ขายอพาร์ตเมนต์ Wellness Mansion Apartment(ดุสิต), กรุงเทพ

รหัสทรัพย์ : CX-145595
ที่ตั้ง : แขวงถนนนครไชยศรี เขต ดุสิต กรุงเทพ 10300
พิกัด : www.h*****
ประเภท : อพาร์ทเมนท์
จำนวนชั้น : 6 ชั้น
พื้นที่ : 0 ไร่ - 0 งาน - 90 วา
พื้นที่ใช้สอย : 1650 ตร.ม.
ห้องนอน : 50 ห้อง
ห้องน้ำ : 50 ห้อง
ห้องอื่นๆ :


รายละเอียดเพิ่มเติม :
Wellness Mansion Apartment

อพาร์ทเม้นท์!!! หอพัก ใหม่ 50 ห้อง ผู้เช่าเต็มทุกห้อง อัตราผลตอบแทนสูงมาก 16.5% ต่อปี ทำเลดี อยู่ใจกลางกรุงเทพมหานคร ตกแต่งครบ ขายพร้อมผู้เช่า รายได้ดี ถนนอำนวยสงคราม ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีม่วง สถานีศรีย่าน (สถานีกรมชลประทานสามเสน) 900 เมตร ใกล้ห้าง ใกล้โรงพยาบาล มหาวิทยาลัยและโรงเรียนชั้นนำ ย่านธุรกิจ ย่านสถานที่ท่องเที่ยวกรุงเทพ

ลูกค้าที่เช่าในปัจจุบัน :

*นักท่องเที่ยวที่มาเที่ยวกรุงเทพมหานคร

*บุคลากรทางการแพทย์และพยาบาลของคณะแพทยศาสตร์โรงพยาบาลรามาธิบดี คณะแพทยศาสตร์วชิรพยาบาล บริษัท ไซน์ชายน์ จำกัด (บริษัทผู้ผลิตและจำหน่ายอาหารและเครื่องดื่มเพื่อสุขภาพ เช่น นมถั่ว Almond, Pistachio และนมถั่วแมคคาเดเมีย ฯลฯ) และลูกค้าผู้เช่าจากภาครัฐและเอกชน


รายละเอียดเพิ่มเติม :

- พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1,650 ตารางเมตร เนื้อที่ 90 ตารางวา

- รองรับนักท่องเที่ยวจากต่างประเทศ นักท่องเที่ยวไทยจากกรุงเทพมหานครหรือต่างจังหวัดที่มาพักที่ Apartment บุคลากรทางการแพทย์และพยาบาลโรงพยาบาลรามาธิบดี โรงพยาบาลวชิรพยาบาล นักศึกษาไทย Inter นักศึกษาจีน มหาวิทยาลัยราชภัฏสวนสุนันทา ม.สวนดุสิต ฯลฯ นักเรียนโรงเรียนชั้นนำ ข้าราชการ และพนักงานบริษัทชื่อดัง

แผนการลงทุนและอัตราผลตอบแทน
*** แผนลงทุนที่ 1 ให้เช่าห้องพักรายวัน
จากการให้เช่าห้องพักรายวันเน้นนักท่องเที่ยวโดยใช้ Platform AGODA, Booking,com, Expedia และ AirBNB
ห้องพักรายวัน 45 ห้อง ราคา 990 – 1,900 บาทต่อวัน (กรณีห้อง Suite ห้องละ 1,900 บาทต่อห้องต่อวัน อัตราการเข้าพัก 80% ห้องพักห้องชุด (ห้อง Suite มี 3 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น) รายวัน 4 ห้อง ราคา 1,900 บาทต่อห้องต่อวัน อัตราการเข้าพัก 80%
= (จำนวน 45 ห้อง x ค่าเช่าห้อง 990 บาทต่อวัน x 30 วันต่อเดือน x อัตราการเข้าพัก 80%) + (จำนวน 4 ห้อง x ค่าเช่าห้อง 1,900 บาทต่อวัน x 30 วันต่อเดือน x อัตราการเข้าพัก 80%) รวม 1,251,600 บาทต่อเดือน
รายได้ตู้น้ำและเครื่องซักผ้าหยอ