ที่ดินพร้อมโชว์รูม ติดถนนบางกรวย ไทรน้อย, นนทบุรี

ที่ดินพร้อมโชว์รูม ดินถนนบางกรวย-ไทรน้อย

โอกาสทองสำหรับนักลงทุน!

รายละเอียดทรัพย์ที่โดดเด่นและศักยภาพทางการลงทุน

รายละเอียดทรัพย์
- ขนาดที่ดิน: 4 ไร่ (6,400 ตร.ม.)
- หน้ากว้าง: 17 เมตร (ติดถนนบางกรวย-ไทรน้อย)
- ความลึก: 321 เมตร (พื้นที่ลึก เหมาะสำหรับการพัฒนาต่อ)
- ตัวอาคาร: โชว์รูมรถยกสูง พื้นที่ใช้สอยมากกว่า **1,200 ตร.ม.**
- ที่จอดรถ: รองรับมากกว่า 20 คัน
- พื้นที่ด้านหลัง: มีที่ดินเหลือพัฒนาได้อีกจำนวนมาก

ศักยภาพในการพัฒนา
1. **พัฒนาเป็นธุรกิจเชิงพาณิชย์**
- โชว์รูมรถยนต์ หรือศูนย์บริการครบวงจร
- ร้านค้าปลีก ศูนย์การค้า หรือ community mall
- ศูนย์บริการรถยนต์ หรือศูนย์ตรวจสภาพรถ

2. **พัฒนาเป็นโครงการที่อยู่อาศัย**
- หมู่บ้านจัดสรร (บ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม)
- คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ หรือโครงการ mixed-use

3. **พื้นที่ด้านหลัง** – เหลือพื้นที่ขนาดใหญ่ สามารถเพิ่มมูลค่าด้วยการ:
- สร้างโกดังเก็บสินค้า หรือคลังสินค้าให้เช่า
- ทำเป็นพื้นที่จอดรถเพิ่ม หรืออาคารพาณิชย์ให้เช่า
- พัฒนาพื้นที่เป็น **ศูนย์กีฬา** เช่น สนามฟุตซอล สนามแบดมินตัน

4. **โอกาสสำหรับการลงทุนแบบ Passive Income**
- ปล่อยเช่าอาคารโชว์รูม หรือแบ่งพื้นที่ให้เช่า
- จัดสรรพื้นที่ด้านหลังเป็นโกดังให้เช่า หรือพื้นที่จอดรถเชิงพาณิชย์
- ทำเป็นศูนย์รวมร้านอาหาร คาเฟ่ หรือ food court

**จุดเด่นของทำเล**
**ทำเลศักยภาพ:** ติดถนนบางกรวย-ไทรน้อย ซึ่งเป็นถนนสายหลัก การสัญจรสะดวก ติดถนนใหญ่
ใกล้ **MRT สายสีม่วง** (สถานีบางพลู, สถานีไทรม้า)
ใกล้ **ทางด่วนศรีรัช และวงแหวนรอบนอก**
ใกล้ **ห้างสรรพสินค้า** เช่น เซ็นทรัล เวสต์เกต, อิเกีย บางใหญ่, บิ๊กซี และโฮมโปร
**พื้นที่โดยรอบมีการขยายตัวสูง** – มีโครงการหมู่บ้านจัดสรรและคอนโดใหม่ ๆ เกิดขึ้นต่อเนื่อง

**จุดแข็งของทรัพย์ตัวนี้
**ทำเลดีติดถนนใหญ่** – เห็นชัด เข้าถึงง่าย
**มีอาคารโชว์รูมพร้อมใช้งาน** – ลดต้นทุนการพัฒนา
**พื้นที่ด้านหลังพร้อมพัฒนา** – เพิ่มมูลค่าและโอกาสทางธุรกิจได้อีกมาก
**ศักยภาพในการปรับมูลค่าเพิ่มสูง** – รองรับได้ทั้งธุรกิจและที่อยู่อาศัย

การลงทุนที่คุณไม่ควรพลาด! ไม่ว่าคุณจะเลือกพัฒนาเป็นพื้นที่ค้าปลีก, โชว์รูม, หรือพื้นที่ธุรกิจเชิงพาณิชย์