Athenee Residence : แอทธินี เรสซิเด้นซ์, กรุงเทพ

คอนโดมิเนียมโครงการแอทธินี เรสซิเด้นซ์ คือผลงานการออกแบบของบริษัท ทีซีซี แคปปิตอลแลนด์ จำกัด ที่นำทำเลที่ดีที่สุดมาพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมสุดหรูในย่านเพลินจิต โครงการตั้งอยู่ในช่วงต้นซอยร่วมฤดี ด้านหน้าเป็นถนนเพลินจิต ซึ่งจากหน้าโครงการสามารถเดินไปขึ้นรถไฟฟ้า BTS สถานีเพลินจิตได้ด้วยระยะทางเพียง 200 เมตร ส่วนทางด่วนที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือจุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร อยู่ห่างจากโครงการ 2.9 กิโลเมตร ใช้เวลาขับรถประมาณ 8-10 นาที โครงการมีเนื้อที่ทั้งหมด 4 ไร่ 95.2 ตารางวา อาคารสูง 41 ชั้น จำนวน 219 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 94-294 ตารางเมตร มีลักษณะการถือครองแบบขายขาด ความอุดมสมบูรณ์ของพื้นที่รอบโครงการมีอยู่สูงมาก เนื่องจากถนนเพลินจิตคือถนนที่เชื่อมต่อไปสู่ถนนหลักอื่น ๆ ได้หลากหลายเส้นทาง อีกทั้งการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงแหล่งอำนวยความสะดวกได้ในเวลาอันรวดเร็ว ทั้งเซ็นทรัลเอ็มบาสซี่, สยามพารากอน, มหาวิทยาลัยจุฬาลงกรณ์ และโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ เป็นต้นแอทธินี เรสซิเด้นซ์ได้รับการออกแบบในสไตล์ Modern & Luxurious ความหรูหราแบบร่วมสมัย ตัวอาคารคุมโทนด้วยกระจกสะท้อนรังสียูวีสีฟ้าที่ติดให้กับห้องทุกยูนิต ตัดกรอบด้วย Façade สีน้ำตาลอ่อนและสีขาว เมื่อมองภาพรวมตัวอาคารให้ความรู้สึกสวยงามแบบเรียบง่ายไม่ตกยุค การจัดแบ่งชั้นภายในโครงการ ชั้น 1-7 เป็นพื้นที่จอดรถ ชั้น 8 คือชั้น Facility หลักแบ่งครึ่งกับห้องพักอาศัย ตั้งแต่ชั้น 8 ไปจนถึงชั้น 20 คือห้องขนาด 2-3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 94-214 ตารางเมตร ชั้น 21-38 คือห้องขนาด 2-4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 130-294 ตารางเมตร การออกแบบห้องพักอาศัย ด้วยโครงการนี้มุ่งเน้นการออกแบบภายใต้ความหรูหรา จึงไม่ได้มีเพียงล็อบบี้เท่านั้นที่มีขนาดใหญ่ แต่ห้องพักอาศัยยังมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่อีกด้วย โดยห้องเล็กที่สุดของโครงการมีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 94 ตารางเมตร เฉลี่ยแล้วต่อชั้นจะมีห้องเพียง 8 ยูนิต สงบและเป็นส่วนตัว ส่วนห้องที่อยู่ตั้งแต่ชั้น 21 ขึ้นไปจะเฉลี่ย 6 ยูนิตต่อชั้น ภายในห้องพักอาศัยขายแบบ Fully Fitted ที่โครงการตกแต่งให้เยอะพอสมควร ผู้ซื้อจะได้ครัว Built-in ครบชุดพร้อมอุปกรณ์ทำครัวเตาไฟฟ้า อ่างล้างจาน เครื่องดูดควัน และตู้ใส่ของติดผนัง ติดตั้งเครื่องปรับอากาศและฝังไฟดาวน์ไลท์ทั้งห้อง ติดตั้งผ้าม่านกรองแสง 2 ชั้น ภายในห้องน้ำตกแต่งผนังด้วยหินอ่อนสีน้ำตาลอ่อน พร้อม Built-in อ่างอาบน้ำสำหรับห้องขนาด 3 ห้องนอนขึ้นไป และฉากกั้นแบบกระจกพร้อมพัดลมดูดอากาศ ภายในห้องนอน Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ความสูงเท่าเพดาน นอกจากนี้ผู้ซื้อสามารถตกแต่งและจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามแบบของตัวเอง บรรยากาศภายในห้องเพดานสูง 2.7-3 เมตร คุมโทนสีขาว ปูพื้นด้วยไม้เอ็นจิเนียร์ และด้วยโครงการนี้สร้างแล้วเสร็จตั้งแต่ปี 2551 ห้องขายหมดตั้งแต่เปิดให้จอง ดังนั้นห้องที่เปิดขายตอนนี้จึงเป็นห้องแบบ Resale ที่มีการตกแต่งตามสไตล์ของเจ้าของห้อง ซึ่งมีข้อดีที่มีโอกาสสูงมากที่จะได้ห้องตกแต่งครบแบบ Fully Furniture พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าครบครัน แบบห้องในโครงการมีดังต่อไปนี้ พื้นที่ใช้สอย 94-120 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว และ 1 ห้องนั่งเล่น พื้นที่ใช้สอย 178-222 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว และ 1 ห้องนั่งเล่น พื้นที่ใช้สอย 294 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 4-5 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว และ 1 ห้องนั่งเล่นโครงการตั้งอยู่ในซอยร่วมฤดี ช่วงต้นซอย ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร อยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานครประมาณ 2.9 กิโลเมตรใช้เวลาขับรถประมาณ 8-10 นาที เนื่องจากซอยร่วมฤดีเป็นซอยที่เชื่อมไปสู่ถนนหลักหลายสาย ทั้งถนนเพลินจิต ถนนสุขุมวิท และถนนพระราม 1 การเดินทางมาที่โครงการจึงมีความสะดวก โดยจุดสังเกตสำคัญมีดังต่อไปนี้แยกด่วนเพลินจิตห่างจากโครงการ 200 เมตรแยกนานาห่างจากโครงการ 400 เมตรแยกสถานทูตสหรัฐอเมริกาห่างจากโครงการ 500 เมตร พื้นที่จอดรถชั้น 1-7 รองรับการจอดประมาณ 529 คัน หรือประมาณ 240% ของยูนิตทั้งหมด ผู้อยู่อาศัยเข้าพื้นที่ด้วยระบบ Key Card Access บุคคลภายนอกติดต่อขอแลกบัตร ติดตั้งกล้องวงจรทั่วพื้นที่ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ภายในโครงการมีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว และลิฟต์ส่งของอีก 1 ตัว โถงต้อนรับขนาดใหญ่ที่เน้นความหรูหราของวัสดุหินอ่อนสีขาว ผนัง และเพดานสีขาว ตัดกับเฟอร์นิเจอร์รับแขกสีน้ำตาลแดง ภายในโถงเพดานสูง Double Volume ด้านหน้าติดกระจกเพื่อเปิดรับแสงและชมวิวสวน ทำให้บรรยากาศภายในมีความสว่างไสวและสะอาดตา พื้นที่เชื่อมต่อไปสู่พื้นที่ส่วนตัวที่ต้องใช้ Key Card คือโถงลิฟต์ และห้องจดหมาย จัดทำเป็นสวนหย่อมอยู่ด้านหน้าล็อบบี้ มีสระน้ำพุ พร้อมปลูกต้นไม้ใหญ่รอบบริเวณ จัดวางที่นั่งในร่ม อยู่ที่ชั้น Facility ชั้น 8 สระกลางแจ้งระบบเกลือแบบแฟนซี ความยาวประมาณ 25 เมตร แยกสระเด็กเพื่อความปลอดภัย ปลูกต้นไม้กลางสระว่ายน้ำ จึงเหมาะสำหรับการว่ายทั่วไปมากกว่าการว่ายแบบแอคทีฟ จัดวางที่นั่งแบบ Daybed รอบสระรับชมวิวหมู่ตึกระฟ้า อยู่ที่ชั้น Facility ชั้น 8 ห้องกระจก คุมโทนสีน้ำตาล และสีดำ รับกับแสงสว่างที่ส่องเข้ามา จัดวางอุปกรณ์ออกกำลังกายครบวงจร Key Card Access, Digital Door Lock, กล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยแหล่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้กับโครงการแอทธินี เรสซิเด้นซ์มีความอุดมสมบูรณ์สูง ถึงแม้ว่าโครงการจะอยู่เข้าไปในซอยแต่ก็ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า BTS มากนัก สามารถเดินเท้าได้ด้วยระยะทางเพียง 200 เมตร นอกจากนี้ตรงจุดขึ้น-ลงรถไฟฟ้าจะมีตลาดนัดเพลินจิต เป็นตลาดกลางวันที่รวมของกิน ของใช้ อาหารคาวและหวานมากมาย เนื่องจากเป็นจุดที่มีพนักงานออฟฟิศอยู่รวมกันอย่างหนาแน่น สถานที่สำคัญอื่น ๆ มีดังต่อไปนี้รถไฟฟ้า BTS สถานีเพลินจิตห่างจากโครงการ 200 เมตรรถไฟฟ้า BTS สถานีนานาห่างจากโครงการ 700 เมตรรถไฟฟ้า BTS สถานีชิดลมห่างจากโครงการ 700 เมตรโรงเรียนมาแตร์เดอีวิทยาลัยห่างจากโครงการ 700 เมตรโรงเรียนนานาชาติร่วมฤดีห่างจากโครงการ 700 เมตรมหาวิทยาลัยจุฬาลงกรณ์ห่างจากโครงการ 1.7 กิโลเมตรมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตรห่างจากโครงการ 1.7 กิโลเมตรเซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ห่างจากโครงการ 400 เมตรเซ็นทรัลพลาซา ชิดลมห่างจากโครงการ 600 เมตรอัมรินทร์พลาซาห่างจากโครงการ 900 เมตรสยามพารากอนห่างจากโครงการ 1.8 กิโลเมตรโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ห่างจากโครงการ 700 เมตรโรงพยาบาลตำรวจห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตรโรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ห่างจากโครงการ 2.2 กิโลเมตรค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 40 บาท/ตารางเมตร/เดือนบริษัท ทีซีซี แคปปิตอลแลนด์ จำกัด ตั้งอยู่เลขที่ 195 เอ็มไพร์ทาวเวอร์ ถนนเกษตร-นวมินทร์ แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร ประกอบธุรกิจด้านพัฒนาอสังริมทรัพย์ บริษัทฯ คือบริษัทในเครือกลุ่มเทมาเส็ก ประเทศสิงค์โปร์ ผู้เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ ทั้งอาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า และคอนโดมิเนียม ที่กระจายอยู่ทั่วเกาะสิงค์โปร์ จากการร่วมทุนกันครั้งนี้ บริษัทฯ มีแนวคิดว่า “ประเทศไทยจะยังคงพัฒนาระบบเศรษฐกิจให้มีพื้นฐานที่มีความมั่นคงอย่างต่อเนื่องได้ ซึ่งหมายถึงมีโอกาสในการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพได้” โครงการแอทธินี เรสซิเด้นซ์ คือคอนโดมิเนียมระดับ Luxury ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2551 บนที่ดินย่านเพลินจิตที่มีราคาสูงที่สุด2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 98 ตารางเมตรราคาขาย 255,102 บาท/ตารางเมตร2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ 98 ตารางเมตรราคาขาย 262,245 บาท/ตารางเมตร 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พื้นที่ 295 ตารางเมตรราคาขาย 250,169 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ 214.6 ตาราเมตรราคาขาย 253,961 บาท/ตารางเมตร ชั้น 12 ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่โอเรียนเต็ล เรสซิเดนซ์วนิชา พาร์ค หลังสวนสินธร ต้นสน