่อาศัยครบ RHYTHM อโศก 1 (รึทึ่ม อโศก 1) ก็เป็นทางเลือกที่น่าสนใจกว่า
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
พาร์ค 168 นพรัตน์ รามอินทรา (Park 168 Nopparat Ramindra) จาก บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน) คอนโดมิเนียม High Rise 25 ชั้น 3 อาคาร ห้องชุดพักอาศัยรวม 1,224 ยูนิต อาคารจอดรถและสระว่ายน้ำ สูง 8 ชั้น 1 อาคาร แต่ละอาคารมีห้องพักอาศัยเพียงอาคารละ 408 ยูนิต มีความเป็นส่วนตัว ไม่แออัด ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีนพรัตนราชธานี ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
คาราเพช หัวหิน-เขาเต่า (CARAPACE Huahin-Khaotao) คอนโด Low Rise สไตล์รีสอร์ต อยู่ติดชายหาดเขาเต่า ไม่ไกลจากถนนเพชรเกษม สามารถสร้าง Passive Income จากการลงทุนที่โครงการการันตีผลตอบแทน 5% นาน 5 ปี รวมรับผลตอบแทนต่อเนื่อง 15 ปี ในราคาเริ่มต้น 3.5 ล้านบาท
ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 50 อาคาร อาคารที่จอดรถสูง 8 ชั้น 6 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 10,074 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต ตกแต่งแบบ Fully Fitted ราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 1 ล้านบาท
