ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 50 อาคาร อาคารที่จอดรถสูง 8 ชั้น 6 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 10,074 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต ตกแต่งแบบ Fully Fitted ราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 1 ล้านบาท
อ่านต่อ ⋅ 20 เมษายน 2023
สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ
หลังจากที่เปิดตัวโครงการไลฟ์ อโศก และไลฟ์ ปิ่นเกล้าในปีที่ผ่านมา ซึ่งโครงการไลฟ์ อโศก ถือว่าเป็นหนึ่งในโครงการไฮไลท์ที่ได้กระแสตอบรับที่ดีมาก โดยเฉพาะในกลุ่มนักลงทุน เพราะนอกจากมีทำเลที่ดีแล้ว ราคาและโปรดักส์ถือว่าโอเคสำหรับนักลงทุน และในปีนี้ คาดว่าโครงการที่น่าจับตาของปี 2559 จากค่าย AP ก็คือโครงการ “ไลฟ์ สุขุมวิท 48” แม้วันนี้ AP จะยังไม่มีการประกาศรายละเอียดโครงการออกมาอย่างเป็นทางการ แต่จากการได้ผ่านไปในย่านสุขุมวิท 48 และได้เห็นความเคลื่อนไหว เราจึงรีบมาพรีวิวกันก่อน โดยแบรนด์ “ไลฟ์” ของ AP จะอยู่รองจากแบรนด์ “ดิ แอดเดรส” (The Address) และ “ริทึ่ม” (Rhythm) และสูงกว่า “แอสปาย” (Aspire) หรือถ้าเปรียบเทียบกับแสนสิริ กับอนันดาฯ แบรนด์ไลฟ์ จะประมาณ “ฮาสุ เฮาส์” (Hasu HAUS) ของแสนสิริ และ “ไอดีโอ เวิร์ฟ” (Ideo Verve) ของอนันดาฯ
เจาะลึกข้อมูลโครงการ
ชื่อโครงการ: ไลฟ์ สุขุมวิท 48 (Life Sukhumvit 48)
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน): AP
ทำเลที่ตั้ง: ถนนสุขุมวิท ซอยสุขุมวิท 48 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร
เนื้อที่โครงการ: ประมาณ 3 ไร่ 2 งาน 99 ตารางวา ( 1,499 ตารางวา)
รูปแบบ: อาคารชุดพักอาศัย 2 อาคาร อาคาร N สูง 19 ชั้น และ อาคาร S สูง 31ชั้น
อาคารจอดรถ (อาคารC) สูง 9 ชั้น (มีชั้นใต้ดิน2ชั้น)
จำนวนห้อง: อาคาร N (153 ห้องพักอาศัย) + 1 ร้านค้า
ชั้นที่1 โถงล็อบบี้, 1 ร้านค้า
ชั้นที่2-18 ส่วนพักอาศัย
ชั้นที่19 พื้นที่บริการและสิ่งอำนวยความสะดวก
อาคาร S (459ห้องพักอาศัย)
ชั้นที่1 โถงล็อบบี้, Co-Working Space
ชั้นที่2-30 ส่วนพักอาศัย
ชั้นที่31พื้นที่บริการและสิ่งอำนวยความสะดวก
จำนวนห้องชุดพักอาศัย: 612 ยูนิต + 1 ร้านค้า (กรรมสิทธิ์ของทางAP)
สิ่งอำนวยความสะดวก: ชั้นที่ 1และดาดฟ้า, พื้นที่สวน, สำนักงานนิติบุคคลอาคารชุด
อาคาร N :สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย,ห้องSauna
อาคาร S :สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย,ห้องSauna
เฟอร์นิเจอร์: Fully Fitted
ระบบรักษาความปลอดภัย: เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง, ระบบโทรทัศน์วงจรปิด(CCTV) บริเวณทางเข้า-ออกอาคาร ,ทางเข้า-ออก Lobby, ระบบ Card Reader บริเวณประตูเข้า-ออกโถงลิฟท์ Lobby
ราคาเริ่มต้น: 2.49 ล้านบาท
ราคาต่อตารางเมตร: เริ่มต้น 83,000 บาท
กำหนดเปิดพรีเซล: 4-5 มิถุนายน 2559
เว็บไซต์: http://www.apthai.com
โทร: 1623
ทําเล & การเดินทาง
วิเคราะห์ทำเลที่ตั้งโครงการ
แผนที่โครงการไลฟ์ สุขุมวิท 48
โครงการไลฟ์ สุขุมวิท 48 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 48 เข้าจากซอยมาเพียง 50 เมตรนิดๆ ซึ่งจะอยู่ก่อนถึงแอสปาย สุขุมวิท 48 เล็กน้อย และอยู่ห่างจาก BTS พระโขนง ประมาณ 300 เมตร เดินสบายๆ ไม่เกิน 10 นาที แต่ถ้าเร่งรีบ สามารถใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์ที่หน้าปากซอยได้เลย แต่ระหว่างทางเดินมาสถานีรถไฟฟ้า อาจจะไม่ค่อยมีร้านค้าหรือของกินสักเท่าไหร่ เมื่อเทียบกับฝั่งตรงข้ามถนนบนเส้นสุขุมวิท ตอนนี้บริเวณใกล้ๆ มีการก่อสร้าง โรงแรม IBIS Style ซึ่งจะแล้วเสร็จในปี 2560 สำหรับทำเลพระโขนงนี้ปัจจุบัน เริ่มเป็นที่นิยม เพื่อเช่าอาศัยสำหรับชาวต่างชาติ เพิ่มมากขึ้น
สรุป
สำหรับโครงการไลฟ์ สุขุมวิท 48 จะมีอาคารที่พักอาศัย 2 อาคาร สูง 30 ชั้นและ 19 ชั้นตามลำดับ ส่วนรายละเอียดอื่นๆ คงต้องรอทาง AP ประกาศ ในส่วนรูปลักษณ์และดีไซน์คงไม่แพ้ ไลฟ์ อโศก แน่นอน ซึ่งหากนึกไม่ออก อาจจะลองไปดูห้องตัวอย่างที่โชว์รูมของไลฟ์ อโศกกันไปพลางๆ ก่อน
สำหรับนักลงทุนทั้งหลาย ตอนนี้มีข่าวจากเอพีฯ ว่าราคาเริ่มต้นเคาะออกมาที่ 2.49 ล้านบาท หรือเริ่มต้นที่ประมาณ 83,000 บาท/ ตารางเมตร ซึ่งเป็นราคาที่เชื่อว่าปังแน่นอน เพราะตัวดีเวลลอปเปอร์เองก็มั่นใจว่าจะขายหมดภายใน 2 วันแน่นอน นั่นเป็นเพราะโครงการในทำเลใกล้ BTS พระโขนง ปัจจุบันมีคอนโดฯ แล้วเสร็จ อย่าง ริทึ่ม 44/1, แอสปาย สุขุมวิท 48 ของ AP, เลอรัก คอนโด และสกายวอล์ค ในดับเบิ้ลยู ดิสทริค ของค่าย W Property, Wyne จาก แสนสิริ, เดอะรูม ของค่ายแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ รวมถึงโครงการที่เพิ่งเปิดตัวไปเมื่อช่วงปีที่ผ่านมาอย่าง เดอะไลน์ สุขุมวิท ของแสนสิริ
ถ้าดูจากราคา ทุกโครงการยกเว้น แอสปาย มีราคาต่อ ตรม. สูงกว่า 1.5 แสนบาททั้งหมด ดังนั้น การเปิดตัวของไลฟ์ สุขุมวิท 48 ในราคาไม่ถึงแสนเช่นนี้ เชื่อว่านักลงทุนทั้งหลายคงต้องมาต่อแถวรออย่างแน่นอน อีกอย่างที่ไม่ควรมองข้าม คือ Upside Gain ของ แอสปาย สุขุมวิท 48 ที่จะได้อานิสงส์จากการเปิดตัวของโครงการไลฟ์ นี้ เหมือนที่เคยเกิดขึ้นมาแล้ว ในกรณีของ แอสปาย พระราม 9 กับ ริทึ่ม อโศก
สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ
