ที่ดินเปล่า 341 ตร.ว. ซอยวชิรธรรมสาธิต 40 ถ.สุขุมวิท 101/1 แขวงบางจาก เขตพระโขนง จ.กรุงเทพมหานคร, กรุงเทพ

รหัส : 068435 # 9*****
ราคาปกติ : 32,395,000.00
แปลงใหญ่ในทำเลสุขุมวิท 101/1 ที่ไม่ได้หาง่าย หน้ากว้าง 41 เมตร เข้าซอยเพียง 100 เมตร ใกล้ BTS ปุณณวิถีและอุดมสุข เหมาะสำหรับผู้พัฒนาโครงการที่กำลังมองหาที่ดินพร้อมพัฒนาในโซนสุขุมวิทฝั่งตะวันออก

รายละเอียดทั้งหมด :
ประเภท : ที่ดินเปล่า
โครงการ : ซอยวชิรธรรมสาธิต 40
ที่ตั้ง : ถ.สุขุมวิท 101/1 แขวงบางจาก เขตพระโขนง จ.กรุงเทพมหานคร 10260
เนื้อที่ : 341 ตร.ว ขนาดที่ดิน 41 x 32
ทิศหน้าทรัพย์ : ตะวันออก
ทำเล : อ่อนนุช / ศรีนครินทร์ / บางนา

ที่ดินเปล่า 341 ตารางวา ราคา 95,000 บาท/ตร.ว. ถูกกว่าที่ดินผังเมืองสีเดียวกันในโซนใกล้เคียง หันหน้าทิศตะวันออก จุดต่างที่หายากในย่านปุณณวิถี วชิรธรรมสาธิต อุดมสุข เข้าซอยเพียง 100 เมตร ใกล้ BTS สองสถานี

รายละเอียดทรัพย์
-ที่ตั้ง: ซอยวชิรธรรมสาธิต 40 ถนนสุขุมวิท 101/1 แขวงบางจาก เขตพระโขนง
-เนื้อที่: 341 ตารางวา
-สภาพหน้าดิน: ถมดินเรียบร้อย พร้อมเข้าดำเนินโครงการได้ทันที
-หน้ากว้างแปลงเต็ม 41 เมตร เหมาะสำหรับการวางผังแบ่งพัฒนาโครงการ

จุดเด่นที่หายากในย่านนี้
-หันหน้าทิศตะวันออก ที่ดินส่วนใหญ่ในย่านปุณณวิถี วชิรธรรมสาธิต อุดมสุข หันหน้าทางทิศตะวันตกเข้าหาถนนสุขุมวิท แต่แปลงนี้หันหน้าทิศตะวันออก ทำให้ตัวบ้านหรืออาคารที่สร้างขึ้นเย็นกว่า ประหยัดค่าไฟฟ้าจากเครื่องปรับอากาศในระยะยาว

ผังเมืองและศักยภาพการพัฒนา
-ผังเมืองสีส้ม ประเภท ย.6 (ที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง)
-รองรับอัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดิน (FAR) สูงสุด 4.5 เท่า
-พัฒนาได้หลากหลาย ทั้งบ้านพักอาศัย ทาวน์โฮม อพาร์ทเม้นท์ หรือสำนักงานขนาดกลาง

ราคาเสนอขาย
-ราคาขาย 95,000 บาท/ตารางวา
-เทียบกับที่ดินผังเมืองสีเดียวกันในโซนใกล้เคียง

ทำเลใกล้เคียง
-ทำเลปุณณวิถี-วชิรธรรมสาธิต-อุดมสุข ย่านที่มีการเติบโตต่อเนื่อง
-ใกล้เมกะโปรเจกต์สำคัญ อาทิ Cloud 11, Bangkok Mall, Central Bangna, BITEC บางนา

การเดินทาง
-เข้าจากปากซอยเพียง 100 เมตร
-ใกล้ BTS สองสถานี ทั้งปุณณวิถีและอุดมสุข ระยะทางใกล้เคียงกันประมาณ 1.5 กิโลเมตร เพิ่มทางเลือกในการเดินทางเข้าเมือง

Google Maps
-maps.app.goo.gl/rvwvYuFxKqt3q3bX8