ที่ดินแปลงใหญ่ นวมินทร์ 686 ตร.ว., กรุงเทพ

**ขายที่ดินแปลงสวย ทำเลนวมินทร์ | 686 ตร.ว. | ผังสีเหลือง ย.4**

ทำเล นวมินทร์ - เขตบึงกุ่ม

**ราคาขาย 126,910,000 บาท**

**รายละเอียดทรัพย์**
- เนื้อที่ **1 ไร่ 2 งาน 86 ตร.ว. (686 ตารางวา)**
- ผังเมือง **สีเหลือง ย.4**
- FAR **3**
- OSR **10**

**ศักยภาพการพัฒนา**
ด้วยผังเมืองสีเหลือง ย.4 และ FAR 3 สามารถพัฒนาอาคารรวมได้ประมาณ
**8,232 ตารางเมตร** (ตามค่า FAR ที่กำหนด) เหมาะสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยและธุรกิจบริการที่รองรับการเติบโตของย่านนวมินทร์

**สถานที่สำคัญใกล้เคียง**
- MRT สายสีชมพู สถานีนวมินทร์
- MRT สายสีชมพู สถานีคู้บอน
- Fashion Island
- The Promenade
- Lotus's สุขาภิบาล 1
- Makro นวมินทร์
- ตลาดปัฐวิกรณ์
- โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์
- โรงพยาบาลสินแพทย์ รามอินทรา
- โรงพยาบาลนพรัตนราชธานี
- โรงเรียนบดินทรเดชา 2
- มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ (บางเขน) เดินทางสะดวกผ่านถนนเกษตร–นวมินทร์
- สวนสยาม และสวนสาธารณะบึงกุ่ม

**จุดเด่นของทำเล**
- ทำเลศักยภาพย่านนวมินทร์–รามอินทรา
- ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู
- เดินทางสะดวก เชื่อมต่อรามอินทรา เกษตร–นวมินทร์ และวงแหวนกาญจนาภิเษก
- รายล้อมด้วยหมู่บ้านคุณภาพ ศูนย์การค้า และโรงพยาบาลชั้นนำ
- พื้นที่มีการเติบโตของที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง เหมาะสำหรับการลงทุนระยะยาว

**เหมาะสำหรับพัฒนา**
- โครงการบ้านเดี่ยวระดับพรีเมียม
- โครงการบ้านจัดสรร
- Home Office
- Apartment หรือ Residence
- Wellness Center หรือคลินิกเฉพาะทาง
- ศูนย์การศึกษา หรือ Training Center
- Community Mall ขนาดย่อม
- สำนักงานบริษัท