Dazzle Sukhumvit 7, Bangkok

แดซเซิล สุขุมวิท 7 (Dazzle Sukhumvit 7) โครงการคอนโดมิเนียมแบบเซอร์วิสอะพาร์ตเมนต์ย่านสุขุมวิท ผลงานการพัฒนาจากบริษัท เพอร์เฟค เพรสทิจ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด โครงการนี้มีเนื้อที่ประมาณ 2 งาน 48 ตารางวา ความสูง 8 ชั้น จำนวน 79 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 36-71 ตารางเมตร ขนาด 1-2 ห้องนอน 1-2 ห้องน้ำ ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2558 และมีลักษณะการถือครองแบบระยะสั้นรายเดือนและรายปี แวดล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญและแหล่งอำนวยความสะดวก เช่น รถไฟฟ้า BTS สถานีนานา, เซ็นทรัล เอ็มบาสซี, เทอร์มินอล 21, ดิ เอ็มโพเรียม, สวนเบญจสิริ, มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร และโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ เป็นต้น ทำเลโครงย่านสุขุมวิทซอย 7 เป็นพื้นที่ที่แวดล้อมไปด้วยถนนสายสำคัญ เช่น ถนนวิทยุ, ถนนเพชรบุรี, ถนนอโศกมนตรี และใกล้กับทางพิเศษเฉลิมมหานคร เพียงออกมาที่ถนนสุขุมวิทก็ขับขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานครได้เลยที่ด่านเพลินจิต หรือหากต้องการเดินทางไปบางนาก็สามารถเลือกใช้บริการด่านถนนเพชรบุรีได้ มีความสะดวกในการเดินทางทั้งเข้าและออกเมือง แดซเซิล สุขุมวิท 7 ได้รับการออกแบบสไตล์โมเดิร์น ด้วยอาคารที่อยู่อาศัยรูปทรงสี่เหลี่ยม สร้างมิติด้วยการประดับ Façade ที่ด้านหน้า ห้องพักอาศัยที่ชั้น 8 จะเห็นได้ชัดเจนว่ามีระเบียงที่ห้องมุมและมีราวกันตก โดยห้องทุกยูนิตของโครงการจะใช้กระจกใสแบบเทมเปอร์ หรือกระจกนิรภัย สามารถตัดแต่งรูปทรงได้ง่าย ส่วนพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกหลักจะถูกจัดให้ขึ้นไปอยู่บนชั้นดาดฟ้า เพื่อให้พ้นสายตาจากห้องพักอาศัยอื่น ๆ และด้วยเนื้อที่ของโครงการทำให้พื้นที่สีเขียวของโครงการนี้ถูกออกแบบเป็นสวนแนวตั้ง ที่ให้ทั้งความสวยงามและทันสมัย อีกทั้งยังช่วยให้มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น และโดยเฉลี่ยจะมีห้องพักอาศัยประมาณ 20 ยูนิตต่อชั้น การออกแบบภายในห้องพักอาศัย ออกแบบให้เพดานสูง 2.7 เมตร ติดตั้งผนังกระจกใสแบบเต็มบานเพื่อการรับแสงธรรมชาติ ช่วยประหยัดพลังงานไม่ต้องเปิดไฟในตอนกลางวัน พร้อมออกแบบจัดวางเฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัว และแบบ Built-in บรรยากาศในห้องคุมโทนสีน้ำตาลลายไม้ ตัดกับผ้าม่านสีน้ำตาลเข้ม สะท้อนกับแสงไฟที่ถูกฝังอยู่ใต้ฝ้า สร้างประกายสีทองและเพิ่มความอบอุ่นน่าใช้งานภายในห้อง ส่วนในห้องนอนติดตั้งผนังกระจกใสเต็มบานแบบบานฟิกซ์ และมีบานกระทุ้งสำหรับการระบายอากาศ โดยแบบห้องในโครงการมีดังต่อไปนี้ พื้นที่ใช้สอย 36-40 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1-2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอย 61-71 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว โครงการตั้งอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 7 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการจะต้องเข้าซอยสุขุมวิท 5 เข้ามาเพื่อเลี้ยวขวาที่ท้ายซอยจึงจะเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 7 รวมระยะทางจากปากซอยสุขุมวิท 5 เข้ามาประมาณ 550 โดยสามารถใช้เส้นทางถนนหลักสุขุมวิท, ถนนวิทยุ, ถนนเพชรบุรี และถนนอโศกมนตรี เพื่อเชื่อมต่อถนนสุขุมวิทเพื่อเข้ามาที่โครงการได้ โดยจุดสังเกตมีดังต่อไปนี้ แยกนานาห่างจากโครงการ 400 เมตร แยกด่วนเพลินจิตห่างจากโครงการ 700 เมตร แยกวัฒนาห่างจากโครงการ 900 เมตร อยู่ใต้อาคารที่อยู่อาศัย รองรับการจอดได้ประมาณ 43 คัน หรือประมาณ 55% ของยูนิตทั้งหมด ไม่รวมจอดซ้อนคัน พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่ และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง การผ่านเข้าพื้นที่สำหรับผู้อยู่อาศัยใช้ระบบ Keycard Access ในการผ่านที่กั้นแบบไม้กระดกอัตโนมัติ ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเพื่อขอแลกบัตร บริการรถ Shuttle Bus รับ-ส่งไปยังรถไฟฟ้า BTS สถานีนานา ภายในโครงการมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ไม่มีลิฟต์ส่งของ โถงต้อนรับมีความสูงเพดานถึง 7.3 เมตร หรือ Double Height Lobby ซึ่งเสียพื้นที่การขายไปถึง 1 ห้อง แต่ด้วยเรื่องการขอ EIA กำหนดว่าหากอาคารที่อยู่อาศัยไม่ถึง 80 ห้อง ไม่จำเป็นต้องขอ EIA โครงการนี้จึงออกแบบล็อบบี้ให้มีความสูงและโปร่งโล่ง และได้จำนวนห้องพักอาศัย 79 ยูนิต โดยด้านในสุดของโถงต้อนรับกั้นด้วยประตูกระจกสำหรับการใช้ Keycard แตะผ่านเข้าไป ภายในคือโถงลิฟต์ อยู่ที่ชั้นดาดฟ้า สระกลางแจ้งระบบเกลือแบบน้ำล้น ความยาวประมาณ 14 เมตร แยกสระเด็กเพื่อความปลอดภัย กั้นผนังรอบอาคารแบบทึบ เพื่อความเป็นส่วนตัวและพ้นสายตาจากโครงการอื่น ๆ ที่อยู่สูงกว่า และบังสายตาจากห้องพักอื่น ๆ ในโครงการ ข้างสระสร้างเป็นศาลามีหลังคาคลุมสำหรับการพักผ่อน พร้อมจัดวางที่นั่งแบบ Daybed ด้านหัวสระสร้างเป็นกำแพงน้ำตกลงสู่สระว่ายน้ำ ส่วนท้ายสระทำผนังแบบสวนแนวตั้ง หรือ Vertical Garden สร้างวิวที่สวยงามภายในโดยที่ไม่ต้องอาศัยการชมวิวภายนอก เนื่องจากพื้นที่ย่านนานามีสิ่งปลูกสร้างค่อนข้างหนาแน่นและไม่ค่อยมีมุมที่โปร่งโล่ง อยู่ชั้นดาดฟ้าภายในอาคาร ห้องเพดานสูง ภายในบรรยากาศไม่แออัด ผนังกระจกใสรับวิวสระว่ายน้ำ พร้อมจัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจร เมื่อออกมานอกห้องออกกำลังกายจะพบกับห้องน้ำ ที่ให้บริการห้องซาวน่าแยกชาย-หญิง สำหรับการผ่อนคลายความตึงเครียด อยู่ใกล้กับห้องออกกำลังกาย ห้องผนังกระจกใส มีชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับให้ผู้ปกครองนั่งรอด้านนอก ภายในเพดานสูงปูพื้นด้วยเบาะป้องกันอุบัติเหตุ พร้อมจัดวางของเล่น และเครื่องเล่นเสริมทักษะและการเรียนรู้หลายชนิด อยู่ที่ชั้นดาดฟ้า สวนหย่อมที่มีพื้นที่สำหรับจัดปาร์ตี้บาร์บีคิว พร้อมการตกแต่งสวนแบบแนวตั้งเพื่อเพิ่มพื้นที่ในการใช้งานให้มากขึ้น Keycard Access, Digital Door Lock, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง แดซเซิล สุขุมวิท 7 อยู่ห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิทเข้าไปประมาณ 550 เมตร ตลอด 2 ข้างทางภายในซอยอุดมสมบูรณ์ไปด้วยร้านอาหาร, บาร์, ร้านกาแฟ, ซูเปอร์มาร์เก็ต และร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven สามารถเดินช้อปปิ้งกันได้สบาย ๆ นอกจากนี้ยังมีสตรีทฟู้ดแบบรถเข็น และร้านอาหารในโรงแรมให้เลือกใช้บริการ ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่ที่อยู่ใกล้โครงการมีดังต่อไปนี้ มอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านหน้าโครงการ รถไฟฟ้า BTS สถานีนานาห่างจากโครงการ 700 เมตร รถไฟฟ้า BTS สถานีเพลินจิตห่างจากโครงการ 900 เมตร รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีสุขุมวิทห่างจากโครงการ 900 เมตร Airport Rail Link สถานีมักกะสันห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตร โรงเรียนนานาชาตินิสท์ห่างจากโครงการ 600 เมตร วิทยาลัยพยาบาลตำรวจห่างจากโครงการ 2.1 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตรห่างจากโครงการ 1.5 กิโลเมตร ฟู้ดแลนด์ สุขุมวิทซอย 5ห่างจากโครงการ 400 เมตร เซ็นทรัล เอ็มบาสซีห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตร เซ็นทรัลพลาซา ชิดลมห่างจากโครงการ 1.4 กิโลเมตร เทอร์มินอล 21ห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตร ดิ เอ็มโพเรียมห่างจากโครงการ 2.2 กิโลเมตร สวนเบญจสิริห่างจากโครงการ 2 กิโลเมตร โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตร โรงพยาบาลตำรวจห่างจากโครงการ 2 กิโลเมตร ค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 50 บาท/ตารางเมตร/เดือน บริษัท เพอร์เฟค เพรสทิจ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ตั้งอยู่เลขที่ 36 ซอยรามคำแหง 8 แยก 8 (ซอยอุดมยศ 3) ถนนรามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร ก่อตั้งขึ้นในวันที่ 8 มีนาคม 2551 ประกอบธุรกิจด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งแนวราบและแนวสูงเพื่อการอยู่อาศัย โดยบริษัทฯ ได้ตั้งเป้าหมายไปที่กลุ่มคอนโดมิเนียมตั้งแต่ปี 2560 ว่าภาพรวมมีแนวโน้มจะเติบโตขึ้นเรื่อย ๆ โดยบริษัทฯ ได้เปิดตัวโครงการแดซเซิล สุขุมวิท 7 ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียม Low Rise ขึ้นภายในซอยสุขุมวิท 7 และยังมีการวางแผนลงทุนในกลุ่มโรงแรมระดับ High Class อีก 2 โครงการที่ซอยสุขุมวิท 38 และสุขุมวิท 55 ทำเลติดรถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 41 ตารางเมตรราคาขาย 160,976 บาท/ตารางเมตร 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 36 ตารางเมตร ราคาขาย 158,333 บาท/ตารางเมตร ชั้น 3 ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ ฌาณิ เรสซิเดนซ์ ซีวี 12 เดอะ เรสซิเดนซ์ เมอเวนพิค เรสซิเดนซ์ เอกมัย กรุงเทพ