เจริญนคร ถือเป็นพื้นที่อยู่อาศัยของชุมชนดั้งเดิม ค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัว เงียบสงบ และสามารถเชื่อมต่อไปยังพื้นที่สำคัญอย่าง CBD สาทรได้อย่างง่ายดาย ในอดีตเราจึงเห็นคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นบริเวณนี้บ้างอย่างประปราย ถึงแม้ยังไม่มีรถไฟฟ้าเข้ามาก็ตาม แต่ได้อานิสงส์จากการที่ถนนเจริญนครเป็นถนนที่ตั้งอยู่ห่างจากริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาไม่มาก
ดังนั้นในอดีตใครที่ได้ครอบครองคอนโดมิเนียมในย่านนี้ ปัจจุบันถือว่าสามารถทำกำไรได้ค่อนข้างสูงมาก คอนโดส่วนใหญ่กลายเป็นที่อยู่อาศัยริมน้ำ ใกล้ ICON SIAM อีกทั้งหลายโครงการยังกลายเป็นคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าสายสีทองอีกด้วย
ด้วยข้อมูลที่กล่าวมาทั้งหมดนี้ ไม่เพียงแต่คอนโดมิเนียมเก่าแก่ที่เกิดขึ้นในอดีตเท่านั้น ปัจจุบันบนถนนเจริญนครก็ยังมีโครงการคอนโดมิเนียมเกิดใหม่ขึ้นมากมายทั้งโครงการคอนโดมิเนียมที่มีราคาเริ่มต้นไม่ถึง 3 ล้านบาท ตลอดจนคอนโดระดับ Super Luxury และเพื่อเป็นการต้อนรับการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีทองที่ทอดยาวตลอดแนวถนนเจริญนคร DDproperty ขอพาไปชมคอนโดมิเนียมใหม่ในย่านนี้กัน ว่ามีโครงการไหนน่าสนใจบ้าง
ค้นหาประกาศขาย คอนโดมิเนียมบนทำเลเจริญนคร ได้ที่นี่
1. นิช โมโน เจริญนคร (Niche Mono Charoen Nakorn)
Niche Mono เจริญนคร คอนโดใกล้ริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาที่มีรูปแบบการขายแบบขายขาด (Freehold) ถูกพัฒนาโดย บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ตัวอาคารคอนโดมิเนียมไฮไรส์สูง 36 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนเนื้อที่ 3–1–86.7 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งโครงการอยู่ที่ 537 ยูนิต ประกอบด้วยรูปแบบห้องจำนวน 2 แบบ คือ 1 ห้องนอน (30.0 – 40.0 ตร.ม.) และ 2 ห้องนอน (49.5 – 60.0 ตร.ม.) โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2020 กับราคาเริ่มต้นที่ 2.69 ล้านบาท
ค้นหาประกาศขายคอนโด นิช โมโน เจริญนคร ได้ที่นี่
2. ณ รีวา เจริญนคร (Na Reva Charoennakhon)
หนึ่งในโครงการที่สามารถเฟ้นหาที่ดินที่เหลือน้อยเพื่อพัฒนาคอนโดมิเนียมทำเลบนเจริญนคร โครงการ ณ รีวา เจริญนคร คอนโดมิเนียมลับวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา จาก บริษัท ณวรางค์ เจริญนคร จำกัด โครงการตัองอยู่ไม่ไกลจาก ICONSIAM ตัวอาคารสูง 29 ชั้น 1 อาคาร กับจำนวนห้อง 253 ยูนิต กับแบบห้องที่มีให้เลือกมากมายตั้งแต่ 1 Bedroom 32.50-33.30 ตร.ม., 1 Bedroom Executive : 41.65-45.65 ตร.ม., 1 Bedroom Plus : 52.40-55.70 ตร.ม., 1 Bedroom Loft : 29.65-38.35 ตร.ม. และ 2 Bedroom : 53.10-60.10 ตร.ม. แถมราคาเริ่มต้นยังทำออกมาได้ตอบโจทย์กลุ่มคนทั่วไป ที่ 3 ล้านบาทเท่านั้น
ค้นหาประกาศขายคอนโด ณ วีรา เจริญนคร ได้ที่นี่
3. เซียล่า เจริญนคร (CIELA Charoen Nakhon)
CIELA เจริญนคร ถือเป็นแบรนด์คอนโด CIELA แห่งที่สอง หลังจากทาง Grand Unity ได้นำแบรนด์นี้เข้าไปปักหมุดใกล้สถานศึกษาชื่อดังอย่าง CIELA ศรีปทุม โดยมาที่โครงการใหม่นี้ ทางผู้พัฒนาเปลี่ยนรูปแบบโครงการให้เป็นคอนโด Low Rise เน้นความเป็นส่วนตัวแก่ผู้อยู่อาศัยมากที่สุด ชูจุดเด่นคอนโดใกล้ ICON SIAM เชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS สายสีทอง สถานีคลองสาน พร้อมส่วนกลางที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่ประกอบไปด้วย Double Volume Lobby, Smart Locker, Co-working Space, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องออกกำลังกาย, ห้องซาวน่า, สวนชั้นดาดฟ้า กับราคาเริ่มต้นที่ 3.29 ล้านบาท
ค้นหาประกาศขายคอนโด CIELA เจริญนคร ได้ที่นี่
4. แชปเตอร์ เจริญนคร – ริเวอร์ไซด์ (Chapter Charoennakhon – Riverside)
แชปเตอร์ เจริญนคร – ริเวอร์ไซด์ คอนโดมิเนียมระดับ Hi-End จาก พฤกษา เรียลเอสเตท บนพื้นที่โครงการกว่า 5 ไร่ จุดเด่นของโครงการ คือ คอนโดมิเนียมกึ่งรีสอร์ทผสมโรงแรม 5 ดาว ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ประกอบไปด้วยคอนโดมิเนียม High Rise สไตล์โมเดิร์นเรียบหรู 2 อาคาร สูง 43 และ 45 ชั้น รวมถึงอาคาร Facility ริมแม่น้ำเจ้าพระยาสูง 6 ชั้น ที่พักอาศัยทั้งหมด 669 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 25.10 – 151.60 ตร.ม. พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ Podium Garden, Sky Lounge, Active Gym, Yoga Boxing & Dancing Studio, Rock Climbing, Swimming Pool, Poolside Cabana, Fitness, Co-Kitchen, Pool Lounge, Kid Club & Sandpit, River deck, Riverside Boulevard, RiverLounge, Private Ferry ปัจจุบันอยู่ระหว่างการก่อสร้าง และคาดว่าจะแล้วเสร็จเมื่อปี 2564 กับราคาเริ่มต้นที่ 3.29 ล้านบาท หรือ ประมาณ 170,000 บาท / ตร.ม.
ค้นหาประกาศขายคอนโด แชปเตอร์ เจริญนคร – ริเวอร์ไซด์ ได้ที่นี่
5. เดอะ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ (The Residences at Mandarin Oriental, Bangkok)
โครงการ The Residences at Mandarin Oriental, Bangkok ที่พักอาศัยระดับ Ultra Luxury แบรนด์ “เมนดาลิน โอเรียนเต็ล” ถือเป็นโครงการแรกในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้สำหรับแบรนด์โครงการนี้ที่เปิดขายแบบให้กรรมสิทธิ์ (Free hold) กับผู้ที่สนใจ ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในโครงการ ICONSIAM มาพร้อมวิวที่ดีที่สุดของทำเลริมโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา เฉพาะตัวคอนโดมิเนียมตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการ 4.9 ไร่ สูง 52 ชั้น และมีจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 146 ยูนิต หรือเฉลี่ยชั้นละ 4 ยูนิตเท่านั้น ห้องขนาดเริ่มต้นคือรูปแบบห้อง 2 Bedrooms 127.87-165.40 ตร.ม. ไปจนถึงห้องรูปแบบ Penthouse Duplex 386.12-707.28 ตร.ม. โดยห้องทุก Type มีความสูงเพดานอยู่ที่ 3.2 เมตร โครงการมาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโรงแรม 5 ดาว กับที่จอดรถแบบ Automated Parking ที่คิดเป็น 100% ของโครงการ โดยทั้งหมดนี้เริ่มต้นที่ 50 ล้านบาท
ค้นหาประกาศขายคอนโด เดอะ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ ได้ที่นี่
คอนโดมิเนียม ย่านเจริญนคร เหมาะกับใคร?
ทำเลเจริญนครไม่ได้เพิ่งมีการเข้ามาของคอนโดมิเนียมใหม่จากที่ผ่านมา 2-3 ปีนี้เท่านั้น แต่ในย่านนี้มีการมาปักหมุดของที่อยู่อาศัยแนวคอนโดมิเนียมอยู่ตั้งแต่เดิมแล้ว เนื่องจากเป็นทำเลที่อยู่ติดกับริมฝั่งเจ้าพระยา อาคารสูง ๆ หรือ ที่อยู่อาศัยแนวคอนโดมิเนียมที่มีความสูงมากกว่า 7 ชั้นขึ้นไปสามารถ Take View โค้งแม่น้ำเจ้าพระยาได้อย่างสบาย ๆ ดังนั้นราคาค่าตัวของคอนโดมิเนียมในอดีตจนถึงปัจจุบันจึงดีดขึ้นมาสูงเกือบ 50% และมีราคาขายในปัจจุบันเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 140,000 – 180,000 บาทต่อตารางเมตร (แล้วแต่โครงการ) ซึ่งเทียบเท่ากับคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้าทำเลในเมืองบางแห่งเลยทีเดียว
นอกจากนั้น การเข้ามาของ ICON SIAM บวกกับรถไฟฟ้าสายสีทองที่ถึงแม้จะเป็นสถานีการเดินทางสั้น ๆ แต่จุดนี้จะช่วยดึงนักท่องเที่ยวให้เข้ามาสร้างสีสันในบริเวณนี้ได้อีกมากมาย และในอนาคตเราจะได้เห็นดีเวลลอปเปอร์ชื่อดัง เก็บที่ดินสะสมจากการซื้อตึกแถวเก่า ๆ มาพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแน่นอน โดยจากข้อมูลที่กล่าวมาทั้งหมดนี้ทำให้ย่านเจริญนครกำลังกลายเป็นทำเล Upcoming ที่จะกลายเป็นอีกหนึ่งจุด Check Point สำคัญทางเศรษฐกิจแน่นอน จุดเด่นในเรื่องความเจริญ วิวแม่น้ำ บวกการเดินทางที่เชื่อมต่อไปสู่สาทรได้ง่าย ถือเป็นปัจจัยที่ดีมาก ๆ ต่อคนที่ต้องการมองหาที่อยู่อาศัยทั้งแบบที่ต้องการอยู่เอง และนักลงทุน
เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
โครงการ Parc Residence @พหล 67 คอนโดมิเนียม Low Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่ในซอยพหลโยธิน 67 ใกล้ BTS สถานีสายหยุด 650 เมตร พัฒนาโดย บริษัท เอส ซี พัฒนาการ จำกัด พร้อมรูปแบบการขายห้องแบบ Fully Fitted เริ่ม 1.39 ล้านบาท และห้องแบบ Fully Furnished เริ่ม 1.99 ล้านบาท
The Nest สุขุมวิท 71 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 5 อาคาร จำนวน 515 ยูนิต ออกแบบในสไตล์รีสอร์ต ทุกยูนิตตกแต่งพร้อมอยู่แบบ Fully Furnished ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และพื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็ม ในราคาเริ่มต้นที่ 2.89 ล้านบาท
โครงการ ซีรอคโค บางนา 36 (CEROCCO@BANGNA36) คอนโด Low Rise 8 ชั้น 4 อาคาร 752 ยูนิต บนพื้นที่โครงการถึง 5 ไร่ บนทำเลถนนบางนา – ตราด ออกแบบในสไตล์รีสอร์ต Moroccan ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ในราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท
