ในปีที่ผ่านมาต้องบอกว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์มีความคึกคักมากสำหรับการเปิดตัวโครงการใหม่ ถึงแม้ตลาดของผู้ซื้อผู้โอนจะไม่ได้มากตามไปด้วย แต่ผู้พัฒนาต่าง ๆ ก็ได้เข้ายึดหัวหาดทำเลเด่น ๆ เอาไว้เพื่อลดต้นทุนของราคาที่ดินที่จะเพิ่มขึ้นในอนาคต โดยที่เห็นได้ชัดเจนเลยก็คือบริเวณ ‘อ่อนนุช’

ทำเลนี้เป็นหนึ่งในทำเลที่ผู้พัฒนาให้ความสนใจ เพราะจากที่ผ่านมาได้มีผลสำรวจออกมาว่าที่ดินแนวรถไฟฟ้าบริเวณอ่อนนุชเป็นที่ดินที่มีราคาเพิ่มข้ึนสูงสุดในรอบปี โดยในปี 2017 ที่ประมาณ 11.1% ซึ่งนับว่าเพิ่มขึ้นสูงสุดของที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าตามสถานีต่าง ๆ

ที่ผ่านมาจึงมีผู้พัฒนาให้ความสนใจและเข้าไปปักหมุดโครงการคอนโดมิเนียมในรัศมีใกล้เคียงกันอย่างล้นหลาม ซึ่งจะมีโครงการอะไรบ้างที่น่าสนใจบริเวณรถไฟฟ้าอ่อนนุชลองตามไปดูกันเลย (ใครที่กำลังสนใจคอนโดมิเนียมย่านอ่อนนุชสามารถเข้าไปค้นหารีวิวโครงการใหม่ได้ที่นี่)

โครงการ ดีไฟน์ บาย เมย์แฟร์ สุขุมวิท 50 (Define by Mayfair Sukhumvit 50)

Define-by-Mayfair อ่อนนุช

โครงการ ดีไฟน์ บาย เมย์แฟร์ สุขุมวิท 50 (Define by Mayfair Sukhumvit 50)

ดีไฟน์ บาย เมย์แฟร์ สุขุมวิท 50 (Define by Mayfair Sukhumvit 50) โครงการใหม่ล่าสุดจาก PTF Realty (2017) Co.,Ltd เจ้าของเดียวกับโครงการ เมย์แฟร์ เพลส สุขุมวิท 50 (Mayfair Place Sukhumvit 50)  ที่เปิดตัวไปเมื่อ 2 ปีก่อนบริเวณเดียวกัน

แต่สำหรับโครงการ ดีไฟน์ บาย เมย์แฟร์ สุขุมวิท 50 (Define by Mayfair Sukhumvit 50) เป็นโครงการใหม่ที่อยู่ห่างจากรถไฟฟ้าสถานีอ่อนนุชไม่ถึง 1 กิโลเมตรหรือใช้เวลาประมาณไม่เกิน 5 นาทีในการเชื่อมต่อไปถึงเท่านั้น

โดยตัวโครงตั้งอยู่ในซอยสวัสดี 4 ซอยย่อยของซอยสุขุมวิท 50 ห่างจากหน้าปากซอยประมาณ 300 เมตร เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น ออกแบบในสไตล์ Modern แบ่งออกเป็น 2 อาคารบนพื้นที่เกือบ 1.40 ไร่กับจำนวนยูนิตที่มีความเป็นส่วนตัวสูงเพียง 190 ยูนิต

พร้อมยูนิตที่มีให้เลือกถึง 4 สไตล์ด้วยกัน คือ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ, 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำแบบ Duplex โดยมีขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 33.93 – 121.74 ตร.ม. เริ่มต้นที่ 2.6 ล้านบาท โดยทางโครงการจะเปิด VIP Book ในวันที่ 27-28 ม.ค.นี้ สามารถลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลจากโครงการได้ที่นี่

โครงการ ไอคอน สุขุมวิท 77 (IKON Sukhumvit 77)

5a21083db379f47e6a7c484d_5a210a1415f0201f15b327b5 อ่อนนุช

โครงการ ไอคอน สุขุมวิท 77 (IKON Sukhumvit 77)

ไอคอน สุขุมวิท 77 (IKON Sukhumvit 77) โครงการคอนโดมิเนียม Low Rise ที่เปิดตัวใหม่ในปีนี้จากผู้พัฒนา V Property Development เจ้าของความสำเร็จของโครงการชื่อดังอย่าง VTARA 36 ย่านทองหล่อ

โดยในคราวนี้ V Property กลับมาพร้อมแบรนด์ใหม่อย่าง IKON ที่เปิดตัวออกมาใน Concept “Living extraordinary” เป็นคอนโดมิเนียม Low rise 8 ชั้น จำนวน 442 ยูนิต มีทั้งหมด 3 อาคารบนขนาดที่ดิน 3-3-55 ไร่ ตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 10 สามารถเชื่อมต่อกับ BTS อ่อนนุชได้ในเวลาประมาณ 3 นาทีเท่านั้น

อีกทั้งยังจัดเต็ม Facilities แบบที่เรียกได้ว่าคุ้มค่าคุ้มราคา ไม่ว่าจะเป็น Shuttle Van วิ่งวนรับ-ส่งจาก BTS อ่อนนุชถึงโครงการ, Smart Access ใช้ระบบ RFID ในการควบคุมการเข้า-ออกของรถยนต์, ลิฟต์โดยสารระบบล็อคชั้น ตลอดจนแนวคิดการออกแบบ Dynamic Flow ที่เป็นการรวมเอาที่อยู่อาศัยและธรรมชาติของสิ่งแวดล้อมดีๆ เข้าไว้ด้วยกันอย่างๆ Outdoor Co thinking Space รวมไปถึงสระว่ายน้ำหินอ่อน Jet Massage พร้อม Private Pavillion และแยกส่วน Clubhouse ออกมาอีกอาคารเพื่อป้องกันเสียงรบกวน

โดยลูกบ้านสามารถใช้บริการ Fitness , Boxing Space, ลู่วิ่ง ได้ตลอด 24 ชั่วโมง โดยทั้งหมดนี้เริ่มต้นในราคา 1.99 ล้านบาทเท่านั้น หากใครสนใจโครงการนี้สามารถลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษกว่า 100,000 บาท ได้ที่นี่

จาก 2 โครงการใหม่ที่เพิ่งเปิดตัวไปเมื่อต้นปีทำให้เห็นว่าพื้นที่การพัฒนาคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้าอ่อนนุชในปัจจุบัน เริ่มขยายตัวออกมาเรื่อย ๆ จากแนวรถไฟฟ้าที่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าอ่อนนุชเข้ามาอยู่ในซอยสุขุมวิท 50 และถูกพัฒนาออกมาให้สอดคล้องกับกฎหมายที่ดินเป็นคอนโดมิเนียม Low Rise

อีกทั้งในรัศมีที่ไม่เกิน 1 กิโลเมตร ราคาขายในปัจจุบันก็ยังอยู่ที่ประมาณ 100,000 ต้น ๆ ต่อตารางเมตรเท่านั้น ทำให้การพัฒนาคอนโดมิเนียมในรัศมีที่เชื่อมต่อไปยังสถานียังสามารถทำการเปิดตัวโครงการใหม่ได้ในราคาไม่ถึง 3 ล้านบาทได้อยู่ (ใครที่กำลังมองหาโครงการบนทำเลอื่นในราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทก็สามารถค้นหารีวิวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ได้ที่นี่) 

เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย  กิตติคม พจนี Content Writer ประจำ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kittikom@ddproperty.com 

เจาะลึกทุกทำเลในกรุงเทพฯ ที่น่าสนใจ และหากคุณกำลังค้นหาบ้าน-คอนโดฯ ที่ใช่ สามารถเลือกชมรีวิวโครงการใหม่ ก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน คอนโดฯ ทาวน์เฮ้าส์ ที่ตรงกับความต้องการของคุณ