บ้านฉาง, ระยอง

โอกาสสำหรับนักลงทุนที่มองหาโรงงานพร้อมใบอนุญาตในทำเลเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC)
ทรัพย์นี้มีโครงสร้างพื้นฐานครบ ลดระยะเวลาเริ่มดำเนินธุรกิจเทียบกับการขอใบอนุญาตใหม่

ที่ตั้ง: ตำบลบ้านฉาง อำเภอบ้านฉาง จังหวัดระยอง

ที่ดิน
- เนื้อที่รวม 5 ไร่ 2 งาน 50 ตร.ว. (ประมาณ 2,250 ตร.ว.)
- เอกสารที่ดิน ภ.บ.ท.5 (ยินดีให้คำปรึกษาขั้นตอนการโอนสิทธิ์โดยละเอียด)
- ราคาสะท้อนสถานะเอกสารสิทธิ์ที่ดินประเภทนี้

อาคารโรงงาน
- พื้นที่ใช้สอยประมาณ 1,850 ตร.ม.
- ความสูงอาคารประมาณ 4 เมตร
- อาคารอายุประมาณ 8 ปี

ใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน
- รง.4 ลำดับที่ 6(2) และ 6(5)
- กำลังการผลิตตามใบอนุญาต 547.50 แรงม้า
- รูปแบบการขาย: สินทรัพย์พร้อมสิทธิ (ที่ดิน + อาคาร + เครื่องจักร/ระบบที่ติดตั้ง + สิทธิที่เกี่ยวข้องกับใบ รง.4)
- ผู้ซื้อดำเนินการยื่นขอรับโอนใบอนุญาตในนามนิติบุคคลของผู้ซื้อเอง ตามหลักเกณฑ์และการพิจารณาของหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

ระบบห้องเย็น (Cold Storage)
- 2 โซน ความจุรวมกว่า 50 ตัน
- Zone 1 ประมาณ -25°C | Zone 2 ประมาณ -18°C
- ระบบเครื่องทำความเย็นติดตั้งภายในโรงงาน
เหมาะสำหรับ Food Processing, Frozen Food, Cold Storage, Food Logistics

โครงสร้างพื้นฐานอุตสาหกรรม
- Boiler ขนาดประมาณ 1 ตัน พร้อมปล่องควันสแตนเลส
- ระบบบำบัดน้ำเสียภายในพื้นที่
- ระบบไฟฟ้า 3 เฟส มีหม้อแปลงของโรงงานเอง สายไฟเดินใต้ดิน
- ถนนรองรับรถเทรลเลอร์ มีรั้วรอบพื้นที่และป้อมยาม

ทำเลเชิงกลยุทธ์ (ระยะทางโดยประมาณ)
- ใกล้ Innovation Technology Park บ้านฉาง
- ท่าเรือน้ำลึกมาบตาพุด ~15-18 กม.
- นิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด ~10-15 กม.
- สนามบินนานาชาติอู่ตะเภา ~15-18 กม.
- ตัวเมืองระยอง ~25-30 กม.

ประวัติการใช้งาน
เดิมใช้เป็นโรงงานอบปลาแห้งเพื่อส่งออกต่างประเทศ โครงสร้างพื้นฐานจึงสอดคล้องกับธุรกิจ
Food Processing และ Cold Storage อยู่แล้ว
ปัจจุบันหยุดเดินเครื่อง แต่ยังทำการบำรุงรักษาเครื่องจักรอุปกรณ์ไว้อยู่

สนใจรายละเอียดเชิงลึกหรือนัดตรวจสภาพหน้างาน
ติดต่อโทร/ Line*******