กรุงเทพ, กรุงเทพ

ทรัพย์ประเภทอาคารสำนักงานในย่านศูนย์กลางธุรกิจ เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหาสินทรัพย์สร้างรายได้ (Income Asset) อยู่ในทำเลที่มีความต้องการเช่าสูงอย่างต่อเนื่อง และเป็นหนึ่งในโซนธุรกิจหลักของกรุงเทพฯ

ขนาดที่ดิน: 0-3-99 ไร่ (399 ตารางวา)
ราคาขาย: 2,000,000,000 บาท

รายละเอียดทรัพย์
• อาคารสำนักงาน พร้อมพื้นที่เช่าเชิงพาณิชย์
• รองรับผู้เช่าทั้งสำนักงานและร้านค้า
• โครงสร้างพร้อมใช้งาน สามารถบริหารต่อได้ทันที

รายละเอียดพื้นที่เช่า
• พื้นที่สำนักงาน (ชั้น 4–8) ขนาด 19 – 660 ตร.ม.
• ค่าเช่าเริ่มต้น 650 – 1,500 บาท/ตร.ม./เดือน

• พื้นที่ร้านค้า (ชั้น 1–3) ขนาด 60 – 230 ตร.ม.
• ค่าเช่าเริ่มต้น 2,200 บาท/ตร.ม./เดือน

เงื่อนไขการเช่า
• ระยะสัญญาเช่า 1 – 3 ปี
• เงินประกันการเช่า 3 เดือน

ค่าใช้จ่ายสาธารณูปโภค
• ค่าไฟฟ้า 7 บาท/ยูนิต
• ค่าน้ำ 20 บาท/ยูนิต

โครงสร้างรายได้
• ค่าเช่าพื้นที่ 60%
• ค่าบริการ 40%

จุดเด่น
• ตั้งอยู่ในย่านศูนย์กลางธุรกิจ (CBD)
• มีฐานผู้เช่ารองรับ ทั้งสำนักงานและร้านค้า
• สร้างรายได้ต่อเนื่อง (Recurring Income)
• เหมาะสำหรับนักลงทุนระยะยาว หรือ Asset Portfolio
• ศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าในอนาคต

สถานที่ใกล้เคียง
• ถนนสีลม
• ระบบขนส่งสาธารณะ
• แหล่งธุรกิจ อาคารสำนักงาน และสำนักงานใหญ่บริษัท
• ร้านค้า ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวก

สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม หรือนัดชมพื้นที่ กรุณาติดต่อ: 0***** (คุณแป๋ม)