ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 50 อาคาร อาคารที่จอดรถสูง 8 ชั้น 6 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 10,074 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต ตกแต่งแบบ Fully Fitted ราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 1 ล้านบาท
อ่านต่อ ⋅ 20 เมษายน 2023
ในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมาต้องบอกว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ค่อนข้างซบเซา แต่ก็ยังมีเมกะโปรเจกต์บน Prime Area ต่าง ๆ เปิดตัวสวนกระแสเศรษฐกิจ และเป็นที่น่าสนใจของนักลงทุน อาทิ ICON SIAM โครงการมิกซ์ยูส (Mixed-Use) ขนาดใหญ่บนทำเลริมแม่น้ำเจ้าพระยาอย่าง เจริญนคร ที่ปัจจุบันสามารถดึงดูดนักท่องเที่ยวจากทั่วทุกมุมโลกเข้ามาได้ พรัอมทั้งฟื้นฟูเศรษฐกิจการลงทุนด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์แนวที่อยู่อาศัยให้กลับมาบูมอีกครั้งบนทำเลเจริญนคร
นับตั้งแต่ที่ ICON SIAM มีการเปิดตัว เหล่าดีเวลลอปเปอร์ก็เริ่มมองหาโอกาสบนที่ดินข้างเคียงเพื่อนำมาพัฒนาคอนโดมิเนียมเพื่อตอบโจทย์ดีมานด์ที่ต้องการที่อยู่อาศัยบนทำเลเจริญนคร ไม่เพียงแค่นั้นการเข้ามาของ รถไฟฟ้าสายสีทอง ก็เป็นอีกหนึ่งโปรเจกต์ที่พลักดันให้เกิดการลงทุนบนทำเลนี้ ซึ่งในปัจจุบันก็มีการเปิดใช้บริการแล้ว ทำให้คอนโดมิเนียมในย่านเจริญนครน่าสนใจขึ้นมาก โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมที่มีราคา 3-4 ล้านบาท
วันนี้ DDproperty จึงจะพาทุกคนไปชมคอนโดมิเนียมใกล้ ICONSIAM กันว่ามีโครงการไหนน่าสนใจบ้าง ที่สำคัญคอนโดมิเนียมที่จะมาแนะนำในวันนี้ยังมีราคาเริ่มต้นประมาณ 3 ล้านบาทเท่านั้น ซึ่งคนที่มีเงินเดือนไม่ถึง 30,000 บาท หรือสามารถผ่อนชำระต่อเดือนได้ที่ 10,000 ต้น ๆ ก็สามารถยื่นกู้ผ่าน และเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมเหล่านี้ได้
รายละเอียดโครงการ
1. นิช โมโน เจริญนคร (Niche Mono Charoen Nakorn)
- ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / SENA
- ทำเลที่ตั้ง: ซอยเจริญนคร 76 แขวงดาวคะนอง เขตธนบุรี กทม.
- พื้นที่โครงการ: 3 – 1 – 86.7 ไร่
- ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise สูง 36 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 537 ยูนิต
- รูปแบบห้อง: 1 Bedroom ขนาด 30 – 40 ตร.ม. / 2 Bedroom ขนาด 49.5 – 60 ตร.ม.
- ราคาเริ่มต้น: 2.69 ล้านบาท
ค้นหาประกาศขายคอนโด นิช โมโน เจริญนคร ได้ที่นี่
2. ณ รีวา เจริญนคร (Na Reva Charoennakhon)
- ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ณวรางค์ แอสเซท จำกัด : Navarang Asset
- ทำเลที่ตั้ง: ถนนเจริญนคร แขวงสำเหร่ เขตธนบุรี กรุงเทพฯ
- พื้นที่โครงการ: 1-2-80.9 ไร่
- ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise 1 อาคาร สูง 29 ชั้น จำนวนห้อง 253 ยูนิต
- รูปแบบห้อง: 1 Bedroom : 32.50-33.30 ตร.ม. / 1 Bedroom Executive : 41.65-45.65 ตร.ม. / 1 Bedroom Plus : 52.40-55.70 ตร.ม. / 1 Bedroom Loft : 29.65-38.35 ตร.ม. / 2 Bedroom : 53.10-60.10 ตร.ม.
- ราคาเริ่มต้น: 3 ล้านบาท
ค้นหาประกาศขายคอนโด ณ วีรา เจริญนคร ได้ที่นี่
3. เซียล่า เจริญนคร (CIELA Charoen Nakhon)
- ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด : GRAND Unity
- ทำเลที่ตั้ง: ถนนสมเด็จเจ้าพระยา แขวงคลองสาน เขตคลองสาน กทม. 10600
- พื้นที่โครงการ: 1-0-15.4 ไร่
- ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 105 ยูนิต
- รูปแบบห้อง: 1 Bedroom 30 ตร.ม. จำนวน 72 ยูนิต / 2 Bedrooms 43.5-47.5 ตร.ม. จำนวน 33 ยูนิต
- ราคาเริ่มต้น: 3.29 ล้านบาท
ค้นหาประกาศขายคอนโด CIELA เจริญนคร ได้ที่นี่
4. แชปเตอร์ เจริญนคร – ริเวอร์ไซด์ (Chapter Charoennakhon – Riverside)
- ผู้พัฒนาโครงการ: พฤกษา เรียลเอสเตท : Pruksa
- ทำเลที่ตั้ง: ถนนเจริญนคร 27 แขวง บางลำภูล่าง เขต คลองสาน กรุงเทพมหานคร 10600
- พื้นที่โครงการ: 5–2–26.2 ไร่
- ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise 2 อาคาร สูง 43 และ 45 ชั้น รวมถึงอาคาร Facility ริมแม่น้ำเจ้าพระยาสูง 6 ชั้น ที่พักอาศัยทั้งหมด 669 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 25.10 – 151.60 ตร.ม.
- รูปแบบห้อง: อาคาร A – 1 Bedroom (River View) 34.00 ตร.ม. / 1 Bedroom Exclusive (River View) 38.95 ตร.ม. / 2 Bedroom (River View) 38.95 ตร.ม. / 2 Bedroom (River Front) 75.60 ตร.ม. / 3 Bedroom (River Front) 151.60 ตร.ม. / อาคาร B – Studio (River View) 25.10 ตร.ม. / 1 Bedroom (River View) 32.10 ตร.ม. / 2 Bedroom (River Front) 49.10 ตร.ม.
- ราคาเริ่มต้น: 3.29 ล้านบาท
ค้นหาประกาศขายคอนโด แชปเตอร์ เจริญนคร – ริเวอร์ไซด์ ได้ที่นี่
5. นิช ไพรด์ สมเด็จเจ้าพระยา (Niche Pride Somdet Chaophraya)
- ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / SENA
- ทำเลที่ตั้ง: ถนนสมเด็จเจ้าพระยา ซอย 7 แขวงสมเด็จเจ้าพระยา เขตคลองสาน กทม.
- พื้นที่โครงการ: รอข้อมูลจากโครงการ
- ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนีย High Rise 1 อาคาร สูง 24 ชั้น + 2 ชั้นใต้ดิน จำนวนห้อง 223 ยูนิต
- รูปแบบห้อง: รอข้อมูลจากโครงการ
- ราคาเริ่มต้น: รอข้อมูลจากโครงการ
ค้นหาประกาศขาย คอนโดมิเนียมบนทำเลเจริญนคร ได้ที่นี่
สรุป
โครงการ คอนโดมิเนียมใกล้ไอคอนสยาม เหมาะกับใคร?
เดิมทีในอดีตทำเลบนถนนเจริญนครถือเป็นที่อยู่อาศัยดั้งเดิม มีคอนโดมิเนียมขึ้นประปราย จากอานิสงส์ของวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา และที่สำคัญราคาต่อตร.ม. ของคอนโดมิเนียมในย่านนี้ก็มีราคาค่อนข้างสูงด้วย เพราะนอกจากจะได้ชื่อว่าเป็นคอนโดริมน้ำแล้ว เจริญนครก็ถือเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ในเมืองที่สามารถเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าได้ง่ายอีกด้วย เพียงไม่กี่นาทีก็สามารถเชื่อมต่อโซนที่เป็น CBD อย่างสาทรได้ จึงไม่แปลกใจเลยว่าทำไมนับตั้งแต่ ICON SIAM มีแผนดำเนินการก่อสร้าง จึงมีดีเวลลอปเปอร์ที่พัฒนาที่อยู่อาศัยแนวคอนโดมิเนียม เข้ามาปักหมุดโครงการใหม่ ๆ ใกล้กับ ICON SIAM อยู่ตลอดเวลา
โดยถึงแม้ที่ดินบนแนวถนนเจริญนครจะมีราคาพุ่งขึ้นสูงมากจนทำให้การพัฒนาคอนโดมิเนียมบริเวณนี้ต้องใช้ทุนสูงก็ตาม แต่การมาของ รถไฟฟ้าสายสีทอง ทำให้พื้นที่ของการอยู่อาศัยในโซนนี้ขยายตัวออกไปบนพื้นที่ข้างเขียงไม่ว่าจะเป็นทางฝั่งกรุงธนบุรี สะพานตากสิน วงเวียนใหญ่ หรือ สมเด็จเจ้าพระยาก็ตาม ทำเลเหล่านี้สามารถเชื่อมต่อมายัง ICONSIAM ได้เร็วยิ่งขึ้น และปัจจุบันก็มีคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นมากมาย ในราคาที่มนุษย์เงินเดือน หรือ พนักงานบริษัทสามารถเป็นเจ้าของได้
ส่วนคอนโดมิเนียมที่มีราคาประมาณ 3 ล้านบาทบนทำเลเจริญนคร หรือ โซนที่ใกล้เคียงกับสถถานีรถไฟฟ้าสายสีทองในปัจจุบัน จะบอกว่าถูกก็คงไม่ใช่ เพราะในราคา 3 ล้านบาท คุณจะได้รับห้องพักอาศัยที่มีขนาดเริ่มต้นที่ประมาณไม่เกิน 30 ตร.ม. หากเฉลี่ยออกมาที่ราคาต่อตร.ม. ก็จะมีราคาอยู่ที่ประมาณ 100,000 บาทขึ้นไป ซึ่งเป็นราคาที่สามารถมองหาคอนโดมิเนียมไม่ไกลรถไฟฟ้าได้หลากหลายทำเล หากคุณไม่แน่ใจว่าเงินเดือนของคุณจะสามารถกู้ซื้อคอนโดมิเนียมเหล่านี้ผ่านไหมก็ลองเข้าไปคำนวณวงเงินกู้สูงสุดจากเงินเดือนสุทธิต่อปีได้ที่นี่
เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
