ที่ดินติดถนนเทพารักษ์, สมุทรปราการ

ขายที่ดินพร้อมโรงงาน ทำเลศักยภาพ ติดถนนเทพารักษ์ - ด้านหลังติดคลองสำโรง (ผังเมือง ย.8)
โอกาสสำคัญสำหรับนักลงทุนและผู้ประกอบการ! ขายที่ดินแปลงสวยพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (โรงงาน) ทำเลศักยภาพสูงติดถนนใหญ่เทพารักษ์ สามารถดำเนินกิจการต่อ ปรับปรุงเป็นศูนย์กระจายสินค้า หรือต่อยอดพัฒนาเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ ทั้งคอนโดมิเนียม หมู่บ้านจัดสรร หรือคอมมูนิตี้มอลล์

รายละเอียดทรัพย์
ประเภททรัพย์: ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (มีโรงงานตั้งอยู่บนพื้นที่)

ที่ตั้ง: ติดถนนเทพารักษ์ อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ 10270

พิกัด GPS: 13. 6***** , 100. 6*****

ขนาดพื้นที่รวม: 12 ไร่ 2 งาน 90 ตารางวา (รวมพื้นที่ทั้งหมด 5,090 ตารางวา)

หน้ากว้าง: ติดถนนใหญ่กว้างถึง 103 เมตร

ด้านหลัง: ติดคลองสำโรง

ผังเมือง: ย.8 (พื้นที่สีน้ำตาล) ประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก รองรับการก่อสร้างโครงการเชิงพาณิชย์และตึกสูงได้อย่างเต็มศักยภาพ

ข้อมูลราคาและการคำนวณ
ราคาเสนอขายรวม: 455,000,000 บาท

ราคาเฉลี่ยต่อตารางวา: ประมาณ 89,391 บาท / ตร.ว.

ราคาเฉลี่ยต่อไร่: ประมาณ 35,756,385 บาท / ไร่

หมายเหตุ: การคำนวณราคาครอบคลุมทั้งที่ดินและสิ่งปลูกสร้างบนพื้นที่เรียบร้อยแล้ว

สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง
จากพิกัดที่ตั้ง ที่ดินแปลงนี้อยู่ในช่วงถนนเทพารักษ์ใกล้จุดตัดถนนศรีนครินทร์ (แยกศรีเทพา) เอื้อต่อระบบโลจิสติกส์และการเดินทาง

การคมนาคมและจุดเชื่อมต่อ

รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (MRT) สถานีศรีเทพา และ สถานีทิพวัล

ทางพิเศษกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้)

จุดเชื่อมต่อถนนสายหลัก ได้แก่ ถนนศรีนครินทร์ ถนนสุขุมวิท (สำโรง) และถนนบางนา-ตราด

แหล่งช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์

JAS URBAN ศรีนครินทร์

อิมพีเรียลเวิลด์ สำโรง

Lotus’s ศรีนครินทร์, HomePro ศรีนครินทร์ และ Foodland ศรีนครินทร์

โรงพยาบาลและสถานศึกษา

โรงพยาบาลสินแพทย์ เทพารักษ์, โรงพยาบาลศิครินทร์, โรงพยาบาลเปาโล สมุทรปราการ

โรงเรียนอัสสัมชัญสมุทรปราการ, โรงเรียนเซนต์โยเซฟทิพวัล

จุดเด่นพิเศษของแปลงนี้
ความคุ้มค่าและยืดหยุ่น: โครงสร้างโรงงานเดิมสามารถนำไปประยุกต์ใช้งานต่อเป็นโกดังหรือศูนย์กระจายสินค้าได้ทันที ช่วยลดต้นทุน หรือหากต้องการรื้อถอนเพื่อทำโครงการใหม่ก็คุ้มค่ากับทำเล

หน้ากว้างพิเศษ: หน้ากว้างติดถนนกว่า 100 เมตร ทำให้รถบรรทุกตู้คอนเทนเนอร์