ขายที่ดิน 2 ไร่ ติดถนนเพชรเกษม บางแค ฝั่งขาเข้า ใกล้เดอะมอลล์บางแค, กรุงเทพ

ขายที่ดินทำเลการค้า 2 ไร่ 35.3 ตร.ว. ติดถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้ากรุงเทพฯ ย่านบางแค

ราคารวม 98,161,000 บาท เฉลี่ยเพียง 117,500 บาท/ตร.ว.
ย่านนี้ราคาประกาศขายราว 2 แสนบาท/ตร.ว. ที่ดินขนาดนี้ต้องลงทุนร่วม 167 ล้านบาท แปลงนี้ต่างกันเกือบ 70 ล้านบาท

คุ้มค่าจริง จ่ายเท่านี้ แต่ใช้งานได้มากกว่านั้นหลายเท่า
- หน้าบ้าน: อาคาร 6–7 ชั้น พื้นที่ใช้สอยราว 5,600–6,500 ตร.ม.*
- หลังบ้าน: ที่จอดรถ 16–18 คัน ลาน Loading คลังสินค้า
- ต้นทุนที่ดินเฉลี่ยราว 15,000–17,500 บาท ต่อพื้นที่อาคาร 1 ตร.ม.

ข้อมูลทรัพย์
- เนื้อที่รวม 835.3 ตร.ว. (4 โฉนด ขายรวมชุดเดียว)
- ส่วนหน้าติดถนน 441 ตร.ว. / ส่วนหลัง 394.3 ตร.ว.
- หน้ากว้างติดถนนประมาณ 53 ม.
- แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค ผังเมืองสีส้ม (ย.6)
- ขายตามสภาพ โอนครั้งเดียวจบ

เหมาะกับธุรกิจ
- โชว์รูมรถ: โชว์รูมหน้าถนน ศูนย์บริการและลานสต็อกรถด้านหลัง
- คลินิก / ศูนย์สุขภาพ: อาคารรับคนไข้ด้านหน้า ที่จอดรถด้านหลัง
- สำนักงานใหญ่ + คลังสินค้า: ออฟฟิศด้านหน้า โกดังและลาน Loading ด้านหลัง
- ศูนย์ฝึกอบรม / สถาบันการศึกษา

ทำเลและการเดินทาง
- ฝั่งเดียวกับเดอะมอลล์บางแค ขับเข้าเมืองเลี้ยวเข้าได้ทันที ไม่ต้องกลับรถ
- ถึงเดอะมอลล์บางแค / MRT หลักสอง ประมาณ 5 นาที (1.9 กม.)
- ใกล้ทางขึ้นถนนกาญจนาภิเษก และ รพ.เกษมราษฎร์ บางแค
- รอบข้างเป็นชุมชนหนาแน่น บางแค หนองแขม ภาษีเจริญ

มีผังแนวคิดการพัฒนาฉบับเต็ม รูปแปลง และข้อมูลโฉนดให้ผู้สนใจ นัดชมพื้นที่ได้ตามสะดวก
ดูแลการขายโดย REMAX GreenWay ประสบการณ์กว่า 30 ปี ติดต่อผ่านช่องทางของประกาศนี้ได้เลยครับ

*ตัวเลขอาคารเป็นศักยภาพเบื้องต้น ต้องให้สถาปนิกตรวจสอบก่อนออกแบบจริง