ประวัติความเป็นมาของย่าน

ย่าน ‘บางหว้า’ เป็นพื้นที่ฝั่งธนบุรี พิกัดคร่าว ๆ ที่ถูกเรียกว่าเป็นย่านบางหว้าจะอยู่ประมาณถนนเพชรเกษม ซอย 46 จนถึงรถไฟฟ้า BTS บางหว้า และถนนเพชรเกษม ซอย 31 จนถึงรถไฟฟ้า BTS บางหว้า

ย่านนี้เป็นชุมชนคนไทยเชื้อสายจีนเข้ามาอยู่อาศัยจำนวนมาก ส่วนใหญ่ขยายถิ่นฐานมาจากตลาดพลู วงเวียนใหญ่ ลักษณะที่อยู่อาศัยที่ติดริมถนนและช่วงต้น ๆ ของซอยจะเป็นอาคารพาณิชย์เรียงราย ทำการค้าด้านล่าง และอยู่อาศัยด้านบน แต่หากเข้าซอยไปลึก ๆ จะมีหมู่บ้านจัดสรร ซึ่งส่วนใหญ่เป็นหมู่บ้านจัดสรรที่มีอายุมากกว่า 20-30 ปีแล้ว

ในอดีตพื้นที่ย่านบางหว้าไม่ได้มีความโดดเด่นมากนัก พื้นที่ที่อยู่ใกล้เคียงกันอย่างย่านบางแค จะมีความโดดเด่นมากกว่า เพราะมีตลาดสดขนาดใหญ่ เป็นแหล่งค้าขายเก่าแก่ที่มีอายุมากกว่า 60 ปี แต่ย่านบางหว้าก็มีชื่อเสียงเรื่อง “ศาลเจ้าพ่อเสือ บางหว้า” หรือเรียกแบบเต็ม ๆ ให้ถูกต้องคือ “ขุนด่านเจ้าพ่อเสือ บางหว้า” สร้างตั้งแต่สมัยจอมพลสฤษดิ์ ธนะรัชต์ เป็นนายกรัฐมนตรี

เดิมทีเป็นศาลเพียงตาเล็ก ๆ ริมถนน ต่อมาเมื่อมีการขยายถนนและบูรณะศาลแห่งนี้ขึ้นมาใหม่จนกลายเป็นศาลจีนขนาดใหญ่ติดถนนเพชรเกษม ประมาณเพชรเกษม ซอย 48 ที่ทั้งคนไทยและคนไทยเชื้อสายจีนให้ความศรัทธาเป็นอย่างมาก

ศาลเจ้าพ่อเสือ บางหว้า มีชื่อเสียงในเรื่องความศักดิ์สิทธิ์ จึงมีผู้มาบนบานขอเรื่องต่าง ๆ จำนวนมาก ซึ่งส่วนใหญ่จะบนบานว่า หากสำเร็จจะมาฉายหนัง จึงมีลานสำหรับฉายภาพยนตร์แก้บนอย่างถาวรอยู่ด้านข้างศาลแห่งนี้ โดยต้องยอมรับว่า ศาลเจ้าพ่อเสือ เป็นจุดศูนย์กลางที่ทำให้เกิดการค้าขายในพื้นที่ใกล้เคียง เพราะนอกจากคนอยู่อาศัยในย่านนี้แล้ว ยังมีผู้ศรัทธาจำนวนมากแวะเวียนมาไหว้ศาลแห่งนี้อย่างต่อเนื่อง

นอกจากศาลเจ้าพ่อเสือ บางหว้าแล้ว ย่านบางหว้ายังมีมหาวิทยาลัยสยาม เป็นมหาวิทยาลัยเอกชน ติดริมถนนเพชรเกษม ก่อนถึงรถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้าประมาณ 1 ป้ายรถเมล์ และก่อนถึงโค้งทางเลี้ยวซ้ายไปถนนตัดใหม่ ถนนราชพฤกษ์ เพื่อเชื่อมต่อไปยังสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน หรือสะพานสาทรได้อย่างสะดวก

โดยมหาวิทยาลัยสยามก่อตั้งขึ้นตั้งแต่ปี 2508 (เดิมคือ โรงเรียนเทคโนโลยีสยาม) ซึ่งถือว่าเป็นมหาวิทยาลัยเอกชนที่มีขนาดใหญ่และเก่าแก่ที่สุดในย่านฝั่งธนบุรี อีกทั้ง ยังมีร้านขาหมูบางหว้า ที่เป็นร้านเก่าแก่ชื่อดัง เป็นที่รู้จักเป็นวงกว้างและดึงดูดให้คนรู้จักย่านบางหว้ามากขึ้น

อย่างที่วิเคราะห์แล้วว่า ย่านบางหว้า ไม่ได้มีความโดดเด่นมากนัก จนกระทั่งต้นปี 2556 ที่รถไฟฟ้า BTS สถานีโพธิ์นิมิตร และ BTS สถานีตลาดพลูเริ่มเปิดให้บริการ เป็นจังหวะที่กรุงเทพมหานครก็เร่งพัฒนาระบบให้กับอีก 2 สถานีที่เหลือ นั่นคือ BTS สถานีวุฒากาศ และ BTS สถานีบางหว้า

ประกอบกับการเร่งงานก่อสร้างโครงการรถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน หัวลำโพง-หลักสอง ก็เริ่มเห็นการปักธงโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ ๆ บนย่านบางหว้า เพราะในอนาคตสถานีบางหว้าจะเป็นอินเตอร์เชนจ์สำคัญของรถไฟฟ้า BTS และรถไฟฟ้า MRT 

แต่การลงทุนใหม่ ๆ ในย่านบางหว้าเป็นแบบค่อยเป็นค่อยไป ด้วยเพราะที่ดินที่พัฒนาได้ทันทีมีน้อยมาก จากการที่ย่านนี้ถูกพัฒนาเป็นอาคารพาณิชย์จนเต็มพื้นที่แล้ว โดยหลังจากที่รถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายสายสีลม เปิดให้บริการสถานีบางหว้าตั้งแต่ปลายปี 2556 เริ่มเห็นการขายของริมฟุตบาธ อาคารพาณิชย์เก่าแก่ฝั่งออกเมือง (ไปทางบางแค) ที่ถูกทิ้งร้างมานาน เริ่มมีทุนใหม่เข้ามาปรับปรุงเพื่อเปิดเป็นร้านกาแฟ ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ

ส่วนอาคารพาณิชย์ฝั่งเข้าเมือง (ไปทางแยกท่าพระ) เป็นอาคารพาณิชย์ที่มีกิจการค้าขายเปิดอยู่ก่อนแล้ว แต่เป็นกิจการดั้งเดิม ค้าขายอะไหล่รถยนต์ โรงกึง เจ้าของอาคารพาณิชย์เหล่านี้ ก็เริ่มเปิดให้คนเช่าพื้นที่ด้านหน้าในช่วงเช้า ค้าขายอาหารเช้า ซึ่งมีความคึกคักมาก

ย่านบางหว้าในปัจจุบัน

ปัจจุบันพิกัดที่บูมสุดของย่านบางหว้า ขยับจากบริเวณศาลเจ้าพ่อเสือ บางหว้า มหาวิทยาลัยสยาม มายังพื้นที่รอบรถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้า ทั้งใกล้ทางขึ้นลงฝั่งถนนเพชรเกษม ทางขึ้นลงฝั่งถนนราชพฤกษ์ ร้านอาหารบางหว้าเปิดขายอย่างคึกคัก

เช่นเดียวกับตลาดคอนโดฯ บางหว้าก็เริ่มเติบโตมากขึ้น แต่ขยับออกจากพื้นที่รอบรัศมี BTS สถานีบางหว้าไปเล็กน้อย เพราะพื้นที่ใกล้เคียงยังรถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน หัวลำโพง-บางแค ที่เป็นอีกตัวแปรสำคัญที่บูมพื้นที่โดยรวมย่านนี้

อนาคตของย่านบางหว้า

ในอนาคตหากรถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน หัวลำโพง-บางแค และส่วนต่อขยายบางซื่อ-ท่าพระ เปิดให้บริการเต็มเส้นทางแล้ว เชื่อว่า ย่านบางหว้า บริเวณสถานีบางหว้า จะเป็นจุดเชื่อมต่อการเดินทางที่สำคัญของคนย่านฝั่งธนบุรี ซึ่งไม่เพียงแต่คนที่อยู่อาศัยทางฝั่งเพชรเกษม-บางแคเท่านั้น แต่ยังรวมถึงคนที่อยู่อาศัยตามแนวถนนราชพฤกษ์และย่านตลิ่งชันด้วย

โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายสายสีลม บางหว้า-ตลิ่งชัน ระยะทาง 7 กิโลเมตร รวม 6 สถานี จุดเริ่มต้นจากสถานีบางหว้า วิ่งบนถนนราชพฤกษ์ ผ่านย่านบางแวก ย่านบางเชือกหนัง ย่านบางพรม ย่านอินทราวาส ย่านบรมราชชนนี ไปสิ้นสุดที่สถานีรถไฟชุมทางตลิ่งชัน เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน บางซื่อ-ตลิ่งชัน และสายสีส้ม ศูนย์วัฒนธรรม-ตลิ่งชัน ซึ่งกรุงเทพมหานครมีแผนผลักดันให้เกิดขึ้น หากดำเนินการสำเร็จ สถานีบางหว้า จะมีการเปลี่ยนแปลงรอบใหม่ มีโอกาสขยับขึ้นสู่ฮับสำคัญของกรุงเทพฯ ตะวันตก

 

Get the Guru View
ความเจริญที่กำลังจะเกิดขึ้น ล้วนเป็นภาพในอนาคต แต่ระหว่างงานก่อสร้างโครงการเหล่านี้ ต้องยอมรับว่า ส่งผลกระทบกับการค้าขายท้องถิ่นบางส่วน ซึ่งต้องจับตาดูว่า ทุนรายย่อยกลุ่มนี้ จะมีสายป่านที่ยาวพอจะรอจนความเจริญสำเร็จ และเก็บเกี่ยวได้หรือไม่ หากรอไม่ไหว กลุ่มทุนหนาพร้อมจะเข้ามากว้านซื้อห้องแถว อาคารพาณิชย์ที่ต้องทิ้งร้าง เพื่อรอวันที่ความเจริญในอนาคตจะก้าวเข้ามา แต่ถ้ากลุ่มทุนรายย่อยรอไหว เชื่อว่าผลที่จะได้กลับมามหาศาลแน่นอน

เจาะลึกทุกทำเลในกรุงเทพฯ ที่น่าสนใจ และหากคุณกำลังค้นหาบ้าน-คอนโดฯ ที่ใช่ สามารถเลือกชมรีวิวโครงการใหม่ ก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน คอนโดฯ ทาวน์เฮ้าส์ ที่ตรงกับความต้องการของคุณ