Belle Grand Rama 9 : เบลล์ แกรนด์ พระราม 9 ประกาศให้เช่า 204 ประกาศ

Belle Grand Rama 9 : เบลล์ แกรนด์ พระราม 9 – DDproperty Market Pulse Insights

ข้อมูล DDproperty ในช่วง 30 วันล่าสุดแสดงให้เห็นว่า คอนโดมิเนียม แห่งนี้ในเขต ห้วยขวาง ยังคงได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่องจากกลุ่มผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในทำเลศักยภาพ โดยโครงการบันทึกส่วนแบ่งการค้นหา 4.96% สะท้อนความสนใจของผู้ซื้ออย่างต่อเนื่อง ซึ่งถือเป็นตัวเลขที่แสดงถึงการมองเห็นที่เด่นชัดในตลาดระดับท้องถิ่น

ประเภทห้องที่ค้นหามากที่สุด: 2 ห้องนอน

ราคาแยกตามประเภทห้องนอน:

• ห้องแบบ 1 ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿3.33M
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿67,642 (สูงกว่าค่าเฉลี่ยในเขต ห้วยขวาง 24.88% ที่ ฿54,168)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 85
• ห้องแบบ 2 ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿5.17M
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿54,267 (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในเขต ห้วยขวาง 0.83% ที่ ฿54,719)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 337
• ห้องแบบ 3 ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿5.13M
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿42,770 (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในเขต ห้วยขวาง 27.3% ที่ ฿58,829)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 128
• ห้องแบบ 4 ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿15.61M
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿83,039 (สูงกว่าค่าเฉลี่ยในเขต ห้วยขวาง 34.45% ที่ ฿61,763)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 11
• ห้องแบบ 5+ ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿18.13M
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿63,443 (สูงกว่าค่าเฉลี่ยในเขต ห้วยขวาง 14.95% ที่ ฿55,190)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 35
• ห้องแบบ 5+ ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿13.92M
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿61,654 (สูงกว่าค่าเฉลี่ยในเขต ห้วยขวาง 11.71% ที่ ฿55,190)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 34

สรุปภาพรวม: ความต้องการของตลาดส่วนใหญ่มุ่งเน้นไปที่ห้องแบบ 2 ห้องนอน ซึ่งเป็นรูปแบบที่ได้รับความนิยมสูงสุดของโครงการนี้และมีปริมาณอุปทานรองรับมากที่สุดในตลาด ในทางกลับกัน ห้องแบบ 4 ห้องนอนแสดงให้เห็นถึงอุปสงค์ที่มีความเฉพาะตัวสูงแต่มีอุปทานในระบบค่อนข้างน้อย ส่งผลให้มูลค่าต่อพื้นที่พุ่งสูงกว่าระดับเฉลี่ยของย่านอย่างมีนัยสำคัญ สภาวะตลาดชี้ให้เห็นว่ายูนิตเหล่านี้จะยังคงรักษาความได้เปรียบด้านราคาและเป็นตัวเลือกที่โดดเด่นในทำเลรัชดา-พระราม 9 ต่อไป

ไฮไลท์สถานที่และไลฟ์สไตล์ — Belle Grand Rama 9 : เบลล์ แกรนด์ พระราม 9 750เมตร (9 mins) ไปยัง Phra Ram 9 MRT Station — เชื่อมต่อจังหวะชีวิตคนเมืองได้อย่างรวดเร็วผ่านโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน เบลล์ แกรนด์ พระราม 9 มอบประสบการณ์การพักอาศัยที่เหนือระดับด้วยการออกแบบรูปทรงเพชรที่โดดเด่น พร้อมพื้นที่ส่วนกลางสไตล์รีสอร์ทขนาดใหญ่กว่า 4 ไร่ ใจกลางย่านธุรกิจใหม่ที่รวมทุกความสะดวกสบายไว้ในที่เดียว จุดที่น่าสนใจใกล้เคียง: สถานี MRT (4 แห่งภายใน 1 กม.):

• Phra Ram 9 MRT Station (788 เมตร, 9-10 นาที) — จุดเชื่อมต่อหลักที่ช่วยให้การเดินทางไปทำงานหรือพักผ่อนในย่านสุขุมวิทและรัชดาเป็นเรื่องง่าย
• สถานีพระราม 9 (788 เมตร, 9-10 นาที) — ทางเลือกการเดินทางที่สะดวกสบายสำหรับพนักงานออฟฟิศในย่าน New CBD
• สถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (1154 เมตร, 13-14 นาที) — เชื่อมต่อไปยังแหล่งรวมไลฟ์สไตล์และอาคารสำนักงานชั้นนำในระยะเวลาอันสั้น
• สถานีเพชรบุรี (1815 เมตร, 21-22 นาที) — จุดเปลี่ยนเส้นทางสำคัญเพื่อเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์มุ่งหน้าสู่สนามบิน

การศึกษาและการศึกษาเยาวชนต้นตน:

• โรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี (1646 เมตร, 19-20 นาที) — สถานศึกษาคุณภาพที่ช่วยให้บุตรหลานได้รับการเรียนรู้ที่ดีในทำเลที่ใกล้บ้าน

สุขภาพและสุขอนามัย:

• รพ.พระราม 9 (1167 เมตร, 14-15 นาที) — อุ่นใจด้วยสถานพยาบาลชั้นนำที่พร้อมดูแลสุขภาพของทุกคนในครอบครัวตลอด 24 ชั่วโมง

การซื้อขายและรีเทล:

• เซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9 (626 เมตร, 7-8 นาที) — แหล่งรวมสินค้าแบรนด์เนมและร้านอาหารชั้นนำที่เดินไปช้อปปิ้งได้ง่ายๆ ทุกวัน
• ฟอร์จูนทาวน์ (935 เมตร, 11-12 นาที) — ศูนย์รวมอุปกรณ์ไอทีและเทคโนโลยีที่ครบครันที่สุดในย่านพระราม 9
• เทสโก้ โลตัส ฟอร์จูน ทาวน์ (939 เมตร, 11-12 นาที) — แหล่งซื้อของสดและของใช้ในครัวเรือนที่สะดวกสบายสำหรับชีวิตประจำวัน
• เอสพลานาด รัชดาภิเษก (1173 เมตร, 14-15 นาที) — สถานที่พักผ่อนที่มีทั้งโรงภาพยนตร์และร้านค้าไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย
• บิ๊กซี เอ๊กซ์ตร้า รัชดาภิเษก (1587 เมตร, 19-20 นาที) — ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่ตอบโจทย์การซื้อของเข้าบ้านในปริมาณมากได้อย่างคุ้มค่า

น่าดึงดูด:

• กลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่: เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการที่พักใกล้ที่ทำงานในย่าน New CBD และให้ความสำคัญกับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าที่รวดเร็ว
• นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์: ด้วยทำเลศักยภาพใจกลางพระราม 9 และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ทำให้มีโอกาสสูงในการปล่อยเช่าแก่พนักงานบริษัทและชาวต่างชาติ
• ครอบครัวสมัยใหม่: ตอบโจทย์ด้วยพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่และสวนน้ำที่เด็กๆ ชื่นชอบ พร้อมการเข้าถึงโรงเรียนและโรงพยาบาลชั้นนำได้สะดวก
• ผู้ที่ชื่นชอบไลฟ์สไตล์คนเมือง: สำหรับผู้ที่ต้องการอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งรวมความบันเทิงที่สามารถเข้าถึงได้ในไม่กี่นาที

Published date: 26 มีนาคม 2026