ขายที่ดิน 8 ไร่ พัทยา, ชลบุรี

รายละเอียดของห้องหรือยูนิต
. ประเภท ที่ดินเปล่าเพื่อการพัฒนาโครงการพาณิชยกรรม
. รูปแบบ เปิดขายขาดกรรมสิทธิ์
. ขนาดพื้นที่ดินรวมทั้งหมดโครงการ มีเนื้อที่ทั้งหมด 7 ไร่ 40 ตารางวา หรือเท่ากับ 2,840 ตารางวา หรือ 11,360 ตารางเมตร
. ราคาขายลดพิเศษเหลือเพียง 750,000,000 บาท
. คิดเป็นราคาเฉลี่ยต่อไร่ตกไร่ละ 107,142,857 บาท
. คิดเป็นราคาเฉลี่ยต่อตารางวาตกตารางวาละ 267,857 บาท
. ค่าภาษีและค่าธรรมเนียมในการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน แบ่งจ่ายคนละครึ่งฝ่ายละ 50 เปอร์เซ็นต์ระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย
. หน้ากว้างของที่ดินส่วนที่ติดถนนใหญ่ มีขนาดความกว้างประมาณ 42.5 เมตร
. ความลึกฝั่งด้านขวาของที่ดิน ยาวลึกประมาณ 275 เมตร
. ความลึกฝั่งด้านซ้ายของที่ดิน ยาวลึกประมาณ 280 เมตร
. ความกว้างของที่ดินส่วนด้านท้าย มีขนาดความกว้าง 42 เมตร
. ที่ดินตั้งอยู่ในเขตพื้นที่ผังเมืองสีแดง ซึ่งเป็นโซนพาณิชยกรรมที่ได้รับอนุญาตให้ก่อสร้างอาคารสูงใหญ่พิเศษได้
. อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดิน หรือค่า เอฟเออาร์ กำหนดไว้ที่ 1 ต่อ 10 รองรับการพัฒนาอาคารสูงได้มากกว่า 50 ชั้นขึ้นไป
. พื้นที่ข้างเคียงกำลังมีการก่อสร้างโครงการคอนโดมิเนียม ซึ่งจะเป็นอาคารที่สูงที่สุดในเมืองพัทยาด้วยจำนวนความสูง 67 ชั้น
. ทำเลศักยภาพสูงสุดเหมาะสำหรับลงทุนสร้าง โรงแรม คอนโดมิเนียม ศูนย์การค้า โรงพยาบาล หรือโครงการเมกะโปรเจกต์อื่นๆ
. เอกสารสิทธิ์ที่ดินเป็น โฉนด ที่ดินกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ ชัดเจน และไม่มีภาระผูกพันใดๆ ทั้งสิ้นกับสถาบันการเงิน

รายละเอียดของตึกหรือโครงการ
. ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเจ้าของโครงการโดย เจ้าของที่ดินรายบุคคล
. ลักษณะการถือครองกรรมสิทธิ์ เป็นรูปแบบซื้อขาดกรรมสิทธิ์ถาวรโดยสมบูรณ์ด้วยเอกสารโฉนด
. จุดเด่นของตึกและที่ดินคือตั้งอยู่ใจกลางเมืองพัทยา บริเวณสี่แยกพระตำหนัก หน้ากว้าง ติดถนนหลักทัพพระยา ทำเลสีแดงหายาก
. ที่ดินเปล่าแปลงใหญ่สแตนอโลนสำหรับพัฒนาโครงการจำนวน 1 แปลง
. ลักษณะพื้นที่เป็นที่ดินราบในเขตเมืองล้อมรอบด้วยระบบสาธารณูปโภคส่วนกลาง
. ลักษณะสถาปัตยกรรมเปิดกว้างสำหรับการออกแบบตึกสูงระฟ้า หรืออาคารเชิงพาณิชย์สมัยใหม่ตามข้อกำหนดผังเมืองพัทยา
. อายุของที่ดินไม่มีโครงสร้างตึกเก่า เป็นที่ดินพร้อมเคลียร์พื้นที่เพื่อตอกเสาเข็มโครงการใหม่ได้ทันที
. ปีที่สร้างเสร็จและได้รับ