41000, อุดรธานี

รายละเอียดบ้าน
* บ้านเดี่ยว 1 ชั้น
* พื้นที่ใช้สอย 171 ตร.ม.
* เนื้อที่ 196 ตร.วา (แปลงใหญ่ หายากในเมือง)
* 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
* ห้องโถงกว้าง รองรับครอบครัว / ทำโฮมออฟฟิศ
* มีที่จอดรถ
* ต่อเติมครัวนอกพร้อมห้องน้ำ ใช้งานจริงสะดวก

จุดเด่นบ้านและที่ดินแปลงนี้
ทำเลใจกลางเมืองอุดรธานี – เดินทางสะดวก ใกล้แหล่งเศรษฐกิจ
ที่ดินแปลงใหญ่ 196 ตร.วา – เหมาะต่อเติม / สร้างเพิ่ม / ทำธุรกิจ
ผังเมืองสีแดง–ส้ม
รองรับการพัฒนาเชิงพาณิชย์
* ร้านอาหาร / คาเฟ่
* คลินิก / ออฟฟิศ
* หอพัก / โฮมออฟฟิศ

บ้านพร้อมอยู่ + มีพื้นที่เหลือพัฒนา
ได้ทั้ง “อยู่เอง + สร้างรายได้”

ทำเลศักยภาพ ใกล้ทุกสิ่ง

ไลฟ์สไตล์ / ห้าง
* ยูดี ทาวน์ (UD Town) – 1.1 กม.
* เซ็นทรัล อุดร – 2.2 กม.
* บิ๊กซี อุดรธานี – 2.5 กม.
* ตลาดเมืองทอง – 2 กม.

โรงพยาบาล
* โรงพยาบาลเอกอุดร – 1.1 กม.
* โรงพยาบาลกรุงเทพอุดร – 1.5 กม.
* โรงพยาบาลศูนย์อุดรธานี – 4.9 กม.

ความสะดวกใกล้บ้าน
* 7-Eleven ซอยประชาสันติ – 450 ม.
* 7-Eleven ถนนนิตโย – 850 ม.

พักผ่อน / สถานที่สำคัญ
* สวนหนองประจักษ์ – 5.5 กม.
* สวนหนองสิม – 5.2 กม.
* วัดโพธิสมภรณ์ – 4.5 กม.

หน่วยงานราชการ
* เทศบาลนครอุดรธานี – 3.2 กม.
* ศาลากลางจังหวัด – 3.8 กม.
* สำนักงานที่ดิน – 4.1 กม.

ข้อมูลเพิ่มเติมประกอบการพิจารณา

1. ที่ดินขนาด 196 ตร.วา ในเมืองเริ่มมีน้อย (ปกติในเมืองจะเหลือ 50–100 ตร.วา)

2. ผังเมืองสีแดง–ส้ม = โอกาสทางธุรกิจ ทำได้มากกว่าอยู่อาศั และเพิ่มมูลค่าในอนาคต

3. ทำเลใกล้ UD Town + Central
เป็น “Core Lifestyle Zone” ของอุดร

4. บ้านชั้นเดียว กลุ่มผู้ซื้อวัยผู้ใหญ่ / ครอบครัวใหญ่

ที่ดินและบ้านหลังนี้เหมาะกับใคร?
ครอบครัวที่ต้องการบ้านในเมือง
นักลงทุนซื้อเก็บ / พัฒนา
ทำโฮมออฟฟิศ / คลินิก / คาเฟ่
ซื้อเพื่อปล่อยเช่า

ราคาเสนอขาย 10 ล้านบาท


Line*******
โทร: 0*****

WINNER ESTATE CO., LTD
บริการขาย-เช่า-ฝากขายอสังหาครบวงจร