เงินเดือน 20,000 บาท ซื้อคอนโดฯ ที่ไหนได้บ้างในเดือนตุลาคม

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 9 ตุลาคม 2019
 

[รวมโครงการ] สำหรับใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยใหม่ในช่วงเดือนตุลาคมนี้ ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม ก็มีโครงการใหม่ ๆ เปิดตัวขึ้นมากมายให้เลือกหลายทำเล แต่ปัจจัยสำคัญในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยนั่นก็คือ “งบประมาณ” โดยผู้ซื้อหรือผู้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยจะต้องทำความเข้าใจก่อนว่าเงินเดือนเท่าไหนสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ที่ราคาประมาณเท่าไหร่

อยากซื้อบ้าน-คอนโดมิเนียม-เริ่มต้นอย่างไร

ทางสถาบันทางการเงินจะมีวิธีคิดง่าย ๆ คือ การคำนวณยอดผ่อนจากรายได้ต่อเดือนของผู้กู้ที่ไม่เกิน 40% ดังนั้นจากเงินเดือน 20,000 เท่ากับผู้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยจะมีความสามารถในการชำระค่างวดสูงสุดอยู่ที่ประมาณ 8,000 บาท ซึ่งในระยะเวลาการกู้ซื้อที่ 30 ปี จะสามารถซื้อโครงการบ้าน คอนโดได้ที่ประมาณ 1.70 ล้านบาท จากการคำนวณรายได้รวมต่อปี ระยะเวลาการกู้ และอัตราดอกเบี้ย และไม่มีหนี้สินอื่น ๆ ต่อเดือน

sportlight

หากใครที่เงินเดือนยังไม่ถึงหรือมากกว่า 20,000 บาท แต่อยากรู้ว่าจะสามารถกู้เงินซื้อบ้าน คอนโดฯ สูงสุดได้เท่าไหร่ก็สามารถเข้ามาคำนวณวงเงินสูงสุดในการกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยได้ที่นี่ และในวันนี้ DDproperty จะพาไปดูกันว่าเงินเดือนประมาณ 20,000 บาท สามารถซื้อโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ในราคาประมาณ 1.70 ล้านบาท ได้ที่ไหน บนทำเลอะไรบ้างในเดือนตุลาคมนี้ ตามไปดูกัน

รายละเอียดโครงการ

รวม 10 คอนโดใหม่ราคาประมาณ 1.70 ล้านบาท ที่คนเงินเดือน 20,000 บาทก็เป็นเจ้าของได้

 

  1. คอนโด ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 101/1 – ปุณณวิถี (Lumpini Ville Sukhumvit 101/1 – Punnawithi)

1_Lumpini_Ville_Sukhumvit_101_BTS_Punnawithi

ดังนั้นใครที่ไม่ชอบความวุ่นวาย แต่ต้องใช้ชีวิตเชื่อมต่อตัวเมืองด้วย BTS อยู่เป็นประจำ ขอแนะนำคอนโดมิเนียมใหม่ Lumpini Ville สุขุมวิท 101/1 – ปุณณวิถี จาก L.P.N. ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 101/1 หรือ ถนนวชิรธรรมสาธิต เข้าออกได้หลายทางทั้งถนนสุขุมวิท ถนนอ่อนนุช ถนนอุดมสุข และถนนศรีนครินทร์ อีกทั้งยังใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนบูรพาวิถี และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ไม่ไกล BTS ปุณณวิถี และรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีสวนหลวง ร.9 พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ในราคาเริ่มต้นที่ 1.52 ล้านบาทเท่านั้น

  • เจ้าของโครงการ: บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ถ.สุขุมวิท 101/1 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพฯ 
  • พื้นที่โครงการ: ประมาณ 3 ไร่
  • ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร บนที่ดินประมาณ 3 ไร่ ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 328 ยูนิต
  • รูปแบบห้อง: Studio 24 – 24.50 ตร.ม. , 1 Bedroom 27.50 – 34 ตร.ม. , 2 Bedrooms 44 ตร.ม.
  • ที่จอดรถ: ประมาณ 106 คัน คิดเป็นประมาณ 32% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) + ที่จอดรถจักรยานยนต์ 12 คัน
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: Lobby , สระว่ายน้ำ , สวนหย่อมและพื้นที่นั่งพักผ่อน , ห้องฟิตเนส , ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม , Co-Living Zone , ที่จอดรถสำหรับผู้พิการ
  • ราคาเริ่มต้น: 1.52 ล้านบาท

ดูรีวิวโครงการคอนโด ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 101/1 – ปุณณวิถี ได้ที่นี่

 

  1. คอนโด เดอะ แมทท์ สุขุมวิท 101/1 (The Matt Sukhumvit 101)

2_The_Matt_Sukhumvit_101_BTS_Punawithi

สำหรับผู้ที่มองหาคอนโด Low Rise ห่างเมืองไม่มากและเดินทางสะดวกสบาย โครงการ The Matt สุขุมวิท 101/1 อีกโครงการที่อยากแนะนำ เป็นโครงการที่มีราคาเริ่มต้นประมาณ 1.55 ล้านบาท อยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้าหลายที่ ตัวโครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 101/1 เดินทางได้หลายช่องทาง ไม่ไกล BTS ปุณณวิถี เช็กพอย์สุขุมวิทตอนปลายที่กำลังมีการพัฒนาพื้นที่ให้พร้อมสำหรับการลงทุนมากขึ้นเรื่อย ๆ และในอนาคตทำเลนี้จะกลายเป็นอีกหนึ่งทำเลเศษฐกิจแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ 

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท อัคร บ้านและที่ดิน
  • ทำเลที่ตั้ง: ซอยสุขุมวิท 101/1 (วชิรธรรมสาธิต) แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม.
  • พื้นที่โครงการ: 2-0-13 ไร่
  • ลักษณะของโครงการ: อาคารสูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร จำนวน 279 ยูนิต
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: Heart Beating Gym with Boxing Corner Mix, Creative Space ( Co-Working Space & Meeting Studio), Live Streaming Pool, Privy Library, Serenity Garden, Greenery Rooftop Skyview Bar
  • ที่จอดรถ: 43% ของโครงการ
  • ราคาเริ่มต้น: 1.55 ล้านบาท

ดูรีวิวโครงการคอนโด The Matt สุขุมวิท 101/1 ได้ที่นี่

 

  1. คอนโด เดอะทรี พัฒนาการ-เอกมัย (Condo The Tree Pattanakarn – Ekkamai)

3_THE_TREE_Pattanakarn_Ekkamai_ARL_Ramkamheang

THE TREE พัฒนาการ – เอกมัย เป็นคอนโด High Rise สูง 29 ชั้น บนถนนพัฒนาการ ใกล้แยกคลองตัน ด้วยราคาที่หยิบจับง่าย เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้สะดวกสบาย สภาพแวดล้อมไม่แออัด มีแหล่งช็อปปิ้ง แหล่งไลฟ์สไตล์ครบครัน และเพียบพร้อมไปด้วยโรงพยาบาลชั้นนำ พร้อมสถานศึกษาที่มีชื่ออีกด้วย ใกล้รถไฟฟ้า Airport Link รามคำแหง และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์เพียง 600 เมตรเท่านั้น ในราคาไม่ถึง 2 ล้านบาท หรือที่ 1.59 ล้านบาทเท่านั้น

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ถ.พัฒนาการ เขตสวนหลวง กรุงเทพฯ
  • พื้นที่โครงการ : 2 ไร่ 3 งาน 73.5 ตร.ว.
  • ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียมไฮไรส์ สูง 29 ชั้น จำนวนห้องประมาณ 697 ยูนิต
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ , สวนสาธารณะ , ฟิตเนส
  • ราคาเริ่มต้น: 1.59 ล้านบาท

ดูรีวิวโครงการคอนโด THE TREE พัฒนาการ – เอกมัย ได้ที่นี่

 

  1. คอนโด ยูนิโอ สุขุมวิท 72 เฟส 2 (UNiO Sukhumvit 72 Phase 2)

4_UNiO_Sukhumvit_72_Phase_2

หากใครกำลังมองหาคอนโดทำเลติดเส้นรถไฟฟ้า BTS อีกหนึ่งทำเลที่ไม่ควรมองข้าม ‘แบริ่ง’ เพราะสามารถเชื่อมต่อสู่ใจกลางเมืองได้ภายใน 30 นาที กับโครงการคอนโด UNiO สุขุมวิท 72 เฟส 2 โดย บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด ในเครือบริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) คอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น 5 อาคาร จำนวน 992 ยูนิต และร้านค้า 3 ยูนิต ออกแบบในสไตล์ Beach Club ริมทะเล ครบครันด้วยพื้นที่ส่วนกลางกว่า 1 ไร่ และห่างเพียง 600 เมตรจากรถไฟฟ้า BTS สถานีแบริ่ง ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด ในเครือบริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ซ.สุขุมวิท 72 ถ.สุขุมวิท จ.สมุทรปราการ
  • พื้นที่โครงการ: 10-0-33.9 ไร่
  • รูปแบบโครงการ: คอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น 5 อาคาร จำนวน 992 ยูนิต และร้านค้า 3 ยูนิต แบ่งเป็น อาคาร A จำนวน 231 ยูนิต, อาคาร B จำนวน 217 ยูนิต อาคาร C จำนวน 176 ยูนิต อาคาร D จำนวน 162 ยูนิต และอาคาร E จำนวน 206 ยูนิต
  • รูปแบบห้อง: Studio พื้นที่ใช้สอย 22 และ 27 ตารางเมตร , Bedroom พื้นที่ใช้สอย 5-36 ตารางเมตร , 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 40.50-50 ตารางเมตร , Duplex 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 69 ตารางเมตร
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: ล็อบบี้ , สระว่ายน้ำ , ฟิตเนส , ห้องอเนกประสงค์ , สวนส่วนกลาง , พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ , ลิฟต์โดยสารอาคารละ 2 ตัว , เข้า-ออกโครงการระบบ Key Card Access , ที่จอดรถ , บริการรถรับ-ส่งถึงสถานีรถไฟฟ้า , ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • ที่จอดรถ: ประมาณ 303 คัน คิดเป็น 30% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
  • ราคาเริ่มต้น: 1.59 ล้านบาท

ดูรีวิวโครงการคอนโด UNiO สุขุมวิท 72 เฟส 2 ได้ที่นี่

 

  1. คอนโด แม็กนิกซ์ รามอินทรา 21 (MAGNIX Ramintra 21)

5_MAGNIX_Ramintra_21

โครงการ MAGNIX รามอินทรา 21 คอนโด Low Rise แห่งใหม่ ตั้งอยู่ช่วงรามอินทรา 21 หนึ่งในย่านที่มีโครงการที่อยู่อาศัยกระจายตัวจำนวนมาก อยู่ใกล้กับโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพูและสายสีเขียวในอนาคต ซึ่งทำให้บริเวณย่านนี้มีการเดินทางที่สะดวกสบาย รวมถึงสาธารณูปโภคที่รายล้อมอยู่มากมาย ราคาเปิดตัวอยู่ที่ 1.59 ล้านบาท

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท รอยัล เรสซิเดนซ์ จำกัด
  • ทำเลที่ตั้ง: ซอยรามอิมทรา 19 แยก 4 แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร
  • พื้นที่โครงการ: 0-1-99 ไร่
  • ลักษณะของโครงการ: อาคารชุดพักอาศัย Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 79 ยูนิต
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: สวน,สระว่ายน้ำ,ฟิตเนส,ห้องทำงานร่วม,ล๊อบบี้,เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card กล้อง CCTV โดยรอบโครงการ
  • ที่จอดรถ: 29 คัน
  • ราคาเริ่มต้น: 1.59 ล้านบาท

ดูรีวิวโครงการคอนโด MAGNIX รามอินทรา 21 ได้ที่นี่

 

  1. คอนโด ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว – โชคชัย 4 (Hallmark Ladprao – Chokchai 4)

 6_Hallmark_Ladprao_Chokchai_4

Hallmark ลาดพร้าว – โชคชัย 4 หนึ่งในโครงการคอนโดใหม่บนทำเลลาดพร้าว พัฒนาโครงการโดย บริษัท ชีวาทัย จำกัด (หมาชน) ซึ่งเป็นกิจการร่วมลงทุนระหว่าง บริษัท ชาติชีวะ จำกัด และ TEE Development Pte Ltd. ในเครือของ TEE Land Ltd. มาแรงทุกฟังก์ชั่นยกเว้นราคาที่ไม่แรงตามไปด้วย ตัวโครงการตั้งอยู่บนทำเลที่สามารถเชื่อมต่อการเดินทางกับระบบขนส่งมวลชนทางรางได้อย่างสะดวกสบาย ทั้งแนวสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองและสายสีเทา ตอบโจทย์การเดินทางได้กับราคาเริ่มต้นที่ 1.69 ล้านบาท

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ถนนสังคมสงเคราะห์ แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร 
  • พื้นที่โครงการ: 4 – 1 – 15.6 ไร่
  • ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น สไตล์ลอฟท์ 2 อาคาร 434 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต
  • รูปแบบห้อง: Type A 1 ห้องนอน ขนาด 26 – 26.5 ตรม. Type B 1 ห้องนอน ขนาด 32 ตรม. Type C 1 ห้องนอน ขนาด 40 ตรม. Type D 2 ห้องนอน ขนาด 45.5 ตรม.
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: Lobby – Clubhouse – Healthy Fitness Club – Learning Club – Creative Co-Working Space – Passion Pool
  • ที่จอดรถ: ประมาณ 40% ไม่รวมจอดซ้อนคัน (รวม 174 คัน)
  • ราคาเริ่มต้น: 1.69 ล้านบาท

ดูรีวิวโครงการคอนโด Hallmark ลาดพร้าว – โชคชัย 4 ได้ที่นี่

 

  1. คอนโด เดอะ คิวบ์ นอร์ท แจ้งวัฒนะ 12 (The Cube North Chaengwattana 12)

Cube North แจ้งวัฒนะ 12 คอนโดใหม่ที่ให้ความเป็นส่วนตัวสูงบนทำเลแจ้งวัฒนะ มีเพียง 78 ยูนิตเท่านั้น ตั้งอยู่เยื้องกับศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ โครงการขายห้องแบบแต่งครบ พร้อมเฟอร์ สามารถเข้าอยู่ได้เลยกับจุดเด่นของเพดานห้องที่สูงถึง 2.7 ม. ที่มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันภายในโครงการ ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 1.69 ล้านบาท

  • เจ้าของโครงการ: บริษัท คิวบ์ เรียล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
  • ทำเลที่ตั้ง: ซ.แจ้งวัฒนะ 12 แยก 2 ถนนแจ้งวัฒนะ แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กทม.
  • ลักษณะโครงการ : คอนโด Low-Rise 7 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการประมาณ 374 ตร.วา. จำนวนห้อง 78 ยูนิต
  • รูปแบบห้อง: 1 Bedroom , 1 Bedroom Plus และ 2 Bedrooms ขนาดตั้งแต่ 28.00-43.00 ตร.ม.
  • พื้นที่โครงการ: 374 ตร.วา.
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: Lobby Free Wifi, Co-Working Sapce Free Wifi, Rooftop Lounge, Sky Pool, Fitness, Sauna แยกชาย-หญิง
  • ที่จอดรถ: ที่จอดรถไม่ประจําประมาณ 32 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
  • ราคาเริ่มต้น: 1.69 ล้านบาท

ดูรีวิวโครงการคอนโด Cube North แจ้งวัฒนะ 12 ได้ที่นี่

 

  1. คอนโด มอนเต้ พระราม 9 (Monte Rama 9)

8_Monte_Rama_9

ทำเลพระราม 9-รามคำแหง กำลังได้รับความนิยมมากขึ้นในรอบ 1-2 ปีที่ผ่านมา หลังจากรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี (สุวินทวงศ์) เริ่มดำเนินการก่อสร้าง และโครงการที่น่าสนใจอีกแห่งหนึ่งในทำเลนี้คือ โครงการ Monte พระราม 9 โดดเด่นด้วยทำเลชิดติดห้างสรรพสินค้า และใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง 12 เข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจาก ถ.พระราม และ ถ.รามคำแหง รูปแบบคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.69 ล้านบาท

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท แคปปิตอล จี ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด
  • ทำเลที่ตั้ง: ถนนรามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ
  • พื้นที่โครงการ: ประมาณ 3 ไร่ 3 งาน 24 ตารางวา
  • ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวน 536 ยูนิต (ตึก A = 105 ยูนิต, ตึก B = 216 ยูนิต และตึก C = 215 ยูนิต)
  • รูปแบบห้อง: Studio พื้นที่ใช้สอย 22 ตารางเมตร , 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 27 และ 29 ตารางเมตร , 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 35 ตารางเมตร , 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 44 ตารางเมตร
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนบนดาดฟ้า พื้นที่แคมปิ้ง มินิเธียเตอร์ co-working space และ co-kitchen
  • ที่จอดรถ: 40% (รวมซ้อนคัน)
  • ราคาเริ่มต้น: 1.69 ล้านบาท

ดูรีวิวโครงการคอนโด Monte พระราม 9 ได้ที่นี่

 

  1. คอนโด ไอ คอนโด กรีนสเปซ เสรีไทย (ICondo Green Space – Serithai)

9_icondo_serithai

iCondo Green Space เสรีไทย คอนโดใหม่บนถนนเสรีไทย ตั้งอยู่ระหว่างซอย 8 และ 10 ผลงานจากดีเวลลอปเปอร์ชื่อดัง Property Perfect ชูจุดเด่นการออกแบบภายใต้แนวคิด Green Space Concept เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้ใกล้ชิดธรรมชาติสไตล์ Tropical Garden พร้อม Community in the Park เชื่อมต่อพื้นที่สวนภายในโครงการเข้าหากันได้อย่างลงตัว สรรค์สร้างอิสระในการใช้ชีวิตที่แตกต่างเพียง 505 ยูนิต กับระดับราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาทเท่านั้น

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ถนนเสรีไทย แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร
  • พื้นที่โครงการ: 6-2-43.5 ไร่
  • ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร ห้องพักอาศัยรวมทั้งหมด 505 ยูนิต
  • รูปแบบห้อง: 1 ห้องนอน ขนาด 4-45.9 ตารางเมตร
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: Lobby , Mailbox , Fitness , Swimming Pool , Tropical Garden , Green – Working space , Outdoor Activities (YOGA & Boxing)
  • ที่จอดรถ: ประมาณ 32% ไม่รวมจอดซ้อนคัน (รวม 164 คัน)
  • ราคาเริ่มต้น: 1.69 ล้านบาท

ดูรีวิวโครงการคอนโด iCondo Green Space เสรีไทย

 

  1. คอนโด ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท สุขุมวิท 107 (Supalai City Resort Sukhumvit 107)

10_Supalai_City_Resort_Sukhumvit_107

Supalai City Resort สุขุมวิท 107 คอนโด Low Rise ราคาเริ่มต้นไม่ถึง 2 ล้านบาทบนทำเลสุขุมวิทตอนปลาย ตัวคอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีแบริ่งเพียง 1.2 กม. ตอบโจทย์คนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยใหม่ราคาไม่แรง แต่มีตัวเลือกในการเดินทางที่สามารถเชื่อมต่อไปได้ทุกทิศทาง ทั้งทางฝั่งย่านตัวเมือง พื้นที่ธุรกิจอย่างอโศก – พระราม 9 และทางฝั่งบางนาที่เป็นพื้นที่อุตสาหกรรมขนาดใหญ่กับราคาเริ่มต้นที่ 1.78 ล้านบาท

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) : Supalai
  • ทำเลที่ตั้ง: ซอย แบริ่ง 18 ตำบล สำโรงเหนือ อำเภอเมืองสมุทรปราการ สมุทรปราการ 10270
  • พื้นที่โครงการ:  13-1-78.4 ไร่
  • ลักษณะโครงการคอนโด Low Rise 8 ชั้น 6 อาคาร 1,022 ยูนิต และร้านค้า 4 ยูนิต
  • รูปแบบห้องStudio – 2 Bedroom ขนาด 5 – 69.5 ตร.ม.
  • สิ่งอำนวยความสะดวกLobby, Mail Box, Swimming pool & Jacuzzi ระบบเกลือ, Sharing Space, Fitness, Green Space, Playground, Smart Locker, ประตูห้องพักแบบ Digital Door Lock, EV Charger, รถตู้บริการรับ-ส่งถึงรถไฟฟ้า, ร้านค้า 7-11 ภายในโครงการ
  • ราคาเริ่มต้น: 1.78 ล้านบาท

ดูรีวิวโครงการคอนโด Supalai City Resort สุขุมวิท 107 ได้ที่นี่

 

 

 

แสดงทั้งหมด

สรุป

รู้จักทำเลที่ตั้งคอนโดใหม่ ที่คนมีเงินเดือน 20,000 บาท ก็สามารถเป็นเจ้าของได้ 

ปัจจุบันคอนโดราคาถูกหรือที่ราคาเริ่มต้นประมาณไม่เกิน 2 ล้านบาท มักจะถูกพัฒนาอยู่ตามแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย หรือ ตามตอกซอกซอยที่สามารถเชื่อมต่อไปสู่สถานีรถไฟฟ้าได้ไม่ยาก อาจมีระยะห่างที่ประมาณ 500 ม. ถึง 1 กม. ขึ้นไป

ทั้งนี้ก็อยู่ที่ทำเลด้วยว่าใกล้จุดศูนย์กลางใจกลางเมืองมากน้อยขนาดไหน ทีนี้ลองมาดูกันว่าทำเลที่เป็นที่ตั้งของโครงการคอนโดที่มีราคาประมาณ 1.70 ล้านบาท คือ โซนทำเลไหนบ้าง ลองมาทำความรู้จักทำเลต่าง ๆ ก่อนที่จัดตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยใหม่กัน

 

ย่านแจ้งวัฒนะ อยู่บนถนนแจ้งวัฒนะ ซึ่งเป็นถนนสายหนึ่งในอำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี เขตหลักสี่ และเขตบางเขน กรุงเทพฯ โดยถนนสายนี้แบ่งเป็น 3 ช่วง คือ 1.ช่วงท่าเรือปากเกร็ด-ทางแยกปากเกร็ด 2.ช่วงทางแยกปากเกร็ด-คลองประปา และ 3.คลองประปา-ช่วงอนุสาวรีย์พิทักษ์รัฐธรรมนูญ (แยกหลักสี่) ซึ่งช่วงที่ถือว่าบูมที่สุดและจัดว่าเป็นพื้นที่ไข่แดงของถนนแจ้งวัฒนะ คือ ช่วงทางแยกปากเกร็ด-คลองประปา

 

แม้ว่าทั้งย่านห้าแยกลาดพร้าว และย่านรัชดาฯ-ลาดพร้าว จะเจริญเติบโตอยู่ในช่วงเวลาใกล้เคียง แต่ห้าแยกลาดพร้าว มีความเป็นย่านเชิงพาณิชย์ในแบบแหล่งช้อปปิ้งมากกว่า ประกอบกับมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต เปิดให้บริการ จึงทำให้ห้าแยกลาดพร้าวเกิดการขยายตัวจากแหล่งช้อปปิ้งกลายเป็นย่านที่อยู่อาศัยชั้นดี และมีการเติบโตที่ร้อนแรงที่สุดในเส้นลาดพร้าว และช่วงพหลโยธินตอนต้น

    

แบริ่ง เป็นเหมือนพื้นที่ซึ่งถูกรายล้อมเอาไว้ด้วยความเจริญหลากหลายรูปแบบ ทั้งแหล่งจับจ่ายใช้สอย ด้านการศึกษา ด้านการแพทย์ ไปจนถึงด้านนวัตกรรมและเทคโนโลยี แต่ใจกลางย่านยังคงเรียบง่ายและมีวิถีชีวิตที่ไม่วุ่นวาย ไม่อึกทึกครึกโครม ที่สำคัญเป็นย่านที่ไม่แออัดเลย การอยู่อาศัยในย่านนี้จึงเหมาะกับกลุ่มคนที่หลากหลาย หากต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกขั้นพื้นฐานในชีวิตครบถ้วน มีศูนย์รวมความบันเทิงอยู่ห่างออกไปไม่ไกลนัก และเดินทางได้สะดวก จึงนับได้ว่าแบริ่งเป็นอีกย่านหนึ่งที่เหมาะแก่การจับจองที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองอย่างมาก

 

เอกมัย ย่านที่อยู่อาศัยของกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่เรียกกันว่าคนยุคมิลเลนเนียม พร้อมกับเป็นสถานที่ที่เป็นจุดเริ่มต้นของธุรกิจใหม่ ๆ ของกลุ่มคนมิลเลนเนียมด้วยเช่นเดียวกัน และจากจุดแข็งของความเป็นแหล่งฮิป แหล่งแฮงค์เอาท์ชื่อดัง บวกกับความเจริญเติบโตต่อเนื่องมาจากย่านพร้อมพงษ์ ย่านทองหล่อ ทำให้ย่านเอกมัยกำลังจะเข้าสู่ย่านที่อยู่อาศัยใหม่ที่เน้นกลุ่มคนรุ่นใหม่ ปัจจุบันคอนโดมิเนียมในย่านนี้มีระดับราคาขายเริ่มต้น 4-5 บาทขึ้นไป ราคาเฉลี่ยสูงถึง 175,000 บาทต่อตารางเมตร ราคากลางอยู่ที่ 133,067 บาทต่อตารางเมตร ส่วนบางโครงการราคาขายพุ่งเกินกว่า 250,000 บาทต่อตารางเมตรเข้าไปแล้ว ซึ่งปรับขึ้นมากกว่า 40% จาก 4-5 ปีที่แล้ว โดยห้องชุดที่ได้รับความนิยมได้แก่แบบ Studio และ 1 ห้องนอน

 

นอกจากทำเลสาทร – สีลมและอโศก – สุขุมวิท ที่เป็นศูนย์กลางทางด้านธุรกิจการค้า (Central Business District หรือ CBD) ของกรุงเทพฯ แล้ว ยังมีอีกหนึ่งทำเลที่ได้รับการวางตัวให้เป็น The New CBD นั่นคือ “พระราม 9″ ทำเลที่เปรียบเสมือนหลอดเลือดสายใหม่ที่ลำเลียงเม็ดเงินจากนักลงทุนให้หลั่งไหลเข้ามาสู่พื้นที่นี้ จากองค์ประกอบด้านสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ขับเคลื่อนด้วยความเจริญเต็มถังไม่ต่างจาก CBD โซนอื่นๆ ไม่ว่าจะเป็นแหล่งไลฟ์สไตล์ อย่างห้างสรรพสินค้า แหล่งท่องเที่ยว ตลอดจนที่อยู่อาศัย อาคารสำนักงาน สาธารณูปโภค โรงพยาบาล หน่วยงานราชการต่างๆ รวมไปถึงระบบขนส่งมวลชนอย่างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินในปัจจุบัน และรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีส้ม และเมกะโปรเจกต์ต่างๆ ที่จะเปลี่ยนโฉมพระราม 9 ให้เป็นพื้นที่เศรษฐกิจ ศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่อย่างเต็มรูปแบบ

 

รามอินทรา พื้นที่แห่งการอยู่อาศัยทางฝั่งกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือ สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญได้หลายเส้นทางพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก เป็นทำเลที่ค่อนข้างสงบ ผู้คนไม่หนาแน่นมากนัก มีความเป็นส่วนตัวสูง เหมาะแก่การอยู่อาศัยแบบครอบครัวท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งสถานศึกษา สถานพยาบาล ห้างสรรพสินค้า คอมมูนนิตี้มอลล์ ตลาดนัดกลางคืน และร้านค้าร้านอาหารอีกมากมาย รามอินทราเป็นทำเลที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ แม้จะอยู่ห่างออกมาจากใจกลางเมืองแต่ก็เดินทางได้อย่างสะดวกเชื่อมต่อถนนได้หลายสาย

 

สำหรับผู้วางแผนจะซื้ออสังหาฯ ในช่วงนี้ สามารถอ่านบทความเพิ่มเติมเกี่ยวกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ และตรวจสอบวงเงินกู้ของตนเองเบื้องต้น ได้ที่ 

 

 

เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง