80495 - ขายที่ดินพร้อมห้องเช่า 48 ห้อง เนื้อที่ 4 ไร่ ใกล้นิคมปิ่นทอง 3 หนองขาม อำเภอศรีราชา, ชลบุรี

ขายที่ดินพร้อมห้องเช่า 48 ห้อง เนื้อที่ 4 ไร่ ใกล้นิคมปิ่นทอง 3 หนองขาม อำเภอศรีราชา ชลบุรี
รหัสทรัพย์ 80495

ที่ตั้งทรัพย์
ตำบล หนองขาม อำเภอศรีราชา ชลบุรี
พิกัด www.h*****

รายละเอียดทรัพย์
เนื้อที่ 4 ไร่ พร้อมสิ่งปลูกสร้าง ติดถนนคอนกรีต
ประกอบด้วย
ห้องเช่า 48 ห้อง
พื้นที่จอดรถได้ 50-60 คัน
บ้านเดี่ยว 1หลัง
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องโถง 1 ครัว 1 หลัง
พร้อมกิจการมินิมาร์ช กว้าง8.5 เมตรx 13.5 เมตร 1 หลัง
ต้นไม้ใหญ่ หลากหลายพันธุ์ เป็น 100 ต้น

จุดเด่น
สามารถรับรายได้ทันทีจากค่าเช่า,ร้านมินิมาร์ช,เสาสัญญาณ AIS
พื้นที่จอดรถกว้างขวาง บรรยากาศร่มรื่นใกล้เนินเขา
ติดทางคอนกรีต ทำเลใกล้นิคม

สถานที่ใกล้เคียง
นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง 3 เพียง 500 เมตร
นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง 1,2,3,4
สวนเฉลิมพระเกียรติ 72 พรรษามหาราชินี หนองฆ้อ
โรงเรียนบ้านเขา
วัดเขาตะแบก
สถานีสูบน้ำเขาตะแบก
ถนน 331

แนวโน้มตลาดและมูลค่าเพิ่ม
• บริเวณ นิคมปิ่นทอง 3–4 มีการขยายตัวต่อเนื่องจากการลงทุนของอุตสาหกรรมขนาดใหญ่
• ราคาที่ดินโซนนี้ปี 2024–2025 มีการปรับขึ้นเฉลี่ย 8–12% ต่อปี

ทางเลือกในการใช้ประโยชน์เพิ่มเติม
• พัฒนาเป็นอพาร์ตเมนต์หรือห้องเช่าระยะยาวระดับสูงขึ้น (เช่น 3–4 ชั้น) เพื่อรองรับกลุ่มพนักงานระดับหัวหน้างาน
• ขยายพื้นที่ค้าขาย: ทำ market zone หรือ community mall ขนาดเล็ก เพราะใกล้ที่พักแรงงาน
• ลงทุนทำ Solar Roof บนหลังคาห้องเช่าและมินิมาร์ช ลดค่าไฟและขายไฟคืนการไฟฟ้า

ราคาขาย 50,000,000 บาท(ค่าโอน 50:50)