ในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมาต้องบอกว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ค่อนข้างซบเซา แต่ก็ยังมีเมกะโปรเจกต์บน Prime Area ต่าง ๆ เปิดตัวสวนกระแสเศรษฐกิจ และเป็นที่น่าสนใจของนักลงทุน อาทิ ICON SIAM โครงการมิกซ์ยูส (Mixed-Use) ขนาดใหญ่บนทำเลริมแม่น้ำเจ้าพระยาอย่าง เจริญนคร ที่ปัจจุบันสามารถดึงดูดนักท่องเที่ยวจากทั่วทุกมุมโลกเข้ามาได้ พรัอมทั้งฟื้นฟูเศรษฐกิจการลงทุนด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์แนวที่อยู่อาศัยให้กลับมาบูมอีกครั้งบนทำเลเจริญนคร
นับตั้งแต่ที่ ICON SIAM มีการเปิดตัว เหล่าดีเวลลอปเปอร์ก็เริ่มมองหาโอกาสบนที่ดินข้างเคียงเพื่อนำมาพัฒนาคอนโดมิเนียมเพื่อตอบโจทย์ดีมานด์ที่ต้องการที่อยู่อาศัยบนทำเลเจริญนคร ไม่เพียงแค่นั้นการเข้ามาของ รถไฟฟ้าสายสีทอง ก็เป็นอีกหนึ่งโปรเจกต์ที่พลักดันให้เกิดการลงทุนบนทำเลนี้ ซึ่งในปัจจุบันก็มีการเปิดใช้บริการแล้ว ทำให้คอนโดมิเนียมในย่านเจริญนครน่าสนใจขึ้นมาก โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมที่มีราคา 3-4 ล้านบาท
วันนี้ DDproperty จึงจะพาทุกคนไปชมคอนโดมิเนียมใกล้ ICONSIAM กันว่ามีโครงการไหนน่าสนใจบ้าง ที่สำคัญคอนโดมิเนียมที่จะมาแนะนำในวันนี้ยังมีราคาเริ่มต้นประมาณ 3 ล้านบาทเท่านั้น ซึ่งคนที่มีเงินเดือนไม่ถึง 30,000 บาท หรือสามารถผ่อนชำระต่อเดือนได้ที่ 10,000 ต้น ๆ ก็สามารถยื่นกู้ผ่าน และเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมเหล่านี้ได้
1. นิช โมโน เจริญนคร (Niche Mono Charoen Nakorn)
ค้นหาประกาศขายคอนโด นิช โมโน เจริญนคร ได้ที่นี่
2. ณ รีวา เจริญนคร (Na Reva Charoennakhon)
ค้นหาประกาศขายคอนโด ณ วีรา เจริญนคร ได้ที่นี่
3. เซียล่า เจริญนคร (CIELA Charoen Nakhon)
ค้นหาประกาศขายคอนโด CIELA เจริญนคร ได้ที่นี่
4. แชปเตอร์ เจริญนคร – ริเวอร์ไซด์ (Chapter Charoennakhon – Riverside)
ค้นหาประกาศขายคอนโด แชปเตอร์ เจริญนคร – ริเวอร์ไซด์ ได้ที่นี่
5. นิช ไพรด์ สมเด็จเจ้าพระยา (Niche Pride Somdet Chaophraya)
ค้นหาประกาศขาย คอนโดมิเนียมบนทำเลเจริญนคร ได้ที่นี่
โครงการ คอนโดมิเนียมใกล้ไอคอนสยาม เหมาะกับใคร?
เดิมทีในอดีตทำเลบนถนนเจริญนครถือเป็นที่อยู่อาศัยดั้งเดิม มีคอนโดมิเนียมขึ้นประปราย จากอานิสงส์ของวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา และที่สำคัญราคาต่อตร.ม. ของคอนโดมิเนียมในย่านนี้ก็มีราคาค่อนข้างสูงด้วย เพราะนอกจากจะได้ชื่อว่าเป็นคอนโดริมน้ำแล้ว เจริญนครก็ถือเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ในเมืองที่สามารถเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าได้ง่ายอีกด้วย เพียงไม่กี่นาทีก็สามารถเชื่อมต่อโซนที่เป็น CBD อย่างสาทรได้ จึงไม่แปลกใจเลยว่าทำไมนับตั้งแต่ ICON SIAM มีแผนดำเนินการก่อสร้าง จึงมีดีเวลลอปเปอร์ที่พัฒนาที่อยู่อาศัยแนวคอนโดมิเนียม เข้ามาปักหมุดโครงการใหม่ ๆ ใกล้กับ ICON SIAM อยู่ตลอดเวลา
โดยถึงแม้ที่ดินบนแนวถนนเจริญนครจะมีราคาพุ่งขึ้นสูงมากจนทำให้การพัฒนาคอนโดมิเนียมบริเวณนี้ต้องใช้ทุนสูงก็ตาม แต่การมาของ รถไฟฟ้าสายสีทอง ทำให้พื้นที่ของการอยู่อาศัยในโซนนี้ขยายตัวออกไปบนพื้นที่ข้างเขียงไม่ว่าจะเป็นทางฝั่งกรุงธนบุรี สะพานตากสิน วงเวียนใหญ่ หรือ สมเด็จเจ้าพระยาก็ตาม ทำเลเหล่านี้สามารถเชื่อมต่อมายัง ICONSIAM ได้เร็วยิ่งขึ้น และปัจจุบันก็มีคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นมากมาย ในราคาที่มนุษย์เงินเดือน หรือ พนักงานบริษัทสามารถเป็นเจ้าของได้
ส่วนคอนโดมิเนียมที่มีราคาประมาณ 3 ล้านบาทบนทำเลเจริญนคร หรือ โซนที่ใกล้เคียงกับสถถานีรถไฟฟ้าสายสีทองในปัจจุบัน จะบอกว่าถูกก็คงไม่ใช่ เพราะในราคา 3 ล้านบาท คุณจะได้รับห้องพักอาศัยที่มีขนาดเริ่มต้นที่ประมาณไม่เกิน 30 ตร.ม. หากเฉลี่ยออกมาที่ราคาต่อตร.ม. ก็จะมีราคาอยู่ที่ประมาณ 100,000 บาทขึ้นไป ซึ่งเป็นราคาที่สามารถมองหาคอนโดมิเนียมไม่ไกลรถไฟฟ้าได้หลากหลายทำเล หากคุณไม่แน่ใจว่าเงินเดือนของคุณจะสามารถกู้ซื้อคอนโดมิเนียมเหล่านี้ผ่านไหมก็ลองเข้าไปคำนวณวงเงินกู้สูงสุดจากเงินเดือนสุทธิต่อปีได้ที่นี่
เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
โครงการ Parc Residence @พหล 67 คอนโดมิเนียม Low Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่ในซอยพหลโยธิน 67 ใกล้ BTS สถานีสายหยุด 650 เมตร พัฒนาโดย บริษัท เอส ซี พัฒนาการ จำกัด พร้อมรูปแบบการขายห้องแบบ Fully Fitted เริ่ม 1.39 ล้านบาท และห้องแบบ Fully Furnished เริ่ม 1.99 ล้านบาท
The Nest สุขุมวิท 71 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 5 อาคาร จำนวน 515 ยูนิต ออกแบบในสไตล์รีสอร์ต ทุกยูนิตตกแต่งพร้อมอยู่แบบ Fully Furnished ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และพื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็ม ในราคาเริ่มต้นที่ 2.89 ล้านบาท
โครงการ ซีรอคโค บางนา 36 (CEROCCO@BANGNA36) คอนโด Low Rise 8 ชั้น 4 อาคาร 752 ยูนิต บนพื้นที่โครงการถึง 5 ไร่ บนทำเลถนนบางนา – ตราด ออกแบบในสไตล์รีสอร์ต Moroccan ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ในราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท
