เงินเดือน 5 หมื่น กู้ซื้อบ้านโครงการไหนได้บ้าง บนทำเลพระราม 2

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 26 ตุลาคม 2020

บ้านดีไซน์สวย ฟังค์ชันจัดเต็ม มีความเป็นส่วนตัว ทื่สำคัญตั้งอยู่ในทำเลที่เพียบพร้อมระบบสาธารณูปโภครอบด้าน ความต้องการเหล่านี้คงหาได้ไม่ยากกับโครงการบ้านราคา  5 ล้านบาท บน ย่านพระราม 2 ทำเลที่เปรียบเสมือนประตูแห่งการเชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพฯ กับจังหวัดทางภาคใต้ ผ่านจุดตัดของถนนเส้นกาญจนาภิเษก บางขุนเทียน สุขสวัสดิ์ เอกชัย และพระราม 3 ทำให้ในวันที่ต้องเผชิญรถติดบนถนนพระราม 2 ก็สามารถเลือกเข้า-ออกเมืองได้หลายเส้นทาง

sportlight

ประกอบกับพระราม 2 เป็นทำเลที่ได้รับการพัฒนาความเจริญหลายด้าน ทั้งโครงการรถไฟฟ้าในอนาคตสายสีแดง หัวลำโพง-มหาชัย ทางด่วนกาญจนาภิเษก วงแหวนอุตสาหกรรม การขยายถนน หรือแม้แต่สถานที่จุดรวมของคนพระราม 2 อย่างบิ๊กซี พระราม 2 เซ็นทรัล พระราม 2 และคอมมูนิตี้มอลล์อีกหลายแห่งเรียงรายปักหมุดในย่านนี้ เพื่อรองรับความต้องการของผู้อยู่อาศัยที่นับวันจะเพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะมนุษย์เงินเดือน 50,000 กลุ่มเรียลดีมานด์ของ บ้านเดี่ยวราคา 5 ล้านบาท บนย่านพระราม 2

รายละเอียดโครงการ

บ้านราคา 5 ล้านบาท หรือสำหรับคนเงินเดือนประมาณ 50,000 พอจะกู้ผ่านได้ส่วนใหญ่จะเป็นโครงการบ้านเดี่ยวขนาดเริ่มต้นที่ประมาณ 50-60 ตารางวา ตั้งอยู่บนพื้นที่ที่เชื่อมต่อพระราม 2 อย่าง ประชาอุทิศ สุขสวัสดิ์ พุทธบูชา เอกชัย บางโครงการเป็นโครงการลูกผสมที่มีทั้งโซนที่เป็นทาวน์โฮม บ้านแฝด บ้านเดี่ยว ลองไปดูกันว่ามีโครงการไหนที่น่าสนใจบ้าง

 

1. ม็อตโต กาญจนาภิเษก-พระราม 2 (Motto Karnchanapisek-Rama 2)

Motto_Rama_2

ข้อมูลโครงการ ม็อตโต กาญจนาภิเษก-พระราม 2

  • ผู้พัฒนาโครงการ: ชนันธร ดีเวลลอปเมนท์ กรุ๊ป
  • ทำเลที่ตั้ง: ถนนกาญจนาภิเษก บางบอน แขวงบางบอน เขตบางบอน กทม.
  • พื้นที่โครงการ: 68-0-74.2 ไร่
  • ลักษณะโครงการ: บ้าน 2 ชั้น จำนวนบ้าน 431 ยูนิต 
  • รูปแบบบ้าน: เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 38.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 185 – 200 ตร.ม. จำนวนห้อง 3-4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: Clubhouse / ฟิตเนส / สระว่ายน้ำ / สวนสาธารณะ / CCTV / รปภ. 24 ชม.
  • ราคาเริ่มต้น: 4.99 ล้านบาท

ค้นหาประกาศขายบ้าน ม็อตโต กาญจนาภิเษก-พระราม 2 ได้ที่นี่

 

2. ศุภาลัย เบลล่า พระราม 2-พันท้ายนรสิงห์ (Supalai Bella Rama 2-Phanthai Norasing)

ruthai-bella-rama-2

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ถ.กรุงเทพฯ-ปทุมธานี ต.บางเดื่อ อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี 12000
  • พื้นที่โครงการ: 19 ไร่ 2 งาน 95.8 ตร.ว.
  • ลักษณะโครงการ: ทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวนบ้าน 239 ยูนิต 
  • รูปแบบบ้าน: เนื้อที่ทาวน์โฮมเริ่มต้น 18.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. จำนวนห้อง 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: สวน / Jogging Track / ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ทั้งกล้อง CCTV และระบบ Easy Pass
  • ราคาเริ่มต้น: 2.xx ล้านบาท

ค้นหาประกาศขายบ้าน ศุภาลัย เบลล่า พระราม 2-พันท้ายนรสิงห์ ได้ที่นี่

 

3. บ้านบุรีรมย์ พระราม 2 – เอกชัย (Ban Burirom Rama2-Ekachai)

Burirom_rama2

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ถ.พระราม 2 ต.บางน้ำจืด อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร
  • พื้นที่โครงการ: 88 ไร่ 2 งาน 3 ตร.ว.
  • ลักษณะโครงการ: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวนบ้าน 489 ยูนิต 
  • รูปแบบบ้าน: เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 52.5-66.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 105-175 ตร.ม. จำนวนห้อง 3 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ ที่จอดรถทั้งหมด 1-2 คัน
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: ห้องออกกำลังกาย / ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. /กล้องวงจรปิดทางเข้า-ออก
  • ราคาเริ่มต้น: 4.49 ล้านบาท

ค้นหาประกาศขาย บ้านบุรีรมย์ พระราม 2 – เอกชัย ได้ที่นี่

 

4. คณาสิริ พระราม 2 – วงแหวน (Kanasiri Rama 2 – Wongwaen)

kanasiri-rama2-wongwaen-house

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ถ. พระราม 2 จ.สมุทรสาคร
  • พื้นที่โครงการ:  57 ไร่ 3 งาน 62 ตร.ว.
  • ลักษณะโครงการ: บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น 293 ยูนิต
  • รูปแบบบ้าน: เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 38.5-60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 113-159  ตร.ม. จำนวนห้อง 3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ มากกว่า 1 ไร่ / คลับเฮาส์ / สระว่ายน้ำระบบเกลือ/ห้องฟิตเนส/ สวนสาธารณะ /สนามเด็กเล่น /สวนพักผ่อน /ระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. 
  • ราคาเริ่มต้น: 4.39 ล้านบาท

ค้นหาประกาศขายบ้านเดี่ยวในพระราม 2 ราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท ได้ที่นี่

 

5. เซนโทร พระราม 2 – พุทธบูชา (Centro Rama 2 – Phutthabucha)

banner Centro Rama 2 Phutthabucha

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด
  • ทำเลที่ตั้ง: ซอยพุทธบูชา 32 เขต จอมทอง
  • พื้นที่โครงการ: 58 ไร่ 2 งาน 32 ตร.ว.
  • ลักษณะโครงการ: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวนบ้าน 265 ยูนิต
  • รูปแบบบ้าน: เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 50.3-60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 175-227  ตร.ม. จำนวนห้อง 3-4 ห้องนอน 3-5 ห้องน้ำ ที่จอดรถทั้งหมด 2-3 คัน
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: Clubhouse / สระว่ายน้ำ / ห้อง Lobby / Kid’s Room / ฟิตเนส / สวนสาธารณะ/ รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง 2 จุดแบบ Double Gate และ CCTV
  • ราคาเริ่มต้น:  6.59 ล้านบาท

ค้นหาประกาศขายบ้าน เซนโทร พระราม 2 – พุทธบูชา ได้ที่นี่

 

6. M 9 Avenue พระราม 2 – ท่าข้าม

M9_Avenue

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท แอล.เค.เอส แลนด์ จำกัด
  • ทำเลที่ตั้ง: ซ.สมานมิตรพัฒนา เขตบางขุนเทียน กทม.
  • พื้นที่โครงการ: 46 ไร่
  • ลักษณะโครงการ:  ทาวน์โฮม  95 ยูนิต / บ้านแฝด 104 ยูนิต / บ้านเดี่ยว 44 ยูนิต
  • รูปแบบบ้าน:  เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 21.8-50.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 167-266  ตร.ม. จำนวนห้อง 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถทั้งหมด 1-2 คัน
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: คลับเฮ้าส์ / สระว่ายน้ำระบบเกลือ / ฟิตเนส / สวนสาธารณะ / Access Card Control / กล้องวงจรปิด / ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
  • ราคาเริ่มต้น: 3.79 ล้านบาท
แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการบ้านบนทำเล พระราม 2 เหมาะกับใคร?

กลุ่มเรียลดีมานด์ที่อยากครอบครองบ้านเดี่ยวราคา 5 ล้านบาท ย่านพระราม 2 อย่างคนวัยทำงาน ที่มีความต้องการขยับขยายครอบครัว จำเป็นต้องมีความสามารถในการผ่อนต่อเดือนไม่เกิน 40% ของรายได้ ถึงจะกู้ซื้อบ้านได้สูงสุด 5 ล้านบาท นานสูงสุด 30 ปี ตามที่ธนาคารกำหนด หากเปรียบเทียบรายได้ต่อเดือนกับวงเงินที่คนทำงานจะสามารถกู้ซื้อบ้านได้ จะอยู่ในระดับ 50,000 บาทขึ้นไป ถึงจะทำการผ่อนบ้านได้โดยไม่บีบรัดสภาพคล่องทางการเงิน

ดังนั้นหากต้องการผ่อนบ้านแบบสบาย ๆ เดือนละไม่เกิน 20,000 บาท สามารถทำได้โดยการเลือกดาวน์บ้านให้มากขึ้น ซึ่งกลุ่มคนทำงานเหล่านี้อาจการหารายได้อาชีพเสริมหรือเลือกกู้ร่วม ซึ่งทุกวันนี้เรทอัตราดอกเบี้ยในการกู้ซื้อบ้านนั้นอยูในระดับต่ำที่เอื้อต่อคนซื้อบ้าน ต่ำสุดอยู่ที่ 2.5%

เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง