คาริสมา, เชียงใหม่

Investment Opportunity: Luxury Pool Villa – Chiang Mai
ราคาขาย 7.9 ล้านบาท (รวมค่าโอนทั้งหมด)
พูลวิลล่าหลังนี้เป็น ทรัพย์ลงทุนที่สร้างรายได้จริง ดำเนินกิจการ Airbnb มาแล้วหลายปี
มีประวัติรายได้ต่อเนื่องและกลุ่มลูกค้าชัดเจน (นักท่องเที่ยวและครอบครัวต่างชาติ)
ตัวเลขการลงทุน (Key Investment Metrics)
• ราคาซื้อ: 7.9 ล้านบาท (รวมค่าโอน)
• อัตราผลตอบแทนเฉลี่ย (Gross Yield): ประมาณ 7–9% ต่อปี
• รายได้ค่าเช่าเฉลี่ยต่อปี: ประมาณ 550,000 – 710,000 บาท
• Payback Period โดยประมาณ: 11–14 ปี
• เริ่มรับรายได้ได้ทันทีหลังโอน (Turnkey)
รายงานรายได้ย้อนหลัง + Booking performance สามารถแสดงให้ผู้สนใจจริงพิจารณาได้
ทรัพย์สิน
• Luxury Pool Villa 2 ชั้น หลังมุม
• 4 ห้องนอน | 4 ห้องน้ำ
• ที่ดิน 83 ตารางวา
• พื้นที่ใช้สอย ~240 ตร.ม.
• บ้านอายุ 2 ปี
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ 3×7 ม. + Jacuzzi
• Fully furnished พร้อมดำเนินธุรกิจต่อ
ทำเล (Demand Driven)
• ย่านหางดง ติดโรงเรียนนานาชาติลานนา
• ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ / ร้านสะดวกซื้อ
• เป็นโซนที่มี ดีมานด์จากผู้เช่าต่างชาติสูงตลอดปี
• ไม่มีค่าส่วนกลาง → ลดต้นทุนระยะยาว
เหมาะสำหรับ
• นักลงทุนที่ต้องการ Passive Income จาก Airbnb
• ผู้ที่ต้องการทรัพย์ Turnkey ไม่ต้องเริ่มใหม่
• นักลงทุนที่มองหาสินทรัพย์ให้ผลตอบแทนสม่ำเสมอ + Capital Hold