ในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมาต้องบอกว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ค่อนข้างซบเซา แต่ก็ยังมีเมกะโปรเจกต์บน Prime Area ต่าง ๆ เปิดตัวสวนกระแสเศรษฐกิจ และเป็นที่น่าสนใจของนักลงทุน อาทิ ICON SIAM โครงการมิกซ์ยูส (Mixed-Use) ขนาดใหญ่บนทำเลริมแม่น้ำเจ้าพระยาอย่าง เจริญนคร ที่ปัจจุบันสามารถดึงดูดนักท่องเที่ยวจากทั่วทุกมุมโลกเข้ามาได้ พรัอมทั้งฟื้นฟูเศรษฐกิจการลงทุนด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์แนวที่อยู่อาศัยให้กลับมาบูมอีกครั้งบนทำเลเจริญนคร
นับตั้งแต่ที่ ICON SIAM มีการเปิดตัว เหล่าดีเวลลอปเปอร์ก็เริ่มมองหาโอกาสบนที่ดินข้างเคียงเพื่อนำมาพัฒนาคอนโดมิเนียมเพื่อตอบโจทย์ดีมานด์ที่ต้องการที่อยู่อาศัยบนทำเลเจริญนคร ไม่เพียงแค่นั้นการเข้ามาของ รถไฟฟ้าสายสีทอง ก็เป็นอีกหนึ่งโปรเจกต์ที่พลักดันให้เกิดการลงทุนบนทำเลนี้ ซึ่งในปัจจุบันก็มีการเปิดใช้บริการแล้ว ทำให้คอนโดมิเนียมในย่านเจริญนครน่าสนใจขึ้นมาก โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมที่มีราคา 3-4 ล้านบาท
วันนี้ DDproperty จึงจะพาทุกคนไปชมคอนโดมิเนียมใกล้ ICONSIAM กันว่ามีโครงการไหนน่าสนใจบ้าง ที่สำคัญคอนโดมิเนียมที่จะมาแนะนำในวันนี้ยังมีราคาเริ่มต้นประมาณ 3 ล้านบาทเท่านั้น ซึ่งคนที่มีเงินเดือนไม่ถึง 30,000 บาท หรือสามารถผ่อนชำระต่อเดือนได้ที่ 10,000 ต้น ๆ ก็สามารถยื่นกู้ผ่าน และเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมเหล่านี้ได้
1. นิช โมโน เจริญนคร (Niche Mono Charoen Nakorn)
ค้นหาประกาศขายคอนโด นิช โมโน เจริญนคร ได้ที่นี่
2. ณ รีวา เจริญนคร (Na Reva Charoennakhon)
ค้นหาประกาศขายคอนโด ณ วีรา เจริญนคร ได้ที่นี่
3. เซียล่า เจริญนคร (CIELA Charoen Nakhon)
ค้นหาประกาศขายคอนโด CIELA เจริญนคร ได้ที่นี่
4. แชปเตอร์ เจริญนคร – ริเวอร์ไซด์ (Chapter Charoennakhon – Riverside)
ค้นหาประกาศขายคอนโด แชปเตอร์ เจริญนคร – ริเวอร์ไซด์ ได้ที่นี่
5. นิช ไพรด์ สมเด็จเจ้าพระยา (Niche Pride Somdet Chaophraya)
ค้นหาประกาศขาย คอนโดมิเนียมบนทำเลเจริญนคร ได้ที่นี่
โครงการ คอนโดมิเนียมใกล้ไอคอนสยาม เหมาะกับใคร?
เดิมทีในอดีตทำเลบนถนนเจริญนครถือเป็นที่อยู่อาศัยดั้งเดิม มีคอนโดมิเนียมขึ้นประปราย จากอานิสงส์ของวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา และที่สำคัญราคาต่อตร.ม. ของคอนโดมิเนียมในย่านนี้ก็มีราคาค่อนข้างสูงด้วย เพราะนอกจากจะได้ชื่อว่าเป็นคอนโดริมน้ำแล้ว เจริญนครก็ถือเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ในเมืองที่สามารถเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าได้ง่ายอีกด้วย เพียงไม่กี่นาทีก็สามารถเชื่อมต่อโซนที่เป็น CBD อย่างสาทรได้ จึงไม่แปลกใจเลยว่าทำไมนับตั้งแต่ ICON SIAM มีแผนดำเนินการก่อสร้าง จึงมีดีเวลลอปเปอร์ที่พัฒนาที่อยู่อาศัยแนวคอนโดมิเนียม เข้ามาปักหมุดโครงการใหม่ ๆ ใกล้กับ ICON SIAM อยู่ตลอดเวลา
โดยถึงแม้ที่ดินบนแนวถนนเจริญนครจะมีราคาพุ่งขึ้นสูงมากจนทำให้การพัฒนาคอนโดมิเนียมบริเวณนี้ต้องใช้ทุนสูงก็ตาม แต่การมาของ รถไฟฟ้าสายสีทอง ทำให้พื้นที่ของการอยู่อาศัยในโซนนี้ขยายตัวออกไปบนพื้นที่ข้างเขียงไม่ว่าจะเป็นทางฝั่งกรุงธนบุรี สะพานตากสิน วงเวียนใหญ่ หรือ สมเด็จเจ้าพระยาก็ตาม ทำเลเหล่านี้สามารถเชื่อมต่อมายัง ICONSIAM ได้เร็วยิ่งขึ้น และปัจจุบันก็มีคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นมากมาย ในราคาที่มนุษย์เงินเดือน หรือ พนักงานบริษัทสามารถเป็นเจ้าของได้
ส่วนคอนโดมิเนียมที่มีราคาประมาณ 3 ล้านบาทบนทำเลเจริญนคร หรือ โซนที่ใกล้เคียงกับสถถานีรถไฟฟ้าสายสีทองในปัจจุบัน จะบอกว่าถูกก็คงไม่ใช่ เพราะในราคา 3 ล้านบาท คุณจะได้รับห้องพักอาศัยที่มีขนาดเริ่มต้นที่ประมาณไม่เกิน 30 ตร.ม. หากเฉลี่ยออกมาที่ราคาต่อตร.ม. ก็จะมีราคาอยู่ที่ประมาณ 100,000 บาทขึ้นไป ซึ่งเป็นราคาที่สามารถมองหาคอนโดมิเนียมไม่ไกลรถไฟฟ้าได้หลากหลายทำเล หากคุณไม่แน่ใจว่าเงินเดือนของคุณจะสามารถกู้ซื้อคอนโดมิเนียมเหล่านี้ผ่านไหมก็ลองเข้าไปคำนวณวงเงินกู้สูงสุดจากเงินเดือนสุทธิต่อปีได้ที่นี่
เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
Kave ศาลายา โครงการคอนโดมิเนียมติดถนนศาลายา-นครชัยศรี เพียง 2 นาทีจากมหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา เชื่อมต่อ 3 เส้นทาง ใกล้ทุกความสะดวก ถนนศาลายา-นครชัยศรี, ซอยตั้งสิน และถนนพุทธมณฑลสาย 5 และใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีศาลายา ในราคาเริ่ม 1.59 ล้านบาท
โครงการ ธนา แอสทรา สาทร – จันทน์ ไอคอนใหม่แห่งถนนจันทน์ ผสานความหรูหราและแนวคิด Luxury Modern ไว้อย่างลงตัว โดดเด่นยิ่งกว่าใคร ด้วยสถาปัตยกรรมรูปทรง Prism แรงบันดาลใจจากประกายดาวยามค่ำคืน
โครงการ NUE Noble Centre บางนา ถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย ทั้งถนนบางนา-ตราด ทางพิเศษบางนา-อาจณรงค์ และ ทางพิเศษบูรพาวิถี เข้าสู่ใจกลางเมืองและพื้นที่อื่น ๆ ได้อย่างรวดเร็ว พร้อมชูจุดเด่นของดีไซน์คอนโดห้องหน้ากว้าง ในราคาเริ่ม 2.19 ล้านบาท
