ขายที่ดิน - พัฒนาการ 53, หัวหมาก 7 ไร่ 3 งาน 92 ตารางวา, กรุงเทพ

ขายที่ดิน - พัฒนาการ 53, หัวหมาก 7 ไร่ 3 งาน 92 ตารางวา
จุดเด่นของทรัพย์สิน
แปลงที่ดินศักยภาพสูงในซอยพัฒนาการ 53 แห่งนี้มอบโอกาสพัฒนาโครงการระดับพรีเมียมในย่านกรุงเทพฯ โซนตะวันออกชั้นใน ด้วยหน้ากว้างติดถนนสองด้าน เข้าซอยสะดวก และเชื่อมต่อ ARL หัวหมาก รวมถึงมอเตอร์เวย์ 7 ได้อย่างรวดเร็ว ทำเลนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับโครงการบ้านหรู คอนโดมิเนียมบูทีค เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ หรือมิกซ์ยูสต่าง ๆ โดยมีสถานศึกษา โรงพยาบาล และศูนย์การค้าระดับชั้นนำรายล้อม ซึ่งเอื้อต่อการเพิ่มมูลค่าในระยะยาวสำหรับนักพัฒนาและนักลงทุน

รายละเอียดทรัพย์สิน
– ประเภทที่ดิน: ที่ดินศักยภาพเพื่อการพัฒนา
– เนื้อที่รวม: 7 ไร่ 3 งาน 92 ตารางวา (3,192 ตร.ว.)
– ขนาดที่ดินโดยประมาณ: หน้ากว้าง 106 ม. × ลึก 119 ม.

หน้าถนน
– หน้ากว้างด้านหลักประมาณ 106 ม.
– เป็นที่ดินแปลงมุม ติดถนน 2 ด้าน

ทิศทางที่ดิน
– เหนือ: ซอยสงบสุข
– ใต้: ถนนกำแพงเพชร 7 ซอย 19

ศักยภาพการพัฒนา
เหมาะสำหรับบ้านหรู เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ คอนโดบูทีค คอมมูนิตี้มอลล์ หรือโครงการมิกซ์ยูส (ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดผังเมือง)

สิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่สำคัญใกล้เคียง
ระบบขนส่งมวลชน
– ARL สถานีหัวหมาก ~400 ม.
– สถานีรถไฟหัวหมาก ~1.9 กม.
– MRT สายสีส้ม (รามคำแหง – ในอนาคต) ~3.5 กม.
– มอเตอร์เวย์ 7 (กรุงเทพ–ชลบุรี) ~400 ม.

ห้างสรรพสินค้าและไลฟ์สไตล์
– แม็กซ์แวลู พัฒนาการ ~2.1 กม.
– โลตัส พัฒนาการ ~2.8 กม.
– เดอะไนน์ พระราม 9 ~4.5 กม.
– เดอะมอลล์ บางกะปิ ~5.7 กม.
– ซีคอนสแควร์ ~6.9 กม.
– พาราไดซ์ พาร์ค ~8 กม.
– ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ ~7.3 กม.

สถานศึกษา
– รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ ~1.5 กม.
– ม.แสตมฟอร์ด ~1.6 กม.
– ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก (ABAC) ~4.9 กม.
– ม.เกษมบัณฑิต ~3.8 กม.
– NIDA ~6.0 กม.
– ม.รามคำแหง ~6.4 กม.

โรงพยาบาล
– รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ ~3.3 กม.
– รพ.รามคำแหง ~5.1 กม.
– รพ.เวชธานี ~2.7 กม.
– รพ.สิรินธร ~6.4 กม.
– รพ.ศรีนครินทร์ ~3.3 กม.

กีฬาและสันทนาการ
– สนามราชมังคลากีฬาสถาน ~5.0 กม.
– อินดอร์สเตเดียมหัวหมาก ~5.0 กม.

หน่วยงานรัฐและสนามบิน
– สำนักงานเขตสะพานสูง ~10.2 กม.
– สนามบินสุวรรณภูมิ ~13.5 กม.

เงื่อนไขการขาย
– ราคาขาย: 160,000 บาท/ตร.ว.
– เนื้อที่รวม: 3,192 ตร.ว.
– ราคารวม: 510,720,000 บาท
– ค่าธรรมเนียมและภาษี: ต่อรองได้