Pleno Srinakarin – Theparak : พลีโน่ ศรีนครินทร์ – เทพารักษ์

พลีโน่ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ เข้าเมืองสะดวก ใกล้แหล่งงานย่านสมุทรปราการ

พลีโน่ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ (Pleno Srinakarin-Theparak) โครงการทาวน์โฮมจากบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) มีเนื้อที่ทั้งหมดประมาณ 31 ไร่ 1.5 ตารางวา จำนวน 299 ยูนิต เนื้อที่บ้านเริ่มต้นที่ 17.5 ตารางวา มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 106.85 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 2 ที่จอดรถ เริ่มต้นก่อสร้างในปี 2563 และพร้อมเข้าอยู่บางส่วนในปีเดียวกัน คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการประมาณต้นปี 2566 และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด โครงการนี้เหมาะจะเป็นบ้านหลังแรกให้กับหนุ่มสาววัยทำงานเนื่องจากมีขนาดพอดี ไม่เล็กและไม่ใหญ่เกินไป อีกทั้งยังใกล้กับแหล่งงานอย่างนิคมอุตสาหกรรมบางปู และแวดล้อมด้วยชุมชนขนาดใหญ่ที่มีธุรกิจร้านค้าต่าง ๆ มากมาย สามารถเริ่มต้นวัยทำงานและใช้ชีวิตที่ย่านนี้ได้อย่างสบาย นอกจากนี้โครงการยังใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อน สถานีแพรกษา ทำให้สามารถใช้เดินทางเข้าเมืองไปทำกิจกรรมตามไลฟ์สไตล์ได้สะดวก และยังมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีเทพาที่กำลังจะเปิดให้บริการตัดผ่านใกล้กับโครงการ ยิ่งช่วยให้การเดินทางเข้าเมืองมีความรวดเร็วยิ่งขึ้น โดยแหล่งไลฟ์สไตล์และสถานที่สำคัญที่ใกล้เคียงกับโครงการ เช่น โรบินสัน สมุทรปราการ, อิเกีย บางนา, ตะวันนา บางพลี, โรงเรียนสารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ และโรงพยาบาลสินแพทย์ เทพารักษ์ เป็นต้น 

โครงการพลีโน่ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ กับการออกแบบที่เน้นสไตล์โมเดิร์น

การออกแบบโครงการพลีโน่ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ เน้นความทันสมัยหรือโมเดิร์นเป็นหลัก โดยพื้นที่สวนสาธารณะจะใช้เนื้อที่ขนาดใหญ่เพื่อโอบล้อมไปถึงคลับเฮ้าส์ให้อยู่ในพื้นที่เดียวกัน เพื่อความสะดวกในการใช้งานของผู้อยู่อาศัย อีกทั้งยังเน้นการใช้งานพื้นที่ได้จริง อย่างการเน้นปูหญ้าเต็มพื้นที่เพื่อเปิดให้มีพื้นที่กิจกรรมสำหรับทุกครอบครัว ไม่ว่าจะเป็นการออกกำลังกาย ปิกนิก หรือการนั่งพักผ่อนยามเย็น เป็นแลนด์มาร์กของโครงการที่รวมสิ่งอำนวยความสะดวกเข้าไว้ด้วยกัน การออกแบบบ้านที่อยู่อาศัยใช้สไตล์พรีเมียมทาวน์โฮม ที่เน้นหน้าบ้านกว้างถึง 5.5 เมตร ตกแต่งหน้าบ้านด้วย Façade ที่ใช้วัสดุคล้ายระแนง คุมโทนตัวบ้านด้วยสีเทาอ่อน ๆ และสีน้ำตาลเข้ม ติดตั้งงานกระจกสะท้อนรังสียูวีที่หน้าต่างและประตูแบบบานเลื่อน โดยใช้กระจกแบบเต็มบานเพื่อขยายให้แสงส่องเข้าสู่ตัวบ้านได้อย่างทั่วถึง ไม่ต้องเปิดไฟในตอนกลางวัน พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้านลงเสาเข็มลึกเท่ากับตัวบ้าน รองรับการต่อเติมในอนาคตได้ดี ภายในตัวบ้านมีความสูงเพดาน 2.75 เมตรเท่ากันทั้งชั้น 1 และ 2 ผู้อยู่อาศัยสามารถเลือกรับได้ทั้งแบบบ้านเปล่าไม่มีเฟอร์นิเจอร์ หรือจะเลือกรับบ้านแบบ Fully Furnished ที่ทางโครงการออกแบบให้ โดยจะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ซึ่งออกแบบตกแต่งภายในจัดวางเฟอร์นิเจอร์ให้อย่างสวยงามพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าจำเป็นบางส่วน โดยมาตรฐานของโครงการนี้ผู้อยู่อาศัยที่เลือกรับบ้านเปล่าจะได้รับไฟ LED ทั้งหลัง พร้อมระบบแจ้งเตือนเพลิงไหม้และติดตั้งถังดับเพลิงให้ภายในบ้าน นอกจากนี้ยังติดตั้งปั๊มน้ำพร้อมถังสำรองน้ำบนดินแบบ 2 in 1 ให้กับบ้านทุกยูนิต โดยแบบบ้านในโครงการนี้มีเพียงแบบเดียว คือ

• ESPACE ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้าบ้านกว้าง 5.5 เมตร เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 17.5 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 106.85 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 2 ที่จอดรถ

การเดินทางมาที่โครงการพลีโน่ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์

โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนมังกร-ขันดี ซึ่งถนนใหญ่ด้านหน้าเมื่อออกจากถนนมังกร-ขันดีไปคือถนนเทพารักษ์ ตำบลแพรกษา อำเภอเมือง จังหวัดสมุทรปราการอยู่ใกล้กับทางพิเศษกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอก-กรุงเทพฯ ฝั่งใต้ หากใช้เส้นทางนี้ในการเดินทางมาที่โครงการให้ลงที่ด่านเทพารักษ์ และใช้เวลาอีกประมาณ 10 นาที หรือประมาณ 3.5 กิโลเมตร ก็จะพบกับป้ายโครงการ หากมาจากเส้นทางอื่น ๆ สามารถสังเกตจุดสำคัญได้ดังต่อไปนี้

• ถนนแพรกษาห่างจากโครงการ 2.2 กิโลเมตร
• ถนนเทพารักษ์ห่างจากโครงการ 3.2 กิโลเมตร
• ถนนตำหรุ-บางพลีห่างจากโครงการ 7.1 กิโลเมตร

โครงการพลีโน่ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ กับสิ่งอำนวยความสะดวก

• คลับเฮ้าส์ อยู่ด้านในโครงการ อาคารโมเดิร์นชั้นเดียวคุมโทนสีขาวตัดด้วยผนังกระจกกรองแสง ด้านในจัดเป็นล็อบบี้หรือพื้นที่ต้อนรับแขก จัดวางเฟอร์นิเจอร์รับแขกหลายชุดในบรรยากาศเย็นสบาย สามารถใช้เป็นพื้นที่จัดประชุมได้ด้วยการจองวันและเวลาผ่านระบบแอปพลิเคชัน Katsan 
• สวนสาธารณะ พื้นที่สวนขนาดใหญ่ปูหญ้าเต็มพื้นที่ และปลูกต้นไม้ใหญ่ล้อมรอบพื้นที่ เพื่อเปิดใช้พื้นที่โล่งกว้างตรงกลางในการทำกิจกรรมของครอบครัว อีกทั้งยังแบ่งพื้นที่สำหรับการใช้งาน Sharing Space จัดวางชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับการพบปะเพื่อนฝูง หรือนั่งทำงานใต้ร่มไม้เงียบ ๆ พร้อมตีเส้นและทาสีพื้นที่สำหรับ Jogging Track รอบสวนสาธารณะ
• พื้นที่สำหรับเด็ก แบ่งพื้นที่ข้างสวนสาธารณะทำเป็นบ่อทรายสำหรับการเรียนรู้ของเด็ก โดยทรายที่ใช้มีความละเอียดพิเศษ ปลอดภัยสำหรับเด็ก ขอบบ่อทรายจัดวางชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับผู้ปกครอง
• สระว่ายน้ำ อยู่ด้านหน้าคลับเฮ้าส์ เป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือความยาว 20 เมตร ปูพื้นกระเบื้องใต้น้ำสีเขียวอ่อน อ่อนโยนต่อสายตายามสระว่ายน้ำสะท้อนกับแสงแดด แยกสระเด็กเพื่อความปลอดภัย พร้อมจัดวางที่นั่งแบบ Daybed ใต้ร่มหลังคา
• ห้องออกกำลังกาย อยู่ภายในคลับเฮ้าส์ ออกแบบเป็นห้องผนังกระจกล้อม 3 ด้าน หันหน้ารับวิวสวนและวิวสระ ภายในบรรยากาศไม่แออัด จัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายแบบเว้นระยะห่าง
• ระบบรักษาความปลอดภัย ระบบแอปพลิเคชัน Katsan, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

โครงการพลีโน่ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ กับแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง

พลีโน่ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ แวดล้อมไปด้วยชุมชนขนาดใหญ่ที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีร้านค้า ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อหลากหลายแบรนด์ ทั้ง 7-Eleven, Lotus Express และ Family Mart และด้วยความใหญ่ของชุมชนจึงมีตลาดสดให้เลือกจับจ่ายมากมาย และแหล่งอำนวยความสะดวกที่น่าสนใจใกล้เคียงกับโครงการมีดังต่อไปนี้

ขนส่งสาธารณะ

• รถสองแถวผ่านหน้าโครงการทุก 15 นาทีห่างจากโครงการ 0 เมตร
• รถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อน สถานีแพรกษาห่างจากโครงการ 8.7 กิโลเมตร
• รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีเทพาห่างจากโครงการ 8 กิโลเมตร (เปิดให้บริการกลางปี 2565)

สถานศึกษา

• โรงเรียนแพรกษาวิเทศศึกษาห่างจากโครงการ 3 กิโลเมตร
• โรงเรียนสารสาสน์วิเทศสมุทรปราการห่างจากโครงการ 4.3 กิโลเมตร
• โรงเรียนราชวินิตบางแก้วห่างจากโครงการ 11.2 กิโลเมตร

ไลฟ์สไตล์

• ตลาดสังกะสีห่างจากโครงการ 2.8 กิโลเมตร
• โรบินสัน สมุทรปราการห่างจากโครงการ 8.7 กิโลเมตร
• อิเกีย บางนาห่างจากโครงการ 9.4 กิโลเมตร
• ตะวันนา บางพลีห่างจากโครงการ 9.6 กิโลเมตร

สถานพยาบาล

• โรงพยาบาลสินแพทย์ เทพารักษ์ห่างจากโครงการ 5.7 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลบางนา 5ห่างจากโครงการ 9.3 กิโลเมตร

ค่าส่วนกลางโครงการพลีโน่ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์

ค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยในปี 2565 ทางโครงการละเว้นไม่เรียกเก็บเป็นเวลา 1 ปี เพื่อช่วยแบ่งเบาค่าใช้จ่ายให้กับผู้อยู่อาศัยในภาวะการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ซึ่งโดยปกติโครงการจะเรียกเก็บค่าใช้จ่ายส่วนกลางจำนวน 41 บาท/ตาราวา/เดือน

เกี่ยวกับเจ้าของโครงการพลีโน่ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์

บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) เจ้าของผู้พัฒนาโครงการพลีโน่ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ มีชื่อเดิมคือบริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ดำเนินธุรกิจด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่ปี 2534 และได้จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยในปี 2543 ต่อมาในปี 2556 ได้เปลี่ยนชื่อเป็นบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) นอกจากเปลี่ยนชื่อแล้วในปีเดียวกันนี้ได้เริ่มมีโครงการที่ร่วมทุนกับกลุ่มมิตซูบิชิ เอสเตท กรุ๊ปของประเทศญี่ปุ่น เพื่อการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมและแลกเปลี่ยนความรู้

ยูนิตที่น่าสนใจในโครงการพลีโน่ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์

• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 109 ตารางเมตรราคาขาย 29,358 บาท/ตารางเมตร
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 109 ตารางเมตรราคาขาย 29,349 บาท/ตารางเมตร เฟอร์นิเจอร์บางส่วน
• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 80 ตารางเมตรราคาขาย 40,000 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่

โครงการที่น่าใจใกล้เคียงพลีโน่ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์

• พฤกษาวิลล์ 9 ศรีนครินทร์-เทพารักษ์
• เจ ทาวน์ สุขุมวิท-แพรกษา
• นครทอง โคโลนี่ ศรีนครินทร์