อโศก-สุขุมวิท ยังคงเป็นหนึ่งพื้นที่ทำเลที่ดีที่สุดในกรุงเทพฯ และยังคงพัฒนาอย่างไม่หยุดยั้งในด้านอสังหาริมทรัพย์ ถึงแม้ที่ดินบนทำเลจะแทบไม่เหลือให้พัฒนาแล้วก็ตาม แต่ด้วยความเจริญที่เต้มไปด้วยอาคารสำนักงานและดีมานด์ที่อยู่อาศัยทั้งชาวไทย ชาวต่างชาติ ตลอดจนนักลงทุน ที่หนาแน่นมาก การหาพื้นที่เพื่อพัฒนาคอนโดมิเนียมจึงเป็นเรื่องที่ค่อนข้างยากมาก คอนโดมิเนียมที่เกิดขึ้นใหม่ๆ บนทำเลนี้จึงเปรียบเสมือนเป็น Rare Item ที่ไม่ได้เกิดขึ้นมาบ่อย ๆ และไม่ใช่ว่าใครก็สามารถเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยบริเวณนี้ได้

ราคาประเมินที่ดินของกรมธนารักษ์ รอบปี 2559-2562 ทำเลนี้มีราคาอยู่ที่ 550,000 บาท/ตารางวา เพิ่มขึ้น 6.6% จากรอบปี 2555-2558 ซึ่งอยู่ที่ 400,000 บาท/ตารางวา ส่วนราคาตลาดปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 1.4 ล้านบาท/ตารางวา เพิ่มขึ้น 11.8% จากปี 2555 ซึ่งอยู่ที่ 800,000 บาท/ตารางวา ซึ่งราคาตลาดสูงกว่าราคาประเมินของกรมธนารักษ์ถึง 155%

ด้วยเหตุนี้เองจึงทำให้ทำเลนี้เป็นหนึ่งในพื้นที่ที่ผู้พัฒนาต้องการที่ดินมาไว้ในครอบครองมากที่สุด เพื่อที่จะพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยให้สามารถตอบโจทย์ทั้งดีมานด์ผู้อยู่อาศัยระดับบนบริเวณนี้ ตลอดจนนักลงทุนที่มีกำลังซื้อ ที่ผ่านมามีข่าวการเปิดตัวของโครงการใหม่บนทำเลนี้ถึง 3 โครงการ โดยแต่ละโครงการค่อนข้างน่าสนใจและตั้งอยู่ในพื้นที่ที่สามารถเดินเท้าเชื่อมต่อไปถึง MRT สถานีสุขุมวิท และ BTS สถานีอโศก ได้เลย ซึ่งจะเป็นโครงการไหนบ้าง อยู่ในตำแหน่งใด ตามมาดูกันเลย

Celes Asoke

Celes อโศก

บริษัท ลัคกี้ ลิฟวิ่ง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด คือหนึ่งในดีเวลลอปเปอร์ที่สามารถยึดทำเลช่วงต้นถนน ใกล้จุดตัดของ MRT สถานีสุขุมวิท และ BTS สถานีอโศก จากการร่วมทุนระหว่างผู้ประกอบการในไทยและสิงคโปร์ โดยปัจจุบันก็ได้เข้ามาปักหมุดล้อมรั้วเตรียมขึ้นโครงการใหม่บนแลนด์แบงค์ของตัวเองกับ Celes Asoke คอนโดมิเนียม High Rise ระดับ Luxury ห่างจาก MRT สุขุมวิทเพียง 40 ม. เพียงแค่ข้ามถนนเท่านั้น โดยโครงการได้เคาะราคาขายในวันเปิดตัวไว้ที่ 7.9 ล้านบาทหรือมีราคาเฉลี่ยประมาณ 2 แสนบาท/ตารางเมตรขึ้นไป หากใครกำลังสนใจสามารถลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษหรือติดตามข่าวสารจากโครงการได้ที่นี่  

Walden Asoke

2 Walden

โครงการ Walden Asoke ถือเป็นโครงการแรกของฮาบิแทท กรุ๊ป ที่รุกตลาดคอนโดนิเนียมระดับพรีเมียมในกรุงเทพฯ หลังจากลงหลักปักฐานอยู่ที่พัทยามานานกว่า 5 ปี โครงการตั้งอยู่ใน ซ.สุขุมวิท 23 ห่างจาก Interchange รถไฟฟ้า MRT สถานีสุขุมวิท เพียง 700 เมตร รูปแบบคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวนเพียง 83 ยูนิต พิเศษด้วยราคาเปิดตัวเพียง 190,000 บาท/ตารางเมตร ซึ่งต่ำกว่าโครงการอื่นในทำเลเดียวกัน พร้อมห้องแบบ Fully furnished และสิ่งอำนวยความสะดวกบนชั้นดาดฟ้าที่มีให้อย่างครบครัน เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยใจกลางเมือง และผู้ที่ต้องการซื้อเพื่อลงทุนทั้งระยะสั้นและระยะยาวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ

The Crest Sukhumvit 23

2018-04-03_15-48-55.original

หนึ่งในดีเวลลอปเปอร์ที่สามารถชิงพื้นที่ย่านนี้ได้ในปัจจุบันก็คือ SC Asset ที่ล่าสุดได้มีการเปิดแผนพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมไป 2 โครงการ คือ โครงการ CENTRIC รัชโยธิน และมีไฮไลท์เป็นอีกหนึ่งโครงการอย่าง THE CREST สุขุมวิท 23 คอนโดมิเนียมมูลค่า 2,500 ล้านบาท โดยจะเปิดขายภายในประมาณไตรมาสที่ 4 ของปี 2561 นี้ ซึ่งคาดว่าน่าจะเป็นคอนโดมิเนียมในเซกเมนต์ระดับบนเพราะที่ตั้งทำเลค่อนข้างมีศักยภาพสูง ตั้งอยู่ใน ซ.สุขุมวิท 23 ที่สามารถเดินเท้าไปสู่ Terminal 21 MRT สถานีสุขุมวิท และ BTS สถานีอโศกได้ ซึ่งรูปแบบโครงการจะเป็นอย่างไรนั้น ราคาเปิดตัวอยู่ที่เท่าไหร่ ต้องคอยติดตามต่อไปเร็ว ๆ นี้

SHAA Asoke

4 Shaa

อีกหนึ่งในผู้พัฒนาที่มีความสามารถเสาะหาที่ดินบนบริเวณนี้ได้ก็คือ KPN LAND ที่หยิบเอาพื้นที่ใน ซ.สุขุมวิท 19 ใกล้ Terminal 21 และรถไฟฟ้าสถานี Interchane อโศก-สุขุมวิท มาพัฒนาให้กลายเป็นคอนโดมิเนียมระดับ Luxury นามว่า SHAA อโศก คอนโดมิเนียมแห่งใหม่บนศักยภาพทำเลใจกลางอโศกห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีอโศก ประมาณ 300 เมตร รถไฟฟ้า MRT สถานีสุขุมวิท ประมาณ 450 เมตร และเพียงก้าวข้ามถนนใน ซ.สุขุมวิท 19 ก็เชื่อมต่อไปถึง Terminal 21 ได้เลยกับราคาเริ่มต้นที่ 10 ล้านบาท

เจาะลึกทุกทำเลในกรุงเทพฯ ที่น่าสนใจ และหากคุณกำลังค้นหาบ้าน-คอนโดฯ ที่ใช่ สามารถเลือกชมรีวิวโครงการใหม่ ก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน คอนโดฯ ทาวน์เฮ้าส์ ที่ตรงกับความต้องการของคุณ