Baan Bannavan : บ้านบรรณาวรรณ

บ้านบรรณาวรรณ คอนโดย่านทองหล่อ ใกล้ศูนย์การค้า และ BTS ทองหล่อ

บ้านบรรณาวรรณ (Baan Bannavan) โครงการคอนโดมิเนียมความสูง 7 ชั้น ระดับ Main Class บนทำเลใจกลางศูนย์กลางธุรกิจย่านทองหล่อ ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อประมาณ 1.5 กิโลเมตร ซึ่งทางโครงการได้อำนวยความสะดวกให้มีบริการรถรับส่งผู้อยู่อาศัยระหว่างโครงการกับสถานีรถไฟฟ้า นอกจากนี้โครงการยังรายล้อมไปด้วยศูนย์การค้าชื่อดัง รวมถึงสถานศึกษาและสถานพยาบาลด้วย ตัวโครงการมีเนื้อที่ประมาณ 1 ไร่ 3 งาน 70 ตารางวา จำนวน 27 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 70 - 120 ตารางเมตรขึ้นไป ขนาด 1-2 ห้องนอน 1-2 ห้องน้ำ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, ห้องประชุม และระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน เป็นต้น โดยโครงการนี้ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2552 และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด

ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยทองหล่อ 16 ใกล้กับแหล่งอำนวยความสะดวกชื่อดัง โดยในรัศมีไม่เกิน 4 กิโลเมตรรอบโครงการ จะพบสถานที่น่าสนใจ เช่น ดิ เอ็มควอเทียร์, ดิ เอ็มโพเรียม, เอ็มสเฟียร์, โรงเรียนเกษมพิทยา, มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร, โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท และโรงพยาบาลสุขุมวิท เป็นต้น

นอกจากนี้ผู้อยู่อาศัยยังสามารถเลือกเดินทางเชื่อมต่อจากโครงการไปสู่ถนนสายสำคัญใกล้เคียงได้มากถึง 4 เส้นทางด้วยกัน คือ ถนนทองหล่อ ห่างจากโครงการประมาณ 110 เมตร, ถนนสุขุมวิท ห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กิโลเมตร, ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ห่างจากโครงการประมาณ 1.7 กิโลเมตร และถนนเพชรบุรี ห่างจากโครงการประมาณ 1.9 กิโลเมตร

และห่างจากโครงการไปประมาณ 8.4 กิโลเมตร จะพบมอเตอร์เวย์กรุงเทพ - ชลบุรีสายใหม่เปิดให้ใช้บริการ สำหรับการเดินทางเชื่อมต่อไปยังทางพิเศษกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานครฝั่งตะวันออก เพื่อการเดินทางไปสู่จังหวัดฉะเชิงเทรา จังหวัดชลบุรี และจังหวัดระยอง

การออกแบบเพื่อการอยู่อาศัยที่ลงตัวของโครงการบ้านบรรณาวรรณ

บ้านบรรณาวรรณ (Baan Bannavan) โดดเด่นด้วยการเลือกใช้กระจกเคลือบสารสะท้อนรังสี UV สีเขียว ที่ติดตั้งทั่วทั้งอาคารที่อยู่อาศัย ตัดกับเส้นสายแนวตั้งสีเทา และหลังคาสีน้ำตาลทองลายไม้ บริเวณด้านหน้าโครงการตกแต่งด้วยหินสังเคราะห์สีเทา บรรยากาศโดยรอบอาคารมีความสะอาดและเป็นระเบียบ

ส่วนภายในห้องพักอาศัย เน้นคุมโทนด้วยสีน้ำตาลทองลายไม้เพื่อให้ล้อไปกับตัวอาคารภายนอก พร้อมปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้แผ่นใหญ่สีครีม ผนังห้องและเพดานทาด้วยสีขาว โครงการนี้เปิดการขายแบบ Fully Furnished ที่ผู้อยู่อาศัยจะได้รับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ให้ครบครันทั้งห้อง พร้อมการ Built-in ห้องครัวที่มีทั้งเคาน์เตอร์ทำครัวปูท็อปด้วยแกรนิตสีขาว ตู้ใส่ของแบบตั้งพื้นและแขวนผนังสีน้ำตาลทองลายไม้ ส่วนบริเวณระเบียงห้องติดตั้งประตูกระจกแบบบานเลื่อน โดยทุกยูนิตจะได้ระเบียงส่วนตัวสำหรับการชมวิว หรือประยุกต์ใช้เป็นมุมโปรด นอกจากนี้บริเวณระเบียงยังติดตั้งกระจกแบบบานเลื่อนซ้อนทับอีก 1 ชั้นที่บริเวณรั้วกั้นกันตก สำหรับการใช้งานที่ช่วยขยายพื้นที่ใช้สอยให้กว้างขึ้น เมื่อปิดบานเลื่อนบริเวณระเบียงจะได้ห้องส่วนตัวอีก 1 ห้อง สามารถตกแต่งเป็นห้องทำงาน ห้องสันทนาการ หรือห้องรับแขกได้ตามต้องการ

โดยโครงการนี้ได้ปิดการขายไปนานแล้ว การประกาศขายห้องจึงเป็นการประกาศจากเจ้าของห้อง หรือตัวแทนโดยตรง ส่วนแบบห้องดั้งเดิมมีให้เลือก 2 แบบด้วยกัน คือ

• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 70 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 พื้นที่รับประทานอาหาร และ 1 ห้องนั่งเล่น
• 2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 120 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 1-2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 พื้นที่รับประทานอาหาร และ 1 ห้องนั่งเล่น

การเดินทางมาที่โครงการบ้านบรรณาวรรณ

โครงการบ้านบรรณาวรรณ (Baan Bannavan) ตั้งอยู่ภายในซอยทองหล่อ 16 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการสามารถเริ่มต้นได้จากถนนสุขุมวิท บริเวณดิ เอ็มควอเทียร์ ฝั่งมุ่งหน้าพระโขนง ใช้ระยะทางประมาณ 1.3 กิโลเมตรให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนทองหล่อ ขับตามเส้นทางไปประมาณ 1.2 กิโลเมตรให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าซอยทองหล่อ 16 จากนั้นอีกประมาณ 110 เมตรจะพบป้ายโครงการอยู่ทางขวามือ ส่วนการเดินทางที่มาจากเส้นทางอื่น สามารถสังเกตจุดสำคัญได้ดังต่อไปนี้

• แยกพระราม 9 ห่างจากโครงการ 5.9 กิโลเมตร
• แยกต่างระดับพัฒนาการ ห่างจากโครงการ 7.6 กิโลเมตร
• แยกต่างระดับอาจณรงค์ ห่างจากโครงการ 8.7 กิโลเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการบ้านบรรณาวรรณ

• ที่จอดรถบ้านบรรณาวรรณ (Baan Bannavan) สามารถรองรับการจอดรถได้ประมาณ 13 คัน หรือคิดเป็น 50% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่ และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ผู้อยู่อาศัยใช้ระบบ Keycard Access เพื่อผ่านประตูรั้วเหล็กแบบเลื่อนเปิดอัตโนมัติเข้าไปได้ทันที ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเจ้าหน้าที่เพื่อบันทึกข้อมูลและทำการแลกบัตร
• ลิฟต์ ภายในอาคารที่อยู่อาศัยมีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 2 ตัว ไม่มีลิฟต์บริการ
• รถรับ-ส่ง บริการรถรับ-ส่งสำหรับผู้อยู่อาศัยระหว่างโครงการกับรถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อ
• ล็อบบี้ ภายในตกแต่งเป็นห้องรับแขกขนาดใหญ่ คุมโทนด้วยสีน้ำตาลทองลายไม้ พร้อมจัดวางชุดเฟอร์นิเจอร์รับแขกทั้งแบบนั่งเป็นกลุ่ม และนั่งคนเดียว บริเวณติดกับเคาน์เตอร์พนักงานต้อนรับ มีประตูกระจกสำหรับใช้คีย์การ์ดแตะผ่านเข้าไป ภายในคือโถงลิฟต์ และห้องจดหมาย

• ชั้น 1

• • ร้านค้าภายในโครงการ
  • สวนหย่อมสำหรับการพักผ่อนพร้อมสนามเด็กเล่น
  • สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือ มีความยาวประมาณ 16 เมตร พร้อมสระว่ายน้ำสำหรับเด็ก พื้นที่รอบสระโอบล้อมด้วยรั้วรอบขอบชิด มีชุดที่นั่งสำหรับการพักผ่อนและพักคอย
  • ห้องออกกำลังกาย ภายในจัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจร
  • ห้องซาวน่าแยกชาย-หญิง
  • ห้องประชุม
  • Co-working Space
  • ห้องของเล่นสำหรับเด็ก

• บริการภายในโครงการ บริการแม่บ้านทำความสะอาด บริการซักรีด และช่างประจำอาคารตลอด 24 ชั่วโมง
• ระบบรักษาความปลอดภัย ระบบคีย์การ์ดสำหรับเข้าออกอาคารที่พักอาศัย, Keycard Access สำหรับเข้า-ออกโครงการ, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงโครงการบ้านบรรณาวรรณ

บ้านบรรณาวรรณ (Baan Bannavan) ตั้งอยู่บนทำเลที่เป็นศูนย์กลางธุรกิจที่มีความอุดมสมบูรณ์ โดยห่างจากโครงการไม่เกิน 1 กิโลเมตรจะพบร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven เปิดให้บริการมากถึง 3 สาขา ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่ใกล้เคียงกับโครงการมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

ขนส่งสาธารณะ

• รถแท็กซี่ผ่านหน้าโครงการ
• รถมอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านหน้าโครงการ
• ป้ายรถโดยสารประจำทาง ห่างจากโครงการ 900 เมตร
• รถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อ ห่างจากโครงการ 1.5 กิโลเมตร
• ท่าเรือสุเหร่าบ้านดอน ห่างจากโครงการ 1.6 กิโลเมตร
• Airport Rail Link สถานีรามคำแหง ห่างจากโครงการ 3.3 กิโลเมตร

สถานศึกษา

• โรงเรียนเกษมพิทยา ห่างจากโครงการ 2.1 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร ห่างจากโครงการ 3.1 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต ห่างจากโครงการ 6.2 กิโลเมตร

ไลฟ์สไตล์

• บิ๊กซี เอกมัย ห่างจากโครงการ 1.3 กิโลเมตร
• ดิ เอ็มควอเทียร์ ห่างจากโครงการ 2.3 กิโลเมตร
• ดิ เอ็มโพเรียม ห่างจากโครงการ 2.7 กิโลเมตร
• เอ็มสเฟียร์ ห่างจากโครงการ 3.1 กิโลเมตร
• เกตเวย์ เอกมัยห่างจากโครงการ 3.3 กิโลเมตร
• โฮมโปร เกตเวย์ เอกมัย ห่างจากโครงการ 3.3 กิโลเมตร
• แม็คโคร สุขุมวิท 22 ห่างจากโครงการ 3.5 กิโลเมตร

สถานพยาบาล

• โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท ห่างจากโครงการ 850 เมตร
• โรงพยาบาลสุขุมวิท ห่างจากโครงการ 2.4 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลกรุงเทพ ห่างจากโครงการ 2.8 กิโลเมตร

ยูนิตที่น่าสนใจในโครงการบ้านบรรณาวรรณ

• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 120 ตารางเมตรราคาเช่า 90,000 บาท/เดือน ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่

โครงการที่น่าสนใจใกล้เคียงบ้านบรรณาวรรณ

• เที่ยร่า แมนชั่น
• ไนซ์ แอท 61 เรสซิเดนซ์
• แฮมป์ตัน เรสซิเด้นซ์ ทองหล่อ