Aspire Sukhumvit 48 : แอสปาย สุขุมวิท 48, กรุงเทพ

คอนโดมิเนียมโครงการแอสปาย สุขุมวิท 48 จากบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) เป็นแบรนด์ที่พักอาศัยที่มีแนวคิดในการพัฒนาโครงการที่ชัดเจน โดยแบรนด์ “แอสปาย” มุ่งเน้นสร้างอาคารที่พักอาศัยขนาดใหญ่ เพื่อรองรับผู้ซื้อกลุ่มที่ไม่เจาะจงทำเลย่านใจกลางเมือง แต่ขอให้เดินทางได้สะดวก ภายในห้องไม่ต้องมีเฟอร์นิเจอร์ และราคาไม่แพง โครงการนี้จึงคัดเลือกทำเลย่านสุขุมวิทช่วงกลางจนถึงพระโขนง ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนง 600 เมตร มาออกแบบพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียม ด้วยเนื้อที่ 5 ไร่ 98.30 ตารางวา แบ่งเป็น 3 อาคาร คือ อาคาร N สูง 25 ชั้น จำนวน 277 ยูนิต อาคาร S สูง 30 ชั้น จำนวน 560 ยูนิต และอาคารจอดรถสูง 8 ชั้น กับอีก 1 ชั้นใต้ดิน พื้นที่ใช้สอยภายในห้องเริ่มตั้งแต่ 25-64 ตารางเมตร มีลักษณะการถือครองแบบขายขาดโครงการสร้างแล้วเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2557 ใช้กลยุทธ์ “สร้างเสร็จก่อนขาย” ซึ่งได้รับการไว้วางใจจากกลุ่มผู้ซื้อเป็นอย่างดี เนื่องจากตัวโครงการตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มผู้ซื้อคือ อยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า ใกล้ทางด่วนสำคัญถึง 2 จุดคือทางด่วนด่านสุขุมวิท 51 และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านพระโขนง และที่สำคัญคือห้องพักอาศัยมีราคาที่ไม่สูงมาก นอกจากนี้ยังเข้าถึงแหล่งอำนวยความสะดวกได้รวดเร็ว เช่น เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ เอกมัย, People Park, โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท และโรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส เป็นต้นแอสปาย สุขุมวิท 48 มีลักษณะโครงสร้างตัวอาคารที่มีความแข็งแรง อาคารจัดวางเรียงแบบไม่ทับซ้อนกัน เริ่มจากอาคาร N ต่อเนื่องมาอาคาร S และอาคารที่จอดรถ ตัวอาคารออกแบบให้มีความทันสมัยไม่หวือหวามาก คุมโทนด้วยสีเทาตัดด้วย Façade สีขาว ชั้น Facility จะอยู่ที่ดาดฟ้า หรือ Rooftop ของแต่ละอาคาร เป็นส่วนตัวไม่ต้องเดินข้ามอาคาร วิวทิวทัศน์รอบโครงการค่อนข้างโปร่งสบาย ไม่มีตึกสูงมาบังสายตาในระยะประชิด รับวิวบ้านพักอาศัยแบบแนวราบที่มองได้ไกลสุดสายตา การออกแบบห้องดังที่กล่าวไปแล้วว่า แบรนด์ “แอสปาย” เน้นขายห้องเปล่าไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นเมื่อเปิดประตูเข้าห้องมาจะพบกับพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง เพดานสูง 2.5 เมตร พื้นห้องปูด้วยแกรนิตโต้ ในส่วนห้องนอนปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มิลลิเมตร ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบสีขาวสะอาดตา ฝังไฟดาวน์ไลท์ทั้งห้อง ติดตั้งกระจกบานใหญ่เพื่อรับอากาศและแสง ทั้งแบบบานเลื่อนและบานกระทุ้ง พร้อมเครื่องปรับอากาศ และสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำครบชุด แบ่งพื้นที่เปียกและแห้งกั้นด้วยกระจกแบบบานเลื่อน พื้นที่ทำครัวเป็นพื้นที่เปิด Built-in เคาน์เตอร์ทำครัวสีขาว และตู้ใส่ของ พร้อมอ่างล้างจาน เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และปู Top ด้วยแกรนิตสีดำ โครงการนี้สร้างเสร็จในปี 2557 ดังนั้นการซื้อห้องในตอนนี้จึงมีเฉพาะห้อง Resale ซึ่งเป็นข้อดีที่ทำให้มีโอกาสได้เลือกห้องที่มีการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ และการตกแต่งครบแบบ Fully Furniture แบบห้องในโครงการมีดังต่อไปนี้ พื้นที่ใช้สอย 25-38 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอย 54-64 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 48 ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร สามารถใช้ถนนสุขุมวิทเป็นหลักในการเดินทางมาที่โครงการได้ เมื่อเข้ามาที่ซอยสุขุมวิท 48 แล้ว โครงการจะอยู่ห่างจากปากซอย 130 เมตรเท่านั้น โดยจุดสังเกตสำคัญมีดังต่อไปนี้แยกสุขุมวิท 71 ห่างจากโครงการ 200 เมตรแยกพระโขนงห่างจากโครงการ 400 เมตรแยกอ่อนนุชห่างจากโครงการ 600 เมตร อาคารจอดรถสูง 8 ชั้น และชั้นใต้ดินอีก 1 ชั้นรองรับการจอดได้ประมาณ 418 คัน หรือประมาณ 50% ของยูนิตทั้งหมด ผู้อยู่อาศัยเข้าโครงการด้วยระบบ Key Card Access บุคคลภายนอกติดต่อขอแลกบัตร ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ภายในโครงการมีลิฟต์โดยสารแบบล็อคชั้นอาคารละ 3 ตัว และลิฟต์ส่งของอีก 1 ตัว บริการรถ Shuttle Bus รับ-ส่งไปยังรถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนง ด้านหน้าอาคารจัดทำเป็นพื้นที่สวนหย่อม พร้อมจัดที่นั่งพักแบบ Semi Outdoor รับลมเย็นด้วยบ่อน้ำพุด้านหน้าอาคาร ด้านในโถงตอนรับตกแต่งแบบโมเดิร์น เรียบและมีสไตล์ ด้วยเพดานสูง Double Volume คุมโทนสีขาวตัดด้วยสีเทา เพิ่มลูกเล่นด้วยแนวเส้นไฟสีน้ำเงินเดินไปตามทางยาวบนเพดาน จัดวางชุดรับแขกสีขาวแยกเป็นชุดเพื่อความเป็นส่วนตัว พื้นที่เชื่อมต่อไปสู่โถงลิฟต์และห้องจดหมายเป็นพื้นที่ส่วนตัวต้องใช้ Key Card ในการผ่านเข้าพื้นที่ จัดทำเป็นสวนลอยฟ้าที่ชั้นดาดฟ้า Rooftop ของทั้ง 2 อาคาร พื้นที่ปูหญ้าสลับกับวางทางเดินหิน ปลูกต้นไม้ใหญ่เป็นแนวรั้ว จัดวางชุดโต๊ะสนามตามจุดต่าง ๆ รับชมวิวเมืองย่านสุขุมวิทและคลองพระโขนง อยู่ภายในอาคารชั้นดาดฟ้าของทั้ง 2 อาคาร บรรยากาศในห้องสูงโปร่ง คุมโทนสีขาว เพดานเดินเส้นไฟสีน้ำเงิน ห้องกระจกหันหน้ารับวิวเมืองเต็มสายตา จัดวางอุปกรณ์ออกกำลังกายครบวงจร สระกลางแจ้งอยู่ที่ดาดฟ้าของทั้ง 2 อาคาร สระระบบเกลือขนาด 5 x 20 เมตร ว่ายแบบแอคทีฟได้ แยกสระเด็กเพื่อความปลอดภัย บริเวณห้องน้ำด้านในอาคารมีห้องซาวน่าแยกชาย-หญิง Key Card Access, กล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยแอสปาย สุขุมวิท 48 แวดล้อมไปด้วยชุมชนบ้านพักอาศัยแบบแนวราบ จึงมีความอุดมสมบูรณ์ของร้านค้า ร้านอาหาร อาคารพาณิชย์ ในระยะทางที่สามารถเดินเล่นยามเย็นได้สบาย นอกจากนี้ในรัศมี 5 กิโลเมตรยังมีแหล่งอำนวยความสะดวกที่สามารถเข้าถึงได้สะดวกด้วยการใช้บริการรถไฟฟ้าดังต่อไปนี้รถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนง ห่างจากโครงการ 600 เมตรรถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช ห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตรรถไฟฟ้า BTS สถานีเอกมัย ห่างจากโครงการ 1.4 กิโลเมตรโรงเรียนศรีวิกรม์ ห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตรโรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส ห่างจากโครงการ 2.8 กิโลเมตรมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร ห่างจากโครงการ 5.2 กิโลเมตรมหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ ห่างจากโครงการ 5.9 กิโลเมตรตลาดพระโขนง ห่างจากโครงการ 280 เมตรW District ห่างจากโครงการ 450 เมตรPeople Park ห่างจากโครงการ 3.3 กิโลเมตรThe Phyll สุขุมวิท 55 ห่างจากโครงการ 3.6 กิโลเมตรโรงพยาบาลกล้วยน้ำไท ห่างจากโครงการ 900 เมตรโรงพยาบาลสุขุมวิท ห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตร ค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 35 บาท/ตารางเมตร/เดือนบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ดำเนินธุรกิจด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียมที่มุ่งเน้นคัดเลือกทำเล และตั้งราคาที่พักอาศัยให้เหมาะกับผู้ซื้อทุกกลุ่ม ยกตัวอย่างเช่น โครงการวิตโตริโอ คือแบรนด์คอนโดมิเนียมที่อยู่ในระดับ Super Luxury เน้นกลุ่มผู้ซื้อที่มีความคล่องตัวทางการเงินสูง, ดิ แอดเดรส ยังคงเกาะกลุ่มระดับ Super Luxury สำหรับผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อสูง, ริธึ่ม ลดระดับราคาลงมาแต่ยังคงออกแบบสไตล์โมเดิร์นและมุ่งเน้นทำเลย่าน CBD สำหรับผู้ซื้อกลุ่มวัยทำงาน และแอสปาย สุขุมวิท 48 ที่เริ่มออกมาใช้ทำเลรอบนอกแต่ยังคงเดินทางได้สะดวก เหมาะสำหรับผู้ซื้อกลุ่มทั่วไปและระดับปานกลาง ภายในห้องไม่มีเฟอร์นิเจอร์ เน้นความกว้างขวางของพื้นที่ใช้สอยในราคาที่ไม่แพง2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 53.95 ตารางเมตร ราคาขาย 77,665 บาท/ตารางเมตร ชั้น 5 ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 54 ตารางเมตร ราคาขาย 96,296 บาท/ตารางเมตร ชั้น 15 ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 38 ตารางเมตร ราคาขาย 96,053 บาท/ตารางเมตร ชั้น 15 ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 40เพนทาฟิลด์ ซิตี้ เรสซิเดนซ์สยาม คอร์ท อพาร์ทเม้นท์