เป็นที่ทราบกันดีว่าในประเทศไทย กำลังก้าวเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุเต็มรูปแบบ ด้วยแนวโน้มของผู้สูงอายุที่เพิ่มมากขึ้นเรื่อย ๆ แบบปีต่อปี และคาดว่าในปี 2568 ประเทศไทยก็จะเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุเต็มรูปแบบ จากจำนวนผู้สูงอายุที่มากกว่าหรือเท่ากับร้อยละ 20 ของประชากรในประเทศ หรือ ประมาณ 14.5 ล้านคน แต่การที่ประเทศไทยกลายเป็นสังคมผู้สูงอายุเต็มตัว นั่นไม่ใช่เรื่องเสียหายแต่อย่างใด เพราะในปัจจุบันเราจะเห็นได้ว่ามีสิ่งต่าง ๆ ที่เอื้ออำนวยต่อผู้สูงอายุมากขึ้น (คอนโดผู้สูงอายุ เลือกอย่างไรให้เหมาะกับคนวัยเกษียณ)
และปัจจุบันก็มีนวัตกรรมต่าง ๆ ที่เข้ามารองรับกลุ่มคนวัยเกษียนมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของการแพทย์ การรักษาโรคภัยไข้เจ็บ นโยบายจากทางภาครัฐ ผลิตภัณฑ์สินเชื่อสำหรับกลุ่มผู้สูงอายุ ตลอดจนเรื่องของอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยที่ผู้พัฒนาต่าง ๆ เริ่มผลิตบ้าน คอนโด มาเพื่อตอบโจทย์ผู้สูงวัยมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของฟังก์ชันการใช้งานส่วนต่าง ๆ ของภายนอกและภายในตัวบ้าน อาทิ ทางลาด ราวจับ ลิฟต์ สิ่งแวดล้อมรอบโครงการ พื้น ผนัง วัสดุต่าง ๆ ที่มีพื้นผิวกันลื่น กันกระแทก รวมไปถึงเครื่องมือทางการแพทย์ และนวัตกรรมใหม่ ๆ ที่เอื้ออำนวยด้านความปลอดภัย และสุขภาพของผู้สูงอายุด้วย (ค้นหาประกาศขาย คอนโดในกรุงเทพฯ ได้ที่นี่)
โดยที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจมากที่สุดสำหรับผู้สูงอายุก็คงหนีไม่พ้น คอนโดสำหรับผู้สูงวัย ที่อยู่อาศัยแนวใหม่ที่สามารถตอบโจทย์ปั้นปลายชีวิตหรือมอบความสุขสบายให้กับผู้ชราได้แบบไม่ต้องพึ่งลูกหลานเลยทีเดียว โดยในปัจจุบันก็มีคอนโดผู้สูงวัยอยู่หลายแห่งในประเทศไทยด้วยกัน แต่ในวันนี้ทาง DDproperty ขอพาไปชม 3 คอนโดผู้สูงวัยที่มีที่ตั้งละแวกกรุงเทพฯ เท่านั้น โดยจะเป็นที่ไหนบ้างนั้น ตามไปดูกันได้ที่ รายละเอียดโครงการ
1. เวลล์เนส เรสซิเดนซ์ (Wellness Residence)
Wellness Residence จาก บริษัท แสนสิริ โตคิว คอร์เปอเรชั่น ร่วมมือกลับ โรงพยาบาลสมิติเวช เปิดตัวที่อยู่อาศัยรูปใหม่เจาะกลุ่มคนรักสุขภาพ พร้อมฟังชันก์การอยู่อาศัยที่เอื้ออำนวยและตอบโจทย์กับกลุ่มผู้สูงอายุด้วย ตัวโครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพกรุงเทพกรีฑาบนพื้นที่กว่า 7 ไร่
ตัวโครงการออกแบบการคัดสรรวัสดุที่ดีต่อสุขภาพ การตกแต่งและใช้เฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัวที่เหมาะกับสรีระผู้ใช้งาน ตลอดจนผสานจุดแข็งของพันธมิตรแต่ละรายเข้าด้วยกันอย่างครบวงจร ซึ่งได้แก่ นวัตกรรมด้านที่อยู่อาศัยจาก บมจ.แสนสิริ โตคิว คอร์เปอร์เรชั่น และนวัตกรรมด้านสุขภาพจากโรงพยาบาลสมิติเวช โดยรูปแบบโครงการจะพัฒนาเป็นคอนโด 4 อาคาร บนชุมชน “Wellness Community” ที่จะช่วยให้สามารถดูแลสุขภาพในองค์รวมได้อย่างครบวงจร
2. ธนบุรี เฮลท์ วิลเลจ ประชาอุทิศ (Thonburi Health Village Pracha Uthit)
ธนบุรี เฮลท์ วิลเลจ ประชาอุทิศ อีกหนึ่งโครงการที่ดูแลและควบคุมโดยสถาบันทางการแพทย์ Thonburi Healthcare Group หนึ่งในผู้พัฒนาสถานพยาบาลชื่อดัง ดังนั้นในเรื่องของการดูแลสุขภาพ ความปลอดภัย จึงได้มาตรฐาน รวมไปถึงกิจกรรมต่าง ๆ ภายในโครงการที่ส่งเสริมความสุขทั้งกายภาพและจิตใจ เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของผู้สูงวัย
พร้อมรองรับการอยู่อาศัยของผู้สูงอายุด้วยดีไซน์ วัสดุ ที่เน้นความปลอดภัย รวมไปถึงจุดเด่นอย่างระบบฉุกเฉินถึงศูนย์กลางความปลอดภัยที่มีเจ้าหน้าที่พร้อมคอยดูแล ระบบขอความช่วยเหลือพยาบาล (Nurse Call) การปฐมพยาบาลเบื้องต้น (First Aid/CPR) และบริการเรียกรถพยาบาลในกรณีฉุกเฉิน และอื่น ๆ อีกมากมาย กับราคาเริ่มต้นที่ไม่เกิน 2 ล้านบาท
3. The Aspen Tree at The Forestias (ดิ แอสเพน ทรี แอท เดอะ ฟอเรสเทียส์)
The Aspen Tree ตั้งอยู่ในโครงการ Mixed-use The Forestias MQDC บางนา กม.7 บริหารและดูแลงานโดย บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC) บนที่พื้นที่กว่า 300 ไร่ ปัจจุบันล้อมรั้ว และดำเนินการก่อสร้างอยู่ เมื่อแล้วเสร็จพื้นที่จะประกอบไปด้วย ที่อยู่อาศัย พื้นที่รีเทล อาคารและสำนักงาน ศูนย์สุขภาพ อาคารนวัตกรรมแห่งอนาคต ผืนป่าสันทนาการ พื้นที่กิจกรรมสำหรับชุมชน ศูนย์เรียนรู้ และระบบนิเวศธรรมชาติขนาดใหญ่
และโครงการ The Aspen Tree ก็คือหนึ่งในที่อยู่อาศัยแนวใหม่ ที่พัฒนามาสำหรับผู้สูงอายุจากแนวคิด ‘Universal Design’ และ ‘Ageing – in – Place’ ที่สามารถปรับให้เข้ากับความต้องการของผู้พักอาศัยที่อาจเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลา โครงการได้ออกแบบตามมาตรฐานของ WELL Building Standard จากประเทศสหรัฐอเมริกาซึ่งถือเป็นพื้นฐานที่ได้รับการยอมรับทางด้านสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดี ซึ่งตัวโครงการจะเป็นอย่างไรนั้นต้องติดตามกันต่อไป
โครงการ คอนโดสำหรับผู้สูงอายุ เหมาะกับใคร ?
หลายคนอาจคิดว่าคอนโดสำหรับผู้สูงอายุถูกพัฒนาขึ้นมาเพื่อตอบโจทย์ คุณพ่อ คุณแม่ คุณปู่ คุณย่า คุณตา คุณยายของคุณหรือป่าว คำตอบก็คือใช่ แต่นั่นแค่ส่วนหนึ่งที่ผู้พัฒนาคาดหวังไว้ โดยอีกกลุ่มที่น่าสนใจและสามารถเลือกจะลงทุนคอนโดในเซกเมนต์นี้ได้ก็คือกลุ่มคนที่ทำงานที่มองหาที่อยู่อาศัยให้ตัวเองในวัยเกษียณ ตลอดจนกลุ่มคนโสดที่ค่อนข้างมีอายุ ก็ถือเป็นหนึ่งทางเลือกที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจ เพราะปัญหาส่วนใหญ่ของผู้สูงอายุนั้น ไม่ได้เกิดจากตัวผู้สูงอายุเอง แต่เป็นการขาดการดูแลจากคนรอบข้าง
 |
อัปเดตอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน ได้ที่นี่ อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อกู้ซื้อบ้าน คือ ตัวกำหนดการผ่อนชำระค่างวดของการซื้อที่อนู่อาศัยสำหรับคนที่ทำการกู้ซื้อผ่านธนาคาร โดยทาง DDproperty ได้รวบรวมสินเชื่อจากหลายธนาคารมารวมไว้ ณ ที่นี่แล้ว |
ดังนั้นเมื่อเข้าอายุของเราเข้าสู่ผู้สูงวัย ถึงแม้จะมีเงินเก็บไว้ใช้เยอะขนาดไหน แต่สิ่งที่ขาดไปก็คือสิ่งแวดล้อม สังคม ความสบาย และความปลอดภัยคอนโดสำหรับผู้สูงอายุจึงเป็นที่อยู่อาศัยที่สามารถตอบโจทย์บั้นปลายชีวิตได้ หลายคนอาจสงสัยว่าสิ่งนี้คล้ายกับ Homecare Nursing Home หรือไม่ ก็ขอตอบเลยตรงนี้ว่าไม่ใช่ และไม่เหมือนกันอย่างแน่นอน เพราะคอนโดผู้สูงอายุคุณสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ได้ และเป็นเสมือนที่อยู่อาศัยแนวใหม่ที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการของผู้สูงวัย และสังคมไทยที่เข้าใกล้ Aging Society ไปทุกที
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า
พาร์ค 168 นพรัตน์ รามอินทรา (Park 168 Nopparat Ramindra) จาก บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน) คอนโดมิเนียม High Rise 25 ชั้น 3 อาคาร ห้องชุดพักอาศัยรวม 1,224 ยูนิต อาคารจอดรถและสระว่ายน้ำ สูง 8 ชั้น 1 อาคาร แต่ละอาคารมีห้องพักอาศัยเพียงอาคารละ 408 ยูนิต มีความเป็นส่วนตัว ไม่แออัด ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีนพรัตนราชธานี ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
คาราเพช หัวหิน-เขาเต่า (CARAPACE Huahin-Khaotao) คอนโด Low Rise สไตล์รีสอร์ต อยู่ติดชายหาดเขาเต่า ไม่ไกลจากถนนเพชรเกษม สามารถสร้าง Passive Income จากการลงทุนที่โครงการการันตีผลตอบแทน 5% นาน 5 ปี รวมรับผลตอบแทนต่อเนื่อง 15 ปี ในราคาเริ่มต้น 3.5 ล้านบาท
ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 50 อาคาร อาคารที่จอดรถสูง 8 ชั้น 6 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 10,074 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต ตกแต่งแบบ Fully Fitted ราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 1 ล้านบาท
