ขายกิจการอพาร์ทเม้นท์พร้อมโรงแรม (มีใบอนุญาติฯโรงแรม), ชลบุรี

​กิจการอพาร์ทเม้นท์พร้อมใบอนุญาตประกอบธุรกิจโรงแรมในอำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี ถือเป็นทรัพย์สินที่หายากและมีความได้เปรียบสูงในการลงทุน เนื่องจากสามารถให้บริการได้ทั้งแบบรายเดือนและรายวันอย่างถูกกฎหมาย โดยไม่ต้องกังวลเรื่องข้อจำกัดทางกฎหมายเหมือนอาคารประเภทอื่น

จุดเด่นและความได้เปรียบ
1. ความถูกต้องตามกฎหมาย: มีใบอนุญาตโรงแรม (ร.ร.3) เรียบร้อย สามารถเปิดให้บริการห้องพักรายวันและรับนักท่องเที่ยวต่างชาติได้ทันที
2. ความยืดหยุ่นของรายได้: ผสมผสานโมเดลธุรกิจได้ ทั้งลูกค้าพักรายเดือน (รายได้สม่ำเสมอ) และรายวัน/นักท่องเที่ยว (รายได้สูงตามฤดูกาลท่องเที่ยวของพัทยา-บางละมุง)
3. ทำเลศักยภาพสูง: อำเภอบางละมุงและเมืองพัทยาเป็นเขตเศรษฐกิจการท่องเที่ยวหลัก ที่มีความต้องการที่พักสูงตลอดทั้งปี

৹ ขายกิจการอพาร์ทเม้นท์ + โรงแรม ทำเลแหลมฉบัง-ศรีราชา ชลบุรี
৹ ৹ เนื้อที่ 4 ไร่ 6.20 ตารางวา มี 4 อาคาร ที่จอดรถ 110 คัน | ศักยภาพ Gross Income ~8.1 แสนบาท/เดือน
৹ เหมาะสำหรับนักลงทุนหรือผู้ประกอบการหอพัก ที่กำลังมองหาทรัพย์สินขนาดใหญ่ สร้าง Cash Flow ได้ทันที พร้อมฐานผู้เช่าเดิม ไม่ต้องเริ่มนับหนึ่งใหม่

HIGHLIGHTS จุดเด่นการลงทุน
৹ Multiple Revenue Streams: กระจายความเสี่ยงด้วยรายได้ 3 ทางในแปลงเดียว (หอพักรายเดือน + โรงแรมรายวัน/สั้น + ร้านค้า)
৹ Unfair Advantage เรื่องที่จอดรถ: รองรับรถยนต์ 110 คัน และมอเตอร์ไซค์ 150 คัน (หมดปัญหาหลักของหอพักในโซนอุตสาหกรรม)
৹ Strategic Location: โซนแหลมฉบัง-บางละมุง พิกัดใกล้แหล่งงาน นิคมอุตสาหกรรม และเส้นทางเดินทางหลัก

สรุปรายละเอียดทรัพย์ (4 อาคาร บนที่ดินแปลงเดียว)
1. อาคารหอพัก (2 อาคาร): 96 ห้อง (กลุ่มผู้เช่ารายเดือน)
2. อาคารโรงแรม (1 อาคาร): 38 ห้อง (กลุ่มลูกค้ารายวัน/คนทำงาน)
3. อาคารร้านอาหาร: 1 อาคาร

৹ ৹ ৹ ราคาเสนอขาย: 95,000,000 บาท ৹ ৹ ৹

(คุ้มค่าเมื่อเทียบกับ Replacement Cost การสร้างใหม่ในทำเลนี้ พร้อมรับไม้ต่อดำเนินกิจการได้ทันที)

ที่ตั้งและสถานที่ใกล้เคียง

ตลาดโรงโป๊ะ
นิคมแหลมฉบัง

ตำบลบางละมุง บางละมุง,ชลบุรี


รหัสสินทรัพย์ L086462
ประเภทอสังหา ฯ อพาร์ทเม้นท์
ขนาดที่ดิน 4-0-6.20 ไร่
พื้นที่ใช้สอย 7649.00 ตร.ม.
จำนวนชั้น 3 ชั้น
ห้องนอน:143, ห้องน้ำ:127
ที่จอดรถ 127 คัน