Klass Langsuan : คลาส หลังสวน

เซ็นทริค สาทร-เซนต์หลุยส์ คอนโดมิเนียมใจกลางสาทร ใกล้ BTS สุรศักดิ์

เซ็นทริค สาทร-เซนต์หลุยส์ เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ใจกลางสาทร เพราะตั้งอยู่ในซอยสาทร 11 หรือที่นิยมเรียกกันว่าซอยเซนต์หลุยส์ 3 โครงการนี้เกิดขึ้นจากการพัฒนาของบริษัท เอซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ที่ได้ครอบครองที่ดินที่เรียกว่าเป็นทำเลคุณภาพย่านสาทร เนื่องจากใกล้ถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ และยังสามารถเข้า-ออกได้หลายทางทั้งทางปากซอยสาทร 11, ทางซอยพิชัย 2 เพื่อลัดไปออกถนนนราธิวาสฯ ซอย 6 และทางลัดผ่านซอยพิชัย 1 ตามทางไปเรื่อย ๆ จะมาออกถนนจันทร์

โครงการนี้มีเนื้อที่ทั้งหมด 2 ไร่ 1 งาน 78 ตารางวา แบ่งเป็นอาคาร A สูง 28 ชั้น จำนวน 344 ยูนิต และอาคาร B สูง 7 ชั้น จำนวน 20 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 32.4-140.57 ตารางเมตร และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด นอกจากนี้ภายในโครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับทุกการพักผ่อน ทั้งสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย สวนสาธารณะ และระบบรักษาความปลอดภัย อีกทั้งอยู่ใกล้กับแหล่งไลฟ์สไตล์ชื่อดัง ยกตัวอย่างเช่น โรงเรียนอัสสัมชัญ แผนกประถม, โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์, ท็อปส์ มาร์เก็ต และบ้านสีลม

การวางผังโครงการและการออกแบบห้องพักอาศัยของเซ็นทริค สาทร-เซนต์หลุยส์

เนื้อที่โครงการทั้งหมดของเซ็นทริค สาทร-เซนต์หลุยส์ มีลักษณะคล้ายตัว L กลับด้าน พื้นที่รอบโครงการปลูกต้นไม้ใหญ่เป็นแนวรั้ว การจัดวางตัวอาคารจัดให้
อาคาร B สูง 7 ชั้นอยู่ด้านหน้าอาคาร A ที่สูง 28 ชั้น และการจัดการแบ่งพื้นที่ใช้งานในอาคาร A จัดให้ชั้น 1 เป็นล็อบบี้ ร้านค้า และที่จอดรถ ส่วนชั้น 2-7 คือพื้นที่จอดรถทั้งหมด ตกแต่งด้านนอกอาคารด้วย Vertical Garden หรือสวนแนวดิ่ง เป็นการปลูกไม้เลื้อยบนแผง Façade เพื่อสร้างความสวยงามและดึงดูดสายตา และตั้งแต่ชั้น 8-23 จะเป็นพื้นที่ห้องพักอาศัยทั้งหมด ขึ้นมาที่ชั้น 24 จะเป็นพื้นที่ของ Sky Garden แบ่งพื้นที่กับห้องพักอาศัยแบบ Duplex และชั้นที่ 27-28 จะเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกหลัก


อาคาร B มีอยู่ทั้งหมด 20 ยูนิตเท่านั้น ห้องพักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 ที่จัดเป็นห้อง Duplex แบ่งพื้นที่กับล็อบบี้ ส่วนตั้งแต่ชั้น 2-7 จะเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด ส่วนดาดฟ้าของอาคารจัดเป็น Rooftop Garden และแบบห้องในโครงการนี้มีดังต่อไปนี้

• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 32.4-46.6 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว
• 2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 70.76-71.90 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว
• 3 Bedroom Duplex พื้นที่ใช้สอย 140.23-140.47 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว เพดานสูง Double Volume

การเดินทางมาที่โครงการเซ็นทริค สาทร-เซนต์หลุยส์

โครงการตั้งอยู่ในซอยสาทร 11 แขวงยานนาวา ถนนสาทร เขตสาทร กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการสามารถใช้ได้หลายเส้นทาง ทั้งทางถนนสาทร, ถนนพระราม 3 และถนนพระราม 4 จุดสังเกตที่น่าสนใจมีดังต่อไปนี้

• แยกสาทร-เซนต์หลุยส์ห่างจากโครงการ 200 เมตร
• แยกสาทร-ถนนปั้นห่างจากโครงการ 300 เมตร
• แยกสาทร-ถนนประมวญห่างจากโครงการ 500 เมตร

โครงการเซ็นทริค สาทร-เซนต์หลุยส์ กับสิ่งอำนวยความสะดวก

• ที่จอดรถ พื้นที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 1-7 ของอาคาร A รองรับการจอดได้ประมาณ 55% ของยูนิตทั้งหมด ไม่รวมจอดซ้อนคัน และโครงการติดตั้งกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย สำหรับผู้อยู่อาศัยสามารถผ่านเข้าพื้นที่ผ่านที่กั้นไม้กระดกแบบอัตโนมัติด้วยระบบ Key Card Access ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเพื่อขอแลกบัตร
• ลิฟต์ อาคาร A มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และลิฟต์ส่งของอีก 1 ตัว อาคาร B มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว และลิฟต์ส่งของอีก 1 ตัว
• ล็อบบี้ ทั้ง 2 อาคารแยกพื้นที่โถงต้อนรับ ซึ่งภายในจะตกแต่งในลักษณะที่คล้ายกัน คือ มีความสูงเพดานแบบ Double Volume คุมโทนด้วยสีขาว ตัดด้วยผนังสีดำ และตกแต่งด้วยวัสดุลายไม้สีน้ำตาลเข้ม ผนังด้านหน้าเป็นกระจกใสสำหรับการรับชมวิวสวนขณะต้อนรับแขก หรือนั่งทำงานเงียบ ๆ โดยหากเดินผ่านล็อบบี้เข้าไปด้านในจะพบกับพื้นที่ส่วนบุคคลที่กั้นด้วยประตูกระจก ต้องใช้ Key Card ในการผ่านเข้าพื้นที่ภายในเท่านั้น คือ โถงลิฟต์และห้องจดหมาย
• ห้องสมุด อยู่ที่ชั้นล็อบบี้ เป็นห้องสีน้ำตาลลายไม้ตัดสลับสีดำ พร้อมจัดวางโต๊ะอ่านหนังสือแบบเป็นกลุ่ม และแบบนั่งคนเดียว ภายในให้บริการฟรีอินเทอร์เน็ตแบบไร้สาย
• สวนสาธารณะ โครงการนี้ไม่เน้นการปลูกต้นไม้ใหญ่มากนัก เน้นการตกแต่งสวนแบบการปูหญ้าและตกแต่งไม้พุ่มมากกว่า โดยบริเวณล็อบบี้ของทั้ง 2 อาคารจะมีสวนโดยรอบ ส่วนบนชั้น Sky Garden, Rooftop Garden และชั้นสิ่งอำนวยความสะดวกหลักจะมีสวนที่มีลักษณะเดียวกัน คือปลูกต้นไม้ใหญ่ในบางจุดล้อมด้วยการปูหญ้า และตกแต่งด้วยไม้พุ่มสวยงาม
• สระว่ายน้ำ อยู่ที่ชั้น 27 ของอาคาร A เป็น Sky Pool กลางแจ้งระบบเกลือแบบน้ำล้น Infinity Pool ไร้ขอบมองเห็นวิวเมืองชัดเจนแบบ 270 องศา และที่สำคัญสระมีความยาว 25 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายได้เต็มที่ ส่วนฝั่งในร่มของสระจะเป็นพื้นที่สระเด็ก รอบสระตกแต่งปูหญ้าแบบไล่สเต็ป และปูพื้นยางรอบพื้นที่สระเพื่อทำเป็น Jogging Track สำหรับการวิ่งออกกำลังกาย วิวที่ได้รับคือวิวเมืองโปร่งโล่ง ไม่มีตึกสูงในระยะประชิด
• ห้องออกกำลังกาย อยู่ที่ชั้น 28 หรือก็คือชั้นลอย อยู่เหนือสระว่ายน้ำเป็นห้องกระจกใสขนาดใหญ่รับวิวได้ 270 องศาเช่นกัน ภายในจัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจร
• ระบบรักษาความปลอดภัย Key Card Access, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

โครงการเซ็นทริค สาทร-เซนต์หลุยส์ กับแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง

เซ็นทริค สาทร-เซนต์หลุยส์ ตั้งอยู่ในซอยสาทร 11 หรือซอยเซนต์หลุยส์ 3 ซึ่งภายในซอยนี้เป็นที่ตั้งของโรงเรียนอัสสัมชัญ แผนกประถม ซึ่งเป็นตัวแปรทำสำคัญที่ทำให้พื้นที่โดยรอบโครงการมีความอุดมสมบูรณ์ไปด้วยร้านค้ามากมาย จนทำให้มีบรรยากาศคล้ายกับถนนคนเดินที่สามารถเดินช้อปปิ้งได้สบายในช่วงเช้าและช่วงเย็น

ขนส่งสาธารณะ

• รถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์ห่างจากโครงการ 600 เมตร
• รถไฟฟ้า BTS สถานีช่องนนทรีห่างจากโครงการ 600 เมตร
• รถเมล์ด่วน BRT สถานีสาทรห่างจากโครงการ 500 เมตร
• มอเตอร์ไซค์รับจ้างหน้าโครงการห่างจากโครงการ 50 เมตร

สถานศึกษา

• โรงเรียนอัสสัมชัญ แผนกประถมห่างจากโครงการ 200 เมตร
• มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพห่างจากโครงการ 1.2 กิโลเมตร
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยห่างจากโครงการ 2.3 กิโลเมตร

ไลฟ์สไตล์

• ท็อปส์ มาร์เก็ต สาขาเอ็มไพร์ห่างจากโครงการ 400 เมตร

• ตลาดวัดแขกห่างจากโครงการ 800 เมตร
• บ้านสีลมห่างจากโครงการ 900 เมตร
• ตลาดซอยละลายทรัพย์ห่างจากโครงการ 900 เมตร
• ท็อปส์ มาร์เก็ตเพลส สีลมห่างจากโครงการ 900 เมตร

สถานพยาบาล

• โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ห่างจากโครงการ 200 เมตร
• โรงพยาบาลบางรักห่างจากโครงการ 300 เมตร
• โรงพยาบาลเลิดสินห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตร

ค่าส่วนกลางโครงการเซ็นทริค สาทร-เซนต์หลุยส์

ค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 65 บาท/ตารางเมตร/เดือน

เกี่ยวกับเจ้าของโครงการเซ็นทริค สาทร-เซนต์หลุยส์

บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) คือแบรนด์ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่โดดเด่นในด้านการพัฒนาที่พักอาศัยที่เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและเข้าถึงกลุ่มลูกค้ายุคดิจิทัล อีกทั้งยังเป็นบริษัทที่ส่งเสิรมการใช้พลังงานทดแทนเพื่อช่วยอนุรักษ์สิ่งแวดล้อมและลดมลพิษ เพื่อช่วยยกระดับการใช้ชีวิตให้กับทุกครอบครัว โครงการเซ็นทริค สาทร-เซนต์หลุยส์ คือโครงการคอนโดมิเนียมที่พัฒนาขึ้นมาเพื่อคนยุคใหม่ที่ใช้ชีวิตท่ามกลางใจกลางเมือง ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ด้วยคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า สะดวกไม่ต้องใช้รถยนต์ในการเดินทาง

ยูนิตที่น่าสนใจในโครงการเซ็นทริค สาทร-เซนต์หลุยส์

• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 42 ตารางเมตรราคาขาย 154,524 บาท/ตารางเมตร ชั้น 19 ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่
• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 36.5 ตารางเมตรราคาขาย 134,247 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่
• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 82.56 ตารางเมตรราคาขาย 175,630 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่

โครงการที่น่าสนใจใกล้เคียงเซ็นทริคสาทร-เซนต์หลุยส์

• สาธร พาร์ค เพลส คอนโดมิเนียม
• เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร
• เดอะ ฮัดสัน สาทร 7