ที่ดินหนองจอก ติดถนนอยู่วิทยา, กรุงเทพ

**ขายที่ดิน 2 ไร่ 63 ตร.ว. ติดถนนอยู่วิทยา หนองจอก กรุงเทพฯ ใกล้ ม.เทคโนโลยีมหานคร เหมาะสร้างบ้านหรู–ลงทุน**

## รายละเอียดประกาศพร้อมใช้

ขายที่ดินแปลงใหญ่ **2 ไร่ 63 ตร.ว. (863 ตร.ว.)**
ทำเล **ติดถนนอยู่วิทยา เขตหนองจอก กรุงเทพฯ**

โอกาสสำหรับคนที่กำลังมองหา **ที่ดินแปลงใหญ่ในกรุงเทพฯ** ที่ได้ทั้งความเป็นส่วนตัว บรรยากาศโปร่ง และยังเดินทางเข้าสู่แหล่งชุมชนได้สะดวก

แปลงนี้มีจุดเด่นตรงที่ **ติดถนนอยู่วิทยา** รถเข้า–ออกสะดวก พื้นที่มากกว่า 2 ไร่ สามารถออกแบบการใช้ประโยชน์ได้หลากหลาย เหมาะทั้งซื้อสร้างบ้านอยู่เองและถือครองเพื่อการลงทุน

**จุดเด่นของทรัพย์**

* เนื้อที่รวม **2 ไร่ 63 ตร.ว. หรือ 863 ตร.ว.**
* ติด **ถนนอยู่วิทยา**
* แปลงใหญ่ เหมาะสำหรับการวางผังบ้านและพื้นที่ใช้งาน
* บรรยากาศโดยรอบโปร่ง มีพื้นที่สีเขียว
* ให้ความเป็นส่วนตัว แต่ยังอยู่ใกล้แหล่งชุมชน
* เชื่อมต่อถนนสายหลักของหนองจอกได้สะดวก
* เหมาะทั้งอยู่อาศัยและลงทุนระยะยาว

### ศักยภาพของที่ดิน

สำหรับผู้ซื้อที่ต้องการสร้างบ้าน สามารถนำไปออกแบบเป็น **บ้านเดี่ยวหรูแบบ Private Residence** พร้อมสระว่ายน้ำ สวนขนาดใหญ่ สนามหญ้า เรือนรับรอง และที่จอดรถหลายคัน ได้พื้นที่ใช้ชีวิตแบบ Private Estate บนที่ดินมากกว่า 2 ไร่

สำหรับนักลงทุนหรือผู้ประกอบการ สามารถนำไปศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนาเป็น **โครงการที่อยู่อาศัย บ้านพักสไตล์รีสอร์ต สำนักงาน หรือโกดังพร้อมบ้านพัก** ตามข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

### สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ทำเลนี้อยู่ในโซนหนองจอก ใกล้สถานที่สำคัญและแหล่งชุมชนหลายแห่ง ได้แก่ **มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีมหานคร, บางกอกอารีนา, สวนสาธารณะหนองจอก และโรงเรียนบ้านลำต้นกล้วย** รวมถึงตลาด ร้านค้า โรงเรียน และแหล่งชุมชนในพื้นที่

การเดินทางสามารถเชื่อมต่อ **ถนนสุวินทวงศ์** ซึ่งเป็นเส้นทางหลักไปมีนบุรีและกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก รวมถึง **ถนนเชื่อมสัมพันธ์** ที่เชื่อมพื้นที่สำคัญต่าง ๆ ภายในเขตหนองจอก

จึงเป็นทำเลที่ได้ทั้ง **ความสงบของพื้นที่รอบนอก + ความสะดวกจากชุมชน + ศักยภาพในการพัฒนาในอนาคต**

### เหมาะสำหรับ

ครอบครัวที่ต้องการสร้างบ้านหลังใหญ่พร้อมสวนและสระว่ายน้ำ นักลงทุนที่ต้องการถือครองที่ดินระยะยาว Developer ที่มองหาที่ดินเพื่อพัฒนา และผู้ประกอบการที่ต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่ติดถนน

*