ให้เช่า โรงงาน ปู่เจ้า (Pu Chao) 4,500 ตร.ม., สมุทรปราการ

ให้เช่า โรงงาน ปู่เจ้า (Pu Chao) 4,500 ตร.ม.

ให้เช่า โรงงาน / โกดัง / คลังสินค้าขนาดใหญ่ 22,500 ตร.ม. ย่านปู่เจ้าสมิงพราย - สำโรงใต้ (ผังเมืองสีม่วง)

ทำเลดีเยี่ยม: ต.สำโรงใต้ อ.พระประแดง จ.สมุทรปราการ

รายละเอียดพื้นที่และการแบ่งใช้สอย
พื้นที่รวมทั้งหมด: 22,500 ตารางเมตร
การแบ่งพื้นที่: อาคาร 5 ชั้น (พื้นที่ประมาณ 4,500 ตร.ม. ต่อชั้น)
ช่องโหลดสินค้า: 12 ช่องทาง
ลานโหลดสินค้า: กว้างขวาง มีความลึก 18 เมตร
ชั้นใต้ดิน (จอดรถ): ความสูง 2.50 เมตร รองรับการจอดรถได้ 100 คัน (รถยนต์ 87 คัน / รถจักรยานยนต์ 13 คัน)

สเปกอาคารและโครงสร้าง
ลักษณะอาคาร: อาคารยกพื้น ผนังอิฐฉาบปูน หลังคาเมทัลชีท ถนนรอบอาคารกว้าง 10 เมตร
พื้นอาคาร:ชั้น 1–4: คอนกรีตเสริมเหล็กระบบ Post-Tension ชั้น 5: พื้นขัดเงา (หินขัดมัน)
ความสูงเพดาน (Clear Height):ชั้น 1: สูง 5.50 เมตร ชั้น 2–5: สูง 4.50 เมตร
การรับน้ำหนัก (Floor Load):ชั้น 1: รับน้ำหนักได้สูงสุด 1,500 กก./ตร.ม. ชั้น 2–5: รับน้ำหนักได้สูงสุด 750 กก./ตร.ม.

ระบบสาธารณูปโภค & สิ่งอำนวยความสะดวก
ระบบไฟฟ้า: 600 KVA / 24 KV / 3 Phase พร้อมเครื่องปั่นไฟฉุกเฉิน
ระบบขนส่งในอาคาร: ลิฟต์ขนส่งสินค้าขนาด 2 ตัน จำนวน 4 ตัว
ระบบความปลอดภัย & ดับเพลิง: สายฉีดน้ำดับเพลิง, กริ่งสัญญาณเตือนภัย, ถังดับเพลิง, เครื่องตรวจจับควัน (Smoke Detector) และปั๊มน้ำดับเพลิงเครื่องยนต์ดีเซล
ระบบการจัดการ: CCTV, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, บริการฉีดปลวก/กำจัดแมลง และมีทีมช่างประจำโกดัง (ไฟฟ้า/ประปา/ก่อสร้าง)

เงื่อนไขและราคาเช่าอัตราค่าเช่า: 100 บาท / ตร.ม. / เดือน สัญญาเช่าขั้นต่ำ: 3 ปี เงื่อนไขการชำระ: ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน + เงินประกันความเสียหาย 3 เดือน