ขายโฮมออฟฟิศ / บ้านพักอาศัยหรู 3 ชั้น - ซอยรัตนาธิเบศร์ 12, 4 นอน, นนทบุรี

ประกาศขาย โฮมออฟฟิศ / ที่อยู่อาศัย ระดับพรีเมียม – รัตนาธิเบศร์ 12 | 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 252 ตร.ม.

จุดเด่นของทรัพย์สิน (Property Highlight)
โฮมออฟฟิศ 3 ชั้นหลังนี้โดดเด่นด้วยทำเลที่สะดวกเหนือระดับ เพียง เดิน 1 นาทีถึง MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี ทำให้การเดินทางเข้าสู่ย่านธุรกิจและศูนย์การค้าต่าง ๆ เป็นเรื่องง่ายและรวดเร็ว ตัวบ้านตั้งอยู่ใกล้ถนนรัตนาธิเบศร์ รายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์สำคัญ เช่น เอสพลานาด งามวงศ์วาน และ Central North Ville ตอบโจทย์ทั้งการใช้ชีวิตและการทำงานอย่างครบครัน เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ประกอบการ ครอบครัว และนักลงทุนที่มองหาทำเลที่มีศักยภาพสูงและเชื่อมต่อเมืองได้อย่างสมบูรณ์แบบ

รายละเอียดทรัพย์สิน (Property Details)
- ประเภท: โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น / อาคารพักอาศัยกึ่งพาณิชย์
- ขนาดที่ดิน: 69 ตร.วา
- พื้นที่ใช้สอย: ประมาณ 252 ตร.ม.
- หน้ากว้าง: 16 เมตรขึ้นไป รูปแปลงสี่เหลี่ยมสวย
- ห้องนอน: 4 ห้อง
- ห้องน้ำ: 5 ห้อง
- ที่จอดรถ: รองรับได้สูงสุด 5 คัน (แบบเรียง)
- ระบบภายในและจุดเด่นเพิ่มเติม (Systems & Features)
- กล้องวงจรปิด 8 ตัว
- แอร์ Daikin Inverter 4 เครื่อง
- แอร์ TCL 1 เครื่อง
- ประตูม้วนไฟฟ้าสูง 4 เมตร
- ระบบสายไฟและสายอินเทอร์เน็ต AIS ลงดิน
- มิเตอร์ไฟ 30/100 เฟสเดียว
- กำแพงรอบบ้านสูง 2.5 เมตร (3 ด้าน)

ระบบน้ำ (Water System)
- ปั๊มน้ำ Hitachi 350W
- แท้งก์น้ำ DOS PRO 1,500 ลิตร
โครงสร้างอาคาร (Construction)
ชั้น 1: โครงสร้างปูนเสริมเหล็ก
ชั้น 2–3: โครงสร้างโมดูลาร์ โดยบริษัท Esara Living

เหมาะสำหรับ (Suitability)
- ใช้เป็นโฮมออฟฟิศหรือสำนักงาน
- อยู่อาศัยสำหรับครอบครัว
- ทำสตูดิโอหรือพื้นที่สร้างสรรค์
- ซื้อเพื่อปล่อยเช่าหรือทำรายได้จากการลงทุน

สถานที่สำคัญใกล้เคียง (Nearby Amenities & Locations)
- MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี – เดินเพียง 1 นาที
- เอสพลานาด งามวงศ์วาน – ใกล้มาก
- Central North Ville – นั่ง MRT เพียง 2 สถานี
- ทางด่วนงามวงศ์วาน – 2.5 กม.
- Lotus’s แคราย
- Big C รัตนาธิเบศร์
- The Mall งามวงศ์วาน
- พันทิพย์ งามวงศ์วาน
- ไทวัสดุ
- ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี

เงื่อนไขการขาย (Sale Conditions)
- ราคาขาย: 13.9 ล้านบาท
- ค่าใช้จ่ายวันโอน: ผู้ซื้อ–ผู้ขาย แบ่งชำระคนละครึ่ง