ให้เช่าโกดัง / โรงงานมาตรฐานใกล้แหลมฉบัง รองรับธุรกิจอุตสาหกรรมขนาดเบา, ชลบุรี

ให้เช่าโกดัง / โรงงานมาตรฐานใกล้แหลมฉบัง
**รองรับธุรกิจอุตสาหกรรมขนาดเบา โลจิสติกส์ และศูนย์กระจายสินค้า E-commerce
พื้นที่ขนาด 9,792 ตรม.
ค่าเช่า **150 บาท/ตร.ม./เดือน**
**เงื่อนไขการเช่า**
สัญญาขั้นต่ำ 3 ปี
เงินประกัน 3 เดือน**
ชำระค่าเช่าล่วงหน้า **1 เดือน**
**พร้อมเข้าใช้งานได้ทันที**
**จุดเด่นทำเล**
ใกล้ท่าเรือแหลมฉบัง
เชื่อมต่อถนนสุขุมวิท (ทางหลวงหมายเลข 3)
เดินทางสะดวกสู่มอเตอร์เวย์หมายเลข 7
ใกล้นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง
ใกล้นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง 1, 2 และ 3
เชื่อมต่อศรีราชา บ่อวิน และพัทยาได้สะดวก
พื้นที่สีเหลือง เหมาะสำหรับประกอบกิจการอุตสาหกรรมและคลังสินค้า
**สิ่งอำนวยความสะดวก**
Sprinkler System
Smoke Detector
Fire Alarm
Crystal Flooring พื้นคอนกรีตคุณภาพสูง
Dock Levelers
Loading Ramps
ความสูงอาคาร (Clearance Height) 12 เมตร
รับน้ำหนักพื้น (Floor Load) 5 ตัน/ตร.ม.
ไฟฟ้า 300 kVA
สามารถขอใบอนุญาต รง.4 ได้ (ตามประเภทกิจการและเงื่อนไขของหน่วยงานราชการ)
**เหมาะสำหรับ**
• คลังสินค้า
• ศูนย์กระจายสินค้า
• โรงงานผลิต
• ธุรกิจโลจิสติกส์
• ธุรกิจนำเข้า–ส่งออก
• E-Commerce Fulfillment Center

出租标准仓库／厂房｜靠近林查班（Laem Chabang）

适合轻工业、物流业务及电子商务配送中心。

面积：9,792 平方米
租金：150 泰铢/平方米/月
月租金：1,468,800 泰铢/月

租赁条件：
• 最短租期：3年
• 押金：3个月租金
• 租金预付：1个月
• 可立即投入使用

地理位置优势：
• 靠近林查班港
• 连接素坤逸路（3号公路）
• 方便前往7号高速公路（Motorway 7）
• 靠近林查班工业园区
• 靠近 Pinthong 1、2、3 工业园区
• 交通便利，可轻松连接 Si Racha、Bo Win 及芭堤雅
• 黄色区域，适合工业经营及仓储业务

设施及标准：
• Sprinkler 自动喷淋系统
• Smoke Detector 烟雾探测器
• Fire Alarm 火灾报警系统
• Crystal Flooring 高品质混凝土地坪
• Dock Levelers 装卸货平台调节设备
• Loading Ramps 装卸货坡道
• 建筑净高：12米
• 地面承重：5吨/平方米
• 电力：300 kVA
• 可申请工厂许可证（รง.4），具体根据经营类型及相关政府部门规定执行

适合行业：
• 仓储
• 配送中心
• 生产工厂
• 物流业务
• 进出口业务
• E-Commerce Fulfillment Center 电商仓储及配送中心