49 Plus : 49 พลัส, กรุงเทพ

49 พลัส คอนโดมิเนียม คือผลงานการพัฒนาของบริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ พาร์ทเนอร์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) โครงการนี้มีอาคารสูง 8 ชั้น และชั้นจอดรถใต้ดินอีก 1 ชั้น จำนวน 77 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 48-110 ตารางเมตร สร้างแล้วเสร็จในปี 2548 และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด ทำเลโครงการนี้ตั้งอยู่บนพื้นที่ CBD ย่านพร้อมพงษ์-สุขุมวิท ซึ่งนอกจากด้านหน้าปากซอยจะมีความเจริญที่อุดมสมบูรณ์ เดินทางได้สะดวกเพราะใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อแล้ว ภายในซอยสุขุมวิท 49 เองก็สามารถลัดไปออกอโศก หรือสุขุมวิท 21, สุขุมวิท 39, สุขุมวิท 53 และสุขุมวิท 55 หรือทองหล่อได้อีกด้วย โครงการแวดล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกที่เดินทางได้สะดวก ใช้เวลาไม่นาน ยกตัวอย่างเช่น ท้องฟ้าจำลอง, พาร์คเลน เอกมัย, โรงเรียนนานาชาติบางกอกเพรพ และโรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท เป็นต้น ภายในโครงการจัดพื้นที่สีเขียวมาให้อย่างสวยงามและให้ร่มเงาที่ร่มรื่น ทั้งสวนสาธารณะรอบโครงการ และสวนหย่อมที่โอบล้อมสระว่ายน้ำ พร้อมศาลาชมวิว ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยได้พักผ่อนร่างกายและผ่อนคลายจิตใจอย่างแท้จริง49 พลัส คอนโดมิเนียม มาพร้อมการสไตล์ “น้อยแต่มาก” หรือ Minimalism เป็นความเรียบง่ายที่หรูหรา ด้วยอาคารความสูงเพียง 8 ชั้นกับอีก 77 ยูนิต และยังตั้งอยู่บนพื้นที่ CBD เรียกได้ว่าเป็นโครงการ “บูทีค” ที่แท้จริง เพราะถึงจะมีขนาดเล็กแต่โครงการก็ถูกจัดอยู่ในระดับ High Class ที่มีราคาสูงถึง 100,000 บาท/ตารางเมตร ตัวอาคารภายนอกเรียบและมีสไตล์ คุมโทนสีขาวทั้งอาคาร ห้องทุกยูนิตเป็นห้องมุมทั้งหมด และโถงทางเดินเป็นแบบ Single Corridor เปิดห้องมาไม่มีประตูห้องฝั่งตรงข้าม เพิ่มความเป็นส่วนตัว ภายในคุมโทนสีขาวด้วยหินอ่อนธรรมชาติและกระเบื้องลายหินอ่อน ช่วยให้ได้บรรยากาศสว่างไสวและสะอาดตา การออกแบบห้องพักอาศัย เน้นพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ รองรับการอยู่อาศัยแบบเป็นครอบครัว ฝ้าเพดานความสูง 2.4 เมตร พร้อมติดตั้งกระจกแบบ Bay Window ทุกยูนิต รับวิวได้กว้างขึ้น ชัดขึ้น ไม่มีกรอบมาบังสายตา โครงการนี้เปิดตัวที่การขายห้องแบบ Fully Fitted ที่มีห้องครัวและห้องน้ำครบชุด พร้อมติดตั้งเครื่องปรับอากาศ แต่ในปัจจุบันนี้ห้อง Resale ที่เปิดออกมาขายตกแต่งครบแบบ Fully Furnished ที่มีเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ เหมาะสำหรับการซื้อเป็นบ้านหลังแรก คุ้มค่าไม่ต้องกันงบประมาณสำหรับตกแต่งเพิ่มเติม โดยแบบห้องในโครงการมีดังต่อไปนี้ พื้นที่ใช้สอย 48-56 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอย 72-87 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอย 103-110 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว โครงการตั้งอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 49 ถนนสุขุมวิท หรือเรียกว่า “ซอยกลาง” แขวงคลองตัน เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการเส้นทางที่ง่ายที่สุดคือเริ่มต้นจากแยกอโศกมนตรี เข้าสู่ถนนสุขุมวิท ให้สังเกตรถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์เป็นหลัก เพื่อพบแล้วให้เตรียมเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 49 และอีกประมาณ 500 เมตรจะพบกับป้ายโครงการ จุดสังเกตอื่นมีดังต่อไปนี้แยกอารีย์ห่างจากโครงการ 500 เมตรแยกเจริญสุขห่างจากโครงการ 700 เมตรแยกทองหล่อห่างจากโครงการ 800 เมตร อยู่ภายในอาคารที่อยู่อาศัยชั้นใต้ดิน รองรับการจอดได้ประมาณ 43 คัน หรือประมาณ 54% ของยูนิตทั้งหมดไม่รวมจอดซ้อนคัน พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่ และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง การผ่านเข้าพื้นที่สำหรับผู้อยู่อาศัยใช้ระบบ Key Card Access ในการผ่านที่กั้นแบบไม้กระดก ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเพื่อขอแลกบัตรภายในโครงการมีลิฟต์โดยสารแบบล็อคชั้น 2 ตัว และลิฟต์ส่งของอีก 1 ตัว โถงต้อนรับปูพื้นด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน พร้อมจัดวางชุดเฟอร์นิเจอร์รับแขกชิดติดผนังกระจกใสด้านหน้าเพื่อรับวิวสวนและรับแสง ด้านในสุดของโถงต้อนรับกั้นด้วยประตูกระจก ภายในคือโถงลิฟต์และห้องจดหมาย ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนตัวสำหรับผู้อยู่อาศัยที่มี Key Card ผ่านเข้าไปเท่านั้น สระกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 5x10 เมตร แยกสระเด็กเพื่อความปลอดภัย พร้อมจัดวางที่นั่งแบบ Daybed และตกแต่งส่วนหย่อมร่มรื่นรอบสระ สามารถรับชมวิวสวนได้จากในสระ มุมริมอาคารมีศาลาสำหรับนั่งพักผ่อนและรับชมวิวเมือง ที่มีหมู่ตึกสูงอยู่ที่สุดสายตา อยู่ด้านในอาคาร ห้องผนังกระจก 3 ด้าน รับวิวสวน วิวสระ และวิวเมือง ภายในเพดานสูง อากาศถ่ายเทสะดวกไม่แออัด พร้อมจัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจร และบริเวณห้องน้ำมีซาวน่าแยกชาย-หญิงให้บริการ สำหรับการผ่อนคลาย Key Card Access, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง 49 พลัส คอนโดมิเนียม เป็นโครงการที่แวดล้อมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากทำเลย่าน CBD ที่มีความเจริญ ทำให้โครงการได้รับความคึกคักของร้านค้าและร้านอาหารมากมาย อีกทั้งยังมีสถานที่สำคัญอย่างสถานศึกษาและสถานพยาบาลที่อยู่ใกล้กับโครงการ ซึ่งมีรายละเอียดดังต่อไปนี้รถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ห่างจากโครงการ 600 เมตรรถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อห่างจากโครงการ 800 เมตรรถไฟฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีสุขุมวิทห่างจากโครงการ 1.7 กิโลเมตรโรงเรียนนานาชาติบางกอกเพรพห่างจากโครงการ 600 เมตรมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตรห่างจากโครงการ 2.2 กิโลเมตรมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพห่างจากโครงการ 4.6 กิโลเมตรวิลล่า มาร์เก็ต สุขุมวิท 49ห่างจากโครงการ 200 เมตรเรนฮิลล์ห่างจากโครงการ 400 เมตรฟิฟทิ ฟิฟท์ ทองหล่อห่างจากโครงการ 400 เมตรฟู้ดแลนด์ ทองหล่อซอย 8ห่างจากโครงการ 700 เมตรโรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิทห่างจากโครงการ 500 เมตรโรงพยาบาลบีบีเอชห่างจากโครงการ 600 เมตรค่าใช้ส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 55 บาท/ตารางเมตร/เดือนบริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ พาร์ทเนอร์ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการ 49 พลัส คอนโดมิเนียม คือบริษัทในเครือของบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ก่อตั้งขึ้นในวันที่ 27 กันยายน 2539 สำนักงานตั้งอยู่เลขที่ 59 ซอยริมคลองพระโขนง แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร ต่อมาในปี 2542 ได้เปลี่ยนชื่อเป็นบริษัท แสนสิริ พร็อพเพอร์ตี้ พลัส จำกัด จนในที่สุดในปี 2545 ได้เปลี่ยนชื่ออีกครั้งเป็นบริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ พาร์ทเนอร์ จำกัด ซึ่งประกอบธุรกิจด้านงานบริหารอาคาร นิติบุคคล และคอนโดมิเนียม เพื่อสนับสนุนธุรกิจหลักของบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 53 ตารางเมตรราคาขาย 151,887 บาท/ตารางเมตร ชั้น 8 ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 51 ตารางเมตรราคาขาย 116,471 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 78.65 ตารางเมตร ราคาขาย 114,431 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่เดอะ รีเซิร์ฟ สุขุมวิท 61คุณบาย ยู อินสไปร์ ทองหล่อเท็น เอกมัย