[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] แอสเซทไวส์ ประเดิมศักราชใหม่ปี 66 เดินหน้าเปิด 12 โครงการใหม่ ทั้งแนวสูงและแนวราบ มูลค่าโครงการรวมกว่า 22,500 ล้านบาท ชู 3 กุญแจสำคัญ “Continue/Connect/Contribute” สร้างการเติบโตต่อเนื่อง

นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2566 นี้จะดีขึ้นจากปีที่ผ่านมา ทั้งจากเศรษฐกิจที่กำลังจะฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง

โดยมีแรงขับเคลื่อนหลังจากการเปิดประเทศเต็มรูปแบบ และนโยบายการกระตุ้นอสังหาฯ ของภาครัฐที่ยังคงดำเนินการต่อเนื่องในปี 2566 ซึ่งจะส่งผลดีต่อการตัดสินใจของผู้ซื้อที่อยู่อาศัยในปีนี้ รวมถึงเทรนด์การอยู่อาศัยที่มีการปรับเปลี่ยน เพื่อให้สอดคล้องกับสังคมในปัจจุบัน ทั้งการเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุ หรือที่อยู่อาศัยที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

บริษัทฯ ถือเป็นโอกาสขยายธุรกิจเชิงรุก ภายใต้ 3 กุญแจสำคัญในการดำเนินธุรกิจเพื่อการเติบโตอย่างยั่งยืน ได้แก่

1. Continue: บริษัทฯ มีแผนเปิดตัวโครงการใหม่สูงที่สุดตั้งแต่บริษัทได้ดำเนินธุรกิจมา จำนวน 12 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 22,500 ล้านบาท โดยมีสัดส่วนคอนโดมิเนียม 70% และโครงการแนวราบ 30% แบ่งเป็น

– โครงการคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์เคฟ (Kave), แบรนด์แอทโมซ (Atmoz) และแบรนด์โมดิซ (Modiz) จำนวน 9 โครงการ มูลค่ารวม 15,830 ล้านบาท

– โครงการบ้าน 3 โครงการ มูลค่ารวม 6,670 ล้านบาท ภายใต้แบรนด์ ดิ ออเนอร์ (The Honor) และแบรนด์แนวราบน้องใหม่กับ แบรนด์ดิ อาร์เบอร์ (The Arbor)

ทั้งนี้ วางเป้าหมายการเติบโตของยอดขายที่ระดับ 15,000 ล้านบาท และตั้งเป้ารับรู้รายได้ในปีนี้ที่ 7,200 ล้านบาท

2. Connect: มุ่งสร้างการเติบโตในธุรกิจใหม่ เพื่อเติมเต็มพอร์ตให้ครอบคลุมทำเลทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด โดยล่าสุดเมื่อช่วงปลายปีที่ผ่านมา ได้ร่วมทุน กับบริษัท โบทานิก้า ลักซูรี่ ภูเก็ต จำกัด พัฒนาโครงการโบทานิก้า แกรนด์ อเวนิว (BOTANICA Grand Avenue) ซึ่งเป็นพูลวิลล่าระดับลักซ์ชัวรีบนหาดบางเทา จังหวัดภูเก็ต เพื่อรุกขยายพอร์ตแนวราบระดับลักซ์ชัวรี มูลค่าโครงการกว่า 10,000 ล้านบาท

นอกจากนี้ยังผนึกกำลังบริษัทพันธมิตรในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมต่าง ๆ อาทิ

– ร่วมทุนกับบริษัท ทาคาระ เลเบ็น จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่น ในการพัฒนาโครงการแอทโมซ บางนา (Atmoz Bangna) มูลค่าโครงการกว่า 2,200 ล้านบาท และโครงการเคฟ ซี้ด เกษตร (Kave Seed Kaset) มูลค่าโครงการกว่า 1,350 ล้านบาท

– ร่วมทุนกับบริษัท โตเกียว ทาเทโมโนะ จำกัด (Tokyo Tatemono) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จากญี่ปุ่นที่มีชื่อเสียงมานานกว่าหนึ่งศตวรรษ พัฒนาโครงการแอทโมซ โอเอซิส อ่อนนุช (Atmoz Oasis onnut) มูลค่าโครงการ 2,200 ล้านบาท

– ร่วมทุนกับ บริษัท ไอดีล เรียล จำกัด ในโครงการเคฟ มิวแทนท์ ศาลายา (Kave Mutant Salaya) มูลค่าโครงการ 1,200 ล้านบาท

นอกจากนี้ยังมองหาโอกาสในธุรกิจใหม่ในด้านไลฟ์สไตล์ เพื่อต่อยอด และกระจายความเสี่ยงทางธุรกิจอย่างต่อเนื่อง โดยได้เข้าซื้อหุ้น 41.18% ในบริษัท แซ๊ป เวิลด์ เอ็นเตอร์ เทนเม้นท์ จำกัด หรือ ZAAP World ผู้ดำเนินธุรกิจ Lifestyle & Entertainment ครบวงจร สู่การเป็นแบรนด์ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ครบทุกมิติ ทั้งทางด้านเทคโนโลยี การสร้างสรรค์ไลฟ์สไตล์ และคุณภาพชีวิต ภายใต้แนวคิด “ความสุขที่ออกแบบมาเพื่อคุณ” หรือ “We Build Happiness”

อีกทั้งยังได้สร้าง Community ของคนรุ่นใหม่ ด้วยการเปิด MONSTR Club แพลตฟอร์มออนไลน์ที่รวบรวมข้อมูลข่าวสารและกิจกรรมความบันเทิงที่คนรุ่นใหม่สามารถเข้าร่วมกิจกรรมได้อย่างมากมาย อาทิ

– MONSTR Concert Festival คอนเสิร์ตที่จะยกทัพศิลปินชั้นนำ หมุนไปสร้างความสุข สนุกสุดมันส์ ที่โครงการ Kave ในทำเลต่าง ๆ ของแอสเซทไวส์

– การจัดแข่งขันกีฬา E-Sport

– กิจกรรม Mingle Cover Dance Contest

– กิจกรรม Mingle Cosplay Contest

– เวทีการประกวด “MONSTR Music Awards @Mingle” รวมหัว รัวดนตรี ที่เปิดโอกาสให้น้อง ๆ ตั้งแต่ระดับชั้นมัธยมศึกษาตอนต้น ตลอดจนนิสิต/นักศึกษาระดับชั้นปริญญาตรีได้เข้าร่วมประกวดวงดนตรี เพื่อเฟ้นหาสุดยอดวงดนตรีเยาวชนหน้าใหม่

3. Contribute: เดินหน้าทำธุรกิจเพื่อให้เกิดความยั่งยืนควบคู่ไปกับการใส่ใจสิ่งแวดล้อม ภายใต้แนวคิด “GrowGreen” โดยเริ่มต้นมาอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2564 เพื่อสร้าง Ecosystem ที่เกื้อหนุนให้เกิดคุณภาพชีวิตที่ดี ทั้งในแง่ของการพักอาศัย สิ่งแวดล้อมและสังคม

โดยผ่าน 5 แกนหลักสำคัญได้แก่ Energy Efficiency, Waste Management, Green Space, Clean Air และ Water Management

ด้วยกิจกรรมต่าง ๆ อย่างต่อเนื่อง อาทิ โครงการ “แยก Binกัน” รณรงค์การแยกขยะที่เริ่มดำเนินการและเห็นผลเป็นรูปธรรมอย่างต่อเนื่อง, การติดตั้งแผงโซลาร์บนชั้นดาดฟ้า (Solar Rooftop) ที่โครงการที่พักอาศัยและคอมมูนิตี้มอลล์ในเครือ และโครงการ “ASSETWISE PLANT for the PLANET” กับการทำภารกิจกู้โลก ร่วมกันปลูกต้นไม้ให้ได้ 433 ต้น/คน เพื่อชดเชยการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ และช่วยเพิ่มออกซิเจน พร้อมเป้าหมายที่จะชวนทุกคนมาสร้างสังคมคาร์บอนต่ำ เพื่อช่วยโลกและทำให้ธุรกิจสามารถขับเคลื่อนได้อย่างยั่งยืน

รวมถึงเดินหน้าสร้างสรรค์สังคมแห่งการแบ่งปัน จากทั้งผู้บริหาร พนักงาน บริษัทพันธมิตร และลูกบ้านของ
แอสเซทไวส์ทุกคน ผ่านโครงการ PUNN By AssetWise ด้วยการจัดกิจกรรม “หนึ่งหยดโลหิต…ต่อชีวิตเพื่อนมนุษย์” อย่างต่อเนื่อง เพื่อรณรงค์การบริจาคเลือดต่อชีวิตให้กับเพื่อนมนุษย์

อีกทั้งยังปันน้ำใจสู่สังคมด้วยการมอบสิ่งของเพื่อช่วยเหลือสังคมและผู้ขาดแคลน และจากที่แอสเซทไวส์ได้ดำเนินธุรกิจที่คำนึงถึงสิ่งแวดล้อม สังคม และบรรษัทภิบาลนั้น ส่งให้บริษัทได้รับการคัดเลือกได้รับการคัดเลือกให้อยู่ในรายชื่อหุ้นยั่งยืน หรือ Thailand Sustainability Investment (THSI) ประจำปี 2565 ของบริษัทที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

ทั้งนี้ จากภาพรวมปี 2565 ที่ผ่านมา แอสเซทไวส์ได้พัฒนาโครงการต่าง ๆ ซึ่งได้เสียงตอบรับที่ดีจากลูกค้า โดยเฉพาะการขยายตลาด Campus Condo ภายใต้แบรนด์เคฟ (Kave) ที่เปิดโครงการมาแล้วกว่า 9 โครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 14,700 ล้านบาท และสร้างปรากฏการณ์การตอบรับอย่างล้นหลามจากลูกค้าภายหลังการเปิดตัว

โดย ณ สิ้นปี 2565 บริษัทฯ ได้พัฒนาโครงการรวม ทั้งสิ้น 47 โครงการ มูลค่าโครงการกว่า 49,900 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จและโครงการพร้อมอยู่ 34 โครงการ และโครงการที่กำลังเปิดขายและอยู่ระหว่างการพัฒนา 13 โครงการ ปัจจุบันมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) มูลค่ารวมกว่า 12,935 ล้านบาท

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

ไตรมาส 4/2565 ทิศทางอสังหาฯ แนวโน้มดีต่อเนื่อง ผู้ประกอบการเดินหน้าตามแผน เปิดตัวโครงการใหม่ โชว์ฟอร์มกระตุ้นยอดขาย เร่งเครื่องดึงกำลังซื้อกตลาดคอนโดและแนวราบในเมือง รับอานิสงส์ปัจจัยบวกหนุนครึ่งปีหลัง ชี้เป็นช่วงเวลาที่ดีของผู้ซื้อที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย

ภาพรวมเศรษฐกิจไทยยังอยู่ในทิศทางของการฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง การขยายตัวของภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยมีอัตราการขยายตัวและกลับมาฟื้นตัวได้ดี ผู้ประกอบการยังคงมั่นใจในแผนการลงทุนเดินหน้าเปิดโครงการใหม่ตามแผนการตลาดที่วางไว้อย่างต่อเนื่อง

โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าระดับกลางบนที่มีความอ่อนไหวต่อปัจจัยทางเศรษฐกิจไม่มากนัก บวกกับภาครัฐมีมาตรการลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง หรือมาตรการผ่อนคลายอย่างเช่นเกณฑ์การกำกับการดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัย (Loan-to- Value : LTV) ที่จะสิ้นสุดในปีนี้ ก็เป็นอีกปัจจัยหนุนการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในครึ่งปีหลัง ซึ่งสะท้อนให้เห็นว่าทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังดีขึ้น

การฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในทิศทางที่ดีขึ้น ยังสะท้อนได้จากตัวเลขต่าง ๆ ที่มีการฟื้นตัวทั้งยอดขาย ยอดโอน ยอดเปิดตัวโครงการใหม่ของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เป็นโอกาสที่ผู้ประกอบการจะเหยียบคันเร่ง เพื่อให้เข้าถึงและเข้าใจผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย

โดยเฉพาะดีมาน์ตลาดคอนโดและแนวราบในเมือง ที่การมุ่งเน้นตอบโจทย์ในเรื่องศักยภาพทำเลเป็นเรื่องหลักอาจไม่เพียงกับความต้องการของคนเมืองในยุคนี้ที่ต้องการชีวิตเมืองที่สะดวกสบายมากยิ่งขึ้น

ไม่ว่าจะเป็นเรื่องทำเล (Location) การบริการ (Service) และสังคม (Community) ทำให้การพัฒนาโครงการยุคใหม่ ต้องมีการผสมผสานการบริการต่าง ๆ ที่มีมาตรฐานระดับ World Class เข้าไปด้วย

ในด้านการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงดำเนินไปอย่างต่อเนื่อง ผู้ประกอบการต่างโชว์ศักยภาพรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ฟื้นตัว งัดกลยุทธ์ดึงดูดใจผู้ซื้อ ทั้งราคาและเงื่อนไขที่สามารถจับต้องได้

ไม่ว่าจะเป็น ราคาพิเศษสุดแห่งปี ส่วนลดพิเศษ อยู่ฟรีสูงสุด 24 เดือน เพื่อปลุกตลาดกระตุ้นความต้องการซื้อ และสร้างสีสันให้ผู้ที่กำลังอยู่ระหว่างการตัดสินใจ ได้มีสิทธิ์ในการเลือกที่อยู่อาศัย และยังเป็นการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้กลับมาคึกคักอีกครั้ง ช่วงนี้จึงเป็นโอกาสและช่วงเวลาที่ดีของผู้ซื้อที่มีความพร้อม

ล่าสุด บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เตรียมลุยไตรมาสสุดท้ายของปี 65 เปิดตัว 3 แบรนด์ใหม่ ได้แก่ แบรนด์โคโค่ (COCO) แบรนด์คัลเจอร์ (CULTURE) และแบรนด์อันดา (ANDA) ตอบโจทย์คนเมืองครบทุกเซ็กเมนต์ พร้อมเปิดตัว 6 โครงการใหม่ มูลค่ากว่า 21,627 ล้านบาท ได้แก่

1. โครงการ โคโค่ พาร์ค (COCO Parc)

2. โครงการ คัลเจอร์ ทองหล่อ (CULTURE Thonglor)

3.โครงการ คัลเจอร์ จุฬา (CULTURE Chula)

4. โครงการไอดีโอ รามคำแหง-ลำสาลี สเตชั่น (IDEO Ramkhamhaeng Lamsali Station)

5. โครงการ อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ (ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana)

6. โครงการ อาร์เทล อโศก-พระราม 9 (ARTALE Asoke-Rama 9)

พร้อมก้าวสู่มาตรฐานระดับ World Class ร่วมมือกับดุสิตธานี ครั้งแรกกับ Branded Residence เปิดประสบการณ์การบริการ ด้วยมาตรฐานระดับห้าดาวจากโรงแรมดุสิตธานี จับมือกับ SCRATCH FIRST (from the creators of Wonderfruit) ร่วมพัฒนาแบรนด์ CULTURE โดยให้ความสำคัญในเรื่องการอยู่อาศัยร่วมกับธรรมชาติอย่างยั่งยืน และร่วมมือกับ ASCOTT แบรนด์ระดับโลกที่เข้ามาช่วยบริหารจัดการการอยู่อาศัยให้สะดวกสบายและตอบโจทย์คนเมืองมากขึ้น

นอกจากนี้ยังเตรียมกระตุ้นตลาดและกำลังซื้อ จัดงาน ANANDA Urban Pulse 2022 ภายใต้แนวคิด “The new culture is here” ระหว่างวันที่ 27-30 ตุลาคม 2565 ณ ชั้น 1 ศูนย์การค้าสยามพารากอน รวบรวมโครงการคอนโดมิเนียมคุณภาพติดรถไฟฟ้า บ้าน และทาวน์โฮมพร้อมอยู่ บนทำเลคุณภาพกว่า 32 โครงการทั่วกรุงเทพฯ และเปิดตัว 6 โครงการใหม่ พร้อมข้อเสนอและโปรโมชั่นราคาพิเศษ

ภายในงานยังมีห้องตัวอย่าง Hybrid ให้สามารถเยี่ยมชม และสัมผัสห้องจริงได้ พร้อมด้วยกิจกรรมอีกมากมาย อาทิ กิจกรรม Grand Opening ในวันที่ 27 ตุลาคม 2565 พบศิลปินพิเศษ กิจกรรม Urban Talk พูดคุยกับแขกรับเชิญพิเศษเรื่องราวการใช้ชีวิตของคนเมือง และกิจกรรม Urban Concert มินิคอนเสิร์ตในช่วงเย็นของทุกวัน

เพียงลงทะเบียนเข้าร่วมงาน ยังได้รับสิทธิ์ลุ้นรับรางวัล Gift card มูลค่า 5,000 บาท หรือรางวัลใหญ่ ที่พัก 1 คืน พร้อมบัตรคอนเสิร์ตงาน Toscana La Festa อีกด้วย คลิกที่นี่

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ หรืออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ถือเป็นหนึ่งในรูปแบบอสังหาริมทรัพย์ที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง และมีหลากหลายโครงการที่มีความโดดเด่น

ลองมาดูสุดยอดของโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ ทั้งอาคารสำนักงาน โรงแรม รีสอร์ท และโครงการมิกซ์ยูส ที่ออกแบบโดดเด่นจนคว้าแชมป์จากเวทีใหญ่ PropertyGuru Thailand Property Awards 2564

1. ลุมพินี ทาวเวอร์ วิภาวดี โดยบริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

บมจ.แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ เป็นที่รู้จักดีในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ผู้ปั้นแบรนด์คอนโดมิเนียม “ลุมพินี” ครอบคลุมหลายทำเล ทั้งในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ถือเป็นหนึ่งในผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์แถวหน้าที่มีความน่าเชื่อถือที่สุดของประเทศไทย และเป็นกำลังสำคัญในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์

ภายใต้การกุมบังเหียนของนายโอภาส ศรีพยัคฆ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ ที่ปั้นโครงการลุมพินี ทาวเวอร์ วิภาวดี (Lumpini Tower Vibhavadi) จนสามารถคว้ารางวัลในสาขา Best Office Development (ประเทศไทย) จาก PropertyGuru Thailand Property Awards 2564 ไปครอง

สำหรับโครงการลุมพินี ทาวเวอร์ วิภาวดี เป็นอาคารสูง 18 และ 21 ชั้น ตั้งอยู่ในทำเลวิภาวดี รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้ทางด่วน โรงพยาบาล สถานศึกษา และห้างสรรพสินค้า

2. คิมป์ตัน คีตาเล สมุย โดยบริษัท เชิงมน เรียลเอสเตท จำกัด

ที่สุดของการพัฒนาโรงแรมในปี 2564 การันตีด้วยรางวัลในสาขา Best Hotel Development (เอเชีย) จาก PropertyGuru Thailand Property Awards 2564

คิมป์ตัน คีตาเล สมุย (Kimpton Kitalay Samui) โรงแรมสไตล์รีสอร์ท การออกแบบได้รับแรงบันดาลใจจาก “มนต์เสน่ห์แห่งวิถีชีวิตของหมู่บ้านชาวประมง” ซึ่งสะท้อนแนวคิดผ่านการออกแบบและตกแต่งในสไตล์ “หมู่บ้านชาวประมง” ผสานกลิ่นอายของวัฒนธรรมดั้งเดิมและความโมเดิร์นลักซ์ชัวรี

คิมป์ตัน คีตาเล สมุย คือ สถานที่พักผ่อนริมทะเลสุดหรูสไตล์บูติก ท่ามกลางชายหาดในบรรยากาศสบาย ๆ มีบาร์และร้านอาหารถึง 4 แห่ง มีรูปแบบห้องให้เลือกหลายขนาด ตั้งแต่ห้อง Essential ขนาดเริ่มต้น 58 ตารางเมตร, Oceanfront Pool Villa ขนาด 224 ตารางเมตร และ Villa Kitalay ขนาด 628 ตารางเมตร

3. โครงการศูนย์ราชการ การวางแผนหลักภูมิทัศน์อย่างยั่งยืน โดยบริษัท ธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ จำกัด (ธพส.)

ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ แจ้งวัฒนะ ที่สุดของต้นแบบเมืองสีเขียวอนุรักษ์พลังงานอย่างยั่งยืน พัฒนาให้เป็นเมืองคาร์บอนตํ่า ตามแผนแม่บทของ ธพส. ซึ่งมีเป้าหมายเพื่อลดปล่อยก๊าซเรือนกระจกให้เป็นศูนย์

นอกจากความโดดเด่นของตัวอาคารที่ดูล้ำสมัย ครอบคลุมพื้นที่กว่าล้านตารางเมตร ที่รายล้อมด้วยผืนน้ำและพื้นที่สีเขียว ยังเป็นโครงการมิกซ์ยูส บนทำเลใจกลางแจ้งวัฒนะ ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังย่านศูนย์กลางธุรกิจ, ศูนย์กลางการค้า และย่านที่อาศัยได้เพียงไม่กี่นาที

อีกหนึ่งจุดเด่น คือ เป็นเมืองต้นแบบที่มีการใช้ทรัพยากรน้ำอย่างคุ้มค่า ติดตั้งระบบกักเก็บน้ำฝน โดยน้ำฝนจากหลังคาจะไหลสู่ถังเก็บใต้ดินและพื้นที่กักเก็บ เพื่อนำไปใช้ประโยชน์อื่น ๆ เช่น รดน้ำต้นไม้ที่ตกแต่งในแต่ละชั้นของอาคารให้เกิดประสิทธิภาพสูงสุด

จนสามารถคว้ารางวัลจากเวที PropertyGuru Thailand Property Awards 2564 ในสาขา Best Commercial Landscape Architectural Design

4. พร้อมท์ 88 เฮลท์แลนด์ โดยบริษัท พัฒนา พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด

พร้อมท์ 88 (Prompt88 Health Land) ตั้งอยู่ในย่านยานนาวา โดดเด่นด้วยรูปแบบโครงการที่อยู่อาศัยแนวคิดสุขภาพ ความสูง 9 ชั้น

ทุกรายละเอียดของการออกแบบในทุกพื้นที่คำนึงถึงการดูแลสุขภาพมาเป็นอันดับแรก เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีที่สุดของผู้อยู่อาศัย เช่น สระว่ายน้ำบนดาดฟ้า, สวนลอยฟ้า, พื้นที่สีเขียว, ห้องออกกำลังกายพร้อมเทรนเนอร์มืออาชีพ, สระธาราบำบัดฟื้นฟูร่างกาย และระบบแจ้งเตือนพยาบาลเมื่อเกิดเหตุฉุกเฉินภายในห้องพัก

ไม่เพียงเท่านั้น ยังให้ความสำคัญกับสภาพแวดล้อมโดยรอบ ความเป็นอยู่ที่ดี และการออกแบบตามหลักอารยสถาปัตย์ หรือยูนิเวอร์แซล ดีไซน์ (Universal design) ที่เหมาะกับคนทุกกลุ่ม ทุกเพศ ทุกวัย

จนสามารถคว้ารางวัลในสาขา Best Wellness Lifestyle Development จาก PropertyGuru Thailand Property Awards 2564 ไปครอง

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

พาชม 4 โครงการอสังหาริมทรัพย์ไทย สไตล์บูติก ทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด ที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและความคุ้มค่าในการลงทุน

1. เมซอง บลองช- สุขุมวิท 67

โครงการเมซอง บลองช-สุขุมวิท 67 (Maison Blanche-Sukhumvit 67) พัฒนาโดยบริษัท บ้านศศิดารา จำกัด ออกแบบตกแต่งภายในโดย 24 Design Studio เป็นบ้านเดี่ยวหรูสไตล์ปารีส นีโอคลาสสิก เพียง 6 หลัง บนทำเลทองสุขุมวิท

มาพร้อมลิฟต์ส่วนตัว ห้องโถงขนาดใหญ่สูงถึง 5.5 เมตร หน้าต่างสไตล์ฝรั่งเศสสูงจากพื้นจรดเพดาน สระว่ายน้ำริมระเบียง วัสดุระดับพรีเมียมทั้งหินอ่อน และคริสตัล เน้นการใช้สีทองให้ความลักซ์ชัวรี และเพิ่มเสน่ห์ให้บ้านด้วยบันไดวนที่ดูโดดเด่นล้ำสมัย

จนสามารถคว้ารางวัล Best Housing Interior Design (ประเทศไทย) จาก PropertyGuru Thailand Property Awards 2564 ไปครอง

2. แกรนด์ บริทาเนีย วงแหวน-รามอินทรา

บ้านเดี่ยวหรู 278 ยูนิต สไตล์อังกฤษ โปรเจ็กต์ล่าสุดจากบริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) ในเครือบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) กับโครงการแกรนด์ บริทาเนีย วงแหวน-รามอินทรา (Grand Britania Wongwaen-Ramindra)

โดดเด่นด้วยการออกแบบสถาปัตยกรรม การตกแต่งภายในที่มีความคลาสสิกร่วมสมัย และการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยที่มีความยืดหยุ่น ตลอดจนคลับเฮ้าส์ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากประเทศอังกฤษ สระว่ายน้ำ และพื้นที่ส่วนกลางที่ครบครัน

รายล้อมสิ่งอำนวยความสะดวก แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ ห้างสรรพสินค้า และสถานศึกษา เติมเต็มการอยู่อาศัยได้อย่างสมบูรณ์แบบ

3. เรซิโอ โฮม รามอินทรา-จตุโชติ

โครงการเรซิโอ โฮม รามอินทรา-จตุโชติ (Reseo Home Ramintra-Chatuchot) พัฒนาโดยบริษัท รีโว เอสเตท จำกัด รูปแบบพรีเมียมทาวน์โฮมสไตล์ญี่ปุ่น 141 ยูนิต ตกแต่งภายในให้ความรู้สึกเงียบสงบ เน้นรูปทรงเรขาคณิตที่ดูเรียบง่าย หน้าต่างบานใหญ่เปิดรับแสงแดด

ทางโครงการใส่ใจในทุกรายละเอียด สะท้อนได้จากการเลือกใช้วัสดุธรรมชาติ เช่น ไม้ฮิโนกิ (Hinoki) จากประเทศญี่ปุ่น การตกแต่งภายในที่หรูหราแต่ยังคงความเรียบง่าย สิ่งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่ถึง 20,000 ตารางเมตร สนามหญ้าและพื้นที่โยคะ สระว่ายน้ำ และลู่วิ่ง

โดดเด่นจนคว้ารางวัล Best Townhome Development (กรุงเทพฯ) จาก PropertyGuru Thailand Property Awards 2564 ไปครอง

4. ลัคชัวรี่โฮม

ลัคชัวรี่โฮม (Luxury Home) พัฒนาโดยบริษัท เดอะ ไบบูรี่ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ตั้งอยู่ห่างจากชายหาดหัวหินเพียง 30 นาที ประกอบด้วยวิลล่า 29 ยูนิต ขนาดพื้นที่ใช้สอย 200 ตารางเมตร ตกแต่งภายในเน้นความโปร่งโล่ง ประตูบานเลื่อนสูงจากพื้นจรดเพดาน เชื่อมต่อกับระเบียงและสระว่ายน้ำส่วนตัว

มาพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าระบบอัจฉริยะ ซึ่งช่วยประหยัดพลังงานอย่างยั่งยืน อย่างระบบโซลาเซลล์ การตกแต่งสวยงามสะท้อนไลฟ์สไตล์ผู้อยู่อาศัย หรูหราแบบเรียบง่ายแต่สะกดทุกสายตา

สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ฟิตเนส สวนส่วนกลาง และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง จนสามารถคว้ารางวัล Best Housing Development (หัวหิน) จาก PropertyGuru Thailand Property Awards 2564 ไปครองได้

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

ปัจจุบันมีบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์มากมายที่ได้รับการยอมรับ ซึ่งมีทั้งบริษัทหน้าเก่าที่คร่ำหวอดอยู่ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์มาอย่างยาวนาน และบริษัทน้องใหม่ที่มีฝีมือในการพัฒนาโครงการอย่างโดดเด่นจนเป็นที่ยอมรับในประเทศไทย ที่ล้วนเป็นเรือธงในการสร้างสรรค์สิ่งใหม่ ๆ แก่แวดวงอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย

1. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ก่อตั้งขึ้นในปี 2527 เป็นบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีความเชี่ยวชาญด้านสถาปัตยกรรม นำเสนอไลฟ์สไตล์ที่หรูหราระดับสากลมาสู่การพัฒนาที่อยู่อาศัยทั่วประเทศไทย จากบ้านจัดสรรสู่ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ที่ประสบความสำเร็จจนกลายเป็นผลงานที่ได้รับการยอมรับสูงสุด จาก PropertyGuru Thailand Property Awards 2564 คว้ารางวัล Best Developer (ประเทศไทย) ไปครอง

จนถึงปัจจุบันบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไปแล้วเกือบ 400 แห่ง รวมถึงโครงการ 98 Wireless ซึ่งเป็นหนึ่งในที่อยู่อาศัยที่มีชื่อเสียงในกรุงเทพฯ

2. บริษัท ยูโทเปีย คอร์ปอเรชั่น จำกัด

บริษัท ยูโทเปีย คอร์ปอเรชั่น จำกัด เป็นอีกหนึ่งบริษัทที่ได้รับการยอมรับอย่างดีด้วยการเปิดตัวโครงการยูโทเปีย กะตะ (Utopia Kata) คอนโดมิเนียมสไตล์บูทีค ใกล้หาดกะตะเพียงไม่กี่นาที ในปี 2558 ซึ่งประสบความสำเร็จเกินความคาดหมาย และปัจจุบันกับอีกหนึ่งโครงการสร้างชื่อ คือ ยูโทเปีย ในหาน (Utopia Naiharn) รูปแบบบูทีคโฮเทล จำนวน 110 ยูนิต ตั้งอยู่บนหาดที่มีชื่อเสียงที่สุดของภูเก็ต ระหว่างหาดราไวย์และหาดในหาน

ด้วยการออกแบบที่เปิดรับธรรมชาติโดยรอบ สถาปัตยกรรมสไตล์มินิมอล และยังใกล้หาดยะนุ้ย ด้วยความโดดเด่นดังกล่าวจึงสามารถคว้ารางวัล Utopia Best Developer (ภูเก็ต) จาก PropertyGuru Thailand Property Awards 2564 ไปครองได้สำเร็จ

3. บริษัท มณีรินทร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

กว่า 12 ปี ที่บริษัท มณีรินทร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ก่อตั้งขึ้นและสร้างชื่ออย่างรวดเร็ว จนเป็นที่รู้จักเป็นที่รู้จักและได้รับการยอมรับเป็นอย่างดีในการพัฒนาโครงการบนทำเลพื้นที่ชายฝั่งทะเลตะวันออกของประเทศไทย

ปัจจุบันบริษัทได้พัฒนาโครงการไปแล้ว 11 แห่ง อาทิ มณีรินทร์ ปาร์ค (เขาแหลม), มณีรินทร์ ปาร์ค (บางพระ) และมณีรินทร์ เดอะ คอทเทจ โดยทุกโครงการได้ให้ความสำคัญกับเรื่องของสิ่งแวดล้อมและการออกแบบที่ยั่งยืน ไม่รบกวนธรรมชาติ แต่รวมธรรมชาติเข้ามาไว้ด้วยกัน

ทำให้แต่ละโครงการมีภูมิทัศน์ที่สวยงามและสมบูรณ์แบบยิ่งขึ้น จนสามารถคว้ารางวัลมากมายจาก PropertyGuru Thailand Property Awards 2564 ไปครอง ได้แก่ Special Recognition in Sustainable Design and Construction, Special Recognition in ESG, Best Developer (Eastern Seaboard) และ Best Multi Housing Architectural Design (ต่างจังหวัด) (ประเทศไทย)

4. บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด

บริษัทเปิดตัวในปี 2555 โดยคุณชนินทร์ วานิชวงศ์ นักลงทุนรายย่อย ผู้อยู่เบื้องหลังการพัฒนาคอนโดหรู The Met ในกรุงเทพฯ โครงการเปิดตัวของบริษัท คือ เดอะ วิลล์ จอมเทียน พูลวิลล่า (The Ville Jomtien Pool Villa) วิลล่าหรูบนหาดจอมเทียน ทำเลยอดนิยมของพัทยา จังหวัดชลบุรี

จากนั้นฮาบิแททได้ปักหมุดพื้นที่ชายฝั่งทะเลตะวันออก พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์อีก 6 แห่ง รวมถึง X2 Vibe Pattaya Seaphere, Bluphere Pattaya ซึ่งบริหารงานโดย BW Premier Collection Wyndham Atlas Wongamat Pattaya ในเครือบริษัท ฮาบิแทท ฮอสพิทัลลิตี้ จํากัด

การันตีคุณภาพด้วยรางวัล Best Boutique Developer (ประเทศไทย) และ Special Recognition in Sustainable Design and Construction จาก PropertyGuru Thailand Property Awards 2564

5. บริษัท ลัคกี้ ลิฟวิ่ง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด

บริษัท ลัคกี้ ลิฟวิ่ง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด เป็นที่รู้จักในวงการอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย ด้วยการเปิดตัวโรงแรมโฟร์พอยท์ส บาย เชอราตัน ที่ได้รับรางวัลเมื่อปี 2553 ตลอดระยะเวลา 12 ปี ที่ประสบความสำเร็จในอุตสาหกรรมบริการ

บริษัทได้ขยายสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จับตลาดคอนโดมิเนียม โดยการเปิดตัวคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ภายใต้แบรนด์ LIV@ จนกระทั่งปี 2564 บริษัทได้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมไฮไรส์ชั้นนำแห่งแรกอย่าง CELES Asoke ที่คว้ารางวัลด้านอสังหาริมทรัพย์หลายรางวัลในปี 2564 ซึ่งรวมถึง Best Luxury Condo Development (กรุงเทพฯ), Best Luxury Condo Architectural Design และ Best Luxury Condo Interior Design จาก PropertyGuru Thailand Property Awards

6. บริทลอฟท์ กรุ๊ป

บริทลอฟท์ กรุ๊ป แม้จะเป็นหน้าใหม่ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ของไทย แต่ถือเป็นบริษัทที่มากด้วยประสบการณ์ โดยมีการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์มาแล้ว 5 โครงการ นับตั้งแต่ปี 2559 โดยมีโครงการที่เป็นไฮไลต์ คือ บริทลอฟท์ ทาวน์โฮม (BRITLOFT Townhome) ทาวน์โฮมสไตล์ลอฟท์แบบอังกฤษ จำนวน 16 ยูนิต และ Neo Space @Work โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น จำนวน 6 ยูนิต

โดยทั้ง 2 โครงการ ตั้งอยู่บนทำเลลาดพร้าว ที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง สามารถเชื่อมต่อไปยังใจกลางเมืองได้สะดวก ใกล้รถไฟฟ้า สนามบิน และโรงเรียนนานาชาติ การันตีคุณภาพโครงการด้วยรางวัล High Commended : Best Boutique Developer จาก PropertyGuru Thailand Property Awards 2564

7. บริษัท อันดามัน แอสเซท โซลูชั่น จำกัด

บริษัท อันดามัน แอสเซท โซลูชั่น จำกัด ตั้งอยู่ในจังหวัดภูเก็ต โดยเป็นบริษัทที่เชี่ยวชาญในการด้านการพัฒนาพูลวิลล่าร่วมสมัย ผสมผสานการใช้เทคโนโลยี เข้ากับแนวคิดการพัฒนาโครงการแบบยั่งยืน ล่าสุดกับโครงการ The Residence พูลวิลล่า พื้นที่ใช้สอย 350 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำส่วนตัว พื้นที่นั่งเล่นขนาดใหญ่ พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว

สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งคลับเฮ้าส์, ฟิตเนส และ Co-working Space ใกล้แหล่งรวมไลฟ์สไตล์บนหาดบางเทา หาดที่ได้ขึ้นชื่อว่าคึกคักและเป็นหนึ่งในหาดที่ดีที่สุดของภูเก็ต ทำให้บริษัท อันดามัน แอสเซท โซลูชั่น จำกัด คว้ารางวัล Best Breakthrough Developer (ประเทศไทย) ไปครองได้สำเร็จ

8. บริษัท เอกภูมิทรัพย์ ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด

บริษัท เอกภูมิทรัพย์ ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด ก่อตั้งในปี 2558 โดยมีผลงานในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยมาแล้ว 3 แห่ง ถือเป็นหนึ่งในบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่น่าจับตามอง

โดยโครงการล่าสุด คือ วันเดอร์ เกษตร (Oneder Kaset) คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 592 ยูนิต ซึ่งคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2565 ทำเลติดถนนใหญ่ถนนงามวงศ์วาน อยู่ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีบางเขน เพียง 200 เมตร สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สวนส่วนกลาง, สระว่ายน้ำ และพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจที่ถูกดีไซน์ออกมาได้สวยงาม

ถือเป็นไฮไลต์ของโครงการ จึงคว้ารางวัล Best Condo Landscape Architectural Design จาก PropertyGuru Thailand Property Awards 2564 ไปครองได้สำเร็จ

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

โครงการที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน ต่างแข่งขันกันด้วยการออกแบบสถาปัตยกรรม ซึ่งนอกจากจะทำให้โครงการสวยงาม โดดเด่นแล้ว ยังเอื้อต่อการอยู่อาศัยด้วย

โครงการเหล่านี้มีทั้งรูปแบบพูลวิลล่าสุดหรู ไปจนถึงทาวน์โฮมในเมือง และคอนโดในต่างจังหวัด ลองมาดู 7 โครงการที่น่าสนใจได้ที่นี่

1. ดิ แกลมเมอร์ เอกมัย-ประดิษฐ์มนูธรรม โดย บริษัท พีซแอนด์ลีฟวิ่ง จำกัด

บ้านหรู พูลวิลล่าส่วนตัวใจกลางกรุงเทพฯ ที่หาได้ยากในปัจจุบัน โดยเฉพาะทำเลใจกลางเมืองที่เชื่อมต่อเอกมัย หรือสุขุมวิทได้อย่างสะดวก อย่างโครงการ ดิ แกลมเมอร์ เอกมัย-ประดิษฐ์มนูธรรม (The Glamor Ekkamai-Praditmanutham) โครงการระดับลักซ์ชัวรี สไตล์มินิมอล ในรูปแบบบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่มีเพียง 18 หลัง

มาพร้อมการออกแบบที่โดดเด่นและการตกแต่งที่ทันสมัย ผสมผสานสถาปัตยกรรมร่วมสมัยเข้ากับการตกแต่งภายในที่สร้างความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัย และยังได้สัมผัสกับธรรมชาติเหมือนยกป่ามาไว้ในโครงการ

นอกจากสระว่ายน้ำส่วนตัวที่มีให้ในบ้านทุกหลังแล้วยังให้ความสำคัญกับแสงธรรมชาติในทุก ๆ รายละเอียด ตั้งแต่หน้าต่างกระจกบานใหญ่ เปิดรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านที่เป็นแบบเปิดโล่ง และที่จอดรถ การตกแต่งภายในสไตล์อินดัสเทรียล

ห้องนั่งเล่นชั้น 2 ที่มีพื้นที่กว้างสำหรับพักผ่อน โถงบันไดเน้นความโปร่งโล่ง มีความสูงตั้งแต่พื้นชั้น 1 ถึงเพดานชั้นบนสุด สูงถึง 11 เมตร การันตีความโดดเด่นด้านสถาปัตยกรรมด้วยรางวัล Best Housing Architectural Design (กรุงเทพฯ) จาก PropertyGuru Thailand Property Awards 2564

2. ไอเจ้นท์ พรีเมียม ทาวน์โฮม พัฒนาการ โดย บริษัท รีโว ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด

เทคโนโลยีและธรรมชาติเชื่อมต่อกันได้อย่างลงตัว ที่โครงการไอเจ้นท์ พรีเมียม ทาวน์โฮม พัฒนาการ (Eigen Premium Townhome Pattanakarn) ทาวน์โฮม 3 ชั้น ตั้งอยู่บนทำเลพัฒนาการ เขตประเวศ ออกแบบตามแนวคิด Silicon Valley มาพร้อมระบบ Intelligent Airflow ระบบระบายความร้อนภายในตัวบ้าน

พื้นที่ใช้สอยแบบเปิดโล่ง ตกแต่งอย่างโดดเด่น ไม่ว่าจะเป็นประตูหน้าบานขนาดใหญ่ เปิดรับบรรยากาศสวนสีเขียวด้านนอกได้อย่างเต็มตา

ขณะเดียวกันก็ยังรู้สึกถึงความเป็นส่วนตัว ห้องนอนทุกห้องมีห้องน้ำในตัวและ Walk-in Closet ทั้งโครงการมีจำนวน 169 ยูนิต เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยและใช้ชีวิตของหลายเจเนอเรชัน

โครงการคว้ารางวัล Best Housing Architectural Design (กรุงเทพฯ) จาก PropertyGuru Thailand Property Awards 2564 ด้วยการออกแบบที่โดดเด่นซึ่งรวมเอาพื้นที่ทำงาน พื้นที่ออกกำลังกาย และโซนพักผ่อน มาไว้ด้วยกันบนพื้นที่ทั้งหมด 14,000 ตารางเมตร

การเดินทางสะดวก เพียงไม่กี่นาทีจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนไปสนามบินสุวรรณภูมิ และห่างเพียง 18 นาที จากรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช

3. ศาลายา วัน โดย บริษัท มีนำ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด

สิ่งอำนวยความสะดวกระดับเวิลด์คลาสที่ครบครัน คือจุดเด่นของโครงการที่อยู่อาศัยล่าสุดจาก บริษัท มีนำ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด อย่างศาลายา วัน (Salaya One) รูปแบบคอนโด 5 อาคาร จำนวน 538 ยูนิต

มาพร้อมการออกแบบที่โดดเด่น ทั้งสิ่งอำนวยความสะดวก ส่วนกลางขนาดใหญ่ บนพื้นที่ 2.6 ไร่ และตัวอาคารที่ออกแบบไม่เหมือนใคร ดีไซน์ภายนอกด้วยรูปทรงสี่เหลี่ยม 2 ชั้นที่เล่นระดับ ลดหลั่นลงมาตามตัวอาคาร ทำให้คว้ารางวัล Best Condo Architectural Design จาก PropertyGuru Thailand Property Awards 2564 ไปครอง

นอกจากนี้ ยังมีการเพิ่มลูกเล่นให้โครงการด้วยการนำเส้นสายต่าง ๆ มาแบ่งพื้นที่ใช้สอยของส่วนต่าง ๆ เช่น พื้นที่พักอาศัย ร้านค้า พื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงฟิตเนส และ Co-working Space

ตลอดจนการตกแต่งด้วยการเลือกใช้วัสดุที่ให้ความรู้สึกถึงความเป็นธรรมชาติ เช่น สายน้ำที่ทอดยาว ชั้นหินที่เรียงรายสลับกับต้นไม้สีเขียว ทั้งหมดนี้เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีของผู้อยู่อาศัยในโครงการ

4. เดอะ แฮมป์ตัน สวีท ระยอง โดย บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

ความสวยงามแบบคลาสสิกและร่วมสมัยผสมผสานกันอย่างลงตัว สู่การออกแบบที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ทั้งดีไซน์และการอยู่อาศัย จำนวน 452 ยูนิต จนสามารถคว้ารางวัล Best Condo Architectural Design จากเวที PropertyGuru Thailand Property Awards 2564 ไปครอง

การตกแต่งภายในที่เดอะ แฮมป์ตัน สวีท ระยอง (The Hampton Suites Rayong) ออกแบบเพื่อความปลอดภัย และยังคงสไตล์การออกแบบที่โดดเด่นและมีความลักซ์ชัวรี จากการเลือกใช้โทนสี Earth Tone หรือ Muted Colors

การใช้เส้นสายแบบไร้รอยต่อ ที่ทำให้คอนโด 29 ชั้นแห่งนี้เป็นคอนโดที่โดดเด่นในระยอง จังหวัดที่มีศักยภาพที่เหมาะทั้งอยู่อาศัยและลงทุน มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้ง เวลเนส เลาจน์, ออนเซ็น, บาร์ซิการ์ และห้องประชุม เดินทางง่าย ห่างเพียง 45 นาทีจากกรุงเทพฯ

5. อิสตานี วิลล่า โดย บริษัท ไอเดีย ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด

อิสตานี วิลล่า (Istani Villas) ตั้งอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ บนเนินเขาของหาดเฉวง เกาะสมุย ออกแบบได้อย่างมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ตั้งแต่โทนสีที่โดดเด่นแตกต่างจากที่พักอื่น ๆ บนเกาะ

เปิดให้สัมผัสวิวทะเลสวยงามได้แบบพาโนรามา หน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดาน ตลอดจนเฟอร์นิเจอร์ไม้ตกแต่ง และเฟอร์นิเจอร์สีครีมที่กลมกลืนกับทุกองค์ประกอบ

โดยบริษัท ไอเดีย ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ได้นำเสนอความมินิมอลและระเบียงลอยฟ้า บนพื้นที่ 500 ตารางเมตร กับวิลล่าจำนวน 4 หลัง ที่ได้รับการขนานนามว่า ‘new-age tropical Thai’

การตกแต่งภายในแบบเปิดโล่ง และการจัดวางพื้นที่ใช้สอยอย่างลงตัว เช่น พื้นที่รับประทานอาหารกว้างขวาง ห้องครัวที่มีอุปกรณ์ครบครัน พร้อม Breakfast Bar สระว่ายน้ำแบบไร้ขอบส่วนตัว

ห้องนอน 3 ห้อง พร้อมห้องน้ำในตัว มาพร้อมอ่างอาบน้ำและ Rain showers พร้อมชมวิวทะเลที่สวยงาม ใกล้ ๆ โครงการมีทั้งร้านอาหารชั้นนำ ร้านค้า สนามบิน โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล เดินทางง่าย

ด้วยความโดดเด่นดังกล่าวจึงทำให้โครงการคว้ารางวัล Best Housing Development (สมุย) จาก PropertyGuru Thailand Property Awards 2564 ไปครอง

6. อสงไขย โดย บริษัท อาเมทัส ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด

บริษัท อาเมทัส ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด แม้จะเป็นดีเวลลอปเปอร์หน้าใหม่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย แต่สร้างชื่อเสียงได้อย่างรวดเร็ว พาโครงการอสงไขย (Asongkhai) บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ทำเลบางละมุง จ.ชลบุรี ที่เดินทางง่ายทั้งจากกรุงเทพฯ และพัทยา

คว้ารางวัล Best Housing Architectural Design (ต่างจังหวัด) จาก PropertyGuru Thailand Property Awards 2564 เป็นครั้งแรก

โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรม และสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีคุณภาพสูง รวมไปถึงวิวทะเลแบบพาโนรามา เลานจ์ริมสระว่ายน้ำแบบไร้ขอบ เชื่อมต่อพื้นที่ Indoor และ Outdoor ได้อย่างลงตัว หน้าต่างกระจกบานสูงครอบคลุมเกือบทั้ง 3 ชั้น มองเห็นวิวทะเล

7. มณีรินทร์ พาร์ค (เขาแหลม) โดย บริษัท มณีรินทร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

การพัฒนาโดยนำธรรมชาติเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของโครงการ สอดคล้องไปกับธรรมชาติโดยรอบอุทยานมณีรินทร์ (เขาแหลม) ถือเป็นแนวคิดในการพัฒนาโครงการมณีรินทร์ พาร์ค (เขาแหลม) รูปแบบบ้าน 2 ชั้น จำนวน 195 ยูนิต

แต่ละยูนิตจัดวางให้ได้รับแสงแดดตามฤดูกาล การออกแบบอาคารให้เกิดคุณภาพของอากาศที่ดีจากธรรมชาติ มีอุปกรณ์ควบคุมและบังแดดที่ได้รับการออกแบบมาอย่างดี

ตลอดจนพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่มีต้นไม้ใหญ่และสวนสีเขียวรายล้อม บนพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ รวมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกสไตล์รีสอร์ท ตั้งแต่สระว่ายน้ำ ไปจนถึงฟิตเนสส่วนตัวและห้องชมภาพยนตร์

ทุกองค์ประกอบของโครงการเน้นการออกแบบและการก่อสร้างอย่างยั่งยืนบนหลักการ ESG ที่ให้ความสำคัญกับเรื่องสิ่งแวดล้อม สังคม และบรรษัทภิบาล

ด้วยเทคนิคการสร้างที่อยู่อาศัยที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ใช้วัสดุที่มีในท้องถิ่น และแนวคิดขยะเป็นศูนย์ (Zero Waste) เป็นส่วนหนึ่งของการพัฒนาที่ยั่งยืนที่ดำเนินการตั้งแต่แผนแม่บทไปจนถึงเสร็จสิ้นโครงการ

จากความโดดเด่นดังกล่าว ทางโครงการจึงได้รับถึง 2 รางวัล คือ Best Developer (อีสเทิร์นซีบอร์ด) และ Best Multi Housing Architectural Design (ต่างจังหวัด) จากเวที PropertyGuru Thailand Property Awards 2564 ไปครอง

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

คอนโดถือเป็นรูปแบบอสังหาริมทรัพย์ที่มีจำนวนมากที่สุด ซึ่งตอบรับกับความต้องการได้ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยปัจจุบันมีโครงการคอนโดที่โดดเด่นหลากหลายโครงการ ลองมาดูคอนโดที่พัฒนาโดยดีเวลลอปเปอร์ชั้นแนวหน้าของไทย ที่น่าจับตามอง เหมาะทั้งการอยู่อาศัยและลงทุน

1. เดอะ เรสซิเดนซ์ แอท สินธร เคมปินสกี้ โฮเทล แบงค็อก โดยบริษัท สยามสินธร จำกัด

หลังสวน เป็นทำเลใจกลางกรุงเทพฯ ที่รายล้อมไปด้วยแหล่งรวมไลฟ์สไตล์และที่อยู่อาศัย ถือเป็นอีกหนึ่งทำเลที่นับวันจะหาโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ ๆ ยากขึ้นทุกที ต่อมาในปี 2563 ได้มีการพัฒนาโครงการสินธร วิลเลจ บนพื้นที่กว่า 50 ไร่ ตรงข้ามสวนลุมพินี รูปแบบมิกซ์ยูส (Mixed-use) ขนาดใหญ่

โดยประกอบไปด้วยโรงแรมคิมป์ตัน มาลัย กรุงเทพฯ, โรงแรมสินธร เคมปินสกี กรุงเทพ, คอมมูนิตี้มอลล์ เวลา สินธร วิลเลจ ซึ่งรวมถึงคอนโดอย่าง เดอะ เรสซิเดนซ์ แอท สินธร เคมปินสกี้ โฮเทล แบงค็อก (The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok) ที่โดดเด่นและน่าจับตา จนคว้ารางวัล Best Condo Development (ประเทศไทย) จาก PropertyGuru Thailand Property Awards 2564 ไปครอง

โครงการมีจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 231 ยูนิต ออกแบบอย่างหรูหราและมีเอกลักษณ์ จึงทำให้ได้รับรางวัล Best Ultra Luxury Condo Development (กรุงเทพฯ) โดยแต่ละยูนิตเน้นพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางถึง 500 ตารางเมตร ให้ความหรูหราและลงตัว ตกแต่งครบทั้งห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน, ตู้เสื้อผ้า, Walk-in Closet และหน้าต่างบานใหญ่ มองเห็นทัศนียภาพอันงดงามของเมือง

เชื่อมต่อกับแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ชั้นนำได้สะดวก จึงคว้าอีกหนึ่งรางวัล Best Mixed Use Development จาก PropertyGuru Thailand Property Awards 2564 ไปครอง  

2. เซอเลส อโศก โดยบริษัท ลัคกี้ ลิฟวิ่ง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด

เซอเลส อโศก (Celes Asoke) คอนโดสูง 40 ชั้น จำนวน 217 ยูนิต บนถนนอโศก ทำเลศักยภาพย่านศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ (CBD) พัฒนาโดยบริษัท ลัคกี้ ลิฟวิ่ง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด ภายใต้แนวคิด “Timelessness” ดีไซน์ทันสมัยเหนือกาลเวลา ซึ่งนอกเหนือจากสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน เช่น สระว่ายน้ำ, Vertical Fitness, และดาดฟ้ากลางแจ้ง

ตลอดจนสถาปัตกรรมอันโดดเด่น และสวยงาม จนคว้ารางวัล Best Luxury Condo Architectural Design จากงาน PropertyGuru Thailand Property Awards 2564

โครงการยังให้ความสำคัญกับทุกรายละเอียด ตั้งแต่วัสดุคุณภาพสูง อย่างผนังหินอ่อนฮันนีออนิกซ์ (Honey Onyx Marble) การตกแต่งหรูหราด้วยโทนสีทอง สีทองแดง และเปิดรับวิวสวยงาม ทำให้ได้รับรางวัล Best Luxury Condo Interior Design ไปครอง

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่มีเทคโนโลยีล้ำสมัย ระบบจอดรถอัตโนมัติ (Auto Parking) ไปจนถึงจุดชาร์จรถไฟฟ้า (EV charging) และกระจกอัจฉริยะในห้องน้ำ จึงคว้าไปอีก 2 รางวัล คือ Best Smart Building Development และ Best Luxury Condo Development (กรุงเทพฯ)   

3. เดอะ เครสท์ พาร์ค เรสซิเดนเซส โดยบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)

พหลโยธิน นอกจากจะเป็นทำเลที่สะดวกสบาย ยังเป็นทำเลศูนย์กลางทางด้านการเดินทางที่สามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้หลากหลายรูปแบบ เดินทางได้สะดวกด้วยรถไฟฟ้าถึง 2 สาย ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีเขียว และรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ทำให้เป็นทำเลที่เหมาะทั้งอยู่อาศัยและลงทุนแห่งหนึ่งของของกรุงเทพฯ

ด้วยเหตุนี้จึงมีผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เข้ามาปักหมุดพัฒนาโครงการเป็นจำนวนมาก หนึ่งในนั้น คือ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ที่ล่าสุดเพิ่งเปิดตัวโครงการเดอะ เครสท์ พาร์ค เรสซิเดนเซส (The Crest Park Residences) รูปแบบคอนโดไฮไรส์ สูง 36 ชั้น ที่ตอบโจทย์ทั้งผู้ที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยหลังแรก, ครอบครัว และคู่รัก

จุดเด่นของทั้ง 420 ยูนิตในโครงการนี้คือ การผสมผสานระหว่างสถาปัตยกรรม การออกแบบภายใน และการจัดสวนที่ให้ความรู้สึกหรูหราและลงตัว ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ โดยมีไฮไลต์เป็นโถงกลางที่มีสวนลอย รายล้อมด้วยต้นไม้มากมาย

จนสามารถคว้ารางวัล 3 จากเวที PropertyGuru Thailand Property Awards 2564 ได้แก่ Best Luxury Condo Development (กรุงเทพฯ), Best Luxury Condo Architectural Design และ Best Luxury Condo Interior ไปครองได้

4. เคฟ ทียู โดยบริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน)

เคฟ (Kave) เป็นแบรนด์คอนโดใกล้สถานศึกษา (Campus Condo) โดยโครงการล่าสุดคือ เคฟ ทียู (Kave TU) พัฒนาภายใต้คอนเซ็ปต์คอนโดแนวคิดใหม่ สำหรับคนรุ่นใหม่ ใกล้มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต

โดยบริษัท แอสเสทไวส์ จำกัด (มหาชน) บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์คุณภาพในราคาที่สามารถเอื้อมถึง ซึ่งได้รับการตอบรับดีจากกลุ่มคนรุ่นใหม่ และนักศึกษา โดดเด่นด้วยการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางภายในอาคาร 4 แบบ 4 สไตล์ ที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ได้อย่างลงตัว

โทนสีของอาคารเป็นเอกลักษณ์ มีกลิ่นอายของมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ การออกแบบภายในและสถาปัตยกรรมของแต่ละอาคารมีความทันสมัย แบ่งโซนตามลักษณะการใช้งานของผู้อยู่อาศัย เช่น โซนพักผ่อน, โซนพบปะสังสรรค์, โซนกิจกรรม, โซนนั่งทำงาน เป็นต้น

มีสระว่ายน้ำ สวนริมสระน้ำ และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันบนชั้นดาดฟ้า ถือได้ว่าเป็นคอนโดที่ทำให้สามารถใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว ทั้งทำงาน ทั้งเล่น และใช้ชีวิต จึงได้รับรางวัล Best Affordable Condo Development (กรุงเทพฯ) จากเวที PropertyGuru Thailand Property Awards 2564

5. โฮล์ม เอกมัย 22 โดยบริษัท เอส เอ ฟิวเจอร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

แม้ว่าชื่อบริษัท เอส เอ ฟิวเจอร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด จะไม่เป็นที่รู้จักมากนักในกรุงเทพฯ แต่ที่จริงแล้วเป็นบริษัทที่สั่งสมประสบการณ์มาอย่างยาวนาน และประสบความสำเร็จในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เป็นอย่างดีในจังหวัดอุดรธานี

ล่าสุด บริษัทได้ขยายฐานรุกตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ พัฒนาโครงการคุณภาพโฮล์ม เอกมัย 22 (Holme Ekkamai 22) รูปแบบคอนโดสูง 10 ชั้น ทำเลใจกลางสุขุมวิท

ด้วยจำนวนยูนิตเพียง 90 ยูนิต จึงให้ความสงบและเป็นส่วนตัว โดดเด่นด้วยสวนส่วนตัวและการออกแบบที่มีเอกลักษณ์ด้วยซุ้มที่ตอบโจทย์ทั้งดีไซน์และฟังก์ชัน มีความสวยงาม ช่วยกันแดดและฝน ช่องว่างระหว่างอาคารยังช่วยให้เกิดการไหลเวียนอากาศที่ดี ท่ามกลางความสะดวกสบายใจกลางกรุงเทพฯ

การันตีคุณภาพด้วย 2 รางวัลคุณภาพ Best Mid End Condo Development (กรุงเทพฯ) และ Best Condo Architectural Design จาก PropertyGuru Thailand Property Awards 2564

6. เดอะ สปริง ลอฟท์ โดยบริษัท เอ็นทีเอส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด & บริษัท ศรีศิริ เอสทีที กรุ๊ป จำกัด

โครงการเดอะ สปริง ลอฟท์ (The Spring Loft) รูปแบบคอนโดโลว์ไรส์ในเชียงใหม่ ที่มีเอกลักษณ์ เอาใจคู่รัก วัยรุ่น และผู้ที่กำลังต้องการซื้อคอนโดแห่งแรก ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งพื้นที่ทำงานร่วมกัน (Co-working Space), สระว่ายน้ำกลางแจ้ง (Outdoor Pool), ยิม (Gym), และลู่วิ่ง (Jogging Track) ที่ขนานไปกับสวนดอกไม้

มอบความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตเพียง 34 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 34-68 ตร.ม. ห้องแบบลอฟต์โดดเด่นด้วยห้องฝ้าเพดานสูง 4.9 เมตร มาพร้อมสวนส่วนตัว หน้าต่างบานใหญ่เปิดรับแสงแดดยามเช้า ระบายอากาศตามธรรมชาติได้เป็นอย่างดี มองเห็นวิวสวนโดยรอบ สร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2564

การันตีคุณภาพด้วยรางวัล Best Condo Development (เชียงใหม่) จาก PropertyGuru Thailand Property Awards 2564

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] ถ้าพูดถึง “โฮมออฟฟิศ” ภาพจำของคนเมืองส่วนใหญ่คงนึกถึงอาคารหรือตึกที่ตั้งอยู่เรียงรายต่อกัน แม้จะสามารถปรับให้เป็นได้ทั้งส่วนพักอาศัยและสำนักงาน แต่ก็ยังมีข้อจำกัดอยู่หลายอย่างที่ไม่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมือง เช่น พื้นที่ใช้สอย ทิศทางลมและแสงแดด สภาพแวดล้อมที่รายล้อม รวมถึงทำเลที่ตั้ง

การออกแบบโฮมออฟฟิศในปัจจุบัน นอกจากการสร้างความแตกต่างเพื่อเป็นจุดขายแล้ว ยังต้องฉีกข้อจำกัดที่เคยมีมา โดยนำเอาจุดที่เป็นปัญหาของโฮมออฟฟิศที่พบทั่วไปมาแก้ไข และพัฒนาเป็นโฮมออฟฟิศดีไซน์ใหม่ที่อยู่สบาย ตอบโจทย์การอยู่อาศัยและการใช้ชีวิตของคนเมือง และยังสามารถสร้างความคุ้มค่าในแง่ของโอกาสด้านการลงทุนได้ในเวลาเดียวกัน

Passive Design อยู่สบาย ง่ายต่อการสัมผัสธรรมชาติ 

เริ่มตั้งแต่ความโดดเด่นของสถาปัตยกรรม ลักษณะอาคารที่ออกแบบโดยเน้นพึ่งพาและอาศัยประโยชน์จากธรรมชาติ (Passive Design) ซึ่งเป็นหนึ่งในแนวคิดที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์นำมาสร้างสภาวะอยู่สบายให้แก่ผู้อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็น

• การวางแนวอาคารให้สัมพันธ์กับทิศทางของแสง และลมธรรมชาติ
• การกำหนดตำแหน่งช่องเปิดอย่างหน้าต่างบานใหญ่ทั้งด้านหน้าและหลังในทุกชั้นของอาคาร เพื่อให้ลมสามารถหมุนเวียนเข้า-ออกภายในอาคารได้ดี
• การนำลักษณะพื้นที่แบบ Double Space มาใช้บริเวณชั้นลอย อันเป็นพื้นที่ส่วนทำงานและบริเวณชั้น 2 บริเวณของห้องนั่งเล่นในส่วนพักอาศัย เพื่อให้แสงธรรมชาติสามารถตกกระทบ เข้าสู่พื้นที่ภายในอาคารได้อย่างทั่วถึง
• การติดตั้ง Skylight เพื่อนำ Indirect Light จากแสงแดดเข้าสู่พื้นที่ในอาคาร
• การติดตั้งกระถางต้นไม้ไว้ด้านหน้าอาคาร เพื่อช่วยกรองความร้อนจากแสงแดด ให้ร่มเงา และสร้างเอกลักษณ์ให้แก่อาคารพร้อม ๆ ไปกับการสร้างสภาพแวดล้อมที่ดี

ออกแบบให้เปิดรับลม แสงธรรมชาติ

ฟังก์ชั่นยืดหยุ่น ง่ายต่อการปรับเปลี่ยน

เมื่อขึ้นชื่อว่าโฮมออฟฟิศ ฟังก์ชั่นต้องมีความยืดหยุ่น รองรับการใช้งานที่หลากหลาย และง่ายต่อการปรับเปลี่ยนตามรูปแบบการใช้ชีวิตที่แตกต่างกัน

หัวใจสำคัญของโฮมออฟฟิศดีไซน์ใหม่ จึงอยู่ที่การเชื่อมโยงพื้นที่โฮมออฟฟิศที่เป็นทั้งส่วนที่พักอาศัยและส่วนสำนักงานเข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว และอยู่ร่วมกันได้อย่างสอดประสานเป็นหนึ่งเดียวกัน ในขณะเดียวกันก็ต้องมีความเป็นสัดส่วน แยกโซนกันชัดเจน ตอบโจทย์การอยู่อาศัยและการทำงานของคนรุ่นใหม่ที่ธุรกิจมีการเติบโต ไม่ว่าจะเป็น

• การออกแบบของพื้นที่ภายในให้มีความยืดหยุ่น เพื่อให้ผู้อยู่สามารถใช้งานได้หลากหลายรูปแบบ
• การออกแบบส่วนโครงสร้างและงานระบบ ให้สามารถรองรับการขยับขยายและการต่อเติมในอนาคต

ส่วนสำนักงาน ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่

ทำเลใจกลางธุรกิจ ลงทุนคุ้มค่า ปล่อยเช่า-ขายต่อ 

นอกจากความโดดเด่นในเชิงสถาปัตยกรรม ตลอดจนคุณภาพของฟังก์ชั่นการใช้งาน อีกหนึ่งจุดแข็งของโฮมออฟฟิศดีไซน์ใหม่ คือ ทำเลที่ตั้ง ที่จะเพิ่มโอกาสในแง่ของการลงทุน

หากตั้งอยู่ทำเลใจกลางธุรกิจ ซึ่งราคาที่ดินเพิ่มสูงขึ้นต่อเนื่อง แน่นอนว่ามูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ย่อมเพิ่มสูงขึ้นตามไปด้วย และได้รับความสนใจหากปล่อยเช่าหรือขายต่อในอนาคต ดังนั้น ก่อนเลือกซื้อ เช่า หรือลงทุนโฮมออฟฟิศ จึงต้องศึกษาศักยภาพทำเลในปัจจุบัน รวมทั้งการเติบโตในอนาคตควบคู่กัน  

เมื่อพูดถึงทำเลใจกลางธุรกิจที่น่าจับตา “อุดมสุข” บนถนนสุขุมวิท เป็นทำเลที่หลายคนนึกถึงและอยากปักหมุด ด้วยศักยภาพด้านการเดินทางที่สะดวก หลากหลายเส้นทาง จากถนนอุดมสุข สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอย่างถนนสุขุมวิท ถนนศรีนครินทร์ ถนนบางนา-ตราด ได้อย่างง่ายดาย

ผู้ที่อยู่อาศัยและทำงานในย่านนี้ สามารถเดินทางได้ทั้งรถยนต์ส่วนตัว และรถไฟฟ้าที่ขยายตัวตามการเติบโตของเมือง ทั้งรถไฟฟ้า BTS อุดมสุข และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีอุดม 

นอกจากนั้นยังเดินทางเข้า-ออกเมืองได้ง่าย มีจุดขึ้น-ลงทางด่วนถึง 2 เส้น คือ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร วิ่งเข้าสู่ใจกลางเมือง และทางพิเศษบูรพาวิถีเชื่อมกับภาคตะวันออก มีสำนักงาน ออฟฟิศ และแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ต่าง ๆ เช่น ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร เปิดเป็นจำนวนมาก ตอบโจทย์ผู้ที่อยู่อาศัยและทำงานในทำเลนี้ได้เป็นอย่างดี ยกระดับอุดมสุขให้เป็นทำเลศูนย์กลางการทำงานของคนรุ่นใหม่อีกแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ

แยกส่วนพักอาศัยและส่วนสำนักงานด้วยลิฟต์

HOF Udomsuk โฮมออฟฟิศ ลงตัวทั้ง Home & Work

หนึ่งในโครงการที่น่าสนใจ บนทำเลอุดมสุข HOF Udomsuk พัฒนาโดย บริษัท ยูนิ-ลิฟวิ่ง จำกัด รูปแบบโฮมออฟฟิศ 3.5 ชั้น บนขนาดที่ดิน 25-45 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 388 ตร.ม. มาพร้อมลิฟต์ส่วนตัว และที่จอดรถ 5-8 คัน จำนวนเพียง 7 ยูนิต ในราคาเริ่มต้น 18.9 ล้านบาท

จุดเด่นอยู่ที่ออกแบบให้เชื่อมต่อกับพื้นที่พักผ่อนภายนอกอาคาร ซึ่งจะได้รับทั้งแสง ลม และร่มเงาจากต้นไม้ และยังรวมเอาฟังก์ชั่นการอยู่อาศัยและการทำงานมาไว้ด้วยกัน แต่แยกกันเป็นสัดส่วน Home & Workได้อย่างชัดเจน มีลิฟต์ตรงไปยังพื้นที่พักอาศัย โดยไม่ต้องผ่านชั้นทำงาน

ครบทุกฟังก์ชั่นการอยู่อาศัย มีห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องครัวไทย ห้องรับประทานอาหาร และพื้นที่ซักล้าง รวมทั้งรองรับการทำงานของคนรุ่นใหม่ สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่น เป็นห้องประชุม ห้องทำงาน ห้องผู้บริหาร หรือ Working Area และยังออกแบบโครงสร้างมาเพื่อรองรับการขยายตัวของธุรกิจในอนาคต

ปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามต้องการ

HOF Udomsuk เหมาะสำหรับผู้ที่สนใจซื้อหรือเช่าโฮมออฟฟิศ ที่โดดเด่นไม่เหมือนใคร ในทำเลศักยภาพอย่างสุขุมวิท ไม่ไกลจากย่านศูนย์กลางธุรกิจใจกลางเมือง (CBD) อย่างอโศก สีลม สาทร ศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่อย่างพระราม 9 รวมถึงแหล่งธุรกิจและแหล่งงานอื่น ๆ อย่างอ่อนนุช บางนา ลาดพร้าว

ตลอดจนกลุ่มนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ที่มีโอกาสสร้าง Passive income จากการปล่อยเช่าพื้นที่บางส่วนได้หลังจากซื้อโครงการ โดยทำเลที่ตั้งของโครงการตั้งอยู่ในโซนที่กำลังพัฒนา ใกล้โครงการระดับเมกะโปรเจกต์ เช่น โครงการแบงค็อกมอลล์ (Bangkok Mall) ซึ่งกลุ่มนักลงทุนสามารถลงทุนปล่อยเช่า หรือซื้อเก็บไว้ทำกำไรเมื่อขายต่อได้

สรุปแล้ว HOF Udomsuk คือโฮมออฟฟิศดีไซน์ใหม่ที่ตอบโจทย์ผู้ที่กำลังมองหาทางเลือกที่แตกต่างของการใช้ชีวิตอย่างมีคุณภาพ ควบคู่กับการสร้างธุรกิจให้เติบโตอย่างมีประสิทธิภาพ “Home that Work, Work at Home” 

ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ง่ายต่อการเดินทาง ใกล้สถานี BTS อุดมสุข เพียง 600 เมตร ใกล้ทางด่วน (สรรพาวุธ, สุขุมวิท 62) เชื่อมต่อถนนสายหลัก เช่น สุขุมวิท อุดมสุข ศรีนครินทร์ และบางนา-ตราด ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก เช่น Bangkok Mall, True Digital Park 101, เซ็นทรัล บางนา, เมกะบางนา, IKEA บางนา, โรงเรียนนานาชาติเบิร์คลีย์, โรงพยาบาลพญาไท 2, โรงพยาบาลไทยนครินทร์ และโรงพยาบาลพริ้นซ์ สุวรรณภูมิ

ผู้ที่สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร. 09-8283-8787 หรือดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ทาง https://www.uni-living.co.th/project/hof

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] ทำเลกัลปพฤกษ์-สาทร ทำเลใกล้เมือง ครบทุกมิติการอยู่อาศัย ใช้ชีวิตและทำงาน เชื่อมต่อศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ หรือ CBD อย่างสีลม สาทร เดินทางสะดวก เพียง 6 กิโลเมตร จากสาทร กับบ้านเดี่ยวหรู หลังใหญ่ สิ่งอำนวยความสะดวกพร้อมสรรพที่ลงตัวกับไลฟ์สไตล์

จะซื้อบ้านดี ๆ สักหลัง หัวใจสำคัญไม่ได้อยู่แค่ที่ตัวบ้านเท่านั้น แต่ยังอยู่ที่ทำเลที่ตั้งที่ต้องตอบโจทย์ “กัลปพฤกษ์-สาทร” ทำเลที่อยู่อาศัยที่น่าจับตา เพราะนอกจากจะมีการพัฒนาเพื่อจะรองรับการกระจายตัวจากฝั่งเมืองแล้ว ยังรองรับการอยู่อาศัยและทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้ครบทุกมิติ จนก้าวขึ้นมาเป็นหนึ่งในทำเลอยู่อาศัยที่คนที่กำลังมองหาบ้านอยากปักหมุดอยู่อาศัยในระยะยาว

ด้วยบริบทที่เปลี่ยนแปลงไป เหตุผลของการซื้อบ้านของคนวัย 30 ปีขึ้นไป นอกจากจะเลือกจากตัวบ้านที่ขนาดต้องใหญ่ ดีไซน์ต้องสวยแล้ว ยังมองถึงทำเลที่ตั้ง สิ่งอำนวยความสะดวกทั้งภายในและภายนอกโครงการที่ครบครัน สภาพแวดล้อมต่าง ๆ ใกล้ที่ทำงาน เดินทางสะดวก มีแหล่งรวมไลฟ์สไตล์เอาไว้ให้กิน-เที่ยว-ช้อป ซึ่งทั้งหมดนี้รวมไว้ที่ทำเล “กัลปพฤกษ์-สาทร” แห่งนี้

ครบทุกการเดินทาง เชื่อมต่อ CBD สาทร สีลม เพียง 10 นาที เพียง 6 กิโลเมตรจากสาทร

ทำเลกัลปพฤกษ์ แม้จะเป็นทำเลฝั่งธนบุรี แต่ด้วยการพัฒนาทางด้านคมนาคม จากถนนเส้นหลัก คือ ถนนกัลปพฤกษ์ ที่เชื่อมต่อระหว่างถนนราชพฤกษ์กับถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งครอบคลุม 3 เขตฝั่งธนบุรีของกรุงเทพฯ

เริ่มต้นจากถนนราชพฤกษ์ที่ทางแยกต่างระดับสวนเลียบ ระหว่างพื้นที่แขวงบางค้อ (เขตจอมทอง) กับแขวงปากคลองภาษีเจริญ (เขตภาษีเจริญ) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ในพื้นที่แขวงบางค้อ ข้ามคลองบางหว้าเข้าพื้นที่แขวงบางขุนเทียน (เขตจอมทอง) ตัดกับถนนกำนันแม้น ข้ามคลองพระยาราชมนตรีเข้าพื้นที่แขวงบางแค (เขตบางแค) จนบรรจบกับถนนกาญจนาภิเษกที่ทางแยกต่างระดับบางโคลัด ระหว่างพื้นที่แขวงบางแคกับแขวงหลักสอง (เขตบางแค)

โดยสามารถเดินทางเชื่อมต่อกับถนนสายหลักอีกหลายสาย อาทิ ถนนสาทร ถนนราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนเพชรเกษม ถนนพระราม 2 และถนนพระราม 3 ซึ่งถนนสายหลักและย่านเศรษฐกิจของกรุงเทพฯ

หากจะเดินทางเข้าสู่พื้นที่ใจกลางเมือง CBD อย่างสาทร สีลม หรือบางรัก ขับรถยนต์ส่วนตัวจากถนนราชพฤกษ์ เชื่อมต่อถนนกรุงธนบุรี วิ่งยาวข้ามสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน ใช้เวลาเพียง 10-15 นาทีเท่านั้น ทำให้คนที่ทำงานหรือทำธุรกิจอยู่ย่านสาทร แต่เลือกอยู่อาศัยบนทำเลกัลปพฤกษ์-สาทร เดินทางสะดวกสบายยิ่งขึ้น โดยสามารถเดินทางจากสาทรมาโครงการที่อยู่บนทำเลกัลปพฤกษ์-สาทรเพียง 6 กิโลเมตรเท่านั้น

นอกจากนั้นยังสามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สายสีลม (สนามกีฬาแห่งชาติ-บางหว้า) เชื่อมต่อเข้าสู่ CBD สาทร สีลม บางรัก ได้สะดวก รวมถึงรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงหัวลำโพง-หลักสอง และช่วงบางซื่อ-ท่าพระ เชื่อมต่อย่านบางแค บางหว้า และมุมเมืองอื่นของกรุงเทพฯ ได้สะดวกเช่นกัน

ทำเลบ้านเดี่ยวใกล้เมือง ใกล้รถไฟฟ้า

ด้วยความที่ทำเลกัลปพฤกษ์-สาทร เติบโตอย่างก้าวกระโดด จึงมีผู้ประกอบการเข้ามาพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยจำนวนมาก เพื่อรองรับความต้องการของคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย ซึ่งนอกจากจุดเด่นในการเป็นทำเลใกล้เมืองมากที่สุดทำเลหนึ่งแล้ว ยังเป็นทำเลที่อยู่อาศัย ที่มีโครงการแนวราบมาปักหมุดเป็นจำนวนมาก

โดยเฉพาะบ้านเดี่ยวหรูระดับราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป เนื่องจากศักยภาพของทำเล ทำให้ราคาที่ดินเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ราคาที่อยู่อาศัยจึงปรับตัวตาม แต่เมื่อเมื่อเทียบกับการเดินทางที่สะดวก ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ใจกลางเมือง และยังรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ถือว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า เพราะถ้าซื้อคอนโดติดรถไฟฟ้า ส่วนใหญ่ก็ราคาประมาณเดียวกัน แต่พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า

ภาพ via shuttlestock

เหมาะสำหรับคนวัย 30 ปีขึ้นไป ที่มองเรื่องความคุ้มค่า จึงเลือกทำเลที่ขยับออกมาหน่อย แต่ยังเดินทางง่าย ใกล้เมือง เพื่อให้ได้บ้านหรูหลังใหญ่ ฟังก์ชั่นครบ พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง เป็นสัดเป็นส่วน เพื่อรองรับการอยู่อาศัย การทำงานที่บ้าน (Work From Home) หรือเมื่อต้องขยับขยายความครัว มีสมาชิกเพิ่มขึ้นในอนาคต

แหล่งรวมไลฟ์สไตล์หลากหลาย ตอบโจทย์ครบทุกวัย

บนทำเลกัลปพฤกษ์-สาทร ยังเป็นแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ชั้นนำของคนทุกวัย ทั้งศูนย์การค้า แหล่งช้อปปิ้ง คอมมูนิตี้มอลล์ สถานที่พักผ่อน ร้านอาหาร ร้านคาเฟ่ ตลาด และร้านสะดวกซื้อ เช่น บิ๊กซี, แมคโคร, เทสโก้ โลตัส, โฮมโปร, เดอะมอลล์ ท่าพระ, เดอะมอลล์ บางแค, ซีคอนบางแค, Metro West Town, City Connect, The Explace Mall, Food Villa, สำเพ็ง 2, The Circle, The Paseo Plaza

หรือจะไปกิน-เที่ยว-ช้อปในย่านยอดนิยมของคนเมือง อย่างสยามดิสคัฟเวอรี่, สยามเซ็นเตอร์, สยามพารากอน, เซ็นทรัลเวิลด์, เซ็นทรัล ชิดลม, เซ็นทรัล เอ็มบาสซี ก็ลงตัว

ภาพ via shuttlestock

นอกจากแหล่งกิน แหล่งเที่ยวแล้ว ยังมีสถานศึกษา อาทิ โรงเรียนนานาชาติบริติชโคลัมเบีย, โรงเรียนเลิศหล้าถนนกาญจนาภิเษก, โรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม, โรงเรียนเซนต์โยเซฟ คอนแวนต์ และสถานพยาบาล อาทิ โรงพยาบาลพญาไท 3, โรงพยาบาลสมิติเวชธนบุรี, โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค, โรงพยาบาลบางปะกอก 8

หากกำลังมองหาที่อยู่อาศัย มีหนึ่งในโครงการที่น่าสนใจ โครงการใหม่บนทำเลกัลปพฤกษ์-สาทร “แกรนดิโอ สาทร” เพียง 6 กิโล* จากสาทร บ้านเดี่ยวหรู มาพร้อมดีไซน์ใหม่สไตล์ยุโรป สระว่ายน้ำส่วนตัว* เริ่ม 12-18 ล้าน* พัฒนาโดย บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)

บนทำเลติดถนนใหญ่ เชื่อมต่อทุกการเดินทาง ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย ทั้ง รถไฟฟ้า BTS และ รถไฟฟ้า MRT เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองย่าน CBD สีลม สาทร ได้สะดวกและรวดเร็ว เหมาะสำหรับคนที่มีความพร้อมและกำลังมองหาบ้านเดี่ยวหรู บนทำเลศักยภาพ ที่สามารถตอบโจทย์การอยู่อาศัยและใช้ชีวิตครบทุกมิติ ตลอดจนนักธุรกิจ ผู้บริหาร และคนที่มีครอบครัวที่กำลังมองหาบ้านเพื่อรองรับสมาชิกที่เพิ่มขึ้น 

ภายในโครงการยังมาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่ครบครัน เช่น คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น เข้า-ออกระบบ Access Card Control กล้องวงจรปิด CCTV และพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เพื่อรองรับทั้งการอยู่อาศัย การพักผ่อน และความปลอดภัย

ลงทะเบียนรับเอกสิทธิ์พิเศษ ส่วนลด 200,000 บาท* คลิก frasersproperty.co.th สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร. 065-508-8008

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] ไลฟ์สไตล์สะท้อนการเลือกซื้อที่อยู่อาศัย ทำเลสุขสวัสดิ์-พระราม 3 ถือเป็นอีกหนึ่งทำเลที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัย และไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต เพราะพร้อมสรรพทั้งทำเลที่ตั้งและการเดินทาง สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่รายล้อม ตลอดจนรูปแบบบ้านดีไซน์ใหม่ที่โดดเด่น

เพราะแต่ละคนมีไลฟ์ไสไตล์ความชอบที่แตกต่างกัน นอกจากการเลือกบ้านจากทำเลที่โดนใจ รูปแบบที่ใช่ ในงบประมาณที่วางไว้แล้ว ไลฟ์สไตล์ถือเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่เป็นตัวกำหนด โดยจะสะท้อนผ่านการเลือกที่อยู่อาศัย ที่จะต้องตรงกับไลฟ์สไตล์หรือรูปแบบการดำเนินชีวิต

ถ้านึกถึงทำเลที่ถูกยกให้เป็นแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ที่ขึ้นชื่อ ต้องมี “สุขสวัสดิ์-พระราม 3″ ทำเลที่มีครบทั้งศูนย์การค้า ร้านอาหาร คอมมูนิตี้มอลล์ สถานศึกษา สถานพยาบาล ตลอดจนแหล่งงานจากบริษัทชั้นนำ รวมทั้งโครงการบ้านให้เลือกมากมาย โดยเฉพาะโครงการแนวราบอย่างบ้านเดี่ยว ซึ่งเป็นรูปแบบที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมในปัจจุบัน

สุขสวัสดิ์-พระราม 3 แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ชั้นนำ 

ทำเลสุขสวัสดิ์-พระราม 3 รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่เอื้อต่อการอยู่อาศัยและใช้ชีวิตบนทำเลแห่งนี้ ไม่ว่าจะเป็นแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ ได้แก่ เซ็นทรัลพลาซา พระราม 2, เซ็นทรัลพลาซา พระราม 3, บิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส, เดอะ ไบรท์ พระราม 2, เอสบี ดีไซน์ สแควร์, โฮมโปร, ฟอเรสท์ พระราม 2 และตลาดสุขสวัสดิ์ 39

เตรียมพบกับ Terminal พระราม 3 ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ริมแม่น้ำแห่งแรกบนถนนพระราม 3 ที่มีพื้นที่ใช้สอยถึง 140,000 ตารางเมตร เรียกได้ว่ารวมร้านค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต ฟู้ดมาร์เก็ตมาไว้ให้ได้เลือกชมเลือกช้อปกันอย่างจุใจ โดยปัจจุบันการก่อสร้างคืบหน้าไปแล้ว 86.37% (เดือนมีนาคม 2564) ในปัจจุบันอยู่ระหว่างดำเนินการงานสถาปัตยกรรมและงานภายนอกอาคาร คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการได้ภายในปี 2564 ซึ่งหลังจากเปิดตัวอย่างเป็นทางการ เชื่อว่าจะเพิ่มความคึกคักให้ทำเลสุขสวัสดิ์-พระราม 3 มากขึ้นอย่างแน่นอน

นอกจากแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ ทำเลสุขสวัสดิ์-พระราม 3 ยังรวมแหล่งงานไว้มากมาย ทั้งโรงงาน นิคมอุตสาหกรรม และบริษัทต่าง ๆ ตลอดจนสถานศึกษา ได้แก่ โรงเรียนวัดบางปะกอก, โรงเรียนบางปะกอกวิทยาคม, โรงเรียนวัดพุทธบูชา, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี สถานพยาบาล ได้แก่ โรงพยาบาลบางปะกอก 3, โรงพยาบาลบางมด, โรงพยาบาลสุขสวัสดิ์, โรงพยาบาลราษฎร์บูรณะ, โรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล, โรงพยาบาลประชาพัฒน์, โรงพยาบาลบางปะกอก 1, โรงพยาบาลพระราม 2, โรงพยาบาลนครธน จึงนับว่าเป็นทำเลที่ครบครัน และเหมาะแก่การอยู่อาศัยอย่างแท้จริง 

ทำเลศักยภาพ คมนาคมสะดวก 10 นาที เชื่อมต่อ CBD สาทร

ด้านการเดินทาง ทำเลสุขสวัสดิ์-พระราม 3 ถือว่าเป็นทำเลที่มีศักยภาพ และเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะด้านการคมนาคมที่สะดวก สามารถเชื่อมต่อทุกการเดินทางของชีวิตเมืองได้อย่างสะดวกสบาย เชื่อมต่อถนนหลากหลายเส้นทาง อาทิ ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนพุทธบูชา ถนนประชาอุทิศ ถนนพระราม 2 และถนนราษฎร์บูรณะ

โดยตอนต้นของถนนสุขสวัสดิ์นั้นติดกับถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน มีจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ และยังตัดกับถนนพระราม 3 ไปสู่ย่าน CBD สาทร ใช้เวลาเพียง 10 นาทีเท่านั้น หรือจะออกสู่ชานเมืองก็ง่าย เนื่องจากถนนสุขสวัสดิ์เชื่อมต่อกับจังหวัดสมุทรปราการ โดยไปสิ้นสุดที่อำเภอพระสมุทรเจดีย์

ใกล้ทางพิเศษกาญจนาภิเษก (บางพลี-สุขสวัสดิ์)  มีจุดขึ้นลงอยู่ที่ใกล้กับโรงพยาบาลบางปะกอก 3 เชื่อมต่อถนนและทางด่วนสายสำคัญหลายสาย อาทิ ถนนพระราม 2 ถนนสุขุมวิท ถนนศรีนครินทร์ ถนนเทพารักษ์ และทางพิเศษเฉลิมมหานคร หรือทางด่วนดาวคะนองที่รู้จักกันดี มีจุดขึ้น-ลง บริเวณถนนสุขสวัสดิ์ ใกล้กับซอยสุขสวัสดิ์ 50 สามารถแยกไปโซนบางนา หรือดินแดง พระรามเก้า ลาดพร้าวได้

นอกจากนั้นยังมีถนนวงแหวนอุตสาหกรรม สะพานภูมิพล 1 สามารถเชื่อมต่อสู่ย่านธุรกิจใจกลางเมืองอย่างพระราม 3 สีลม สาทรได้ หรือผ่านสะพานภูมิพล 2 ข้ามไปย่านพระประแดง ปู่เจ้าสมิงพราย สุขุมวิทตอนปลาย จังหวัดสมุทรปราการ หรือจะไปเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก เดินทางออกต่างจังหวัดก็ได้เช่นกัน

ตลอดจนใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง ส่วนต่อขยาย ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) ซึ่งเป็นโครงการในอนาคต โดยจะเริ่มก่อสร้างช่วงปลายปี 2564 คาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดใช้บริการในปี 2570 สามารถเชื่อมต่อการเดินทางเมืองหลวงและเขตปริมณฑลตามแนวเส้นทางจังหวัดนนทบุรี กรุงเทพฯ และสมุทรปราการ เข้าไว้ด้วยกัน

บ้านเดี่ยวหรูหลังใหญ่ โครงการใหม่ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์

จะเห็นได้ว่าทำเลสุขสวัสดิ์-พระราม 3 เป็นทำเลที่พร้อมสรรพ ถ้าใครที่กำลังมองหาบ้านในแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ และสิ่งอำนวยความสะดวกไว้ครบครัน การเดินทางสะดวก เชื่อมต่อเข้า-ออกเมืองได้หลายเส้นทางอย่างรวดเร็วและง่าย เดินทางไปทำงานในแต่ละวันไม่ต้องเหนื่อยมากหรือเสียเวลาอยู่บนท้องถนน ถ้าการใช้ชีวิตแบบนี้ตรงกับไลฟ์สไตล์ที่มองหา บนทำเลแห่งนี้ก็มีบ้านหรู หลังใหญ่ โครงใหม่ ดีไซน์โดดเด่นให้เลือกจับจองเป็นเจ้าของ  

ภาพ via shutterstock.com

ปัจจุบันทำเลสุขสวัสดิ์-พระราม 3 มีการพัฒนารุดหน้าไปมาก จนทำให้หลายคนอยากปักหลักใช้ชีวิตบนทำเลแห่งนี้ เช่นเดียวกับผู้ประกอบการที่เข้ามาพัฒนาโครงการจำนวนมาก เพื่อรองรับกับดีมานด์ที่เพิ่มขึ้นต่อเนื่อง มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการที่ครบครัน ทั้งคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น เข้า-ออกระบบ Access Card Control กล้องวงจรปิด CCTV และพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

หนึ่งในโครงการที่อยู่อาศัยที่กำลังได้รับความสนใจ ที่จะยกระดับของการอยู่อาศัยอีกขั้น กับบ้านดีไซน์ใหม่ สไตล์ยุโรป แกรนดิโอ สุขสวัสดิ์-พระราม 3 หลังใหญ่สุดหรู พร้อมสระว่ายน้ำ เริ่ม 9-15 ล้าน* พัฒนาโดย บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)

บ้านเดี่ยวหลังใหญ่สุดหรู พร้อมสระว่ายน้ำ 4 ห้องนอน 3 ที่จอดรถ ฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ทุกการใช้งาน โดดเด่นด้วยทำเลที่ตั้ง เพียง 2 กิโล* ขึ้นทางด่วน เชื่อมต่อพระราม 3 เหมาะสำหรับคนที่มีความพร้อมและต้องการมองหาบ้านบนทำเลที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ หรือเจ้าของธุรกิจ คนที่กำลังมองหาบ้านหลังที่ 2 เพื่อขยายครอบครัว ต้องการบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น เพื่อรองรับสมาชิกในครอบครัว ในราคาเริ่มต้น 9-15 ล้านบาท

พิเศษ ลงทะเบียนรับส่วนลดกว่า 200,000* บาท คลิก https://bit.ly/2R0pDVr สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร. 062-593-8444

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] ทำเลศิริราช-ราชพฤกษ์ ทำเลที่ติดท็อปลิสต์ของการค้นหา จากความเจริญต่างที่ ๆ รายล้อม ทั้งด้านการเดินทาง รูปแบบที่อยู่อาศัย และราคาที่คุ้มค่าตอบโจทย์ จึงทำให้ทำเลแห่งนี้กลายเป็นทำเลโดนใจที่คนอยากมีบ้านเลือกปักหมุดอยู่อาศัย

วางแผนเลือกซื้อบ้านสักหลัง คงต้องมองให้รอบด้าน และมองให้ไกล เพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยทั้งในวันนี้และอนาคต โดยเฉพาะเรื่องของทำเล ซึ่งเป็นปัจจัยอันดับต้น ๆ ที่ต้องนำมาพิจารณา เพราะการซื้อบ้าน ไม่ได้ซื้อเฉพาะตัวบ้านหรือที่ดินเท่านั้น แต่ยังซื้อทำเลที่เราจะต้องอยู่อาศัยไปอีกหลายสิบปี หรือบางทีก็ตลอดชีวิต

ถ้าพูดถึงทำเลที่ติดท็อปลิสต์ของการค้นหา ต้องมี “ศิริราช-ราชพฤกษ์” แม้ทำเลดังกล่าวจะดูคุ้นหู คุ้นตา หรือรู้จักกันดีอยู่แล้ว แต่รู้ไหมว่าปัจจุบันทำเลดังกล่าวได้เปลี่ยนโฉมไปจากอดีตโดยสิ้นเชิง จากความเจริญต่าง ๆ รายล้อม กลายเป็นทำเลโดนใจ และทำให้คนที่อยากมีบ้าน เลือกปักหมุดอยู่อาศัยบนทำเลแห่งนี้ ด้วย 5 เหตุผล คือ

1.สะดวกสบายทุกการเดินทาง ใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้า

หากพิจารณาในแง่ความสะดวกด้านการเดินทาง ทำเลศิริราช-ราชพฤกษ์ จัดว่าเป็นทำเลที่มีศักยภาพไม่เป็นสองรองใคร เพราะสามารถเดินทางได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งถนนราชพฤกษ์ ถนนบรมราชชนนี ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 เชื่อมต่อ CBD สีลม สาทร และสุขุมวิท ได้ในเวลาเพียงไม่กี่อึดใจ

โดยถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ถนนตัดใหม่ที่เชื่อมต่อการเดินทางตั้งแต่ช่วงแยกไฟฉายถึงนครปฐม ปัจจุบันเชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์ ถนนพุทธมณฑลสาย 1 และถนนกาญจนาภิเษก (เชื่อมต่อถนนพุทธมณฑลสาย 2 กำลังจะเปิดให้บริการ)

สะดวกสบายขึ้นอีกระดับกับทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานคร ซึ่งมีจุดขึ้นลง 6 จุด ได้แก่ กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์-บางบำหรุ-จรัญสนิทวงศ์-พระรามหก-กำแพงเพชร ต่อให้ต้องเดินทางข้ามโซนจากฝั่งตะวันตกไปยังฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ ก็ใช้เวลาไม่เกินครึ่งชั่วโมง

ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานคร via BEM 

นอกจากนั้นยังใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-หลักสอง และบางซื่อ-ท่าพระ ซึ่งเปิดให้บริการครบลูป โดยหนึ่งในสถานีที่ได้รับการพูดถึง คือ สถานี MRT ไฟฉาย ซึ่งอยู่ใกล้โรงพยาบาลศิริราชเพียง 2 กิโลเมตร

ในอนาคตยังมีรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ที่อยู่ในแผนว่าจะมีการก่อสร้าง อาทิ รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย บางหว้า-ตลิ่งชัน ที่วิ่งไปทางถนนราชพฤกษ์ รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงอ่อน ตลิ่งชัน-ศาลายา และตลิ่งชัน-ศิริราช รวมถึงรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรม-บางขุนนนท์ แน่นอนว่าเมื่อรถไฟฟ้าทุกสายเปิดให้บริการอย่างครอบคลุม เข้า-ออกเมืองได้ง่าย จะพลิกโฉมทำเลศิริราช-ราชพฤกษ์ ให้เป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่ต้องรีบจับจอง

2.แหล่งรวมที่อยู่อาศัย บ้านหลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอยครบครัน

จากศักยภาพของทำเล ทำให้มีผู้ประกอบการเข้ามาพัฒนาโครงการบนทำเลแห่งนี้เป็นจำนวนมาก เพื่อตอบสนองความต้องการของคนที่อยากมีบ้าน และเป็นโอกาสที่ผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยจะได้มีตัวเลือกที่หลากหลาย โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยแนวราบ เช่น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม ซึ่งกำลังเป็นที่ต้องการ เนื่องจากปัจจุบันพฤติกรรมการใช้ชีวิตของผู้คนเปลี่ยนไป ใช้ชีวิตอยู่ติดบ้านกันมากขึ้น จึงต้องการพื้นที่ใช้สอยที่จะสามารถตอบโจทย์ทั้งการทำงานจากที่บ้าน (Work From Home) และทำหลากหลายกิจกรรมกับครอบครัว

อย่างไรก็ดี แม้ทำเลศิริราช-ราชพฤกษ์ จะมีบ้านหรูหลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอยครบครันให้เลือกมากมาย แต่ใช่ว่าทุกโครงการจะพัฒนาโดยผู้ประกอบการรายใหญ่ที่มีประสบการณ์ในการพัฒนาโครงการ และเข้าใจความต้องการของผู้บริโภค ดังนั้นก่อนตัดสินใจจึงต้องตรวจสอบความน่าเชื่อถือของโครงการ ชื่อเสียงของผู้ประกอบการ และเสียงตอบรับจากโครงการที่ประสบความสำเร็จที่ผ่านมาประกอบกัน

ภาพ via shutterstock.com

3.คุ้มค่าทั้งราคาและคุณภาพชีวิต

ในแง่ของราคาบ้านที่โดยส่วนใหญ่จะเป็นบ้านหรูหลังใหญ่ ทำเลติดถนน ราคา 7-11 ล้านบาท ซึ่งในราคาประมาณนี้เมื่อเทียบกับศักยภาพของทำเลที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง รูปแบบและขนาดของที่อยู่อาศัยที่กว้างขวาง มีความเป็นส่วนตัว ให้ผู้อยู่อาศัยมีคุณภาพชีวิตที่ดีแล้ว สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่มีครบครัน ทั้งคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น เข้า-ออกระบบ Access Card Control กล้องวงจรปิด CCTV และพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง จึงถือว่าคุ้มค่า คุ้มราคา และไม่น่าแปลกใจที่ทำไมที่อยู่อาศัยในทำเลนี้ถึงเป็นที่ต้องการ 

4.ตอบโจทย์การอยู่อาศัย ขยับขยายครอบครัว

ไม่ว่าจะเป็นคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย คนที่มีครอบครัวและอยากจะขยับขยายบ้านให้หลังใหญ่ขึ้นตามจำนวนสมาชิกที่เพิ่มขึ้น หรือคนที่ทำอาชีพเกี่ยวข้องด้านการแพทย์ เช่น แพทย์ พยาบาล เภสัชกร ทันตแพทย์ ตลอดจนบุคลากรทางการแพทย์ต่าง ๆ ทำเลศิริราช-ราชพฤกษ์ ล้วนตอบโจทย์ เพราะการเดินทางจากราชพฤกษ์มายังใจกลางเมือง หรือมายังใจกลางศิริราช สามารถทำได้สะดวก รวดเร็ว และง่ายกว่าที่เคย     

ภาพ via shutterstock.com

5.ลงตัวกับการใช้ชีวิตในทุกมิติ

ทำเลศิริราช-ราชพฤกษ์ ถือว่าครบทุกมิติ มีทั้งเงียบสงบและสีสันไลฟ์สไตล์ รายล้อมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร คอมมูนิตี้มอลล์มากมาย อาทิ เดอะเซอร์เคิล ราชพฤกษ์, ฟู้ดวิลล่า ราชพฤกษ์, เซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า, ช่างชุ่ย, ตลาดน้ำตลิ่งชัน ตลอดจนสถานศึกษา โรงเรียนนานาชาติ และโรงพยาบาลชั้นนำ อาทิ โรงเรียนอนุบาลนฤมลทิน ราชพฤกษ์,  โรงเรียนอนุบาลนานาชาติเคนซิงตัน, โรงพยาบาลศิริราช, โรงพยาบาลตาหูคอจมูก และโรงพยาบาลเจ้าพระยา

หนึ่งในโครงการที่น่าสนใจ เตรียมพบกับโครงการใหม่ใจกลางศิริราช 2 กิโล* ถึงสถานีไฟฉาย และใกล้ทางด่วน โกลเด้น นีโอ ศิริราช-ราชพฤกษ์ โดย บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)

บ้านหลังใหญ่สุดหรู 4 ห้องนอน สไตล์อังกฤษ ที่ตอบโจทย์ 5 เหตุผล โดนใจคนซื้อบ้าน ทั้งทำเล รูปแบบบ้าน ราคา สิ่งอำนวยความสะดวก และสาธารณูปโภคที่รายล้อม พร้อมทั้งลงตัวกับไลฟ์สไตล์ เหมาะกับคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย ขยับขยายครอบครัว ตลอดจนผู้ที่ทำงานเกี่ยวข้องทางด้านการแพทย์ สามารถจับจองเป็นเจ้าของได้  เริ่มต้นเพียง 7 ล้าน* ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 50,000* บาท คลิก https://bit.ly/3vizcxZ หรือ สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร. 063-225-1919 หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร.063-225-1919

บนทำเลใกล้เคียงกันนี้ยังมีอีก 1 โครงการที่น่าสนใจ คือ โกลเด้น ทาวน์ ราชพฤกษ์-พระราม 5 ทาวน์โฮมสไตล์อิตาลี 4 ห้องนอน บนทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน ราคาเริ่มต้น 2.67 ล้าน* ที่จะเปิดให้จองเร็ว ๆ นี้เช่นกัน ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 30,000* บาท คลิก https://bit.ly/3u940B8 สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร. 063-225-1888

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] ปัจจุบันตลาดทาวน์โฮม โดยเฉพาะโครงการที่มีราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทมีการแข่งขันสูง มีผู้ประกอบการพัฒนาที่อยู่อาศัยหลายราย มุ่งเป้าพัฒนาโครงการบ้านระดับกลาง โดยมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 2-3 ล้านบาท และหนึ่งในทำเลที่น่าสนใจ และยังเหลือพื้นที่เปล่าให้พัฒนาโครงการทาวน์โฮมในราคาที่น่าสนใจได้ก็คือ พระราม 5

พระราม 5 ถือเป็นโซนที่อยู่อาศัยหนาแน่น เดิมทีมีโครงการที่อยู่อาศัยเข้ามาปักหมุดบริเวณนี้ค่อนข้างเยอะ และปัจจุบันก็ยังน่าสนใจ เนื่องจากทำเลนี้เป็นทำเลที่รองรับกลุ่มครอบครัวขยายที่คุ้นเคยกับย่านนี้เป็นอย่างดีรวมไปถึงกลุ่มคนรุ่นใหม่ วัยทำงาน ที่เริ่มสร้างครอบครัวหรือทำงานมาได้สักระยะหนึ่ง พอที่จะมีเงินเก็บ และเริ่มมองหาที่อยู่อาศัยแนวราบ เพื่อมาตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต

ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ เดินทางง่าย สะดวกสบาย

ถ้าพูดถึงถนนราชพฤกษ์ หลาย ๆ คนคงคุ้นหูกันดีว่าถนนเส้นนี้ยาวจากสะพานตากสิน (สาธร) ไปจนสุดถึงปทุมธานี และมีความกว้างถึง 10 เลน อีกทั้งไม่มีแยกไฟแดงอีกด้วย ทำให้สามารถเดินทางไปยังสถานที่สำคัญได้อย่างรวดเร็ว อีกทั้งถนนเส้นนี้ยังสามารถใช้เป็นเส้นลัดหรือเส้นทางหลักเพื่อมุงหน้าสู่ใจกลางเมือง หรือมุ่งหน้าต่อไปยังเส้นทางภาคเหนือและภาคตะวันตก เดินทางได้สะดวกต่อติดทุกทำเลอย่างสะดวกสบาย

โดยเฉพาะเส้นถนนพระราม 5 ออกจากถนนราชพฤกษ์ตรงวงเวียนพระราม 5 (นครอินทร์) สามารถมุ่งหน้าสู่สะพานพระราม 7-วงศ์สว่าง ช่วยย่นระยะทางและหลีกเลี่ยงการจราจรที่แสนคับคั่งยามเช้าและเย็น อีกทั้งยังใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชอีกด้วย

ภาพ via shutterstock.com

และหากต้องการใช้ขนส่งสาธารณะอย่างรถไฟฟ้า ก็สามารถทำได้ จากวงเวียนพระราม 5 มุ่งหน้าไปถนนรัตนาธิเบศร์ จะพบกับสถานีรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีบางรักน้อย-ท่าอิฐ ซึ่งเป็นหนึ่งในสามของสถานีที่มีอาคารจอดรถขนาดใหญ่ (จอดแล้วจร) สามารถรองรับรถเข้าจอดได้สูงสุดถึง 3,000 คันต่อวัน นับว่าเป็นตัวช่วยในเวลาเร่งรีบให้คุณได้เป็นอย่างดี และทำให้คุณไม่ต้องเสียเวลาอยู่บนถนน สามารถนำรถเข้าจอดแล้วขึ้นรถไฟฟ้าได้ทันที

อยู่ได้–ขายดี ความเจริญสูง ที่ดินราคาพุ่ง

จุดเด่นของทำเลพระราม 5 คือ ทำเลที่เดินทางสะดวกเชื่อมต่อ เข้าออกไปได้หลายเส้นทาง ใกล้สถานีรถไฟฟ้า สายสีม่วง, สายสีน้ำเงิน, และสายสีแดงส่วนต่อขยายในอนาคต ที่สำคัญขนส่งสาธารณะสายนี้พร้อมใช้งานทันทีไม่ต้องรอ ช่วยอำนวยความสะดวกในการสัญจรเข้าออกเมือง ของคนในพื้นที่ได้เป็นอย่างดี

นอกจากนั้น ที่ดินพระราม 5 โดยรวมแล้วยังถือเป็นย่านที่อยู่อาศัยราคาสูง เนื่องจากเป็นพื้นที่รอยต่อที่เชื่อมมาจากโซนราชพฤกษ์อันเป็นทำเลของโครงการบ้านหรู ส่งผลผลักดันให้ราคาที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้มีการปรับสูงขึ้นไปด้วย ทำให้ทำเลราชพฤกษ์-พระราม 5 แห่งนี้น่าสนใจมาก ๆ เลยทีเดียว

ไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย บนทำเลราชพฤกษ์–พระราม 5

ย่านราชพฤกษ์-พระราม 5 รายล้อมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหารมากมาย คอมมูนิตี้ขนาดกลางไปจนถึงห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ มีกิจกรรมมากมายให้คุณเลือกตามสไตล์ที่เป็นคุณ ไม่ว่าจะเป็นสายคาเฟ่ร้านกาแฟ ที่อยู่ริมถนนใหญ่ หรือตามตรอกซอกซอย แม้กระทั่งชุมชนเล็กริมแม่น้ำเจ้าพระยาใกล้สะพานพระราม 5 ให้คุณได้เลือกชิมรสชาติกาแฟ นั่งผ่อนคลายไปกับบรรยากาศ ธรรมชาติอันบริสุทธิ์ ของสายน้ำและบ้านดั้งเดิมชาวนนนทบุรี

หากคุณชื่นชอบธรรมชาติ ต้นไม้ใบไม้ หรือหลงใหลการแต่งสวน ตลอดสองข้างทางของถนนพระราม 5 มีร้านจำหน่ายต้นไม้รายย่อย เรียงราย ไปจนถึงตลาดต้นไม้ คุณสามารถเดินเลือกชมและเลือกซื้อพันธุ์ไม้ต่าง ๆ ไปตกแต่งให้บ้านสดชื่นตามสไตล์คุณ

นอกจากยังสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิเช่น แม็คโครพระราม 5, เทสโก้โลตัส, เดอะวอกราชพฤกษ์, คริสตัลราชพฤกษ์, เซ็นทรัลเวสเกต, เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ สถานศึกษาชั้นนำทั้งของรัฐบาลและเอกชนอย่าง โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการนนทบุรี, โรงเรียนเด่นหล้าพระราม5, โรงเรียนนานาชาติร่วมฤดีสาขาราชพฤกษ์, มหาวิทยาลัยราชพฤกษ์ และโรงพยาบาลชั้นได้แก่ โรงพยาบาบเกษมราษฎร์ และ โรงพยาบาลบางกรวย อีกด้วย

ภาพ via shutterstock.com

ทาวน์โฮมราคาดี เป็นส่วนตัว เหมาะกับครอบครัวเริ่มต้น

โครงการอสังหาฯ ส่วนใหญ่ในย่านนี้ เหมาะสำหรับการผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัว รวมไปถึงกลุ่มที่เพิ่งเริ่มต้นครอบครัว มีสมาชิกในบ้าน 2-4 คน หรือคนที่กำลังคิดที่อยากจะขยับขยายจากที่อยู่อาศัยแนวคอนโดมิเนียม ลงมาอยู่อาศัยบ้านแนวราบ

หนึ่งโครงการที่น่าสนใจในเวลานี้อย่าง “โกลเด้น ทาวน์ ราชพฤกษ์-พระราม 5″ จาก เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (Frasers Property) ทาวน์โฮมใหม่สไตล์อิตาลี ที่มีพื้นที่กว้างขวางกับฟังก์ชั่นการใช้งานที่สามารถปรับได้หลากหลายตามความต้องการในงบประมาณเริ่มต้นไม่ถึง 3 ล้านบาท สะดวกต่อการเดินทางเข้าออกใจกลางเมือง และใกล้สถานีรถไฟฟ้า เหมาะกับคนรุ่นใหม่ แถมยังตอบโจทย์ความส่วนตัวได้

เตรียมพบกับทาวน์โฮมใหม่ ย่าน ” ราชพฤกษ์-พระราม 5 ” เพียง 5 นาที* ถึง วงศ์สว่าง ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน

ทาวน์โฮม สไตล์อิตาลี 4 ห้องนอน 2 ที่จอดรถ

เข้าสู่ใจกลางเมืองสะดวกยิ่งขึ้นด้วยรถไฟฟ้า 3 สายสีม่วง  สายสีน้ำเงิน และสายสีแดง

ลงทะเบียนรับส่วนลดพิเศษ 30,000 บาท* คลิก > https://bit.ly/3eu7R57

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร.063-225-1888

นอกจากนั้น ยังมีอีก 1 โครงการในทำเลใกล้เคียงอย่าง โกลเด้นนีโอ ศิริราช-ราชพฤกษ์ บ้านหรูหลังใหญ่ สไตล์อังกฤษ บนทำเลคุณภาพ ตรงข้าม The Circle ราชพฤกษ์ เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 เชื่อมต่อโรงพนาบาลศิริราชเพียงไม่กี่นาที ใกล้ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก และรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีไฟฉาย เพียง 2 กม. ซึ่งจะเปิดให้จองเร็ว ๆ นี้เช่นกัน

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] ตลาดที่อยู่อาศัยโซน บ่อวิน-ศรีราชา เป็นหนึ่งในโซนที่มีการเติบโตต่อเนื่องตามการขยายตัวของเศรษฐกิจอุตสาหกรรมฝั่งตะวันออก โดยตลอดหลายปีที่ผ่านมา “บ่อวิน-ศรีราชา” เป็นโซนที่อยู่อาศัยที่รองรับนิคมอุตสาหกรรมและแหล่งงานที่เกี่ยวข้อง ซึ่งหากเจาะลึกลงไปจะยิ่งเห็นชัดเลยว่า โซนดังกล่าวมีศักยภาพทั้งในปัจจุบันและอนาคต

สำหรับบ่อวิน เป็นชื่อตำบลในอำเภอศรีราชา หนึ่งในอำเภอขนาดใหญ่ของจังหวัดชลบุรี โดยบ่อวิน-ศรีราชา ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมหลายแห่งในพื้นที่อำเภอศรีราชา เช่น นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง นิคมอุตสาหกรรมเหมราชชลบุรี

และในพื้นที่ใกล้เคียงยังมีนิคมอุตสาหกรรมอีกหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น นิคมอุตสาหกรรมเหมราชชลบุรี นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ ชลบุรี นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร (โครงการ 2) นิคมอุตสาหกรรมบ้านบึง นิคมอุตสาหกรรมเหมราชอีสเทิร์นซีบอร์ด (แห่งที่ 2 และ 3) นิคมอุตสาหกรรมยามาโตะ อินดัสตรีส์

นอกจากนี้ ในพื้นที่ศรีราชายังมีท่าเรือแหลมฉบัง ท่าเรือน้ำลึกเชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่ และนับเป็นท่าเรือหลักของประเทศ ที่มีการขนส่งสินค้าและท่าเรือเพื่อการท่องเที่ยว รับนักท่องเที่ยวไทยเดินทางโดยเรือสำราญไปต่างประเทศ เส้นทางเดินเรือสำราญ เช่น เส้นทางท่าเรือแหลมฉบัง-กัมพูชา ท่าเรือแหลมฉบัง-เวียดนาม ท่าเรือแหลมฉบัง-สิงคโปร์ หรือเส้นทางสิงคโปร์-เกาะเรดัง-เกาะสมุย-ท่าเรือแหลมฉบัง จึงมีผลบวกกับการท่องเที่ยวและที่พักเพื่อการท่องเที่ยวในศรีราชา

ท่าเรือแหลมฉบัง via shutterstock

แหล่งงานขนาดใหญ่ ดันดีมานด์บ้านพุ่ง

ด้วยการเป็นพื้นที่อุตสาหกรรมและมีท่าเรือน้ำลึกที่สำคัญ โซนบ่อวิน-ศรีราชา จึงเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ที่มีคนในภาคแรงงานทั้งระดับปฏิบัติการและระดับบริหารจำนวนมหาศาล และส่งผลให้มีความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง โดยมีทั้งความต้องการของกลุ่มครอบครัวระดับกลาง ครอบครัวของกลุ่มผู้บริหารระดับสูง และครอบครัวชาวต่างชาติที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมโซนนี้

ภาพบรรยากาศ อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี via shutterstock

ด้านโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก หรืออีอีซี (Eastern Economic Corridor: EEC) เป็นหนึ่งโครงการที่จะส่งผลบวกให้กับพื้นที่ภาคตะวันออกของประเทศไทย รวมถึง โซนบ่อวิน-ศรีราชา โดย EEC เป็นโครงการภายใต้พระราชบัญญัติเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออกที่ประกาศเริ่มใช้ในปี 2561 ครอบคลุม 3 จังหวัดในภาคตะวันออก คือ ชลบุรี ฉะเชิงเทรา และระยอง เน้นการพัฒนาเศรษฐกิจในทุกด้าน ไม่ว่าจะเป็น ด้านการท่องเที่ยว โครงสร้างพื้นฐาน อุตสาหกรรม บุคลากร การศึกษา การวิจัย ธุรกิจ การเงิน เทคโนโลยี ซึ่งแน่นอนว่า จะสร้างให้เกิดตลาดแรงงานคุณภาพกลุ่มใหม่ ๆ เข้าสู่ตลาดแรงงานโซนบ่อวิน-ศรีราชา

ระบบคมนาคมเสริมศักยภาพ

อีกทั้ง ภาครัฐยังเตรียมแผนพัฒนาโครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน (ดอนเมือง สุวรรณภูมิ และอู่ตะเภา) เพื่อเพิ่มความสะดวกในการคมนาคมให้กับพื้นที่อีอีซี มีการวางแผนเพิ่มระบบสาธารณูปโภค ซึ่งจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพให้กับความเป็นอยู่ของคนในพื้นที่ และส่งผลบวกทั้งในเชิงเศรษฐกิจ การขนส่ง และการท่องเที่ยว ซึ่งแน่นอนว่าโซนบ่อวิน-ศรีราชาจะได้รับอานิสงส์ด้วย

แผนพัฒนาโครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน via eeco.or.th

ขณะที่การพัฒนาในปัจจุบัน โซนบ่อวิน-ศรีราชาได้รับการสนับสนุนด้านระบบคมนาคมจากภาครัฐอย่างต่อเนื่อง โดยล่าสุดโครงการก่อสร้างสะพานข้ามแยกนิคมอุตสาหกรรมบ่อวิน-อีสเทิร์นซีบอร์ด-อมตะซิตี้ และแยกปากร่วม จ.ชลบุรี และงานก่อสร้างขยายถนนบนทางหลวงหมายเลข 331 (บริเวณทางแยกต่างระดับมาบเอียง ถึงบริเวณบ้านโป่งสะเก็ด) ระหว่าง กม.37-กม.49 ระยะทางรวม 11.83 กิโลเมตร ซึ่งดำเนินการโดยกรมทางหลวง แล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการ ช่วยให้การเดินทางมีความสะดวกรวดเร็ว และปลอดภัยมากยิ่งขึ้น

งานก่อสร้างขยายถนน บนทางหลวงหมายเลข 331 via : doh.go.th

โครงการดังกล่าวช่วยแก้ปัญหาการจราจรที่ติดขัดโดยเฉพาะบริเวณทางแยก รวมทั้งปริมาณจราจรที่มีแนวโน้มเพิ่มมากขึ้น สนับสนุนการขยายตัวทางด้านเศรษฐกิจ ทั้งภาคการท่องเที่ยวและเกษตรกรรม ยกระดับศักยภาพการขนส่ง สนับสนุนเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก และยังช่วยส่งเสริมการเดินทางสำหรับคนที่อยู่อาศัยในพื้นที่ใกล้เคียง

สิ่งอำนวยความสะดวกครบ

จากการที่เป็นพื้นที่อุตสาหกรรม ซึ่งเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ พร้อมด้วยที่อยู่อาศัยจำนวนมาก ทำให้โซนบ่อวิน-ศรีราชา มีสิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่ครอบคลุมมาก ทั้งแหล่งช้อปปิ้ง คอมมูนิตี้มอลล์ ร้านอาหาร ร้านกินดื่ม รองรับทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต อีกทั้ง ยังมีโรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล สนามกอล์ฟ  ปัจจัยที่เอื้ออำนวยต่อที่อยู่อาศัย ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจเลือกโครงการที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะโครงการใหม่ ๆ ที่เกิดขึ้นใกล้แหล่งงานนิคมอุตสาหกรรม ใกล้พื้นที่อีอีซี ส่วนใหญ่แล้วจะอยู่ในพิกัดที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน 

ส่วนกลางใหญ่ เน้นธรรมชาติ

นอกจากใกล้แหล่งงาน ใกล้นิคมอุตสาหกรรม อยู่ในพิกัดเดินทางสะดวก พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกจำนวนมากภายนอกโครงการแล้ว อีกหนึ่งปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ นั่นก็คือ ส่วนกลางภายในโครงการที่อยู่อาศัยต้องตอบโจทย์การพักผ่อนหลังจากการทำงานได้เป็นอย่างดี

คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ของโครงการ เลค วัลเล่ย์ (Lake Valley) บ่อวิน-ศรีราชา

โดยจากการสำรวจพบว่า คนที่ต้องการที่อยู่อาศัยใกล้นิคมอุตสาหกรรม ใกล้แหล่งงานบนพื้นที่อีอีซี มีความต้องการอยู่อาศัยในโครงการที่มีเน้นการออกแบบที่เป็นธรรมชาติ พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ เหมาะกับการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง

อยู่บ้านเหมือนอยู่รีสอร์ททุกวัน

โครงการ เลค วัลเล่ย์ (Lake Valley) บ่อวิน-ศรีราชา หนึ่งในโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดที่มีพื้นที่ส่วนกลางและคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ พื้นที่กว่า 4 ไร่ ใหญ่เป็นอันดับต้น ๆ ในย่านศรีราชา-บ่อวิน

ที่ออกแบบโครงการให้ใกล้ชิดธรรมชาติ เน้นพื้นที่สีเขียวมากถึง 30% ของพื้นที่โครงการ ภายใต้แนวคิด “อยู่บ้านเหมือนอยู่รีสอร์ท” เพื่อให้การอยู่บ้านเหมือนได้พักผ่อนในพื้นที่รีสอร์ทได้ทุกวัน อีกทั้ง ยังอยู่ใกล้แหล่งงาน ใกล้พื้นที่ EEC ใกล้แหล่งงานนิคมอุตสาหกรรม

เลค วัลเล่ย์ (Lake Valley) บ่อวิน-ศรีราชา พัฒนาในนามบริษัท บ้านสิรินดา จำกัด ในเครือ เบญญาภา กรุ๊ป ตั้งอยู่บน ถ.หนองแขวะ ต.บึง อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี พื้นที่โครงการรวม 295 ไร่

ลักษณะโครงการ : บ้านเดี่ยว และ บ้านแฝด 2 ชั้น

จำนวนยูนิต : 1,299 ยูนิต (เฟส1: 368 ยูนิต , เฟส2 : 308 ยูนิต, เฟส3 : 268)

พื้นที่ใช้สอย : เริ่มต้น 140-421 ตร.ม.

เนื้อที่ : 36-100 ตร.ว. ขึ้นไป

สิ่งอำนวยความสะดวก

■ คลับเฮ้าส์ ขนาดใหญ่ กว่า 4 ไร่

■ ฟิตเนส ห้องสตรีม ห้องซาวน่า

■ ห้องสัมมนา จัดเลี้ยง

■ สระว่ายน้ำ ขนาดใหญ่ 655 ตร.ม.

■ สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ฝายกั้นน้ำ ลำธารสาธารณะ

■ ระบบรักษาความปลอดภัย : ระบบกล้องวงจรปิด, รปภ. 24 ชม.

โดดเด่นด้วยทำเลใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก

นอกจากนั้นการให้ความสำคัญกับการพักผ่อนอย่างแท้จริงด้วยการออกแบบสไตล์รีสอร์ท โครงการบ้านเลค วัลเลย์ บ่อวิน-ศรีราชา ยังตั้งอยู่ใกล้สถานที่สำคัญเช่น ม.บูรพา กอล์ฟคลับ ร.ร.มารีวิทย์ อ่างเก็บน้ำหนองกลางดง ร้านกาแฟ ร้านอาหารไทยและต่างชาติ การเดินทางก็สะดวกโดยโครงการตั้งอยู่บน ถนนศรีราชา-บ่อวิน และถนนชลบุรี-พัทยา

เหมาะกับคนที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวในทำเลเดินทางสะดวก ใกล้แหล่งงาน สิ่งอำนวยความสะดวก และพร้อมด้วยพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ และผู้ที่สนใจลงทุนปล่อยเช่าให้กับครอบครัวทั้งคนไทยและต่างชาติที่ทำงานในโซนนิคมอุตสาหกรรม สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่โทร. 089-834-3118-9 หรือ https://www.benyapha.com หรือติดตามข้อมูลความเคลื่อนไหว สิทธิพิเศษต่างๆ ได้ที่ https://www.facebook.com/lakevalley.bybenyapha

 สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] โซนกรุงเทพฯ ตะวันออก ย่านบางนา-เทพารักษ์ เป็นหนึ่งในโซนบ้านเดี่ยวยอดนิยมอันดับต้น ๆ ของกรุงเทพฯ ด้วยเพราะการเดินทางในย่านบางนา-เทพารักษ์ที่มีความสะดวก เป็นถนนขนาดใหญ่ มีหลายเลน มีทางลัดเข้าออกไปได้หลายทิศทาง อีกทั้งใกล้ทางด่วนพิเศษที่สามารถเดินทางเข้าใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ในเวลาไม่นาน หรือจะออกนอกเมืองไปทางตะวันออกของประเทศไทย ก็สะดวกเช่นกัน

หากวิเคราะห์เจาะลึกในส่วนของทำเลที่อยู่อาศัยระหว่างโซนเทพารักษ์ และโซนบางนา ปัจจุบันโซนเทพารักษ์เริ่มมีโครงการบ้านแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮมขยายตัวมากขึ้น เนื่องจากต้นทุนที่ดินมีราคาที่ถูกกว่าโซนบางนา ทำให้ราคาที่อยู่อาศัยจับต้องได้มากกว่า คุ้มค่าคุ้มราคากว่า ภายใต้ราคาที่ใกล้เคียงกัน ที่อยู่อาศัยโซนเทพารักษ์จะมีขนาดพื้นที่ใช้สอยที่ใหญ่กว่าโซนบางนา

หรือกล่าวให้เห็นภาพ ในงบประมาณที่ไม่ต่างกันมาก โซนบางนา อาจจะได้ทาวน์โฮม ส่วนโซนเทพารักษ์ มีโอกาสได้บ้านเดี่ยว ขณะที่การเดินทางได้สะดวกไม่แพ้กัน ใช้เวลาไม่กี่นาที สามารถเข้าสู่ถนนสายหลัก ขึ้นทางด่วน เข้าใจกลางเมืองได้ทันที จึงไม่ใช่เรื่องแปลกที่คนรุ่นใหม่ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น จะนิยมเลือกบ้านเดี่ยวโซนเทพารักษ์ และโซนนี้ได้กลายเป็นโซนที่อยู่อาศัยใหม่ย่านบางนา    

เทพารักษ์บ้านแนวราบมาแรง

สำหรับโซนเทพารักษ์ นับเป็นโซนอยู่อาศัยใหม่ตามการตัดถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3268 สายสำโรง – บางบ่อ ซึ่งเป็นถนนท้องถิ่นในจังหวัดสมุทรปราการ แยกจากถนนสุขุมวิทบริเวณกิโลเมตรที่ 20 ข้างสถานีตำรวจภูธรสำโรงเหนือ ตำบลสำโรงเหนือ อำเภอเมืองสมุทรปราการ ผ่านท้องที่ 4 อำเภอ ได้แก่ อำเภอเมืองสมุทรปราการ อำเภอบางพลี อำเภอบางเสาธง และอำเภอบางบ่อ และบรรจบกับถนนรัตนราชและถนนปานวิถี (คลองด่าน-บางบ่อ) บริเวณโรงเรียนอนุบาลชุมชนบางบ่อ ตำบลบางบ่อ อำเภอบางบ่อ แต่เดิมถนนเส้นนี้มีเพียง 2 ช่องทางจราจรตลอดเส้นทาง ปัจจุบันได้ขยายช่องจราจรเป็น 6-8 ช่องจราจร

ตลอดแนวถนนเทพารักษ์ สามารถเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญหลายสาย เริ่มจากช่วงเทพารักษ์ตอนต้น เชื่อมถนนสุขุมวิท ไป สำโรง, บางนา, พระโขนง ถัดมาแยกศรีเทพา เชื่อมกับถนนศรีนครินทร์ไปบางกะปิ หรือไปสมุทรปราการ บางปู ถัดมาเชื่อมกับทางแยกต่างระดับเทพารักษ์ ทางพิเศษกาญจนาภิเษก ไปฝั่งเมกาบางนา หรือไปถนนพระราม 2 บางขุนเทียน แยกคลองขุด เชื่อมกับถนนกิ่งแก้ว ไป บางพลี ลาดกระบัง ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ เชื่อมกับถนนตำหรุ-บางพลี ไป บางปู บรรจบถนนสุขุมวิท (สายเก่า) แยกเคหะบางพลี เชื่อมกับถนนเคหะบางพลี ไปนิคมอุตสาหกรรมบางพลี บรรจบถนนเทพรัตน และแยกบางบ่อ เชื่อมกับ ถนนปานวิถี บรรจบถนนสุขุมวิท (สายเก่า)

ตำหรุ – บางพลี น้องใหม่ตลาดบ้านเดี่ยว 

ขณะที่หากเจาะลึกทำเลย่อยในโซนเทพารักษ์ที่มีผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ปักธงเปิดโครงการที่อยู่อาศัยมากขึ้นอย่างเห็นได้ชัด นั่นคือ บริเวณถนนตำหรุ – บางพลี ซึ่งอาจกล่าวได้ว่าเป็นโซนใหม่ของตลาดบ้านเดี่ยว ที่มีระดับราคาคุ้มค่ากับพื้นที่ใช้สอยที่ได้รับ ยิ่งแนวโน้มการทำงานที่บ้าน (Work From Home) จะขยายตัวมากขึ้น ความต้องการที่อยู่อาศัยที่มีพื้นที่ใช้สอย มีเนื้อหาในการทำงาน ทำจัดกิจกรรมภายในบ้าน จะยิ่งมีความต้องการสูง

โดยถนนตำหรุ – บางพลี เป็นถนนที่แยกมาจากถนนสุขุมวิทกิโลเมตรที่ 40 ที่บ้านตำหรุ ตำบลบางปูใหม่ (ในเขตเทศบาลตำบลบางปู) อำเภอเมืองสมุทรปราการ จากนั้นจึงขึ้นไปทางทิศเหนือเข้าสู่พื้นที่ตำบลแพรกษาใหม่ อำเภอเมืองสมุทรปราการ และไปบรรจบกับถนนเทพารักษ์กิโลเมตรที่ 12 ที่บ้านคลองบางกระบือ ตำบลบางพลีใหญ่ อำเภอบางพลี ตรงข้ามกับถนนกิ่งแก้ว (หรือที่ชาวบ้านบริเวณนั้นเรียกว่าแยกคลองขุด) เป็นถนนลาดยางขนาด 6 ช่องทางจราจร ซึ่งถือเป็นถนนขนาดใหญ่

เชื่อมต่อทุกการเดินทาง

หากวิเคราะห์ตามแนวทางถนนตำหรุ – บางพลีแล้ว จะพบว่า เป็นถนนที่สามารถเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญหลายสาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนสุขุมวิท เทพารักษ์ แพรกษา บางนาตราด กิ่งแก้ว ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ใกล้ทางด่วนพิเศษเข้าเมือง ใช้เวลาไม่นานสามารถเชื่อมต่อถึงพระราม 9 อโศก สีลม สาทร ศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ และแหล่งงานขนาดใหญ่

หรือจะเชื่อมกับรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวส่วนต่อขยาย ก็มีความสะดวกมาก เนื่องจากปัจจุบันรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวส่วนต่อขยาย ฝั่งสุขุมวิท เปิดให้บริการถึงสถานีเคหะฯ (ฝั่งสมุทรปราการ) แล้ว ทำให้ผู้อยู่อาศัยย่านตำหรุ – บางพลี ใช้เวลาประมาณ 10-15 นาที ก็สามารถมาเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า เดินทางเข้าเมืองได้ทันที

อนาคตโมโนเรล บางปู-สุวรรณภูมิ

นอกจากรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายที่มาถึงสถานีเคหะฯ (สมุทรปราการ) แล้ว ในอนาคตยังมีโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าโมโนเรล สายบางปู–สุวรรณภูมิ ซึ่งเป็นโครงการรถไฟฟ้าที่เชื่อมต่อระบบรถไฟฟ้าบีทีเอสสายสุขุมวิทกับรถไฟฟ้าเชื่อมท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ เข้าด้วยกันในพื้นที่ด้านตะวันออกของจังหวัดสมุทรปราการ มีระยะทางรวมประมาณ 23.39 กิโลเมตร

เริ่มต้นจากสถานีบางปู รถไฟฟ้าบีทีเอส สายสุขุมวิท บนถนนสุขุมวิท วิ่งไปตามแนวถนนตำหรุ-บางพลี ถนนกิ่งแก้ว แล้วไปสิ้นสุดที่ ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ ซึ่งเชื่อมต่อมาจากสถานีรถไฟฟ้า รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์ ของสนามบินสุวรรณภูมิ ตัดผ่านถนนเส้นนี้จนไปบรรจบที่ถนนสุขุมวิทแล้วเลี้ยวขวาเชื่อมต่อไปอีกจนบรรจบกับสถานีรถไฟฟ้าบางปู (อนาคต) และทอดยาวไปบรรจบกับสถานีแบริ่งซึ่งเป็นที่สิ้นสุดรถไฟฟ้า BTS ในปัจจุบัน

สำหรับสถานีบางปู อยู่ในโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายจากเคหะสมุทรปราการ-บางปู ที่อยู่ระหว่างดำเนินการเพิ่มเติมมีด้วยกัน 5 สถานี ได้แก่ สถานีสวางคนิวาส สถานีเมืองโบราณ สถานีศรีจันทร์ประดิษฐ์ สถานีบางปู และสถานีตำหรุ (ซอยเทศบาลบางปู 108 ก่อนถึงแยกถนนตำหรุ-บางพลี ประมาณ 500 เมตร) ซึ่งจะเป็นเส้นทางที่สร้างผลบวกให้กับผู้อยู่อาศัยในบริเวณตำหรุ-บางพลีเป็นอย่างมาก และมีผลจะทำให้ราคาที่ดินพื้นที่นี้ขยับขึ้นในอนาคต  

ตำหรุ – บางพลี บ้านเดี่ยวในราคาเอื้อมถึง

ขณะที่ในปัจจุบันระดับราคาที่ดินที่ไม่สูงมากในบริเวณตำหรุ-บางพลี ทำให้ราคาที่อยู่อาศัยบริเวณนี้ โดยเฉพาะบ้านเดี่ยวถูกกว่าโซนบางนาไม่น้อยกว่า 20-30% จึงเป็นทางเลือกให้กับกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวพื้นที่ใช้สอยคุ้มค่าในราคาที่จับต้องได้ แต่การเดินทางมีความสะดวกไม่แพ้กับโซนบางนา ใช้เวลาเพียงไม่กี่นาที เข้าสู่ถนนสายหลัก เชื่อมต่อได้ทุกการเดินทาง

โครงการเค.ซี. เนเชอรัลวิลล์ บางนา-เทพารักษ์ (K.C. NATURAL VILLE BANGNA-TEPARAK) หนึ่งในโครงการบ้านเดี่ยว บริเวณตำหรุ-บางพลี ที่เป็นทางเลือกให้กับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่คุ้มค่าคุ้มราคา โดยเป็นโครงการที่พัฒนาโดยบริษัท เค.ซี.พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) บ้านหรูท่ามกลางบรรยากาศใกล้ชิดธรรมชาติ สะดวกสบายทุกการเดินทาง บนถนนตำหรุ-บางพลี ห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิเพียง 20 นาที พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

สำหรับโครงการเค.ซี. เนเชอรัลวิลล์ บางนา-เทพารักษ์ (K.C. NATURAL VILLE BANGNA-TEPARAK) อยู่บนพื้นที่ 84 ไร่ จำนวนยูนิตทั้งหมด 212 ยูนิต (โซน B 35 ยูนิต) เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น โดดเด่นด้วยเพดานสูงถึง 3 เมตร พร้อมด้วยแบบบ้านให้เลือกหลากหลาย ประกอบด้วย

FLORE ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 390.88-404.96 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 114-186.40 ตร.วา

EMERALD ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 264.51 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 99.20-123.90 ตร.วา

SANDY ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 256.08 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 94.90-100.90 ตร.วา

ส่วนกลางครบ ค่าใช้จ่ายย่อมเยา

การออกแบบคำนึงถึงการอยู่อาศัยของคนในบ้าน จัดสรรพื้นที่สีเขียวล้อมรอบบ้าน ให้ทุกคนได้เข้าถึงธรรมชาติได้ทุกเวลา สิ่งอำนวยความสะดวกภายในบ้านครบครัน นอกจากนั้นโครงการยังจัดสรรพื้นที่สีเขียวให้ล้อมรอบโครงการ ช่วยยกระดับการพักผ่อนให้สูงไปอีกขั้น เหมาะกับการพักผ่อนหย่อนใจของทุกคนในครอบครัว เรียกว่า ครบ คุ้ม ทั้งเรื่องของพื้นที่ใช้สอยของตัวบ้านและขนาดที่ดิน 

มอบมุมพักผ่อนที่คุณจะสามารถดื่มด่ำไปกับสุนทรีย์แห่งการใช้ชีวิตตั้งแต่เช้าจรดค่ำ แต่ราคาค่าส่วนกลางเพียงตารางวาละ 15 บาทเท่านั้น นอกจากนี้ ยังสะดวกสบายยิ่งขึ้นด้วย Smart Solution ตอบสนองรูปแบบชีวิตแนวใหม่และสร้างแรงบันดาลใจในการใช้ชีวิต พร้อมระบบ Smart Home System ปลอดภัยและเป็นส่วนตัวสูงสุดด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

เดินทางสะดวก ใกล้ทุกสิ่งอำนวยความสะดวก

สำหรับการเดินทาง โครงการเค.ซี. เนเชอรัลวิลล์ บางนา-เทพารักษ์ (K.C. NATURAL VILLE BANGNA-TEPARAK) เดินทางสะดวกด้วย 2 เส้นทางหลัก ได้แก่ ทางถนนบางนา-ตราด และเส้นวงแหวนมอเตอร์เวย์ (ทางพิเศษกาญจนาภิเษก) ห่างจากสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิเพียง 20 นาที แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เริ่มด้วย ห้างสรรพสินค้าและตลาดสด เช่น เมกาบางนา เซ็นทรัล วิลเลจสยาม พรีเมี่ยม เอ้าท์เล็ต แมคโคร มาร์เก็ต วิลเลจ สุวรรณภูมิ ตลาดกุลธร ตลาดนัดเรือบิน

อีกทั้ง ยังใกล้สถานศึกษาหลายแห่ง เช่น มหาวิทยาลัยหัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ (ABAC) โรงเรียนนานาชาติสิงคโปร์ (SISB) โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ สุวรรณภูมิ อุ่นใจด้วยใกล้โรงพยาบาล เช่น โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 3 โรงพยาบาลบางพลี โรงพยาบาลเซ็นทรัลปาร์ค

ติดตามรายละเอียดเพิ่มเติม หรือลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษผ่านเว็บไซต์ โครงการ เค.ซี. เนเชอรัลวิลล์ บางนา-เทพารักษ์ (K.C. NATURAL VILLE BANGNA-TEPARAK) http://www.kcproperty.co.th

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า 

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] ปัจจัยสำคัญในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัย คือ ทำเลที่ตั้ง สุขสวัสดิ์-พระราม 3 ขึ้นแท่นทำเลฮอตและครบครัน ตอบโจทย์การใช้ชีวิต ด้วยศักยภาพเด่นด้านการเดินทาง เชื่อมต่อถนนสำคัญเข้าสู่ย่านธุรกิจใจกลางเมืองอย่างพระราม 3 สีลม สาทรได้สะดวกรวดเร็ว รองรับดีมานด์กระจายตัวสู่รอบนอก

การมองหาบ้านหลังแรก หรือบ้านหลังที่สองเพื่อขยายครอบครัวรองรับจำนวนสมาชิกที่เพิ่มมากขึ้น มีหลายปัจจัยให้ต้องพิจารณา ทำเลที่ตั้งของโครงการถือเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญอันดับต้น ๆ ที่ต้องให้ความสำคัญ โดยหลัก ๆ แล้วต้องเป็นทำเลที่น่าอยู่อาศัย เดินทางสะดวกสบาย สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เรียกได้ว่าต้องพร้อมสรรพสำหรับการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง เพื่อให้การตัดสินใจลงทุนครั้งสำคัญของชีวิตมีความคุ้มค่าที่สุดทั้งในวันนี้และอนาคต ซึ่งหนึ่งในทำเลฮอตและครบครันสำหรับการอยู่อาศัย คือ ทำเลสุขสวัสดิ์

ถ้าหากเอ่ยถึงทำเลสุขสวัสดิ์ ซึ่งเป็นทำเลปริมณฑล โซนกรุงเทพฯ ตอนใต้ ภาพจำของคนส่วนใหญ่คงนึกถึงการเป็นย่านนิคมอุตสาหกรรมที่เต็มไปด้วยโรงงานขนาดเล็กและขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ห่างไกลจากตัวเมือง ทำให้ในอดีตทำเลสุขสวัสดิ์ไม่ได้รับความสนใจจากทั้งผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์และผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยมากนัก

ยกระดับสุขสวัสดิ์ ทำเลน่าอยู่อาศัย ใกล้เมือง

ปัจจุบันภาพของทำเลสุขสวัสดิ์ได้เปลี่ยนแปลงไปโดยสิ้นเชิง จากหลาย ๆ ปัจจัยที่เอื้อต่อการอยู่อาศัย โดยเฉพาะการเดินทางที่สามารถเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญหลายสาย มีทางพิเศษ และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าเปิดให้บริการ ทำให้การเดินทางเข้าเมืองง่ายและสะดวกรวดเร็ว ตลอดจนความเจริญต่าง ๆ ที่หลั่งไหลเข้ามาในพื้นที่ ส่งผลให้ทำเลสุขสวัสดิ์กลายเป็นทำเลที่น่าลงหลักปักฐาน ยกระดับสู่การเป็นทำเลที่อยู่อาศัยสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านหลังแรก หรือบ้านหลังใหม่สำหรับขยายครอบครัว  

เดินทางเชื่อมต่อถนนหลายสาย ถึงสาทรใน 10 นาที  

ปัจจุบันผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ตบเท้าเข้ามาปักหมุดพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยบนทำเลสุขสวัสดิ์อย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม ด้วยเล็งเห็นถึงศักยภาพของทำเลในวันนี้และอนาคต ตลอดจนเพื่อรองรับดีมานด์ที่ต้องการซื้อบ้านหลังแรกและซื้อบ้านเพื่อขยายครอบครัว ที่เริ่มกระจายตัวสู่ชานเมืองมากขึ้น ถึงแม้จะไม่ได้อยู่ใจกลางเมือง แต่สามารถเดินทางเข้าเมืองสู่ใจกลางเมืองอย่างสาทรได้สะดวกรวดเร็ว ซึ่งถ้าหากนับตั้งแต่บริเวณจุดตัดของถนนสาทรเหนือและสาทรใต้ สามารถใช้ถนนเจริญราษฎร์ เชื่อมต่อถนนพระราม 3 ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้ามายังฝั่งธนบุรี เพื่อเข้าสู่ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ถนนราษฎร์บูรณะ และถนนพุทธบูชา เพื่อผ่านไปยังย่านสุขสวัสดิ์ได้ โดยใช้เวลาเพียง 15-20 นาทีเท่านั้น

ทำเลสุขสวัสดิ์สามารถเชื่อมต่อกับถนนสำคัญ ๆ ที่เป็นเส้นทางหลักหลายสาย อาทิ ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนพระราม 2 ถนนประชาอุทิศ ถนนพุทธบูชา ถนนราษฎร์บูรณะ ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ถนนพระราม 3  มีทางพิเศษที่ช่วยย่นระยะเวลาการเดินทางในชั่วโมงเร่งด่วน ขึ้นทางด่วน 10 นาที ถึงสาทร ได้แก่ ทางพิเศษกาญจนาภิเษก และทางพิเศษเฉลิมมหานคร เชื่อมต่อสู่ย่านธุรกิจใจกลางเมืองอย่างพระราม 3 สีลม สาทร นอกจากนั้นยังมีถนนวงแหวนอุตสาหกรรม สะพานภูมิพล 1 และสะพานภูมิพล 2 ข้ามไปย่านพระประแดง ปู่เจ้าสมิงพราย สุขุมวิทตอนปลาย จังหวัดสมุทรปราการได้อีกด้วย หรือจะไปเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก เดินทางออกต่างจังหวัดก็ได้เช่นกัน

รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ เชื่อมต่อ 3 จังหวัด

ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) พาดผ่าน ระยะทางทั้งสิ้น 23.6 กิโลเมตร เป็นโครงสร้างทางวิ่งใต้ดิน 12.6 กิโลเมตร และโครงสร้างทางยกระดับ 11 กิโลเมตร รวมสถานีทั้งสิ้น 17 สถานี เป็นสถานีใต้ดิน 10 สถานี และสถานียกระดับ 7 สถานี โดยสถานีที่ตั้งอยู่บนถนนทำเลสุขสวัสดิ์เป็นสถานียกระดับ ได้แก่

• สถานีบางปะแก้ว ตั้งอยู่ระหว่างซอยสุขสวัสดิ์ 12-14
• สถานีบางปะกอก ตั้งอยู่ระหว่างปากซอยสุขสวัสดิ์ 32-34
• สถานีสะพานพระราม 9 ตั้งอยู่หน้าระหว่างซอยสุขสวัสดิ์ 44-ธนาคารกรุงเทพฯ สาขาราษฎร์บูรณะ
• สถานีราษฎร์บูรณะ ตั้งอยู่คร่อมคลองแจงร้อน
• สถานีพระประแดง ตั้งอยู่ใกล้สามแยกพระประแดง
• สถานีครุใน ตั้งอยู่ระหว่างซอยสุขสวัสดิ์ 70-คลองเจ็กทิม

โดยจะเริ่มก่อสร้างปี 2564 คาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดใช้บริการในปี 2570 สามารถเชื่อมต่อการเดินทางเมืองหลวงและเขตปริมณฑลตามแนวเส้นทางจังหวัดนนทบุรี กรุงเทพฯ และสมุทรปราการ เข้าไว้ด้วยกัน คาดการณ์ตัวเลขผู้ใช้บริการอยู่ที่ 477,098 คนต่อวัน

ครบครันทั้งที่อยู่อาศัยและแหล่งรวมไลฟ์สไตล์

นอกจากนี้ยังรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่เอื้อต่อการอยู่อาศัย ทั้งแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ ได้แก่ เซ็นทรัลพลาซา พระราม 2, เซ็นทรัลพลาซา พระราม 3, บิ๊กซี , เทสโก้ โลตัส, เดอะ ไบรท์ พระราม 2, เอสบี ดีไซน์ สแควร์, โฮมโปร, ฟอเรสท์ พระราม 2 และตลาดสุขสวัสดิ์ 39

ปลายปี 2564 เตรียมพบกับ Terminal พระราม 3 ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ริมแม่น้ำแห่งแรกบนถนนพระราม 3 ที่มีพื้นที่ใช้สอยถึง 140,000 ตารางเมตร เรียกได้ว่ารวมร้านค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต ฟู้ดมาร์เก็ตมาไว้ให้ได้เลือกชมเลือกซื้อกันอย่างจุใจ โดยปัจจุบันกำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง หลังจากเปิดตัวอย่างเป็นทางการ เชื่อว่าจะเพิ่มความคึกคักให้ทำเลนี้มากขึ้นอย่างแน่นอน

ตลอดจนแหล่งงาน มีโรงงาน นิคมอุตสาหกรรม และบริษัทต่าง ๆ สถานศึกษา ได้แก่ โรงเรียนวัดบางปะกอก, โรงเรียนบางปะกอกวิทยาคม, โรงเรียนวัดพุทธบูชา, มหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าธนบุรี สถานพยาบาล ได้แก่ โรงพยาบาลบางปะกอก 3, โรงพยาบาลบางมด, โรงพยาบาลสุขสวัสดิ์, โรงพยาบาลราษฎร์บูรณะ, โรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล, โรงพยาบาลประชาพัฒน์, โรงพยาบาลบางปะกอก 1, โรงพยาบาลพระราม 2, โรงพยาบาลนครธน จึงนับว่าเป็นทำเลที่ครบครัน และเหมาะแก่การอยู่อาศัยอย่างแท้จริง  

บ้านบนทำเลแห่งอนาคตที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัย

หนึ่งโครงการที่อยู่อาศัยที่กำลังได้รับความน่าสนใจ โดดเด่นด้วยศักยภาพทำเล ขึ้นทางด่วน 10 นาที ถึงสาทร และใกล้รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายในอนาคต คือ โกลเด้น นีโอ สุขสวัสดิ์-พระราม 3 พัฒนาโดย บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)

โกลเด้น นีโอ สุขสวัสดิ์-พระราม 3 เป็นโครงการบ้านแฝด 2 ชั้น 3-4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวก ได้แก่ คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access และกล้องวงจรปิด CCTV

โกลเด้น นีโอ สุขสวัสดิ์-พระราม 3 เหมาะกับคนที่กำลังมองหาบ้านหลังแรก หรือบ้านหลังใหม่สำหรับขยายครอบครัว ไม่ว่าจะเป็นมนุษย์เงินเดือน เจ้าของกิจการ SME หรือ กลุ่ม Startup คนรุ่นใหม่ ก็สามารถเป็นเจ้าของได้ ในราคาเริ่มต้น 6 ล้านบาท*

ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 50,000 บาท ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ www.goldenland.co.th/House/114/โกลเด้น-นีโอ-สุขสวัสดิ์-พระราม-3 หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร. 063-268-0888

นอกจากนั้นบนทำเลเดียวกันนี้ ยังมีอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจ คือ โกลเด้น ทาวน์ สุขสวัสดิ์-พระราม 3 ทาวน์โฮม 2 ชั้น กับฟังชันก์บ้าน 4 ห้องนอน พร้อมสโมสรคลับเฮ้าส์ส่วนตัว บนทำเลศักยภาพทำเลสุขสวัสดิ์-พระราม 3 ใกล้ทางด่วน เชื่อมต่อเข้าตัวเมืองได้อย่างรวดเร็ว ในราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท* 

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ และดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ www.goldenland.co.th/Townhome/117/โกลเด้น-ทาวน์-สุขสวัสดิ์-พระราม-3 หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร. 065-507-2226

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า 

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] อานิสงส์ของรถไฟฟ้าที่ขยายโครงข่ายครอบคลุมทุกพื้นที่ และพฤติกรรมการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยที่เปลี่ยนแปลงไป ส่งผลต่อเทรนด์การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ผู้ประกอบการหันจับตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบ ชี้ทาวน์โฮมโตรับดีมานด์ จับตาทำเลลาซาล คุ้มค่า น่าอยู่ น่าลงทุน

การขยายโครงข่ายรถไฟฟ้าที่ครอบคลุมในปัจจุบัน รวมทั้งส่วนต่อขยายที่จะเปิดให้บริการในอนาคต นอกจากจะเอื้อต่อการเดินทางที่สะดวกรวดเร็วแล้ว ยังส่งผลต่อเทรนด์การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งแนวสูงและแนวราบที่เริ่มกระจายสู่รอบนอกมากขึ้น แต่สามารถเดินทางเชื่อมต่อถึงกันได้ง่ายด้วยรถไฟฟ้า เกิดเป็นทำเลที่อยู่อาศัยใหม่ ๆ ที่น่าจับตามอง

นอกจากอานิสงส์ของรถไฟฟ้าแล้ว เทรนด์การเลือกซื้อที่อยู่อาศัยในยุคนี้ยังเปลี่ยนแปลงไปตามพฤติกรรมและรูปแบบการใช้ชีวิตของคนในสังคม ซึ่งเป็นผลมาจากการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 คนส่วนใหญ่ต้องทำงานจากที่บ้าน (Work From Home) จึงต้องการพื้นที่ใช้สอยที่เพิ่มมากขึ้นและเป็นสัดส่วนมากขึ้น ทำให้คอนโดมิเนียมได้รับความสนใจลดลง สวนทางกับที่อยู่อาศัยแนวราบอย่างบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมที่กำลังกลายเป็นตลาดหลักที่ได้รับความสนใจ และดีมานด์เติบโตต่อเนื่อง

ทาวน์โฮม ใกล้รถไฟฟ้า ตอบโจทย์เรียลดีมานด์

ผู้ประกอบการจึงหันมาโฟกัสที่อยู่อาศัยแนวราบ ใกล้รถไฟฟ้า เพื่อตอบโจทย์เรียลดีมานด์ แต่เนื่องจากราคาที่ดินในเมืองที่เริ่มหาได้ยาก และราคาที่ดินที่ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทำให้ต้นทุนการพัฒนาโครงการปรับตัวสูงขึ้นตามไปด้วย การจะมองหาที่อยู่อาศัยราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท จึงเป็นไปได้ยากในทำเลเมือง ถ้าขยับออกมาจากตัวเมืองสักหน่อย ยังมีทาวน์โฮมที่ราคาไม่แรงมาก ที่สำคัญอยู่ใกล้รถไฟฟ้าเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ โดยทำเลใกล้เมือง ใกล้รถไฟฟ้าที่ถูกพูดถึงมากที่สุดในตอนนี้ คือ ซอยลาซาล

ปักหมุดลาซาล ทำเลเชื่อมต่อรถไฟฟ้า ใกล้เมือง

ซอยลาซาล หรือสุขุมวิท 105 ทำเลสุขุมวิทตอนปลายที่โดดเด่นด้านศักยภาพทำเล สามารถเดินทางเข้าเมืองได้จากทางถนนสุขุมวิทไปยังเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก หรือจะเลือกใช้ทางด่วนเพื่อย่นระยะเวลาการเดินทาง ใกล้ ๆ ก็มีจุดขึ้นลงทางพิเศษถึง 3 จุด คือ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทางพิเศษบูรพาวิถี และทางพิเศษกาญจนาภิเษก และยังมีซอยลัดออกหลายช่องทาง เพื่อเชื่อมกับถนนสายสำคัญ เช่น ถนนเทพรัตน หรือถนนบางนา-ตราด ถนนแบริ่ง และถนนศรีนครินทร์ ที่วิ่งขึ้นเหนือไปทางบางนา หรือลงใต้ไปทางสมุทรปราการได้เช่นกัน 

นอกจากนั้นยังเชื่อมต่อรถไฟฟ้าถึง 2 สาย คือ รถไฟฟ้าสายสีเขียว หมอชิต-เคหะสมุทรปราการ โดยสถานีที่ใกล้ที่สุด คือ สถานีบางนา และในอนาคตยังมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง โดยสถานีที่ใกล้ที่สุด คือ สถานีศรีลาซาล กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง และคาดว่าจะเปิดใช้บริการภายในปี 2564 มีจุดเชื่อมต่อกับเส้นรถไฟฟ้าที่เปิดใช้บริการในปัจจุบันถึง 3 สาย ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีเขียวที่สถานีสำโรง รถไฟฟ้าใต้ดินที่สถานีรัชดาภิเษก และรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ที่สถานีหัวหมาก ซึ่งเมื่อเปิดใช้เส้นทางอย่างสมบูรณ์จะสามารถเชื่อมโยงการเดินทางได้ครอบคลุมทุกทิศทาง

ชี้เป้าบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท บนทำเลศักยภาพ

ด้วยจุดเด่นด้านศักยภาพทำเลที่ไม่ไกลจากใจกลางเมืองมากนัก สามารถเดินทางเชื่อมต่อถึงกันด้วยรถไฟฟ้าถึง 2 สาย ลดปัญหาการจราจรติดขัดในช่วงเวลาเร่งรีบ เข้าสู่ใจกลางเมืองย่านธุรกิจ อย่างสุขุมวิท ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก ได้อย่างรวดเร็วเพียง 20 นาที

ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ทั้งรายเล็ก-รายใหญ่ ต่างสนใจเข้ามาจับจองที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการ เพื่อตอบโจทย์ผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยใกล้รถไฟฟ้าในราคาเอื้อมถึง เนื่องจากราคาที่ดินโซนรอบนอกยังไม่สูงมากหากเปรียบเทียบกับเมืองชั้นใน ทำให้ที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ที่เหมาะกับคนรุ่นใหม่ วัยทำงาน ยังมีให้เห็นบนทำเลแห่งนี้ 

ทำเลครบครัน รองรับการใช้ชีวิตวันนี้และอนาคต

ทำเลลาซาล ยังรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยทั้งวันนี้และในอนาคต ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ทั้งคอมมูนิตี้มอลล์ ซึ่งที่ได้รับความนิยม คือ ดาดฟ้า ลาซาล และลาซาล อเวนิว ใกล้แหล่งช้อปปิ้งและห้างสรรพสินค้ามากมาย ได้แก่ เมกาซิตี้ บางนา, แบงค็อก มอลล์, เซ็นทรัล วิลเลจ, เซ็นทรัลพลาซา บางนา, พาราไดซ์ พาร์ค, แจส เออเบิร์น ศรีนครินทร์, บิ๊กซี ศรีนครินทร์, เทสโก้ โลตัส ศรีนครินทร์

ภาพ via cpn.co.th/

อีกทั้งยังใกล้สถานศึกษา โรงเรียนนานาชาติกว่า 10 แห่ง เช่น โรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูส์, โรงเรียนบางกอกพัฒนา ใกล้สถานพยาบาล ได้แก่ โรงพยาบาลศิครินทร์, โรงพยาบาลมนารมย์, โรงพยาบาลไทยนครินทร์, โรงพยาบาลบางนา รวมถึงร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร และตลาดสด เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่ตอบโจทย์ได้อย่างครบครัน นอกจากนี้ยังใกล้ไบเทค บางนา ศูนย์การแสดงสินค้า นิทรรศการ งานประชุม งานเฟอร์นิเจอร์ งานรถยนต์ งานแฟร์ต่าง ๆ และงานคอนเสิร์ต ซึ่งตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสถานีบางนาอีกด้วย

จับตาทำเลลาซาล แนวราบมาแรงแซงคอนโดฯ

นับเป็นทำเลที่เติบโตต่อเนื่องและน่าจับตามอง ด้วยความได้เปรียบของทำเลที่ตั้ง และราคาที่สามารถจับต้องได้ ที่อยู่อาศัยมีทั้งแนวสูงและแนวราบที่เหมาะทั้งซื้อไว้อยู่เองหรือลงทุนปล่อยเช่าระยะยาว เก็งกำไรในอนาคตให้เลือกมากมาย โดยผลตอบแทนของค่าเช่าอยู่ที่ 5-6% ต่อปี แต่ถ้ามองถึงความคุ้มค่าในอนาคต ที่อยู่อาศัยแนวราบอย่างทาวน์โฮมถือว่ามีความคุ้มค่ากว่าคอนโดมิเนียม ในแง่ของพื้นที่ใช้สอยที่ได้มากกว่า เป็นสัดส่วนมากว่า เป็นส่วนตัวมากกว่า และราคาที่เริ่มต้นไม่ถึง 3 ล้านบาท

ขณะที่ปัจจัยในเรื่องของการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ยังส่งผลให้คนที่พักอาศัยอยู่ในคอนโดมิเนียมที่มีความแออัด และต้องใช้ส่วนกลางร่วมกับผู้อื่น เริ่มสนใจมองหาบ้านมากขึ้น เพื่อป้องกันความเสี่ยง และต้องการความสะดวกสบายในช่วงที่ต้อง Work From Home เนื่องจากมีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางและเป็นสัดส่วน สามารถตอบโจทย์ความต้องการ โดยเป็นได้ทั้งที่พักอาศัย รองรับการทำงาน และทำกิจกรรมต่าง ๆ กับครอบครัว แต่อย่างไรก็ตาม ปัจจัยในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัย คนส่วนใหญ่ยังคงให้ความสำคัญกับทำเลเป็นหลัก ซึ่งต้องสามารถเชื่อมต่อกับทำเลต่าง ๆ เพื่อทำให้การเดินทางสะดวกและง่ายยิ่งขึ้น

ปักหมุดทาวน์โฮม ทำเลดี ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า

หนึ่งในโครงการที่คุ้มค่า ตอบโจทย์ทั้งทำเล ราคาและการอยู่อาศัย คือ โกลเด้น ทาวน์ สุขุมวิท-ลาซาล ทำเลดี ติดถนนใหญ่ ใกล้ไบเทค บางนา ใกล้เซ็นทรัลพลาซา บางนา ใกล้รถไฟฟ้าเพียง 1 กิโลเมตร พัฒนาโดย บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)

โกลเด้น ทาวน์ สุขุมวิท-ลาซาล เป็นโครงการรูปแบบทาวน์โฮม 2 ชั้น 4 ห้องนอน 2 ที่จอดรถ พร้อมครัวไทย ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ได้แก่ คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access และกล้องวงจรปิด CCTV ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.77 ล้านบาท* เท่านั้น

ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 30,000 บาท* ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ www.goldenland.co.th/Townhome/115/โกลเด้น-ทาวน์-สุขุมวิท-ลาซาล หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร. 062-598-6446

นอกจากนั้นบนทำเลเดียวกันนี้ ยังมีอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจ คือ โกลเด้น นีโอ สุขุมวิท-ลาซาล รูปแบบบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3-4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ บนทำเลศักยภาพ หลังไบเทค บางนา เพียง 1 กิโลเมตรถึงรถไฟฟ้า และใกล้ทางด่วน ราคาเริ่มต้น 6.78 ล้านบาท* พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่ลงตัว    

ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 50,000 บาท* ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ www.goldenland.co.th/Townhome/116/โกลเด้น-นีโอ-สุขุมวิท-ลาซาล หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร. 062-598-6446

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า 

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] อันดับเครดิต (Credit Rating) หรือการจัดอันดับความน่าเชื่อถือของผู้ออกตราสารหนี้หรือหุ้นกู้ เป็นตัวที่บ่งบอกความสามารถในการชำระหนี้ และสะท้อนความเสี่ยง โดยตราสารหนี้ที่อันดับเครดิตยิ่งสูง ความเสี่ยงในการผิดนัดชำระหนี้จะยิ่งต่ำ ถือเป็นเรื่องสำคัญที่นักลงทุนต้องรู้ก่อนตัดสินใจลงทุน

นักลงทุนตราสารหนี้ส่วนใหญ่น่าจะคุ้นเคยกันดีกับคำว่า อันดับเรทติ้ง (Credit Rating) หรือเรทติ้ง ซึ่งเป็นตัวอักษรภาษาอังกฤษ ที่บ่งบอกได้ว่าผู้ออกตราสารหนี้หรือหุ้นกู้นั้น มีความสามารถในการชำระหนี้มากน้อยแค่ไหน หรือมีโอกาสผิดชำระหนี้ (Default) มากน้อยเพียงใด โดยเรทติ้งจะสะท้อนถึงความเสี่ยงในการผิดนัดชำระหนี้ของผู้ออกตราสารหนี้ ซึ่งนักลงทุนจะนำข้อมูลตรงนี้มาใช้เป็นข้อมูลประกอบการพิจารณาก่อนการลงทุน

อันดับเครดิต (Credit Rating) คืออะไร?

เรทติ้งจัดทำโดยสถาบันจัดอันดับความน่าเชื่อถือ ซึ่งมีทั้งบริษัทจัดอันดับความน่าเชื่อถือระดับนานาชาติ (International Credit Rating Agency) ที่ได้รับการยอมรับในระดับโลก ได้แก่ มูดีส์ อินเวสเตอส์ เซอร์วิส หรือมูดีส์ (Moody’s) และสแตนดาร์ด แอนด์ พัวร์ส หรือ S&P ส่วนบริษัทจัดอันดับความน่าเชื่อถือในประเทศ (Domestic Credit Rating Agency) ของไทยมีอยู่ 2 แห่ง คือ บริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด (TRIS Rating) และบริษัท ฟิทช์เรทติ้ง (ประเทศไทย) จำกัด (Fitch Rating Thailand)

การจัดอันดับความน่าเชื่อถือ มีอยู่ 2 แบบด้วยกัน คือ

• 1.ระดับองค์กร (Company Rating) จะประเมินจากโครงสร้างองค์กร ข้อมูลทางการเงิน แผนการธุรกิจของบริษัท และแนวโน้มของอุตสาหกรรมนั้นในอนาคต เพื่อให้เห็นสถานะทางการเงินและศักยภาพในการสร้างรายได้โดยรวม
• 2.ตัวตราสารหนี้ (Issue Rating) สะท้อนความสามารถในการจ่ายดอกเบี้ยและคืนเงินต้นภายใต้คุณลักษณะเฉพาะของตราสารหนี้แต่ละรุ่น โดยจะพิจารณาจากเงื่อนไขของตราสารหนี้นั้น ๆ เช่น สิทธิแฝง ข้อกําหนดสิทธิ ลําดับสิทธิของการเรียกร้องในการชําระหนี้ สิทธิในการเลื่อนจ่ายดอกเบี้ย สิทธิในการหักเงินต้นหรือดอกเบี้ยภายใต้เงื่อนไขที่กำหนด และการค้ำประกัน

โดยผู้ออกตราสารหนี้สามารถเลือกได้ว่าจะจัดหรือไม่จัดเรทติ้งของตราสารหนี้ระยะสั้นได้ แต่หากเป็นตราสารหนี้ระยะยาวจะต้องจัดเรทติ้งตามหลักเกณฑ์การออกและเสนอขายตราสารหนี้ของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.)

การจัดอันดับเรทติ้งบอกอะไรกับนักลงทุน

เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการลงทุน นักลงทุนสามารถใช้อันดับเรทติ้งเป็นตัวชี้วัดความเสี่ยงในการผิดชำระหนี้ของผู้ออกตราสารหนี้นั้น ๆ ได้ โดยอันดับความน่าเชื่อถือของตราสารหนี้ แบ่งได้เป็น 2 กลุ่มใหญ่ ๆ คือ

• กลุ่มที่ 1 Investment Grade ที่มีเรทติ้งสูงสุดคือ AAA ไล่ลงมาที่ AA+ AA AA- A+ A A- BBB+ BBB จนถึง BBB- จัดเป็นตราสารหนี้กลุ่มน่าลงทุนเพราะมีความเสี่ยงในการผิดชำระหนี้ต่ำถึงปานกลาง
• กลุ่มที่ 2 Speculative Grade หรือ High Yield Bond เป็นตราสารหนี้ที่มีเรทติ้งตั้งแต่ BB+ ลงมา โดยเรียงจาก BB+ BB BB- B+ B B- CCC+ CCC CC C และต่ำสุดคือ D รวมถึงตราสารหนี้ที่ไม่ได้จัดอันดับเครดิต (Unrated Bond) โดยกลุ่มนี้จะมีความเสี่ยงในการผิดชำระหนี้สูงกว่ากลุ่มแรก

อันดับเครดิตยังสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลาตามผลการดําเนินงานของบริษัท แนวโน้มสภาพแวดล้อมในอุตสาหกรรมและภาวะเศรษฐกิจ ซึ่งส่งผลกระทบต่อความสามารถในการชำระหนี้ของบริษัทได้ ดังนั้น นักลงทุนควรติดตามอันดับเครดิตอย่างต่อเนื่อง เพราะหากมีการปรับลดความน่าเชื่อถือ (Downgrade) ย่อมสะท้อนว่าบริษัทมีความเสี่ยงในการผิดนัดชำระหนี้ที่เพิ่มขึ้น 

จัดอันดับเรทติ้งโดย TRIS สถาบันจัดอันดับความน่าเชื่อถือ

สำหรับบริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด (TRIS Rating) มีประสบการณ์จัดอันดับเครดิตมากกว่า 20 ปี นับตั้งแต่ปี 2536 เป็นที่ยอมรับเป็นสถาบันจัดอันดับเครดิตที่มีความเป็นอิสระและมีมาตรฐานความเป็นมืออาชีพในระดับสูง นอกจากนี้มีบทบาทสำคัญในการสนับสนุนให้เกิดการขยายตัวของตลาดตราสารหนี้ในประเทศ ทั้งในส่วนของจำนวนผู้ออกตราสารหนี้และนักลงทุน

ทั้งนี้ การจัดอันดับเครดิตจะเป็นประโยชน์แก่องค์กรต่าง ๆ ทั้งภาคธุรกิจเอกชนและภาครัฐ ทั้งในประเทศและต่างประเทศ หรือรัฐบาล องค์กรระหว่างประเทศ ที่ต้องการระดมทุนในตลาดตราสารหนี้ไทย โดยนักลงทุนสถาบันส่วนใหญ่จะลงทุนในตราสารหนี้ที่ได้รับการจัดอันดับเครดิตเท่านั้น ผู้ออกตราสารหนี้ที่ไม่ได้รับการจัดอันดับเครดิตจะมีข้อจำกัดค่อนข้างมากในการระดมทุนในตลาดตราสารหนี้ 

ครั้งแรก SAM ถูกจัดอันดับเครดิตองค์กรจาก TRIS ระดับ AA+

บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM  ได้รับการจัดอันดับเครดิตองค์กรเป็นครั้งแรกจาก TRIS เปิดตัวที่ระดับ AA+ ด้วยแนวโน้มอันดับเครดิต Stable หรือคงที่ โดยอันดับเครดิตดังกล่าวสะท้อนถึงสถานะของ SAM ซึ่งเป็นองค์กรที่เกี่ยวข้องกับภาครัฐที่มีความสำคัญมาก และเป็นองค์ประกอบที่สำคัญสูงสุดของกองทุนเพื่อการฟื้นฟูและพัฒนาระบบสถาบันการเงิน (กองทุนฟื้นฟูฯ)

โดย TRIS เชื่อว่าบทบาทของ SAM ไม่อาจแทนที่ด้วยบริษัทบริหารสินทรัพย์รายอื่นในระยะสั้นถึงปานกลางเมื่อพิจารณาจากขนาดของธุรกิจและความชำนาญของ SAM โดย ณ สิ้นปี 2562 SAM จัดเป็นบริษัทบริหารสินทรัพย์ที่มีขนาดของสินทรัพย์รวมใหญ่เป็นอันดับสองของประเทศจากจำนวนบริษัทบริหารสินทรัพย์ทั้งหมด 61 แห่ง และมีบทบาทที่สำคัญในการเป็นบริษัทบริหารสินทรัพย์ของรัฐเพียงแห่งเดียว มีหน้าที่ช่วยรักษาเสถียรภาพของระบบการเงิน ด้วยการซื้อสินเชื่อด้อยคุณภาพจากสถาบันการเงินต่าง ๆ เข้ามาบริหารจัดการในจำนวนที่เพิ่มมากขึ้นทุกปี

บทบาทของ SAM จะเห็นเด่นชัดเมื่อสินทรัพย์ด้อยคุณภาพในระบบธนาคารพาณิชย์เพิ่มขึ้น ซึ่งหากเกิดการหยุดชะงักของการดำเนินงานของ SAM อาจส่งผลกระทบต่อระบบการเงินของธนาคารพาณิชย์ในประเทศได้

นอกจากนี้ยังมีบทบาทในการเป็นผู้ดำเนินโครงการคลินิกแก้หนี้ ซึ่งริเริ่มโดยธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เพื่อส่งเสริมการปรับโครงสร้างหนี้โดยสมัครใจสำหรับลูกหนี้รายย่อย (สินเชื่อไม่มีหลักประกันประเภทบัตรเครดิตและสินเชื่อบุคคล) ที่ประสบปัญหาในการชำระคืนหนี้ เพื่อเพิ่มการรับชำระคืนจากหนี้สูญให้แก่สถาบันการเงินอีกด้วย

จากผลการดำเนินงานในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา SAM มีผลงานที่ดีอย่างต่อเนื่องโดยมีเงินสดรับชำระหนี้จากสินเชื่อด้อยคุณภาพและทรัพย์สินรอการขายถึง 1.1 หมื่นล้านบาทต่อปี ปัจจุบัน SAM มีหนี้ด้อยคุณภาพสุทธิรวมที่ 2.5 หมื่นล้านบาท ที่อยู่ภายใต้การบริหาร คิดเป็นภาระหนี้ตามบัญชีรวมอยู่ที่ 3.4 แสนล้านบาท

การจัดอันดับเครดิตครั้งนี้เป็นครั้งแรกของ SAM และเป็นก้าวสำคัญที่นำไปสู่การออกและจำหน่ายหุ้นกู้ในอนาคต เพื่อเป็นแหล่งเงินทุนทางเลือกและช่วยให้จัดการต้นทุนทางการเงินได้อย่างมีประสิทธิภาพ ซึ่งเป็นไปตามแผนยุทธศาสตร์การเติบโตระยะยาวของบริษัทฯ นอกจากนี้ SAM เชื่อมั่นว่าการจัดอันดับเครดิตเรทติ้งดังกล่าว จะช่วยเสริมสร้างภาพลักษณ์และช่วยให้ได้รับความไว้วางใจจากลูกค้า คู่ค้า พันธมิตรทางธุรกิจ และประชาชนทั่วไปต่อไป

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] ตลาดอสังหาริมทรัพย์แข่งเดือด ผู้ประกอบการบุกตลาดอีคอมเมิร์ซเสริมความแข็งแกร่งธุรกิจ รับกำลังซื้อฟื้นตัวช่วงโค้งสุดท้ายของปี 63 เปิดสมรภูมิดึงฐานลูกค้าใหม่–นักช้อปออนไลน์ ในมหกรรมลดราคาสินค้าครั้งใหญ่ 12.12 นี้ห้ามพลาด แคมเปญโปรโมชั่น ส่วนลดสุดพิเศษมัดใจผู้ซื้อ ปลุกตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้กลับมาร้อนแรงส่งท้ายปี 

ปี 2563 ถือเป็นปีที่ท้าทายของตลาดอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากมีหลายปัจจัยกระทบความเชื่อมั่นและกำลังซื้อตั้งแต่ต้นปี ทั้งสภาพเศรษฐกิจที่ชะลอตัว ภาวะหนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูง มาตรการควบคุมสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย หรือ LTV ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) และการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ที่ล้วนส่งผลต่อการซื้อ-ขาย ทำให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ ต้องเร่งสร้างความเชื่อมั่นและกระตุ้นกำลังซื้อของผู้บริโภคให้กลับมาโดยเร็วที่สุด โดยในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี 2563 จะเห็นได้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ทรงตัวก่อนหน้า เริ่มกลับมามีสัญญาณบวกที่เด่นชัดจากกำลังซื้อที่ค่อย ๆ ฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง

ท่ามกลางการแข่งขันของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่ปรับเปลี่ยนกลยุทธ์หันมารุกตลาดออนไลน์ในทุกแพลตฟอร์ม เพื่อให้เข้าถึงกลุ่มลูกค้าได้ทุกช่องทาง ตอบโจทย์พฤติกรรมของผู้บริโภคในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยที่เปลี่ยนแปลงไป ต้องการสะดวก รวดเร็ว และเข้าถึงได้ง่าย เสริมด้วยแคมเปญโปรโมชั่นการตลาด โดยเฉพาะการใช้กลยุทธ์ด้านราคามาเป็นตัวกระตุ้นการตัดสินใจ ซึ่งนอกเหนือจากการลด แลก แจก แถมแล้ว ยังมีได้เห็นแคมเปญการตลาดรูปแบบใหม่ ๆ  ไม่ว่าจะเป็น จอง 0 บาท, อยู่ฟรี, ช่วยผ่อน, กู้ได้ 110%, รับเงินคืน (Cash Back) และอีกมากมาย เพื่อเจาะกลุ่มเรียลดีมานด์ที่มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยอยู่แล้วเป็นทุนเดิม ให้ตัดสินใจซื้อได้ง่ายขึ้น

อีกหนึ่งคือกลยุทธ์ที่ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เลือกใช้ คือ ร่วมมือกับพันธมิตรด้านตลาดอีคอมเมิร์ซ (E-Commerce) ซึ่งเป็นธุรกิจที่เติบโตสวนกระแสธุรกิจอื่น ๆ อย่างมากในช่วงที่ผ่านมาและมีแนวโน้มขยายตัวต่อเนื่อง ทั้งจำนวนผู้ซื้อ และจำนวนผู้ขายทางออนไลน์ที่เพิ่มมากขึ้น ถือหนึ่งในช่องทางสำคัญที่ช่วยผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ขยายตลาดได้อย่างมีประสิทธิภาพ สามารถนำเสนอโปรโมชั่นพิเศษผ่านช่องทางออนไลน์ เข้าถึงฐานลูกค้ากลุ่มใหม่ ดึงดูดนักช้อปอสังหาริมทรัพย์ได้ง่ายและรวดเร็ว ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ผู้บริโภคในยุคปัจจุบันที่เน้นความสะดวกสบาย รวดเร็ว และอยู่กับสื่อออนไลน์มากกว่าสื่ออื่น ๆ ในปัจจุบัน

ถือเป็นสมรภูมิการแข่งขันที่ดุเดือด โดยเฉพาะในช่วงมหกรรมลดราคาสินค้าครั้งใหญ่ 1.1 , 2.2, 3.3, 11.11, 12.12 ที่กลายเป็นวัน Shopping Day เนื่องจากสินค้าแบรนด์ดังหลากหลายกลุ่มสินค้า จัดโปรโมชั่นพิเศษมาเอาใจ กระตุ้นการจับจ่ายสะพัด ไม่ว่าจะเป็น สินค้าสุขภาพและความงาม สินค้าอุปโภคบริโภคในครัวเรือน สินค้าเสื้อผ้าและแฟชั่น สินค้ารถยนต์และยานพาหนะ สินค้าโทรศัพท์และอุปกรณ์สื่อสาร สินค้าไอที สินค้าเครื่องใช้ไฟฟ้า สินค้ากีฬา และสินค้าเฟอร์นิเจอร์ของแต่งบ้าน รวมถึงสินค้าอสังหาริมทรัพย์ ที่ผู้ประกอบการทั้งรายเล็กรายใหญ่เข้าสู่สมรภูมิการแข่งขัน ถือเป็นโอกาสของผู้ซื้อที่จะได้เลือกช้อปโครงการอสังหาริมทรัพย์ในราคาสุดคุ้ม 

เมื่อธุรกิจอีคอมเมิร์ซกลายเป็นตัวแปรที่สำคัญของโลกธุรกิจในปัจจุบัน ขณะที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เองต้องขับเคลื่อนไปข้างหน้า เพื่อรองรับพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนไปในยุคดิจิทัล ไม่ว่าจะเป็นการค้นหาข้อมูลต่าง ๆ รวมถึงการหันมาซื้อสินค้าออนไลน์ถือเป็นความท้าทายที่สำคัญ การร่วมมือกันของสองธุรกิจนี้จึงช่วยเสริมความแข็งแกร่งให้ธุรกิจ สร้างการรับรู้สู่วงกว้างและสร้างยอดขายที่เพิ่มขึ้น อีกทั้งยังเป็นการเปิดประสบการณ์ใหม่ของการซื้อง่ายขายคล่องบนแพลตฟอร์ม ตอบโจทย์ผู้บริโภคในยุคดิจิทัลอีกด้วย

ข้อดีของการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ในช่วงโค้งสุดท้ายของปี 2563 นอกจากจะมีโครงการพร้อมอยู่ให้เลือกมากมายหลากหลายทำเลศักยภาพ ในราคาพิเศษที่ถูกลงจากราคาตลาดปกติ ซึ่งทำให้ต้นทุนในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ลดลงแล้ว ยังเป็นจังหวะดีที่จะได้รับดอกเบี้ยเงินกู้ที่ลดลง เนื่องจากหลาย ๆ ธนาคารมีการปรับลดอัตราดอกเบี้ย เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจและภาคอสังหาริมทรัพย์ และยังช่วยลดภาระในการผ่อนต่อเดือนของผู้ซื้อได้อย่างมาก ถือได้ว่านอกจากจะเป็นโอกาสของผู้ขายแล้ว ยังเป็นโอกาสทองของผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ ทั้งเพื่อการอยู่อาศัยเองและเพื่อการลงทุนด้วยเช่นเดียวกัน

ล่าสุด Chewathai X Lazada โดยบริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) ผนึกพันธมิตร บริษัท ลาซาด้า จำกัด (ประเทศไทย) ร่วมเปิดตัว ชีวาทัย ออฟฟิเชียล สโตร์ บน Lazada ที่มีฐานลูกค้าใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ พร้อมอัดโปรแรง ลดจุก ๆ แจกสุขส่งท้ายปีในวันที่ 12.12 นี้ โอกาสที่จะได้เลือกซื้อโครงการอสังหาริมทรัพย์ในเครือของชีวาทัยที่ร่วมรายการในราคาสุดคุ้ม ผ่านมหกรรม Lazada 12.12 แกรนด์เซลส่งท้ายปี

โดยในวันที่ 12.12 นี้ มาพร้อมโปรโมชั่นพิเศษสุด เลือกซื้อคูปองในราคา 399 และ 599 บาท เพื่อรับส่วนลดเพิ่มจากโครงการอสังหาริมทรัพย์ในเครือของชีวาทัยที่ร่วมรายการ 50,000 หรือ 100,000 บาท ตั้งแต่เที่ยงคืนของ 12 ธันวาคม-14 ธันวาคมนี้เท่านั้น พร้อมรับฟรีทุกค่าใช้จ่ายวันโอน

นอกจากนี้ยังจะได้รับโปรโมชั่นจากลาซาด้าอีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นคูปองส่วนลด มูลค่า 1,212 บาท แจกทุกเที่ยงวันตั้งแต่วันที่ 4-14 ธันวาคม 2563 ฟรีค่าจัดส่ง และรับเงินคืน 10% เมื่อช้อปสินค้าบน LazMall เตรียมพบกับสิทธิพิเศษเพิ่มเติมจาก Chewathai X Lazada สุดยิ่งใหญ่ 12-14 ธันวาคมนี้ คลิก https://www.lazada.co.th/shop/chewathai-plc

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] “บางนา” หนึ่งในทำเลที่ได้รับความสนใจจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง ด้วยเพราะเป็นทำเลที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยสูงมาก จึงเป็นโซนตลาดที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่โซนหนึ่งของกรุงเทพฯ โดยหากย้อนกลับไปในอดีต ก่อนที่จะมีสนามบินสุวรรณภูมิ ทำเลบางนาเป็นทำเลเชิงอุตสาหกรรม ทำเลคลังสินค้าที่เชื่อมต่อกับนิคมอุตสาหกรรมฝั่งภาคตะวันออกของประเทศไทย ชลบุรี ระยอง การพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยย่านบางนาในอดีต ส่วนใหญ่จึงเป็นหมู่บ้านจัดสรรระดับไฮเอนด์ เพราะแม้จะขยับออกมานอกเมือง แต่ก็ยังมีการเดินทางที่สะดวกด้วยเส้นทางพิเศษต่าง ๆ

ขณะที่ปัจจัยสำคัญที่ทำให้ย่านบางนากลายเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมมากขึ้น นั่นคือ การเกิดขึ้นของสนามบินสุวรรณภูมิ ซึ่งเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในปลายปี 2549 โดยตั้งแต่สนามบินสุวรรณภูมิอยู่ระหว่างก่อสร้างและมีความคืบหน้าที่ชัดเจนต่อเนื่อง ย่านบางนาก็เริ่มมีความคึกคักมากขึ้น เริ่มเห็นโครงการจัดสรรใหม่ ๆ เปิดขายต่อเนื่อง ราคาที่ดินใกล้สนามบิน และหลายพื้นที่ตลอดแนวถนนเทพรัตน หรือถนนบางนาตราดเดิม ตั้งแต่ช่วงตอนต้นยาวจนถึงใกล้สนามบินปรับขึ้นอย่างก้าวกระโดด เริ่มเห็นความเคลื่อนไหวของโครงการเชิงพาณิชย์ใหม่ ๆ เกิดขึ้น

หากเจาะลึกศักยภาพของทำเลบางนา สามารถแบ่งออกเป็น 3 โซนหลักที่มีการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย คือ 1.โซนบางนาตอนต้น กม.1 – กม. 7 แยกบางนา-อาคารบางนาทาวเวอร์ 2.โซนบางนาตอนกลาง ช่วง กม. 8-15 อาคารบางนาทาวเวอร์-มาร์เก็ตวิลเลจ และ 3.โซนรอบสุวรรณภูมิ

ในอดีตก่อนที่จะมีสนามบินสุวรรณภูมิ โซนที่มีการพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์ เช่น อาคารสำนักงานขนาดกลาง ศูนย์การค้า สเปเชียลลิตี้มอลล์ มากที่สุด คือ โซนบางนาตอนต้น ส่วนโครงการที่อยู่อาศัยจะอยู่โซนรอบสุวรรณภูมิ ขณะที่โซนบางนาตอนกลาง ในช่วงนั้นการพัฒนามีไม่มากนัก จนเมื่อสนามบินสุวรรณภูมิเริ่มเปิดให้บริการ การพัฒนาโซนรอบสุวรรณภูมิเริ่มคึกคัก เช่นเดียวกับโซนบางนาตอนต้น ก็ได้รับอิทธิพลจากรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย โซนบางนาตอนกลางก็เริ่มเป็นที่จับตามอง

บางนาตอนกลางโดดเด่นสุด

อีกหนึ่งจุดเปลี่ยนที่ทำให้โซนบางนาตอนกลาง ช่วงถนนบางนาตราด กม. 8-15 อาคารบางนาทาวเวอร์-มาร์เก็ตวิลเลจเป็นที่สนใจมากขึ้น นั่นคือ การปักธงพัฒนาโครงการคอมมูนิตี้มอลล์ขนาดใหญ่ “เมกะบางนา” ของกลุ่มสยามฟิวเจอร์ดีเวลอปเมนท์ ที่เปิดตัวด้วยอิเกีย ศูนย์จำหน่ายเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้านรายใหญ่ระดับโลกจากประเทศสวีเดน ตั้งแต่ปลายปี 2554

ต่อด้วยการเปิดให้บริการเมกะบางนาในปีถัดมา ทำให้พื้นที่โซนบางนาตอนกลางเติบโตอย่างรวดเร็ว และผลักดันให้เกิดตลาดคอนโดมิเนียมนอกแนวรถไฟฟ้า โดยผู้ประกอบการคอนโดมิเนียมรายใหญ่หลายรายกว้านซื้อที่ดินในพื้นที่ใกล้เคียง เพื่อพัฒนาคอนโดมิเนียมใกล้เมกะบางนา โซนบางนาตอนกลาง จึงถือได้ว่าเป็นพื้นที่ไข่แดงของทำเลบางนา

นอกจากนี้ การเปิดตัวโครงการขนาดใหญ่อย่าง เดอะ ฟอเรสเทียส์ (The Forestias) ของกลุ่มแมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น หรือ MQDC เมื่อปี 2560 ยิ่งเพิ่มความคึกคัก และเพิ่มความหลากหลายให้กับทำเลย่านบางนา ซึ่งเป็นย่านที่มีศักยภาพและความแข็งแกร่งเป็นทุนเดิมอยู่แล้วให้มากยิ่งขึ้นไปอีก

เนื่องจาก “เดอะ ฟอเรสเทียส์” เป็นโครงการขนาดใหญ่ ที่ครบครันไปด้วยที่พักอาศัยหลากหลายรูปแบบ มีพื้นที่เชิงธุรกิจสำหรับสำนักงาน สปอร์ตคอมเพล็กซ์ กิจกรรมไลฟสไตล์ ร้านค้าปลีก ร้านอาหารและเครื่องดื่ม และพื้นที่สำหรับกิจกรรมเชิงสร้างสรรค์ของครอบครัวและชุมชน ทั้งยังมีศูนย์การแพทย์และสุขภาพขนาดใหญ่ที่มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกและเครื่องมือที่ทันสมัย

การคมนาคมเชื่อมทุกพื้นที่กรุงเทพฯ

ปัจจัยสำคัญที่ทำให้ทำเลบางนามีความโดดเด่นและได้รับความสนใจจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ นั่นคือ การคมนาคม โดยเดิมถนนสายหลักของทำเลบางนา คือ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 34 ที่คนในย่านนี้นิยมเรียกกันว่า ถนนบางนา−ตราด จนเมื่อปี 2559 ได้เปลี่ยนชื่อเป็นถนนเทพรัตน เป็นถนนขนาดใหญ่ 9–14 ช่องจราจร เชื่อมกับถนนสายสำคัญอีกหลายสาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนสุขุมวิท ทั้งขาเข้าเมือง และขาออกเมืองไปยังสำโรง สมุทรปราการ ถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก (ไปฝั่งบางปะอิน วังน้อย และไปฝั่งพระราม 2) ถนนกิ่งแก้ว ถนนเทพารักษ์ ถนนลาดกระบัง ถนนสุวรรณภูมิ ถนนเคหะบางพลี ถนนนวมินทราชินูทิศ ทางด่วนพิเศษเข้าใจกลางเมือง หรือทางออกเมือง มอเตอร์เวย์ ทางต่างระดับ ทางหลวงพิเศษบูรพาวิถี มุ่งหน้าไปภาคตะวันออกของประเทศไทย ซึ่งทำให้การอยู่อาศัยบนทำเลบางนามีความสะดวกมาก

ไม่เพียงแต่การเดินทางด้วยรถยนต์ แต่ทำเลบางนายังเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว ซึ่งปัจจุบันมีส่วนต่อขยายมาที่แยกบางนา ทำให้การเดินทางเข้าเมืองไปสยาม สีลม สาทร หรือแม้แต่ฝั่งหมอชิต จตุจักร ก็มีทางเลือกมากขึ้น รวมถึง ยังสิ่งอำนวยความสะดวก สถานที่สำคัญ แหล่งงานสำคัญ ไม่ว่าจะเป็น ศูนย์รวมโรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ ร้านอาหาร สนามบินสุวรรณภูมิ สวนสาธารณะสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ซึ่งล้วนแล้วแต่เป็นองค์ประกอบที่เติมเต็มการอยู่อาศัย 

ด้วยปัจจัยที่กล่าวมา “บางนา” จึงเป็นอีกหนึ่งสุดยอดทำเลที่มีศักยภาพและความพร้อมมีความครบเครื่องและสามารถตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้อย่างครอบคลุมทุกกลุ่ม ด้วยความหลากหลายของสิ่งอำนวยความสะดวก สาธารณูปโภคต่าง ๆ และการคมนาคมที่สะดวกสบาย และได้รับความสนใจจากบรรดานักลงทุน ตลอดจนภาคธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ และค้าปลีกมาอย่างต่อเนื่อง จึงไม่แปลกที่ในช่วงหลายปีที่ผ่านมาราคาประเมินที่ดินปรับตัวเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง

เมกะโปรเจกต์ดันราคาที่ดินบางนา

จากศักยภาพทำเลบางนา ส่งผลให้ตลอดกว่า 10 ปีที่ผ่านมาที่ดินย่านบางนาปรับขึ้นเฉลี่ยไม่น้อยกว่า 10% และในบางโซนบนทำเลบางนา ราคาที่ดินปรับขึ้นมากถึง 50% ซึ่งยังมีแนวโน้มที่ราคาจะปรับขึ้นได้อีก จากโครงการเมกะโปรเจคใหม่ ๆ อีกจำนวนมากที่กำลังจะเกิดขึ้น เช่น โครงการรถไฟฟ้ารางคู่ขนาดเบา (Light Rail) บางนา-สนามบินสุวรรณภูมิ จากแยกบางนา ไปทางถนนเทพรัตน (บางนา-ตราด) ยาวไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิ โครงการศูนย์การค้าขนาดใหญ่ แบงค็อก มอลล์ (Bangkok Mall) ของกลุ่มเดอะมอลล์ ที่วางเป้าหมายที่จะเป็นศูนย์การค้าเอเชียตะวันออกเฉียงใต้  ศูนย์นิทรรศการ และการประชุมไบเทค (BITEC) ที่อยู่ระหว่างพัฒนาเฟส 2 รองรับการงานระดับโลก

รวมถึง โครงการ เดอะ ฟอเรสเทียส์ (The Forestias) ที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง ก็เป็นหนึ่งในเมกะโปรเจคของภาคเอกชนที่จะมีส่วนสำคัญในการผลักดันให้ทำเลบางนา ซึ่งเป็นทำเลที่มีศักยภาพและกำลังมาแรงมากอยู่แล้ว ยิ่งมีศักยภาพที่ดีและแข็งแกร่งมากยิ่งขึ้นไปอีก

เหมาะทั้งอยู่อาศัยและลงทุนเพื่ออนาคต

สำหรับโครงการ เดอะ ฟอเรสเทียส์ (The Forestias) โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดของประเทศไทยที่มีมูลค่ารวมมากถึง 125,000 ล้านบาท ซึ่งจะเป็นโครงการเมืองแห่งแรกในโลกออกแบบทุกมิติเพื่อการใช้ชีวิตที่มีสุขภาพดียิ่งขึ้นและมีความสุขมากขึ้น โดยองค์ประกอบทั้งหมดของโครงการ ถูกออกแบบขึ้นเป็นพิเศษโดยเฉพาะ เพื่อวัตถุประสงค์อย่างเดียวคือ ส่งเสริมการมีสุขภาพที่ดียิ่งขึ้นและความสุขที่มากขึ้นของผู้อยู่อาศัยในระดับที่ไม่เคยเกิดขึ้นที่ไหนมาก่อน ไม่ว่าจะเป็นการจัดวางพื้นที่สาธารณะ การจัดวางพื้นที่ที่อยู่อาศัย การผสานเทคโนโลยีอันล้ำสมัยเพื่อการใช้ชีวิตในอนาคต การบริหารจัดการแสงธรรมชาติ เสียง ความร้อน การหมุนเวียนของอากาศ คุณภาพอากาศ และคุณภาพน้ำ ได้รับออกแบบรังสรรค์และก่อสร้างโดยผู้เชี่ยวชาญซึ่งได้รับการยอมรับและยกย่องมากที่สุดกลุ่มหนึ่งของโลก รวมทั้งสถาบันต่าง ๆ ที่เป็นสถาบันชั้นนำระดับโลก

ปัจจัยที่สำคัญที่สุดปัจจัยหนึ่งที่ช่วยส่งเสริมการใช้ชีวิตที่มีสุขภาพดียิ่งขึ้นและมีความสุขมากขึ้น คือ การได้อยู่ใกล้ชิดกันกับสมาชิกในครอบครัวทุกเจนเนอเรชั่นและคนที่รัก ดังนั้นหนึ่งในนวัตกรรมการออกแบบที่สำคัญที่สุดของ เดอะ ฟอเรสเทียส์ คือ วิธีการออกแบบและวางผังองค์ประกอบของพื้นที่ที่อยู่อาศัยทั้งหมด และองค์ประกอบต่าง ๆ โดยรอบโครงการ ให้มีพื้นที่ที่ตอบสนองความต้องการของคนแต่ละช่วงวัยโดยเฉพาะ ให้แต่ละช่วงวัยสามารถใช้ชีวิตของตัวเองได้อย่างมีอิสระและมีพื้นที่ส่วนตัว แต่ในขณะเดียวกัน พื้นที่ต่าง ๆ ของคนทุกช่วงวัย จะสามารถเชื่อมโยงถึงกันได้อย่างกลมกลืน และปลอดภัย เป็นการเอื้ออำนวยให้สมาชิกในครอบครัวจากหลากหลายเจเนอเรชั่นได้มาอยู่ใกล้ชิดกันได้เป็นอย่างดี

พร้อมด้วยป่าขนาดใหญ่ พื้นที่ 30 ไร่ ที่เริ่มปลูกมาตั้งแต่เป็นเมล็ดและต้นกล้า ครอบคลุมพื้นที่ใจกลางของโครงการ เป็นการนำธรรมชาติกลับคืนสู่ชุมชนและพื้นที่ที่เป็นเมือง ด้วยความเชื่อที่ว่า การได้อยู่ใกล้ชิดกับความมหัศจรรย์อันหลากหลายของธรรมชาติมากยิ่งขึ้น เป็นปัจจัยที่สำคัญที่สุดประการหนึ่งที่ส่งมอบการมีสุขภาพดีและความสุขให้กับผู้คน

นอกจากนี้ ยังมีเนรมิต ‘ฟอเรสต์ พาวิลเลียน’ อาคารศูนย์การเรียนรู้สุดอลังการ มูลค่ากว่า 1,400 ล้านบาท จัดแสดงวิสัยทัศน์และแนวคิดโครงการ ผ่าน Immersive Experience ที่ออกแบบโดยผู้ออกแบบ experience ระดับโลก พร้อมกับจัดแสดงห้องตัวอย่างของโครงการต่าง ๆ โดยเตรียมพร้อมเปิดให้เข้าชมได้ในช่วงไตรมาสแรกของปี 2564 เป็นต้นไป

ปัจจุบันงานสาธารณูปโภคและอุโมงค์คืบหน้าแล้ว 95% ขณะนี้กำลังดำเนินการก่อสร้างโครงการพักอาศัยต่าง ๆ อย่างต่อเนื่อง แม้ว่าทั่วโลกกำลังเผชิญกับสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 ที่ส่งผลกระทบทั้งในเรื่องสาธารณสุขและเศรษฐกิจก็ตาม เป็นการตอกย้ำถึงความเชื่อมั่นที่ภาคเอกชนมีต่อเศรษฐกิจและอนาคตของประเทศไทย

แผนที่โครงการ เดอะ ฟอเรสเทียส์ (The Forestias)

ด้วยศักยภาพของทำเลบางนา ที่สะท้อนได้จากการเกิดขึ้นของโครงการหลากหลายประเภทมากมายรวมถึงระบบโครงสร้างพื้นฐานและการคมนาคม โครงการบนทำเลนี้ จึงเป็นที่น่าสนใจอย่างยิ่งทั้งสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน และความจุดเด่นที่ชัดเจนของโครงการ จึงไม่ใช่เรื่องแปลกที่ในวันนี้ เดอะ ฟอเรสเทียส์ (The Forestias) จะเป็นที่สนใจของคนในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ กลุ่มคนที่กำลังมองหาโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพ ที่มุ่งส่งเสริมให้ผู้อยู่อาศัยมีสุขภาพดียิ่งขึ้นและมีความสุข รวมถึง กลุ่มนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์

ติดตามรายละเอียดเพิ่มเติม หรือลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษผ่านเว็บไซต์โครงการเดอะ ฟอเรสเทียส์ (The Forestias) https://mqdc.com/th/our-business/theme-project/theforestias

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] หนึ่งในความต้องการที่อยู่อาศัยของคนยุคใหม่ ไม่เพียงแค่มองเรื่อง “ทำเลที่สะดวก” เพียงอย่างเดียวแล้ว แต่ยังให้ความสำคัญกับ “คุณภาพชีวิต” ในการอยู่อาศัยมากขึ้นด้วย โดยเฉพาะการอยู่อาศัยในแบบที่ใกล้ชิดความเป็นธรรมชาติ และการได้อยู่ใกล้ชิดกับสมาชิกจากหลากหลายเจเนอเรชั่นในครอบครัว ซึ่งส่วนหนึ่งเป็นเพราะไลฟ์สไตล์ของคนเมืองที่อยู่ท่ามกลางการเติบโตที่รวดเร็ว เร่งรีบ รวมถึง เทคโนโลยีที่เข้ามามีบทบาทในทุกรูปแบบการใช้ชีวิต มีส่วนสำคัญในการเปลี่ยนแปลงวิถีชีวิตของคน ทำให้คนเมืองจำนวนไม่น้อยเริ่มกลับมามองหาความเรียบง่าย และสร้างสมดุลให้ชีวิต

นั่นจึงเป็นโจทย์ที่นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เริ่มมองหาสิ่งที่จะตอบโจทย์ดังกล่าว ทำเลที่สะดวก ต้องมาพร้อมกับเทคโนโลยีที่ทันสมัย และเติมความเป็นธรรมชาติเข้ามาให้ได้มากที่สุด โดยจากการสำรวจโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ ๆ ที่เกิดขึ้น ล้วนให้ความสำคัญกับเรื่องคุณภาพชีวิต สิ่งแวดล้อม และพื้นที่สีเขียวในโครงการ ซึ่งแม้ว่าเรื่องเหล่านี้ไม่ใช่เรื่องใหม่ แต่เป็นสิ่งที่คนยุคใหม่เรียกร้องมากขึ้น ค้นหาโครงการที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่เป็นส่วนหนึ่งของธรรมชาติ พร้อมทั้งเอื้อให้ผู้อยู่อาศัยมีสุขภาพดียิ่งขึ้นและมีความสุขยิ่งขึ้น

ปัจจัยดังกล่าวสะท้อนได้จากการที่หลายโครงการทั้งคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองและโครงการบ้านชานเมือง เริ่มหันมาเพิ่มพื้นที่สีเขียวภายในโครงการให้มากขึ้น โดยนอกจากการออกแบบฟังก์ชั่นภายในที่อยู่อาศัยให้ตอบโจทย์การใช้งานของคนยุคใหม่แล้ว ยังให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนกลาง มีพื้นที่สีเขียว เพิ่มพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมต่าง ๆ จำนวนมาก ชูจุดขายเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวก สาธารณูปโภคที่ครบครัน มีหลากหลายกิจกรรม ตอบโจทย์ความต้องการและไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกันของคนทุกกลุ่มและทุกช่วงวัยได้อย่างครอบคลุม

ขณะที่เทรนด์การอยู่อาศัยในแบบอนุรักษ์พลังงานและสิ่งแวดล้อมก็เป็นเทรนด์ต่อเนื่องที่เห็นภาพเป็นรูปธรรมมากขึ้น โดยผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยยุคใหม่ จะไม่ได้มองแค่เรื่องพื้นที่สีเขียว แต่ยังขยายรวมไปถึงการอนุรักษ์พื้นที่สีเขียวเหล่านี้ให้ยั่งยืนเป็นร่มเงาให้ผู้อาศัยได้นานขึ้น รวมถึง การให้ความสำคัญกับการบริหารจัดการด้านสิ่งแวดล้อม น้ำ ไฟ ขยะ การออกแบบตัวบ้านให้ลดการรับความร้อนจากภายนอก เพื่อลดอุณหภูมิภายในบ้าน ประหยัดการใช้พลังงานไฟฟ้าจากเครื่องปรับอากาศ 

นั่นจึงเป็นเหตุผลที่โครงการที่อยู่อาศัยที่ชูจุดเด่นในเรื่องเหล่านี้ได้รับความสนใจจากกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย 

ที่อยู่อาศัยในแบบป่ากลางเมือง

ขณะที่โครงการที่อยู่อาศัยที่กำลังสร้างสรรค์ให้เป็นเมืองสีเขียวขนาดใหญ่ ซึ่งคนรุ่นใหม่ให้ความสำคัญในเวลานี้คงต้องยกให้โครงการ เดอะ ฟอเรสเทียส์ (The Forestias) โครงการเมืองรูปแบบใหม่บนพื้นที่เกือบ 400 ไร่ ตั้งอยู่บนถนนบางนา-ตราด กม. 7 ที่พัฒนาโดยบริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ MQDC  ซึ่งเรียกได้ว่า เป็นโครงการอสังหาฯ ที่ใหญ่ที่สุดของประเทศไทย มูลค่าสูงถึง 125,000 ล้านบาท ประกอบด้วยโครงการที่พักอาศัยหลากหลายรูปแบบ ทั้งบ้านและคอนโดมิเนียม ที่มุ่งตอบสนองความหลากหลายของไลฟ์สไตล์และขนาดของครอบครัวที่แตกต่างกัน

ด้วยเป้าหมายที่จะพัฒนาโครงการให้เป็นโครงการเมืองแห่งแรกในโลกที่ออกแบบทุกมิติเพื่อการใช้ชีวิตที่มีสุขภาพดียิ่งขึ้นและมีความสุขมากขึ้น ซึ่งไม่ได้เป็นเพียงเทรนด์ในประเทศไทย แต่ยังเป็นเทรนด์ของโลกที่ให้ความสำคัญกับการใช้ชีวิตอย่างมีสุขภาพดี โดย เดอะ ฟอเรสเทียส์ (The Forestias) ถือเป็นโครงการต้นแบบแห่งใหม่ของโลกในการพัฒนาเมือง ที่ได้รับการออกแบบให้ทุกองค์ประกอบของโครงการส่งเสริมการใช้ชีวิตที่มีสุขภาพดียิ่งขึ้นและมีความสุขมากขึ้น

ในโครงการ เดอะ ฟอเรสเทียส์ มีหนึ่งในองค์ประกอบสำคัญที่โดดเด่นเป็นพิเศษคือ ป่าขนาดใหญ่ พื้นที่ 30 ไร่ ที่เริ่มปลูกมาตั้งแต่เป็นเมล็ดและต้นกล้า ครอบคลุมพื้นที่ใจกลางของโครงการ เป็นการนำธรรมชาติกลับคืนสู่ชุมชนและพื้นที่ที่เป็นเมือง ด้วยความเชื่อที่ว่า การได้อยู่ใกล้ชิดกับความมหัศจรรย์อันหลากหลายของธรรมชาติมากยิ่งขึ้น เป็นปัจจัยที่สำคัญที่สุดประการหนึ่งที่ส่งมอบการมีสุขภาพดีและความสุขให้กับผู้คน

นอกจากนี้ ยังมี ‘ฟอเรส พาวิลเลี่ยน’ ที่ MQDC ได้ลงทุนกว่า 1,400 ล้านบาท สร้างอาคารสำหรับจัดแสดงห้องตัวอย่างของโครงการที่พักอาศัยต่าง ๆ บนพื้นที่ประมาณ 6,500 ตารางเมตร เพื่อให้ผู้ที่สนใจสามารถเข้ามาเยี่ยมชมและสัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตในโครงการ ‘เดอะ ฟอเรสเทียส์’ ด้วยตนเอง

โดยผนึกกำลังความร่วมมือกับพันธมิตรที่เป็นที่สุดของโลกในด้านต่าง ๆ เพื่อนำเสนอประสบการณ์ที่ไม่เคยมีมาก่อน โดยมีไฮไลท์ภายใน ที่มีชื่อว่า Chamber of Secret ที่นำเสนอวิสัยทัศน์ของโครงการผ่านภาพยนตร์การ์ตูนแอนิเมชั่น  และถ่ายทอดที่สุดแห่งประสบการณ์ด้วยการนำเทคโนโลยีปัญญาประดิษฐ์หรือ AI มาช่วยเพิ่มความคมชัดและมอบประสบการณ์แบบเหนือจริงให้แก่ผู้ชม

พื้นที่ส่วนกลางที่เป็นมากกว่าส่วนกลาง

สำหรับพื้นที่ส่วนกลาง เดอะ ฟอเรสเทียส์ (The Forestias) ยังมีพื้นที่เชิงธุรกิจสำหรับสำนักงาน สปอร์ตคอมเพล็กซ์ กิจกรรมไลฟ์สไตล์ต่าง ๆ ร้านค้าปลีก ร้านอาหารและเครื่องดื่ม รวมถึงพื้นที่ Family Center สำหรับกิจกรรมสร้างสรรค์ของครอบครัว และพื้นที่ Town Center สำหรับกิจกรรมชุมชนและกิจกรรมทางวัฒนธรรมต่าง ๆ โรงละคร อีเว้นต์ฮอลล์ ตลาด

และหนึ่งในไฮไลท์ของโครงการคือ ทางเดินยกระดับความยาวกว่า 1.6 กิโลเมตร ซึ่งรวมทางเดินที่เชื่อมโยงไปยังพื้นที่ต่าง ๆ และองค์ประกอบหลาย ๆ ส่วนในโครงการ และทางเดินที่ทอดตัวอยู่เหนือผืนป่าซึ่งอยู่บริเวณใจกลางโครงการ มอบเป็นเส้นทางเดินเท้าท่ามกลางธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์

หนุนการอยู่อาศัยร่วมกันทุกเจเนเรชั่น 

ปัจจัยที่สำคัญที่สุดปัจจัยหนึ่งที่ช่วยส่งเสริมการใช้ชีวิตที่มีสุขภาพดียิ่งขึ้นและมีความสุขมากขึ้น คือ การได้อยู่ใกล้ชิดกันกับสมาชิกในครอบครัวทุกเจนเนอเรชั่นและคนที่รัก โครงการ เดอะ ฟอเรสเทียส์ (The Forestias) จึงออกแบบและวางผังองค์ประกอบของพื้นที่ที่อยู่อาศัยทั้งหมดให้มีพื้นที่ที่ตอบสนองความต้องการของคนแต่ละช่วงวัยโดยเฉพาะ ไม่ว่าจะเป็นวัยเริ่มต้นทำงาน คู่สมรสใหม่ วัยสร้างครอบครัว หรือพ่อแม่สูงวัย ให้แต่ละช่วงวัยสามารถใช้ชีวิตของตัวเองได้อย่างมีอิสระและมีพื้นที่ส่วนตัว แต่ในขณะเดียวกัน พื้นที่ต่าง ๆ ของคนทุกช่วงวัย จะสามารถเชื่อมโยงถึงกันได้อย่างกลมกลืน และปลอดภัย เป็นการเอื้ออำนวยให้สมาชิกในครอบครัวจากหลากหลายเจเนอเรชั่นได้มาอยู่ใกล้ชิดกันได้เป็นอย่างดี

อีกหนึ่งองค์ประกอบในโครงการเดอะ ฟอเรสเทียส์ ที่โดดเด่น นั่นคือ พื้นที่สำหรับการอยู่อาศัยซึ่งถูกออกแบบขึ้นมาโดยเฉพาะเพื่อให้ผู้สูงวัยสามารถใช้ชีวิตได้อย่างปลอดภัยและสะดวกสบาย รวมทั้งมีสิ่งอำนวยความสะดวกเฉพาะทางสำหรับกิจกรรมต่าง ๆ ในแต่ละวัน คลับเฮาส์ และผู้ดูแลที่ผ่านการฝึกอบรมมาเป็นอย่างดี

โครงการ เดอะ ฟอเรสเทียส์ (The Forestias) ประกอบด้วย โครงการที่พักอาศัยหลากหลายรูปแบบ อาทิ คอนโดมิเนียมแบรนด์ ‘วิสซ์ดอม’ คอนโดมิเนียมแบรนด์ ‘มัลเบอร์รี โกรฟ’ ที่อยู่อาศัยแบรนด์ ‘มัลเบอร์รี โกรฟ วิลล่า’ ที่อยู่อาศัยแบรนด์ ‘ดิ แอสเพน ทรี’ ที่อยู่อาศัยแบรนด์ ‘ซิกส์เซนส์’ และโรงแรมแบรนด์ ‘ซิกส์เซนส์’ นอกจากนี้ ยังมีศูนย์การแพทย์และสุขภาพขนาดใหญ่ที่ครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและเครื่องมือที่ทันสมัยที่สุด และบุคลากรผู้เชี่ยวชาญ

ติดตามรายละเอียดเพิ่มเติม หรือ ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษผ่านเว็บไซต์โครงการเดอะ ฟอเรสเทียส์ (The Forestias) ได้ที่ https://mqdc.com/th/our-business/theme-project/theforestias

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] ดอนเมือง เป็นพื้นที่ทางเหนือสุดของกรุงเทพฯ มีพื้นที่ติดกับอำเภอเมืองปทุมธานี อำเภอลำลูกกา (จังหวัดปทุมธานี)  สายไหม บางเขน หลักสี่ ปากเกร็ด (จังหวัดนนทบุรี) จึงถือเป็นพื้นที่สำคัญของการเชื่อมต่อเมืองไปยังตอนเหนือของประเทศไทย โดยอดีตการคมนาคมในบริเวณนี้ที่จะเข้าตัวเมืองชั้นในกรุงเทพฯ หรือออกไปสู่ต่างจังหวัด มีเพียงการเดินทางด้วยรถไฟเท่านั้น

แต่ปัจจุบันย่านดอนเมืองมีทางเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย ทั้งรถเมล์สาธาณะ รถไฟ รถตู้สาธารณะ ประกอบกับการที่พื้นที่ดอนเมือง มีท่าอากาศยานดอนเมือง เป็นหนึ่งในสนามบินหลักที่เดินทางไปทั่วโลกควบคู่กับสนามบินสุวรรณภูมิ ทำให้ดอนเมือง เป็นศูนย์กลางการเดินทางที่สำคัญ 

สำหรับการเกิดขึ้นของสนามบินดอนเมืองที่เปิดให้บริการตั้งแต่ปี พ.ศ. 2457 ทำให้พื้นที่รอบสนามบินดอนเมืองเริ่มเกิดชุมชนอยู่อาศัย และชุมชนเหล่านี้ค่อย ๆ ขยายตัวต่อเนื่อง จนปัจจุบันย่านดอนเมือง ถือเป็นชุมชนอยู่อาศัยขนาดใหญ่อันดับต้น ๆ ของกรุงเทพฯ และยังเป็นพื้นที่ที่น่าสนใจสำหรับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อีกด้วย

เชื่อมต่อเส้นทางสำคัญในการเดินทาง

นอกจากความเป็นเมืองสนามบินที่ทำให้ย่านดอนเมืองเป็นหนึ่งในศูนย์กลางการเดินทางที่สำคัญแล้ว การที่ย่านดอนเมืองมีถนนสายหลักที่เชื่อมต่อกัน ยิ่งโดดเด่นในเรื่องการเดินทาง โดยมี 4 เส้นทางสำคัญ ประกอบด้วย ถนนพหลโยธิน เชื่อมระหว่างสะพานข้ามคลองถนนถึงแยกลำลูกกา (สุดเขตกรุงเทพฯ) ซึ่งเป็นถนนสายสำคัญที่เชื่อมเข้าเมือง จตุจักร อารีย์ อนุสาวรีย์เชื่อมต่อกับถนนสายอื่น เข้าสยาม สุขุมวิท ถนนวิภาวดีรังสิต เชื่อมระหว่างสะพานข้ามคลองวัดหลักสี่จนสุดเขตกรุงเทพฯ ถนนสรงประภาที่เชื่อมกับถนนรองหลายสาย และทางยกระดับอุตราภิมุข

รวมถึง ยังมีถนนสายรองมากถึง 13 สาย เช่น ถนนเทิดราชัน ถนนนาวงประชาพัฒนา ถนนเชิดวุฒากาศ ถนนเตชะตุงคะ ฯลฯ ที่เชื่อมไปยังอีกหลายพื้นที่ ทำให้การเดินทางในย่านดอนเมืองมีความสะดวกมาก จะเข้าเมือง ออกนอกเมือง หรือเข้าซอยย่อยต่าง ๆ ด้วยถนนสายรอง ก็สะดวกมาก เพิ่มทางเลือกในการเดินทางให้กับผู้ที่อยู่อาศัยในย่านดอนเมืองได้เป็นอย่างดี

รถไฟฟ้าสายสีแดงจุดเปลี่ยนอนาคต

ขณะที่โครงการรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้มก็จะเป็นอีกหนึ่งจุดเปลี่ยนสำคัญให้กับย่านดอนเมือง โดยรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม (บางซื่อ-รังสิต) จะเป็นทางเลือกใหม่ในการเดินทางและเป็นปัจจัยบวกที่หนุนการเปิดหน้าดินให้กับโครงการอสังหาริมทรัพย์ โดยรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม (บางซื่อ-รังสิต) ตามเส้นทางสายหลัก มุ่งหน้าตอนเหนือ จะมีด้วยกัน 3 ส่วน คือ 1.เส้นทางบางซื่อ-รังสิต มี 10 สถานี เริ่มต้นที่สถานีกลางบางซื่อจนถึงสถานีรังสิต 2. เส้นทางส่วนต่อขยายอีก 4 สถานี เริ่มต้นจากสถานีรังสิต จนถึงสถานีธรรมศาสตร์รังสิต และ 3. เส้นทางส่วนต่อขยายด้านใต้ คือ ส่วนต่อขยายบางซื่อ – หัวลำโพง ส่วนต่อขยายหัวลำโพง – มหาชัย ส่วนต่อขยายมหาชัย – ปากท่อ

ตามเส้นทางหลัก บางซื่อ-รังสิต เริ่มด้วยสถานีกลางบางซื่อ ซึ่งเชื่อมกับรถไฟฟ้าหลายสาย ทั้งเข้าสู่ตัวเมือง รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน เข้าเมืองกรุงเทพฯ รถไฟฟ้าสายแอร์พอร์ตลิงค์ เพื่อเชื่อมสนามบินดอนเมืองและสนามบินสุวรรณภูมิ เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน เส้นทางบางซื่อ-ตลิ่งชัน อีกทั้ง ยังเชื่อมกับรถไฟออกต่างจังหวัด ทั้งรถไฟธรรมดา และรถไฟฟ้าความเร็วสูงในอนาคต ทำให้ผู้ที่อยู่อาศัยตามแนวรถไฟฟ้าสายสีแดงเดินทางไปยังหลายพื้นที่ทั่วกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด

รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม เส้นทางบางซื่อ มีสถานีสำคัญหลายสถานี ไม่ว่าจะเป็น สถานีบางเขน เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีดอนเมือง ที่เชื่อมต่อกับสนามบินดอนเมือง เพิ่มทางเลือกให้กับคนที่อยู่อาศัยย่านดอนเมือง ส่วนฝั่งต่อขยายมุ่งหน้าทางใต้ สถานียมราช เชื่อมต่อกับสายสีส้ม สถานียศเส เชื่อมต่อกับสายสีลม และสถานีหัวลำโพง เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

ปัจจุบันรถไฟฟ้ารถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม มีความคืบหน้าไปมาก แม้ว่าจะเลื่อนกำหนดการเปิดให้บริการ จากเดิมที่จะเปิดในปี พ.ศ. 2563 เป็นปี พ.ศ. 2564 แต่ตลอดแนวทางเส้นทาง โดยเฉพาะบริเวณใกล้กับทางเข้าออกสถานี มีผู้ประกอบการเข้าไปปักธงเปิดตัวโครงการใหม่ ๆ ต่อเนื่องทั้งโครงการเชิงพาณิชย์และโครงการที่อยู่อาศัย โดยทางฝั่งที่เหนือขึ้นไปจากสนามบินดอนเมืองมุ่งหน้าไปทางรังสิต ได้รับความนิยมมากที่สุด เพราะตอบรับกำลังซื้อของคนทางเหนือกรุงเทพฯ อนาคตการอยู่อาศัยในย่านดอนเมืองจะถูกเติมเต็มด้วยไลฟ์สไตล์ใหม่ ๆ ควบคู่กับการเดินทางที่สมบูรณ์แบบ

ย่านแหล่งงานเชื่อมฝั่งเหนือ

ด้วยความที่ย่านดอนเมือง เติบโตจากการมีสนามบินดอนเมืองเป็นจุดศูนย์กลาง มีหน่วยงานภาครัฐจำนวนมาก ทำให้ย่านดอนเมืองเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ ทั้งแหล่งงานภายในตัวสนามบิน ธุรกิจเกี่ยวข้องจำนวนมหาศาลที่อยู่รอบข้างและพื้นที่ใกล้เคียง แหล่งงานภายในหน่วยงานภาครัฐ อีกทั้ง ยังมีแหล่งงานขนาดใหญ่ในบริเวณใกล้ย่านดอนเมือง ไม่ว่าจะเป็น แจ้งวัฒนะ รังสิต ปทุมธานี นนทบุรี ซึ่งมีทั้งถนนสายหลักและถนนสายรองที่สามารถเชื่อมต่อไปได้อย่างสะดวก ไม่ว่าจะทำงานที่ไหน การอยู่อาศัยในย่านดอนเมืองก็เดินทางไปได้อย่างสะดวก

ซื้ออยู่เอง และโอกาสลงทุน

จากศักยภาพของทำเล ความเป็นศูนย์กลางการเดินทาง ทำให้โครงการที่อยู่อาศัยย่านดอนเมืองจึงเป็นที่น่าสนใจทั้งการซื้ออยู่อาศัยเองและมองการลงทุนในอนาคต โดยโครงการเมอริท เพลส ดอนเมือง (Merit Place Donmuang) เป็นหนึ่งในโครงการที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยย่านดอนเมือง

ด้วยบ้านแนวคิดใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า พร้อมฟังก์ชัน 2 ห้องนอนใหญ่ (Double Master Bedroom) มีพื้นที่สำหรับ Walk in closet พร้อม Multifunction Area สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พร้อม Jogging Track ภายในโครงการ และสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ในราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท

เมอริท เพลส ดอนเมือง (Merit Place Donmuang) ทาวน์โฮม Modern Contemporary Style ที่มีระดับราคาสอดคล้องกับกลุ่มคนทำงาน พนักงานบริษัท คนทำงานในศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ กลุ่มแพทย์ ครู อาจารย์ กลุ่มเอสเอ็มอี กลุ่มครอบครัว มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ด้วยนวัตกรรมใหม่ Smart Home ที่ช่วยอำนวยความสะดวกสบายให้ผู้อยู่อาศัย คัดสรรใช้วัสดุที่มีคุณภาพ และคุณภาพชีวิตที่ดีจากจำนวนยูนิตไม่มาก จึงมีความเป็นส่วนตัว หน้าบ้านหันหน้าทางทิศตะวันออกทุกหลัง Single loaded corridor ไม่มีบ้านฝั่งตรงข้าม

ทำเลศักยภาพเชื่อมต่อทุกการเดินทางให้คุณสะดวกสบายใช้ชีวิตได้ง่ายขึ้นด้วยหลายเส้นทางหลัก ถนนเทิดราชัน ถนนสรงประภา ถนนวิภาวดี  ถนนแจ้งวัฒนะ ทางด่วนศรีสมาน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง และทางด่วนยกระดับพาคุณลัดสู่ใจกลางกรุงเทพฯ แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกแหล่งไลฟ์สไตล์ชั้นนำมากมาย เช่น เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน ศูนย์การค้า ไอที สแควร์ และเซียร์ รังสิต รวมถึง สถานที่สำคัญ ๆ อาทิ อิมแพค เมืองทองธานี สนามบินดอนเมือง ใกล้มหาวิทยาลัยรังสิต มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

พร้อม Multifunction Area สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอยได้ตามไลฟ์สไตล์

พร้อมฟังก์ชัน 2 ห้องนอนใหญ่ (Double Master Bedroom) มีพื้นที่สำหรับ Walk in Closet

รายละเอียดเพิ่มเติม หรือลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษผ่านเว็บไซต์โครงการเมอริท เพลส ดอนเมือง (Merit Place Donmuang) ได้ที่ http://www.meritplace.com/

Google Map : shorturl.at/nqDO2

Tel: 065 205 8898

Line@ : @meritplacedonmuang

Link add friend : https://lin.ee/d4EEWdl

Line QR CODE  : 

Facebook QR CODE :

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] เข้าสู่เดือนสุดท้ายของปี 63 ที่ผ่านมา สำหรับเดือนธันวาคม Mr.SAM ขอเปิดกรุขุมทรัพย์มือสองขนาดใหญ่อย่างพวกโรงงาน โกดังหรือตึกที่มีโครงสร้างหลังคาสูงโปร่งโล่งที่สมัยนี้นักลงทุนนิยมนำไปปรับปรุงให้เป็นธุรกิจที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่หรือชาวฮิปสเตอร์ที่แสวงหาโลเคชั่นสุดแนวไว้ยืนโพสต์ท่าหามุมถ่ายรูปชิค ๆ เอาไปอวดเพื่อนในโซเชี่ยล ลองตามมาดูกันว่ามีที่ไหนน่าสนใจบ้าง

สำหรับที่แรกเป็นโรงงานและโกดังเก็บสินค้าเก่าย่านที่พักอาศัย พาณิชยกรรม และอุตสาหกรรมบนถนนพระราม 2 กลางเมืองสมุทรสาคร ด้วยเนื้อที่กว่า 2 ไร่ ติดประกาศอยู่ที่ราคา 30 ล้านบาท เหมาะกับการปรับปรุงเป็นแหล่งแฮงค์เอ๊าท์สุดชิลใกล้กรุงเทพฯ แห่งใหม่ หากมองในแง่ของนักลงทุน ตึก 2 ชั้นสามารถเนรมิตเป็นอาร์ตแกลเลอรี่ได้สบาย

ถนนพระราม 2

ส่วนที่เป็นอาคารสำนักงานโรงงาน 4 ชั้นอาจปรับเป็นร้านขายของสไตล์วินเทจที่ชวนให้นักท่องเที่ยวเคลิ้มไปกับบรรยากาศย้อนยุค และด้วยพื้นที่กว้างขวางขนาดนี้ ยังอาจแบ่งบางโซนให้มีพื้นที่ทำงานแบบ Co-Working Space แถมมุมถ่ายภาพสวย ๆ รวมไว้ให้นักท่องเที่ยวในที่เดียวกันก็น่าสนใจไปอีกแบบ ทั้งนี้เองยังมีโครงสร้างที่เหมาะกับธุรกิจแนวนี้อีก 2 ทำเลที่จังหวัดเชียงราย และปัตตานีที่อยากพาไปชม

พูดถึงเชียงราย จังหวัดที่ไม่ได้พลุกพล่านเท่าเชียงใหม่ แต่ก็เป็นเมืองท่องเที่ยวที่ผสมผสานทั้งความเจริญ มนต์เสน่ห์ของศิลปะ และวิถีชีวิตพื้นบ้านได้อย่างลงตัว ทำเลตรงนี้อาจเปลี่ยนให้เป็น Creative space หรือพื้นที่สร้างสรรค์ไลฟ์สไตล์ใจกลางเมืองของคนรุ่นใหม่มาใช้เพื่อแลกเปลี่ยนประสบการณ์แบบในต่างประเทศก็น่าสนใจไม่น้อยเช่นกัน

จังหวัดเชียงราย

โกดังเก็บของขนาดใหญ่บนเนื้อที่กว่า 2 ไร่ ลักษณะอาคารเดิมเป็นสำนักงาน 3 ชั้นพร้อมชั้นลอย 1 หลัง อาคารสำนักงานชั้นเดียว 1 หลัง และโกดังอีก 3 หลัง ที่อาจเปลี่ยนให้มีทั้งโซนคาเฟ่ ร้านอาหาร ร้านค้าแฟชั่น การศึกษา รวมถึงลานกิจกรรม ราคาทำเลนี้อยู่ที่ 46 ล้านบาท

ส่วนที่จังหวัดปัตตานี อีกหนึ่งจังหวัดที่มีความสวยงามทั้งทางด้านวัฒนธรรม ศาสนา ภาษา และวิถีชีวิตความเป็นอยู่ที่เรียบง่าย แต่สิ่งที่เมืองนี้ยังขาดอยู่ดูน่าจะเป็นคือแหล่งชิลล์เอ๊าท์หรือแลนด์มาร์คสำคัญ ดังนั้นวันนี้จึงขอแนะนำโกดังที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง วิวดีติดกับแม่น้ำปัตตานี ภายในมี 20 กว่าอาคาร อีกทั้งยังมีพื้นที่ที่กว้างกว่า 21 ไร่เศษที่สามารถสร้างเป็นแลนมาร์คใหม่ของจังหวัดได้เลย

ทำเลริมน้ำ จังหวัดปัตตานี

โดยอาจปรับให้เป็น Community Mall ขนาดใหญ่ ที่มีทั้งลานสำหรับจัดกิจกรรมกลางแจ้ง ร้านแฟชั่น มุมถ่ายภาพสุดชิค รวมทั้งคาเฟ่เก๋ ๆ หรือร้านอาหารริมน้ำก็น่าสนใจไม่แพ้ที่อื่น เรียกได้ว่าสามารถพลิกฟื้นโรงงานเก่าให้กลายเป็นแหล่งท่องเที่ยวแห่งใหม่ได้  อาจสร้างหรือตกแต่งสถานที่ให้สะท้อนถึงความเป็นวัฒนธรรมของชาวใต้แต่แฝงความทันสมัย ความฮิปสเตอร์ ความอาร์ทที่แฝงไปด้วยกลิ่นอายความวินเทจของภาคใต้เอาไว้ด้วย โดยทั้งหมดนี้ราคาจะอยู่ที่ประมาณ 90 ล้านบาท

นอกจากโกดังโรงงาน ยังมีอาคารประเภทโชว์รูมรถยนต์ที่น่าสนใจอีกด้วย เนื่องจากสามารถนำมาปรับเปลี่ยนเป็นแหล่งแฮงเอ๊าท์ที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ได้ และหนึ่งในพื้นที่น่าสนใจก็คือ ภาคอีสาน เมืองใหญ่ทันสมัย และเป็นศูนย์กลางเทียบกรุงเทพฯ และคงหนีไม่พ้นจังหวัดขอนแก่น ที่มีโชว์รูมแบบนี้กลางเมืองใกล้โรงเรียนขอนแก่นวิทยายน

จังหวัดขอนแก่น

โดยมีเนื้อที่ประมาณ 1 ไร่เศษ ภายในยังมีอาคารสำนักงาน 6 ชั้น พร้อมชั้นใต้ดินสูง หากปรับปรุงให้เป็นไลฟ์สไตล์มอลล์หรือพื้นที่สร้างสรรค์  ห้องสมุด คาเฟ่ ร้านอาหาร หรือจะเป็น Co-working space ที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมงเหมือนห้างใหม่แถว ๆ สามย่านที่คอนเซ็ปต์โดนใจและตอบโจทย์นักเรียน นิสิต-นักศึกษา โดยเฉพาะฟรีแลนซ์ คนรุ่นใหม่อาชีพอิสระ รวมทั้งนักท่องเที่ยวและคนทั่วไป ได้ทำกิจกรรมต่าง ๆ ครบจบในที่เดียว สนราคาประมาณ 70 ล้านบาท

หากใครที่สนใจอสังหาฯ เหล่านี้ก็อย่ารอช้า เพราะทำเลใจกลางเมืองกำลังเป็นที่นิยมของนักลงทุน หรือ หากที่กล่าวมายังไม่ถูกใจ สามารถไปชมอีกหนึ่งโชว์รูมน่าสนใจได้ที่จังหวัดกาญจนบุรี แถว ๆ ท่ามะกา จะมีโชว์รูมรถขนาดใหญ่ และอาคารสำนักงาน 3 ชั้น พร้อมชั้นลอย และโรงซ่อมบำรุง 1 ชั้น พร้อมชั้นลอยริมถนนแสงชูโต ใกล้กับสี่แยกท่าเรือทางเข้าสู่ตัวเมืองกาญจน์

อำเภอท่ามะกา จังหวัดกาญจนบุรี

ที่นี่ยังมีมนต์เสน่ห์ของธรรมชาติ และสถานที่ท่องเที่ยวที่แฝงไปด้วยกลิ่นอายของอารยธรรมและแหล่งท่องเที่ยวทางประวัติศาสตร์ที่ยังคงงดงาม กะด้วยสายตาคร่าว ๆ น่าจะอยู่ที่ประมาณ 1 ไร่เศษ อาจนำเอาไปปรับปรุงให้เป็นแหล่งชอปปิ้ง ร้านอาหาร คาเฟ่สุดฮิป และมีลานสำหรับมุมถ่ายรูปเก๋ ๆ ส่วนโรงซ่อมบำรุงปรับปรุงเป็นแหล่งรวมขายของฝาก และสินค้าที่ระลึกสำหรับนักท่องเที่ยวหรือเป็นจุดพักระหว่างการเดินทาง ราคาอยู่ที่ 25 ล้านกว่า ๆ

โกดังและโรงงานที่กล่าวมาทั้งหมดนี้ ถือเป็นตัวอย่างให้กับคนที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์มือสองไปปรับปรุงให้ธุรกิจต่าง ๆ น่าจะสามารถสร้างแรงบันดาลใจให้กับนักลงทุนได้ไม่มากก็น้อย และถ้าใครสนใจอยากเริ่มต้นปี 2564 ด้วยการลงทุนที่สร้างรายได้ในระยะยาว ลองเข้าไปดูที่ www.sam.or.th  มีทำเลที่น่าสนใจให้เลือกชมอีกมากมาย หรือ สามารถโทรสอบถามรายละเอียดต่าง ๆ กับเจ้าหน้าได้ที่ 02 686 1888

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] การซื้อบ้านสักหนึ่งหลังในยุคที่เศรษฐกิจเช่นนี้ คงมีเรื่องให้ต้องคิดมากมาย ไม่ว่าจะซื้อบ้านโครงการใด ราคาเท่าไร ทำเลที่ตั้งย่านไหน โปรโมชั่นใดถูกใจที่สุด ฯลฯ ยกตัวอย่างง่าย ๆ ว่าถ้าชอบย่านใจกลางเมืองที่ใกล้รถไฟฟ้า เดินทางได้รวดเร็ว สะดวกสบาย แถมยังรายล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้งทันสมัยถูกกับไลฟ์สไตล์แบบนี้ ถ้าไม่มีเงินหนาอาจต้องกลับไปนอนคิดหน้าคิดหลัง แล้วหันหลังกลับไปมองบ้านในโครงการหรูแถบชานเมืองที่ราคาไม่ได้สูงเกินเอื้อม แถมวันนี้มีเส้นทางรถไฟฟ้าทั้ง BTS และ MRT ที่กำลังขยายออกไป แค่อดใจรอให้ความเจริญขยายผุดขึ้นตามเส้นทาง

แต่ก็ใช่ว่าบ้านใหม่ ๆ แถวชานเมืองแบบนี้ จะราคาดีจนควักกระเป๋าได้สบาย เพราะเท่าที่เห็นบางโครงการราคาก็สูงไม่แพ้กับคอนโดหรือบ้านใจกลางเมือง ยิ่งเป็นบ้านหรูเนื้อที่ใหญ่ มีพื้นที่ใช้สอยทั้งภายในภายนอกกว้างขวางจนสามารถสร้างศาลาสำหรับนั่งเล่นไว้ชมนกชมไม้ หรือสระว่ายน้ำกลางสวนได้ ราคาคงเหยียบหลักร้อยล้าน

นี่เป็นที่มาว่าทำไมวันนี้หลายคนเริ่มหันมามองบ้านมือสองกัน ในฐานะที่ Mr.SAM มีประสบการณ์เกี่ยวกับตลาดบ้านมือสองมาครึ่งค่อนชีวิต เลยอยากมาแนะนำบ้านมือสองที่น่าสนใจ และถูกคัดเลือกมาให้ดูด้วยกันถึง 5 หลัง ลองตามไปดูกันว่า มีบ้านมือสองที่ไหนเข้าตาและน่าสนใจบ้าง

เดอะสตาร์ เอสเตท พัฒนาการ 69

บ้านหลังแรก เป็นบ้านหรูหลังใหญ่ 3 ชั้น ในโครงการเดอะสตาร์ เอสเตท พัฒนาการ 69 เนื้อที่กว่า 100 ตร.วา ขนาด 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ ด้วยเนื้อที่กว้างขวางขนาดนี้แถมอยู่ใจกลางเมือง น่าจะถูกใจครอบครัวใหญ่ที่มีคน 3 เจนเนอเรชั่น ทั้งปู่ย่าตายายพ่อแม่ลูกหลานได้สบาย

ทำเลตรงนี้ก็เรียกว่าสะดวกมากเพราะใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิและสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีพัฒนาการ ใครชอบบ้านในโครงการที่พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและส่วนกลางครบครัน ทั้งระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ฟิตเนส และซาวน์น่า ไม่ผิดหวังอย่างแน่นอน ที่สำคัญเคาะราคาขายที่ 15.79 ล้านบาท ซึ่งต้องบอกว่าปัจจุบันบ้านใหม่ 100 ตารางวาย่านถนนพัฒนาการราคานี้ ไม่สามารถหาได้ง่าย ๆ

นันทวัน อุทยาน-อักษะ

หลังที่ 2 ตั้งอยู่ไม่ไกลจากถนนพระราม 2 หรือแถว ๆ พุทธมณฑลนี่เอง นั่นก็คือบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ในโครงการนันทวัน (อุทยาน-อักษะ) เนื้อที่กว่า 100 ตร.วา ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ มีสโมสรส่วนกลางขนาดใหญ่
คลับเฮาส์ และสระว่ายน้ำภายในโครงการ ทั้งนี้เองที่ตั้งโครงการก็ค่อนข้างใกล้ใกล้กับพุทธมณฑล อุทยานธรรมชาติวิทยาสิรีรุกขชาติ และมหาวิทยาลัยมหิดลอีกด้วย โดยตั้งราคาอยู่ที่ 10.49 ล้านบาท

ลดาวัลย์ รัตนาธิเบศร์

หลังที่ 3 เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ในโครงการลดาวัลย์ รัตนาธิเบศร์ แถวเมืองนนท์ เนื้อที่ 200 ตร.วา ใหญ่กว่า 2 หลังแรกเป็นเท่าตัว ที่นี่มี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน  เนื้อที่ขนาดนี้เปลี่ยนเป็นสระว่ายน้ำ สนามกีฬาขนาดเล็ก หรือสวนหย่อมส่วนตัวเอาไว้พักผ่อนหย่อนใจของครอบครัวก็ได้ ส่วนในเรื่องของทำเลก็มีศักยภาพดีเลยทีเดียว เพราะติดกับถนนรัตนาธิเบศร์ และใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักน้อยท่าอิฐ โดยราคาขายตั้งอยู่ที่ 44.29 ล้านบาท

พฤกษ์ภิรมย์ รีเจ้นท์ 

หลังที่ 4 สำหรับใครที่ชอบบ้านสวยหลังหัวมุม ในโครงการพฤกษ์ภิรมย์ รีเจ้นท์ ถือว่าน่าสนใจ ด้วยรูปแบบบ้าน 2 ชั้นบนเนื้อที่ขนาดใหญ่กว่า 300 ตร.วา ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำและที่จอดรถ 3 คัน ที่ตั้งอยู่บนทำเล
ที่เชื่อมต่อกับ 3 จังหวัดทั้งสมุทรสาคร สมุทรปราการ และนครปฐม รวมถึงสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญ ๆ อย่างพิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ และฟาร์มจระเข้ อีกทั้งยังใกล้วงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษกอีกด้วย ราคาอยู่ที่ 33.29 ล้านบาท 

บ้านพักตากอากาศริมชายหาดบางเสร่

บ้านที่ถูกคัดสรรมาหลังสุดท้ายในวันนี้ ก็คือบ้านพักตากอากาศแถวสัตหีบกัน ที่นี่เป็นบ้านริมชายหาดบางเสร่เพียง 5 เมตรจากทางเข้าหมู่บ้าน โดยตัวบ้านนั้นเป็นบ้านชั้นเดียวบนเนื้อที่ 217 ตร.วา ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ บรรยากาศเงียบสงบ ติดชายหาดสีน้ำตาลที่ทอดยาวประมาณ 1.5 กิโลเมตร วันไหนกลัวแดดหรือครึ้มอกครึ้มใจไม่อยากเล่นน้ำทะเล ภายในบ้านมีสระว่ายน้ำส่วนตัวอยู่

ส่วนทำเลไม่ต้องพูดถึงเพราะใกล้สวนนงนุช พระพุทธรูปเขาชีจรรย์ ที่นี่เหมาะสำหรับใครที่ฝันอยากมีบ้านริมหาดไว้อยู่อาศัย แต่ถ้าเงินเหลืออยากซื้อบ้านตากอากาศไว้นอนตีพุงหรือเก็บเป็นมรดกตกทอดไปให้ลูกหลานได้อยู่อาศัยต่อไปในอนาคตก็ยิ่งน่าสนใจเพราะอสังหาริมทรัพย์นับวันมีแต่จะเพิ่มค่า ดังนั้นในเรื่องของความคุ้มกับการลงทุนก็คงไม่ต้องพูดถึงเลย

เป็นอย่างไรกันบ้างสำหรับ บ้านหรู หลังงาม 5 ทำเล ที่คัดมาวันนี้ โดยทั้งหมดนี้เป็นเพียงส่วนหนึ่งของบ้านหรูหลังใหญ่มือสองในทำเลดีเท่านั้น หากสนใจบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์มือสองที่น่าสนใจอื่น ๆ แนะนำให้เข้าไปที่ www.sam.or.th  จะพบบ้านหลายรูปแบบให้เลือกชมอีกมากมาย หรือสามารถสอบถามเจ้าหน้าที่ได้ที่เบอร์ 02 686 1888 

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] จังหวัดชลบุรี ได้ชื่อว่าเป็นเมืองท่องเที่ยวใกล้กรุงเทพฯ ที่ได้รับความนิยมมากเป็นอันดับ 1 ในภาคตะวันออกของไทย โดยเป็นจังหวัดที่อยู่ติดทะเลฝั่งอ่าวไทย มีสถานที่ท่องเที่ยวมากมาย การขยายตัวของพื้นที่มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เพื่อรองรับโครงการเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก หรือ EEC ที่รัฐบาลให้ความสำคัญและเร่งผลักดันจนเกิดเป็นรูปธรรม ดังจะเห็นได้จากมาตรการส่งเสริมการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานด้านสาธารณูปโภคและคมนาคม ทั้งรถไฟความเร็วสูง ท่าเรือ และสนามบิน ที่นำมาซึ่งความเจริญรอบด้าน เพื่อดึงดูดการท่องเที่ยวและการลงทุน

ปัจจุบันมีดีมานด์ชาวไทยจากในพื้นที่ และดีมานด์ที่หลั่งไหลจากกรุงเทพฯ รวมถึงจังหวัดใกล้เคียง ได้แก่ ฉะเชิงเทรา จันทบุรี ระยอง อยุธยา ปทุมธานี นครปฐม นนทบุรี สมุทรปราการ เข้ามาท่องเที่ยว ทำงาน และพักอาศัยอย่างต่อเนื่อง รวมถึงนักท่องเที่ยวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวจีนที่หลงใหลในแหล่งท่องเที่ยวตามธรรมชาติ ชายหาดที่สวยงามและเงียบสงบ ทำให้ความต้องการที่อาศัยเพื่ออยู่อาศัยและพักผ่อนในระยะสั้น หรือปักหลักอยู่อาศัยในระยะยาวเพื่อทำงานและสร้างครอบครัว เพิ่มสูงขึ้นเรื่อย ๆ ส่งผลให้จังหวัดชลบุรีกลายเป็นทำเลทองของการอยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมอย่างมากในปัจจุบัน

ปัจจัยด้านการเดินทางเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่หนุนเสริมจังหวัดชลบุรีที่เห็นได้ชัด ด้วยโครงข่ายคมนาคมที่ขยายครอบคลุม ทำให้การเลือกซื้ออยู่อาศัยไม่จำกัดอยู่เพียงในกรุงเทพฯ-ปริมณฑลเท่านั้น แต่ยังกระจายตัวสู่จังหวัดที่ไม่ไกลจากกรุงเทพฯ มากนัก ซึ่งชลบุรีตอบโจทย์ในข้อนี้ได้อย่างตรงจุด ด้วยการเดินทางที่สะดวกรวดเร็ว โดยใช้ถนนสุขุมวิทซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมระหว่างกรุงเทพฯ กับภาคตะวันออก ใช้เวลาเดินทางเพียง 45 นาทีเท่านั้น

จากความโดดเด่นของศักยภาพทำเล ตลอดจนมาตรการพิเศษที่จะเปิดให้นักลงทุนต่างชาติสามารถถือครองอสังหาริมทรัพย์ทั้งแนวสูงและแนวราบ ทำให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์จำนวนมาก เล็งเห็นโอกาสขยายการลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และที่อยู่อาศัย รองรับดีมานด์ที่เติบโตในปัจจุบันและมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างมหาศาลในอนาคต โดยเฉพาะคอนโดตากอากาศที่กำลังมาแรงอยู่ในขณะนี้  

The Symphony Bangpra-Sriracha (เดอะ ซิมโฟนี บางพระ-ศรีราชา) คอนโดตากอากาศสุดหรู 42 ชั้น ที่กำลังได้รับความสนใจมากที่สุด และเป็นแลนด์มาร์คแห่งใหม่ในจังหวัดชลบุรี มีทั้งหมด 6 อาคาร อาคารละ 760 ยูนิต บนทำเลทองพื้นที่กว่า 87 ไร่ ติดหาดคาซาลูนา ชายหาดส่วนตัวที่สวยงามและเงียบสงบระหว่างหาดบางแสนและหาดบางพระ ในตำบลแสนสุข อำเภอเมืองชลบุรี ที่พัฒนาโดยบริษัท ทรีโอเนส อินดัสเทรียล จำกัด บริษัทร่วมทุนไทย-จีน

คอนโดตากอากาศสุดหรูที่มาพร้อมนิยามแห่งชีวิตเหนือระดับ ได้รับแรงบันดาลใจจากโรงแรมระดับเฟิร์สคลาส จนออกมาเป็น Luxury Condo คอนโดหรูดีไซน์ทันสมัยและมีเอกลักษณ์ไม่ซ้ำใคร เน้นการใช้เส้นสายที่โค้งมนเหมือนเกลียวคลื่น เพิ่มมิติให้ตัวอาคารดูเด่นสะดุดตา เปิดรับวิวสุดปังแบบพาโนรามาที่ได้ทั้งวิวทะเลที่อยู่ด้านหน้า และภูเขาที่อยู่ด้านหลัง ซึ่งเป็นการออกแบบที่ถูกหลักฮวงจุ้ย หนุนนำให้ผู้อยู่อาศัยชีวิตดี มีแต่ความเจริญรุ่งเรือง ควรค่าแก่การเป็นเจ้าของ

ตกแต่งครบพร้อมเฟอร์นิเจอร์ Fully Furnished สะท้อนรสนิยมการอยู่อาศัยแบบ Luxury การันตีด้วยรางวัล Asia Pacific Property Awards 2019 มีรูปแบบห้องให้เลือกถึง 7 TYPE ตามขนาดพื้นที่ใช้สอยที่เป็นสัดส่วน และสามารถใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มที่ ดังนี้

• TYPE A: 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 39.31-41.45 ตร.ม.
• TYPE B: 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 46.17-56.56 ตร.ม.
• TYPE C: 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 61.59 ตร.ม.
• TYPE D: 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 77.72-81.34 ตร.ม.
• TYPE E: 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 69.33-84.01 ตร.ม.
• TYPE F: 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 119.52-123.77 ตร.ม.
• PENHOUSE: 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 464.50-564.51 ตร.ม.

ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการเพื่อการพักผ่อนในทุก ๆ วันที่ชั้น 6 และชั้น 41 ไม่ว่าจะเป็น Sky Pool, Fitness, Sauna, Kid Room, ห้องสมุด, ห้องอเนกประสงค์, ห้องประชุม, สวนสวนกลางขนาดใหญ่ และสวนลอยฟ้าให้สัมผัสวิวชายหาดริมทะเลแบบพาโนรามา พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด CCTV และเข้า-ออกด้วย Access Card  

การเดินทางมายังโครงการง่ายและสะดวก โดยโครงการตั้งอยู่ใกล้ตัวเมืองชลบุรี สามารถเข้า-ออกถนนสุขุมวิท ซอย 20 หรือถ้าเดินทางโดยเรือหรือเจ็ทสกี ทางโครงการก็มีท่าเทียบเรือส่วนตัวไว้คอยให้บริการ

บริเวณใกล้เคียงโครงการยังรายล้อมด้วยแหล่งรวมไลฟ์สไตล์และห้างสรรพสินค้าชั้นนำ เช่น บิ๊กซี โรบินสัน เซ็นทรัล ตลาดหนองมน ตลาดบางพระ-ศรีราชา แหล่งท่องเที่ยว เช่น หาดบางแสน หาดวอนนภา แหลมแท่น

นอกจากนี้ยังมีสถานศึกษา เช่น มหาวิทยาลัยบูรพา มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ศรีราชา และโรงพยาบาล เช่น โรงพยาบาลสมิติเวชศรีราชา โรงพยาบาลพญาไทศรีราชา โรงพยาบาลสมิติเวชชลบุรี อีกทั้งยังใกล้สนามบิน สนามกอล์ฟ และนิคมอุตสาหกรรมอีกด้วย

The Symphony Bangpra-Sriracha (เดอะ ซิมโฟนี บางพระ-ศรีราชา) นอกจากจะเป็นโครงการที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยแล้ว ยังเหมาะแก่การลงทุน เนื่องจากโครงการตั้งอยู่บนทำเลทอง พื้นที่ EEC ที่มีการพัฒนาเพื่อรองรับการเติบโตของเศรษฐกิจภาคตะวันออก ศูนย์กลางเศรษฐกิจของโลกในอนาคต ส่งผลให้จำนวนประชากรทั้งชาวไทย และต่างชาติเข้ามาทำงานและท่องเที่ยวเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ซึ่งด้วยศักยภาพรอบด้านของคอนโดตากอากาศสุดหรูติดทะเล พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันภายในโครงการเพื่อการใช้ชีวิตอย่างมีระดับ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์แห่งนี้ ยังสามารถสร้างมูลค่าเพิ่มได้หากคิดลงทุน ซื้อ-ขาย-ปล่อยเช่าในอนาคต

สำหรับใครที่กำลังมองหานิยามแห่งชีวิตเหนือระดับ ไม่ว่าจะเป็นเจ้าของธุรกิจ แพทย์ ผู้บริหารระดับสูง หรือผู้สนใจ ที่ The Symphony Bangpra-Sriracha (เดอะ ซิมโฟนี บางพระ-ศรีราชา) คอนโดตากอากาศสุดหรู แลนด์มาร์คแห่งใหม่ บนทำเลทองพื้นที่ EEC พร้อมให้คุณได้อยู่อาศัย พักผ่อน ทำงาน และท่องเที่ยวครบจบในที่เดียวแล้วในวันนี้ เหมาะกับผู้ที่มีรสนิยม ชอบความสะดวกสบาย ใส่ใจในเรื่องสภาพแวดล้อม ความเป็นอยู่ และการมีคุณภาพชีวิตที่ดี เริ่มต้นเพียง 2.77 ล้านบาท เฉลี่ย 75,000 บาท/ตร.ม. ซึ่งถือเป็นราคาดีที่สุด คุ้มค่าที่สุดของคอนโดตากอากาศที่ควรค่าแก่การอยู่อาศัย และการลงทุนมากที่สุดในขณะนี้ ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ทาง www.thesymphony-triones.com หรือสอบถามเพิ่มเติม โทร. 06-1568-9999

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] การย้ายเข้าบ้านใหม่ ไม่ใช่แค่ขนของเข้าอยู่ก็จบ ยังมีอีกหลายเรื่องที่ต้องเตรียมตัวและวางแผนให้พร้อม เพื่อให้ย้ายเข้าบ้านใหม่ราบรื่นและลงตัว ซึ่งหนึ่งในเช็กลิสต์สำคัญเลยก็คือการทำความสะอาดบ้าน ที่นอกจากจะทำให้บ้านหลังใหม่พร้อมสำหรับการเข้าอยู่อาศัยแล้ว ความสะอาดยังส่งผลโดยตรงต่อสุขภาพของสมาชิกในครอบครัวด้วยเช่นกัน จึงเป็นเหตุผลสำคัญให้ก่อนย้ายเข้าบ้านใหม่ ต้องมี ‘การทำความสะอาดบ้านครั้งใหญ่ หรือบิ๊กคลีนนิ่ง!!!’

แม้จะดูเป็นเรื่องง่ายในการทำความสะอาดบ้าน แต่จะมั่นใจได้อย่างไรว่าการทำความสะอาดโดยทั่วไป จะสามารถทำให้ทุกซอกทุกมุมของบ้าน ตามพื้น ผนัง เพดาน หรือทุกตารางนิ้วภายในบ้านสะอาดได้อย่างแท้จริง โดยเฉพาะพวกฝุ่นละออง เชื้อโรค ไวรัส แบคทีเรียต่าง ๆ ที่มองด้วยตาเปล่าไม่เห็น

ยิ่งถ้าเป็นบ้านพร้อมอยู่ที่มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งด้วยแล้ว ยิ่งต้องดูแลทำความสะอาดเป็นพิเศษ เพราะเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบางชิ้นก็เป็นที่อยู่ของฝุ่นละออง เชื้อโรคต่าง ๆ มาเกาะจับและกำจัดได้ยาก 

รู้หรือไม่? เฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้าน เช่น ที่นอน พรม โซฟา ผ้าม่าน ที่ใช้งานอยู่เป็นประจำ อาจเป็นตัวสะสมชื้อโรคไว้ภายในบ้าน ก่อโรคภูมิแพ้และส่งผลเสียต่อสุขภาพของคนในครอบครัวและคนที่รักได้โดยที่เราคาดไม่ถึง!!!

1.ที่นอน

ในแต่ละวันเราใช้เวลา 1 ใน 3 ของชีวิตอยู่บนที่นอน ช่วงเวลาที่จะได้พักผ่อนนอนหลับอย่างเต็มอิ่ม แต่หลายคนอาจคิดไม่ถึงว่าขณะที่กำลังนอนหลับอยู่นั้น บนที่นอนที่ดูสะอาดแต่ก็อาจมีอันตรายทั้งจากสิ่งสกปรกต่าง ๆ ที่ติดมากับร่างกาย เชื้อรา ไรฝุ่น สารก่อภูมิแพ้ และเชื้อโรคมากมายที่รบกวนและคอยทำร้ายเราอยู่อย่างเงียบ ๆ และส่งผลเสียต่อสุขภาพในระยะยาว  

2.พรม

พรมลายสวยที่ช่วยตกแต่งเสริมความโดดเด่นให้บ้าน ถ้าดูแลทำความสะอาดไม่ดี ก็อาจกลายเป็นที่หมักหมมของฝุ่น สิ่งสกปรกต่าง ๆ และเชื้อโรคอีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น เศษอาหาร เส้นผม เซลล์ผิวหนังที่ตายแล้ว จุลินทรีย์ แบคเรีย เชื้อรา และไรฝุ่น ซึ่งคงไม่มีใครอยากให้พรมต้องกลายเป็นศูนย์รวมของสิ่งสกปรกและสารก่อภูมิแพ้ แต่เพราะการทำความสะอาดพรมไม่ง่าย ด้วยขนาดที่ใหญ่และน้ำหนักที่มาก ทำให้การทำความสะอาดพรมกลายเป็นเรื่องยากและถูกละเลย  

3.โซฟา

โซฟาเป็นอีกหนึ่งเฟอร์นิเจอร์ชิ้นสำคัญเลยก็ว่าได้ ก่อนจะย้ายเข้าบ้านบ้านใหม่ ต้องพากันไปเลือกซื้อโซฟาตัวเก่ง สวยตรงใจ นั่งนอนสบาย และเข้ากับบ้าน ซึ่งก็มีหลากดีไซน์ หลายสี รวมถึงราคา และวัสดุที่ใช้ก็แตกต่างกัน เช่น หนังแท้ หนังเทียม หรือผ้า วิธีการทำความสะอาดจึงยากและแตกต่างกันออกไปด้วย ถ้าดูแลทำความสะอาดผิดวิธีก็อาจทำให้โซฟาที่มีราคาเกิดความเสียหายได้ ที่สำคัญแม้จะทำความสะอาดภายนอกให้ไม่มีฝุ่นหรือคราบสกปรก แต่ก็ยังมั่นใจไม่ได้อยู่ดีว่าภายในโซฟาหรือผิวของโซฟานั้นจะสะอาด ปราศจากเชื้อโรค 100%

4.ผ้าม่าน

ผ้าม่านถือเป็นปราการด่านแรก ช่วยกักเก็บและป้องกันฝุ่นจากภายนอกเข้าสู่ภายในบ้าน แต่หลายคนกลับมองข้ามการทำความสะอาด เพราะดูด้วยตาเปล่าแล้วไม่ได้สกปรกหรือมีคราบฝุ่นเปรอะเปื้อน ทั้งที่ความเป็นจริงแล้วผ้าม่านเป็นแหล่งสะสมไรฝุ่นและสารก่อภูมิแพ้ที่มองไม่เห็น ฝังแน่นจนการทำความสะอาดโดยทั่วไป อย่างการปัดฝุ่นหรือเช็ดทำความสะอาดด้วยผ้าชุบน้ำไม่สามารถจัดการได้ บางทีที่สมาชิกในบ้านจามหรือเป็นหวัดบ่อย ๆ ก็อาจจะมีสาเหตุมาจากไรฝุ่นและสารก่อภูมิแพ้ต่าง ๆ ที่เกาะอยู่ตามผ้าม่านก็เป็นได้

ดังนั้น สิ่งที่ควรทำก่อนย้ายบ้านใหม่ หรือต่อให้อยู่บ้านเก่าหลังเดิมไม่ได้ย้ายไปไหน ก็คือการดูแลทำความสะอาดบ้าน โดยเฉพาะเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้านต่าง ๆ เช่น ที่นอน พรม โซฟา ผ้าม่าน รวมไปถึงทุกซอกทุกมุมของบ้านดังที่กล่าวมาให้สะอาดอยู่เสมอ แต่การทำความสะอาดด้วยตัวเอง ด้วยวิธีเดิม ๆ อาจสะอาดไม่พอ เพราะถึงแม้ภายนอกจะดูสะอาด ปราศจากฝุ่นหรือคราบสกปรกแล้วก็ตาม แต่สิ่งสกปรกและเชื้อโรคต่าง ๆ ที่ฝังลึกอาจยังไม่หมดไป  

นอกจากนี้ยังมีอุปสรรคอื่น ๆ ที่ขัดขวางการทำความสะอาด อย่างเช่นการใช้ชีวิตในเมืองที่ต้องเร่งรีบแข่งขันกับเวลา หรือหลายคนมองว่าการทำความสะอาดขนาดนี้เป็นเรื่องที่ยุ่งยาก จึงตัดสินใจเลือกใช้ตัวช่วยจากบริษัทที่ให้บริการทำความสะอาด ที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้การทำความสะอาดบ้านก่อนย้ายเข้าบ้านใหม่เป็นเรื่องง่ายและสะดวกรวดเร็ว แต่ในยุคปัจจุบันที่รอบตัวรายล้อมไปด้วยเชื้อโรค สิ่งสกปรกและแบคทีเรียต่าง ๆ ที่ปะปนอยู่ในอากาศโดยที่เรามองไม่เห็น แค่ความสะอาดจึงไม่เพียงพอ ก่อนย้ายเข้าบ้านใหม่ ความสะอาดของบ้านและความปลอดภัยต่อสุขภาพอนามัยของคนในครอบครัวจึงเป็นสิ่งสำคัญ

ปัจจุบันมีบริษัทที่ให้บริการทำความสะอาดฆ่าเชื้อโรคครบวงจร ด้วยเทคโนโลยีอันดับ 1 จากประเทศเยอรมนี มาพร้อมบริการที่เหนือว่าด้วยเทคโนโลยี คุณภาพมาตรฐาน และบริการที่ครบวงจร ด้วยเครื่องมืออุปกรณ์และผู้เชี่ยวชาญที่มีความเป็นมืออาชีพ ที่นอกจากจะทำให้การทำความสะอาดบ้านเป็นเรื่องง่าย สะดวกสบาย รวดเร็ว ยังสร้างความมั่นใจให้ผู้อยู่อาศัย ผู้ที่รักสุขภาพ รู้สึกปลอดภัยห่างไกลโรคภูมิแพ้ และมีสุขภาพดีระยะยาว

ดีไฮจีนิค บริษัทที่ดูแลทำความสะอาดและฟื้นฟูสุขอนามัยภายในบ้านแบบครบวงจร เปิดบริการในประเทศไทยมานานกว่า 10 ปี ดูแลสุขอนามัยภายในบ้านให้ลูกค้ามากกว่า 50,000 หลังคาเรือน พร้อมด้วยเครื่องมือและผู้เชี่ยวชาญ ให้บริการทำความสะอาด เช่น ที่นอน พรม โซฟา ผ้าม่าน รถยนต์ รวมถึงการฆ่าเชื้อโรคในอากาศ ด้วยบริการอบโอโซน ที่ช่วยทำให้บรรยากาศภายในบ้านสะอาด สดชื่น ลดปัญหากลิ่นรบกวน หรือการพ่นควันฆ่าเชื้อไวรัส แบคทีเรียที่มองไม่เห็น เพื่อคืนอากาศที่บริสุทธิ์ปลอดภัย หายใจได้อย่างสบายใจมากที่สุด โดยทุกบริการปลอดสารเคมี 100% การันตีด้วยเทคโนโลยีและขั้นตอนลิขสิทธิ์นำเข้าจากประเทศเยอรมนี

มากกว่าเรื่องความสะอาด แต่ดีไฮจีนิค ยังคำนึงถึงสุขภาพของผู้อยู่อาศัย ด้วยบริการที่คุ้มค่าและครบวงจร ทำให้บ้านเป็นสถานที่ที่สะอาดและปลอดภัย เพื่อการอยู่อาศัยและสุขภาพที่ดีในระยะยาว

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] ด้วยการแพร่ระบาดของโควิด-19 ทำให้ธุรกิจที่ได้รับผลกระทบหนักติดอันดับต้น ๆ คงหนี ไม่พ้นธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับการท่องเที่ยว อาทิ บริษัททัวร์ สายการบิน ที่พัก โรงแรม แต่ก็ใช่ว่าอุตสาหกรรมท่องเที่ยวจะถึงจุดจบ โดยเฉพาะเมืองไทยของเราที่จัดว่าเป็นหนึ่งในเดสติเนชั่นติดท๊อปไฟว์ระดับโลกทีเดียว เพียงแค่รอวันที่ชาวโลกรบชนะไวรัสเจ้ากรรมนี้เมื่อไร ธุรกิจการท่องเที่ยวของไทยจะกลับมาเฟื่องฟูเช่นเดิมอย่างแน่นอน – Mr.SAM จึงได้นำข้อมูลดี ๆ มาบอกเล่าว่าทำไม ณ เวลานี้จึงเป็นโอการสทองของนักลงทุนสายโรงแรม

ช่วงเวลาการกักตัวที่ผ่านมาในสถานการณ์โรคระบาด โควิท-19 หลายคนคงได้ใช้เวลาไปกับการตระเวนท่องเว็บไซต์ต่าง ๆ และได้เห็นว่าสินค้าแทบทุกประเภทแข่งกันอย่างดุเดือดจริง ๆ  ทั้งกระหน่ำราคาและอัดโปรโมชั่นแจกแถม ผู้บริโภคส่วนใหญ่ยินดีที่จะจ่ายเงินซื้อสินค้า เพราะรู้ว่าราคาคุ้มขนาดนี้ไม่เคยมีมาก่อน

บรรยากาศแบบนี้เกิดขึ้นกับทุกธุรกิจและทุกวงการไม่เว้นแม้แต่วงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาและโปรโมชั่นในช่วงนี้ที่ถือว่าดีที่สุดในรอบหลายปี เรียกว่าเป็นโอกาสทองของนักลงทุน โดยเฉพาะใครที่สนใจทำธุรกิจประเภทที่พัก โรงแรม โฮสเทล  แมนชั่น อพาร์ตเม้นท์ ฯลฯ ไม่น่าเชื่อว่าในวันที่ไม่มีใครท่องเที่ยวเดินทางแบบนี้ ธุรกิจโรงแรมกลับได้รับความสนใจเป็นอย่างมาก ปัจจุบันมีธุรกิจโรงแรมหลายภาค หลายทำเลด้วยกันที่น่าสใจ และน่าลงทุนเพื่อนำไปพัฒนาธุรกิจ ต่อยอดสร้างความร่ำรวยให้ได้มหาศาล

ภาคตะวันออก

หากใครเป็นนักลงทุนตัวยง นาทีนี้คงต้องนึกถึง EEC หรือ โครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก  ด้วยวัตถุประสงค์หลักคือการส่งเสริมอุตสาหกรรมของประเทศ  และ จังหวัดระยองก็ถือเป็นหนึ่งในเป้าหมายสำคัญของการพัฒนา เพราะนักลงทุนส่วนใหญ่ได้จับจองทำเลสวยแถวนี้กันไปหมดแล้ว แต่ทั้งนี้ก็ยังมีโรงแรม 7 ชั้น บนเนื้อที่กว่า 8 ไร่เศษ ย่านมาบตาพุด จังหวัดระยอง ที่มีคุณสมบัติพร้อมพัฒนาต่อยอดได้ทันที ที่น่าสนใจอยู่ ภายในมีทั้งห้องประชุมสัมมนา สระว่ายน้ำกลางแจ้ง อาคารจอดรถ ที่พักพนักงาน ฯลฯ  เตรียมลงทุนปรับปรุงโรงแรมรองรับชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานย่านนี้หรือแม้แต่นักท่องเที่ยวคนไทยเราที่ชอบไปพักผ่อนหย่อนใจ แถว ๆ หาดน้ำริน เจดีย์กลางน้ำ ตลาดน้ำเกาะกลอย ทั้งหมดที่กล่าวมาสนนราคาอยู่ที่ 121 ล้านบาท 

ภาคใต้

แต่ถ้าใครไม่ชอบลงทุนบรรยากาศทะเลตะวันออก ก็ยังมีอีกหนึ่งพื้นที่น่าสนใจริมชายฝั่งทะเลอันดามัน จังหวัดพังงา ณ อ.ตะกั่วป่า นับว่าเป็นเมืองประวัติศาสตร์ที่แฝงเอาไว้ด้วยกลิ่นอายของวัฒนธรรมแบบผสมผสานมาตั้งแต่สมัยยุคโบราณ ด้วยความที่เป็นเมืองเก่า จึงไม่แปลกใจเลย ที่ได้เห็นรีสอร์ทไม้ทรงไทยหลังคาหน้าจั่ว รวม ๆ แล้วกว่า 30 หลัง บนเนื้อที่ประมาณ 4 ไร่เศษ ทำเลใกล้ชายหาด และอยู่ในแหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญ ๆ ของเมือง อาคารภายในอยู่ในสภาพดี ทั้งโถงต้อนรับ ร้านอาหาร ร้านกาแฟ บาร์ คาเฟ่ สระว่ายน้ำ และขนาดห้องพักในแบบที่แตกต่างกันออกไปถึง 7 แบบ เรียกว่าพร้อมปรับปรุงเป็นโรงแรมแบบในละครพีเรียดย้อนยุคได้สบาย เปิดราคาขายอยู่ที่ประมาณ 90 ล้านกว่า ๆ 

ภาคอีสาน

จังหวัดใหญ่ที่เป็นศูนย์กลางการลงทุนของภาคอีสานนี้ คงจะหนีไม่พ้น “ขอนแก่น”  เพราะที่นี่เป็นหนึ่งในเมืองใหญ่ที่รายล้อมไปด้วยสถานที่ท่องเที่ยวพักผ่อนสำคัญมากมาย ไม่ไกลจากย่านเมืองเก่า มีโรงแรม 4 ชั้น ขนาดไม่เล็กไม่ใหญ่ ประมาณ 70 ห้อง บนเนื้อที่กว่า 3 ไร่กว่า ๆ ที่สำคัญ ราคาอยู่ที่ประมาณ 70 ล้านบาท

ส่วนในจังหวัด ร้อยเอ็ด ที่นี่ก็มีโรงแรม 6 ชั้น เนื้อที่กว่า 6 ไร่กว่า ๆ ทำเลดีใจกลางเมืองใกล้ “หอโหวดชมเมือง” แหล่งท่องเที่ยวแลนด์มาร์คแห่งใหม่ของจังหวัด ลดราคาลงมาอยู่ที่ 140 ล้านบาท

นอกจากนั้นยังมีอีกหลายทำเลทั่วประเทศที่เหมาะกับการนำไปพัฒนาต่อยอดให้เป็นธุรกิจประเภทที่พัก โรงแรม สำหรับใครที่กำลังมองหาช่องทางลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มือสอง เพื่อนำไปลงทุนต่อยอดในธุรกิจต่าง ๆ ลองเข้าไปดูข้อมูลที่ เว็บไซต์ sam.or.th หรือ บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด เพื่อค้นหาข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจทั่วประเทศ และอาจเจออสังหาริมทรัพย์ราคาดีที่คุณต้องการ

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] ตลาดอสังหาริมทรัพย์จังหวัดฉะเชิงเทราบูม อานิสงส์ EEC ดันผู้ประกอบการลงทุน ผุดที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งบ้านและทาวน์โฮม ราคา 1-3 ล้าน รองรับเรียลดีมานด์ขยายตัวจากกรุงเทพฯ ยกระดับสู่เมืองที่อยู่อาศัยแห่งใหม่ที่น่าจับตา

จากนโยบายการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (อีอีซี) ครอบคลุมพื้นที่ 3 จังหวัด ได้แก่ ชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา ได้กลายเป็นแรงดึงดูดให้ผู้ประกอบการภาคอสังหาริมทรัพย์ เข้ามาพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะในจังหวัดฉะเชิงเทรา ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากกรุงเทพฯ ขณะที่ราคาที่ดินก็มีการปรับตัวสูงขึ้น ประเมินว่าราคาที่ดินโดยเฉพาะในจุดที่เป็นเขตเศรษฐกิจ EEC จะปรับตัวสูงขึ้นโดยเฉลี่ยกว่า 30-50%

หากมองถึงศักยภาพของจังหวัดฉะเชิงเทรา ถือเป็นเมืองที่อยู่อาศัยชั้นดี รองรับการขยายตัวของกรุงเทพฯ เนื่องจากที่ดินในจังหวัดฉะเชิงเทราส่วนใหญ่อยู่ในเขตผังเมืองพื้นที่สีเขียว จึงไม่มีการลงทุนด้านอุตสาหกรรมมากนัก โดยเฉพาะโซนบริเวณอำเภอบ้านโพธิ์ นับเป็นทำเลที่มีศักยภาพ ใกล้นิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ เช่น นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร และนิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์ รวมถึงการเกิดนิคมอุตสาหกรรมทีเอฟดี 2 แห่งใหม่ ทำให้มีโครงการอสังหาริมทรัพย์จากผู้ประกอบการรายใหญ่ ๆ เปิดขายหลายโครงการ เพื่อรองรับความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยทั้งจากในนิคมอุตสาหกรรม และจากผู้ที่ต้องเดินทางมาทำงานในพื้นที่ดังกล่าว

ฉะเชิงเทราจึงถือเป็น 1 ในจังหวัดที่น่าจับตา ปัจจุบันมีผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เล็งเห็นโอกาสและเข้ามาลงทุนในจังหวัดฉะเชิงเทราเป็นจำนวนมาก ส่งผลให้เกิดการแข่งขันที่รุนแรงมากขึ้น ทั้งในเรื่องการพัฒนาพื้นที่นิคมอุตสาหกรรม เนื่องจากฉะเชิงเทราเป็นจังหวัดที่มีที่ตั้งอยู่ติดกับเขตกรุงเทพฯ ซึ่งสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว จากการขยายตัวของพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมในพื้นที่ก็เป็นอีกหนึ่งปัจจัยเร่งให้ภาคอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ฉะเชิงเทรามีการเติบโตแบบก้าวกระโดดในช่วงที่ผ่านมา

ค้นหาประกาศ ที่อยู่อาศัยในฉะเชิงเทรา ได้ที่นี่

นอกจากนี้แล้วจังหวัดฉะเชิงเทรา ยังมีโครงข่ายคมนาคมที่เชื่อมโยงการเดินทางได้สะดวกและรวดเร็ว ไม่ว่าจะเป็นการพัฒนาขนส่งระบบราง อย่างรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน (ดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา) ตามนโยบายรัฐที่ต้องการจะผลักดันฉะเชิงเทราเป็นเมืองแห่งการพักอาศัย รองรับคนเมือง โดยใช้รถไฟความเร็วสูงในการขนคนเข้าเมือง เช่น เดียวกับเมืองใหญ่หรือมหานครใหญ่ ๆ ในประเทศที่พัฒนาแล้ว ซึ่งมีการส่งเสริมให้เกิดเมืองที่อยู่อาศัยที่อยู่ภายนอกเขตพื้นที่เมืองเศรษฐกิจ

ภาพ via eeco.or.th

สำหรับความคืบหน้าของรถไฟความเร็วสูงนั้น รูปแบบเป็นสถานี ความสูง 2 ชั้น รองรับทางรถไฟยกระดับจากกรุงเทพฯ ด้านหน้าเป็นลานจอดรถ อาคารสถานี ชั้นล่างจะเป็นชั้นจำหน่ายบัตรโดยสาร ส่วนชั้นบนจะเป็นชานชาลารถไฟความเร็วสูง 4 ชานชาลา ยาว 210 เมตร ซึ่งด้วยรถไฟความเร็วสูงสุด 250 กิโลเมตรต่อชั่วโมง จะทำให้การเดินทางจากฉะเชิงเทราถึงกรุงเทพฯ สะดวกและรวดเร็ว ใช้ระยะเวลาไม่เกิน 1 ชั่วโมง โดยคาดว่าจะสามารถเปิดให้บริการได้ภายในปี 2566

ตลอดจนมีการพัฒนาการบินที่ทันสมัย ก่อสร้างสนามบินใหม่ โครงการพัฒนาสนามบินอู่ตะเภา สนามบินกรุงเทพฯ แห่งที่ 3  ปัจจุบันรองรับผู้โดยสาร 7 แสนคน/ปี หรือ 4% ของนักท่องเที่ยว 17 ล้านคน ที่เดินทางมาพัทยา และระยอง ประกอบด้วย 1.ทางวิ่ง 1 ทางวิ่งขนาดมาตรฐาน สามารถรองรับเครื่องบินขนาดใหญ่ที่สุดในโลกได้ 2.อาคารผู้โดยสาร 2 หลัง รองรับผู้โดยสารได้รวมกัน 3.7 ล้านคน/ปี แยกเป็นอาคารหลังที่ 1 รองรับได้ 7 แสนคน/ปี และอาคารหลังที่ 2 รองรับได้ประมาณ 3 ล้านคน/ปี 3.ศูนย์ซ่อมบำรุงอากาศยานของ บมจ.การบินไทย ที่มีโรงซ่อมเครื่องบินขนาด 24,000 ตร.ม. ซ่อมได้ 3 ลำพร้อมกัน

ความสำคัญของสนามบินอู่ตะเภา คือช่วยแบ่งเบาความแออัดของสนามบินสุวรรณภูมิและดอนเมือง โดยประมาณการว่าใน 5 ปีข้างหน้า แม้สุวรรณภูมิ เฟส 2 และ 3 จะแล้วเสร็จ รองรับผู้โดยสารจะขยายจาก 45 ล้านคน/ปี เป็น 90 ล้านคน/ปี ในปี 2564 แต่ยังไม่เพียงพอ แม้เมื่อรวมกับดอนเมืองที่มีการขยายเฟส 3 รองรับได้เพิ่มจาก 18 ล้านคน/ปี เป็น 40 ล้านคน/ปี ในปี 2568 รวมเป็น 130 ล้านคน/ปี ก็ยังไม่เพียงพอ จึงต้องพัฒนาสนามบินอู่ตะเภาให้เป็นสนามบินเชิงพาณิชย์เต็มรูปแบบแห่งที่ 3 สามารถรองรับผู้โดยสารได้ 15-30-60 ล้านคน ในระยะ 5-10-15 ปีตามลำดับ และเชื่อมโยงกับสุวรรณภูมิและดอนเมืองด้วยรถไฟความเร็วสูง

อีกหนึ่งจุดเด่นของจังหวัดฉะเชิงเทรา คือ การเป็นแหล่งท่องเที่ยวใกล้กรุงเทพฯ นิยมเดินทางแบบเช้าไป-เย็นกลับ โดยเฉพาะการท่องเที่ยวทางรถไฟ จากสถานีกรุงเทพ (หัวลำโพง) มีขบวนรถไปสถานีชุมทางฉะเชิงเทราวันละ 11 ขบวน ถึงสถานีก็มีรถสองแถวพาไปยังวัดโสธรวรารามวรวิหาร เพื่อสักการะหลวงพ่อโสธร ซึ่งเป็นวัดดังของจังหวัดได้โดยตรง

ทั้งหมดนี้ ล้วนเป็นปัจจัยบวกที่ส่งผลต่อการขยายตัวของจังหวัดฉะเชิงเทราให้มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ก้าวสู่เป้าหมายการพัฒนาจังหวัดฉะเชิงเทราให้เป็นเมืองที่อยู่อาศัยแห่งอนาคต รองรับคนจากกรุงเทพฯ และแรงงานที่ย้ายมาในพื้นที่อีอีซี ที่มีจำนวนเพิ่มมากขึ้นอย่างต่อเนื่อง

หากซูมจังหวัดฉะเชิงเทราลงไปให้ลึก จะพบว่าโครงการที่ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์พัฒนาส่วนใหญ่ เกาะอยู่ในทำเลบ้านโพธิ์และบางปะกงเป็นหลัก ในระดับราคา 1-3 ล้านบาท ซึ่งเป็นราคาที่เอื้อมถึง ไม่ว่าจะซื้อไว้เป็นบ้านหลังแรกเพื่อปักหลักอยู่อาศัยในพื้นที่ หรือบ้านหลังที่ 2 ในกรณีที่ต้องเดินทางเข้า-ออกกรุงเทพฯ

หนึ่งในโครงการที่น่าสนใจ มีจุดเด่นทั้งทำเลที่ตั้งติดถนนใหญ่และราคาที่เอื้อมถึง คือ โกลเด้น นีโอ ฉะเชิงเทรา-บ้านโพธิ์ พัฒนาโดย บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) รูปแบบโครงการประกอบด้วยบ้านและทาวน์โฮม ดังนี้

• บ้านหลังใหญ่ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมสโมสรขนาดใหญ่และสระว่ายน้ำ ราคาเริ่มต้น 3 ล้านต้น*

– แบบบ้าน Newcastle (นิวคาสเซิล) พื้นที่ใช้สอย 151 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 1 ห้องพักผ่อน

– แบบบ้าน Sheffield (เซฟฟิลด์) พื้นที่ใช้สอย 136 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว และ 1 ห้องอเนกประสงค์

• ทาวน์โฮม ผ่อนถูกกว่าเช่า 1,000 บาท นาน 3 ปี* ลดสูงสุด 300,000 บาท* ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท*

– แบบบ้าน Preston (เพรสตัน) พื้นที่ใช้สอย 117 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว และ 1 ห้องเอนกประสงค์

– แบบบ้าน Chester (เชสเตอร์) พื้นที่ใช้สอย 103 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 1 ห้องอเนกประสงค์

– แบบบ้าน Saint James (เซนต์เจมส์) พื้นที่ใช้สอย 96 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 1 ห้องอเนกประสงค์

ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ คลับเฮาส์หรู ดีไซน์ทันสมัย พร้อมฟิตเนส สระว่ายน้ำ และสวนสวยรอบโครงการ เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีของผู้อยู่อาศัย

การเดินทางสะดวกสบาย ทำเลติดถนนใหญ่สิริโสธร (ฉะเชิงเทรา-บางปะกง) มุ่งสู่ใจกลางเมืองเพียง 5 นาที เชื่อมต่อถนนมอเตอร์เวย์กรุงเทพฯ-ชลบุรี เพียง 30 นาที ถึงสุวรรณภูมิ ใกล้แหล่งงานนิคมอุตสาหกรรมต่างๆ พร้อมแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ โรบินสัน, บิ๊กซี, ศูนย์ราชการ, โรงพยาบาลพุทธโสธร เกษมราษฎร์ และสถานบันการศึกษาชั้นนำ เช่น โรงเรียนเบญจมราชรังสฤษฎิ์ ดัดดรุณี

รวมรีวิวโครงการน่าสนใจอื่น ๆ จาก บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

ตอบโจทย์คนที่เข้ามาทำงานในนิคมอุตสาหกรรม ซึ่งส่วนมากซึ่งเป็นคนที่มาจากจังหวัดอื่นที่เข้ามาทำงานหรืออาจซื้อไว้เพื่อเป็นบ้านหลังที่ 2  ในระดับราคาที่เอื้อมถึง 1-3 ล้านบาท ถือว่าคุ้มค่าน่าลงทุนบนทำเลศักยภาพที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่องและเป็นเมืองที่อยู่อาศัยอย่างแท้จริง

-ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ทาง https://www.goldenland.co.th

-สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร. 063-268-9669

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า 

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] ภาคเหนือของไทยยังคงเป็นภาคหนึ่งที่น่าอยู่อาศัย เนื่องจากมีปัจจัยเอื้อต่อการใช้ชีวิตหลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็นสิ่งอำนวยความสะดวก ระบบคมนาคมต่าง ๆ รวมถึงแหล่งท่องเที่ยว และแหล่งงาน โดยเฉพาะ 2 จังหวัดสำคัญอย่างเชียงใหม่และเชียงราย

เชียงใหม่และเชียงราย ถือเป็น 2 จังหวัดเด่นทางภาคเหนือที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังเติบโต พร้อมการพัฒนาเศรษฐกิจและโครงสร้างพื้นฐานหลายโครงการ เช่น

• โครงการรถไฟความเร็วสูง
• โครงการรถไฟรางเบา
• โครงการก่อสร้างสนามบินเฟสใหม่
• โครงการมอเตอร์เวย์เชียงใหม่-เชียงราย
• โครงการก่อสร้างถนนไฮเวย์ช่วงเชียงใหม่-ลำปาง-พะเยา-เชียงราย

รวมถึงการลงทุนของภาคเอกชนในฐานะเมืองท่องเที่ยวที่มีศักยภาพ โดยจังหวัดทางภาคเหนืออย่างเชียงใหม่และเชียงราย ขึ้นชื่อในการเป็นเมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียง มีทั้งแหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติและแหล่งท่องเที่ยงเชิงวัฒนธรรม สามารถดึงดูดนักท่องเที่ยวทั้งในและต่างประเทศได้เป็นจำนวนมาก

ค้นหาประกาศ บ้านในเชียงใหม่ได้ ที่นี่

ไม่เพียงเท่านี้ มูลค่าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในโซนจังหวัดเชียงใหม่และเชียงรายมีการปรับขึ้นทุกปี และมีแนวโน้มราคาปรับขึ้นสูงอีกได้อีกในอนาคตเมื่อการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานต่าง ๆ เพิ่มขึ้น ดังนั้นปัจจุบันหากมองอีกแง่ก็นับว่าเป็นโอกาสทองของผู้ซื้อบ้านเช่นกันที่จะได้บ้านคุณภาพและที่ดินในราคาที่ไม่แพง เนื่องจากราคาบ้านในช่วงนี้ยังไม่สูงเกินไป

ค้นหาประกาศ บ้านในเชียงรายได้ ที่นี่

จากศักยภาพดังกล่าวทำให้ปัจจุบันมีผู้ประกอบการหลาย ๆ แบรนด์รุกตลาดภาคเหนือมากขึ้น โดยเฉพาะแบรนด์ใหญ่ซึ่งขึ้นชื่อเรื่องคุณภาพอยู่แล้ว จึงทำให้ผู้ซื้อสบายใจ หายห่วงได้ ไม่ต้องกังวลว่าจะเกิดปัญหาใหญ่ในอนาคต ซึ่งข้อดีของการซื้อบ้านจากผู้ประกอบการรายใหญ่คือ

1. ออกแบบสวย ก่อสร้างดี มีคุณภาพมาตรฐาน
2. บริการขายและหลังการขายดี ใส่ใจลูกค้า
3. มีการรับประกันวัสดุและโครงสร้างบ้านตามระยะเวลาที่เหมาะสม
4. ราคาสมเหตุสมผล มาพร้อมความสบายใจ
5. ช่วยเสริมสร้างความภาคภูมิใจ สะท้อนไลฟ์สไตล์ของเจ้าของบ้าน

โกลเด้นแลนด์ ลุยภาพเหนือ เปิดโครงการทาวน์โฮมใหม่ ปักหมุดที่เชียงใหม่และเชียงราย

 บริษัท แผ่นดินทองพร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือโกลเด้นแลนด์ รุกสู่ต่างจังหวัดทางภาคเหนือ คือ จังหวัดเชียงใหม่และเชียงราย ด้วยโครงการบ้านเดี่ยว และทาวน์โฮมสไตล์ยุโรป ชูจุดเด่นความเป็นเอกลักษณ์ที่สวยงาม ท่ามกลางธรรมชาติและพื้นที่ส่วนกลางที่มีมาอย่างจัดเต็ม ครบครัน บนทำเลศักยภาพ ราคาดี มาพร้อมพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านและที่ดินกว้างขวาง

รวมรีวิวโครงการการจาก Golden Land

โครงการ Golden Town ในจังหวัดเชียงใหม่ มี 2 โครงการ ได้แก่

1. Golden Town เจริญเมือง-ซุปเปอร์ไฮเวย์ ตั้งอยู่บนตำบลท่าศาลา อำเภอเมืองเชียงใหม่ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ ใกล้บิ๊กซี ติดซุปเปอร์ไฮเวย์ 4 ห้องนอน 2 ที่จอดรถ พร้อมคลับเฮาส์และโรงหนังส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท

2. Golden Town เชียงใหม่-กาดรวมโชค ตั้งอยู่บน ถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี ตำบลสันผีเสื้อ อำเภอเมืองเชียงใหม่ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษเช่นเดียวกัน ใกล้เซ็นทรัลเฟสติวัล, กาดรวมโชค
   4 นอน 3 ห้องน้ำ พร้อมสโมสร ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท

ส่วนโครงการ Golden Town ในจังหวัดเชียงราย มี 2 โครงการ ได้แก่

1. Golden Town เชียงราย-บิ๊กซีแยกสนามบิน ตั้งอยู่บน ถนนพหลโยธิน ตำบลบ้านดู่ อำเภอเมืองเชียงราย เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นสไตล์ยุโรป ติดทะเลสาบ ไม่ไกลจากถนนใหญ่และสนามบิน อยู่ใกล้ห้างใหญ่อย่างบิ๊กซี ราคาเริ่มต้น 1.9 ล้านบาท

2. Golden Village เชียงราย-บิ๊กซีแยกสนามบิน ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ตำบลบ้านดู่ อำเภอเมืองเชียงราย เป็นโครงการบ้านเดี่ยวสไตล์อังกฤษ ซึ่งอยู่ใน Golden Empire เชียงราย แบบบ้าน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2-3 ที่จอดรถ มาพร้อมทะเลสาบขนาดใหญ่แห่งแรกในเชียงราย สระว่ายน้ำ สนามเทนนิส และสวนพักผ่อน นอกจากนี้ยังอยู่ติดถนนใหญ่ และบิ๊กซี พร้อมทางเข้าออกจากในโครงการ ได้ถึง 2 ทาง คือถนนพหลโยธินและถนนสนามบิน ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท

จะเห็นได้ว่าโครงการบ้านจากโกลเด้นแลนด์ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ใกล้สถานที่สำคัญทั้งแหล่งอาหารการกิน แหล่งการเดินทาง และใกล้ชิดธรรมชาติ

จุดเด่นที่สำคัญที่อีกย่างคือการออกแบบบ้านที่เป็นสไตล์อังกฤษ ให้ความหรูหรา งดงามตามแบบฉบับตะวันตก คลาสสิกไม่เหมือนใคร แบบบ้านมีให้เลือกหลากหลาย รองรับการอยู่อาศัยของครอบครัวที่มีสมาชิก 3-4 คนขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเป็นสัดส่วน ฟังก์ชันใช้งานคุ้มค่า

รวมทั้งยังได้สโมสรหรือคลับเฮ้าส์ให้ลูกบ้านใช้งานแบบเต็มที่ ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องพักผ่อน ห้องดูหนัง และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ เป็นต้น ซึ่งโครงการบ้านจัดสรรตามต่างจังหวัดอาจไม่ได้ให้มามากขนาดนี้ นอกจากนี้ยังมีจุดเด่นในด้านทำเล ติดถนนใหญ่ เดินทางง่าย ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก นับว่าเป็นโครงการที่น่าสนใจไม่น้อยเลยทีเดียว

หากสนใจรายละเอียด 4 โครงการจาก Golden Land ข้างต้น

สามารถติดต่อได้ที่ www.goldenland.co.th

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า 

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] “Branded Residence” รูปแบบที่อยู่อาศัยใหม่ของประเทศไทย เป็นรูปแบบที่อยู่อาศัยที่รวมแบรนด์อสังหาฯ เข้ากับแบรนด์โรงแรมชั้นนำ เพื่อสร้างความแตกต่าง ประสบการณ์และเอื้อประโยชน์ต่อผู้ซื้อโครงการที่ได้มากกว่าการอยู่อาศัย

Branded Residence คือ รูปแบบของที่อยู่อาศัย ที่เกิดจากการร่วมมือของผู้พัฒนาโครงการ หรือ Developer กับแบรนด์โรงแรมชั้นนำ (Hotel Brands) ซึ่ง International Hotel เหล่านี้จะบริหารอาคาร รวมถึงทรัพย์ส่วนกลางตามมาตรฐานของแบรนด์นั้น ๆ ซึ่งเชื่อมั่นได้ในเรื่องของคุณภาพตามมาตรฐานสากล ส่งผลต่อคุณภาพในการให้บริการ เช่น Room Service, Concierge Service, Doorman, Valet Parking รวมถึงการดูแลรักษา ฯลฯ

สิ่งเหล่านี้ทำให้ผู้อยู่อาศัยได้รับประสบการณ์ที่เหนือกว่าการอยู่อาศัยในโครงการทั่วไป และเป็นการเพิ่มมูลค่า (Value Added) ให้กับโครงการที่อยู่อาศัยนั้น ๆ ตอบโจทย์การใช้ชีวิตตามความต้องการของคนในปัจจุบัน

จุดเด่นของ Branded Residence

จุดเด่นของโครงการรูปแบบ Branded Residence คือการที่มี Hotel Brand เข้ามาบริการตามมาตรฐานโรงแรมระดับโลก ซึ่งจะช่วยให้การใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยสะดวกสบายยิ่งขึ้น ด้วยบริการต่าง ๆ จากแบรนด์โรงแรมที่เข้ามาบริหาร รวมทั้งยังได้สิทธิประโยชน์จากแบรนด์โรงแรม เช่น ส่วนลดหรือสิทธิ์การเข้าพักโรงแรมในเครือแบรนด์นั้น ๆ หรือส่วนลดการใช้บริการในเครือและ Partnership อื่น ๆ

นอกจากนี้ยังได้รับผลตอบแทนที่ค่อนข้างมั่นคง เพราะโครงการมีการบริหารจากทีมงานมืออาชีพภายใต้แบรนด์โรงแรมชั้นนำที่มีความน่าเชื่อถือ โดยลูกค้าจะได้รับบริการที่ดีในด้านการลงทุน มีบริการจัดหาผู้เช่า ทำให้ลูกค้าได้ค่าเช่าที่ดี ไม่ยุ่งยากในการหาลูกค้า และสะดวกสบายไม่ต้องรับผิดชอบในเรื่องจุกจิก เช่น งานซ่อมบำรุงในห้องพัก, การจ่ายค่าน้ำ-ค่าไฟ และการเก็บเงินจากลูกค้า

รวมทั้งยังทำให้ทรัพย์สินในโครงการ Branded Residence มีมูลค่าเพิ่มในอนาคต (Capital Gain) เนื่องจากอาคารได้รับการดูแลอย่างดี และมี Rental Yield ที่สูง ซึ่งจาการศึกษาและวิจัยทางด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับโลกพบว่า โครงการที่มีการบริหารด้วย Hotel Brand จะมีมูลค่าสูงกว่าอาคารที่บริหารด้วยระบบนิติบุคลปกติ และมีราคาซื้อขายต่อที่เพิ่มขึ้นตลอดเวลา ซึ่งตรงข้ามกับอาคารที่บริหารแบบปกติ ที่มักจะมีมูลค่าเพิ่มที่น้อยกว่าอย่างมีนัยสำคัญ

จากโครงการไซมิสสู่ Branded Residence

อีกหนึ่งผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังพัฒนาโครงการเป็น Branded Residence คือ บริษัทไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน) โดยร่วมมือกับ Hotel Brand ระดับ International จากสหรัฐอเมริกา อย่าง Wyndham หนึ่งในเครือโรงแรมที่ใหญ่ที่สุดในโลก ที่มีมากกว่า 9,300 โรงแรม กว่า 90 ประเทศ โดยมีแบรนด์โรงแรมในเครือมากถึง 20 แบรนด์ ซึ่งทั้ง 2 แบรนด์ได้ผสมผสานพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยที่ไม่ใช่แค่คอนโดมิเนียม แต่ได้ยกระดับเป็น Branded Residence แห่งใหม่ในประเทศไทย ถือเป็น Branded Residence แห่งแรกของ Wyndham ในกรุงเทพฯ โดยได้เพิ่มบริการต่าง ๆ ที่เป็นมาตรฐานโรงแรมระดับโลก สร้างความน่าเชื่อถือและประสบการณ์ที่แตกต่างจากการซื้อคอนโดมิเนียมแบบเดิม ๆ ในราคาที่จับต้องได้

แน่นอนว่าการดึง Wyndham ซึ่งเป็น Hotel Brand ชั้นนำระดับโลกเข้ามาจะช่วยในเรื่องของการให้บริการในโครงการของไซมิส แอสเสท นับว่าเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญ ที่จะช่วยเพิ่มมูลค่าและความสนใจในโครงการของไซมิส แอสเสททั้ง 4 โครงการในกรุงเทพฯ อันได้แก่

• Wyndham Residence (Sukhumvit 16)ุ
• Wyndham Garden Residence (Sukhumvit 42)
• Ramada Plaza Residence (Sukhumvit 48)
• Ramada Residence (Sukhumvit 87)

การอยู่อาศัยแบบ Branded Residence ที่ดีกว่าคอนโดทั่วไป

การอยู่อาศัยแบบ Branded Residence ถือวาดีกว่าการอยู่อาศัยในคอนโดทั่วไปในหลายด้าน โดยเฉพาะในเรื่องของการบริการที่ได้รับมากกว่าโครงการคอนโดทั่วไป โดย Wyndham จะเข้ามาบริหารจัดการในส่วนของการบริการอย่างเต็มที่ เพราะ Wyndham ขึ้นชื่อในเรื่อง Full Hotel Service อยู่แล้ว โดยบริการมาตรฐานที่จะเพิ่มเข้ามาให้แก่ผู้พักอาศัย ได้แก่ บริการทำความสะอาด, บริการ Room Service, Hospitality Lobby, บริการซ่อมบำรุง, บริการ Room Service ด้านอาหารและเครื่องดื่ม และบริการพิเศษอื่น ๆ อีกมากมาย เช่น บริการสอนและปรุงอาหารในห้องด้วยเชฟ, บริการนวดและสปา เป็นต้น

นอกเหนือจากบริการมาตรฐานข้างต้น ผู้อยู่อาศัยยังได้รับสิทธิประโยชน์อื่น ๆ อีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น สิทธิประโยชน์จากแบรนด์โรงแรม Wyndham ได้ส่วนลดหรือสิทธิ์เข้าพักโรงแรมในเครือ และ Partnership อื่น ๆ นอกจากนี้ยังได้สิทธิประโยชน์จาก Wyndham Gold Reward (ซึ่งปกติจะได้เพียงระดับ Blue เท่านั้น แต่ซื้อโครงการจะได้สิทธิประโยชน์ระดับ Gold ทันที) ที่จะได้ส่วนลดในการซื้อห้อง หรือการใช้บริการต่าง ๆ

ในฝั่งของนักลงทุนก็มีแนวโน้มที่จะได้ผลตอบแทนที่ค่อนข้างมั่นคง หากลูกค้าปล่อยเช่าห้องพัก ทางโครงการก็มีบริการบริหารจัดการจากทีมงานมืออาชีพภายใต้แบรนด์ของโรงแรมชั้นนำที่มีความน่าเชื่อถือ โดยจะได้รับ Rental Yield ที่สูงกว่าเมื่อเปรียบเทียบกับโครงการคอนโดมิเนียมทั่วไป

เนื่องจากตัวอาคารและระบบการจัดการภายในโครงการจะได้รับการดูแลรักษาและบริหารจัดการที่ดี รวมทั้งการเป็นแบรนด์โรงแรมมีชื่อเสียงระดับโลกยังทำให้ได้รับความไว้วางใจจากผู้เช่ามากกว่าโครงการทั่วไป ปล่อยเช่าได้ง่ายกว่า เนื่องจากมีทีมมาช่วยจัดการบริหารเรื่องการปล่อยเช่า และทำให้ผู้เช่าได้รับประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ดีกว่า จากการบริการมาตรฐานโรงแรม จึงให้ความคุ้มค่าคุ้มราคามากกว่า ส่งผลให้มูลค่าของโครงการเพิ่มสูงขึ้นในอนาคต

ส่องทำเลศักยภาพ Wyndham Residence

ไม่เพียงแต่การออกแบบและการให้บริการที่ดีของโครงการ Branded Residence เท่านั้น ที่ทำให้โครงการมีความน่าสนใจ แต่อีกหนึ่งจุดเด่น คือ ศักยภาพของทำเลที่ตั้ง ยกตัวอย่างโครงการ Wyndham Residence (Siamese Exclusive Queens) ตั้งอยู่ในบนถนนรัชดาภิเษก ใกล้ถนนพระราม 4 ติดรถไฟฟ้า MRT สถานีศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ โดยทำเลนี้เป็นแหล่งงานที่สำคัญอีกแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ มีอาคารสำนักงานเกรด A มากมาย

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า ร้านค้า ร้านอาหาร ตลาด นอกจากนี้ยังสามารถเดินทางต่อไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้หลายทิศทาง ไม่ว่าจะเป็นโซนอโศก เพลินจิต ชิดลม สามย่าน และสุขุมวิทช่วงกลาง-ปลาย เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการเพียง 50 เมตรเท่านั้น

ความน่าสนใจของทำเลที่ตั้งโครงการ Wyndham Residence อีกอย่างหนึ่งคือ เป็นโซนที่มีชาวต่างชาติอยู่อาศัยเป็นจำนวนมาก เนื่องจากอยู่ไม่ไกลจากเส้นสุขุมวิท บริเวณแยกอโศก (ห่างจากรถไฟฟ้า BTS อโศก เพียง 1 สถานี) ซึ่งโซนสุขุมวิท (อโศก เพลินจิต ชิดลม สยาม รวมถึงพร้อมพงษ์ ทองหล่อ) ถือเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ และยังเป็นที่ตั้งของศูนย์การค้าใหญ่หลายแห่ง ทำให้มีนักท่องเที่ยวต่างชาติ รวมถึงชาวต่างชาติ Expat อยู่ในละแวกนี้เป็นจำนวนมาก

แน่นอนว่าชาวต่างชาติกลุ่มนี้เป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง และต้องการที่พักอาศัยทั้งระยะสั้นและระยะยาว ดังนั้นโครงการ Wyndham Residence ซึ่งตั้งอยู่ไม่ไกล รูปแบบการอยู่อาศัยก็มีบริการครบครันเหมือนโรงแรมหรู จึงตอบโจทย์ไม่น้อย และหากพูดถึงอัตราการเช่าในมุมของนักลงทุน ที่นี่ก็มีการการันตี Rental Yield ให้กับเจ้าของที่ปล่อยเช่าห้องอีกด้วย

ปัจจุบันโครงการ Wyndham Residence เปิดขายห้อง 4 รูปแบบด้วยกัน ได้แก่

– 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 34-35 ตารางเมตร

– 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 58 ตารางเมตร

– 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 76-84 ตารางเมตร

– 3 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 131-133 ตารางเมตร

รูปแบบ Fully Fitted ราคาเริ่มต้น 7.53 ล้านบาท (แบบ 1 Bedroom) จำนวนเพียง 89 ยูนิตเท่านั้น

รายละเอียดของ Service, Facilities และสิทธิพิเศษ ของ Wyndham Residence ที่ลูกค้าจะได้รับ มีดังนี้

Exclusive Services

• Personal Concierge Service – พนักงานอำนวยความสะดวกส่วนบุคคลที่เชี่ยวชาญด้านการบริการในทุกด้าน
• Exclusive Juristic Person – ทีมบริหารจัดการและดูแลที่พักอาศัยระดับโรงแรม 5 ดาว ไม่ว่าจะเป็นพนักงานดูแล Service ส่วนกลาง ตั้งแต่พนักงานเปิด-ปิดประตู ทีมทำความสะอาดส่วนตัวมืออาชีพ และพนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• Room Service – ทีมบริการดูแลห้องพัก ไม่ว่าจะเป็นการทำความสะอาด บริการซักรีด บริการอาหารและเครื่องดื่ม รวมถึงบริการดูแลความเรียบร้อยของที่พักอาศัย
• Private Resident Shuttle Service – บริการรถรับส่งส่วนตัว ด้วยรถ Shuttle Service
• Private Parking Assistant – บริการรับจอดรถส่วนตัว กับพนักงานบริการ Valet Parking
• Maintenance – บริการซ่อมบำรุงห้องพักและดูแลส่วนกลาง
• Professional Staff – ทีมงานมืออาชีพได้รับการฝึกอบรมมาตรฐานโรมแรม
• Investment Management – บริหารการเช่าด้วยทีมงานมืออาชีพ

Exclusive Facilities

• Business Center – ประกอบด้วยห้องสัมมนาและสังสรรค์ เพื่อรองรับการประชุมและทุกงานevent สำคัญ
• Interactive Amenities – พื้นที่ส่วนกลาง เช่น sky kitchen, สระว่ายน้ำ, ห้องสมุด และ Fitness Center พร้อม trainer ส่วนตัว
• Exclusive Sky Club – คลับที่บริการทั้งอาหารและเครื่องดื่ม ด้วยทัศนียภาพมุมสูงของสวนเบญจกิติและวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา
• Exclusive Party & Garden Area – พื้นที่สีเขียวอเนกประสงค์ สำหรับทุกการสังสรรค์

Exclusive Privilege

• Wyndham Gold Worldwide Rewards – บัตรที่มอบสิทธิพิเศษให้กับสมาชิก ไม่ว่าจะเป็นการแลกคะแนนสะสมเพื่อเข้าพักโรงแรมในเครือ Wyndham กว่า 9,000 สาขาทั่วโลก ส่วนลดพิเศษสำหรับการเข้าพัก และกิจกรรมต่างๆมากมาย
• Siamese Club* – สิทธิพิเศษสำหรับการใช้ Lounge, Business Center ของโครงการในเครือ บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน)

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด

โครงการ Branded Residence แม้จะเป็นเรื่องที่ค่อนข้างใหม่ในประเทศไทย แต่เชื่อว่าหลาย ๆ คน เริ่มให้ความสนใจ โดยเฉพาะผู้ที่กำลังมองหาโครงการคอนโดมิเนียมที่คุ้มค่า เหมาะกับการลงทุนระยะยาว

ปัจจุบันโครงการ Branded Residence ในไทย มีราคาค่อนข้างสูง มากกว่า 300,000 บาทต่อตารางเมตรขึ้นไป บางโครงการจะขายแบบ Leasehold หรือสัญญาเช่าระยะยาวเท่านั้น แต่สำหรับโครงการที่พัฒนาโดยไซมิส แอสเสท จะเป็น Reachable Price ราคาไม่สูงมากนัก หากเทียบกับแบรนด์อื่น ๆ แต่กลับได้บริการที่มีมาตรฐานเทียบเท่ากัน เหมาะสำหรับการลงทุนสร้างผลตอบแทนได้อย่างคุ้มค่า

พิเศษ สำหรับงาน Pre-Launch วันที่ 1 สิงหาคม 2563 รับโปรโมชั่นส่วนลดสูงสุด 1 ล้านบาท มาพร้อม Wyndham Rewards สำหรับ Gold Member รับ 40,000 points + on top 200,000 points (สามารถใช้แต้มแลกที่พักในเครือ Wyndham ฟรีทั่วโลก สูงสุด 32 คืน) ฟรีทุกค่าใช้จ่ายวันโอน จองวันนี้ 100,000 บาท สนใจติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ โทร. 1306 หรือ https://bit.ly/2Eu3h8O

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] หากพูดถึงโซนพื้นที่ที่มีโครงการบ้านอยู่เป็นจำนวนมาก โดนเฉพาะบ้านเดี่ยว “บางนา-สวนหลวง” คือหนึ่งในทำเลที่คนส่วนใหญ่มักนึกถึงเป็นอันดับต้น ๆ พื้นที่ครอบคลุมตั้งแต่ช่วงถนนบางนา-ตราด ซึ่งเป็นถนนเส้นสำคัญในย่านบางนา ความอุดมสมบูรณ์ในย่านนี้ถือว่าครบครันเลยทีเดียว

เช่นเดียวกับฝั่งของถนนศรีนครินทร์ซึ่งมีพื้นที่เชื่อมต่อถึงบางนาได้ โดยเส้นศรีนครินทร์ขึ้นชื่อว่าเป็นแหล่งพาณิชยกรรมของกรุงเทพฯฝั่งตะวันออก นอกจากนี้ยังทางแยกเชื่อมต่อไปยังโซนถนนเฉลิมพระเกียรติและโซนสวนหลวงได้อีกด้วย อยู่ไม่ไกลจากสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ โดยรวมแล้วนับตั้งแต่ช่วงบางนา ศรีนครินทร์ เฉลิมพระเกียรติและสวนหลวง เป็นโซนพาณิชยกรรมขนาดย่อม มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในพื้นที่อยู่แล้ว

ส่วนโครงการที่อยู่อาศัยบ้านแนวราบก็มีอยู่ค่อนข้างเยอะ มีให้เลือกหลากหลายแบรนด์ และหลายระดับราคา ผู้ซื้อที่เลือกซื้อบ้านในย่านเหล่านี้ ส่วนใหญ่จะชื่นชอบบรรยากาศที่เงียบสงบ เป็นส่วนตัว ไม่แออัด เน้นการเดินทางเข้าได้อย่างสะดวกผ่านรถยนต์ส่วนตัวและคาดหวังใช้รถไฟฟ้าที่จะเส้นทางผ่านในพื้นที่เหล่านี้ในอนาคต ท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวกที่ถูกพัฒนามากขึ้นเรื่อย ๆ เรียกได้ว่าการใช้ชีวิตในโซนพื้นที่บางนา-สวนหลวง แม้จะออกจากใจกลางเมืองไกลเสียหน่อย แต่ก็ถือว่าตอบโจทย์การชีวิต การอยู่อาศัยและการเดินทางได้อย่างสมบูรณ์

ราคาที่ดิน บางนา–สวนหลวง มีอัตราการปรับขึ้น ครองแชมป์อันดับหนึ่งในกรุงเทพฯ

เนื่องจากยังมีที่ดินเหลือพัฒนาในย่านบางนา-สวนหลวงค่อนข้างมาก สามารถพัฒนาอสังหาฯได้ในราคาที่ยังเอื้อมถึง แม้ปัจจุบันราคาที่ดินและอสังหาฯในย่านบางนา-สวนหลวง จะยังไม่แพงเท่าใจกลางเมือง แต่ขณะเดียวกันก็มีแนวโน้มปรับขึ้นเรื่อย ๆ สะท้อนผ่านตัวเลขราคาที่ดินในปี 2561 มีการปรับขึ้นมากเกินกว่า 50-60% มาตั้งแต่ช่วงปี 2561 – 2562 ครองแชมป์อันดับหนึ่งทำเลที่มีที่ดินปรับขึ้นสูงสุดในกรุงเทพนมหานคร

ค้นหาประกาศบ้านเดี่ยว ทำเลบางนา ได้ที่นี่

ราคาประเมินในรอบล่าสุดอยู่ในช่วงระหว่าง 50,000-180,000 บาทต่อตารางวา แต่ราคาซื้อขายจริงสูงกว่านี้อยู่แล้ว และมีแนวโน้มจะปรับเพิ่มขึ้นอีก ตามปัจจัยการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานคมนาคมรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) ที่จะเข้ามาผลักดันให้ที่ดินและอสังหาฯในโซนเหล่านี้ ราคาเพิ่มขึ้นได้อย่างแน่นอน

ข้อมูลเพิ่มเติมสำหรับราคาบ้าน – คอนโด ย่านบางนา

พร้อมการพัฒนาเส้นทางรถไฟฟ้า Light Rail ที่จะเชื่อมต่อโซนบางนา ตั้งแต่บริเวณ BTS บางนา เข้าสู่สนามบินสุวรรณภูมิ รวมระยะทาง 14.4 กิโลเมตร 12 สถานี ปัจจุบันกำลังอยู่ในช่วงของการศึกษาโครงการ หากมีการก่อสร้างจริงก็จะช่วยในการเดินทางสัญจรของคนที่อยู่อาศัยในย่านเหล่านี้สะดวกสบายมากขึ้น

เชื่อมต่อทุกการเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย

อย่างที่พูดถึงไปบ้างก่อนหน้านี้ ว่าปัจจัยการคมนาคมที่สะดวกสบายมีส่วนช่วยผลักดันให้ราคาที่ดินและอสังหาฯ ย่านบางนา-สวนหลวง มีการปรับขึ้นอย่างน่าสนใจ ซึ่งขอขยายความพูดถึงโครงการคมนาคมที่กำลังอยู่ในช่วงของการก่อสร้าง เตรียมเปิดใช้บริการในอนาคตอันใกล้นี้ อย่างรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ซึ่งเชื่อว่ารถไฟฟ้าสายนี้เป็นที่ตั้งตารอคอยของคนในย่านศรีนครินทร์อย่างแน่นอน

เนื่องจากจะมีต้นทางวิ่งมาจากย่านรัชดา-ลาดพร้าว เข้าสู่ถนนศรีนครินทร์ ซึ่งเป็นระยะที่ยาวมากหลายสถานีเลยทีเดียว ก่อนเข้าเข้าสู่โซนแบริ่ง ถนนสุขุมวิทตอนปลาย และเข้าสู่ถนนเทพารักษ์ ก่อนจะไปสิ้นสุดที่ สถานี BTS สำโรง รวมระยะทาง 30.4 กิโลเมตร 23 สถานี คาดว่าจะมีผู้ใช้บริการสูงถึง 15,000 คนต่อชั่วโมงต่อทิศทางเลยทีเดียว

ส่วนเส้นทางรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการในปัจจุบัน โดยมีสถานีใกล้กับโซนบางนา- สวนหลวง คือ เส้นทางรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานี บางนา แม้จะไม่ได้อยู่ในรัศมีใกล้โซนศรีนครินทร์หรือสวนหลวงซะทีเดียว แต่ก็สามารถนั่งรถประจำทางมาใช้บริการได้โดยใช้ระยะเวลาไม่นานนัก เพื่อเดินทางเข้าสู่โซนสุขุมวิทตอนกลาง-ต้น ยาวไปจนถึงโซนสยาม ราชเทวี พญาไท อนุสาวรีย์ชัยสมรรภูมิ และจตุจักรได้อย่างสะดวก

นอกจากนี้ยังมีรถไฟฟ้าอีกเส้นทางหนึ่งที่เปิดให้บริการอยู่แล้ว คือแอร์พอร์ตเรียลลิงค์ ทีมีจุดเริ่มต้นจากสถานีพญาไท วิ่งเข้าสู่โซนหัวหมาก รามคำแหง ก่อนจะเข้าสู่โซนลาดกระบัง และเข้าสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ สามารถนั่งรถประจำทางมาใช้รถไฟฟ้าเส้นนี้ได้เช่นกัน โดยภาพรวมแล้วปัจจัยเรื่องรถไฟฟ้าในย่านบางนา-สวนหลวงถือว่าครบครัน ไม่ขาดตกบกพร่อง เดินทางไปได้หลายทิศทาง

นอกจากนี้ บางนา-สวนหลวง ยังมีจุดขึ้นลงทางด่วนหลายจุด ไม่ว่าจะเป็นวงแหวนกาญจนาภิเษก และมอเตอร์เวย์ สามารถใช้เข้าเมืองได้อย่างรวดเร็วหรือจะออกไปยังจังหวัดทางภาคตะวันออก อย่างชลบุรี ฉะเชิงเทรา และระยองก็สะดวกไม่แพ้กัน ดังนั้นการอยู่อาศัยในย่านบางนา-สวนหลวง จึงเหมาะสำหรับคนที่ทำงานอยู่ในย่านใจกลางเมือง โซนสุขุมวิทตอนต้น-กลาง และศรีนครินทร์-รามคำแหง รวมถึงคนที่ต้องออกเดินทางไปต่างจังหวัดบ่อยๆ ก็สามารถเลือกซื้อที่อยู่อาศัยในย่านบางนา-สวนหลวงได้

บางนา–สวนหลวง ที่อยู่อาศัยในราคาที่จับต้องได้

หลายคนอยากซื้อบ้านอยู่ในย่านศรีนครินทร์ บางนา หรือวงแหวนตะวันออก แต่ติดตรงที่ว่ามีงบประมาณจำกัด หากเป็นโครงการบ้านเดี่ยวในโซนนี้จะเป็นบ้านหรู ราคา 10 ล้านบาทขึ้นไปทั้งนั้น แต่จริงๆแล้วในย่านนี้ยังมีโครงการที่บ้านเดี่ยวราคา 4-5 ล้านอยู่ด้วย ซึ่งเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกของคนที่อยากได้บ้าน แต่งบประมาณจำกัด แต่ไม่ติดถนนใหญ่ อาจจะต้องเข้าซอยเข้ามาอีกนิด

แต่ในทางกลับกันก็จะได้บ้านที่มีพื้นที่กว้างขวาง แบบบ้านสวยไม่แพ้กันและยังได้ราคาคุ้มค่า สามารถอยู่อาศัยได้หลายคน เหมาะกับครอบครัวที่มีสมาชิก 4-5 คนก็สามารถอยู่อาศัยได้อย่างไม่แออัด เรียกได้ว่าไม่ต่างจากการอยู่อาศัยในบ้านเดี่ยวเท่าไหร่นัก และยังได้ซื้อการเดินทางที่สะดวกสบายอีกด้วย

สำหรับสถานที่อำนวยความสะดวกต่างๆในย่านบางนา-สวนหลวง ก็มีอยู่อย่างหลากหลาย หากเป็นห้างสรรพสินค้า ย่านนี้ก็จะมีเมกา บางนา, อิเกีย, เซ็นทรัล บางนา, ซีคอนสแควร์, พาราไดซ์พาร์ค รวมถึงโลตัส บิ๊กซีก็มีครบ นอกจากนี้ยังใกล้ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์อีกด้วย

ใครที่ชื่นชอบเดินตลาดนัด นั่งร้านชิลล์ๆกลางคืน ที่นี่ก็มีร้านให้เลือกเยอะ ส่วนสายสุขภาพก็ห้ามพลาด สามารถเดินทางไปวิ่ง ออกกำลังกายได้ที่สวนหลวง ร.9 ที่นี่มีสวนสีเขียวขนาดใหญ่ ต้นไม้ร่มรื่น และถนนสำหรับวิ่งโดยเฉพาะ อากาศดี ได้ใกล้ชิดธรรมชาติ

สถานศึกษาในโซนนี้ก็มีหลายแห่งด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็น ม.รามคำแหง, ม.ABAC, โรงเรียนราชวินิตบางแก้ว, โรงเรียนชาร์เตอร์ และโรงเรียนแพนเอเชีย ส่วนสถานพยาบาลก็มีทั้งโรงพยาบาลสิรินธร, โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 9, โรงพยาบาลปิยะมินทร์ และโรงพยาบาลสินแพทย์ ศรีนครินทร์

โกลเด้น นีโอ บางนา-สวนหลวง บ้านดีไซน์หรู สไตล์อังกฤษ ราคาเริ่ม 4-6 ล้าน* ตอบโจทย์คนอยากมีบ้าน

อีกหนึ่งโครงการบ้านเดี่ยวที่น่าสนใจอย่าง โกลเด้น นีโอ บางนา-สวนหลวง  จาก ผู้พัฒนา Glodenland ได้เปิดขายโครงการบ้านเดี่ยวสไตล์อังกฤษ ดีไซน์หรู ซึ่งใครที่เคยเห็นโครงการของ Goldenland มาก่อน ก็คงจะคงจะนึกภาพออกว่าบรรยากาศโครงการจะกลิ่นอายยุโรป ออกแบบได้อย่างสวยงาม มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว

รับชมรีวิวโครงการ Golden Neo บางนา-สวนหลวง ได้ที่นี่ 

สำหรับ โกลเด้น นีโอ บางนา-สวนหลวง เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ นอกจากนี้ยังมีห้องอเนกประสงค์และห้องพระเพิ่มเข้ามาให้ด้วย ถือเป็นฟังก์ชันที่สามารถตอบโจทย์การอยู่อาศัยได้จริง ท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มีคลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสีเขียวรอบโครงการ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

Golden Neo บางนา-สวนหลวง ราคาขายเริ่มต้นที่ 4.99 ล้านบาท ซึ่งถือเป็นบ้านเดี่ยวที่ดีไซน์สวยที่ราคาคุ้มมาก บนทำเลศักยภาพ (โดยที่โครงการบ้านเดี่ยวส่วนใหญ่ในย่านนี้จะราคา 10 ล้านอัพ) นอกจากนี้ยังได้พื้นที่กว้างขวาง ฟังก์ชันการใช้งานครบ ส่วนกลางก็มีให้พร้อม เดินทางสะดวก เข้าออกได้หลายเส้นทาง ใช้รถไฟฟ้าก็ได้ ท่ามกลางสถานที่อำนวยความสะดวก ตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้เป็นอย่างดี

ใครที่สนใจโครงการ โกลเด้น นีโอ บางนา – สวนหลวง สามารถติดตามรายละเอียดโครงการเพิ่มเติม ได้ที่ 062-602-4224

และเรียนเชิญมาร่วมงาน เปิดจองโครงการใหม่ วันที่ 18-19 ก.ค.นี้ สิ้นสุดการรอคอย! #เปิดจองโครงการใหม่ ย่านบางนา-สวนหลวง ใกล้ Mega บางนา+ทางด่วน

บ้านหลังใหญ่ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ + ห้องพระ
สโมสรหรูหราอลังการ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของคุณและครอบครัว
เริ่ม 4.99 ล้าน*

ด่วน!! >> ลงทะเบียนรับส่วนลดพิเศษเพิ่ม 30,000 บ.*
https://bit.ly/2B1omGl

Google Map  : https://bit.ly/3cNSyS5

สามารถดูรายละเอียดโครงการอื่น ๆ เพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์ : www.goldenland.co.th และ https://www.facebook.com/GOLDENLAND/

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า 

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] ช่วงนี้ราคาอสังหาริมทรัพย์ลดลงอย่างต่อเนื่อง ถือเป็นช่วงเวลาดี ๆ หลังจากการล็อกดาวน์เนื่องจากการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 โดยเฉพาะบ้านมือสองที่มีการจัดโปรโมชั่นลดราคาด้วยเช่นกัน

ล่าสุด บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด หรือ SAM กำลังจะจัดมหกรรมทรัพย์สินรอการขายครั้งยิ่งใหญ่ที่สุดในรอบ 20 ปี ภายใต้แคมเปญ “Final Call ลดสะใจ โอกาสสุดท้ายก่อนปรับราคา” ในช่วง 11 วันสุดท้ายของเดือนกรกฎาคม 2563 ที่เป็นโค้งสุดท้ายของการลดราคาทรัพย์ NPA ก่อนที่จะทยอยปรับราคาขายทรัพย์แต่ละรายการให้กลับเข้าสู่ราคาปกติในอนาคตอันใกล้ นอกจากนี้ยังเป็นการเอาใจลูกค้าที่ยังไม่ได้ตัดสินใจซื้อทรัพย์ในราคาพิเศษหรือพลาดโอกาสในการประมูล Shock Price ในช่วงเดือนมิถุนายนที่ผ่านมา

ข้อดีของทรัพย์สินรอการขายที่คุณอาจคิดไม่ถึง

โดย SAM ได้นำทรัพย์ NPA ทำเลดีทั่วไทยหลายร้อยรายการมูลค่ารวมเกือบ 4,000 ล้านบาท มาปรับลดราคาครั้งสุดท้ายสูงสุดถึงกว่า 30% พร้อมกับมอบโปรโมชั่นส่งท้าย นอกจากลูกค้าจะได้รับสิทธิ์ฟรีค่าโอน 0.5-1% แล้วยังจะได้รับบัตรสมนาคุณมูลค่าสูงสุดถึง 50,000 บาท จากร้านค้าและร้านวัสดุก่อสร้างชั้นนำ เช่น อิเกีย โฮมโปร บิ๊กซี เทสโก้ โลตัส ฯลฯ ยังไม่พอ ยังต่อด้วยสิทธิ์ลุ้นทองคำอีกด้วย

โดยมีทรัพย์ที่น่าสนใจมากมาย ยกตัวอย่างเช่น

1. ที่ดิน ย่านบางบอน เนื้อที่ 8 ไร่เศษ ลดราคาจาก 82.90 ล้านบาท เหลือ 70.31 ล้านบาท หรือประมาณ 15%

2. อาคารพาณิชย์ ย่านเยาวราช เนื้อที่ 23 ตารางวา ติดถนนเจริญกรุง ใกล้ MRT สถานีวัดมังกร ลดราคาจาก 35.49 ล้านบาท เหลือ 27.89 ล้านบาท หรือประมาณ 21%

3. บ้านสุดหรูหลังใหญ่ ย่านพัฒนาการ-อ่อนนุช เนื้อที่กว่า 102 ตารางวา ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ที่นำมาลดราคาจาก 18.59 ล้านบาท เหลือ 15.79 ล้านบาท หรือประมาณ 15%

4. โชว์รูม ใจกลางเมืองขอนแก่น เนื้อที่กว่า 1 ไร่เศษ ในทำเลดีที่หายากและเหมาะแก่การลงทุนต่อยอดทำธุรกิจ โดยลดราคา จาก 94.89 ล้านบาท เหลือ 70.89 ล้านบาท หรือประมาณ 25%

5. ที่ดินเปล่าใจกลางสุราษฎ์ธานี เนื้อที่กว่า 3 ไร่ครึ่ง ที่นำมาลดราคาจาก 53.19 ล้านบาท เหลือ 43.79 ล้านบาท หรือประมาณ 18%

6. ห้างสรรพสินค้าทำเลธุรกิจการค้ากลางใจเมืองอุบลราชธานี เนื้อที่กว่า 4 ไร่กว่า ลดราคาจาก 81.29 ล้านบาท เหลือ 60.99 ล้านบาท หรือประมาณ 25%

ทรัพย์แต่ละที่ที่ยกตัวอย่างมานั้นเป็นเพียงส่วนหนึ่งเท่านั้น พิเศษสุดช่วงเวลาแคมเปญนี้สามารถติดต่อ SAM ได้ตั้งแต่วันนี้-31 กรกฎาคม 2563 ดูรายละเอียดทรัพย์สินได้ https://bit.ly/30iJUGP หรือทางเว็บไซต์ www.sam.or.th หรือโทรสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่ Call center 02-686-1888 รวมทั้งแอปพลิเคชัน SAM NPA ในระบบ Android และ IOS หรือแอด ID Line @Samline ติดตาม Facebook Fanpage ทรัพย์มือสองต้อง SAM หรือ SAM NPA Channel บน YouTube และ @SAM_NPA บน Twitter

ข้อดีของการซื้อบ้านมือสอง หรือทรัพย์สินรอการขายในช่วงนี้

1. ราคาไม่สูง เนื่องจากส่วนใหญ่ลดราคาเพื่อกระตุ้นการตัดสินใจของผู้ซื้อ

2. ได้บ้านในทำเลที่หาได้ยาก บางทำเลหาโครงการใหม่ได้ยาก หรือหากมีก็ราคาสูง เพราะฉะนั้นบ้านมือสองจึงตอบโจทย์ทั้งเรื่องทำเลดี ในราคาที่เหมาะสม

3. โปรโมชั่นพิเศษ ช่วยให้เสียค่าใช้จ่ายในการซื้อบ้านน้อยลง หรือสิทธิพิเศษอื่น ๆ

ถือได้ว่าช่วงนี้เป็นนาทีทองของคนที่กำลังมองหาบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ไปต่อยอดให้ตรงกับความต้องการของตนเอง

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] แนวโน้มความต้องการตลาดบ้านแนวราบในเวลานี้ กลับมาคึกคักอีกครั้ง จากการขยายเส้นทางของรถไฟฟ้าทำให้พื้นที่รอบนอกกรุงเทพฯ สามารถเชื่อมต่อกับใจกลางเมืองได้สะดวกมากขึ้น และพื้นที่รอบนอกราคาที่อยู่อาศัยแนวราบยังราคาไม่แพง

อีกทั้งยังตอบโจทย์พฤติกรรมคนที่ใช้เวลาในการอยู่อาศัยภายในบ้านนานขึ้น ต้องการฟังก์ชั่นพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น นั่นจึงเป็นเหตุผลที่ โซนกรุงเทพฯ ตะวันออก ศรีนครินทร์-สุขุมวิท ได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่องสำหรับตลาดบ้านแนวราบ

ศรีนครินทร์-สุขุมวิท เชื่อมต่อทุกการเดินทาง

โซนกรุงเทพฯ ตะวันออก ศรีนครินทร์-สุขุมวิท ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา กลายเป็นทำเลฮอตฮิตสำหรับกลุ่มคนที่มองหาที่อยู่อาศัยที่ใกล้เมือง โดยเฉพาะกลุ่มครอบครัวคนรุ่นใหม่ เนื่องจากจุดเด่นสำคัญของโซนนี้ คือ ถนนศรีนครินทร์ ซึ่งเป็นถนนสายหลักสามารถเชื่อมต่อกับถนนหลากหลายสายสำคัญของกรุงเทพฯ อาทิ ถนนสุขุมวิท และถนนบางนา-ตราด

มีเส้นทางเชื่อมต่อให้เข้าถึงทางด่วน ทางพิเศษได้หลากหลาย ทั้งถนนกาญจนาภิเษก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษบูรพาวิถี ที่สามารถเดินทางได้ครอบคลุมทุกพื้นที่กรุงเทพฯ จึงใช้เวลาไม่นานกับการเชื่อมต่อเข้าเมือง

นอกจากนี้ยังเชื่อมต่อถนนสายรองหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนแพรกษา ถนนเทพารักษ์ และถนนหนามแดง ที่ทำให้เข้าถึงโซนสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวก

ไม่เพียงแต่ การเดินทางด้วยรถยนต์เท่านั้น โซนกรุงเทพฯ ตะวันออก ศรีนครินทร์-สุขุมวิท ยังเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ส่วนต่อขยาย แบริ่ง-เคหะสมุทรปราการ ได้ทั้งสถานีแพรกษา และสถานีศรีนครินทร์ ซึ่งสามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองทั้งย่านสุขุมวิท ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก ชิดลม สยาม  และต่อยาวไปจนถึงห้าแยกลาดพร้าว รัชโยธิน เกษตรฯ และคูคตได้โดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย

ศรีนครินทร์-สุขุมวิท ทำเลทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้า BTS

ด้วยปัจจัยเรื่องรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ส่วนต่อขยาย แบริ่ง-เคหะสมุทปราการ เป็นตัวแปรสำคัญที่ส่งผลให้ตลาดบ้านแนวราบโซนกรุงเทพฯ ตะวันออก ศรีนครินทร์-สุขุมวิท ได้รับความนิยมมากขึ้น เนื่องจากในทำเลนี้ในอดีตเคยเป็นแหล่งรวมที่อยู่อาศัยแนวราบมาก่อน เมื่อมีรถไฟฟ้า BTS พาดผ่าน จึงกลายเป็นทำเลที่อยู่อาศัยแนวราบ โดยเฉพาะทาวน์โฮม ใกล้รถไฟฟ้าไปโดยปริยาย เหมาะสำหรับคนที่อยากได้ทาวน์โฮมพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ในราคาไม่แพง แถมเชื่อมต่อรถไฟฟ้าได้สะดวก

ด้วยเหตุนี้จึงไม่น่าแปลกที่กลุ่มครอบครัวคนรุ่นใหม่ที่ทำงานใจกลางเมืองจะเริ่มขยับขยายมาอยู่อาศัยโซนกรุงเทพฯ ตะวันออก ศรีนครินทร์-สุขุมวิท มากขึ้น

รถไฟฟ้า BTS สายสีเหลือง อีกหนึ่งศักยภาพของทำเลศรีนครินทร์-สุขุมวิท

นอกจากนี้ การที่ภาครัฐเร่งก่อสร้างโครงการรถไฟฟ้า BTS สายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง ยังส่งผลบวกกับโซนกรุงเทพฯ ตะวันออก ศรีนครินทร์-สุขุมวิท มากขึ้นด้วย โดยรถไฟฟ้าสายสีเหลือง มีจุดเริ่มต้นจากโซนลาดพร้าว มุ่งหน้าไปทางแยกบางกะปิ แล้วเบนไปทางทิศใต้ตามแนวถนนศรีนครินทร์ เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีส้มที่สถานีลำสาลี จากนั้นวิ่งไปตามแนวถนนศรีนครินทร์ สิ้นสุดเส้นทางบริเวณแยกเทพารักษ์ เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีสำโรง

ภาพ via mrta.co.th

จะเห็นได้ว่า รถไฟฟ้าสายสีเหลืองจะเชื่อมต่อกับกรุงเทพฯ โซนเหนือกับกรุงเทพฯ โซนตะวันออกเข้าด้วยกัน ทำให้การเดินทางฝั่งลาดพร้าว ศรีนครินทร์สะดวกยิ่งขึ้น และมีลูปในการเชื่อมต่อเข้าเมืองได้ครอบคลุม

รถไฟฟ้าปลุกศักยภาพทำเลศรีนครินทร์-สุขุมวิท

ภาพ via mrta.co.th

จากความสะดวกในการเดินทาง ทั้งถนนหลายสาย เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว และสายสีเหลือง  ทำให้ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ราคาที่ดิน โซนกรุงเทพฯ ตะวันออก ศรีนครินทร์-สุขุมวิท ปรับขึ้นอย่างต่อเนื่องไม่น้อยกว่า 10-15% ต่อปี โดยราคาประเมินที่ดินของกรมที่ดินบนช่วงต้นถนนศรีนครินทร์ปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 25,000-35,000 บาท/ตารางวา

ศรีนครินทร์-สุขุมวิท แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก

นอกจากการเดินทางที่สะดวกสบายแล้ว สิ่งอำนวยความสะดวกบนทำเลยังเป็นปัจจัยสำคัญให้ทำเลศรีนครินทร์-สุขุมวิท น่าอยู่ เนื่องจากรายล้อมด้วยปัจจัยที่เอื้อต่อการอยู่อาศัย อาทิ ใกล้แหล่งช้อปปิ้งสำคัญ ได้แก่ เซ็นทรัลบางนา, เมกะบางนา, ฟู้ดแลนด์, เทสโก้ โลตัส พลัส, บิ๊กซี, แม็คโคร, โรบินสัน และใกล้โรงพยาบาลเปาโล สมุทรปราการ

Mega บางนา

และเตรียมพบ โครงการใหม่ โกลเด้นทาวน์ 2 ศรีนครินทร์-สุขุมวิท ทาวน์โฮมฟังก์ชั่นครบ บนทำเลที่ดี

นอกจากบ้านจะต้องอยู่บนทำเลที่ดีแล้ว อีกหนึ่งปัจจัยที่ผู้ที่ต้องการบ้านแนวราบให้ความสำคัญ คือ ฟังก์ชั่นบ้านจะต้องออกแบบให้สอดคล้องกับความต้องการของสมาชิกในครอบครัวที่อาจมีมากกว่า 1 เจเนเรชั่น โดยโครงการโกลเด้น ทาวน์ 2 ศรีนครินทร์-สุขุมวิท ที่พัฒนาโดย บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

รับชมรีวิวโครงการ Golden Town ศรีนครินทร์ – สุขุมวิท โครงการแรก ได้ที่นี่

หนึ่งในโครงการบ้านแนวราบโซนศรีนครินทร์-สุขุมวิทที่ชูจุดเด่นทั้งเรื่องทำเลและฟังก์ชั่นบ้านที่ตอบโจทย์ ดีไซน์บ้านที่แตกต่างด้วยสไตล์อิตาลีรุ่นใหม่ 4 ห้องนอน ในราคาที่จับต้องได้ เริ่มต้น 1.87 ล้านบาท*

โดดเด่นด้วยฟังก์ชั่นบ้านที่ให้มากถึง 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมเพิ่มฟังก์ชันพิเศษ อาทิ ครั้งแรกกับห้องพระ ในทาวน์โฮม 2 ชั้น มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องต่าง ๆ ได้ตามต้องการ พิเศษกับ Golden Kitchen นวัตกรรมครัวไทย

มาพร้อมมาตรฐานวัสดุเทียบเท่าบ้านเดี่ยว เน้นคุณภาพและดีไซน์ที่ลงตัว อาทิ ประตูหน้าต่าง UPVC พร้อมโคมไฟ Downlight ทั้งหลัง ฝ้าเพดานชั้น 2 สูงเกือบ 3 เมตร ทำให้โปร่งสบาย อากาศถ่ายเทสะดวก

ค้นหา รีวิวบ้าน ทาวน์โฮม จาก บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) : Goldenland ได้ที่นี่

ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ คลับเฮ้าส์หรู ดีไซน์ทันสมัย พร้อมฟิตเนส สระว่ายน้ำ และเพลิดเพลินกับสวนสวยรอบโครงการ เพื่อคุณภาพชีวิตที่เหนือกว่า รองรับทุกกิจกรรมของทุกคนในครอบครัว

ใกล้ใจกลางเมือง เดินทางสะดวก เข้าออกได้หลากหลายเส้นทาง ทำเลใกล้สถานีรถไฟฟ้าต่าง ๆ เช่น รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว แบริ่ง-สมุทรปราการ ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ทั้งทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก พร้อมเชื่อมต่อเส้นทางหลักทั้งถนนศรีนรินทร์ ถนนสุขุมวิท ถนนเทพารักษ์ และถนนบางนา

ผู้ที่สนใจ โครงการ โกลเด้น ทาวน์ ๒ ศรีนครินทร์-สุขุมวิท สามารถลงทะเบียนจองออนไลน์รับส่วนลดพิเศษล่วงหน้า 20,000* ได้ที่ https://bit.ly/307HP0j

#พลาดไม่ได้ละแมะ 22-23 ส.ค. นี้ เปิดจองโครงการใหม่ #อะหรือจะห้ามใจไหว
ทาวน์โฮมทำเลสุดฮอต ย่านศรีนครินทร์-สุขุมวิท

4 ห้องนอน 2 ที่จอดรถ พร้อมสโมสร+โรงหนังส่วนตัว บนทำเลศักยภาพ ใกล้รถไฟฟ้า+ทางด่วน เริ่ม 1.87 ล้าน*

โกลเด้น ทาวน์ ๒ ศรีนครินทร์-สุขุมวิท

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร. 061-524-2444

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า 

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] “ภูเก็ต” หนึ่งในจังหวัดท่องเที่ยวของไทยที่มีความเจริญเติบโตและมีศักยภาพสูง ทั้งในแง่การท่องเที่ยว และสาธารณูปโภคต่าง ทำให้อสังหาฯ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมในภูเก็ตน่าอยู่ และน่าลงทุน

จากการขยายตัวของระบบสาธารณูปโภค และโครงสร้างพื้นฐานต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นการขยายสนามบินภูเก็ต เพื่อรองรับจำนวนผู้โดยสาร นักท่องเที่ยวทั้งในและนอกประเทศที่ใช้บริการเพิ่มสูงขึ้นทุกปี ซึ่งถ้าหากเป็นไปตามแผน จะดำเนินการสร้างภายในปีงบประมาณ 2563 และในปี 2565 จะเห็นโฉมหน้าสนามบินภูเก็ตที่สะดวกสบาย กว้างขวาง รองรับนักท่องเที่ยวได้เต็มพิกัด

รู้จักภูเก็ตให้มากขึ้น

รวมทั้งแผนการก่อสร้างโครงการทางพิเศษสายกะทู้-ป่าตอง ที่คาดว่าจะเปิดให้ใช้เส้นทางในปี 2569 เพื่อลดการจราจรที่แออัด และเป็นการอำนวยความสะดวกในการเดินทางให้กับประชาชนคนในพื้นที่ และนักท่องเที่ยว รวมทั้งส่งเสริมการท่องเที่ยวของจังหวัดภูเก็ต และแก้ไขปัญหาการจราจรติดขัด ลดอุบัติเหตุบนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 4029

อีกหนึ่งไฮไลต์คือโครงการก่อสร้างเส้นทางรถไฟฟ้ารางเบา ภูเก็ต (สนามบิน-ท่าเรือฉลอง) ระยะทาง 42 กิโลเมตร ที่คาดว่าจะก่อสร้างตามแผนในปี 2563 และเปิดบริการปี 2567 นอกจากช่วยย่นระยะการเดินทางให้สะดวกรวดเร็วแล้ว ยังได้รับอานิสงส์ เอื้อต่อการลงทุนทั้งที่อยู่อาศัย โรงแรม ค้าปลีก ให้เกาะไปตามแนวเส้นทาง หนุนให้ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตในปัจจุบันเติบโตตามไปด้วย

นอกจากนี้ การที่ภูเก็ตยังเป็นเมืองท่องเที่ยวชื่อดัง เป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางของนักท่องเที่ยวทั่วโลก มีภูมิประเทศเป็นเกาะที่สวยงาม มีชายหาดที่มีชื่อเสียงเป็นจำนวนมาก จนถูกขนานนามว่าเป็นสวรรค์ของการท่องเที่ยว ดึงดูดให้แต่ละปีมีนักท่องเที่ยวจากต่างชาติเดินทางเข้ามาท่องเที่ยวเพิ่มสูงขึ้น ตัวเลขนักท่องเที่ยวล่าสุดกว่า 14 ล้านคน ทำให้ภูเก็ตเป็นที่จับตาของนักลงทุนชาวไทยและและต่างชาติ เข้ามาพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง จากความเชื่อมั่นในศักยภาพทุกด้านของภูเก็ต

ด้านภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต ยังคงมีแนวโน้มการเติบโตต่อเนื่อง มีการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มีให้เห็นในรูปแบบต่าง ๆ ทั้งแนวราบและแนวสูง รองรับความต้องการด้านที่อยู่อาศัยอาศัยของคนในพื้นที่ภูเก็ต ตลอดจนกลุ่มลูกค้ากรุงเทพฯ และเชียงใหม่ ที่ซื้อไว้เป็นบ้านหลังที่สอง เพื่อลงทุน หรือเก็บไว้เป็นทรัพย์สิน เนื่องจากราคาอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ตมีแนวโน้มเติบโต

คอนโดมิเนียมเป็นรูปแบบอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความสนใจเนื่องจากราคายังไม่สูงมากนัก เหมาะทั้งสำหรับซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือหากจะลงทุนขายต่อในอนาคตก็ยังมีโอกาสได้ผลตอบแทน (Capital Gain) สูง หรือปล่อยเช่าผลตอบแทนเฉลี่ยต่อปีประมาณ 4-5% ซึ่งจากอัตราผลตอบแทนที่น่าสนใจนี้จึงทำให้โครงการคอนโดมิเนียมในภูเก็ตเป็นที่หมายตา ดันราคาอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตปรับตัวสูงขึ้น และมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอีกในอนาคต ทั้งราคาขายรีเซล และราคาปล่อยเช่า

หนึ่งในโครงการคอนโดมิเนียมที่น่าสนใจคือ ซีรีน คอนโดมิเนียม ภูเก็ต (Serene Condominium Phuket) โดย บริษัท ซีรีน สุรินทร์ จำกัด ด้วยจุดเด่นที่สร้างความแตกต่างจากโครงการอื่น ๆ คือการออกแบบด้วยแนวคิด Eco-Friendly Project หรือโครงการที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

ต้นไม้ที่ถูกตัดลงไม่ว่าทางตรงหรือทางอ้อม ทางโครงการจะปลูกเพิ่มใหม่ 2 ต้น เพื่อให้ส่วนต่าง ๆ ของอาคารครอบคลุมด้วยใบไม้และต้นไม้ ซึ่งจะช่วยลดการปล่อยคาร์บอนไดออกไซด์ และยังทำให้อาคารเย็นลง 10-15 องศาเซลเซียส อีกทั้งยังลดการใช้เครื่องปรับอากาศลง 30% ประหยัดค่าใช้จ่ายพลังงานได้ไม่น้อยเลยทีเดียว

ยังไม่หมดเพียงเท่านั้น ทางโครงการยังปฏิเสธการใช้พลาสติกที่ไม่รีไซเคิล ปรับสมดุลการใช้วัสดุรีไซเคิลวัสดุที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและวัสดุที่มีความทนทานสูง ไฟถนนและไฟภายนอกจะใช้พลังงานแสงอาทิตย์ มีการติดตั้งแผงเซลล์แสงอาทิตย์บนหลังคาให้พลังงานที่สะอาดและทดแทน เพื่อลดการใช้พลังงานอีกด้วย

นอกจากนี้แล้วทุก ๆ 1 ล้านบาทที่ลูกค้าซื้อ ทางโครงการจะนำไปบริจาค 1,000 บาทให้กับมูลนิธิสถาบันสิ่งแวดล้อมไทย (มสท.) ในนามของลูกค้าที่ซื้ออีกด้วย

สำหรับซีรีน คอนโดมิเนียม ภูเก็ต มีขนาดพื้นที่รวม 3,300 ตารางเมตร ประกอบด้วย 2 อาคาร ความสูง 8 ชั้น ได้แก่ อาคาร A จำนวน 55 ยูนิต และอาคาร B จำนวน 146 ยูนิต รวมทั้งหมด 201 ยูนิต ที่จอดรถ 51 คัน

พื้นที่ของโครงการตั้งอยู่ระหว่างสองหาดที่สวยงามคือหาดบางเทาและหาดสุรินทร์ เป็นโครงการที่มีเอกลักษณ์โดดเด่นทั้งในด้านแนวคิด ตลอดจนดีไซน์การออกแบบที่เน้นพื้นที่ใช้สอยภายในให้ใช้ประโยชน์มากที่สุด เฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์เครื่องใช้ที่เน้นความทันสมัย วิวของแต่ละห้องมีทั้งวิวทะเล วิวภูเขา ให้ผู้อยู่อาศัยได้ใกล้ชิดและสัมผัสธรรมชาติใกล้ ๆ ได้อย่างแท้จริง

เพื่อตอบโจทย์การใช้งานที่แตกต่างกันอย่างลงตัว ซีรีน คอนโดมิเนียม ภูเก็ต จึงได้ออกแบบห้องพักอาศัยซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยให้เลือกถึง 6 แบบ ตั้งแต่ 27-135 ตารางเมตร ในราคาเริ่มต้น 2,799,000 บาท ดังนี้

– TYPE A1 : ห้องสตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 27 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 2,799,000 บาท

– TYPE A2 : ห้องสตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 30 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 3,559,500 บาท

– TYPE B1 : 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 37 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 4,264,620 บาท

– TYPE B1 : 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 37 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 3,999,000 บาท

– TYPE C1 : 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 60 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 6,299,000 บาท

– Penthouse : 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 135 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 14,850,000 บาท

รูปแบบโครงการเป็นคอนโดมิเนียมแบบขายขาด (Freehold) มีโปรแกรมการเช่า การันตีผลตอบแทน 5% ต่อปี สำหรับ 5 ปี พร้อมด้วยการแบ่งผลกำไรเพิ่มเติมอีก 70% โดยที่ไม่มีการจำกัดรายได้ คาดว่าโครงการจะสร้างเสร็จในปี 2565

หากกำลังมองหาคอนโดมิเนียมบนทำเลศักยภาพ เดินทางง่าย ใกล้สนามบิน ที่เหมาะจะเป็นทั้งบ้านหลังที่สองหรือที่อยู่อาศัยเมื่อต้องการพักผ่อนในระยะยาว และยังเหมาะต่อการลงทุน เนื่องจากตั้งอยู่บนทำเลที่ดีเยี่ยม มาพร้อมวิวทะเลหรือวิวภูเขา

ขับรถยนต์เพียง 2-3 นาทีจากหาดสุรินทร์หรือหาดบางเทาก็ถึงตัวโครงการ ทั้งยังสะดวกสบายรายล้อมด้วยแหล่งรวมสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ บลูทรี (สวนน้ำ), ปอร์โต เดอ ภูเก็ต (แหล่งงช้อปปิ้งเซ็นทรัล), สนามกอล์ฟ, โบ้ทอเวนิว, แคช บีชคลับ และร้านอาหารเบนนี่ช์ (American Bar & Grill) และยังใกล้สนามบินนานาชาติภูเก็ต ใช้ระยะเวลาเดินทางประมาณ 35 นาทีเท่านั้น

โปรโมชั่นพิเศษ จองยูนิตของคุณทางออนไลน์และรับข้อเสนอพิเศษ 2,799,000 บาทเท่านั้น สำหรับห้องสตูดิโอ พร้อมด้วยเฟอร์นิเตอร์แบบพิเศษครบชุด ลงทะเบียนรับส่วนลด คลิก www.serenecondophuket.com

ผู้สนใจสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ โทร. 082-366-6638 หรือ Email : kanjana@serenecondophuket.com

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] บางแค ถือเป็นพื้นที่กรุงเทพฯ รอบนอกที่ได้รับการพัฒนามาอย่างต่อเนื่อง โดยจะเห็นการเติบโตอย่างชัดเจนนับตั้งแต่ รถไฟฟ้า MRT หัวลำโพง-หลักสอง เปิดให้บริการ จากบางแคก็สามารถเชื่อมต่อสู่ใจกลางเมืองได้สะดวกมากขึ้น

ตลอดจน BTS ส่วนต่อขยาย ตากสิน-บางหว้า ก็เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกการเดินทางที่รวดเร็วไม่แพ้กัน และด้วยความเจริญที่มีรถไฟฟ้าถึง 2 สาย บางแค จึงกลายเป็นหนึ่งพื้นที่ในย่านฝั่งธนบุรีที่มีบรรยากาศคึกคักมากที่สุด

โดยมีโครงการอสังหาริมทรัพย์ตามแนวรถไฟฟ้าหลายโครงการ พร้อมร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ และอาคารสำนักงานขนาดย่อมหลายแห่ง ซึ่งเป็นสัญญาณที่ดีในการพัฒนาเมืองของเขตกรุงเทพฯ รอบนอก

จากทำเลชานเมือง สู่ทำเลใกล้เมืองที่เชื่อมต่อได้ด้วยรถไฟฟ้า

สำหรับย่านบางแคเอง แต่เดิมเป็นพื้นที่เกษตรกรรมผสมผสานการเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยของชุมชนดั้งเดิม อยู่ถัดจากโซนบางหว้าและเพรชเกษม ถนนเส้นหลักของย่านนี้คือ ถนนบางแค ถนนเพชรเกษม และถนนกาญจนาภิเษก ที่สามารถเชื่อมต่อการเดินทางถึงกันได้ ไม่ว่าจะเข้าเมืองเชื่อมสู่ถนนสาทรก็ง่าย หรือจะออกเมืองไปต่างจังหวัดก็สะดวกไม่แพ้กัน อย่างถนนบางแคจะสามารถวิ่งเข้าสู่ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนเอกชัย และถนนพระราม 2 ได้

แม้เมื่อก่อนทำเลบางแคดูเหมือนจะเป็นทำเลที่ไกลจากใจกลางเมือง หรือย่านศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ หรือ CBD อย่างสีลม-สาทร แต่ปัจจุบันสามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้สะดวกยิ่งขึ้นด้วยรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย ตากสิน-บางหว้า และอีกหนึ่งเส้นทางล่าสุด คือ รถไฟฟ้าสายใหม่อย่าง รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-หลักสอง ที่ปัจจุบันเปิดใช้งานอย่างเป็นทางการแล้ว

รู้จักรถไฟฟ้าสายใหม่ให้มากขึ้น

ภาพ via mrta.co.th

รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-หลักสอง เป็นเส้นทางส่วนต่อขยายมาจากรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีหัวลำโพง ซึ่งเปิดให้บริการมาก่อนหน้านี้ โดยจะเป็นเส้นทางใต้ดินรางเดี่ยววิ่งยาวมาจนถึงสถานีท่าพระ และจากสถานีท่าพระขึ้นมาเป็นทางยกระดับ มาจนถึงสถานีสถานีบางแค ระยะทางทั้งสิ้น 16 กิโลเมตร รวม 7 สถานี ปัจจุบันอยู่ภายใต้การดำเนินงานของการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.)

ความสำคัญของรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายเส้นทางนี้คือเชื่อมต่อการเดินทางของผู้คนที่อาศัยอยู่ฝั่งธนบุรี สามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ ได้สะดวก และรวดเร็วยิ่งขึ้น ใครที่ทำงานย่าน CBD สามารถนั่งรถไฟฟ้าเริ่มจากสถานีหลักสอง ยาวรวดเดียวไปจนถึงสถานีสีลมได้เลย หรือจะเลือกไปเปลี่ยนสายที่สถานีบางหว้า ขึ้นรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย ตากสิน-บางหว้า ไปยังสถานีสุรศักดิ์ ช่องนนทรี หรือศาลาแดงก็ได้ หรือหากเดินทางต่อไปก็จะเข้าสู่โซนสยามก็ใช้เวลาไม่เกินครึ่งชั่วโมงเท่านั้น ช่วยประหยัดเวลาที่จากเดิมต้องใช้รถยนต์และรถประจำทาง ซึ่งอาจต้องเผื่อเวลาในการเดินทางบนท้องถนนช่วงเวลาเร่งรีบด้วย

รถไฟฟ้าสายใหม่พลิกศักยภาพทำเลบางแค

การเข้ามาของรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน ไม่เพียงแต่จะช่วยอำนวยความสะดวกในการสัญจรเข้าออกเมืองของคนย่านบางแคและย่านฝั่งธนบุรีในเขตใกล้เคียงเท่านั้น แต่ยังมีส่วนช่วยผลักดันราคาที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ในย่านบางแคให้มีการปรับตัวสูงขึ้นด้วยเช่นกัน

จากปัจจุบันราคาที่ดินบางแคอยู่ที่ตารางวาละ 3-4 แสนบาท เพิ่มขึ้นจากช่วง 3-4 ปีก่อนหน้า ที่ราคาที่ดินอยู่ที่ตารางวาละ 1 แสนบาทเท่านั้น โดยคาดการณ์ว่าในอนาคตราคาที่ดินจะมีการปรับขึ้นได้อีก แตะที่ระดับ 5-6 แสนบาทต่อตารางวาได้อย่างไม่ยาก

นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกเกิดขึ้นตามมาอีกมามาย รองรับความต้องการของกลุ่มผู้ซื้อที่ค่อย ๆ ขยายตัวสู่พื้นที่บางแคอย่างต่อเนื่อง โดยห้างสรรพสินค้าที่เป็นที่รู้จักกันดีในย่านนี้ ได้แก่ เดอะมอลล์ บางแค, ซีคอน บางแค, เดอะพาซิโอ พาร์ค กาญจนาภิเษก, เทสโก้โลตั, บิ๊กซี และแม็คโคร

รวมทั้งยังมีสถานศึกษาชื่อดัง ได้แก่ โรงเรียนนานาชาติบริติชโคลัมเบีย และมหาวิทยาลัยสยาม และโรงพยาบาลชั้นนำ ได้แก่ โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค และโรงพยาบาลพญาไท 3

The Mall บางแค ภาพ via themall.co.th

Seacon บางแค ภาพ via facebook.com/SeaconBangkaeFanPage

ส่วนโครงการอสังหาฯที่พบในย่านบางแคมีหลากหลายรูปแบบ ทั้งโครงการคอนโดมิเนียม ซึ่งส่วนใหญ่จะอยู่ติดแนวรถไฟฟ้า ราคาอยู่ที่ระดับ 2-4 ล้านบาท ซึ่งเหมาะสำหรับอยู่อาศัยแบบส่วนตัว 1-2 คนเท่านั้น

แต่สำหรับคนที่ต้องการขยายครอบครัวในอนาคตหรือมีสมาชิกในบ้าน 3-4 คน การอยู่อาศัยโครงการแนวราบอย่างบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมจะตอบโจทย์ได้มากกว่า

ข้อดีคือราคาที่อยู่อาศัยแนวราบในทำเลนี้ไม่ได้ต่างจากคอนโดมิเนียมมากนัก แถมยังได้พื้นที่ใช้สอยที่กว้างและเป็นสัดส่วนมากกว่า เหมาะสำหรับคนที่ต้องทำงานอยู่โซนฝั่งธนบุรีช่วงต้น หรือสีลม สาทร รวมถึงสุขุมวิท สามารถเดินทางได้อย่างสะดวก

โกลเด้นทาวน์ บางแค โครงการเด่นการันตีด้วยการ Sold out ใน 2 วัน เตรียมขึ้นโครงการใหม่

ทั้งนี้ ในย่านบางแคเองก็พบการพัฒนาโครงการแนวราบเช่นกัน แต่ส่วนใหญ่จะอยู่ไกลจากรัศมีรถไฟฟ้าออกไปพอสมควร แต่หากมีโครงการใดที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้ามักจะได้รับความสนใจเป็นพิเศษและได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี

เห็นได้อย่างชัดเจนจากโครงการโกลเด้นทาวน์ บางแค ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อิตาลี ที่พัฒนาโดยโกลเด้นแลนด์ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่อย่างกาญจนาภิเษก ตรงข้ามกับดิเอ๊กซ์เพลสมอลล์ ใกล้เดอะมอลล์ บางแค และรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง เพียง 2 กิโลเมตร

โดยได้เปิดขายเป็นครั้งแรกเมื่อเดือนกรกฎาคม 2561 ที่ผ่านมา ซึ่งช่วงเวลานั้นรถไฟฟ้าบางแคยังไม่เปิดใช้บริการด้วยซ้ำ แต่สามารถสร้างปรากฏการณ์ Sold out ได้ภายใน 2 วันเท่านั้น

สามารถรับชม รีวิวโครงการทาวน์โฮม โกลเด้นทาวน์ บางแค ได้ที่นี่

นับว่าเป็นโครงการที่ได้รับความสนใจอย่างมาก สะท้อนให้เห็นว่าโครงการแนวราบที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ใกล้แนวรถไฟฟ้าและห้างสรรพสินค้าในรัศมีไม่เกิน 2 กิโลเมตรนั้นไม่ได้หาได้ง่ายนัก

และยิ่งเป็นโครงการทาวน์โฮม ที่ราคาเอื้อมถึงง่าย อยู่อาศัยได้หลายคน ยิ่งเป็นที่หมายตาของกลุ่มผู้ซื้อในพื้นที่ กลุ่มที่วางแผนขยายครอบครัวในอนาคต รวมถึงกลุ่มผู้ที่ทำงานย่านใจกลางเมืองแต่อยากได้ทาวน์เฮ้าส์ที่ไม่ไกลจากตัวเมืองมากนัก เน้นการเดินทางโดยใช้รถไฟฟ้าเข้าสู่ใจกลางเมืองได้สะดวก

โครงการโกลเด้นทาวน์ บางแค ถือเป็นตัวเลือกที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการได้อย่างตรงจุด นั่นจึงเป็นเหตุผลที่ทำให้โครงการนี้สามารถขายหมดได้โดยใช้ระยะเวลาไม่นาน

จากกระแสตอบรับที่ดีนี้เอง ทำให้ดีเวลลอปเปอร์อย่างโกลเด้นแลนด์ตัดสินใจพัฒนาโครงการโกลเด้น ทาวน์ ๒ บางแค ในโซนบางแคขึ้นอีกครั้ง เพื่อรองรับความต้องการที่อยู่อาศัยทาว์โฮมของกลุ่มดีมานด์ที่เข้ามาสู่พื้นที่นี้อย่างต่อเนื่อง และคาดว่าจะได้รับการตอบรับที่ดียิ่งขึ้น เนื่องจากปัจจุบันได้มีการเปิดใช้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเปิดใช้บริการเต็มรูปแบบแล้ว

โดยโครงการโกลเด้น ทาวน์ ๒ บางแค จะเป็นรูปแบบทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาด 4 ห้องนอน สไตล์อิตาลี โดยจะพัฒนาเป็นรุ่นใหม่ล่าสุด ที่มาพร้อมส่วนกลางคลับเฮ้าส์แบบจัดเต็มและโรงหนังส่วนตัว ทำเลอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า 2 กิโลเมตร ราคาเริ่มต้น 2.37 ล้านบาทเท่านั้น โดยจะมีการเปิดตัวและขายพรีเซลล์เร็ว ๆ นี้

สิ้นสุดการรอคอย‼️ 18-19 ก.ค. เปิดจองโครงการใหม่ ย่านบางแค
ทาวน์โฮมหรู เพียง 2 กิโล ถึงรถไฟฟ้าเดอะมอลล์ เริ่ม 2.47 ล้าน*
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร. 092-535-5947

โอกาสดีๆแบบนี้ ห้ามพลาด
ด่วน‼️ รีบลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษเพิ่ม ได้ที่ https://bit.ly/3gWTCWi

โกลเด้น ทาวน์ ๒ บางแค
ทาวน์โฮมโครงการใหม่ สไตล์อิตาลี รุ่นใหม่ล่าสุด
4 ห้องนอน 2 ที่จอดรถ พร้อมโรงหนังส่วนตัว
สโมสรอลังการ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์
และสวนสวยร่มรื่น ธรรมชาติโอบล้อมรอบโครงการ

แล้วพบกัน วันที่ 18-19 ก.ค. นี้ โปรโมชั่นดี ๆ รอคุณอยู่‼️

แผนที่โครงการ https://bit.ly/38m56Q9

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า 

ยกระดับอสังหาฯ อีกขั้น ผนึกพันธมิตรผู้เชี่ยวชาญเรื่องบ้าน ชูจุดแข็งด้วยนวัตกรรม ก้าวนำด้วยดิจิตอลแพลตฟอร์มการดูแลที่อยู่อาศัยครบวงจร ครอบคลุมบริการ 3 ด้าน ให้การใช้ชีวิตเป็นเรื่องง่าย

ปัจจุบันแพลตฟอร์มออนไลน์ได้เข้ามามีบทบาทสำคัญในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ช่วยเพิ่มช่องทางเข้าถึงกลุ่มลูกค้า ทั้งเยี่ยมชมโครงการ หรือจอง ซื้อ โอน ผ่านแพลตฟอร์มออนไลน์ได้แม้นั่งอยู่บ้าน ไม่ว่าจะเป็น Facebook, LINE Official, VDO Call, VDO Walk Through, Virtual Reality 360, Electronic Direct Mail (EDM), Youtube หรือ Social Media

ท่ามกลางการแข่งขันที่ร้อนแรง นอกจากการขายผ่านแพลตฟอร์มออนไลน์แล้ว ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ยังมุ่งแข่งขันกันด้วยแพลตฟอร์มที่สามารถให้บริการเรื่องบ้านได้อย่างครบวงจร มองหาพันธมิตรที่มีความเชี่ยวชาญเรื่องบ้าน เข้ามาเสริมความแข็งแกร่ง หวังยกระดับการบริการให้ครอบคุลมทุกด้านตั้งแต่ตัดสินใจซื้อไปจนถึงเข้าอยู่อาศัย ให้การใช้ชีวิตเป็นเรื่องง่ายเพียงปลายนิ้วสัมผัส

SMART WORLD ดิจิตอลแพลตฟอร์มบริหารคุณภาพชีวิตหลังการเข้าอยู่อาศัยในโครงการอสังหาริมทรัพย์ มีบริการครอบคลุมการอยู่อาศัย อาทิ ระบบการบริหารจัดการสินทรัพย์ บริการแชทตอบทุกคำถามเรื่องการอยู่อาศัยกับนิติบุคคลและสมาชิกในโครงการ แจ้งเตือนผ่าน SMS เมื่อมีพัสดุมาถึง แจ้งซ่อมสินทรัพย์ในพื้นที่ส่วนกลาง ระบบติดตามสถานะชำระเงินค่าส่วนกลาง ค่าน้ำ และบริการอื่น ๆ ผ่านระบบออนไลน์ ตลอดจนอำนวยความสะดวกในการติดต่อรปภ. โรงพยาบาล และสถานีตำรวจได้ในยามฉุกเฉิน

ล่าสุด เปิดตัวบริการใหม่ PERSONAL HOME ADVISOR ผู้ช่วยประจำบ้าน ที่พร้อมช่วยบริหารจัดการทุกเรื่องบ้านแบบออนดีมานด์ ครอบคลุมบริการ 3 ด้านหลัก ได้แก่ 1. บริการทำความสะอาด กำจัดปลวก และทำสวน 2. บริการติดตั้ง และทำนุบำรุง 3. บริการด้านสุขภาพ ผ่านการให้บริการของ 7 พันธมิตรผู้เชี่ยวชาญเรื่องบ้าน ได้แก่

Q-CHANG (คิวช่าง) ในเอสซีจี ให้บริการด้วยทีมช่างคุณภาพ ปรับปรุง และต่อเติมที่อยู่อาศัยพร้อมการรับประกัน

INDEX HOME SERVICE (อินเด็กซ์ โฮม เซอร์วิส) บริการขนย้ายและทำความสะอาด

GREEN MANIA (กรีนมาเนีย) บริการดูแลสวน และตัดแต่งต้นไม้

BENEAT (บีนีท) บริการสอนโยคะ นวดแผนไทยที่บ้าน ตลอดจนบริการรีดผ้าและทำความสะอาด

vFIX (วีฟิกซ์) ช่างมือ 1 เรื่องบ้าน พร้อมบริการฉุกเฉิน 24 ชั่วโมง

AIRMATE (แอร์เมท) ผู้เชี่ยวชาญในการทำความสะอาดแอร์

MAEBAAN ONLINE (แม่บ้านออนไลน์) บริการแม่บ้านเดลิเวอรี่ ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่

เอพี ไทยแลนด์ กรุ๊ป จับมือบริษัท สมาร์ท เซอร์วิส แอนด์ แมเนจเม้นท์ จำกัด พร้อมส่งมอบประสบการณ์ในการอยู่อาศัยที่สะดวกสบาย ผ่านการดูแลลูกบ้านตั้งแต่ตัดสินใจซื้อไปจนถึงหลังเข้าอยู่อาศัย ด้วย SMART WORLD สำหรับฟีเจอร์ล่าสุด PERSONAL HOME ADVISOR จะเป็นเสมือนผู้ช่วยประจำบ้านที่เข้ามาช่วยแก้ Pain Point ต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการอยู่อาศัยและการใช้ชีวิตประจำวัน โดยปัจจุบันสมาร์ทบริหารอสังหาริมทรัพย์ รวมแล้วกว่า 250 โครงการ กว่า 60,000 ยูนิต มีคนใช้งานแพลตฟอร์ม SMART WORLD รวมแล้วกว่า 45,000 ราย สำหรับลูกบ้านที่บริหารจัดการโดย SMART สามารถดาวน์โหลด SMART WORLD ได้แล้ววันนี้ที่ APP STORE และ GOOGLE PLAY

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] หลังสถานการณ์โควิด-19 คลี่คลาย และภาครัฐประกาศยกเลิกมาตรการล็อกดาวน์ หลายบริษัทเร่งจัดแคมเปญเพื่อกระตุ้นการจับจ่าย จึงเป็นช่วงเวลาดี ๆ ที่เหมาะกับการซื้ออสังหาฯ 

บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด หรือ SAM หน่วยงานภาครัฐซึ่งเป็นหนึ่งในบริษัทอสังหาริมทรัพย์มือสองเจ้าใหญ่ระดับประเทศถือโอกาสออกมากระตุ้นตลาดด้วยการจัดมหกรรมประมูลทรัพย์สินรอการขาย หรือ NPA (Non-Performing Asset) “Shock Price” ครั้งยิ่งใหญ่ในรอบ 20 ปี

โดยนำทรัพย์มือสองที่ตั้งอยู่ในทำเลงาม กว่า 200 ชิ้น มาลดราคาพิเศษสูงสุดถึง 30% จนมีนักลงทุนและผู้สนใจลงทะเบียนยื่นซองประมูลแข่งราคาจำนวนมาก ซึ่งใครที่ติดตามข้อมูลหรือเป็นคนในวงการอสังหาฯ จะรู้ดีว่าทรัพย์ทำเลดี ๆ มีแต่คนจับจ้องแบบนี้ไม่ได้นำมาลดราคากันง่าย ๆ

จากความสำเร็จดังกล่าวจึงเป็นที่มาของมหกรรมประมูลทรัพย์ NPA “Shock Price” ครั้งที่ 2 ในวันที่ 17 กรกฎาคม 2563 โดยครั้งนี้ทรัพย์แต่ละชิ้น ตอบโจทย์ผู้ที่สนใจหรือกำลังมองหาที่อยู่อาศัย เพราะทุกชิ้นล้วนอยู่ในทำเลทองไม่แพ้ Shock Price รอบแรก ยกตัวอย่างทรัพย์เด่น เช่น

ทรัพย์มือสองในกรุงเทพฯ

บ้านหรูหลังใหญ่ บน ถ.พัฒนาการ เนื้อที่กว่า 100 ตารางวา ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ที่ลดราคาจาก 18.59 ล้านบาท เหลือ 15.79 ล้านบาท หรือลดประมาณ 15%

ทาวน์เฮ้าส์บนทำเลที่หาไม่ได้ง่าย ๆ อย่าง ถ.เจริญนคร เนื้อที่ 58 ตารางวา ขนาดพื้นที่ใหญ่ราวกับบ้านเดี่ยวสมัยนี้เลยที่เดียว พิเศษยิ่งขึ้นเพราะห่างจากรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ เพียง 5 นาที ลดราคาจาก 7.59 ล้านบาท เหลือ 6.09 ล้านบาท หรือลดประมาณ 20% ถ้าหากนำไปรีโนเวทเพิ่มยิ่งได้บ้านที่สวยถูกใจ ทำเลดีในราคาที่ถูกกว่าเมื่อเทียบกับบ้านมือหนึ่ง

ทรัพย์มือสองใน จ.นนทบุรี

ทาวน์เฮ้าส์หลังห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์งามวงศ์วาน เนื้อที่ 18.7 ตารางวา ลดราคาจาก 2.79 ล้านบาท เหลือ 2.19 ล้านบาท หรือลดประมาณ 22% ทาวน์เฮาส์ บน ถ.รัตนาธิเบศร์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT ท่าอิฐ เนื้อที่กว่า 22.8 ตารางวา ที่ลดราคาจาก 2.29 ล้านบาท เหลือ 1.89 ล้านบาท

แอบกระซิบว่า ทั้ง 2 ทำเลนี้เรียกว่าคุ้มที่สุดเพราะคอนโดขนาดเล็กที่สร้างใหม่ในย่านนี้ ราคาเริ่มต้นก็ไม่ต่ำกว่า 2.99 ล้านบาทแล้ว

อาคารพาณิชย์ 2 คูหา ริม ถ.ติวานนท์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู เนื้อที่กว่า 33 ตารางวา ลดราคาจาก 8.89 ล้านบาท เหลือ 7.09 ล้านบาท หรือลดประมาณ 20% เรียกว่าทุกทำเลสวยของเมืองนนท์ที่ยกตัวอย่างมา อยู่ใกล้สถานที่สำคัญต่าง ๆ ทั้งศูนย์ราชการ ห้างสรรพสินค้า รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย รวมถึงแหล่งท่องเที่ยวต่าง ๆ ของ จ.นนทบุรี

ทรัพย์มือสองในต่างจังหวัด

ที่ดินเปล่าติดถนนสายเอเชีย เนื้อที่เกือบ 10 ไร่ อยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองอยุธยาและใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมบ้านหว้า (ไฮเทค) นำมาลดราคามากกว่า 30% จาก 26 ล้านบาท เหลือแค่ประมาณ 17 ล้านบาท

ที่ดินเปล่าใจกลางเมืองสุราษฎร์ธานี เนื้อที่กว่า 3 ไร่ครึ่ง ใจกลางเมืองในย่านธุรกิจการค้าและอยู่ใกล้สถานที่สำคัญต่าง ๆ ของจังหวัด ทั้งศาลหลักเมือง โรงเรียนเทศบาล 1 สถานีตำรวจ และที่อื่น ๆ ลดราคาจาก 53.19 ล้านบาท เหลือ 43.79 ล้านบาท หรือลดประมาณ 18% หากนำไปลงทุนในธุรกิจต่าง ๆ จะสร้างมูลค่าและกำไรได้อีกมากมาย

ทรัพย์เด่น ๆ บนทำเลดี ๆ ซึ่งนำมาออกประมูลในครั้งนี้มีอีกกว่า 200 ชิ้น ผู้สนใจสามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่  https://bit.ly/3fTQjyE ถ้ามีทรัพย์ไหนโดนใจและอยากเข้าร่วมการประมูล ก็ต้องไปลงทะเบียนกันก่อน ขอย้ำ! ว่าต้องลงทะเบียนล่วงหน้าภายในวันที่ 9 กรกฎาคม 2563 นี้เท่านั้น

ผู้สนใจสามารถสอบถามรายละเอียดการลงทะเบียนหรือข้อมูลอื่น ๆ เพิ่มเติมได้ที่ Call center 02-686-1888 รวมทั้งแอปพลิเคชัน SAM NPA ในระบบ Android และ IOS หรือแอด ID Line @Samline และหากไม่อยากพลาดข่าวสารและกิจกรรมดี ๆ อย่าลืมติดตาม Facebook Fanpage ทรัพย์มือสองต้อง SAM หรือ SAM NPA Channel บน YouTube และ @SAM_NPA บน Twitter เพื่อติดตามข้อมูลข่าวสารดี ๆ จาก SAM

เตรียมตัวอย่างไร เมื่อคิดจะซื้อบ้านมือสอง

ก่อนจะมีการซื้อบ้านมือสองซักหลัง มีสิ่งที่เราควรให้ความสำคัญในหลาย ๆ เรื่องด้วยกัน โดยมีคำแนะนำดังต่อไปนี้

1. เข้าดูสภาพบ้านจริงก่อนตัดสินใจ เพื่อเช็กสภาพบ้าน สภาพแวดล้อม รวมถึงตรวจสอบว่ามีผู้อยู่อาศัยหรือผู้บุกรุกหรือไม่ จะได้ไม่เกิดปัญหาในการย้ายเข้าไปอยู่ภายหลังจากโอนบ้านแล้ว

2. ตรวจสอบความถูกต้องของโฉนด เพื่อป้องกันการปลอมแปลงโฉนด หรือการแอบอ้างเป็นเจ้าของบ้าน

3. ตกลงค่าใช้จ่ายกันให้ชัดเจน เพื่อให้เกิดความชัดเจนว่าใครจะเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นค่าโอนกรรมสิทธิ์ ค่าภาษีเฉพาะ หรือค่าอากรแสตมป์

นอกจากนี้ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อบ้านมือสองอย่าลืม สำรวจราคาขายในทำเลเดียวกันด้วยนะคะ เพื่อจะได้บ้านมือสองที่ถูกใจทั้งสภาพบ้านและราคา อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับเรื่องที่ต้องรู้เมื่อคิดจะซื้อบ้านมือสอง

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า 

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] หลังจากภาครัฐคลายล็อกดาวน์แล้ว หลายบริษัทเริ่มขนสินค้าออกมาจัดโปรโมชั่น เช่นเดียวกับบ้าน ที่ดิน คอนโด และอสังหาฯ ประเภทอื่น ๆ ที่ลดราคาแบบหาไม่ได้อีกแล้ว เรียกว่าคุ้มค่าทั้งซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย เก็บไว้ให้ลูกหลาน และลงทุน

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ นับวันมีแต่จะเพิ่มค่าและเห็นผลมากกว่าการลงทุนในรูปแบบอื่น โดยเฉพาะถ้าเป็นพวกอสังหาริมทรัพย์มือสอง หรือที่สถาบันการเงินเรียกเป็นภาษาทางการว่า “ทรัพย์สินรอการขาย” หรือ NPA (Non-Performing Asset) นั้น เรียกว่าเกินคุ้ม เพราะราคาไม่สูงเท่ามือหนึ่งแต่มักอยู่ในทำเลดีที่ปัจจุบันหาซื้อไม่ได้ง่าย ๆ

สำหรับใครที่ต้องการซื้อบ้านมือสอง ต้องไม่พลาดกับ มหกรรมประมูลทรัพย์ NPA ครั้งยิ่งใหญ่ที่บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด หรือ SAM ใช้ชื่อว่า Shock Price โดยขนทรัพย์มือสองทำเลทองทั่วประเทศ กว่า 200 รายการ รวม ๆ แล้วมูลค่านับ 1,000 ล้านบาท ถือเป็นครั้งแรกในรอบ 20 ปี ที่ SAM ใจป้ำจัดมหกรรมลดราคาครั้งใหญ่ที่สุด

รู้จัก SAM ให้มากขึ้น

บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด หรือ SAM ถือเป็นแหล่งรวมทรัพย์มือสองขนาดใหญ่ของประเทศแห่งหนึ่ง เป็นหน่วยงานภาครัฐที่ดูแลอสังหาริมทรัพย์ของประเทศหลายหมื่นล้านบาทและหลากหลายประเภท ตั้งแต่เล็ก ๆ ไปจนถึงใหญ่ ๆ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ คอนโด ที่ดินเปล่า โรงแรม รีสอร์ท โกดัง ฯลฯ

มีทรัพย์อะไรน่าสนใจบ้างในงาน Shock Price มหกรรมประมูลทรัพย์มือสอง

ภายในงานมีทรัพย์มือสองที่น่าสนใจหลายประเภท หลายทำเล ยกตัวอย่างเช่น

ทรัพย์มือสองในกรุงเทพฯ

1. ตึกแถวใจกลางกรุงเทพฯ ในทำเลไฮไลท์ย่านไชน่าทาวน์ เยาวราช ตรงข้ามเสือป่าพลาซ่า ห่างจากรถไฟฟ้า MRT วัดมังกร แค่ 300 เมตร ด้วยเนื้อที่ 23 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยกว่า 300 ตารางเมตร ทำเลสวย ติด ถนนเจริญกรุง ลดราคาจาก 35.49 ล้านบาท เหลือ 27.89 ล้านบาท หรือลดลงประมาณ 20% หรือราคาเพียง 90,000 กว่าบาทต่อตารางเมตร ถูกกว่าคอนโดรอบ ๆ ศูนย์กลางธุรกิจ หรือ CBD สามารถนำมาปรับปรุบทำธุรกิจ ค้าขาย หรืออื่น ๆ ที่มากมาย

2. ตึกแถวบริเวณถนนอิสรภาพ ย่านคลองสาน เนื้อที่ 20 ตารางวากว่า ๆ ลดเป็นพิเศษจาก 11.39 ล้านบาท เหลือเพียง 9.69 ล้านบาท โดดเด่นด้วยการคมนาคมที่สะดวก ใกล้รถไฟฟ้า MRT อิสรภาพ หรือจะต่อรถลงเรือไปเที่ยวสถานที่อื่น ๆ ที่เป็นแลนด์มาร์กสำคัญของกรุงเทพฯ ได้อีกมากมาย ทั้งวงเวียนใหญ่ ห้างไอคอนสยาม สนามหลวง วัดอรุณ รวมถึงวัดพระแก้ว เหมาะมากสำหรับการนำมารีโนเวทเป็นโฮสเทลแล้ว แขกที่มาพักสามารถเดินทางไปเที่ยวชมที่ต่าง ๆ ได้ภายในเวลาไม่เกิน 10-15 นาที

3. ที่ดินบนถนนเอกชัย เขตบางขุนเทียน ทำเลทองของการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย เนื้อที่เกือบ 9 ไร่ ใกล้ห้างเซนทรัลพลาซา พระราม 2 เพียง 10 นาที ลดราคาจาก 82.90 ล้านบาท เหลือ 70.31 ล้านบาทเท่านั้น หรือลดลงประมาณ 15%

ทรัพย์มือสองในต่างจังหวัด

1. ที่ดินเปล่าเชียงใหม่ บริเวณหางดง เนื้อที่เกือบ 1 ไร่ ถนนสายเชียงใหม่-ฮอด อำเภอหางดง จังหวัดเชียงใหม่ ห่างจากถนนสายหลักเพียง 1 กิโลเมตร ไม่ไกลจาก มหาวิทยาลัยนอร์ท-เชียงใหม่ สนามกีฬาเทศบาลหางดง ปรับลดราคาพิเศษจาก 1.49 ล้านบาท เหลือเพียงประมาณ 1 ล้านบาท หรือลดลงกว่า 30%

2. ที่ดินใกล้ทะเล ใกล้ลานหินขาว ชายหาดแม่รำพึง ถือเป็นทำเลทองที่เหมาะกับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย โรงแรม หรือรีสอร์ท เนื้อที่ 11 ไร่เศษ เนื่องจากอยู่ใกล้ ๆ ลานหินขาว ชายหาดแม่รำพึง กลางเมืองระยอง ลดราคาจาก 32.79 ล้านบาท เหลือ 26.09 ล้านบาท หรือเฉลี่ยประมาณ 6,000 บาทต่อตารางวาเท่านั้น

นอกจากตัวอย่างข้างต้นแล้วยังมีทรัพย์ชิ้นงาม ราคาสวย อีกกว่า 200 รายการ ที่น่าจะโดนใจใครหลายคน ขึ้นอยู่กับแผนการลงทุนและเงินในกระเป๋าของแต่ละคน โดยสามารถดูทรัพย์มือสองทั้งหมดได้ที่ www.sam.or.th หรือคลิก https://bit.ly/2YeSeYn

เปิดให้ลงทะเบียนล่วงหน้าภายในวันที่ 25 มิถุนายน 2563 นี้ และจะจัดประมูลแบบเปิดซองแข่งราคา วันที่ 3 กรกฎาคม 2563 ที่โรงแรมเซนทาราแกรนด์ เซ็นทรัลพลาซ่า ลาดพร้าว ผู้สนใจสามารถโทรสอบถามวิธีการลงทะเบียนและขั้นตอนเข้าประมูลที่ Call Center 02-686-1888

ข้อดีของบ้านมือสองที่เป็นทรัพย์สินรอการขาย

1. พร้อมเข้าอยู่ ทรัพย์มือสอง โดยส่วนใหญ่แล้วพร้อมเข้าอยู่อาศัยได้เลย เพราะเจ้าของเดิมที่ซื้อนั้นได้ตกแต่งไว้อยู่แล้ว ผู้ซื้อจึงอาจแค่ต้องจ้างบริษัททำความสะอาดมาทำความสะอาด และอาจซ่อมแซมนิดหน่อยหรือทาสีใหม่ เพื่อเปลี่ยนบรรยากาศ แค่นี้ก็ทำให้บ้านมือสองหลังนี้ดูใหม่ และน่าอยู่ขึ้นมาอีกครั้ง

2. ราคาประหยัดกว่า ทรัพย์มือสอง มักมีราคาย่อมเยาและมีโอกาสในการต่อรองสูง โดยมักตั้งราคาขายต่ำกว่าราคาอสังหาฯ ในละแวกเดียวกัน

3. ทำเลถูกใจ ทรัพย์มือสองมีโอกาสที่จะอยู่ในทำเลถูกใจใกล้เมืองที่เดินทางสะดวก เมื่อเปรียบเทียบกับการซื้อทรัพย์มือหนึ่งโครงการใหม่ ๆ ที่ในปัจจุบันนั้นมักจะเขยิบออกไปนอกตัวเมือง

4. ได้เฟอร์นิเจอร์ฟรี บางครั้งทรัพย์มือสองก็มีเฟอร์นิเจอร์ที่ติดมากับบ้านหรือคอนโดด้วย ในกรณีที่ทรัพย์สินรอการขาย (NPA) มีราคาแบบเหมาขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ คุณอาจได้ราคาแพ็กเกจแบบซื้อเหมารวมที่มีราคาถูกกว่า

5. รีโนเวทได้ตามสไตล์ส่วนตัว อีกหนึ่งข้อดีของทรัพย์มือสองคือ สามารถรีโนเวทได้ตามสไตล์ที่ต้องการ ซึ่งเบ็ดเสร็จแล้วมักจะมีราคาต่ำหรือใกล้เคียงกับการซื้อบ้านใหม่ ซึ่งอย่างไรก็ยังต้องมีค่าตกแต่งเพิ่ม

6. คุ้มค่ากับการลงทุนต่อยอด ในกรณีของผู้ที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนต่อ ทรัพย์มือสองมักมีราคาไม่สูงมาก และเอื้อประโยชน์ต่อการไปต่อเติมหรือรีโนเวทเพิ่มนิดหน่อยเพื่อขายเก็งกำไรหรือปล่อยเช่าได้ หรือนำไปรีโนเวททำธุรกิจ หรือการค้าก็ได้เช่นกัน

ข้อดีของทรัพย์สินรอการขายที่คุณอาจคิดไม่ถึง

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า 

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] ปฏิเสธไม่ได้ว่าโควิด-19 เป็นตัวแปรและจุดเปลี่ยนสำคัญต่อไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยของมนุษย์เรา ความเปลี่ยนแปลงที่เห็นได้ชัดคือการที่คนส่วนใหญ่ต้องใช้ชีวิตอยู่ติดบ้านกันมากขึ้น เปลี่ยนนิยามของคำว่าบ้านให้เป็นมากกว่าที่อยู่อาศัย แต่บ้านในยุคนี้จำเป็นต้องมีพื้นที่ใช้สอยไว้รองรับการใช้ชีวิตได้อย่างครบครัน กว้างขวาง และเป็นสัดส่วน

จุดประกายให้หลายคนเริ่มมีความคิดที่อยากจะตกแต่งหรือต่อเติมบ้าน เพิ่มฟังก์ชั่นการใช้งานให้ตอบโจทย์มากขึ้น ซึ่งหนึ่งในห้องสำคัญภายในบ้านที่ติดอันดับการตกแต่งต่อเติมขยายพื้นที่มากที่สุดก็คือ “ห้องครัว” เพราะถึงแม้ว่าตอนซื้อบ้านจะมีครัวมาให้แล้วก็ตาม แต่ส่วนใหญ่จะเป็นครัวเบาใส่เตาไฟฟ้าอยู่ในห้องครัวภายในบ้าน ไม่เหมาะกับการทำอาหารไทยแบบถึงเครื่อง หรืออาหารที่มีกลิ่นแรง

การต่อเติมครัวหลังบ้านจึงเป็นทางออกให้กับการทำอาหาร ต้ม ผัด แกง ทอด ได้อย่างเต็มที่ โดยไม่ต้องกลัวว่าจะมีกลิ่นจะตลบอบอวลอยู่ภายในบ้านอีกต่อไป แต่จะต่อเติมแบบไหน ลองดูเทรนด์ครัวไทย ต่อเติมใหม่ให้ตอบโจทย์ได้ที่นี่

สามารถศึกษาข้อมูล การต่อเติมบ้านให้ถูกกฎหมาย ต้องทำอย่างไร ได้ที่นี่

1. DIY ต่อเติมครัวหลังบ้าน ไม่ใช้เสาเข็ม ป้องกันพื้นทรุด

การต่อเติมครัวไทยแบบ Do it by yourself หรือ DIY ต่อเติมครัวไทยหลังบ้านภายใต้ 2 ข้อจำกัด คือ 1.งบประมาณที่จำกัด ไม่เกิน 65,000 บาท และ 2.การออกแบบที่จำกัด ในคอนเซ็ปต์ครัวที่มีน้ำหนักเบา วางอยู่บนหัวน็อตขนาดใหญ่ และต้องไม่ใช้การตอกเสาเข็ม เพื่อป้องกันปัญหาพื้นดินทรุดตัวในอนาคต

ต่อเติมสำเร็จเป็นครัวขนาด 1.8×6 เมตร ที่ออกแบบมาโดยไม่มีส่วนใดของครัวยึดติดกับโครงบ้าน เป็นการขึ้นโครงเหล็กชิดกับผนังบ้านเท่านั้น ถ้าเกิดปัญหาดินทรุดตัว ก็ทรุดเฉพาะส่วนของครัว ไม่กระทบกับตัวบ้านแน่นอน ส่วนพื้น ผนัง และโครงเคาน์เตอร์ใช้เป็นวัสดุไฟเบอร์ซีเมนต์ มีทำหลังคา 2 ชั้น ช่วยระบายอากาศได้ดี เหมาะมากกับการทำครัวไทยที่มีกลิ่นและควัน ได้ ทั้งหมดนี้ในงบ 65,000 บาท รวมเครื่องดูดควัน อ่างล้างจาน และเตาแก๊ส คุ้มราคาและเพิ่มฟังก์ชั่นการใช้งานได้ตอบโจทย์มากยิ่งขึ้น

ขอบคุณไอเดียและภาพประกอบจากกระทู้ Pantip

2. ต่อเติมครัวหลังบ้านทาวน์โฮมตามใจ อยากได้อะไรบอกช่าง

ลดงบลงมาหน่อย ประมาณ 60,000 บาท ก็ต่อเติมครัวหลังบ้านทาวน์โฮม พื้นประมาณ 2.8×3.0 เมตร ได้ เพราะนอกเหนือจากงบและดีไซน์ ก็ยกหน้าที่ทั้งหมดให้ช่างเป็นคนจัดการ เริ่มจากนัดช่างเข้ามาดูและวัดพื้นที่ ตกลงเรื่องราคาและความต้องการกันให้เสร็จสรรพ อยากต่อเติมครัวและลานซักล้างด้านหลังบ้าน แบบหลังคา 2 ชั้น โดยแยกสัดส่วนกัน

ค้นหาประกาศ ทาวน์โฮม น่าสนใจได้ที่นี่

สรุปขั้นตอนเบื้องต้นเพื่อความเข้าใจที่ตรงกันอีกครั้ง ว่าจะมีการลงเสาเข็ม ใช้หลังคาเมทัลชีท 2 ชั้น ก่อฉาบผนัง ก่อเคาน์เตอร์ครัว ปูกระเบื้อง ทาสี ก่อนให้ช่างเริ่มลุยงานตามขั้นตอนที่ตกลงกันไว้ ไล่เรียงแต่ละสเต็ปไปตั้งแต่ลงเสาเข็ม เทปูน ขึ้นโครงเหล็ก หลังคา ก่อผนังอิฐ ทำเคาน์เตอร์ ปูกระเบื้อง ติดตั้งอ่างล้างจาน เตา เครื่องดูดควัน ตู้เก็บของ จนออกมาเป็นเคาน์เตอร์ครัวไทยที่มีความ Loft นิด ๆ จากชั้นไม้ในสไตล์ของตัวเอง

ขอบคุณไอเดียและภาพประกอบจากกระทู้ Pantip

3. ครัวปูนทาวน์โฮม งบแสนเดียวกับครัวในฝัน

สำหรับใครที่มีครัวครัวบิลท์อินเล็ก ๆ ทำอาหารเบสิก หรือใช้ไมโครเวฟเป็นส่วนใหญ่ ก็คงไม่จำเป็นต้องต่อเติมครัวไทยเพื่อใช้งาน แต่ถ้าอยู่ ๆ ไปพื้นที่ครัวเริ่มไม่เพียงพอ เพราะไหนจะต้องทำอาหารให้สามี และลูก ๆ รับประทาน ทำขนมขาย จนลามมาที่โต๊ะอาหาร จนทุกคนในบ้านต้องกินข้าวที่โซฟา หน้าทีวี บางทีก็พื้น ก็คงถึงเวลาต้องต่อเติมเพิ่มพื้นที่ใช้สอย

ไอเดียนี้เป็นการต่อเติมครัวหลังบ้านแบบโปร่ง ๆ รูปทรง L พร้อมเคาน์เตอร์ครัวสีดำ ส่วนผนังเป็นสีขาวสะอาดตา ให้กลิ่นอายแบบครัวยุโรป เพื่อรองรับการใช้งาน เหมาะกับการใช้เป็นครัวทำขนม ใช้งบเบ็ดเสร็จอยู่ที่ 105,000 บาทนิด ๆ รวมค่าแรงช่าง และวัสดุก่อสร้าง ได้ครบทั้งครัวปูน รางน้ำ ระบบน้ำ ระบบไฟ เทพื้น ปูกระเบื้อง และทาสี

ขอบคุณไอเดียและภาพประกอบจากกระทู้ Pantip

4. ต่อเติมหลังบ้านทาวน์โฮม เป็นครัวสไตล์ Loft

สำหรับใครที่ชอบสไตล์ Loft เป็นชีวิตจิตใจ ขอแนะนำการต่อเติมครัวหลังบ้านแบบปูนเปลือย ใช้เมทัลชีททำหลังคา และก่ออิฐมวลเบา พร้อมใส่ลูกหมุนระบายอากาศ ตัวเคาน์เตอร์ครัวจะก่ออิฐและฉาบปูน ทำปูนเปลือยขัดมันทั้งหมด ที่เหลือก็เดินไฟ ติดปั๊มน้ำ ปูกระเบื้อง ติดอุปกรณ์ต่าง ๆ และติดประตูเลื่อน

ลูกเล่นสำหรับดีไซน์ครัวนี้จะอยู่ที่ความโค้งของมุมเคาน์เตอร์ ซึ่งเจ้าของบ้านเพิ่มเติมเข้าไป ได้ออกมาเป็นครัวเรียบง่าย มีสไตล์บ่งบอกความเป็นตัวเอง ที่สำคัญใช้งานได้จริง และใช้งบไม่เยอะ เป็นอีกหนึ่งไอเดียที่น่าสนใจมาก

ขอบคุณไอเดียและภาพประกอบจากกระทู้ Pantip

5. ต่อเติมครัวสไตล์วินเทจสีสันสดใส

ความวินเทจกับสีสัน ผสมผสานกันออกมาได้อย่างลงตัว ออกมาเป็นครัวสไตล์วินเทจที่เน้นการใช้โทนสีเหลืองสดใส และยังเป็นสีที่ช่วยให้เจริญอาหาร เหมาะกับห้องครัวมาก ๆ อีกด้วย

ไอเดียนี้เริ่มตั้งแต่การปรับดิน วางคาน ลงเสา เทพื้น ก่อโครงเหล็กกล่อง ปูหลังคา ก่อผนังปูน ตีผนังไม้เฌอร่า ทาสี ทำเคาน์เตอร์ครัว ลงเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมด พร้อมพื้นที่ตั้งโต๊ะรับประทานอาหารเก๋ ๆ ที่สามารถเปิดประตูออกไปเชื่อมต่อกับที่จอดรถ ซึ่งอยู่ด้านหน้าครัว ทั้งหมดนี้ในงบประมาณ 150,000 บาท ได้ห้องครัวสวย ๆ ไว้ใช้งาน ถือว่าคุ้ม

ขอบคุณไอเดียและภาพประกอบจากกระทู้ Pantip

สำหรับใครที่กำลังมองหาไอเดียต่อเติมครัวไทยให้ตอบโจทย์การใช้งาน สวยงาม และตามเทรนด์สมัยนิยม ลองดูไอเดียที่นำฝากกัน เรียกว่าครบทั้งงบประมาณ การตกแต่งต่อเติม การก่อสร้าง และที่สำคัญคือสามารถใช้งานห้องครัวได้อย่างไม่มีข้อจำกัด

ช้อปแบรนด์ดังปังกว่าครั้งไหน ๆ ที่ 6.6 Brands Festival ตั้งแต่ 5 พฤษาคม-6 มิถุนายนนี้! รวมดีลเด็ดไอเท็มฮอตจากแบรนด์ชั้นนำลดสนั่นทุกเที่ยงคืนกับ Midnight Brands Flash Sale แจกโค้ดส่วนลดปัง ๆ มูลค่า 1,000 บาททุกวัน! มาพร้อมโปรโมชั่นลดแรงเกินต้านจากหลากหลายหมวดหมู่ยอดนิยมที่คุณไม่ควรพลาด รับ Coin Cashback สูงสุด 3,000 Coins เมื่อซื้อสินค้าอิเล็กทรอนิกส์ครบ 3,000 บาท! ซื้อ 1 แถม 1 สินค้าแม่และเด็ก  และสินค้าความงามไอเท็มฮอต อัปเดตไอเท็มใหม่ ๆ ทุกวัน! ช้อปของกินและของใช้ในบ้านกับ Shopee Mart ราคาไม่เกิน 99.- พร้อมส่งฟรีถึงบ้านขั้นต่ำ 0 บาท! และสินค้าแฟชั่นลดปัง ๆ สูงสุดถึง 50%!

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า 

เพียง 3 ขั้นตอนง่ายๆ เพื่อชมโครงการอยู่ที่บ้านเสมือนได้ไปเอง ส่งมอบประสบการณ์แบบเอ็กคลูซีฟ ผ่านนวัตกรรมใหม่สุดว้าว

เอพี (ไทยแลนด์) พลิกวิกฤตฝ่า COVID-19 ปลุกตลาดเปิดตัวนวัตกรรม vTOUR ชวนลูกค้าเยี่ยมชมโครงการออนไลน์แบบเรียลไทม์ พร้อมการดูแลส่วนตัวระดับ Exclusive ที่มอบความเป็นส่วนตัวเสมือนได้เข้าชมโครงการจริงด้วยตัวเอง

ปีนี้ เรียกได้ว่าเป็นปีแห่งความท้าทายของทุกธุรกิจ กับการรับมือจากสถานการณ์การระบาดของ COVID-19 ไม่เว้นแม้แต่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่ต้องปรับกลยุทธ์ โดยการนำเทคโนโลยีสมัยใหม่เข้ามาช่วยกระตุ้นงานขายเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น พร้อมๆ กับการคำนึงด้านความปลอดภัย และการอำนวยความสะดวกสบายให้กับลูกค้าเป็นสำคัญ

เอพี (ไทยแลนด์) ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สำหรับคนเมือง ขอร่วมสนับสนุนนโยบาย Social Distancing ด้วยการพัฒนานวัตกรรม vTOUR ที่สามารถช่วยให้ลูกค้าที่สนใจซื้อที่อยู่อาศัยในช่วงนี้ ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม หรือคอนโดมิเนียม สามารถสัมผัสประสบการณ์จริงเหมือนได้เข้าชมโครงการจริงด้วยตัวเอง ด้วยการเยี่ยมชมโครงการออนไลน์แบบ Real Time โดยเจ้าหน้าที่ Living Consultant ผู้ให้คำปรึกษาด้านที่อยู่อาศัยที่ประจำแต่ละโครงการ มาคอยให้การดูแล และแนะนำการซื้อให้คุณอย่างใกล้ชิดและเป็นส่วนตัวตลอดการเข้าชม

ภายใต้มาตรฐานการบริการเดียวกับการมาชมที่โครงการ ที่พร้อมให้บริการตลอดช่วงเวลาทำการของแต่ละวัน ด้วยขั้นตอนที่ง่าย สะดวก รวดเร็ว และไม่มีค่าใช้จ่าย แตกต่างจากการไปเดินชมที่โครงการด้วยตัวเองนิดเดียว ด้วยการเพิ่มเรื่องระบบการนัดหมายล่วงหน้ากับ เจ้าหน้าที่ Living Consultant ในโครงการที่ท่านสนใจ ผ่านทางเว็บไซต์ www.apthai.com/vTOUR โดยรองรับการใช้งานทั้งในระบบ Smart Phone, Tablet และ PC เพียง 3 ขั้นตอนง่ายๆ ด้วยกัน

1. เมื่อเข้าเว็บไซต์เรียบร้อยแล้ว เลือกโครงการที่ท่านสนใจ แล้วกดปุ่ม Book Now จากนั้นกรอกข้อมูลส่วนบุคคล ชื่อ-นามสกุล-อีเมล์-เบอร์โทรศัพท์ หรือ เชื่อมต่อการลงทะเบียนผ่าน Facebook หรือ Log In ด้วยอีเมล์ก็ได้เช่นกัน

2. เลือกวันและเวลาที่ต้องการเยี่ยมชมโครงการ โดยมีช่วงเวลาให้เลือกตามรายละเอียด หลังจากกรอกข้อมูลเสร็จสิ้น เจ้าหน้าที่จะติดต่อกลับเพื่อยืนยันการนัดหมาย หลังจากนั้นท่านจะได้รับ SMS ยืนยันผลการนัดหมาย พร้อมลิงค์สำหรับการรับชม vTOUR

ไม่ต้องกลัวลืม เมื่อถึงวันเวลานัดหมาย จะมี SMS แจ้งเตือนท่านอีกครั้ง ก่อนเวลารับชมประมาณ 15 นาที พร้อมลิงค์ให้ท่านกดรับชม vTour โดยท่านสามารถแชร์ลิงค์ที่ได้รับ ให้กับบุคคลในครอบครัวหรือคนใกล้ชิด เข้ามารับชมพร้อมกันเพื่อร่วมตัดสินใจ แม้ว่าจะอยู่ต่างสถานที่กันก็ตาม

3. Go Live ตามเวลานัดหมายไปกับ Living Consultant ที่พร้อมพาคุณไปชมโครงการทุกซอกทุกมุมพร้อมตอบทุกคำถามที่คุณอยากรู้ โดยพิมพ์ข้อความถาม-ตอบผ่านทางช่อง Live Chat ตลอดการรับชมกับเจ้าหน้าที่ที่ดูแลคุณได้เลยทันที

โดย เอพี พร้อมนำร่องเทคโนโลยี vTOUR กับ 3 โครงการคุณภาพ ได้แก่ บ้านกลางเมือง THE EDITION พระราม9-กรุงเทพกรีฑา, บ้านกลางเมือง พระราม9-กรุงเทพกรีฑา และ PLENO พระราม9-กรุงเทพกรีฑา 2 ซึ่ง เอพี คาดว่าจะสามารถนำนวัตกรรม vTOUR มาใช้ในการติดต่อสื่อสารกับลูกค้าขยายครอบคลุมทุกโครงการ ก่อนช่วงกลางปี

เชื่อว่าการยกระดับแพลตฟอร์มการขายผ่านระบบออนไลน์อย่างเต็มรูปแบบในครั้งนี้ จะเข้ามาตอบโจทย์ด้านการเข้าถึงการจองโครงการเครือเอพี ได้อย่างไม่มีข้อจำกัด แถมยังช่วยลดภาระการเดินทาง รวมถึงประหยัดเวลาในการเข้าเยี่ยมชมโครงการอีกด้วย ทั้งหมดนี้คือความพิเศษของนวัตกรรม vTOUR ซึ่งผู้ที่สนใจโครงการของเอพี ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม สามารถใช้โปรแกรมนี้เพื่อเป็นตัวช่วยของคุณในการตัดสินใจได้

#APvTOUR #นวัตกรรมการชมโครงการแบบเรียลไทม์จากที่ไหนก็ได้ในโลก #APTHAI

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] ประเทศไทยมีชายหาดที่มีชื่อเสียงระดับโลก  โดยมีทั้งเกาะสวย น้ำทะเลใส บนพื้นที่ที่ขึ้นชื่อว่าเป็นแหล่งธรรมชาติอันอุดมสมบูรณ์ขนาดใหญ่ ใครที่ได้มาเยือนชายหาดในประเทศไทยย่อมได้รับความประทับใจกลับไปทุกครั้งและกลับมาเยือนอีกแน่นอนถ้ามีโอกาส เพราะนอกจากจะได้ดึ่มด่ำไปกับธรรมชาติที่รายล้อมแล้ว ประเทศไทยยังมีวัฒนธรรมที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว ผู้คนเป็นมิตร และค่าครองชีพไม่แพง

นอกจากนี้ยังมีสภาพอากาศที่เหมาะสม ได้สัมผัสทั้งแสงแดดและสายฝนเติมเต็มบรรยากาศการใช้ชีวิตไม่ซ้ำแบบเดิม  ถูกใจชาวต่างชาติอย่างมากเลยทีเดียว ทั้งหมดนี้จึงเป็นเหตุผลที่ทำให้ชายหาดในประเทศไทยกลายเป็นจุดหมายปลายทางสำคัญของผู้มาเยือนทั่วโลก และหนึ่งในนั้นคือ “เกาะสมุย”

ค้นหาประกาศ คอนโดในเกาะสมุย ได้ที่นี่

รู้จักเกาะสมุยให้มากขึ้น

เกาะสมุย เป็นเกาะเขตร้อนที่เรามักจะเห็นภาพปรากฏบนโปสการ์ดสวย ๆ อยู่เสมอ สื่อถึงสถานที่ที่มีหาดทรายสีขาวนวล ล้อมรอบด้วยต้นปาล์มสูงตระหง่าน ตัดกับทะเลสีฟ้าคราม โดยเกาะสมุยตั้งอยู่ในเขตทะเลอ่าวไทยซึ่งมีสภาพอากาศดีตลอดทั้งปี

แตกต่างจากชายหาดที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวอื่น ๆ เช่น ภูเก็ต หรือแม้แต่เกาะน้อยใหญ่ทางฝั่งทะเลอันดามันที่มีข้อจำกัดเรื่องมรสุมในบางช่วงเวลาของปี ส่งผลให้สถานที่ท่องเที่ยวหลายแห่งจำเป็นต้องปิดพื้นที่โดยเฉพาะในฤดูฝน ซึ่งแน่นอนว่าชายหาดที่มีข้อจำกัดเรื่องสภาพอากาศแปรปรวนและต้องปิดไม่ให้บริการนักท่องเที่ยว มักกระทบต่อผลประกอบการและผลกำไรในภาคการท่องเที่ยว เช่น ร้านค้า ร้านอาหาร โรงแรม รวมถึงที่พักรูปแบบอื่น ๆ ด้วยเช่นกัน

เกาะสมุย…จากจุดแข็ง สู่จุดขาย

จุดแข็งสำคัญของเกาะสมุยคือ การเดินทางมายังเกาะสมุยสะดวกสบายอย่างมาก โดยสามารถขึ้นเครื่องบินจากกรุงเทพฯ บินตรงมาลงเกาะสมุยโดยใช้เวลาเพียง 1 ชั่วโมงเท่านั้น นอกจากนี้ยังมีเที่ยวบินตรงเปิดให้บริการไป-กลับต่างประเทศด้วย ไม่ว่าจะเป็นสิงคโปร์ มาเลเซีย จีน และฮ่องกง

จากจุดแข็งดังกล่าวจึงเป็นจุดขายสำคัญที่มีส่วนช่วยดึงดูดนักท่องเที่ยวต่างประเทศทั่วทั้งภูมิภาคเข้าสู่พื้นที่ รวมถึงนักท่องเที่ยวชาวไทยเอง ที่กำลังมองหาสถานที่พักผ่อนในช่วงสุดสัปดาห์หรือช่วงวันหยุดยาวได้มาสัมผัสบรรยากาศชายหาดที่สวยงาม เดินทางง่ายและได้อยู่ท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันอีกด้วย

ซื้อคอนโดตากอากาศคุ้มค่าหรือไม่?

กิจกรรมหลากหลาย เสน่ห์แห่งเกาะสมุย

นอกจากธรรมชาติที่สวยงามและอุดมสมบูรณ์จะเป็นจุดเด่นของเกาะสมุยแล้ว มนต์เสน่ห์ของเกาะแห่งนี้ยังสะท้อนผ่านกิจกรรมมากมายที่ผู้มาเยือนสามารถเข้าร่วมได้อย่างหลากหลาย ช่วยให้การพักผ่อนบนชายหาดผสมผสานทั้งความน่าตื่นเต้น และสุนทรีย์ไปพร้อม ๆ กัน

โดยกิจกรรมที่หลากหลายบนเกาะสมุย มีทั้งการสำรวจโลกใต้ทะเลของอุทยานแห่งชาติหมู่เกาะอ่างทอง ชิมอาหารท้องถิ่นและอาหารนานาชาติรสเลิศ ปลดปล่อยความเครียด ล่องลอยไปกับบรรยากาศอันสุนทรีย์ด้วยสปาทรีทเม้นท์ระดับ 5 ดาว นอกจากนี้ยังมีกิจกรรม Outdoor เส้นทางศึกษาธรรมชาติ หรือชื่นชมวิวทิวทัศน์จากยอดเขาที่สูงที่สุดของเกาะสมุย กิจกรรมที่น่าสนใจและหลากหลายเหล่านี้เกิดขึ้นได้ตลอดทั้งปีบนเกาะสมุย จึงไม่น่าแปลกใจที่อัตราการเข้าพักบนเกาะสมุยสูงอยู่ตลอดเวลา

ค้นหาประกาศ เช่าคอนโดเกาะสมุย ได้ที่นี่

วิลล่า หนึ่งในอสังหาฯ ที่ผู้คนหมายปองบนเกาะสมุย

เนื่องจากใคร ๆ ก็ล้วนอยากเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์บนเกาะสมุยที่มีชื่อเสียงในฐานะที่เป็นจุดหมายปลายทางแห่งการพักผ่อนที่ดีที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศไทย โครงการอสังหาริมทรัพย์บนเกาะสมุยจึงดึงดูดผู้ซื้อที่กำลังมองหาบ้านพักตากอากาศและนักลงทุนที่มองหาสินทรัพย์เพื่อสร้างผลตอบแทนอย่างต่อเนื่อง

ปล่อยเช่าคอนโดให้ชาวต่างชาติต้องรู้อะไรบ้าง

โดยหนึ่งในทำเลที่น่าสนใจคือบริเวณหาดเฉวงน้อย ห่างจาก Coral Cove Beach เพียง 200 เมตร ซึ่งถือว่าเป็นชายหาดที่สวยงาม และเหมาะสำหรับผู้อยู่อาศัยหรือนักท่องเที่ยวที่ต้องการพักผ่อนบนเกาะสมุยแบบเป็นส่วนตัว เงียบสงบ ใกล้ชิดชายหาด แต่ในขณะเดียวกันก็อยู่ไม่ไกลจากแหล่งบันเทิง และร้านอาหารมากมาย โดยหนึ่งในโครงการบนหาดเฉวงน้อยที่น่าสนใจเป็นอย่างยิ่งคือ Coral Cove Residences โครงการวิลล่าหรู ซึ่งห่างจากชายหาดเพียง 2 นาทีเท่านั้น

วิลล่าหรูที่ใกล้ชิดธรรมชาติมากว่าโครงการไหน ๆ

Coral Cove Residences โครงการที่พักอาศัยสุดหรู โดย Atlas Development บริษัทที่มีประสบการณ์ในการพัฒนาโครงการมาแล้วทั้งบนเกาะสมุยและภูเก็ต ซึ่งแต่ละโครงการโดดเด่นด้วยการผสมผสานการออกแบบที่สวยงามร่วมกับความร่วมสมัยได้อย่างลงตัว ตอบโจทย์ทั้งผู้อยู่อาศัยและนักลงทุนได้เป็นอย่างดี

Coral Cove Residences เป็นโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ล่าสุดที่มีวิลล่าจำนวนเพียง 10 หลัง เปิดรับวิวทะเล และสระว่ายน้ำส่วนตัวทุกหลัง รูปแบบไม่ต่างจากโรงแรมหรูระดับ 5 ดาว โครงการมีรูปแบบห้องให้เลือก 3 แบบ ได้แก่ แบบ 1 Bedroom, 2 Bedroom และ 3 Bedroom ทุก ๆ ห้อง ได้รับการออกแบบให้กลมกลืนไปกับธรรมชาติ อาทิ การใช้ก้อนหินตกแต่งภายนอกอาคารเข้ากับก้อนหินขนาดใหญ่ ซึ่งเป็นหินชนิดเดียวกับหินที่พบได้ทั่วไปบนเกาะสมุย

Coral Cove Residences ถูกออกแบบอย่างพิถีพิถันผ่านสถาปัตยกรรมที่ชาญฉลาด โดยผู้พักอาศัยสามารถตื่นขึ้นมาพร้อมมองเห็นวิวธรรมชาติและวิวสระว่ายน้ำได้อย่างเต็มที่ ดียิ่งขึ้นไปอีกด้วยการพักผ่อนบนพื้นที่นั่งเล่นกลางแจ้งซึ่งอยู่ห่างจากชายหาดเพียง 200 เมตร

เรียกได้ว่าวิลล่าแต่ละหลังต่างมีจุดขายเป็นของตัวเอง ไม่ว่าจะใช้ชีวิตในห้องหรือออกมาพักผ่อนด้านนอกก็สามารถสัมผัสได้ถึงความหรูหรา เป็นส่วนตัวและได้ใกล้ชิดธรรมชาติยิ่งกว่าโครงการไหน ๆ

มาพร้อมกับบริการแบบครบวงจร

มาตรฐานระดับสูงของ Atlas เริ่มต้นตั้งแต่ขั้นตอนของการก่อสร้างโดยเลือกใช้วัสดุคุณภาพ และมีอายุการใช้งานที่ยาวนานที่สุด มาพร้อมกับบริการที่ไร้รอยต่อของ Atlas ซึ่งช่วยให้ผู้ซื้อสะดวกสบายในทุกขั้นตอน ตั้งแต่การซื้อจนเสร็จสิ้นกระบวนการ ซึ่งรวมถึงขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับข้อกฎหมายหรือระเบียบบังคับต่าง ๆ สามารถสร้างความอุ่นใจให้แก่นักลงทุนและเป็นประโยชน์อย่างยิ่งสำหรับนักลงทุนชาวต่างชาติที่ไม่คุ้นเคยกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย หรือต้องการจัดการทุกอย่างจากแดนไกล ก็สามารถเป็นเจ้าของ Coral Cove Residences ได้ง่าย ๆ ผ่านการดำเนินงานของ Atlas ที่มีความเป็นมืออาชีพสูง

นอกจากนี้ Atlas ยังมีบริการหาผู้เช่าผ่าน Rental Service พร้อมดูแลแขกผู้เข้าพักให้อีกด้วย ซึ่งช่วยตอบสนองทุกความต้องการของผู้เข้าใช้บริการ โดยให้ความสำคัญตั้งแต่ก่อนและระหว่างการเข้าพัก เช่น การดูแลทำความสะอาดวิลล่าที่ให้เช่า สามารถมั่นใจได้ว่าบ้านพักแต่ละหลังนั้นจะสะอาดเรียบร้อย และได้รับการดูแลอย่างเป็นมาตรฐาน รวมทั้งยังช่วยดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ซึ่งช่วยให้ผู้ที่ลงทุนปล่อยเช่าสบายใจ ไม่ต้องยุ่งยากดูแลด้วยตัวเอง

หากสนใจวิลล่าโครงการ Coral Cove Residences สามารถพูดคุยกับตัวแทนฝ่ายขายได้ที่ Coral Cove Residences หรือลงทะเบียนรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยสุดพิเศษบนเกาะสมุยได้ที่นี่

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า