14 ไร่ 2 งาน 24 ตารางวา, สกลนคร
นิตโย, ธาตุนาเวง, เมืองสกลนคร, สกลนคร
฿280,000,000
ต่อรองได้
14 ไร่ 2 งาน 24
ตร.วา
฿ 12,019
/ ตารางเมตร
รูปถ่าย
ดูบนแผนที่
รายละเอียดของอสังหาฯ
 |  |
 |  |
 | |
เกี่ยวกับคุณสมบัตินี้
Land Prime ติดถนนนิตโย ติดวิวหนองหาร สกลนคร ศักยภาพโครงการระดับเมือง
Land Prime ติดถนนนิตโย + วิวหนองหาร | ศักยภาพโครงการระดับเมือง
ถ.นิตโย (ขาเข้าเมือง) ต.ธาตุเชิงชุม อ.เมือง จ.สกลนคร
ภาพรวมทรัพย์
ขนาด: 14 ไร่ 2 งาน 24 ตร.ว.
หน้ากว้าง: 164 เมตร
ติดถนน 8 เลน (Traffic สูงมาก)
ด้านหลังติด **หนองหาร วิวเปิดโล่ง
Rare Combination:
“ถนนเศรษฐกิจ + วิวน้ำ”
ศักยภาพทำเล
ใกล้ Landmark สำคัญ
ประตูเมืองสกลนคร – 1.1 กม.
โรงเรียนเซนต์โยเซฟสกลนคร – 1 กม.
Central Robinson Sakon Nakhon – 3.8 กม.
Makro Sakon Nakhon – 2.8 กม.
Lotus's Sakon Nakhon – 1.5 กม.
HomePro Sakon Nakhon – 1.8 กม.
โรงพยาบาลศูนย์สกลนคร – 3.6 กม.
มหาวิทยาลัยราชภัฏสกลนคร – 7.4 กม.
เส้นนี้ = Main Economic Corridor ของสกลนคร
แนวทางพัฒนา (Best Use)
Option A: โรงแรม / Lake View Resort
จุดขาย: วิวหนองหาร + ใกล้เมือง
Room Rate: 1,200–2,500 บาท/คืน
Yield ระยะยาว: 8–12%
Option B: Community Mall / Showroom Hub
หน้ากว้าง 164 ม. ทำ frontage เชิงพาณิชย์
รองรับแบรนด์ / ร้านใหญ่
Rental Yield: 6–10%
Option C: Mixed-Use (Commercial + Residential)
หน้า: Showroom / Retail
หลัง: บ้าน / Pool Villa วิวหนองหาร
Upside สูงสุด (ขาย + ถือ)
Insight การลงทุน
ที่ดินติดถนนหลัก “เข้าเมือง” = Demand จริง
วิวหนองหาร = เพิ่มมูลค่า Premium
แปลงลักษณะนี้ในจังหวัด “มีไม่เกิน 5 แปลง”
สำหรับ Developer
นี่คือ “Iconic Project Land”
ข้อมูลที่ดิน
ขนาด: 14 ไร่ 2 งาน 24 ตร.ว.
เอกสาร: โฉนดครุฑแดง น.ส.4
พร้อมโอน
ราคา: ติดต่อสอบถาม
ติดต่อ
คุณเฟรม 0*****
LINE: 0*****
Nisa Real Estate
ตัวจริงอสังหาฯ
ดีลตรงเจ้าของ
มีทรัพย์ Rare Item
ปิดดีลจริง
“ทำเลแบบนี้…ไม่ได้มีไว้ดู แต่มีไว้ถือ”
ถ.นิตโย (ขาเข้าเมือง) ต.ธาตุเชิงชุม อ.เมือง จ.สกลนคร
ภาพรวมทรัพย์
ขนาด: 14 ไร่ 2 งาน 24 ตร.ว.
หน้ากว้าง: 164 เมตร
ติดถนน 8 เลน (Traffic สูงมาก)
ด้านหลังติด **หนองหาร วิวเปิดโล่ง
Rare Combination:
“ถนนเศรษฐกิจ + วิวน้ำ”
ศักยภาพทำเล
ใกล้ Landmark สำคัญ
ประตูเมืองสกลนคร – 1.1 กม.
โรงเรียนเซนต์โยเซฟสกลนคร – 1 กม.
Central Robinson Sakon Nakhon – 3.8 กม.
Makro Sakon Nakhon – 2.8 กม.
Lotus's Sakon Nakhon – 1.5 กม.
HomePro Sakon Nakhon – 1.8 กม.
โรงพยาบาลศูนย์สกลนคร – 3.6 กม.
มหาวิทยาลัยราชภัฏสกลนคร – 7.4 กม.
เส้นนี้ = Main Economic Corridor ของสกลนคร
แนวทางพัฒนา (Best Use)
Option A: โรงแรม / Lake View Resort
จุดขาย: วิวหนองหาร + ใกล้เมือง
Room Rate: 1,200–2,500 บาท/คืน
Yield ระยะยาว: 8–12%
Option B: Community Mall / Showroom Hub
หน้ากว้าง 164 ม. ทำ frontage เชิงพาณิชย์
รองรับแบรนด์ / ร้านใหญ่
Rental Yield: 6–10%
Option C: Mixed-Use (Commercial + Residential)
หน้า: Showroom / Retail
หลัง: บ้าน / Pool Villa วิวหนองหาร
Upside สูงสุด (ขาย + ถือ)
Insight การลงทุน
ที่ดินติดถนนหลัก “เข้าเมือง” = Demand จริง
วิวหนองหาร = เพิ่มมูลค่า Premium
แปลงลักษณะนี้ในจังหวัด “มีไม่เกิน 5 แปลง”
สำหรับ Developer
นี่คือ “Iconic Project Land”
ข้อมูลที่ดิน
ขนาด: 14 ไร่ 2 งาน 24 ตร.ว.
เอกสาร: โฉนดครุฑแดง น.ส.4
พร้อมโอน
ราคา: ติดต่อสอบถาม
ติดต่อ
คุณเฟรม 0*****
LINE: 0*****
Nisa Real Estate
ตัวจริงอสังหาฯ
ดีลตรงเจ้าของ
มีทรัพย์ Rare Item
ปิดดีลจริง
“ทำเลแบบนี้…ไม่ได้มีไว้ดู แต่มีไว้ถือ”
ยอดสินเชื่อโดยประมาณ
รายละเอียดสินเชื่อ
ยอดสินเชื่อที่ต้องชำระต่อเดือนโดยประมาณ
฿ 0 / เดือน
฿ 0 เงินต้น
฿ 0 ดอกเบี้ย
ค่าใช้จ่ายที่อาจต้องมีเบื้องต้น
เงินดาวน์ทั้งหมด
฿ 0
เงินดาวน์
จำนวนสินเชื่อ ฿ 0 ในอัตรา 0% ของสินเชื่อต่อราคาบ้าน (Loan-to-value)
WhatsApp
โทร
ส่งคำถาม
ติดต่อสอบถามด้วยวิธีอื่น ๆ
อสังหาฯ แนะนำ
-
0
คำถามที่พบบ่อย
ราคาขายของยูนิต 14 ไร่ 2 งาน 24 ตารางวา อยู่ที่ ฿280,000,000.
ราคาซื้อต่อ ตร.ม. ของ 14 ไร่ 2 งาน 24 ตารางวา อยู่ที่ ฿12,019 / ตารางเมตร.
Tจำนวนที่ต้องชำระหนี้ของยูนิต 14 ไร่ 2 งาน 24 ตารางวา โดยประมาณคือ ฿ 826,343 / เดือน ต่อเดือน.
14 ไร่ 2 งาน 24 ตารางวา ตั้งอยู่ที่ นิตโย, ธาตุนาเวง, เมืองสกลนคร, สกลนคร ธาตุนาเวง เมืองสกลนคร สกลนคร.
ค้นหาประกาศอื่น
จากสิ่งที่คุณค้นหา คุณอาจจะสนใจตัวเลือกต่อไปนี้
WhatsApp
โทร
ส่งคำถาม
ติดต่อสอบถามด้วยวิธีอื่น ๆ