ตลาดคอนโดมิเนียมโซนใกล้เคียงสถานีรถไฟฟ้า ‘บางซื่อ’ ในช่วงหลายปีที่ผ่านมามีการขยายตัวอย่างต่อเนื่องด้วยศักยภาพของทำเลที่ดึงดูดการลงทุนของภาคเอกชน ประกอบกับความต้องการที่อยู่อาศัยย่านนี้ค่อนข้างสูง เพราะใกล้แหล่งงานขนาดใหญ่

บางซื่อจึงเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ที่มีซัพพลายคอนโดมิเนียมเข้าสู่ตลาดจำนวนมาก ยิ่งเมื่อรถไฟฟ้าสายสีม่วงเปิดให้บริการ และมีการเชื่อมต่อระบบระหว่างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินและสายสีม่วงที่สถานีเตาปูนอย่างสมบูรณ์ ก็ทำให้พื้นที่บริเวณบางซื่อ เตาปูน บางซ่อนคึกคักยิ่งขึ้น

บางซื่อ-บางซ่อน บูมจากการเชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย 

ก่อนหน้าที่รถไฟฟ้าสายสีม่วงจะเปิดให้บริการ พื้นที่บริเวณใกล้สถานีบางซื่อ และใกล้สถานีเตาปูนถูกปักธงจับจองจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์อย่างเนืองแน่น เพราะถือว่าเป็นสถานีของรถไฟฟ้าสายหลักที่วิ่งเข้าสู่เมือง มุ่งหน้าไปถึงจตุจักร ลาดพร้าว รัชดาภิเษก พระราม 9 อโศก สีลมได้โดยตรง ไม่ต้องเปลี่ยนขบวนรถไฟฟ้า แต่เนื่องจากพื้นที่รอบสถานีมีพื้นที่เอกชนที่พัฒนาได้น้อยมาก และสถานีเตาปูนที่ที่ดินที่มีศักยภาพก็ถูกพัฒนาจนเกือบเต็มพื้นที่แล้ว และราคาคอนโดมิเนียมที่อยู่ใกล้สถานีเตาปูน ก็ขยับขึ้นไปสูงมากแล้ว ทำให้พื้นที่รอบสถานีบางซ่อน เริ่มเป็นที่จับตามอง

เมื่อวิเคราะห์ปัจจัยที่ทำให้สถานีบางซ่อนเริ่มเนื้อหอม เป็นผลจากการที่รถไฟฟ้าสายสีม่วงเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินอย่างสมบูรณ์ จึงทำให้การอยู่อาศัยใกล้สถานีบางซ่อน ก็สามารถเดินทางเข้าเมืองได้อย่างสะดวก ไม่แพ้สถานีเตาปูน เพราะอีกเพียง 1 สถานีก็ถึงสถานีหลักที่เข้าเมืองได้ทันที ใช้เวลาในการเชื่อมต่อไม่นานมาก เพราะการเชื่อมต่อรถไฟฟ้า 2 สถานีนี้ เป็นการเชื่อมต่อกันภายในพื้นที่สถานีเลย ไม่ต้องเสียเวลาแตะบัตรออกนอกระบบ

รถไฟฟ้าสายสีแดง (บางซื่อ-ตลิ่งชัน)

รถไฟฟ้าสายสีแดง

 

จุดเชื่อมต่อใหม่ สายสีม่วง-แดง

ในอนาคตสถานีบางซ่อนยังเป็นจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าสายสีแดง (บางซื่อ-ตลิ่งชัน) ด้วย แต่ด้วยเพราะสถานีบางซ่อนถือเป็นสถานีของรถไฟฟ้าสายรอง ไม่ได้ตัวสถานีของรถไฟฟ้าสายหลักที่วิ่งเข้าเมืองได้เลย และรถไฟฟ้าสายสีแดงยังไม่ได้เปิดให้บริการ ทำให้ราคาที่ดินของพื้นที่รอบสถานีบางซ่อนถูกกว่าสถานีเตาปูน จึงมีผลให้ราคาคอนโดมิเนียมติดสถานีบางซ่อนถูกกว่าคอนโดมิเนียมติดสถานีเตาปูน แต่เมื่อเทียบความสะดวกในการเดินทางแล้ว จากสถานีบางซ่อนเดินทางเมืองสู่ใจกลางเมืองสะดวกไม่แพ้กับสถานีของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเลย

อีกทั้ง ใกล้สถานีบางซ่อนยังมีตลาดบางซ่อน และมีแหล่งช้อปปิ้งสุดฮิบแห่งใหม่อย่างชุมทางสยามยิปซี ซึ่งเป็นแหล่งรวมวัยรุ่น ร้านค้าฮิบ ๆ ของกินอีกมากมาย พื้นที่ใกล้เคียงยังมีคอนวีเนียนสโตร์ มีร้านสะดวกซื้อ ร้านค้าเก่าแก่จำนวนมาก เรียกว่า การอยู่อาศัยย่านนี้มีองค์ประกอบที่ครบมาก จึงทำให้คนที่คุ้นเคยย่านนี้และต้องเดินทางไปทำงานในเขตเมืองจำนวนไม่น้อยมองว่าคอนโดมิเนียมใกล้สถานีบางซ่อน เป็นทางเลือกที่น่าสนใจ

สถานีบางซ่อน

นั่นจึงเป็นเหตุผลว่า สถานีบางซ่อน จะกลายเป็นโซนที่อยู่อาศัยยอดนิยมเป็นอันดับต้น ๆ ในอนาคต รองรับความต้องการที่อยู่อาศัยมาจากโซนสถานีบางซื่อ จตุจักร ลาดพร้าว รัชดา-พระราม 9 โดยจากการสำรวจคอนโดมิเนียมพื้นที่รอบสถานีบางซ่อนในปัจจุบัน มีคอนโดมิเนียมที่เปิดขายอยู่เป็นทางเลือกให้กับผู้บริโภคจำนวนมาก รวม ๆ แล้วที่ยังมีซัพพลายเสนอขายในตลาดอยู่ราว ๆ 1,500 ยูนิต เช่น ไอดีโอ โมบิ วงศ์สว่าง อินเตอร์เชนจ์, ยูดีไลท์ บางซ่อน สเตชั่น, รีเจ้นท์โฮม บางซ่อน, ศุภาลัยเวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น, ริชพาร์ค บางซ่อน, เมโทรสกาย ประชาชื่น ฯลฯ ซึ่งหลายโครงการสร้างเสร็จแล้ว เป็นห้องชุดพร้อมอยู่

แนวโน้มของคอนโดมิเนียมใกล้สถานีบางซ่อน ยังมีโอกาสขยายตัวต่อเนื่องอีก โดยผู้ประกอบการหลายรายที่ซื้อที่ดินไว้ล่วงหน้าตั้งแต่ก่อนรถไฟฟ้าสายสีม่วงเปิดให้บริการ จึงยังมีสต๊อกที่ดินต้นทุนต่ำในการพัฒนาโครงการระดับกลางที่ตลาดผู้บริโภคส่วนใหญ่เอื้อมถึง

เจาะลึกทุกทำเลในกรุงเทพฯ ที่น่าสนใจ และหากคุณกำลังค้นหาบ้าน-คอนโดฯ ที่ใช่ สามารถเลือกชมรีวิวโครงการใหม่ ก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน คอนโดฯ ทาวน์เฮ้าส์ ที่ตรงกับความต้องการของคุณ