ที่ดินปากเกร็ด, นนทบุรี

โอกาสทองนักลงทุน! ที่ดินศรีสมาน ทำเลทองพัฒนาโครงการ
ขายด่วนที่ดิน261ตารางวา กว้าง31.5เมตร ลึก33.5เมตร
ตำบลบ้านใหม่ อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี ใกล้คลองประปา
เข้าได้ 2 ทาง ใกล้ Robinson ไทวัสดุ เมืองทองธานี รถไฟฟ้าสายสีชมพู
เหมาะทำอพาร์ทเมนต์ โรงแรม คอนโด โกดัง Logistic Hub ฯ
ผังเมืองสีเหลือง ย.3-1 | FAR 3:1 | OSR 20%
รายละเอียดที่ดิน
หน้ากว้าง 31.5 เมตร ลึก 33.5 เมตร
เข้าออกสะดวก 2 ทางหลัก
• ทางที่ 1: ซอยโรงแรมวิคทอเรีย โรส เพียง 235 เมตร จากถนนศรีสมาน
(ถนนลาดยางกว้าง6เมตร)
• ทางที่ 2: ซอยท่านชาย เพียง 220 เมตร(ถนนคอนกรีตกว้าง6เมตร)
• ไฟฟ้า ประปา และระบบระบายน้ำเข้าถึงพื้นที่
เหมาะสำหรับพัฒนาโครงการ
ผังเมือง ย.3-1 (Residential Low Density)
สามารถพัฒนาได้ เช่น
• บ้านเดี่ยว / บ้านแฝด / ทาวน์โฮม
• คอนโด Low-rise / อพาร์ทเม้นท์
• โฮมออฟฟิศ / อาคารพาณิชย์
• โรงแรม / เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์
• โกดัง / ศูนย์กระจายสินค้า / Logistic Hub
ระยะทางจากที่ดินแปลงนี้ → จุดสำคัญ
ใกล้สวนสมเด็จพระศรีนครินทร์ เพียง ~2 กม.
• ทำเลพักอาศัยคุณภาพสูง ใกล้พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่
ห้าง / ไลฟ์สไตล์
• Robinson Lifestyle ศรีสมาน ≈ 1.7 กม.
• ไทวัสดุ ศรีสมาน ≈ 0.7 กม.
• เมืองทองธานี ≈ 3.3 กม.
ระบบขนส่ง
สนามบิน & โครงข่ายคมนาคม
• สนามบินดอนเมือง ≈ 6.5 กม.
• ดอนเมืองโทลล์เวย์ (ทางยกระดับอุตราภิมุข) ≈ 5.5 กม.
• รถไฟฟ้าสายสีแดง (สถานีดอนเมือง / หลักสี่) ≈ 5.8–7 กม.
• ทางด่วนขั้นที่ 2 (ด่านศรีสมาน) ≈ 1 กม.
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู
• สถานีเมืองทองธานี เพียง ~3.5 กม.
• สถานีอิมแพ็ค เมืองทองธานี ~3.8 กม.
• เชื่อมต่อศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ ดอนเมือง และเมืองทองธานีโดยตรง
หน่วยงานราชการ / ชุมชน
• เทศบาลนครปากเกร็ด ≈ 6.5 กม.
ตลาด
• ตลาด Ozone One สรงประภา ≈ 3.5 กม.
• ตลาดนัดบุญอนันต์ สรงประภา ≈ 4.0 กม.
• ตลาดปากเกร็ด ≈ 6
โรงพยาบาล / โรงเรียน
• รพ.เวิลด์เมดิคอล ≈ 3.5 กม.
• รพ.มงกุฎวัฒนะ ≈ 4
โรงเรียนพระหฤทัยดอนเมือง ≈ 6 กม.
โรงเรียนนานาชาติฮาร์โรว์ ≈ 3.5 กม.
Insight นักลงทุน
• ผังสีเหลือง FAR 3
• ทำเลใกล้สนามบิน + เมืองทอง + รถไฟฟ้า → ราคาขึ้นต่อเนื่อง
ราคา 45,000 บ./ตร.ว.(ต่อรองได้)
Tทร 090.932.5557 (สุธี)
Line ID : jpong5