ส่องคอนโดฯ ย่านเจริญนคร ต้อนรับรถไฟฟ้าสายสีทอง

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 19 พฤศจิกายน 2020

เจริญนคร ถือเป็นพื้นที่อยู่อาศัยของชุมชนดั้งเดิม ค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัว เงียบสงบ และสามารถเชื่อมต่อไปยังพื้นที่สำคัญอย่าง CBD สาทรได้อย่างง่ายดาย ในอดีตเราจึงเห็นคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นบริเวณนี้บ้างอย่างประปราย ถึงแม้ยังไม่มีรถไฟฟ้าเข้ามาก็ตาม แต่ได้อานิสงส์จากการที่ถนนเจริญนครเป็นถนนที่ตั้งอยู่ห่างจากริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาไม่มาก

ดังนั้นในอดีตใครที่ได้ครอบครองคอนโดมิเนียมในย่านนี้ ปัจจุบันถือว่าสามารถทำกำไรได้ค่อนข้างสูงมาก คอนโดส่วนใหญ่กลายเป็นที่อยู่อาศัยริมน้ำ ใกล้ ICON SIAM อีกทั้งหลายโครงการยังกลายเป็นคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าสายสีทองอีกด้วย

sportlight

ด้วยข้อมูลที่กล่าวมาทั้งหมดนี้ ไม่เพียงแต่คอนโดมิเนียมเก่าแก่ที่เกิดขึ้นในอดีตเท่านั้น ปัจจุบันบนถนนเจริญนครก็ยังมีโครงการคอนโดมิเนียมเกิดใหม่ขึ้นมากมายทั้งโครงการคอนโดมิเนียมที่มีราคาเริ่มต้นไม่ถึง 3 ล้านบาท ตลอดจนคอนโดระดับ Super Luxury และเพื่อเป็นการต้อนรับการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีทองที่ทอดยาวตลอดแนวถนนเจริญนคร DDproperty ขอพาไปชมคอนโดมิเนียมใหม่ในย่านนี้กัน ว่ามีโครงการไหนน่าสนใจบ้าง

ค้นหาประกาศขาย คอนโดมิเนียมบนทำเลเจริญนคร ได้ที่นี่

 

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

1. นิช โมโน เจริญนคร (Niche Mono Charoen Nakorn)

Niche_MONO_Charoennakorn

Niche Mono เจริญนคร คอนโดใกล้ริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาที่มีรูปแบบการขายแบบขายขาด (Freehold) ถูกพัฒนาโดย บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ตัวอาคารคอนโดมิเนียมไฮไรส์สูง 36 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนเนื้อที่ 3–1–86.7 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งโครงการอยู่ที่ 537 ยูนิต ประกอบด้วยรูปแบบห้องจำนวน 2 แบบ คือ 1 ห้องนอน (30.0 – 40.0 ตร.ม.) และ 2 ห้องนอน (49.5 – 60.0 ตร.ม.) โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2020 กับราคาเริ่มต้นที่ 2.69 ล้านบาท

ค้นหาประกาศขายคอนโด นิช โมโน เจริญนคร ได้ที่นี่

 

2. ณ รีวา เจริญนคร (Na Reva Charoennakhon)

1-Na-Reva-Charoennakhon

หนึ่งในโครงการที่สามารถเฟ้นหาที่ดินที่เหลือน้อยเพื่อพัฒนาคอนโดมิเนียมทำเลบนเจริญนคร โครงการ ณ รีวา เจริญนคร คอนโดมิเนียมลับวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา จาก บริษัท ณวรางค์ เจริญนคร จำกัด โครงการตัองอยู่ไม่ไกลจาก ICONSIAM ตัวอาคารสูง 29 ชั้น 1 อาคาร กับจำนวนห้อง 253 ยูนิต กับแบบห้องที่มีให้เลือกมากมายตั้งแต่ 1 Bedroom 32.50-33.30 ตร.ม., 1 Bedroom Executive : 41.65-45.65 ตร.ม., 1 Bedroom Plus : 52.40-55.70 ตร.ม., 1 Bedroom Loft : 29.65-38.35 ตร.ม. และ 2 Bedroom : 53.10-60.10 ตร.ม. แถมราคาเริ่มต้นยังทำออกมาได้ตอบโจทย์กลุ่มคนทั่วไป ที่ 3 ล้านบาทเท่านั้น 

ค้นหาประกาศขายคอนโด ณ วีรา เจริญนคร ได้ที่นี่

 

3. เซียล่า เจริญนคร (CIELA Charoen Nakhon)

1_CIELA_Charoen_Nakhon

 

CIELA เจริญนคร ถือเป็นแบรนด์คอนโด CIELA แห่งที่สอง หลังจากทาง Grand Unity ได้นำแบรนด์นี้เข้าไปปักหมุดใกล้สถานศึกษาชื่อดังอย่าง CIELA ศรีปทุม โดยมาที่โครงการใหม่นี้ ทางผู้พัฒนาเปลี่ยนรูปแบบโครงการให้เป็นคอนโด Low Rise เน้นความเป็นส่วนตัวแก่ผู้อยู่อาศัยมากที่สุด ชูจุดเด่นคอนโดใกล้ ICON SIAM เชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS สายสีทอง สถานีคลองสาน พร้อมส่วนกลางที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่ประกอบไปด้วย Double Volume Lobby, Smart Locker, Co-working Space, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องออกกำลังกาย, ห้องซาวน่า, สวนชั้นดาดฟ้า กับราคาเริ่มต้นที่ 3.29 ล้านบาท

ค้นหาประกาศขายคอนโด CIELA เจริญนคร ได้ที่นี่

 

4. แชปเตอร์ เจริญนคร – ริเวอร์ไซด์ (Chapter Charoennakhon – Riverside)

Chapter_Charoennakhon_Riverside

แชปเตอร์ เจริญนคร – ริเวอร์ไซด์ คอนโดมิเนียมระดับ Hi-End จาก พฤกษา เรียลเอสเตท บนพื้นที่โครงการกว่า 5 ไร่ จุดเด่นของโครงการ คือ คอนโดมิเนียมกึ่งรีสอร์ทผสมโรงแรม 5 ดาว ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ประกอบไปด้วยคอนโดมิเนียม High Rise สไตล์โมเดิร์นเรียบหรู 2 อาคาร สูง 43 และ 45 ชั้น รวมถึงอาคาร Facility ริมแม่น้ำเจ้าพระยาสูง 6 ชั้น ที่พักอาศัยทั้งหมด 669 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 25.10 – 151.60 ตร.ม. พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ Podium Garden, Sky Lounge, Active Gym, Yoga Boxing & Dancing Studio, Rock Climbing, Swimming Pool, Poolside Cabana, Fitness, Co-Kitchen, Pool Lounge, Kid Club & Sandpit, River deck, Riverside Boulevard, RiverLounge, Private Ferry ปัจจุบันอยู่ระหว่างการก่อสร้าง และคาดว่าจะแล้วเสร็จเมื่อปี 2564 กับราคาเริ่มต้นที่ 3.29 ล้านบาท หรือ ประมาณ 170,000 บาท / ตร.ม.

ค้นหาประกาศขายคอนโด แชปเตอร์ เจริญนคร – ริเวอร์ไซด์ ได้ที่นี่

 

 

5. เดอะ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ (The Residences at Mandarin Oriental, Bangkok)

Mandarin2 -Day_V2-01-002

โครงการ The Residences at Mandarin Oriental, Bangkok ที่พักอาศัยระดับ Ultra Luxury แบรนด์ “เมนดาลิน โอเรียนเต็ล” ถือเป็นโครงการแรกในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้สำหรับแบรนด์โครงการนี้ที่เปิดขายแบบให้กรรมสิทธิ์ (Free hold) กับผู้ที่สนใจ ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในโครงการ ICONSIAM มาพร้อมวิวที่ดีที่สุดของทำเลริมโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา เฉพาะตัวคอนโดมิเนียมตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการ 4.9 ไร่ สูง 52 ชั้น และมีจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 146 ยูนิต หรือเฉลี่ยชั้นละ 4 ยูนิตเท่านั้น ห้องขนาดเริ่มต้นคือรูปแบบห้อง 2 Bedrooms 127.87-165.40 ตร.ม. ไปจนถึงห้องรูปแบบ Penthouse Duplex 386.12-707.28 ตร.ม. โดยห้องทุก Type มีความสูงเพดานอยู่ที่ 3.2 เมตร โครงการมาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโรงแรม 5 ดาว กับที่จอดรถแบบ Automated Parking ที่คิดเป็น 100% ของโครงการ โดยทั้งหมดนี้เริ่มต้นที่ 50 ล้านบาท

ค้นหาประกาศขายคอนโด เดอะ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ ได้ที่นี่

 

 

 

แสดงทั้งหมด

สรุป

คอนโดมิเนียม ย่านเจริญนคร เหมาะกับใคร?

ทำเลเจริญนครไม่ได้เพิ่งมีการเข้ามาของคอนโดมิเนียมใหม่จากที่ผ่านมา 2-3 ปีนี้เท่านั้น แต่ในย่านนี้มีการมาปักหมุดของที่อยู่อาศัยแนวคอนโดมิเนียมอยู่ตั้งแต่เดิมแล้ว เนื่องจากเป็นทำเลที่อยู่ติดกับริมฝั่งเจ้าพระยา อาคารสูง ๆ หรือ ที่อยู่อาศัยแนวคอนโดมิเนียมที่มีความสูงมากกว่า 7 ชั้นขึ้นไปสามารถ Take View โค้งแม่น้ำเจ้าพระยาได้อย่างสบาย ๆ ดังนั้นราคาค่าตัวของคอนโดมิเนียมในอดีตจนถึงปัจจุบันจึงดีดขึ้นมาสูงเกือบ 50% และมีราคาขายในปัจจุบันเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 140,000 – 180,000 บาทต่อตารางเมตร (แล้วแต่โครงการ) ซึ่งเทียบเท่ากับคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้าทำเลในเมืองบางแห่งเลยทีเดียว

นอกจากนั้น การเข้ามาของ ICON SIAM บวกกับรถไฟฟ้าสายสีทองที่ถึงแม้จะเป็นสถานีการเดินทางสั้น ๆ แต่จุดนี้จะช่วยดึงนักท่องเที่ยวให้เข้ามาสร้างสีสันในบริเวณนี้ได้อีกมากมาย และในอนาคตเราจะได้เห็นดีเวลลอปเปอร์ชื่อดัง เก็บที่ดินสะสมจากการซื้อตึกแถวเก่า ๆ มาพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแน่นอน โดยจากข้อมูลที่กล่าวมาทั้งหมดนี้ทำให้ย่านเจริญนครกำลังกลายเป็นทำเล Upcoming ที่จะกลายเป็นอีกหนึ่งจุด Check Point สำคัญทางเศรษฐกิจแน่นอน จุดเด่นในเรื่องความเจริญ  วิวแม่น้ำ บวกการเดินทางที่เชื่อมต่อไปสู่สาทรได้ง่าย ถือเป็นปัจจัยที่ดีมาก ๆ ต่อคนที่ต้องการมองหาที่อยู่อาศัยทั้งแบบที่ต้องการอยู่เอง และนักลงทุน

เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง