อาคารพาณิชย์ ประชาอุทิศ, กรุงเทพ

ขายอาคารพาณิชย์ 2 ชั้น พร้อมสำนักงาน-โกดัง ติดถนนประชาอุทิศ

ทำเลค้าขาย – ลงทุนได้ – พร้อมรายได้ทันที

ซื้อวันนี้ มีผู้เช่าอยู่แล้ว รับรายได้ทันทีปีละ 960,000 บาท
ผลตอบแทน - 4.3% ต่อปี สูงกว่าตึกแถวทั่วไป และดีกว่าอัตราดอกเบี้ยธนาคาร
เหมาะกับนักลงทุนระยะยาว หรือผู้ที่ต้องการปล่อยเช่า

(( หากต้องการใช้งานเอง เหมาะสำหรับ ))

+ โชว์รูมรถ / เฟอร์นิเจอร์
+ ศูนย์กระจายสินค้า / โลจิสติกส์
+ ร้านอาหาร / สำนักงานขนส่ง
+ ติดถนนประชาอุทิศ-ปากซอย 58 มีที่จอดรถ และทางเข้า-ออก 2 ด้าน

ใกล้ตลาด 61 – แม็คโคร – แหล่งชุมชนพลุกพล่าน

วิเคราะห์ศักยภาพ “ถนนประชาอุทิศ” ปัจจุบัน และอนาคต

(( ปัจจุบัน ))

+ ย่านนี้เริ่มมีโครงการบ้านหรู และโครงการขนาดใหญ่จากกลุ่มทุนมหาชนเข้ามา

+ เป็นหนึ่งในทำเลที่ “ราคายังจับต้องได้” เมื่อเทียบกับถนนพระราม 3 แต่เดินทางเข้าเมืองสะดวก

+ เชื่อมต่อถนนสำคัญหลายสาย: พระราม 2, สุขสวัสดิ์, บางขุนเทียน, พุทธบูชา, กาญจนาภิเษก

+ เป็นเส้นทางที่หลีกเลี่ยงรถติดได้ง่าย เหมาะสำหรับธุรกิจขนส่งและค้าปลีก

(( อนาคต ))

+ อยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ (เตาปูน – ราษฎร์บูรณะ) ซึ่งได้รับอนุมัติแล้วและอยู่ระหว่างดำเนินการ

+ มีแนวโน้มราคาทรัพย์สินปรับตัวสูงขึ้นในอนาคต

+ การซื้อวันนี้ คือการลงทุนที่คุ้มค่า และมีโอกาสสร้างผลตอบแทนในระยะยาว

(( 4 เหตุผลที่คุณไม่ควรพลาด ))

1. ติดถนนใหญ่ ทำเลโดดเด่น หาง่าย : เหมาะกับค้าขายและทำออฟฟิศ ที่สามารถมองเห็นจากถนนหลัก และมีทางเข้า-ออกสะดวกทั้งด้านหน้าและหลัง

2. โครงสร้างแข็งแรง พร้อมใช้งานทันที : รองรับน้ำหนักได้มาก เดิมเคยใช้สำหรับวางไม้ขนาดใหญ่ ไม่มีรอยร้าวหรือทรุดตัว

3. พื้นที่รองรับธุรกิจหลากหลาย : ด้านหน้าเป็นสำนักงาน 2 ชั้น ส่วนด้านหลังเป็นพื้นที่เก็บสินค้า/โกดังขนาดใหญ่ ระบายอากาศได้ดี ทั้งหมดตั้งอยู่บนแปลงที่ดินขนาดเหมาะสมกับธุรกิจ SME หรือผู้ที่มองหาพื้นที่โชว์สินค้า + จัดส่งสินค้าในที่เดียว

4. เข้า-ออกได้ 2 ทาง เพิ่มความสะดวกหลายเท่า
ด้านหน้า: ติดถนนประชาอุทิศ กว้าง 27 ม.
ด้านหลัง: เชื่อมถนนภายในหมู่บ้านประชาสุขซิตี้ กว้าง 7.5 ม.

**ทรัพย์นี้เหมาะสำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการทำเลพร้อมใช้**

ซื้อวันนี้ = ได้มากกว่าพื้นที่ คือได้โอกาสในการเติบโตทางธุรกิจ
“พื้นที่ดี ทำเลเด่น มีที่จอด สร้างโอกาสให้ธุรกิจคุณก้าวไกลได้ทันท