10 อันดับบ้านเดี่ยวที่แพงที่สุดในกรุงเทพฯ

อันดับที่ 1 สันติบุรี เดอะ เรสซิเดนเซส (Santiburi The Residence)

สันติบุรี เดอะ เรสซิเดนเซส (SANTIBURI THE RESIDENCE) ตั้งอยู่บนถนนประดิษฐ์มนูธรรม โซนรามอินทรา เป็นโครงการบ้านเดี่ยวจากผู้พัฒนาชื่อดังอย่าง สิงห์เอสเตท ถือเป็นโครงการที่ทุกสำนักโพลจัดอันดับให้เป็นบ้านเดี่ยวหรูที่มีราคาแพงที่สุดในกรุงเพฯ และยังไม่มีใครสามารถทุบสถิตินี้ได้ในราคาเริ่มต้นที่ 245 – 360 ล้านบาท กับรูปแบบบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 1,366 – 1,455 ตรม. ตารางเมตร บนที่ดินเริ่มต้นกว่า 1 ไร่ โดยมีราคาที่ดินเพิ่มลดเฉลี่ยอยู่ที่ 330,000-360,000 บาทต่อตารางวา ภายในโครงการเน้นความเป็นส่วนตัวโดยมีบ้านเพียง 25 ยูนิตเท่านั้น

เว็บไซต์โครงการ: https://www.singhaestate.co.th/

อันดับที่ 2 มัลเบอร์รี่ โกรฟ เดอะ ฟอเรสเทียส์ (Mulberry Grove The Forestias)

โครงการบ้านเดี่ยวระดับ Super Luxury จาก MQDC ในพื้นที่ Mixed Use ขนาดใหญ่กว่า 300 ไร่ โซนบางนา อย่าง The Forestias ที่ตั้งอยู่ติดกับถนนบางนา-ตราด กม.7 สำหรับตัวโครงการ มัลเบอร์รี่ โกรฟ เดอะ ฟอเรสเทียส์ (Mulberry Grove The Forestias)  จะเป็น 1 ใน 3 พื้นที่อยู่อาศัยที่อยู่บนพื้นที่ The Forestias โดยแบ่งออกเป็นที่ดินของโครงการรวม 26-0-77.75 ไร่ แยกเป็น 2 ส่วน คือ คอนโดฯ กับ บ้านเดี่ยว โดยสำหรับบ้านเดี่ยวมีที่พักอาศัยหมด 37 ยูนิต ประกอบไปด้วยบ้าน 3 รูปแบบ คือ บ้านเดี่ยว 4-6 ห้องนอน ที่ดิน 140-210 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 1,203-1,724 ตารางเมตร ในสไตล์ Cluster Design พร้อมเทคโนโลยีการก่อสร้างที่ทันสมัย ใช้วัสดุที่ปลอดภัย เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมกับราคาเริ่มต้นที่ 150 ล้านบาท

เว็บไซต์โครงการ: https://mqdc.com/

อันดับที่ 3 อาเทลิเย่ร์ เรสซิเด้นซ์ (Atelier Residence)

อาเทลิเย่ร์ เรสซิเด้นซ์ (Atelier Residence) บ้านเดี่ยว 3 ชั้น จาก A Land กับรูปแบบบ้านเดี่ยวระดับ Ultra Luxury บนพื้นที่โครงการขนาดไม่ใหญ่มากที่ประมาณ 7 ไร่ จากการเน้นความเป็นส่วนตัวที่มียูนิตบ้านเดี่ยวเพียง 8 หลังเท่านั้น โดยตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสหการประมูล ถนนประชาอุทิศ ใจกลางเมืองโซนรัชดา-ห้วยขวาง ด้วยระดับความสูงที่ 3 ชั้นทำให้ตัวบ้านเดี่ยวที่ตั้งอยู่บนที่ดิน 182 ตารางวา มีพื้นที่ใช้สอยมากถึง 1,150 ตารางเมตร พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวที่มีขนาดความยางถึง 20 เมตร ตัวบ้านประกอบไปด้วย 5 ห้องนอน 8 ห้องน้ำ ครัวไทย ครัวฝรั่ง กับราคายูนิตเริ่มต้นที่ 138 ล้านบาท ราคาที่ดินเพิ่มลดเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 120,000 บาทต่อตารางวา

เว็บไซต์โครงการ: https://www.aland.co.th/

อันดับที่ 4 อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9 (Issara Residence Rama 9)

โครงการ อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9 (Issara Residence Rama 9) จาก ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ หนึ่งในบ้านเดี่ยวหรูที่เรียกว่าตั้งอยู่ใกล้กับ CBD พระราม 9 มากที่สุด หรือจะเรียกว่าอยู่ในโซนนี้เลยก็ว่าได้ โดยตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยพระราม 9 13 ซึ่งหน้าปากซอยเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานชื่อดังอย่าง KPN  ภายในโครงการออกแบบภายใต้แนวคิด Modern Tropical กับบ้านเดี่ยว 3 ชั้น 3 รูบแบบจำนวน 20 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 726-1,201 ตารางเมตร บนที่ดินเริ่มต้น 130 ตารางวา ภายในบ้านประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำส่วนตัวระบบเกลือ และ Private Linear Garden ราคาที่ดินเพิ่มลดเฉลี่ยประมาณ 350,000 ต่อตารางวา ปัจจุบันมีราคาขายเริ่มต้นที่ 120 ล้านบาท

เว็บไซต์โครงการ: https://charnissara.com/

อันดับที่ 5 มาวิสต้า เพรสทีจ วิลเลจ กรุงเทพกรีฑา (Mavista Prestige Village Krungthep Kreetha)

อีกหนึ่งโครงการบ้านเดี่ยวระดับ Super Luxury ที่มีราคาเริ่มต้น 100 ล้านบาท จาก บริษัท เอ็มเจ วัน จำกัด (กลุ่มบริษัทในเครือ บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์) ที่ส่วนใหญ่มักจะเห็นที่พักอาศัยในกลุ่มบริษัทนี้ทำแต่คอนโดมิเนียมเท่านั้น และนี่น่าจะเป็นโครงการบ้านเดี่ยวแห่งแรก ๆ ของเครือ เมเจอร์ ก็ว่าได้ โดยทางผู้พัฒนาหยิบเอาโซนบ้านหรูใหม่ล่าสุดอย่าง กรุงเทพกรีฑา มาเป็นที่ตั้งโครงการ โดยตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับสนามกอล์ฟ คอมมูนิตี้มอลล์ และโรงเรียนนานาชาติ ภายในโครงการมียูนิตที่พักอาศัยเพียง 14 ยูนิตเท่านั้น กับบ้านเดี่ยวสูง 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 914 ตารางเมตร บนที่ดินขนาด 230 ตารางวา โดยมีราคาที่ดินเพิ่มลดเฉลี่ยที่ประมาณ 150,000 บาท

เว็บไซต์โครงการ: https://www.mj-one.net/

อันดับที่ 6 คริสตัล โซลานา (Crystal Solana)

อีกหนึ่งบ้านเดี่ยว 3 ชั้น บนโซนถนนเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา จาก K.E. Group เจ้าของเดียวกับศูนย์การค้าแบรนด์ Crystal หากใครเคยได้ไปสัมผัสห้างสรรพสินค้า หรือคอมมูนิตี้มอลล์แบรนด์ Crystal คงจะคุ้นภาพอาคารที่มีรูปแบบสถาปัตยกรรมสไตล์ยุโรป และเช่นกันสำหรับโครงการ คริสตัล โซลานา (Crystal Solana) ก็ถูกออกแบบมาในสไตล์เดียวกัน ซึ่งเป็นดีไซน์ที่ค่อนข้างหรูหรา ทันสมัย ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ภายในโครงการประกอบไปด้วยบ้านจำนวน 51 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นอยู่ที่ 685 ตารางเมตร บนที่ดินเริ่มต้น 123.5 ตารางวา ตัวบ้านมีฟังก์ชันพิเศษที่สามารถ Customize ปรับฟังก์ชัน ตกแต่งได้ตามความต้องการของผู้อยู่อาศัยกับราคาเริ่มต้นที่ 75 ล้านบาท

เว็บไซต์โครงการ: https://www.crystalsolana.com

อันดับที่ 7 เดอะ รอยัล เรสซิเดนซ์ (The Royal Residence)

เดอะ รอยัล เรสซิเดนซ์ (The Royal Residence) ตั้งอยู่ในซอยปรเสริฐมนูกิจ 27 ถนนประเสริฐมนูกิจ โซนลาดพร้าว พัฒนาโดย TCC Capital Land กับรูปแบบบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 420 ตารางเมตร บนที่ดินเริ่มต้นขนาด 255 ตารางวา ภายในโครงการประกอบไปด้วยยูนิตพักอาศัย 79 ยูนิต โดยทั่วไปสำหรับบ้านหรูระดับนี้หลายคนอาจจะคิดว่าทำไมยูนิตค่อนข้างเยอะ ทั้งนี้ต้องมาดูว่า 79 ยูนิตนี้ตั้งอยู่ในพื้นที่โครงการขนาดเท่าไหร่ ซึ่งต้องบอกว่าที่ดินโครงการมีขนาดใหญ่มากโดยมีพื้นที่ทั้งหมดกว่า 77 ไร่ ดังนั้นความเป็นส่วนตัวในระดับบ้านเดี่ยว Luxury ยังคงอยู่อย่างแน่นอน ปัจจุบันยูนิตขนาดเริ่มต้นของโครงการมีราคาอยู่ที่ 73.5 ล้านบาท

เว็บไซต์โครงการ: https://www.theroyal-residence.com

อันดับที่ 8 มอลตัน ไพรเวท เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 31 (Malton Private Residence Sukhumvit 31)

หากจะมองหาบ้านเดี่ยวระดับ Super Luxury Class ที่ตั้งอยู่ในใจกลางเมืองจริง ๆ ก็คงหนีไม่พ้นโครงการ มอลตัน ไพรเวท เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 31 (Malton Private Residence Sukhumvit 31) กับบ้านเดี่ยวสุดหรูใจกลางสุขุมวิทในซอยสุขุมวิท31(ซอยสวัสดี) โซน CBD อโศก และสามารถเชื่อมต่อไปได้ทั้ง BTS และ MRT ถือเป็นหนึ่งในบ้านเดี่ยวที่ครบเครื่องเรื่องทำเลกับ Concept Prime-Pride-Privacy จากการคัดเลือกทำเลที่ดีที่สุด และความเป็นส่วนตัวเพียง 7 ยูนิตเท่านั้น โดยสำหรับตัวบ้านออกแบบสถาปัตยกรรมสไตล์ Neo Classical แบ่งออกเป็นรูปแบบบ้าน Modern Classic และ Modern Loft พร้อมจัดสรร Central Courtyard ไว้ให้กับราคาเริ่มต้นที่ 68 ล้านบาท

เว็บไซต์โครงการ: www.major.co.th

อันดับที่ 9 บ้านแสนสิริ พัฒนาการ (Baan Sansiri Pattanakarn)

โครงการ บ้านแสนสิริ พัฒนาการ (Baan Sansiri Pattanakarn) บ้านเดี่ยวระดับ Super Luxury จาก แสนสิริ ผู้พัฒนาชื่อดังที่คงพลาดไม่ได้หากจะไม่มีบ้านแบรนด์นี้ติดเข้ามาใน Top 10 บ้านเดี่ยวที่แพงที่สุดในกรุงเทพมหานคร ปัจจุบันถึงแม้โครงการนี้จะทำการปิดการขาย Sold out ไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว แต่ต้องบอกว่าตลาดซื้อขายของโครงการนี้ยังคงวนเวียนเปลี่ยนมืออยู่ตลอด สังเกตได้จาก Volume ของประกาศซื้อขายจำนวนมากที่แสดงให้เห็นถึงศักยภาพของโครงการในการลงทุนของบ้านเดี่ยวในเซกเมนต์นี้กับยูนิตที่พักอาศัยที่มีเพียง 36 หลัง เนื้อที่ 150-560 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 459-941 ตารางเมตร ในราคาเริ่มต้นที่ 65 – 240 ล้านบาท

เว็บไซต์โครงการ: www.sansiri.com

อันดับที่ 10 วีว่า พรีว่า เอกมัย-รามอินทรา (Veva Priva Ekkanai-Ramindra)

วีว่า พรีว่า เอกมัย-รามอินทรา (Veva Priva Ekkanai-Ramindra) จาก นารายณ์ พร็อพเพอตี้ ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยรามคำแหง 21 ถนนประดิษฐ์มนูธรรม เป็นอีกหนึ่งโครงการที่ตั้งอยู่ไม่ไกลใจกลางเมือง โซนพระราม 9 – รามคำแหง ยูนิตภายในโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นขนาด 644 ตารางเมตร ที่ดินเริ่มต้นขนาด 112 ตารางวา โดยในโครงการมีบ้านเพียง 7 หลังเท่านั้น พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวภายในบ้าน ปัจจุบันราคาเฉลี่ยที่ดินเพิ่มลดอยู่ที่ประมาณ 150,000 บาทต่อตารางวา ส่วนราคาเริ่มต้นของยูนิตในโครงการอยู่ที่ 62 ล้านบาท สำหรับรูปแบบบ้าน 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน

เว็บไซต์โครงการ: https://www.vevapriva.com